Appartamenti con aria condizionata in vendita a Parma Pag. 4

Rif: PSL16 - Trilocale in ottime condizione in posizione strategica L’appartamento si apre in sala con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana con un comodo balcone loggiato, disimpegno notte,un bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale con accesso ad un secondo balcone. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage ed una cantina Posizione comoda a tutti i servizi principali ✔️ Ambienti ben distribuiti ✔️ Contesto comodo e funzionale ✔️ Zona strategica e ben collegata Un’opportunità da non perdere per vivere Parma con tutto a portata di mano! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL16

PARMA - Via Montebello, Q.re Cittadella, affacciato sul parco Bizzozzero, proponiamo in esclusiva comodo TRILOCALE posto al 3° ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina separata, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), un balcone, un bagno e con annessi una cantina al piano seminterrato ed un'ampia soffitta al piano sottotetto. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, doppi vetri, porta blindata, l'appartamento può essere venduto anche arredato come da foto. Ottima opportunità per la famiglia o per l'investitore, in una zona residenziale tra le più richieste, circondata dal verde e con tutti i servizi a portata di mano. Per informazioni contattare l'ufficio Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.

Rif: SM01 - Situato in una palazzina riservata e tranquilla circondata dal verde del giardino condominiale, questo trilocale al piano rialzato, da ristrutturare, vanta una distribuzione funzionale: composto da un soggiorno ampio e luminoso dotato di balcone privato, un cucinotto separato e, proseguendo poi verso la zona notte, troviamo un bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone privato e una camera doppia. Completa il tutto una cantina di pertinenza; possibilità di acquistare un comodo garage a parte per una cifra di 20.000€ aggiuntivi.

Rif: MD-053-251 Vendesi attico di nuova costruzione con terrazza di 40 mq. in fase di realizzazione si accettano prenotazioni con detrazione fiscale ecobonus. Possibilità di personalizzazione: In allegato una planimetria che rappresenta il disegno ideale della casa, ulteriormente personalizzabile. Composizione: ingresso con bella zona living che affaccia sul terrazzo, due camere con bagno e una stanza per uso cabina armadio o lavanderia a discrezione dell' utilizzo personale. Garage e posto auto incluso nel prezzo 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: -vicinanza alla stazione -ecobonus -nuova costruzione sismica inizio costruzione a novembre 2025 Accettiamo prenotazioni con versamento di almeno un 10 % del prezzo di vendita

Rif: PC42 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile è stato recentemente ristrutturato internamente ed è così composto: Ampio soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Balcone con affaccio silenzioso Cantina di proprietà al piano seminterrato L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. Ideale per chi cerca un ambiente sereno, lontano dal traffico, ma comunque comodo ai servizi principali. ❌ No garage ✅ Cantina inclusa ✅ Ristrutturato ✅ Balcone Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: PSL02 - Stai cercando una soluzione con accesso indipendente? Cerchi una soluzione pronta da vivere? Vorresti una soluzione comoda a tutti i servizi principali e non? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA splendido trilocale con accesso indipendente e giardino così composto: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno. Completano la proprietà una cantina, una soffitta ed un comodo garage. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 0521463759 e chiedete del riferimento PSL02.

Rif: PA269 - Vorresti una soluzione in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi principali? Stai cercando un appartamento luminoso? Ti piacerebbe avere comodità di parcheggio sotto casa? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA luminoso appartamento ubicato al 1 piano con ascensore così composto: Ingresso in luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due camere matrimoniali. Completano due balconi, cantina e garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona ricercata - soluzione ampia - libero da subito Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al numero 0521463759 e chiedete del RIF. PA269.

Rif: PSL01 - Stai cercando una soluzione comoda a tutti i servizi principali e non? Cerchi un'appartamento che non necessita di ristrutturazione? Vorresti un appartamento ideale da mettere a reddito? Abbiamo quello che fa per te!!! La tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA splendido bilocale al secondo piano con ascensore cosi' composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. L'immobile sarà libero da Agosto 2026. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al 0521463759 e chiedete del riferimento PSL01!

A pochi passi dal centro storico, ma fuori dalla zona ZTL, presentiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq, una soluzione pensata per chi desidera avere la città vicina senza sacrificare comodità, spazio e tempo. L’appartamento si sviluppa su due livelli, al terzo e quarto piano di un contesto curato e servito da ascensore. La zona giorno è formata da un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone, mentre la distribuzione delle restanti stanze comprende due camere da letto e doppi servizi: ambienti ben organizzati che permettono a una coppia o a una famiglia di vivere la casa con maggiore equilibrio e privacy. La cantina offre uno spazio aggiuntivo sempre utile, mentre il garage rappresenta un vantaggio particolarmente prezioso in una posizione così vicina al centro. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è già dotato di tutto ciò che rende più semplice la quotidianità: riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro, per un comfort abitativo concreto in ogni stagione. Una casa che consente di ridurre gli spostamenti, raggiungere facilmente il cuore della città e, allo stesso tempo, rientrare senza il pensiero della ZTL o della ricerca del parcheggio. Perché il vero lusso, spesso, non è avere più cose: è avere più tempo per viverle. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Rif: PR-GA-AZ-VialeLombardia233-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di Montanara, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 109 mq caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e da una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. Ci sono zone della città che continuano a mantenere il proprio valore nel tempo perché riescono a unire tranquillità, comodità e qualità della vita. Montanara rappresenta proprio questo equilibrio: un quartiere vissuto e servito, dove scuole, supermercati, farmacia, negozi, aree verdi, piste ciclabili e collegamenti con il centro sono facilmente raggiungibili nella quotidianità. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben mantenuta e offre una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni pensate per essere vissute: ambienti ampi, separati e funzionali. La zona giorno accoglie con un soggiorno confortevole e una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali, garantendo spazi generosi sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti comodi e versatili. Completano la proprietà un balcone, ideale come sfogo esterno, e una cantina che offre un ulteriore spazio pratico per la gestione della casa. L'immobile è stato mantenuto con cura nel tempo e rappresenta una soluzione abitabile fin da subito, con la possibilità di essere valorizzata gradualmente secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa dagli spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, in una zona dove servizi, collegamenti e qualità del quartiere rappresentano un valore concreto. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.800 annui e comprendono il riscaldamento centralizzato e la gestione delle parti comuni. ## Perché scegliere questo immobile • Quartiere Montanara, tra le zone residenziali più apprezzate di Parma. • 109 mq ca. di superficie con distribuzione funzionale. • Due camere matrimoniali. • Cucina abitabile. • Balcone. • Cantina. • Primo piano. • Tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. • Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e spazi funzionali - Posizione strategica nel quartiere Montanara - Balcone e cantina Le linee autobus più vicine sono STR. MONTANARA (V. ZANGUIDI) (70 m), STR. MONTANARA (V. ALEOTTI) e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SC. MATERNA ZANGUIDI (320 m), LA COCCINELLA e altri 3 asili entro il raggio di 450 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MARTIRI DI CEFALONIA (270 m) e GIANNI RODARI (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: PR-GA-AZ-BorgoSanSilvestro325-GM In uno dei borghi più caratteristici e prestigiosi del centro storico di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 122 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina, senza ascensore. Una soluzione perfetta per una famiglia che desidera la comodità del centro senza rinunciare agli spazi, alla luce e a quell’atmosfera autentica che solo certe case sanno conservare. L’ingresso accompagna verso una sala ampia e accogliente, dove il camino, i soffitti con travi in legno a vista, le tavelle in cotto e gli archi in mattoni creano un ambiente caldo, vissuto e ricco di personalità. La cucina semi abitabile è separata e funzionale, ideale per la gestione della vita quotidiana, mentre la zona notte offre due camere da letto luminose e ben proporzionate, adatte sia a una famiglia con figli sia a chi desidera una seconda stanza da utilizzare come camera ospiti, studio o spazio personale. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e doccia, un dettaglio pratico che nella quotidianità fa più differenza di quanto sembri. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi importanti per gestire comfort e consumi con maggiore libertà. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, preziosa per chi vive in centro e sa bene quanto uno spazio in più possa semplificare la vita. La posizione è il vero valore aggiunto: vivere qui significa avere negozi, scuole, servizi, mezzi, ristoranti e tutto ciò che serve a pochi passi da casa. Meno auto, meno tempo perso, meno corse inutili. Una casa ideale per chi cerca metratura, fascino e praticità in una delle zone più richieste della città. Rif: PR-GA-AZ-BorgoSanSilvestro325-GM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immobile già locato con un contratto attivo e garantito fino al 30 giugno 2029. Ecco un'occasione imperdibile in Strada Baganzola, a Vicomero. Si tratta di un luminoso appartamento su due livelli, situato all'ultimo piano, che rappresenta la scelta ideale per chi desidera una rendita immediata e sicura, infatti, essendo già ben locato, ti permette di far fruttare il tuo capitale fin dal giorno del rogito senza temere alcun periodo di sfitto. Dimentica lo stress dei cantieri e delle spese impreviste. L'intero stabile è stato riqualificato in modo totale grazie agli interventi del Superbonus 110%, raggiungendo una performante Classe Energetica C. Questo si traduce in efficienza garantita, isolamento ottimale e un immobile proiettato verso le direttive del futuro senza necessità di opere straordinarie. All'interno, gli spazi si sviluppano in modo moderno e razionale. Il primo livello accoglie un vivibile soggiorno open space completo di cucina a vista, impreziosito da un primo balcone, oltre a un bagno di servizio dotato di un secondo balconcino. La zona notte accessoria si trova al piano superiore, comodamente collegata da una scala interna. Qui sono distribuite in modo eccellente una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno privato da cui si accede al terzo balcone dell'abitazione. Ad arricchire la proposta è presente un pratico garage di 15 mq, con accesso diretto agli spazi interni del condominio. Questa soluzione è perfetta per un investitore privato alla ricerca di un immobile protetto che si rivaluta nel tempo, o per genitori previdenti che desiderano assicurare oggi la futura casa dei figli, ammortizzando l'investimento grazie all'affitto garantito per i prossimi anni. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Baganzola143-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/666 1686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In posizione particolarmente comoda all’Ospedale e ai principali servizi, presentiamo un quadrilocale di 103 mq ideale per chi cerca ambienti ampi, funzionali e capaci di adattarsi alle esigenze di una famiglia. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’ingresso conduce ad un soggiorno accogliente e ad una cucina abitabile, due spazi distinti che permettono di vivere la casa con maggiore ordine e libertà. La zona notte offre tre camere, perfette per i figli, per creare uno studio dedicato o per avere finalmente una stanza in più da utilizzare senza compromessi. Completano gli interni due bagni, un pratico ripostiglio e un balcone. Gli spazi accessori rappresentano un valore concreto: un’ampia cantina, un solaio, un garage e la possibilità di parcheggiare nell’area condominiale. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione, per gestire comfort e consumi in modo indipendente durante tutto l’anno. L’immobile è attualmente locato fino al 1° marzo 2027 e genera una rendita annua di circa l’8%. Una soluzione interessante per chi desidera investire subito contando su un’entrata già attiva, ma anche per una famiglia che vuole programmare con anticipo l’acquisto della propria futura casa, senza decidere tutto di corsa. Una casa ampia non serve soltanto ad avere più metri quadrati: serve ad avere più flessibilità, più organizzazione e meno rinunce nella vita di ogni giorno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare personalmente questa opportunità. Rif: PR-CF-TO-V.le Osacca-DT Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

IMMOBILE LOCATO CON CONTRATTO 4+4 CON PRIMA SCADENZA AGOSTO 2030. Cerchi un asset immobiliare dalla redditività sicura e senza tempi morti? In Via Corso Corsi, in posizione strategica tra il polo universitario e il cuore di Parma, proponiamo un monolocale di 35 mq al secondo piano, l'operazione perfetta per garantirti un flusso di cassa costante e garantito. Il grande vantaggio commerciale di questa soluzione è proprio il fattore tempo: l'appartamento è già ottimamente locato a un inquilino referenziato e viene venduto completamente arredato. Questo ti permetterà di monetizzare fin dal giorno esatto del rogito, senza dover cercare affittuari o affrontare fastidiosi fermi tecnici. Gli spazi interni sono ottimizzati al millimetro per il massimo comfort: ingresso, bagno, un utilissimo ripostiglio, zona open space e un pratico cucinotto semi-separato. Ma il vero asso nella manica, l'elemento di pregio che blinda il valore dell'immobile nel tempo, è il terrazzo privato. Uno sfogo esterno del genere è un privilegio raro nel centro città, un plus che farà sempre spiccare questa proprietà sul mercato. Unendo il contratto d'affitto già attivo al riscaldamento termoautonomo e a spese condominiali irrisorie, otterrai un investimento dalla resa netta altissima. Un'opportunità solida e già pronta per generare profitti. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-CorsoCorsi110-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/666 1686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 347/4420073 - Strada Garibaldi, luminoso appartamento finemente ristrutturato, mai abitato, ampi vani, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ulteriore bagno e ripostiglio. Possibilità ricavare terza camera perchè in soggiorno c'è altra predisposizione per angolo cottura. Annessa cantina al piano interrato. Pavimenti in parquet di rovere aria condizionata, condominio con servizio di portineria. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 346/3592749 - Corcagnano, ampio quadrilocale: in posizione tranquilla e servita, proponiamo un ampio appartamento in ottime condizioni, posto all’interno di un'elegante palazzina servita da ascensore, con facciata recentemente rifatta. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un ampio terrazzo. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una dotata di una gradevole loggia privata, e due bagni, uno dei quali appena ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di ampio garage di 19 m² a € 15.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel . 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato? Sei amante degli ampi spazi? Vuoi anche tu avere un ampio terrazzo? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, ampio trilocale di 102 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI RECENTE. La soluzione è posto al PIANO RIALZATO di un tranquillo contesto condomiale composto da ingresso in luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura e locale lavanderia, arricchito da accesso diretto a un godibile balcone e a un'ampio terrazzo di circa 20 mq. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, una graziosa camera doppia e bagno con box doccia. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. Il condominio è avvalorato da i seguenti lavori di riqualificazione: Tetto, cappotto ed infissi. L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO CON PORTE ULTIMATE E BATTISCOPA. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-TR-CA2-viabattibue-330 Fognano: particolare quadrilocale all’ultimo piano, in bifamiliare. Alle porte della città, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo un quadrilocale di 153 mq situato all’ultimo piano di una bifamiliare. Una soluzione pensata per chi desidera più spazio, maggiore indipendenza e quella sensazione di protezione che difficilmente si ritrova in un normale contesto condominiale. L’abitazione è stata ristrutturata con finiture di pregio ed è pronta per essere vissuta, senza lavori da programmare né interventi da affrontare dopo l’acquisto. Il calore del tetto in legno a vista, le travi che disegnano gli ambienti, il camino e gli arredi dal gusto ricercato le conferiscono una personalità autentica, lontana dagli interni tutti uguali. Qui ogni spazio racconta una scelta precisa: comfort, carattere e raffinatezza. La zona giorno offre ambienti ampi e accoglienti, ideali per riunire la famiglia, ricevere amici o semplicemente concedersi il piacere di vivere la casa senza sentirsi mai stretti. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte garantisce intimità e tranquillità. Essere all’ultimo piano significa godere di maggiore silenzio, privacy e riservatezza, con il vantaggio di vivere in un contesto composto da sole due unità abitative. A completare la proprietà c’è un ampio giardino di pertinenza: uno spazio concreto da vivere durante la bella stagione, dove organizzare pranzi all’aperto, rilassarsi nel verde o lasciare che i propri figli giochino in libertà e sicurezza. Non un semplice sfogo esterno, ma una parte della casa capace di migliorare davvero la qualità della vita quotidiana. Possibilità di acquistare anche il garage. Questa è la soluzione giusta per una famiglia che non cerca soltanto spazio in più, ma un’abitazione già pronta, distinta, privata e vicina alla città, senza rinunciare alla serenità di un contesto più raccolto. Contattaci per scoprire dal vivo una casa che nelle fotografie mostra il suo stile, ma è entrando che fa comprendere davvero il suo valore. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 347/4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-TR-CA2-viabattibue-330 Fognano: appartamento in bifamiliare con ampio giardino. Quando una famiglia cresce, gli spazi più ampi diventano una necessità non negoziabile. A Fognano, alle porte della città, proponiamo un ampio pentalocale al piano rialzato, inserito in una bifamiliare composta da sole due abitazioni: una soluzione pensata per chi desidera indipendenza e privacy senza isolarsi dalla comodità dei servizi. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 165 mq e dispone di ingresso indipendente. Gli ambienti conservano dimensioni che oggi è sempre più difficile trovare: un grande soggiorno capace di ospitare l’intera famiglia e gli amici/parenti, un tinello, una cucina separata, ben quattro spaziose camere matrimoniali e un bagno. Le due logge ampliano ulteriormente la vivibilità della casa, offrendo uno sfogo esterno riparato e versatile. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 120 mq, uno spazio prezioso per far giocare i bambini e per gli animali domestici, perfetto concedersi un po’ di tranquillità. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage. Le finiture risalgono agli anni ‘70 e sono mantenute in buono stato: una base solida, abitabile e ricca di carattere, che lascia anche la libertà di rinnovare gli ambienti seguendo il proprio gusto. Il riscaldamento autonomo, la climatizzazione e l’assenza di spese condominiali rendono la gestione più indipendente e concreta. Una proposta rara per metratura, indipendenza e spazi esterni, adatta a chi cerca una casa familiare vera, senza dover comprimere la propria vita in pochi metri quadrati. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 347/4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

ESCLUSIVI ATTICI - ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI - Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini-piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. ATTICO DI DESIGN disposto su due livelli (terzo e quarto piano) composto da ampia zona giorno con generose vetrate e splendido terrazzo con vista sul parco oltre 3 camere letto e 2 bagni. Di pertinenza cantina oltre la possibilità di abbinare autorimessa singola e/o doppia. Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. - Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '70, priva di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, pratico ripostiglio, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un garage, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e praticità. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ristrutturata, con ambienti ampi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e ben servito. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-rattazzi-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/365583 - A pochi chilometri da Parma, nella tranquilla località di Chiozzola, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al piano rialzato di un contesto condominiale edificato a metà degli anni '90. Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, loggia coperta e cantina di pertinenza. Contesto tranquillo: Ideale per chi cerca la serenità della prima periferia senza rinunciare alla vicinanza alla città. Spazi esterni: la loggia coperta offre uno spazio vivibile ideale per momenti di relax. Comodità: la presenza del piano rialzato garantisce un comodo accesso, completato dalla cantina di pertinenza. Riferimento: 007/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Per info: 335/365583 - Piazzale Lubiana (Via Malaspina): all'interno di un elegante condominio di sole 6 unità abitative, recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico (Bonus 110% completato, comprensivo di tetto nuovo, cappotto termico, infissi e caldaia a condensazione), proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano, termoautonomo, climatizzato e libero subito. Composizione interna: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, studio, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi: Pertinenze: solaio, cantina, garage di proprietà e posto auto condominiale. Riferimento: 038/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Per info: 335/365583 - A pochi chilometri da Parma, nella tranquilla località di Chiozzola, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al piano rialzato di un contesto condominiale edificato a metà degli anni '90. Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, loggia coperta e cantina di pertinenza. Contesto tranquillo: Ideale per chi cerca la serenità della prima periferia senza rinunciare alla vicinanza alla città. Spazi esterni: la loggia coperta offre uno spazio vivibile ideale per momenti di relax. Comodità: la presenza del piano rialzato garantisce un comodo accesso, completato dalla cantina di pertinenza. Riferimento: 007/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Stai cercando un appartamento in centro?? Vuoi anche tu un appartamento completamente ristrutturato?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te!! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva Bilocale in centro storico completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da ingresso, un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un comodo bagno con box doccia. Se anche tu vuoi comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.