Appartamenti in vendita a San Silvestro, Pescara

Rif: D067 - Stai cercando un appartamento di recente ristrutturazione? Magari in un contesto trifamiliare? E magari con ampi sfoghi esterni? Abbiamo la soluzione che stavi cercando! Proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, situato in una zona ben servita e a pochi minuti a piedi dal mare. Questa abitazione è caratterizzata da ampi spazi e una luminosità naturale eccezionale, grazie alla doppia esposizione del soggiorno che offre un piacevole sfogo sul balcone. Il soggiorno è accogliente e spazioso, mentre la moderna cucina abitabile, posizionata adiacente, è anch'essa dotata di accesso al balcone. Qui si trova una veranda abitabile, perfetta per trascorrere momenti di tranquillità e relax all'aria aperta. Nella zona notte, l'appartamento dispone di un bagno finestrato, completo di doccia, due camerette e una camera matrimoniale, dotata di bagno privato. Questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e praticità, senza rinunciare alla qualità della vita. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Recente ristrutturazione 2. Ampia metratura 3. Luminosa e arieggiata 4. Zona strategica. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085 / 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni informazione e per fissare una visita virtuale sull'immobile!

Quadrilocale con ingresso indipendente a Pescara: la tua prossima rendita garantita 12 mesi l'anno Situato in Via Italo De Sanctis 43, nella zona residenziale di San Silvestro Spiaggia, questo appartamento di circa 95 mq rappresenta un'opportunità unica sul mercato, proposta a un prezzo imbattibile per la zona, ideale per chi cerca un investimento ad alta redditività. LEGGERE ATTENTAMENTE PRIMA DI CONTATTARE – MASSIMA TRASPARENZA Per garantirti una scelta consapevole ed evitare visite non in linea con le tue esigenze, evidenziamo subito le caratteristiche specifiche di questo immobile, che giustificano il prezzo di vendita particolarmente competitivo di soli € 69.000:STATO INTERNO: Completamente da ristrutturare. L'appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione totale, ideale per essere ridistribuito e rifinito su misura per massimizzarne la resa energetica e commerciale.POSIZIONE RISPETTO AL LIVELLO STRADA: Leggermente interrato. Pur essendo catastalmente un piano terra con ingresso indipendente, il pavimento dell'appartamento si trova leggermente al di sotto del livello della strada e del piazzale condominiale comune.ALTEZZA SOFFITTI: 2,44 metri. L'altezza interna dei soffitti è di 2,44 metri. L'immobile è regolarmente provvisto di Certificato di Agibilità.PARCHEGGIO: No posto auto interno. L'appartamento NON dispone di un posto auto di proprietà o assegnato all'interno del piazzale condominiale. Non è possibile parcheggiare l'auto dentro la recinzione comune; la sosta è esterna, nelle immediate vicinanze.IL VERO PUNTO DI FORZA: IDEALE PER "USO INVESTIMENTO" (Rendita 12 mesi)Le caratteristiche fisiche e la disposizione interna (soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e ben 3 camere da letto) rendono questa proprietà una vera macchina da rendita, perfetta per una doppia gestione strategica durante l'anno:Da SETTEMBRE a GIUGNO (Studenti Universitari): Grazie alla vicinanza strategica all'Università degli Studi "G. d'Annunzio" (raggiungibile in pochissimi minuti tramite l'Asse Attrezzato o i mezzi pubblici), potrai affittare le 3 camere singolarmente a studenti o specializzandi, garantendoti un'entrata mensile sicura e costante per tutta la durata dell'anno accademico.LUGLIO e AGOSTO (Uso Turistico / Bagnanti): Trovandosi a soli 350 metri reali dalle spiagge del litorale sud di Pescara (raggiungibili con una comodissima passeggiata a piedi), l'appartamento diventa perfetto per ospitare famiglie o gruppi di turisti per affitti settimanali o brevi, beneficiando delle altissime tariffe della stagione estiva. ALTRE CARATTERISTICHE DI VALORE Tasse e Spese al Minimo: Categoria catastale A/3 con una rendita di soli € 322,79. Costi di acquisto e imposte di gestione (IMU) ridotti ai minimi termini storici.Logistica Strategica: A meno di 1 minuto dalla rampa di accesso dell'Asse Attrezzato per collegarsi istantaneamente a Pescara Centro, Chieti, Università, Aeroporto e Francavilla. Zona servitissima a piedi da supermercati, farmacie e ufficio postale. PRENOTA il tuo posto per il prossimo Open House: durante la visita riceverai la scheda informativa completa. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI.

Rif: E046 - La tua finestra esclusiva tra il Mare e la "Bella Addormentata" Sogni una soluzione indipendente dalle metrature generose? Un investimento sicuro che unisca il fascino della natura alla comodità della città? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita, nella zona più panoramica e ricercata di San Silvestro, esattamente sul Belvedere, un intero stabile cielo-terra con una vista che toglie il fiato: da un lato l’intero skyline di Pescara che si tuffa nell'Adriatico, dall'altro l'abbraccio maestoso dei monti, con il profilo della "Bella Addormentata" che domina l’orizzonte. La Struttura e il Potenziale L'immobile si sviluppa su tre livelli principali, con una superficie imponente di circa 250 mq a piano, offrendo spazi quasi introvabili sul mercato attuale: Piano Terra, Primo e Secondo: Ogni livello è già predisposto con 3 ingressi indipendenti, rendendo la palazzina perfetta per essere frazionata in tre o più appartamenti per piano. Mansarda: Possibilità di renderla abitabile, creando un ulteriore livello di prestigio con vista dominante. Manutenzione: Massima tranquillità per il futuro, grazie al tetto completamente rifatto meno di 5 anni fa. Oasi Esterna e Terreno La proprietà non si ferma alle mura. Intorno al palazzo troviamo una corte privata arricchita da numerosi alberi da frutto, ideale per momenti di relax sul Belvedere. Ma il vero valore aggiunto si trova scendendo verso valle: circa mezzo ettaro di uliveto di proprietà, un polmone verde privato che garantisce privacy e un tocco di autentica tradizione abruzzese. Quattro motivi per scegliere questo stabile: Vista Unica al Mondo: Doppio affaccio mare/monti sul punto più bello di Pescara. Versatilità Totale: Ideale per un grande nucleo familiare o come operazione per un investitore edile (frazionamento in più unità). Dimensioni Straordinarie: Oltre 750 mq calpestabili più mansarda e terreno. Stato Strutturale Ottimo: Tetto nuovo e predisposizioni già esistenti. Che cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questa perla rara! Chiama ora lo 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi 7. Il tuo nuovo consulente di fiducia è a tua completa disposizione per una visita virtuale o per accompagnarti di persona a scoprire la tua futura proprietà!

Attico e Superattico Vista Mare – Viale Primo Vere, Pescara Splendida opportunità immobiliare sul lungomare sud di Pescara, in Viale Primo Vere. Una soluzione di recente costruzione caratterizzata da ampi spazi, rifiniture di qualità e una magnifica vista mare. � Caratteristiche Principali Tipologia: Attico e superattico Superficie commerciale: 184 mq di cui 148 interni Terrazzi: 72 mq complessivi, ampi e vivibili Classe Energetica: APE "C" Riscaldamento: Termoautonomo � Suddivisione degli Spazi 4° Piano – Zona Giorno Ingresso su luminosa sala con scala a vista Cucina abitabile Antibagno e bagno con doccia 5° Piano – Zona Notte (Mansardata) 4 camere da letto spaziose Grande bagno con vasca idromassaggio ✨ Rifiniture e Dotazioni Rifiniture di pregio risalenti agli anni 2000 Infissi in legno/alluminio con vetrocamera Portoncino blindato Porte a scrigno Pavimenti in gres porcellanato, sostituiti tutti i sanitari nuovi con relative rubinetterie monocomando nuovi � Pertinenze Comodo garage al piano seminterrato di 60 mq, ideale per ospitare fino a tre auto (disponibile a parte). Prezzo: € 550.000 (grande garage a parte).

A pochi passi dal mare, nell'affascinante zona residenziale di San Silvestro è in vendita un moderno duplex.

L'immobile, libero al rogito, è stato costruito nel 2005 ma le sue rifiniture curate e ben tenute permettono di essere abitato e goduto fin da subito.

Con ingresso indipendente si sviluppa su due livelli offrendo spazi ampi e ben distribuiti.

L'ingresso con cancello carrabile automatico e cancello pedonale invitano ad un patio pavimentato con copertura in legno e circondato da una discreta area verde; questo spazio è favorevole per trascorrere allegri momenti di socializzazione in famiglia o con amici.

Al piano terra si trova un'ampia zona giorno in open space, questa soluzione permette di vivere la cucina, la sala pranzo ed il soggiorno in modo fluido e conviviale.

Una comoda scala conduce al piano superiore dove un corridoio di disimpegno concede l'accesso a due luminose camere, di cui una matrimoniale con cabina armadio.

Entrambe le camere hanno l'accesso ad un comodo balcone da arredare per piacevoli momenti di relax.

Inoltre l'appartamento viene completato da due bagni, di cui uno finestrato, arredati uno con vasca e l'altro con doccia.

Non perdere questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla con tutti i servizi e le comodità.

Per info e prenotazioni visita contattaci al 388.8775144 o info@kristelimmobiliare.it

Pescara – Quadrilocale in zona residenziale con posto auto. Contattaci per maggiori informazioni. In Via Nazionale Adriatica Sud, all’interno di una tranquilla e ben servita zona residenziale di Pescara, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al piano rialzato di una palazzina ben mantenuta. L’appartamento si apre su un luminoso disimpegno che conduce armoniosamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte è composta da trespaziose camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia, funzionale e ben distribuito. Completano la soluzione il posto auto e ripostiglio, ideali per garantire praticità e comfort. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare, ma contattaci per fissare un appuntamento. Seguici sui nostri canali social per tutte le novità: -Facebook Gruppo Tecnocasa Francavilla Centro Nord -Instagram Tecnocasa_francavillaalmarenord -Youtube Tecnocasa Francavilla Al Mare Centro Nord

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX AUTO A Pescara, in Via Luigi Polacchi, nella zona di San Silvestro Spiaggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona residenziale ben servita, a soli 10 minuti a piedi dal mare. L'immobile si trova in una palazzina servita da ascensore, recentemente ristrutturata esternamente con rifacimento della facciata, dei balconi e realizzazione del cappotto termico. L'ingresso apre sulla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile, anch'essa con accesso allo spazio esterno. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da due camere doppie con accesso al terrazzo. Completano la soluzione due bagni finestrati, uno con vasca e uno con box doccia. L'immobile è stato ristrutturato internamente con la sostituzione degli infissi in PVC doppio vetro e della caldaia. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq all'interno dell'autorimessa condominiale, dotato di allaccio acqua e raggiungibile direttamente tramite ascensore. Presente inoltre un posto auto nell'area condominiale. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e pronta da abitare, in una posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dalla spiaggia. Stai pensando di vendere il tuo immobile a Francavilla al Mare? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: il nostro team ti accompagnerà in ogni fase della vendita, valorizzando al meglio la tua proprietà.

Pescara – Quadrilocale in zona residenziale con posto auto assegnato Contattaci per maggiori informazioni. In Via Piazza Alcyone, all’interno di una tranquilla e ben servita zona residenziale di Pescara, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta. L’appartamento si apre su un luminoso disimpegno che conduce armoniosamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una camera da letto. La cucina è abitabile e dotata di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia, funzionale e ben distribuito. Completano la soluzione il posto auto e ripostiglio, ideali per garantire praticità e comfort. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare, ma contattaci per fissare un appuntamento. Seguici sui nostri canali social per tutte le novità: -Facebook Gruppo Tecnocasa Francavilla Centro Nord -Instagram Tecnocasa_francavillaalmarenord -Youtube Tecnocasa Francavilla Al Mare Centro Nord

Pescara – Via Luigi Anelli 54 | Trilocale mansardato ristrutturato a due passi dal mare Proponiamo in vendita splendido appartamento mansardato, completamente ristrutturato, situato al secondo piano (senza ascensore) in posizione strategica, a pochissimi metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia, cameretta, secondo servizio con doccia e balcone. La casa è totalmente elettrica, con cucina e arredi bagno inclusi nella vendita, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere subito a reddito. Dotata di impianto di climatizzazione con inverter in ogni ambiente, garantisce comfort sia in estate che in inverno. Ottima esposizione e ambienti ben distribuiti rendono l'appartamento accogliente e funzionale. La posizione privilegiata, a due passi dal mare, lo rende perfetto come casa vacanze, investimento turistico o abitazione principale. Caratteristiche principali: * Completamente ristrutturato * Mansardato * Secondo piano (senza ascensore), accesso da scala esterna * Climatizzazione inverter in ogni ambiente * Impianto totalmente elettrico * Cucina e mobili bagno inclusi * Doppi servizi con doccia * Balcone * A pochi metri dal mare posto auto interno Ideale per: uso investimento, affitti brevi, casa vacanze o giovane coppia. Proponiamo in vendita ad €129.000 Disponibilità immediata. Occasione da non perdere! Per info e visite IMMOBILIARE DELLI ROCILI 085-4450126

San Silvestro Spiaggia, trilocale al piano terra con corte esterna e posto auto Contattaci subito per maggiori informazioni! In Via Italo de Sanctis, all'interno di una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio trilocale dalle ottime finiture, situato al piano terra di una recente costruzione. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cuina a vista che accompagna alla corte esterna. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, completa la zona notte un bagno finestrato con box doccia. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza al mare! Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare, ma contattaci per fissare un appuntamento. Seguici sui nostri canali social per tutte le novità: -Facebook Gruppo Tecnocasa Francavilla Centro Nord -Instagram Tecnocasa_francavillaalmarenord -Youtube Tecnocasa Francavilla Al Mare Centro Nord

*** VENDUTO***

Questo splendido duplex in vendita si trova a Pescara zona Pineta ; in un contesto ricercato e prestigioso a circa 400 mt dal mare.

E' una soluzione abitativa davvero unica poichè troviamo tranquillità e privacy ma, anche tutti i servizi e le principali vie di comunicazione nelle immediate vicinanze.

L' immobile rifinito con gusto ed attenzione nei dettagli e si presenta in ottime condizioni con generosi spazi completo di serramenti performanti, impianto solare termico e climatizzatori.

I suoi 175 mq si sviluppano su due livelli collegati da una graziosa e comoda scala interna.

Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un luminoso e spazioso living open space con salotto / soggiorno pranzo / angolo cottura, ed a completare un bagno finestrato e rifinito nei dettagli.

La zona notte, situata al piano superiore, è composta da due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose, bagno con finestra ben rifinito e dotato di tutti i comfort, una cameretta, uno studio, una cabina armadio finestrata con accesso ad angolo lavanderia esterno.

Tutti gli ambienti hanno l'accesso a comodi balconi perimetrali ed il soggiorno ha anche l'affaccio su un giardino privato in locazione esclusiva da arredare per trascorrere sereni momenti di relax o divertenti serate con amici.

Inoltre è presente un comodo garage di mq 29 e due posti auto nella corte riservata.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo esclusivo duplex, ideale per chi cerca comodità, modernità ed un'atmosfera accogliente vicino al mare.

Per ulteriori informazioni e visite contattaci al 388 8775144 o info@kristelimmobiliare.it

'RESIDENCE ARDESIA' DUPLEX COMPLETO DI ASCENSORE CON ACCESSO DIRETTO IN APPARTAMENTO E GARAGE A DUE PASSI DAL MARE Contattaci per maggiori informazioni! Nel cuore della località Pineta a Pescara, il 'Residence Ardesia' offre un'opportunità unica di vivere a due passi dal mare. Questo duplex, costruito nel 2007, si sviluppa su due livelli e si completa di Garage. All'immobile si accede direttamente con ascensore nella zona giorno, completa di una luminosa dsala con accesso al'ampio balcone angolare, una cucina abitabile e un bagno finestrato. A seguire, una funzionale scala interna ci conduce alla zona notte, completa di due camere da letto con accesso al secondo balcone angolare, un bagno con doccia finestrato. Gli interni sono arricchiti da eleganti pavimenti in parquet, che donano calore e raffinatezza agli ambienti e da condizionatori in ogni camera. Completa la proprietà un garage, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di un posto auto sicuro. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera coniugare la tranquillità della zona Pineta con la vicinanza al mare.

Genera-re immobiliare , propone in vendita splendido appartamento duplex disposto su secondo e terzo piano (penultimo e ultimo), con vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e finemente rifiniti. Zona giorno, secondo piano, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone abitabile fronte mare, ideale per pranzi e momenti di relax. Cucina abitabile con grande finestrone scorrevole, cucina inclusa, e suggestivo camino con doppia apertura su soggiorno e cucina, un bagno di servizio e serrande elettriche. Zona notte, piano mansardato abitabile con recupero abitativo (altezza minima 2,20 m). Due camere da letto, entrambe con balcone panoramico vista mare, bagno finestrato e finestre Velux nuove e motorizzate. L'appartamento gode di eccellente esposizione, ventilazione naturale e vista mare da entrambi i piani. Soluzione unica e rara fronte mare, ideale come abitazione principale, casa vacanze di prestigio o investimento di alto livello.