Appartamenti da ristrutturare in vendita a Palermo Pag. 5

FRIMM RESTIVO VENDE - RIF. 895924 Precisamente in Via Molara, proponiamo appartamento di 296 mq circa posto al primo piano di una villa. L'immobile si compone di: Ingresso su disimpegno, salone triplo, cucina abitabile con annessa sala da pranzo, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. La casa si trova in discreto stato e dispone di spazi comuni con l'appartamento del piano terra quale giardino e box auto. APE: G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

In zona Michelangelo, a pochi passi dal capolinea della linea tranviaria, precisamente in Via Giacinto Calandrucci, disponiamo di un appartamento di circa 100 mq posto al piano primo di una palazzina, cosi composto: ingresso, salone con balcone, cucina semiabitabile con annesso balcone verandato, 3 camere da letto, wc doccia e ripostiglio. L'appartamento si presenta da ristrutturare con impianti da rifare, pavimentazione con scaglie di marmo/ceramica, infissi in alluminio anodizzato e doppia esposizione. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico al 3756266425/0917791352 presso la nostra agenzia.

In via Francesco Panzera, traversa di via Giafar, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con cucina abitabile collegata a una comoda veranda. Gli ambienti sono ampi e ben organizzati, offrendo diverse possibilità di personalizzazione tra zona giorno e zona notte. La casa dispone di due servizi: * uno finestrato con doccia * uno non finestrato con vascaCompleta la proprietà un posto auto. La posizione, in contesto tranquillo ma ben collegato, rende l’immobile ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale. L'immobile è locato con regolare contratto fino a novembre 2027.

Palermo Centro Storico – Via Orologio

A pochi passi dal Teatro Massimo | Appartamento con balcone e terrazzo di 15 mq

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi metri dal Teatro Massimo e dalle principali arterie come Via Maqueda, Via Roma e Via Cavour, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con balcone su strada e raro terrazzo interno di circa 15 mq.

Una soluzione di grande interesse, ideale sia come residenza di charme sia come investimento turistico-ricettivo ad alto rendimento.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio in discrete condizioni e conserva ancora oggi il carattere tipico delle dimore storiche palermitane, con ambienti ampi e suggestivi soffitti a volta che conferiscono personalità e profondità agli spazi.

La distribuzione interna è funzionale e versatile: un comodo ingresso introduce a un primo ambiente di disimpegno che conduce alla zona principale della casa. Sul prospetto principale si sviluppano due ampie camere, entrambe con accesso a un lungo balcone che garantisce continuità di luce e affaccio diretto sulla via.

Una terza camera, più riservata, amplia le possibilità d'uso dell'immobile, mentre gli ulteriori ambienti di servizio permettono una riorganizzazione moderna degli spazi in base alle esigenze. La cucina è ampia e abitabile, con dispensa e servizio WC.

Uno degli elementi più interessanti e sempre più rari nel centro storico è il terrazzo interno di circa 15 mq, affacciato su una corte silenziosa e riservata. Uno spazio intimo, lontano dal dinamismo della città ma perfettamente inserito nel suo cuore, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.

Nel complesso non si tratta semplicemente di un immobile da ristrutturare, ma di una proprietà che conserva una forte identità architettonica e che offre la possibilità concreta di essere reinterpretata e valorizzata, sia come residenza principale di charme sia come investimento nel circuito turistico-ricettivo.

La combinazione tra posizione strategica, caratteristiche storiche e presenza di uno spazio esterno privato rende questa soluzione una proposta rara e particolarmente interessante nel panorama immobiliare del centro storico di Palermo.

VIA EVANGELISTA DI BLASI - PERPIGNANO ALTA Nel cuore di Perpignano Alta, a Palermo, si propone in vendita un appartamento di 90 mq situato al primo piano di un edificio senza ascensore, costruito nel 1970 , composto da soli due piani. L'immobile si presenta da ristrutturare e offre una disposizione funzionale con tre locali, tra cui due camere da letto accoglienti, un ripostiglio, una cucina abitabile e un soggiorno che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Dalla scala condominiale, al secondo piano, è possibile accedere ad un ampio terrazzo esclusivo, che offre uno spazio aggiuntivo per godere delle giornate di sole. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, in una zona che offre servizi e comodità a portata di mano. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi metri dal mare, nel cuore autentico di Sferracavallo, uno dei borghi marinari più caratteristici e amati di Palermo. In Piazza Marina proponiamo in vendita un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o investire in una delle zone più richieste dal turismo locale e internazionale. L’appartamento, totalmente da ristrutturare, offre la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Attualmente si compone di soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, ripostiglio e servizio finestrato con vasca. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzino sul retro, accessibile direttamente dalla cucina, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal mare, dal porticciolo turistico, dai rinomati ristoranti di pesce e da tutti i principali servizi del quartiere. Un contesto vivace e ricercato che rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una casa vacanze, un B&B o una struttura ricettiva destinata agli affitti brevi. Se sei alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle località più suggestive della costa palermitana, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

Vicolo Giardinelli ai Tartari – a pochi passi da Via Roma In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita due unità immobiliari catastalmente distinte, da ristrutturare, distribuite su due livelli e situate al primo e secondo piano di uno stabile privo di ascensore. Composizione degli immobili: Primo piano: Unico vano con finestre Secondo piano: ingresso su soggiorno luminoso, camera da letto con balcone, cucina e bagno finestrato. Le due unità, pur essendo accatastate separatamente, vengono proposte in vendita congiuntamente e rappresentano un'interessante opportunità. Ottima soluzione per uso residenziale o investimento. L'appartamento è attualmente locato con contratto fino al 13/03/2027, con un canone mensile di € 600,00. Visionabile previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

Nella località di Brancaccio, a Palermo, è disponibile un appartamento di 50 mq situato al secondo piano con terrazza coperta sovrastante. L'immobile offre una disposizione funzionale, un soggiorno accogliente che garantisce praticità e comfort. La doppia esposizione dell'appartamento assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente piacevole e arioso. Uno dei punti di forza è il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. La zona è ben fornita di servizi, con negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e funzionalità in un contesto urbano.

In Via San Lorenzo, proponiamo in vendita una palazzina totalmente indipendente, con prospetto rifatto nel 2020, attualmente suddivisa in tre monolocali e un box, con la possibilità di unificare il tutto e realizzare un’unica ampia soluzione abitativa. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di 135 mq distribuiti su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, arricchito dalla presenza di un pratico sottoscala, ideale come spazio di stoccaggio. Al piano ammezzato è presente un primo monolocale composto da un unico ambiente giorno/notte, cucinino, bagno finestrato e un comodo balcone. Il primo piano ospita altri due monolocali, anch’essi composti da un unico ambiente, cucina e bagno. Sul piano sono inoltre presenti un balcone con esposizione direttamente sulla pubblica via e un ampio terrazzo di circa 30 mq, caratterizzato da una tripla esposizione e da una piacevole vista su Monte Pellegrino. Completa la proprietà un box di comoda metratura, accessibile direttamente da piano stradale, dotato di bagno e ripostiglio. L’immobile necessita di un intervento di manutenzione straordinaria generale. La pavimentazione è prevalentemente in marmo, mentre gli infissi sono in legno. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico e virtuale. Chiama al numero, 091.6373163, o scrivici su Whatsapp 342.0317442, via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

Passaggio Lipari, nella parte alta di via Perpignano.Traversa del Viale Della Regione Siciliana. In quartiere ricco di attività commerciali, utili al vivere quotidiano come farmacie, panifici, tabacchi, ferramenta, supermercati come Lidl ed Eurospin. In zona sono presenti scuole primarie, secondarie e dell'infanzia. Posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l’immobile gode di una piacevole luminosità che accompagna ogni ambiente della casa. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, spazio conviviale e accogliente, impreziosito dalla presenza di una finestra e di una porta finestra che conduce al terrazzino di pertinenza, un angolo riservato dove concedersi una colazione all’aperto, leggere un libro o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Completa l’ambiente un pratico armadio a muro, utile per organizzare al meglio gli spazi. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, luminosa e funzionale, servita da finestra e da un comodo balcone con affaccio sul retro prospetto, ideale per garantire aria e luce naturale durante tutto il giorno. La distribuzione interna prosegue attraverso un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una cameretta finestrata, un bagno con doccia e finestra e una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa caratterizzata da ottima luminosità. L’appartamento si presenta allo stato originario e rappresenta una splendida opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, valorizzandone gli spazi e trasformandola in una casa perfettamente in linea con il proprio stile di vita. La combinazione tra posizione strategica, tranquillità del contesto, luminosità degli ambienti e presenza degli spazi esterni rende questa proposta particolarmente interessante sia per famiglie e giovani coppie sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Luminoso appartamento con Posto Auto e Cantina in Esclusivo Residence – Zona Calatafimi Alta Sei alla ricerca di una casa comoda, immersa nel verde e inserita in un contesto sicuro e signorile? Nei pressi di Corso Calatafimi, precisamente in via dei Fiori, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 5° piano di uno stabile elegante, curato e servito da doppio ascensore. Gli Spazi Interni: Luce, Aria e Libertà di Personalizzazione L'immobile si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita. Superato l'ingresso su una funzionale saletta, si apre un salone, perfetto per i momenti di relax in famiglia, che si affaccia su un balcone con una splendida e rilassante vista sul giardino condominiale. Ampia cucina abitabile (il cuore pulsante della casa) La zona notte e i servizi comprende: Camera da letto matrimoniale, due confortevoli camerette, bagno principale con vasca e secondo bagno con doccia (entrambi finestrati). L'appartamento si presenta allo stato originario, necessita di interventi di ristrutturazione offrendo la straordinaria opportunità di essere ripensato su misura per i tuoi gusti e le tue esigenze. Grazie alla tripla esposizione (Est/Ovest/Sud), gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale e di un'ottima ventilazione per tutta la giornata. Comfort e Pertinenze: l'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata con cilindro europeo, riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà due pertinenze fondamentali: un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale ed una comoda cantina di mq 6. Un Contesto Residenziale Esclusivo e a Misura di Famiglia Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il complesso residenziale in cui si trova: un'oasi di tranquillità e sicurezza. Il residence è dotato di: Spazi verdi curatissimi e una villetta interna dedicata ai bambini, un locale condominiale dedicato alle riunioni e ai momenti di socialità e festa. Sistema di videosorveglianza in tutte le aree comuni. Triplo accesso carrabile per la massima comodità di manovra (due su via dei Fiori con corsie separate di entrata/uscita e uno diretto su Corso Calatafimi). La soluzione perfetta per: Famiglie con bambini alla ricerca di sicurezza e spazi all'aperto, o per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni in uno dei contesti più signorili e strategici della zona. La zona è ben servita da svariate attività commerciali, scuole ed uffici, inoltre siamo a pochi metri dalla circonvallazione che rende gli spostamenti verso il centro e le autostrade molto agevoli. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa proprietà! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIA VINCENZO ERRANTE,ZONA TUKORY-POLICLINICO 4 LOCALI PIU' SERVIZI Nel cuore del dinamico quartiere Tukory, a Palermo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento che coniuga il fascino degli edifici storici con la praticità degli spazi ben distribuiti. Situato a un piano alto di uno stabile risalente agli anni ’40, l'immobile beneficia di spese condominiali contenute. L'appartamento, di circa 109 mq, si compone di un ingresso su disimpegno, quattro ampie camere, una cucina semi-abitabile, un bagno con vasca e due pratici ripostigli che garantiscono ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'esposizione angolare, sia su via Errante sia su via Antonio Marinuzzi, assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle università e ai collegamenti cittadini, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Lo stato è considerarsi da ristrutturare in quanto gli infissi sono in vetro-legno, la pavimentazione e in marmo, e gli impianti sia idrico che elettrico sono in stato originale. La zona è ben servita da mezzi pubblici e negozi, garantendo comodità negli spostamenti e nelle esigenze quotidiane. La vicinanza a punti di interesse culturale e storico di Palermo aggiunge valore a questa proposta immobiliare. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e tradizione, mantenendo al contempo la praticità di un'abitazione moderna. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci al seguente numero,oppure attualmente venirci a trovare presso l'ufficio Tecnocasa Immobiliare Policlinico sito in Via Rocco Jemma 97. 3759348116.

VIA ORETO, ZONA POLICLINICO-ORETO SI SPECIFICA CHE SI VENDE LA NUDA' PROPRIETA' 4 VANI PIU' SERVIZI Nel cuore della zona Policlinico, a Palermo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 107 mq, situato al quinto piano di un edificio civile servito da ascensore. Il prospetto e il vano scala si presentano in buono stato manutentivo. L'immobile si apre con ingresso su disimpegno che conduce a un ampio salone doppio, valorizzato da un balcone con affaccio sulla via principale. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, mentre la cucina abitabile garantisce praticità e comfort per la vita quotidiana. Completano la proprietà un bagno, una lavanderia e un utile ripostiglio. Lo stato è da considerarsi da ristrutturare in quanto gli infissi sono in vetro-legno, gli impianti sia idrico che elettrico sono da rifare. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali beni di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di quartiere. A breve distanza si trovano inoltre fermate dei mezzi pubblici, e servizi utili alla vita quotidiana. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Via del Parlamento, tra piazza Marina e Corso Vittorio Emanuele. Ampio 2 vani 75 mq, su 2 livelli, con accesso indipendente, in Via del Parlamento, nell’area pedonale tra piazza Marina e Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla Cala e dai 4 Canti, nel cuore del centro storico. (Rif. T 2210) La casa è composta da: Ingresso su ampio soggiorno, cucinotto separato, servizio, scala interna che conduce alla camera da letto soprastante con cabina armadio. La camera ha un piccolo balcone sul prospetto di Via del Parlamento. L’immobile richiede una ristrutturazione che sappia coniugare il sapore e la bellezza del centro storico con i moderni comfort. L’appartamento è posto al piano terra di una palazzina di 3 piani. Il bivano è ideale per realizzare una redditizia casa vacanze (già presenti nella strada), dato il record di turisti (più di 2 milioni) presenti a Palermo nel 2025! La zona è ricca di storia, dai basoli della Vucciria ai palazzi di Via Roma e le chiese di via Maqueda, dallo Steri alla via Materassai dei Florio! L’area è ricca di locali e ristoranti, vicinissimo anche al nuovo Molo Trapezoidale, via Gagini, piazza Sant’Anna, Discesa dei Giudici, piazza Rivoluzione piazza San Domenico, mentre a piazza Marina c’è il supermercato Famila, il mercato vintage la domenica mattina ed il Teatro Libero. A pochi passi c’è la Rinascente, il Conservatorio, le poste Centrali, il Real teatro Santa Cecilia ed il teatro Massimo e via Cavour. Dall’altro lato si raggiunge la stazione centrale, il Porto, piazza Bellini, piazza Bologni e piazza Pretoria. Scendendo a piedi si raggiungono la Kalsa e il foro Italico per fare jogging o una semplice passeggiata al mare, via Ruggero Settimo, il teatro Politeama, via Libertà. Vicino c’è anche l’università di giurisprudenza, il teatro Biondo, e la questura. Peg. Palermo, alloro, castelnuovo, dante, centro, borsa, lincoln, crispi, castello, verdi, castello a mare, mariano stabile, argentiera, paternostro, alloro, san domenico, giovani meli, cervantes, abatellis, porto, santa maria della catena, garaffello, lattarini, fonderia, principe, cattedrale, bivano, butera, appalto, segesta, lattarini, villa, garibaldi, lincoln, orto botanico, cavalieri di malta, santa maria la nova, valverde, villa giulia, spasimo, materassai, magione, finocchiaro, piazza, san francesco di paola, goethe, houel, tribunale, volturno, cassari, isidoro la lumia, lungarini, porta felice, porta carini, capo, divisi, venezia, alloro, kalsa, cala, borsa, ignazio florio, croci, sant’oliva, virgilio, imprendocasa,

Nel cuore della storica località di Sant'Erasmo, a Palermo, esattamente in Via Ponte di Mare, si propone in vendita un appartamento al 1 piano. La disposizione interna comprende due locali principali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo comfort e vivibilità. La posizione strategica permette di godere delle bellezze e dei servizi che la zona offre, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e cultura.L'appartamento è composto da: una cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. L'immobile ha una doppia esposizione, una delle due è dotato di balcone che affaccia proprio sul porticciolo di sant'Erasmo. L'abitazione da ristrutturare rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Rappresenta la soluzione ideale anche per chi cerca ad uso investimento essendo locata a 550 euro con contratto che scade a giugno 2027 Zone limitrofe: Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin,Sant'Erasmo E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

VIA MARCO POLO, 18 Nel cuore della zona Olivuzza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 92 mq posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, grazie alla necessità di ristrutturazione. L'ingresso introduce in un ambiente versatile dove è possibile realizzare un accogliente salottino. Proseguendo troviamo una stanza che si presta perfettamente ad essere adibita a studio, locale hobby o camera per gli ospiti. La zona giorno è composta da una cucina semi abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto al balcone che garantisce una piacevole aerazione naturale agli ambienti. Dopodichè si sviluppa la zona notte, dove troviamo il bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone; una cameretta, ideale per bambini o ragazzi, e un pratico ripostiglio che offre un utile spazio di servizio. L'appartamento gode di una buona distribuzione interna e di soffitti alti che conferiscono maggiore ariosità agli ambienti. Grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di ridisegnare gli spazi interni, rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo che come investimento. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più servite della città. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05

**Splendida opportunità nel cuore di Palermo! ** Ti presentiamo questo affascinante appartamento completamente ristrutturato situato in Via Giulio Verne 4, nella zona di Tommaso Natale. Con 110 metri quadrati commerciali distribuiti su 4 locali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo massima accessibilità anche per persone con mobilità ridotta. Gli spazi sono stati sapientemente progettati con una moderna cucina open space integrata nell'area living, creando un ambiente luminoso e accogliente. Dispone di 2 camere da letto ben proporzionate e 2 bagni completi, oltre a una pratica lavanderia interna. La veranda sanata rappresenta un'estensione abitativa perfetta, mentre il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. Gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) assicurando temperature ideali in ogni stagione. Una proprietà versatile e ben strutturata, perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e servita di Palermo! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA ARENELLA. Precisamente in Via Cardinale Alessandro Lualdi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq posto al piano terra di una piccola palazzina di soli due elevazioni, in contesto riservato e senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, due camere, cucina, servizio e una chiostrina interna che garantisce un utile sfogo esterno e una migliore aerazione degli ambienti. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

OTTIMA OPPORTUNITA' PER USO INVESTIMENTO. A pochi passi dalla rinomata Viale Strasburgo e da Via San Lorenzo, proponiamo un appartamento indipendente di 68 mq, posto al piano terra di una costruzione risalente agli inizi degli anni ’30. L’immobile è ubicato in Cortile Ragona, un piccolo contesto di palazzine e case indipendenti che gode di tranquillità e silenzio, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La casa si presenta interamente da ristrutturare ed è composta da ingresso su salotto, una camera matrimoniale, disimpegno, cucina angolare, bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Questa è un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una prima casa da abitare, lontano dal caos delle principali vie cittadine ma senza rinunciare ai servizi che queste hanno da offrire, oppure per chi desidera effettuare un investimento redditizio in zona offrendo una rendita annua potenziale del 6% ideale per chi desidera valorizzare il proprio capitale attraverso un investimento immobiliare sicuro e redditizio. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico e virtuale. Chiama al numero 091.6373163 o scrivici su WhatsApp al 342.0317442. Inoltre, il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti, su richiesta, un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Per restare sempre aggiornato e ricevere anticipazioni sulle nuove proposte immobiliari, seguici sui nostri canali social: Facebook, Instagram e TikTok.

Nel rinomato quartiere San Lorenzo, una delle zone residenziali più apprezzate di Palermo, proponiamo in vendita un immobile dalle grandi potenzialità, situato in Via San Lorenzo 87. San Lorenzo è un quartiere che coniuga tranquillità, servizi e ottimi collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, strutture sportive e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città, Mondello e le principali arterie stradali. L’immobile si trova all’interno di un elegante stabile edificato nel 1970, composto da sei piani e mantenuto in ottimo stato di conservazione. Il palazzo è dotato di servizio di portineria e dispone di posto auto, garantendo comfort e praticità. La proprietà si sviluppa su due livelli, posti al quinto e sesto piano, per una superficie complessiva di circa 217 mq. Il quinto piano, di 174 mq, rappresenta il corpo principale dell’abitazione, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Il sesto piano, di 43 mq, completa la proprietà offrendo ulteriori spazi versatili e funzionali. A completare l’immobile, una comoda cantina di 13 mq, ubicata al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative e il proprio stile, valorizzando al massimo le generose dimensioni e l’eccellente posizione. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti di Palermo, in un contesto signorile e ben servito. Un’opportunità rara per posizione, metratura e potenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

Codice 38 Ampio e Luminoso Appartamento Otto vani a Palermo zona Corso dei Mille con posto auto scoperto Ti presentiamo un'appartamento panoramico di 200 mq situata all'ottavo piano di un complesso residenziale, dotato di ascensore. L'appartamento ha un doppio ingresso dal quale accediamo a una sala di disimpegno e a un luminoso salone doppio con balcone, cucina soggiorno con ampia veranda. La zona notte è disimpegnata e comprende due spaziose camere da letto e due camerette con balcone, perfette per garantire il massimo comfort, doppi servizi con vasca, ripostiglio, armadio a muro. Situato a pochi chilometri dal centro Forum e servito da tutti i principali servizi. Possibilità acquisto a parte Box auto Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 38- PREZZO EURO 200.000

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq situato in Via dei Cantieri 118, in una posizione strategica a pochi passi dai Cantieri Navali Fincantieri. L'ubicazione, ricca di servizi (supermercati, farmacie) e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale che come opportunità di investimento ad alta resa. Principali caratteristiche: Contesto: Stabile signorile con prospetto recentemente rifatto, dotato di ascensore. Spese contenute: L'assenza del servizio di portineria garantisce costi condominiali ridotti. Distribuzione interna: Ingresso su ampio soggiorno, spaziosa camera da letto, bagno con impianti idrici recentemente rinnovati e cucina. Comfort: La cucina dispone di un balcone annesso, perfetto per la creazione di una zona lavanderia o un funzionale angolo cottura esterno. L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, mantenendo le finiture originarie che offrono ampi margini di personalizzazione. La metratura e la distribuzione lineare permettono di ottimizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Unisce il prestigio di un contesto signorile alla praticità di una zona servitissima, rappresentando un acquisto sicuro nel mercato immobiliare palermitano.

Fondo Mortillaro, 6 (Via Emiro Giafar) – Ampio 4 vani di 130 mq + 35 mq di balconi, al 2° piano con ascensore all’interno di un Residence con posto auto assegnato / a 5 minuti dal Centro Commerciale Forum e a 600 mt (9 minuti a piedi) dalla fermata del tram “Bione”. Attualmente locato con regolare contratto fino a settembre 2027 con una rendita annua di € 5.400,00. (Rif. T 4445) L’appartamento è dotato di: porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio e vetro, pavimentazione in segato di marmo e porte in legno. La casa è composta da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (di cui uno con doccia e uno con vasca) e 5 balconi per un totale di 35 mq. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Inoltre, poiché il complesso si trova in posizione rientrata rispetto alla via principale (Via Giafar), l'appartamento risulta essere anche estremamente silenzioso e riparato dal caos cittadino. L’immobile è posto al 2° piano di uno stabile all’interno di un residence degli anni ’70, servito da ascensore e con spese condominiali contenute. Il residence dispone di un’ampia area aperta destinata all’ utilizzo dei condomini ai quali e riservato un Posto Auto Assegnato. La zona è servitissima, in uno stretto raggio troviamo supermercati, negozi, bar e attività commerciali di ogni genere; in pochi minuti si raggiunge il Centro Commerciale Forum (Leroy Merlin, Media World) e lo svincolo per l’autostrada (E90); a ridosso della linea del tram che congiunge con il centro città e la periferia! Peg.

Zona: Viale Strasburgo, Via Maltese, Via Nuova, Piazza San Lorenzo Nel tranquillo residence di Vicolo Pantelleria, a pochi passi da Viale Strasburgo e da Piazza San Lorenzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato di circa 90 mq, dotato di spazio esterno privato di circa 25 mq e comoda cantina di pertinenza di circa 12 mq. L'immobile, completamente da ristrutturare, presenta ambienti ampi e ben distribuiti: salone, due camere matrimoniali con finestra, cucina non abitabile, bagno con doccia e vasca, due balconi e posto auto scoperto assegnato. La proprietà dispone di pavimentazione in marmo, infissi in ferro e porte interne in legno, e beneficia di una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto silenzioso e ben servito. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Via Badia 19G – nel tratto tra via Uditore e via Mammana, a pochi passi da via Leonardo da Vinci. 5 vani 120 mq con Terrazzo. L’immobile è posto al piano primo di uno stabile servito da ascensore. La zona è servita da molto verde come il Parco Uditore ed il Parco Fondo Badia. (Rif. T 4450) La casa è composta da: ingresso su sala, 4 camere, cameretta, cucina, servizio, 2 balconi e Terrazzo. L’immobile è l’acquisto ideale per una famiglia che cerca in zona una casa con una buona metratura e confortevole. La zona è ricca di servizi e ben collegata sia verso viale Regione Siciliana, sia verso l’autostrada. Peg. Zone limitrofe: viale regione siciliana, michelangelo, bernini, piazzale giotto, motel agip.