Appartamenti in vendita a Perugia Pag. 16

PONTE SAN GIOVANNI - ULTIMA DISPONIBILITÀ DI TRILOCALE CON DUE CAMERE MATRIMONIALI DI NUOVA COSTRUZIONE - All’interno di un edificio di nuova costruzione a P.S. Giovanni, in zona residenziale in forte sviluppo e a breve distanza dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita l’ultima opportunità di trilocale con doppia matrimoniale, una tipologia sempre più rara e richiesta. L’appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su 99 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e moderno con accesso diretto ai terrazzi, ideale per vivere la casa sia all’interno che all’esterno. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, soluzione perfetta per famiglie, per chi desidera uno studio spazioso o per chi cerca ambienti comodi e ben vivibili. I bagni sono due, entrambi rifiniti con cura, di cui uno direttamente collegato alla camera principale, per garantire maggiore privacy e comfort. Completano la proprietà due terrazzi e una veranda solare, spazi esterni che valorizzano ulteriormente l’abitazione e ne ampliano la vivibilità durante tutto l’anno. A corredo, garage di 18 mq. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, con una distribuzione interna intelligente e la comodità delle due camere matrimoniali.

PONTE SAN GIOVANNI (ATTICO NUOVO IN CLASSE A3)- Se desideri vivere all’ultimo piano, con ampi spazi esterni e comfort di nuova generazione, questo attico rappresenta una soluzione ideale. A P.S. Giovanni, in una zona moderna e in forte espansione, a soli 500 metri dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione in Classe Energetica A3, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio appena realizzato. L’abitazione si sviluppa su 101 mq interni, progettati per garantire funzionalità e luminosità. La zona living, ampia e ben distribuita, accoglie soggiorno e angolo cottura in un ambiente contemporaneo e conviviale, con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, entrambi moderni e rifiniti con materiali di qualità. Presente inoltre un comodo spazio lavanderia dedicato, pensato per lavatrice e asciugatrice. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalle terrazze, per complessivi 56 mq, che ampliano notevolmente la vivibilità della casa e permettono di creare zone relax, area pranzo esterna o un piccolo giardino pensile. L’immobile si distingue per le finiture curate, l’efficienza energetica elevata e le soluzioni costruttive di ultima generazione, che garantiscono comfort e risparmio nel tempo. Completa la proprietà un garage di 20 mq e una cantina di 12 mq. Una proposta perfetta per chi cerca una casa nuova, moderna e pronta da vivere, con il privilegio dell’ultimo piano e di ampi spazi all’aperto.

PONTE SAN GIOVANNI (NUOVO ATTICO) - All’interno di un elegante edificio di nuova realizzazione a P.S. Giovanni, in zona residenziale in forte crescita e a soli 500 metri dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita un raffinato attico in Classe Energetica A3, posto al quinto ed ultimo piano. L’appartamento si sviluppa su 90 mq interni, organizzati in modo funzionale e moderno. L’ingresso conduce alla zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, progettato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e due bagni finestrati, luminosi e rifiniti con materiali di qualità. Presente anche un pratico spazio lavanderia dedicato. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: 45 mq di terrazze che permettono di vivere appieno l’abitazione anche all’aperto, ideali per pranzi estivi, momenti di relax o per creare un’area verde riservata. L’immobile è nuovo, realizzato con ottime finiture e tecnologie orientate al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un ampio garage di 48 mq, perfetto anche per due auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo, oltre a un fondo/cantina di 8 mq. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi desidera l’esclusività dell’ultimo piano, spazi esterni vivibili e ambienti ben organizzati in un contesto strategico e ben collegato.

A Montelaguardia, in posizione tranquilla e riservata (alla strada accedono soltanto i residenti del condominio), proponiamo in vendita un appartamento duplex situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 2007. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno di circa 30 mq, con accesso diretto al balcone, cucina abitabile e bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al piano superiore, collegato da una comoda scala interna nel soggiorno, ed è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Dalla camera matrimoniale si accede a un terrazzo abitabile con splendida vista panoramica. Si tratta di una soluzione recente, pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale molto apprezzato per la tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti da Perugia. Ottima anche come investimento. L'appartamento è stato recentemente oggetto di interventi di miglioramento e si presenta in ottime condizioni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe Energetica: C EPI: 189,81 kwh/m2 anno

A Montelaguardia, in posizione tranquilla e riservata (alla strada accedono soltanto i residenti del condominio), proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina costruita nel 2007. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 24 mq, ben distribuito e funzionale, con accesso diretto al giardino privato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni — uno con vasca e finestra — comodi e ben organizzati. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: giardino privato e lastrico solare. Tutte le camere e il soggiorno dispongono di porta finestra con accesso diretto al giardino. Una soluzione recente, inserita in un contesto residenziale molto apprezzato per la tranquillità, ma a pochi minuti da Perugia. L'appartamento è stato recentemente oggetto di interventi di manutenzione che lo rendono da subito pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe Energetica: C EPI: 189,81 kwh/m2 anno

A POCHI KM DA PERUGIA, SU BIFAMILIARE VENDESI APPARTAMENTO SITO AL 1P composto da: ingresso, cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali bagno, AL 2°P MANSARDA UNICO LOCALE con angolo cottura, bagno nuovo, ripostiglio sottotetto e terrazzo panoramico. RISCALDAMENTO CON STUFE PELLETTES, PANNELLI SOLARI PER L'ACQUA CALDA. VICINO AI SERVIZI. DA VEDERE! (Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra)

Perugia, Case Bruciate, in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, ubicato ai piedi del centro storico e ad esso collegato con il celeberrimo mini metrò, sono lieta di proporvi in vendita questo interessante appartamento, posto al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, con affacci panoramicissimi sul centro storico e sul contesto sottostante. L'appartamento vanta una luce che pervade tutti gli ambienti interni, generosamente illuminati durante tutta la giornata grazie all'ottima esposizione solare su ben due lati liberi. La suddivisione interna è caratterizzata da un disposizione planimetrica tradizionale tipica degli immobili degli anni '70 in cui troviamo un bel ingresso sul quale si aprono le stanze della zona living. Al cucinotto con terrazzo con vista sul centro storico di Perugia, segue sul lato opposto il salotto di rappresentanza, completamente esposto a sud luminosissimo ed arioso. Questo ambiente è caratterizzato da ampie vetrate e dal terrazzo che si affaccia sul meraviglioso skyline del centro storico, sul verde ed il quartiere, dominando il contesto sottostante. Segue la zona notte con ben tre camere di cui una delle due matrimoniali con terrazzo, doppi servizi igienici entrambi finestrati. L'appartamento pur essendo datato, ha delle ottime finiture come le pavimentazioni in marmo che si possono semplicemente levigare, armadi a muro di pregevole fattura. Tuttavia grazie alle sue qualità intrinseche, questo ampio e luminosissimo appartamento si presta per un restyling generale che lo renderebbe molto accattivante ed in linea con le attuali tendenze dell'interior design. La zona è ottima, tranquilla ed ben collegata; il piazzale condominiale è dotato di sbarra per i suoi abitanti. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà un fondo ed un garage. Ottimo sia come investimento, vista la vicinanza alle sedi universitarie ed al sottostante centro di mediazione linguistica, l'appartamento si rivolge anche ad una famiglia che vuole vivere in una zona servitissima adiacente al centro storico e ben collegata con tutto. Per maggiori contattate la dott.ssa Antonella Lezi ALImmobiliare 3802997180. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

In palazzina a mattoncino faccia a vista dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano da un lato, terzo dall'altro composto da soggiorno con terrazzo abitabile, ampia cucina vivibile, camera media, camera matrimoniale, bagno e cantina. Il palazzo è dotato di parcheggio condominiale. L'appartamento è dotato anche di impianto a/c, tende da sole, porta blindata e infisso anti intrusione nel terrazzo. Buono stato d'uso, con finiture originali, interessante anche uso investimento potendo utilizzare il soggiorno come terza camera. NELLE SPESE CONDOMINIALI SONO COMPRESI RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA. A parte, possibilità di acquistare anche AMPIO GARAGE. PER INFO: 33.34.36.37.77

Nel cuore pulsante di Ponte San Giovanni (Perugia), in contesto servitissimo e non lontano dai principali collegamenti, sono lieta di proporvi in vendita appartamento completamente ristrutturato con cura, posto al 10°piano, luminoso e panoramicissimo. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale fortemente urbanizzato, caratterizzato da un edilizia intensiva tipica delle città in forte espansione, dotato di ampi parcheggi e giardini condominiali. Servito comodamente da ascensore l'appartamento è stato oggetto, prima nel 2005 e più recentemente nel 2022 di importanti lavori di ristrutturazione integrale che lo hanno reso efficiente e moderno. Entrando ci accoglie un comodo ingresso che ci conduce alla cucina abitabile con attigua veranda, di collegamento alla terrazza. Qui il panorama si apre in tutta la sua bellezza grazie all'altezza del nostro piano, che ci consente di ammirare il paesaggio che si apre dinanzi ai nostri occhi. Dalle colline in lontananza, inclusa l'incantevole skyline del centro storico di Perugia sino al congiungimento con Montevile e l'edificato sottostante la vista merita sicuramente una pausa di relax. Lo stesso terrazzo serve l'attiguo salotto, ampio accogliente e luminoso. Passando alla zona notte troviamo ben due bagni di cui finestrato con angolo lavanderia, tre camere, una singola e due matrimoniali di cui una con terrazzo. Indicativamente nel 2005 sono stati rifatti tutti gli impianti compreso l'inserimento della videosorveglianza con relativo sistema di allarme e portone blindato elettronico con telecomando; ma è nel recentissimo 2022 che l'appartamento assume l'attuale connotazione grazie alla messa in opera del laminato, il rifacimento di tutti i rivestimenti dei bagni e molto altro ancora. Sempre nello stesso intervento la proprietà ha deciso di migliorarne l'efficienza energetica con la sostituzione di tutti gli infissi in pvc con triplo vetro, inserimento di tapparelle elettriche, acquisto di nuovi termosifoni e di una nuova caldaia a condensazione. L'appartamento è pari al nuovo, gode di un bellissimo panorama ed di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione solare. Ideale per una coppia o una famiglia che voglia vivere in un contesto servito in un grande condominio ma soprattutto in un appartamento che non necessita interventi. Completano la proprietà un garage. Se desiderate avere delucidazioni non esitate a contattarmi. ALimmobiliare dott.ssa Antonella Lezi 3802997180. Classe Energetica: Non indicata

Appartamento con ampia terrazza in vendita zona Monteluce. In Via Frà Bevignate, a pochi metri dalla piazza, dalle principali facoltà universitarie e da ogni genere di servizi, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento in contesto riservato e residenziale. Internamente è composto da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno che affaccia nel grande e panoramico terrazzo, cucina separata, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta/studio, bagno principale con vasca e bagno di servizio con box doccia e balcone. Completano la proprietà un piccolo garage e una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni per essere sin da subito abitato. Infissi in legno con vetrocamera - Aria condizionata - Per la sua posizione, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia ad uso investimento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Perugia: zona Elce appena finita la ristrutturazione di un'appartamento con ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno, zona cucina, bagno, al piano terra; collegata da una scala interna camera da letto con armadio a muro al piano superiore. I materiali utilizzati sono di prima scelta e la ristrutturazione ha compreso impianti sia elettrici che idraulici, tutte le pavimentazioni e rivestimenti, gl'intonaci, i serramenti sia esterni che interni. Completamente arredato. Posto auto esclusivo di proprietà con dissuasore. Prezzo :€. 145.000,00 Ottimo investimento considerando la vicinanza a gran parte delle facoltà universitarie di Perugia. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Frimm Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.sinergieimmobiliare.it

Nel cuore di Perugia, adiacente al Parco di Sant'Anna - Via Monteverdi proponiamo in vendita un appartamento situato al piano intermedio di un edificio a mattoncino dotato di ascensore. Questa abitazione offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone doppio perfetto per momenti di relax e convivialità, un cucinotto con comodo e spazioso ripostiglio e un tinello. Dal disimpegno si accede alla zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, i bagni sono due entrambi con finestra e box doccia e tre balconi. Completa la proprietà un garage al piano strada, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio contenitivo. Inoltre sono presenti posti auto condominiali sotto casa. Sono stati effettuati interventi di sostituzione della caldaia e termovalvole. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per famiglie e professionisti. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa accogliente. L'immobile è locato fino al 31/08/2026 con una rendita di 7.200,00/anno.

Elce - Rotonda: al centro del quartiere, proponiamo in vendita esclusiva soluzione, unica nel suo genere, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO con materiali e stile contemporaneo, mantenendo però alcune caratteristiche della costruzione originale come il CAMINO in pietra serena e gli infissi in legno, ma con DOPPIO VETRO. Il piano alto e l'esposizione garantiscono luminosità per tutta la giornata, permettendo di utilizzare il terrazzo abitabile per piacevoli momenti all'esterno. L'appartamento si sviluppa su 230mq lineari; la zona giorno è composta da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo a vista, cucina abitabile, spogliatoio dove sono già predisposti tutti gli attacchi per un ulteriore bagno. La zona notte, invece, è caratterizzata da 5 camere, di cui una matrimoniale con bagno interno, un secondo ampio bagno completo, un ripostiglio/dispensa e un locale lavanderia; balconi e terrazzi si sviluppano per tutto il perimetro dell'abitazione. Le principali caratteristiche della soluzione sono: IMPIANTISTICA COMPLETAMENTE RIFATTA E CERTIFICATA, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, TERMOAUTONOMO CON TERMOVALVOLE, avvolgibili elettrici con chiusura centralizzata, pavimento in moderno gres porcellanato 60x120. L'edificio, a cui di recente sono stati effettuati lavori di ripristino del cemento armato e dei balconi, è dotato di ascensore per persone a scarsa mobilità, fruibile senza la necessità di fare scale. Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 29mq. PER INFO: 075.45821 33.34.36.37.77

VIA MARTIRI DEI LAGER - Proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto residenziale. L'immobile costruito alla fine degli anni novanta, si trova a un piano alto, garantendo luminosità e una vista panoramica. La disposizione interna comprende dei locali ben distribuiti: un soggiorno accogliente con accesso direttamente su un balcone, una cucina funzionale, una camera da letto spaziosa ed un'altra camera da letto ed un bagno con finestra; completa la proprietà un garage al piano interrato per complessivi 17 mq. Gli ambienti sono progettati per offrire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa o uso investimento, in una zona ben servita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città di Perugia. Riscaldamento autonomo e rifiniture in parquet, buone condizioni generali.

PERUGIA, ZONA CASE NUOVE, APPARTAMENTO PIANO TERRA Case Nuove di Ponte della Pietra, in piccola palazzina a mattoncini, composta da tre appartamenti, senza ascensore, del 1967, disponiamo di appartamento di mq 86 ca., posto al piano terra rialzato, con terrazzi di mq 4 ca., garage di mq 14 ca. e fondo di mq 12 ca.. Ottimo investimento; circa 1km di distanza dal polo ospedaliero e dalla facoltà di medicina. Creando l terza camera, possibilità di realizzare circa 10.800 annui con una rendita di circa 7% annui. L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ben diviso (possibilità di ricavare la cucina abitabile o la terza camera), disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con finestra, terrazzo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1997; rifatti anche gli impianti elettrico, idrico e termico. Ottima esposizione. Riscaldamento: Autonomo; Spesa condominiale: Nessuna spesa condominiale fissa, i condomini si dividono le spese per la pulizia e per la corrente della luce. Disponibilità: Settembre 2026 (Forse si libera anche qualche mese prima). Finiture: Portone in legno, porte in legno, infissi in alluminio con vetro a taglio termico/acustico e serrande in PVC, pavimenti in monocottura. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Via Ettore Ricci: in stabile a mattoncino facciavista ampio appartamento posto al terzo piano (SENZA ASCENSORE) così composto: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno doppio (in precedenza, era presente una quarta camera e/o studio), bagno (con possibilità di ricavare il secondo), 3 grandi camere e ulteriore terrazzo. Completa la proprietà, un’ampia soffitta con accesso indipendente dal quarto piano e il garage. Zona centralissima e molto servita sia da negozi che i mezzi pubblici. L’appartamento presenta pressoché le finiture e gli impianti realizzate al momento della costruzione. PER INFO: 34.66.79.3.0.94

Via Jacopone da Todi, appartamento al 2° piano con ascensore. Ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, terrazzi abitabili, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni con vasca e doccia, ripostiglio. Molto ben tenuto. Garage al piano terra e posto auto esterno. Il condominio comprende anche il riscaldamento (termosifoni con termovalvole), mentre acqua, energia elettrica e gas cucina a parte.

Vivere in città vicino ai servizi ma lontano dal caos, in edificio signorile di poche unità abitative dove si respira il fascino della storia e della modernità. Luce, panorama e splendidi tramonti, le principali caratteristiche emozionali del vivere in un appartamento di ampia metratura in un contesto riservato, signorile, comodo. Una casa che ti permette di avere privacy ma anche socialità grazie agli ampi spazi esterni come la piscina ad uso comune ma solo per pochi ospiti. L'appartamento misura 270 Mq e si sviluppa in un unico piano, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. La cucina è spaziosa e accogliente ed è indipendente dall'ampio soggiorno da cui si può ammirare il verde circostante, la zona piscina e dei bellissimi tramonti nonché godere del calore del bellissimo camino che riscalda le fredde giornate invernali. Nella zona notte abbiamo ben 4 camere e tre servizi igienici tutti finestrati, di cui due ad uso privato. Più precisamente le camere sono composte da una suite con cabina armadio e bagno, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia ed uno studio molto ampio. A cornice dell'appartamento una bellissima terrazza dotata di tende da sole. Completa la proprietà un ampio garage collegato al vano scala condominiale.

Perugia, zona Monteluce. Appartamento vicino a tutti i servizi posto al primo piano ma con affaccio al secondo. Appartamento di circa 100 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile con cucinotto, soggiorno (o terza camera), due camere grandi, bagno e balcone da cui si accede sia dal soggiorno che dalla cucina. Inoltre l'appartamento è dotato di garage, cantina e soffitta.

In una delle zone più ricercate di Perugia, proponiamo in vendita un generoso appartamento pentalocale di circa 120 mq. Situato al piano rialzato su un lato e al primo dall'altro, questo immobile è perfetto per famiglie o come investimento. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, cucinotto funzionale e tinello ideale per i pasti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una media e una singola/studio perfetta anche come stanza hobby. Due bagni ben distribuiti offrono comfort nei momenti di maggiore affollamento della casa. Completano la proprietà un terrazzo dove poter godere del sole durante le belle giornate e un balcone che dona ulteriore spazio esterno. Sito all’interno di uno stabile solido costruito in cemento armato con laterizi faccia a vista, l’appartamento ha spese condominiali molto contenute (solo 40 euro mensili) ed è dotato di riscaldamento autonomo garantendo bassi costi gestionali. La zona offre tutti i servizi necessari: scuole, supermercati e mezzi pubblici, facilmente accessibili all'interno dell’area. Contattaci subito al numero 33.34.363.7.77 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VIA ROMEO GALLENGA – In una delle zone più servite e richieste di Perugia, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 175 mq, situato a piano alto di un edificio residenziale dotato di doppio ascensore. L’immobile si caratterizza per la razionale distribuzione degli spazi e l’eccellente vivibilità: l’ingresso introduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato. La presenza di due terrazzi regala preziosi spazi esterni privati, ideali per il relax. La proprietà è completata da un box auto di 25 mq, oltre a un comodo parcheggio condominiale. L’appartamento è dotato di aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme perimetrale e volumetrico e di impianto elettrico parzialmente rivisto, elementi che assicurano comfort, sicurezza e funzionalità. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampie metrature, comodità e una posizione strategica.

MUGNANO Scopri questa affascinante opportunità immobiliare situata nel centro del pittoresco paese di Mugnano, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questo appartamento trilocale indipendente è stato in parte ristrutturato. L'attuale proprietà ha deciso di mantenere caratteristiche originali come le pavimentazioni ristrutturando bagno e cucina e ponendo particolare attenzione alla sicurezza infatti l'immobile è stato reso antisismico così come il tetto ha subito un totale rifacimento. Al piano terra della proprietà troverai due ampi garage: uno di 16 mq e l'altro di ben 54 mq. Questi spazi offrono un potenziale straordinario; infatti, potrebbero essere trasformati in miniappartamento indipendente per ospitare familiari o generare reddito extra. Salendo al primo piano, accedi all'appartamento luminoso e arioso composto da una cucina funzionale, un soggiorno accogliente perfetto per momenti conviviali con amici e famiglia, due camere spaziose ideali per il riposo notturno e un bagno moderno. Ma non finisce qui! Proseguendo verso l'ultimo livello dell'immobile si trova una soffitta perfetta per riporre un po' di cose in quanto solo parzialmente fruibile da cui si accede ad un grande terrazzo panoramico dove poter godere dei meravigliosi tramonti umbri. Mugnano è conosciuto non solo per la sua bellezza naturale ma anche per la sua vivace comunità locale che offre mercatini settimanali e eventi culturali durante tutto l’anno. La posizione strategica consente facili collegamenti con Perugia ed altre località circostanti tramite mezzi pubblici e poi il lago Trasimeno è a due passi. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo immobile eccezionale. ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone...

A San Sisto e vicino all'ospedale Silvestrini, Si propone in vendita luminoso appartamento di circa 120 mq al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore, di un signorile edificio in posizione centrale a San Sisto. L'appartamento si compone da ingresso, porta blindata e videocitofono, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, due bagni finestrati, corridoio con armadio a muro, pavimento parquet su tutte le camere, infissi in doppio vetro-legno. Ampia mansarda/sottotetto semi-vivibile di circa mq. 56 dove sono già predisposti impianti per la cucina, caminetto e possibilità di realizzare un piccolo wc. La mansarda può essere collegata direttamente all'appartamento ripristinando la scala originale interna. Garage di mq. 17 posizionato negli appositi locali sotto il palazzo a cui si accede con cancello a chiusura elettrica e ascensore. Possibilità di posti auto esterni. Termoautonomo con caldaia nuova. Contattare Luigi Giovagnella 335*6765163

✨ Vivi il comfort che hai sempre desiderato – Colombella ✨ Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento duplex, ideale per chi sogna una casa moderna, accogliente ed efficiente, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano. Situato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione anno 2013, composta da soli 6 appartamenti e con condominio autogestito, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra riservatezza e comodità. La posizione, lungo l'arteria principale di Colombella, lo rende facilmente raggiungibile e strategico per la vita quotidiana. Una casa che accoglie e sorprende Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso salone con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale dove vivere e condividere momenti speciali. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone, perfetto per una colazione all'aperto o per rilassarsi a fine giornata. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al livello superiore, la casa regala tutta la sua intimità: due camere da letto spaziose, una comoda cabina armadio un secondo bagno finestrato e terrazza, per un totale di circa 91 mq. più garage. Il tutto pensato per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Comfort, qualità ed efficienza Le finiture ricercate, come il gres porcellanato nella zona giorno e il parquet nella zona notte, creano un ambiente elegante e accogliente. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pannelli solari per l'acqua calda e impianto fotovoltaico garantiscono benessere e risparmio energetico, con una prestigiosa Classe Energetica A. Infissi in legno, portone blindato, video citofono, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme completano una casa pensata per il presente e per il futuro. Box auto incluso nel prezzo Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, in una casa pronta da abitare, efficiente e curata in ogni dettaglio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito Giuseppe Casella – 348 6571920 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

APPARTAMENTO IN VENDITA A PERUGIA, FONTIGNANO. Fontignano Via Paolo Ceccarelli, in contesto tranquillo e residenziale, a soli 15 km dal polo ospedaliero Silvestrini, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione completamente recintata. L'abitazione, in perfette condizioni e libera da subito, si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo; disimpegno; due camere matrimoniali entrambe con terrazzo; bagno finestrato con box doccia; bagno di servizio con terrazzino. Completa la proprietà un garage di 22 mq al piano seminterrato. Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera - Aria condizionata - Portoncino blindato - Riscaldamento autonomo. Classe energetica D L'appartamento viene venduto completamente arredato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335v533 55 99 www.immobiliarepiccini.it