Appartamenti con balcone in vendita a Perugia Pag. 5

PERUGIA - CASAGLIA In località Casaglia, a pochi chilometri dal centro di Perugia, proponiamo in vendita un appartamento situato in una zona tranquilla, residenziale e panoramica, immersa nel verde ma allo stesso tempo ben collegata alla città. La posizione, nella periferia vicina, garantisce privacy e silenzio senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di collegamento. L’appartamento si trova al quinto piano di una palazzina servita da ascensore ed è in ottimo stato di manutenzione. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana, dal quale si accede a un terrazzo abitabile e panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, tutte con pavimentazione in parquet, due bagni (di cui uno finestrato), ripostiglio e ampio disimpegno che rende gli spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile è inoltre dotato di zanzariere su tutte le finestre e di videocitofono, elementi che aumentano comfort e sicurezza. Completa la proprietà un ampio garage con angolo cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista aperta, a pochi minuti dalla città di Perugia.

MONTELUCE - VIA MASSARI Nel cuore di Perugia, nella suggestiva località di Monteluce, si trova un appartamento signorile di 150 mq, situato all'ultimo piano di un edificio completamente ristrutturato esternamento (tetto, facciata e terrazzi). La proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di tre camere da letto, un soggiorno spazioso con accesso a balcone panoramico, due bagni e un tinello con angolo cottura e camino, ideale per momenti di convivialità. Due balconi offrono una vista panoramica sul centro storico della città. La presenza di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una piccola rata di orto, una cantina al piano delle cantine e un'ampia soffita. La vicinanza alla piazza di Monteluce rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura, ma rimanendo vicini a tutti i servizi.

Vivere in città vicino ai servizi ma lontano dal caos, in edificio signorile di poche unità abitative dove si respira il fascino della storia e della modernità. Luce, panorama e splendidi tramonti, le principali caratteristiche emozionali del vivere in un appartamento di ampia metratura in un contesto riservato, signorile, comodo. Una casa che ti permette di avere privacy ma anche socialità grazie agli ampi spazi esterni come la piscina ad uso comune ma solo per pochi ospiti. L'appartamento misura 270 Mq e si sviluppa in un unico piano, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. La cucina è spaziosa e accogliente ed è indipendente dall'ampio soggiorno da cui si può ammirare il verde circostante, la zona piscina e dei bellissimi tramonti nonché godere del calore del bellissimo camino che riscalda le fredde giornate invernali. Nella zona notte abbiamo ben 4 camere e tre servizi igienici tutti finestrati, di cui due ad uso privato. Più precisamente le camere sono composte da una suite con cabina armadio e bagno, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia ed uno studio molto ampio. A cornice dell'appartamento una bellissima terrazza dotata di tende da sole. Completa la proprietà un ampio garage collegato al vano scala condominiale.

Appartamento in vendita a Montegrillo – piano primo con ascensore. In zona tranquilla e ben servita a ridosso del parco di Montegrillo, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, la cucina è abitabile e separata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un garage e una soffitta, offrendo ulteriori spazi utili per deposito e organizzazione. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e nella quota condominiale sono inclusi i consumi dell'acqua. L'immobile presenta inoltre la possibilità di realizzare una terza camera da letto.

Via Campo di Marte: bellissimo attico completamente ristrutturato con ottime finiture su stabile dotato di ascensore con accesso dall’interno dell’appartamento; ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà due stupendi terrazzi per complessivi 140 mq circa ultra panoramici . L’immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di pregio con pavimentazione in parquet in tutta quanta la casa. Compreso fondo e un box attualmente inutilizzabile. PER INFO: 34.66.79.30.94

Nel cuore della località di Castel del Piano - Strozzacapponi, nel comune di Perugia, si propone in vendita un ampio appartamento di 143 mq. Situato al piano primo con ingresso indipenente su bifamiliare costruita nel 1970,con ingresso indipendente.L'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. La zona giorno è spaziosa e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina e il tinello separati, permettoono di gestire al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. Le camere da letto sono spaziosee ben illuminate, garantendo comfort e privacy. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle aree più apprezzate di Perugia. Compleano la proprietà una quota di giardino di 94mq, una soffitta di 100 mq e 58mq di parcheggio esclusivo

Perugia, Santa Maria Rossa, ALImmobiliare è lieta di proporvi in vendita questo elegante ed ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano di questa graziosa palazzina. L'edificio si presenta curato in tutte le sue parti, caratterizzato da una struttura in cemento armato con cortina in mattoncino faccia vista e dal corpo scala luminoso ed accogliente, grazie alle ampie vetrate, che ne impreziosiscono il prospetto principale. L'area di sedime è completamente pianeggiante a servizio esclusivo dei condomini, offre ampi parcheggi e spazi verdi curati. Si accede all'appartamento grazie anche al suo comodo ascensore, che collega tutti i piani sino al garage. Entrando ci accoglie una grande zona living, luminosissima dotata di ampie finestre che ne evidenziano l'articolazione degli spazi, costituiti attualmente da zona salotto, a seguire l'ala pranzo attigua al terrazzo abitabilissimo, con vista sulla verde campagna. La zona giorno principale funge da snodo e contemporaneamente da fulcro dell'intera organizzazione della planimetria, consentendo alla stessa di articolarsi in due aree notte ben distinte e separate, una vera rarità nel panorama dell'edilizia più recente. Infatti nella prima ala dell'appartamento, troviamo la grande cucina, volendo apribile direttamente sulla zona living, seguita da una prima camera singola con terrazzo, da un grande bagno e dalla camera matrimoniale. La seconda ala dedicata alla master room per eccellenza è raggiungibile subito dopo varcato l'ingresso; gode di un piccolo corridoio ripostiglio che ci immette nella camera caratterizzata da terrazzo e bagno en suite comodo. Oltre all'eccellente esposizione solare che illumina generosamente tutti gli interni, degne di nota son le finiture costituite da un bellissimo parquet, ottimi infissi, portone blindato, porte pregevoli. Tra le dotazioni oltre alla recente caldaia a condensazione, l'appartamento gode di un impianto di raffrescamento a soffitto presente in tutti gli ambienti principali, tale da garantire un benessere igrometrico costante. Condizioni eccellenti di manutenzione costante ne garantiscono la qualità intrinseca, rappresentando una vera opportunità per chi desidera un grande appartamento in un contesto ben abitato ed in una zona di Perugia immersa nel verde, tranquilla e comunque ottimamente collegata con la super strada. La totale assenza di barriere architettoniche e la presenza all'interno di una zona notte separata rappresentano un place in più per chi dovesse avere esigenze specifiche. Un grande garage comodamente raggiungibile anche con ascensore completa la proprietà. Sarò ben lieta di accompagnarvi a visionare questo immobile e ad aiutarvi a gestire l'operazione. Qualsiasi sia la vostra esigenza immobiliare, dalla valutazione del vostro immobile alla richiesta di mutuo o più semplicemente alla sola e complessa ricerca di immobili non esitate a contattare la dott.ssa Antonella Lezi, consulente immobiliare con esperienza decennale e laureata i

Perugia, Madonna Alta, in zona con tutti i servizi a due passi, a 500 metri dall'ingresso della superstrada, in palazzo con ascensore, di recente costruzione (1999), disponiamo di appartamento di mq 68 ca. situato al piano terzo, con garage di mq 18 ca.. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura ben diviso, due camere, bagno con vasca e finestra, terrazzo vivibile. L'appartamento è parzialmente arredato, il riscaldamento è autonomo, condominio € 50 ca. comprensivo del consumo di acqua. Attualmente locato ad € 6.000 annui con scadenza del contratto 02/2029. Finiture: portone blindato, porte il legno, infissi in alluminio con vetri doppi e serrande, pavimenti in monocottura nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Appartamento in vendita a Elce – Via Beatrice con giardinetto privato e garage: In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si distingue per spazi ben distribuiti e funzionali: accogliente e ampio soggiorno con angolo cottura, affiancato da una stanza comunicante dall’uso versatile, ideale come secondo bagno/lavanderia. La zona notte è composta da bagno finestrato, due camere da letto, di cui una con accesso diretto al grazioso giardinetto privato. A completare la proprietà, un balcone e comodo garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio esterno privato in una delle zone più richieste di Elce.

Trav. Via Birago - Via del Lavoro: disponibilità di un appartamento sito in una palazzina mattoncino faccia a vista al secondo piano senza ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi e permette di personalizzarli secondo le proprie esigenze. Entrando si accede a un ampio soggiorno che si apre su uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto luminose, una delle quali con accesso al secondo balcone, il bagno è dotato di finestra. A corredo della proprietà vi è una cantina per chi necessita di ulteriore spazio contenitivo. Facilità di parcheggio nell'area condominiale sottostante. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi (scuole, università, supermercati, fermate bus, farmacia) e le aree verdi della zona, inoltre rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una casa luminosa situata in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è locato fino a marzo 2027 con canone mensile di euro 350,00

MADONNA ALTA – Trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento, con una superficie di circa 120 mq, si caratterizza per ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall’accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e funzionale, con uscita su un comodo terrazzino dotato di zona lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto ed un ampia camera matrimoniale, arricchita da un balcone privato e da una cabina armadio finestrata. I doppi servizi garantiscono praticità: uno finestrato con vasca e uno dotato di aeratore completo di box doccia. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianto di allarme, offrendo un buon livello di comfort abitativo e sicurezza. L’appartamento è completato da un box auto di circa 20 mq e da una cantina di circa 10 mq, elementi che aggiungono ulteriore comodità e spazio. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e le più importanti vie di collegamento, rendendo la soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità.

Nel cuore più autentico e suggestivo del centro storico di Perugia, a pochi passi dalla scenografica passeggiata dell’Acquedotto Romano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 275 mq con concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale. L’immobile si trova in un’area di eccezionale valore archeologico, storico e urbanistico, situata nel cuore del centro storico di Perugia, in prossimità della chiesa parrocchiale di San Martino del Verzaro e delle centralissime piazze Morlacchi e Cavallotti. Una proprietà rara, capace di coniugare il fascino della storia con spazi ampi e versatili, difficilmente reperibili all’interno delle mura urbane. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un potenziale progettuale importante. L’idea di trasformazione prevede una distribuzione armoniosa e funzionale degli ambienti, capace di valorizzare ogni metro quadrato. Il livello superiore potrebbe accogliere la zona notte composta da: due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e uno studio riservato o terza camera sempre con bagno. Il piano inferiore si presterebbe a diventare il fulcro conviviale della casa con una cucina abitabile, un bagno di servizio, un ampio soggiorno e una cantina ricavata all’interno di una grotta. Dal soggiorno si accede al vero capolavoro di questa proprietà: tre terrazze panoramiche per circa 230 mq complessivi. Avere oltre 200 mq di terrazzi nel centro storico di Perugia rappresenta un privilegio straordinario. Il muro di fondo della prima terrazza è costituito dal lembo della cinta muraria etrusca. Spazio ideale per cene all’aperto, area relax, zona solarium. Le terrazze offrono scorci meravigliosi sui tetti e sul paesaggio circostante, dando luce, aria e una dimensione di vivibilità rarissima in centro. La proprietà è pubblicata con dei progetti di rendering che hanno il solo fine di indicare possibili utilizzi dei locali all'interno e degli spazi esterni. Il valore è quindi puramente indicativo. L’immobile si trova a pochi passi da piazza Morlacchi, 2 minuti a piedi dalla Fontana Maggiore e da Corso Vannucci, vicino a tutti i servizi, compresi i mezzi di trasporto pubblico ed alle principali attrattive turistiche della città. La stazione degli autobus di Santa Giuliana è raggiungibile a piedi in un paio di minuti mentre quella ferroviaria di Fontivegge dista appena 5 minuti in auto, l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria è a soli 20 minuti di distanza con voli regolari per Milano, Trapani, Bruxelles, Londra, Vienna ecc.

Nel cuore di Perugia Trav. Via XX Settembre - Via Pacioli: proponiamo un appartamento in vendita di 120 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un soggiorno luminoso, entrambi con accesso diretto ai due balconi, perfetti per momenti di relax. Sono presenti due bagni entrambi con finestra e due comodi ripostigli per che necessita di ulteriore spazio contenitivo. Completa la proprietà una cantina e un piccolo garage. Sull'immobile sono stati effettuati lavori di ristrutturazione che hanno riguardato l'impianto elettrico ed idraulico, è presente antenna Tv e lan in ogni stanza, videocitofono e infissi nuovi con doppio vetro. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata.

Elce – Via Giovanni Verga: In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, a pochi minuti dal centro storico e in posizione strategica per raggiungere comodamente le principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è così composto: l’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura con accesso diretto a un balconcino. È presente inoltre un pratico ripostiglio interno che rende gli spazi ancora più funzionali. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, ideali anche per locazione a studenti: due sono dotate di finestra mentre una dispone di un proprio balconcino. Il bagno, finestrato, è completo di doccia. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole aerazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano seminterrato, utile come spazio deposito o cantina. Grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, alle fermate dei mezzi pubblici e al polo universitario, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità ad uso investimento con elevata potenzialità di rendita, oltre a costituire una valida soluzione abitativa per famiglie o giovani lavoratori.

Perugia, Case Bruciate, in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, ubicato ai piedi del centro storico e ad esso collegato con il celeberrimo mini metrò, sono lieta di proporvi in vendita questo interessante appartamento, posto al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, con affacci panoramicissimi sul centro storico e sul contesto sottostante. L'appartamento vanta una luce che pervade tutti gli ambienti interni, generosamente illuminati durante tutta la giornata grazie all'ottima esposizione solare su ben due lati liberi. La suddivisione interna è caratterizzata da un disposizione planimetrica tradizionale tipica degli immobili degli anni '70 in cui troviamo un bel ingresso sul quale si aprono le stanze della zona living. Al cucinotto con terrazzo con vista sul centro storico di Perugia, segue sul lato opposto il salotto di rappresentanza, completamente esposto a sud luminosissimo ed arioso. Questo ambiente è caratterizzato da ampie vetrate e dal terrazzo che si affaccia sul meraviglioso skyline del centro storico, sul verde ed il quartiere, dominando il contesto sottostante. Segue la zona notte con ben tre camere di cui una delle due matrimoniali con terrazzo, doppi servizi igienici entrambi finestrati. L'appartamento pur essendo datato, ha delle ottime finiture come le pavimentazioni in marmo che si possono semplicemente levigare, armadi a muro di pregevole fattura. Tuttavia grazie alle sue qualità intrinseche, questo ampio e luminosissimo appartamento si presta per un restyling generale che lo renderebbe molto accattivante ed in linea con le attuali tendenze dell'interior design. La zona è ottima, tranquilla ed ben collegata; il piazzale condominiale è dotato di sbarra per i suoi abitanti. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà un fondo ed un garage. Ottimo sia come investimento, vista la vicinanza alle sedi universitarie ed al sottostante centro di mediazione linguistica, l'appartamento si rivolge anche ad una famiglia che vuole vivere in una zona servitissima adiacente al centro storico e ben collegata con tutto. Per maggiori contattate la dott.ssa Antonella Lezi ALImmobiliare 3802997180. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Nel cuore pulsante di Ponte San Giovanni (Perugia), in contesto servitissimo e non lontano dai principali collegamenti, sono lieta di proporvi in vendita appartamento completamente ristrutturato con cura, posto al 10°piano, luminoso e panoramicissimo. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale fortemente urbanizzato, caratterizzato da un edilizia intensiva tipica delle città in forte espansione, dotato di ampi parcheggi e giardini condominiali. Servito comodamente da ascensore l'appartamento è stato oggetto, prima nel 2005 e più recentemente nel 2022 di importanti lavori di ristrutturazione integrale che lo hanno reso efficiente e moderno. Entrando ci accoglie un comodo ingresso che ci conduce alla cucina abitabile con attigua veranda, di collegamento alla terrazza. Qui il panorama si apre in tutta la sua bellezza grazie all'altezza del nostro piano, che ci consente di ammirare il paesaggio che si apre dinanzi ai nostri occhi. Dalle colline in lontananza, inclusa l'incantevole skyline del centro storico di Perugia sino al congiungimento con Montevile e l'edificato sottostante la vista merita sicuramente una pausa di relax. Lo stesso terrazzo serve l'attiguo salotto, ampio accogliente e luminoso. Passando alla zona notte troviamo ben due bagni di cui finestrato con angolo lavanderia, tre camere, una singola e due matrimoniali di cui una con terrazzo. Indicativamente nel 2005 sono stati rifatti tutti gli impianti compreso l'inserimento della videosorveglianza con relativo sistema di allarme e portone blindato elettronico con telecomando; ma è nel recentissimo 2022 che l'appartamento assume l'attuale connotazione grazie alla messa in opera del laminato, il rifacimento di tutti i rivestimenti dei bagni e molto altro ancora. Sempre nello stesso intervento la proprietà ha deciso di migliorarne l'efficienza energetica con la sostituzione di tutti gli infissi in pvc con triplo vetro, inserimento di tapparelle elettriche, acquisto di nuovi termosifoni e di una nuova caldaia a condensazione. L'appartamento è pari al nuovo, gode di un bellissimo panorama ed di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione solare. Ideale per una coppia o una famiglia che voglia vivere in un contesto servito in un grande condominio ma soprattutto in un appartamento che non necessita interventi. Completano la proprietà un garage. Se desiderate avere delucidazioni non esitate a contattarmi. ALimmobiliare dott.ssa Antonella Lezi 3802997180. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Perugia, adiacente al Parco di Sant'Anna - Via Monteverdi proponiamo in vendita un appartamento situato al piano intermedio di un edificio a mattoncino dotato di ascensore. Questa abitazione offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone doppio perfetto per momenti di relax e convivialità, un cucinotto con comodo e spazioso ripostiglio e un tinello. Dal disimpegno si accede alla zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, i bagni sono due entrambi con finestra e box doccia e tre balconi. Completa la proprietà un garage al piano strada, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio contenitivo. Inoltre sono presenti posti auto condominiali sotto casa. Sono stati effettuati interventi di sostituzione della caldaia e termovalvole. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per famiglie e professionisti. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa accogliente. L'immobile è locato fino al 31/08/2026 con una rendita di 7.200,00/anno.

PERUGIA, ZONA CASE NUOVE, APPARTAMENTO PIANO TERRA Case Nuove di Ponte della Pietra, in piccola palazzina a mattoncini, composta da tre appartamenti, senza ascensore, del 1967, disponiamo di appartamento di mq 86 ca., posto al piano terra rialzato, con terrazzi di mq 4 ca., garage di mq 14 ca. e fondo di mq 12 ca.. Ottimo investimento; circa 1km di distanza dal polo ospedaliero e dalla facoltà di medicina. Creando l terza camera, possibilità di realizzare circa 10.800 annui con una rendita di circa 7% annui. L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ben diviso (possibilità di ricavare la cucina abitabile o la terza camera), disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con finestra, terrazzo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1997; rifatti anche gli impianti elettrico, idrico e termico. Ottima esposizione. Riscaldamento: Autonomo; Spesa condominiale: Nessuna spesa condominiale fissa, i condomini si dividono le spese per la pulizia e per la corrente della luce. Disponibilità: Settembre 2026 (Forse si libera anche qualche mese prima). Finiture: Portone in legno, porte in legno, infissi in alluminio con vetro a taglio termico/acustico e serrande in PVC, pavimenti in monocottura. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Vivere in città vicino ai servizi ma lontano dal caos, in edificio signorile di poche unità abitative dove si respira il fascino della storia e della modernità. Luce, panorama e splendidi tramonti, le principali caratteristiche emozionali del vivere in un appartamento di ampia metratura in un contesto riservato, signorile, comodo. Una casa che ti permette di avere privacy ma anche socialità grazie agli ampi spazi esterni come la piscina ad uso comune ma solo per pochi ospiti. L'appartamento misura 270 Mq e si sviluppa in un unico piano, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. La cucina è spaziosa e accogliente ed è indipendente dall'ampio soggiorno da cui si può ammirare il verde circostante, la zona piscina e dei bellissimi tramonti nonché godere del calore del bellissimo camino che riscalda le fredde giornate invernali. Nella zona notte abbiamo ben 4 camere e tre servizi igienici tutti finestrati, di cui due ad uso privato. Più precisamente le camere sono composte da una suite con cabina armadio e bagno, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia ed uno studio molto ampio. A cornice dell'appartamento una bellissima terrazza dotata di tende da sole. Completa la proprietà un ampio garage collegato al vano scala condominiale.

✨ Vivi il comfort che hai sempre desiderato – Colombella ✨ Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento duplex, ideale per chi sogna una casa moderna, accogliente ed efficiente, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano. Situato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione anno 2012, composta da soli 6 appartamenti e con condominio autogestito, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra riservatezza e comodità. La posizione, lungo l'arteria principale di Colombella, lo rende facilmente raggiungibile e strategico per la vita quotidiana. 🏡 Una casa che accoglie e sorprende Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso salone con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale dove vivere e condividere momenti speciali. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone, perfetto per una colazione all'aperto o per rilassarsi a fine giornata. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al livello superiore, la casa regala tutta la sua intimità: due camere da letto spaziose, una comoda cabina armadio un secondo bagno finestrato e terrazza, per un totale di circa 91 mq. più garage. Il tutto pensato per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. 🌿 Comfort, qualità ed efficienza Le finiture ricercate, come il gres porcellanato nella zona giorno e il parquet nella zona notte, creano un ambiente elegante e accogliente. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garantiscono benessere e risparmio energetico con una prestigiosa Classe Energetica A. Infissi in legno, portone blindato, video citofono, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme completano una casa pensata per il presente e per il futuro. 🚗 Box auto incluso nel prezzo Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, in una casa pronta da abitare, efficiente e curata in ogni dettaglio. 📞 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito Giuseppe Casella – 348*6571920 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

**Un'oasi di charme nel cuore pulsante di Perugia** Scopri questa affascinante proprietà di 73 m² situata in posizione centralissima nel cuore di Perugia, a pochi passi dal celebre Corso Vannucci. Si tratta di un appartamento ricavato da una piccola palazzina storica completamente ristrutturata, che conserva intatto il fascino d'epoca abbinato a tutti i comfort moderni che desideri. Perfetto per chi vuole vivere immerso nella storia della città senza rinunciare alle comodità contemporanee. **Spazi pensati per il tuo benessere** L'immobile si sviluppa su 70 m² calpestabili distribuiti in 4 locali ben organizzati. Troverai un ingresso accogliente che introduce a uno spazioso soggiorno, utilizzabile anche come seconda camera, ideale per ospiti o come studio. La camera matrimoniale è ben illuminata e dotata di un bagno interno privato. Il tinello luminoso è perfetto per cene conviviali con amici e familiari, mentre il cucinotto funzionale completa la zona giorno. Due bagni entrambi con finestra garantiscono praticità e luminosità in ogni momento della giornata. **Dettagli che fanno la differenza** Goditi la vista panoramica sulla città dal balconcino, mentre gli armadi a muro ottimizzano gli spazi di archiviazione. L'appartamento è situato al primo piano del palazzo ma con bellissimi affacci panoramici, garantendo accessibilità e comodità. L'orientamento Nord, Sud, Est assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'aria condizionata completa il comfort climatico in ogni stagione. **Pertinenze e opportunità di investimento** Hai la possibilità di acquistare un grande fondo/cantina di 12 m² collegabile direttamente all'appartamento al prezzo indicativo di €10.000, perfetto per riporre oggetti e attrezzature o magari una moto. **Una scelta consapevole** Costruito nel 1900 e perfettamente conservato in buono stato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca un'abitazione di charme in una zona vivace e ricca di servizi. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, musei e tutto ciò che Perugia ha da offrire. Non perdere questa occasione di vivere nel vero cuore della città! Per info contattare Luigi 335*6765163

APPARTAMENTO IN VENDITA A PERUGIA, FONTIGNANO. Fontignano Via Paolo Ceccarelli, in contesto tranquillo e residenziale, a soli 15 km dal polo ospedaliero Silvestrini, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione completamente recintata. L'abitazione, in perfette condizioni e libera da subito, si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo; disimpegno; due camere matrimoniali entrambe con terrazzo; bagno finestrato con box doccia; bagno di servizio con terrazzino. Completa la proprietà un garage di 22 mq al piano seminterrato. Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera - Aria condizionata - Portoncino blindato - Riscaldamento autonomo. Classe energetica D L'appartamento viene venduto completamente arredato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335v533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Piazzale Anna Frank: proponiamo in vendita APPARTAMENTO + NEGOZIO. L'appartamento di 80 mq c.a., situato al primo piano di un piccolo edificio a mattoncino è dotato di ascensore; è stato recentemente ristrutturato, anche a livello impiantistico, offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, composta da in soggiorno con balcone e cuicnotto separato ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti, un bagno con finestra e box doccia. A corredo della proprietà vi è un posto auto condominiale chiuso con sbarra, una cantina e un garage doppio di circa 20 mq. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro città, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. La vendita esclusivamente in un unico blocco comprende anche un locale commerciale posizionato dietro l'abitazione attualmente adibito a Bar di circa 40 mq ben avviato con locazione in corso garantendo un'entrata mensile sicura da subito. Un acquisto ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da mettere a rendita e allo stesso tempo desidera fare un investimento che si ripaga da solo.

In Via Ruggero D’Andreotto, al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore, proponiamo un appartamento ampio e funzionale, pensato per chi desidera vivere in un ambiente comodo, luminoso e ben organizzato. La posizione, tranquilla ma vicina ai servizi principali, e alle facoltà rende questa soluzione particolarmente pratica e versatile per famiglie, lavoratori o come forma d'investimento. L’ingresso conduce direttamente in un ampio open space, cuore dell’abitazione, dove la luce naturale entra generosa grazie ai due balconi. Questo ambiente, davvero spazioso, permette di creare una zona relax accogliente e una zona pranzo comoda, mantenendo tutto ben collegato ma senza rinunciare all’ordine: l’angolo cottura, infatti, è separato da un muretto, un dettaglio semplice ma molto utile per gestire la quotidianità con praticità. Tre camere da letto dalle dimensioni confortevoli, facilmente adattabili alle diverse esigenze. Una delle camere dispone inoltre di un bagno privato, un vantaggio che permette maggiore riservatezza e comodità. Troviamo anche il bagno principale, ben organizzato e adatto alla vita quotidiana. A completare la proprietà, un box auto, elemento decisamente prezioso per chi desidera avere un posto sicuro e sempre disponibile dove parcheggiare. In sintesi, si tratta di un appartamento che unisce luce, spazio e funzionalità: una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere appieno, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Perugia, zona Montelaguardia. In piccolo condominio di recente costruzione proponiamo appartamento al piano terra. Di circa 85 mq e giardino privato. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni e due camere. Inoltre dotato anche di garage e una comoda cantina. Tutto in ottime condizioni abitabile e libero da subito Ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro di Perugia. Verrà installata una nuova caldaia, sarà imbiancato e rimesso tutto a nuovo.