Appartamenti in vendita a Madonna del Fuoco - San Donato - Tiburtina, Pescara

L'appartamento in vendita si trova a Pescara, in Via Aterno, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione grazie ai due lati liberi ad angolo. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 118 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna comprende tre camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax. La proprietà include anche un posto auto in corte condominiale, un vantaggio significativo in un contesto urbano. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, assicurando un'efficiente gestione della temperatura interna. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo all'isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'assenza di un climatizzatore può essere un'opportunità per installare un sistema di raffreddamento a propria scelta. Punti di forza dell'immobile: - vicinanza al centro - ingresso della variante Le linee autobus più vicine sono VIA ATERNO (120 m), FERMATA BUS e altre 5 fermate nel raggio di 500 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ISTITUTO DON ORIONE (290 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: NG06 - Stai cercando una soluzione da investimento? O con ampia possibilità di personalizzazione? Tempocasa propone in vendita trilocale in zona servitissima, posizionato su una palazzina con pochissime unità abitative. L’immobile ci accoglie con il disimpegno che suddivide la zona giorno e la zona notte, la zona giorno si apre con un soggiorno di ampia metratura ed estremamente luminoso, con l’affaccio esterno sulla via principale, doppia finestra e balcone, a seguire troviamo la cucina, accogliente ed abitabile e anch’essa con balcone, viene completata da un ripostiglio, infine la camera da letto matrimoniale, ampia ed anch’essa luminosissima. Completa la soluzione un comodo posto auto. 4 Motivi per scegliere quest’immobile: - Ampia possibilità di personalizzazione - Ottima soluzione ad uso investimento - Posto auto - Zona strategica

Ampio Duplex con Posto Auto e Garage a parte – Zona San Marco! Rif. A4371 Cosmocasa propone in vendita un ampio appartamento duplex di 150 mq, situato in una zona ben servita, a pochi passi dalla stazione San Marco di Pescara. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore. Al piano inferiore, troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone. Completano la zona giorno un antibagno e un bagno con uscita sul balcone. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto con balcone e una terza camera. Il secondo bagno, finestrato, offre ulteriore comfort. A completare la proprietà, un posto auto compreso nel prezzo e un garage disponibile separatamente. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e comoda, grazie alla sua posizione centrale e ben collegata ai principali servizi. Rif. A4371

In Via San Donato 13, all'angolo con Via Alento, nel cuore della zona universitaria e del nuovo tribunale di Pescara, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al terzo piano di una palazzina ben posizionata. Questa soluzione è ideale sia per chi desidera personalizzare la propria abitazione che per chi cerca un investimento strategico. L'immobile si sviluppa su 115 mq, offrendo ampi spazi e grande luminosità. L'ingresso conduce a un tinello accogliente con cucinotto separato, dal quale si accede a un balcone comodo e funzionale. La zona giorno comprende inoltre un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno con vasca. Un secondo balcone aggiunge ulteriore luminosità e praticità agli ambienti. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un garage di 16 mq, una comodità rara in questa zona. Un ulteriore punto di forza è la volontà da parte degli altri condomini di installare un ascensore, un intervento che, se realizzato, aumenterà il valore dell'immobile e il comfort abitativo. La posizione strategica rende questo appartamento un'opportunità unica: A soli 10 minuti a piedi dall'Università di Pescara Vicino al nuovo tribunale e ai principali servizi: supermercati, farmacia, cartoleria, lavanderia, ufficio postale Fermata dell'autobus sotto casa e stazione ferroviaria Pescara Tribunale a pochi passi Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, perfetto sia per affitti a studenti durante l'anno accademico, sia per locazioni turistiche estive. Con una ristrutturazione mirata, è possibile valorizzare gli spazi e ottenere un notevole ritorno economico. Chiama ora per fissare una visita! Collaboriamo con tutte le agenzie.

[Rif. DV-5879] A Pescara, in via Tiburtina Valeria 327, proponiamo in vendita questo appartamento di 85 mq commerciali da ristrutturare, posizionato al piano terra di un edificio di due piani. L'ingresso principale si apre su un vasto spazio che collega tutte le stanze dell'abitazione. Di fronte si trova un bagno finestrato dotato di tutte le necessità, tra cui una vasca, lavabo e wc. Seguono un primo ambiente utilizzabile come cameretta e, successivamente, un'ampia area living impreziosita da un arco, utilizzabile come soggiorno con cucina a vista o da cui, con alcuni interventi di rinnovamento, ottenere una seconda camera da letto. Le potenzialità di questa unità residenziale sono notevoli e permettono di personalizzarla a proprio gradimento durante la ristrutturazione. Inoltre, l'appartamento è fornito di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura un clima accogliente durante i mesi più freddi. I serramenti in alluminio, presenti in tutta l'abitazione, garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni, è disponibile una porta blindata, per incrementare il grado di sicurezza dell'abitazione. La proprietà comprende anche una cantina. L'immobile è situato in via Tiburtina Valeria 327, un'area ben servita di Pescara. Nelle vicinanze immediate, è possibile trovare una varietà di servizi e negozi, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, oltre a bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana agevole e accessibile. Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate dell'autobus e della metropolitana leggera nelle vicinanze, permettendo spostamenti comodi e rapidi verso il centro città e le aree circostanti. La stazione ferroviaria di Pescara, inoltre, è raggiungibile facilmente in circa nove minuti di auto. Le strade principali, come la Strada Statale 5 Via Tiburtina Valeria, offrono un ulteriore comfort per gli spostamenti. La presenza del mare, a soli dieci minuti in auto, aggiunge un tocco di fascino a questa ubicazione, consentendo piacevoli momenti di relax in spiaggia.

Splendido bilocale in vendita a Pescara, nella zona del Nuovo Tribunale, in Strada Comunale Piana ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben servito. L'immobile si trova in uno stato attuale impeccabile ed è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e confortevole. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese e sono comprensive dei consumi per il riscaldamento e di acqua, garantendo un basso costo di gestione e permettendo di risparmiare sulle utenze. La palazzina è del 2012 e presenta finiture moderne e di alta qualità. L'interno è composto da due luminosi locali, zona giorno con angolo cottura e una camera da letto spaziosa e ben illuminata, un bagno moderno e funzionale. Pavimentazione in parquet. La soluzione è pronta per essere abitata. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento, garantendo un'ottima distribuzione del calore e un elevato comfort termico. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dell'immobile. Inoltre, il terrazzo presente offre uno spazio all'aperto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto e vuole sempre avere un parcheggio a disposizione. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di sei piani, garantendo una vista panoramica e una buona esposizione solare. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, perfetto per una vita comoda e serena a Pescara.

[Rif. DV-5885] A Pescara proponiamo in vendita questa soluzione abitativa di 85 mq commerciali. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti della casa. A sinistra, troviamo subito l'ampio soggiorno con porta finestra, che è il cuore della zona living, spazio ideale per rilassarsi e godere di momenti di svago. Procedendo lungo il disimpegno, si accede alla cucina, spaziosa e luminosa, ideale per creare piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici. La cucina si affaccia su un balcone che la collega direttamente al soggiorno, garantendo una piacevole ventilazione e una piacevole vista verso l'esterno. Più avanti, un bagno completo di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. La proprietà, infine, è completato da due camere da letto di cui una singola, sfruttabile come studio e una matrimoniale con accesso al balcone. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. La posizione dell'immobile è estremamente comoda, in quanto si trova nelle vicinanze di vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche e scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti sono ottimi: la stazione ferroviaria di Pescara è raggiungibile in soli dieci minuti di macchina, garantendo facili spostamenti verso varie destinazioni. Il centro della città dista circa sette chilometri ed è comodamente accessibile in un quarto d'ora di guida. Inoltre, le bellissime spiagge di Pescara, con i loro stabilimenti balneari, i bar e i ristoranti, sono raggiungibili in soli nove minuti di macchina. La posizione strategica dell'immobile, tra la natura e i servizi, rappresenta un vantaggio aggiuntivo per chi ama godere di entrambi. Questa soluzione abitativa, con spazi luminosi e ben distribuiti, è ideale per coloro che desiderano personalizzare la propria casa e creare uno spazio accogliente e funzionale.

Rif: C079 - Stai cercando un investimento? Magari già rendita? E magari in ottimo stato di conservazione? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita, al secondo piano (con ascensore) di uno stabile di otto unità abitative, a due passi da tutti i principali servizi, comodo appartamento già a rendita. L'appartamento ci accoglie nel comodo ingresso, che sviluppa nella cucina abitabile, con veranda. Proseguendo all'interno dell'immobile troviamo il soggiorno, attualmente adibito a seconda camera, molto ampio e luminoso, con accesso al balcone. La zona notte invece è composta da bagno (finestrato e con ripostiglio) e camera matrimoniale, anch'essa con accesso sul balcone. Tutti gli infissi dell'immobile sono stati sostituiti di recente. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Zona servita e strategica (e a due passi dall'università) 2. Subito disponibile, 3. Ottimo investimento (già a rendita) 4. Ampio sfogo esterno Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

Appartamento da ristrutturare posto al piano primo di un piccola palazzina del 1958 composta di sole 3 unità immobiliari composto da ampio ingresso, sala, camera, cameretta, angolo cottura e tinello, bagno, due balconi, completa la proprietà un posto auto scoperto recintato. L'immobile è posizionato in una zona ben collegata con il centro di Pescara e con l'asse attrezzato Pescara Chieti, nei pressi sono presenti negozi, bar, farmacie ecc.

Pescara, traversa di Via Aterno, ampio appartamento con soffitta, garage e posto auto; L'immobile, sito al 4 piano di un palazzo non servito da ascensore, è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con uscita su balcone vivibile, 1 comoda camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno ed un ripostiglio finestrato; Completano la proprietà una comoda soffitta da rifinire al piano soprastante, un garage di 17mq ed un posto auto al piano terra; Lo stabile esternamente è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione tramite bonus 110; Rif.3246 Euro 85.000 Spazio Real Estate

Pescara via Raiale, zona Fater, proponiamo in vendita bilocale con accesso indipendente al piano primo di piccolo fabbricato di soli tre appartamenti. Una scala conduce ad un ballatoio esterno coperto da tettoia in legno. L'abitazione è composta da soggiorno pranzo con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, ampio disimpegno, bagno finestrato con doccia e sottotetto con locale di sgombero. Nella vendita è incluso magazzino al piano terra di circa 26 Mq.

Vendesi a Pescara zona via Sacco appartamento posto al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno due camere, bagno, due balconi, locale ripostiglio al piano quarto di mq 13. L'immobile attualmente è affittato ad euro 430/00 mensili.

Appartamento ristrutturato_Zona Aeroporto! Rif. A3285 COSMOCASA propone in VENDITA ampio appartamento in zona vicina all'aeroporto! L'immobile è composto da una cucina abitabile e funzionale. Adiacente, il soggiorno offre uno spazio accogliente e luminoso, una camera matrimoniale ed un bagno. Ma qui c'è ancora di più da scoprire. Una spaziosa taverna di circa 15 metri quadrati offre la versatilità per creare uno spazio personalizzato secondo i tuoi gusti e necessità. Che tu desideri un ambiente per i tuoi hobby, un comodo ufficio casalingo o persino una sala cinema, qui avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di modernità, offrendoti il controllo sulla luce e la privacy con semplicità. La predisposizione per l'installazione dei climatizzatori ti garantirà comfort in tutte le stagioni. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comodità e uno stile di vita contemporaneo in una posizione ideale. Non perdere l'opportunità di vedere di persona questo spazio unico. Rif. A3285

Appartamento disposto su unico livello al piano primo di un fabbricato sito nel centro del Comunedi Pescara a poca distanza da tutte le infrastrutture dei servizi primari e secondari.

Porzione di capannone con corte comune - Abitazione di tipo economico posta al piano secondo

Appartamento ad uso abitazione, facente parte del fabbricato condominiale sito in PESCARA alla via Lago di Piediluco n.14, posto ai piani secondo (ingresso, salone, cucina, due camere e bagno) e terzo-sottotetto (locale di sgombero); per una superficie convenzionale complessiva di mq.107.

Ampio trilocale ristrutturato in via Vittoria Alpi In vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta con un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina separata, un pratico ripostiglio, due spaziose camere da letto, due bagni e balconi che completano gli ambienti.

PESCARA PORTANUOVA- VIA SALINE - In prossimità del centro storico e della stazione di Pescara Portanuova, a pochi passi dai principali servizi, luminoso appartamento con doppia esposizione. L'immobile proposto in vendita è posto al 1°Piano in una piccola palazzina servita da ascensore. Gli ambienti della casa sono così ben distribuiti: Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, wc e ripostiglio. Completano la proprietà i 4 balconi a servizio di tutte le stanze. L'appartamento si presenta in buono stato interno. I pavimenti sono in marmo, gli infissi in alluminio con vetro camera e le porte in legno. Bagno rinnovato negli anni 90'. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel comune di Pescara. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita! Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.

Scopri questo appartamento situato al primo piano di un edificio in Via Salara Vecchia, a Pescara. Con una superficie commerciale di circa 124 mq, questa soluzione è perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso accogliente conduce a una luminosa sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e ben attrezzata, si affaccia su un disimpegno che porta alle due camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità. L'appartamento dispone di due bagni e di un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Non mancano i balconi, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione è riservata ma strategica, vicino a tutte le principali attività commerciali e servizi della zona. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Non perdere l'occasione di visitarlo!

A Pescara, proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq situato al secondo piano di una palazzina. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e versatili per diverse esigenze abitative. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, garantendo comodità e praticità. A completare la soluzione troviamo un box auto di 15 mq.

Appartamento con due ampie camere da letto e corte privata in vendita a Pescara, via Albegna 37, zona aeroporto, in contesto riservato ma a pochi minuti dal centro di Pescara e a poche centinaia di metri dallo svincolo dell'asse attrezzato. Il trilocale si trova al piano terra di un fabbricato anni '60 ed è composto da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di grandi dimensioni e un bagno. Completa la proprietà una comoda corte privata di 50 mq. L'appartamento è stato di recente completamente ristrutturato, con infissi nuovi in alluminio/doppio vetro, impianti aggiornati e con certificazioni di conformità e finiture di ottimo livello. Il fabbricato di cui fa parte l'appartamento è in buono stato conservativo, è composto da sole 4 unità immobiliari e non ci sono spese condominiali. Nonostante la casa si trovi in una posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti di macchina sono raggiungibili tutti i punti centrali di interesse dell'area metropolitana di Pescara. Per questi motivi l'immobile è perfetto sia per una famiglia che vuole avere tutti i servizi principali a portata di mano, spazi comodi e la possibilità di sfruttare uno spazio all'aperto di proprietà, ma anche ad uso investimento vista la vicinanza dell'aeroporto e dell'area commerciale di Sambuceto/Pescara. Contattami subito per maggiori informazioni e per effettuare una visita in questo appartamento in vendita a Pescara.

**Appartamento Spazioso e Luminoso in Vendita a Pochi Passi dall'Università** Scopri questo ampio appartamento di circa 140 mq, situato in una posizione strategica vicino all'Università e al nuovo tribunale. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa versatile, l'immobile è ideale per affitti a lungo termine o gestione locativa a stanze. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un salone accogliente, una cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Due balconi offrono una vista incantevole, mentre la spaziosa soffitta fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Situato al terzo piano con orientamento sud-ovest, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. L'edificio, dotato di ascensore, è stato costruito nel 1975 e si presenta in buono stato. Completa la proprietà un posto auto coperto incluso nel prezzo, oltre a un giardino comune. Con una classe energetica G e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, questa è un'opportunità unica da non perdere per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. Non lasciartela sfuggire!

TRILOCALE IN ZONA AEROPORTO A Pescara, in Via Tiburtina Valeria, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1984. L'immobile offre una disposizione funzionale con due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La zona giorno include un soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2014, assicurando sicurezza e modernità; Inoltre l'immobile è dotato di zanzariere, che permettono di godere della brezza estiva senza fastidi, e di condizionatori, per un clima ideale in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione personalizzata dei consumi. Al piano terra, una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di due posti auto scoperti, una comodità rara e preziosa in città. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei punti di forza: si trova infatti vicino all'aeroporto e all'asse attrezzato, facilitando gli spostamenti e rappresentando un ulteriore vantaggio per chi viaggia frequentemente. La zona, ben servita da centri commerciali, offre un'ampia scelta di negozi e servizi a portata di mano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Rif. B135. Pescara - Via Alessandro Volta. Appartamento in vendita a Pescara, nella zona residenziale di Via Alessandro Volta. Situato a soli 5 minuti da Porta Nuova, questo elegante condominio recintato è stato recentemente costruito. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed è in ottime condizioni. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno a vista, con comodo angolo cottura separato. Un disimpegno notte conduce alla spaziosa camera da letto ed al bagno finestrato con cabina doccia. L'appartamento vanta due ampi terrazzi e comoda lavanderia esterna. Grazie alla doppia esposizione Sud-Ovest, l'immobile è luminoso ed arioso, con accesso agli spazi esterni da tutti gli ambienti. Dotato di sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, l'appartamento è rifinito e dispone di predisposizione per il sistema di climatizzazione in tutta la casa, ed è attualmente presente un climatizzatore in zona giorno. Infissi esterni in Pvc con Vetro-camera, Tendoni esterni, alzaserrande automatici, interamente arredato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà nel cortile condominiale. Classe energetica "E". Per ulteriori informazioni, contattare il numero 338.360. 88.86. Stai Vendendo oppure vorresti vendere casa? Ti invitiamo a guardare il Video a inizio pagina con la nostra STRAORDINARIA OFFERTA PER I VENDITORI.

Pescara, zona Tiburtina, altezza Mauris, in posizione servita disponiamo di appartamento al 1° e ultimo piano con ingresso indipendente da scala privata composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, balcone perimetrale e terrazzo/lastrico solare di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in buone condizioni, ristrutturato con infissi nuovi, impianti di bagni e cucina rifatti. Libero da subito. Classe energetica: G - € 105.000 (Rif.1284-V) Per maggiori informazioni contattare: Retecasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it