Quadrilocale in Vendita, Via Italo De Sanctis 43, Pescara

Descrizione

Quadrilocale con ingresso indipendente a Pescara: la tua nuova oasi di comodità a due passi dal mare

Situato in Via Italo De Sanctis 43, nella zona residenziale di San Silvestro Spiaggia, questo appartamento al piano terra offre un'opportunità unica per chi cerca autonomia e collegamenti rapidi: con circa 95 mq e un doppio ingresso (di cui uno totalmente indipendente), questa proprietà è pronta ad offrirti la versatilità che cerchi per la tua famiglia o per il tuo prossimo investimento.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

La soluzione proposta si distingue per una distribuzione interna ottimizzata che ne ha valorizzato ogni metro quadrato, trasformandola di fatto in un funzionale quadrilocale. L'immobile ci accoglie con un doppio accesso: quello condominiale e quello privato e indipendente che conduce direttamente alla zona giorno. All'interno troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, posizionato strategicamente per creare un ambiente living moderno e conviviale. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove la sapiente ridistribuzione degli spazi ha permesso di ricavare ben tre camere da letto (di cui una derivante dalla riconversione della precedente cucina), garantendo così la massima flessibilità per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno studio riservato. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di tutti i comfort.

ALTRE CARATTERISTICHE

Accessibilità Totale: La posizione al piano terra, unita all'ingresso indipendente, rende questa soluzione ideale per chi desidera abbattere totalmente le barriere architettoniche.

Investimento Intelligente: Grazie alla categoria catastale A/3 e a una rendita contenuta di € 322,79, i costi di gestione e le imposte d'acquisto risultano estremamente ridotti.
Versatilità 12 mesi: La vicinanza al mare (circa 350 metri) e la presenza di tre camere rendono l'immobile perfetto sia come residenza principale che come investimento per affitti a studenti o uso turistico.

Logistica Strategica: La posizione è il vero punto di forza per chi si sposta quotidianamente: a meno di 1 minuto dalla nuovissima rampa di accesso dell'Asse Attrezzato, che permette di collegarsi istantaneamente a Chieti, Pescara Centro, Aeroporto e alle zone di Francavilla e Montesilvano. La zona permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, ufficio postale e le spiagge del litorale sud di Pescara.

PRENOTA il tuo posto per visionare questa soluzione: durante la visita riceverai la scheda informativa dell'immobile completa di tutte le informazioni utili.

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