Appartamenti con doppi servizi in vendita a Palermo Pag. 18

CODICE DI RIFERIMENTO: S14618 5 1/2 VANI DI 160 Mq+GIARDINO 40Mq ZONA TRIBUNALE/V. HOUEL Centralissimo immobile, buone condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al piano rialzato. L'appartamento è composto da un ingresso con porta in legno dell'epoca rinforzata su disimpegno con ulteriori due porte in legno che disimpegno le due unità indipendenti. L'appartamento è composto da ingresso con porta in legno su corridoio, cucina soggiorno abitabile con finestra e due porta finestra con accesso al giardino ad uso esclusivo di 40 mq circa con cucina in muratura esterna, camera con esposizione interna su pozzo luce, bagno con doccia finestrato interno alla camera da letto, ampio ripostiglio finestrato, mentre l'altro appartamento è composto da ingresso con porta in legno su cucina abitabile con piccolo ballatoio adibito a settore lavanderia con esposizione interna su pozzo luce, soggiorno finestrato su prospetto principale, ampia camera finestrata con esposizione su prospetto principale, bagno con vasca finestrato, riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi in alluminio vetrocamera, pavimentazione in scagliette di marmo con decorazioni a tappeto, porte in legno, area video sorvegliata, impianti a norma, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ gestione casa vacanza/ b&b/ investimento. Euro 320.000,00 (Cod. S14618) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

In via Fratelli di Benedetto, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal Centro Storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un contesto ben servito e ricco di attività commerciali, bar e ristoranti, ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e perfettamente collegata.
L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile di quattro elevazioni in buone condizioni generali, privo di ascensore, con spese condominiali contenute di circa 30 euro mensili. La proprietà, con una superficie catastale di circa 122 mq, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio e luminoso salone, impreziosito dalla presenza di due balconi con affaccio su Via Torino, che garantiscono un'ottima esposizione e una piacevole vivibilità degli spazi. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, funzionale e accogliente. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto e un servizio igienico finestrato con doccia. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due ulteriori camere da letto e un secondo servizio.
Gli interni si presentano completamente ristrutturati con finiture curate: la pavimentazione è prevalentemente in gres effetto legno, mentre in alcune aree è stata valorizzata e mantenuta la pavimentazione originale in cementine, sapientemente restaurata, conferendo carattere e unicità all'abitazione. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera, porte in legno laccato bianco, scala interna in legno. L' immobile è dotato di climatizzatori e termosifoni. L' appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche distributive.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.

APPARTAMENTO VIA DELLE CROCI 2G Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 3° piano di via Delle Croci 2G a pochi passi da p.zza Croci e via Libertà. L'immobile sito al terzo piano con ascensore, è così suddiviso: ingresso, soggiorno quadruplo, cucina abitabile con ampio balcone verandato, 2 stanze da letto, 2 bagni, due grandi balconi terrazzati coperti. Superficie complessiva 200 mq di cui 40mq di balconi terrazzati e veranda. L'immobile dispone di infissi in alluminio di grande quadratura, che rendono estremamente luminosi tutti gli ambienti, porta corazzata, impianto di riscaldamento centralizzato, posto moto condominiale. (c.e.:G) contattare AGENZIA VBIMMOBILIARE al 3883852238 Classe Energetica: G

VIA GIUSEPPE PITRE - PITRE BASSA Nel cuore della vivace località di Pitrè Bassa, a Palermo, è disponibile un appartamento di 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Situato al secondo piano in un edificio senza ascensore , l'immobile offre una disposizione pratica con tre locali ben distribuiti. L'appartamento è composto da due camere da letto che garantiscono comfort e privacy, una terza stanza può essere utilizzata come soggiorno o studio, a seconda delle esigenze, cucina abitabile. La presenza di due bagni assicura comodità per tutta la famiglia. L'appartamento combina il fascino delle strutture tradizionali con i comfort moderni, come l'aria condizionata, per un ambiente accogliente in ogni stagione. La posizione strategica permette di godere delle comodità del quartiere, con servizi e trasporti facilmente accessibili. Una soluzione abitativa che unisce praticità e funzionalità nel contesto urbano di Palermo. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Fondo La Manna, a pochi passi da Piazza Noce e da Viale Regione Siciliana, in un contesto vivace e ben servito da attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione strategica rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben collegata e ricca di servizi. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per l’eccellente luminosità e per gli ampi spazi interni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, luminosa e accogliente. A seguire troviamo un ampio salone, valorizzato da un lungo balcone con esposizione sul prospetto principale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone. Completano la proprietà due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo dell’immobile è l’ampio terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto, che offre inoltre accesso a un ulteriore ambiente attualmente adibito a dependance. Questo immobile si presenta come una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una zona strategica della città. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Fondo La Manna, a pochi passi da Piazza Noce e da Viale Regione Siciliana, in un contesto vivace e ben servito da attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione strategica rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben collegata e ricca di servizi. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per l’eccellente luminosità e per gli ampi spazi interni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, luminosa e accogliente. A seguire troviamo un ampio salone, valorizzato da un lungo balcone con esposizione sul prospetto principale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone. Completano la proprietà due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo dell’immobile è l’ampio terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto, che offre inoltre accesso a un ulteriore ambiente attualmente adibito a dependance. Questo immobile si presenta come una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una zona strategica della città. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Cruillas, Via Mario Trapassi in residence piano primo con riscaldamento autonomo. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per nuclei familiari o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. Casa è dotata di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi, e di un posto auto riservato, elemento di grande valore che garantisce praticità e sicurezza. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Intagram, Twitter ci trovi come Tecnocasa Michelangelo !

Via Generale Arimondi – Traversa di Via Libertà. In questo contesto esclusivo, proponiamo un appartamento di 172 mq al sesto piano, luminoso, arioso e con spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. (Rif. T 5264) Vivere a pochi passi da Via Libertà non è solo una scelta abitativa, è uno stile di vita. Significa avere sotto casa il cuore più elegante di Palermo, tra negozi, servizi, aree verdi e le vie più prestigiose della città, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una traversa riservata. La casa accoglie con un doppio ingresso, e si sviluppa in ambienti generosi: salone doppio di rappresentanza, tre camere, cucina semi abitabile, due servizi, ripostiglio. Gli elementi già presenti – come la pavimentazione in scaglie di marmo e gli infissi di ultima generazione – donano una base solida ed elegante, pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente un immobile con un enorme potenziale. Il piano alto garantisce luce naturale durante tutta la giornata, un dettaglio che trasforma completamente la qualità della vita in casa. Unire metratura importante, zona prestigiosa e piano alto in questo contesto è sempre più difficile. Ed è proprio questo che rende questo immobile una scelta intelligente, oltre che di prestigio. Peg

Via Beato Angelico, in zona ben servita e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al nono piano con posto auto di proprietà, elemento di grande importanza nella zona. L’immobile si distingue per il doppio soggiorno, perfetto per creare una zona living luminosa e accogliente, e per la cucina abitabile, funzionale e separata dagli altri ambienti della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per garantire spazio, complatano la zone notte due servizi igienici, che garantiscono praticità nella vita quotidiana. Termina la proprietà un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi domestici. La casa gode di doppi balconi, che assicurano una buona luminosità e un piacevole affaccio sul verde. Completano l’immobile, la pavimentazione in ceramica e gli infissi in allumini. Per maggiori informazioni, per prenotare una visita o una consulenza creditizia, contattaci al numero 091.401964 oppure scrivici comodamente su WhatsApp al 320.8708827. Offriamo consulenze creditizie gratuite grazie alla collaborazione con Kiron, società creditizia del Gruppo Tecnocasa. Il nostro consulente ti supporta nella scelta del mutuo, prestiti personali, cessione del quinto e soluzioni assicurative. Un servizio completo, per guidarti in ogni fase dell'acquisto. Hai un immobile da vendere o affittare? Passa a trovarci per una valutazione gratuita e senza impegno. Il nostro team ti aspetta in Via Leonardo da Vinci 221, Pa, pronto a offrirti consulenza e assistenza completa in ogni fase della compravendita.

In Via degli Emiri, all’interno di una zona residenziale particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vivibilità, ma allo stesso tempo ben servita e ricca di tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana, proponiamo in vendita un luminoso attico di circa 120 mq, situato al nono piano di uno stabile inserito in un curato residence con giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e piacevole. La posizione al piano alto regala all’immobile una vista aperta e suggestiva, oltre ad una luminosità naturale che accompagna gli ambienti per gran parte della giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente e ariosa. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e confortevole salone, uno spazio generoso pensato per vivere pienamente la zona giorno, perfetto sia per momenti di relax in famiglia sia per accogliere amici e ospiti. Dal salone si accede direttamente ad un ampio balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una splendida vista e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa il resto dell’abitazione. È presente una cucina, affiancata da una veranda con cucinotto, soluzione molto funzionale che consente di organizzare al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e alla gestione della casa. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ambienti comodi e ben illuminati che si prestano perfettamente ad essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Completano la proprietà due servizi entrambi finestrati, elemento sempre molto apprezzato: uno è dotato di doccia, mentre l’altro dispone di vasca, offrendo così una soluzione pratica e completa per le diverse esigenze della famiglia. Uno degli aspetti che rendono questa casa particolarmente interessante è senza dubbio la grande luminosità che caratterizza tutti gli ambienti. Grazie alla posizione e all’esposizione aperta, la luce naturale entra generosamente nelle stanze, contribuendo a creare un’atmosfera piacevole e rilassante.

Via Sacco e Vanzetti, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum Palermo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, posto al sesto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi molto funzionale: un corridoio centrale collega in modo pratico tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax e da una cucina abitabile. La zona notte dispone di quattro camere da letto, soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera uno studio oppure una stanza dedicata agli ospiti. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio, anch’esso con doccia. L’immobile include inoltre una comoda cantina, utile come spazio di deposito e un posto auto. Grazie alla metratura generosa e alla buona disposizione interna degli ambienti, l’appartamento offre diverse possibilità di personalizzazione. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano fermate del tram e numerosi servizi come scuole, supermercati e attività commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali consente inoltre di raggiungere facilmente le diverse zone della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 379 2535759 / 0917655978

ZONA GUADAGNA- VIA VILLAGRAZIA In un contesto residenziale e servito, proponiamo in vendita un appartamento di 5 locali, caratterizzato da ampie quadrature e da una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di superfici estese. L'immobile vanta un'ottima luminosità naturale grazie alla sua doppia esposizione. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di due ampi terrazzi, offrendo riservatezza e versatilità d'uso. L'appartamento è così composto: Ingresso su disimpegno; Salone doppio, ampio e luminoso; Cucina abitabile; Quattro camere da letto spaziose; Doppi servizi e ripostiglio. La presenza dei due terrazzi, accessibili direttamente dagli ambienti principali, conferisce all'immobile un elevato valore aggiunto e una costante disponibilità di spazi aperti privati. La posizione risulta strategica: l'immobile è inserito in un'area ricca di attività commerciali, istituti scolastici e servizi di prima necessità, pur mantenendo un distacco dal traffico urbano. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni per fissare un appuntamento ? Contattaci al seguente recapito telefonico 0916478569 oppure utilizza il servizio whatsapp al numero 3792914983.

In una delle zone più centrali, residenziali e servite di Viale Strasburgo, a pochi passi da Via Praga, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di 130 mq situato al nono e ultimo piano di un elegante stabile servito da ascensore, con terrazza sovrastante di ulteriori 120 mq al decimo piano. (Rif. T 4413) La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza luminosa, elegante e con ampi spazi esterni vivibili, perfetti per godere della città dall’alto in totale privacy. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un’auto e una moto nello spiazzale condominiale privato non assegnato, accessibile tramite cancello automatico carrabile e cancello pedonale, con accesso dalla strada laterale Via Spagna, incluso nel prezzo di vendita. Composizione interna: Ingresso su disimpegno, Ampio salone doppio con balcone e finestra sul prospetto principale di Viale Strasburgo, Corridoio di collegamento alla zona servizi, Cucina abitabile con adiacente ripostiglio e accesso a balcone verandato, Servizio con vasca, Due ampie camere da letto, entrambe finestrate, di cui una con affaccio sul prospetto principale, Terrazzo panoramico, Fiore all’occhiello dell’immobile è la spettacolare terrazza panoramica di 120 mq posta al piano superiore. Attualmente accessibile dalla scala condominiale, può essere facilmente collegata internamente tramite scala o ascensore privato, trasformandosi in uno spazio esclusivo da vivere tutto l’anno. Ideale per realizzare: area relax panoramica, solarium, cucina outdoor, zona pranzo all’aperto giardino pensile, Il terrazzo dispone inoltre di una veranda già esistente, perfetta come studio, dependance, zona tecnica o piccolo living. Caratteristiche principali Ultimo piano con vista aperta e panoramica su Palermo 250 mq complessivi di superficie interna ed esterna Immobile interamente da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione Possibilità di realizzare terza camera e secondo bagno Posto auto e moto non assegnato nello spiazzale privato condominiale con accesso da Via Spagna, con cancello automatico e pedonale incluso nel prezzo Contesto residenziale signorile e ben abitato Posizione strategica vicino a Via Belgio, Via Praga, Circonvallazione Posizione La zona è tra le più richieste della città, servita da: scuole supermercati farmacie banche negozi mezzi pubblici Un attico dalle grandissime potenzialità, perfetto per chi desidera vivere in alto, immerso nella luce e con grandi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti di una delle aree più dinamiche di Palermo. possibilità di parcheggio in aria adibita (a riempimento)

BONAGIA - In Vicolo Di Gregorio, a pochi passi dallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, disponiamo di un secondo piano posto all'interno di un piccolo contesto condominiale privo di ascensore. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. LO STABILE - Il prospetto è in discreto stato di manutenzione e tutti gli ambienti circostanti sono mantenuti costantemente ben curati e puliti. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su cucina - soggiorno, tre camere da letto di cui due con accesso sul balcone, due bagni di cui uno con doccia ed uno finestrato con vasca e ripostiglio. Di pertinenza l'immobile dispone di posto auto. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione e si presenta in buono stato di manutenzione interna. La pavimentazione non è omogenea e gli infissi sono in alluminio. Non è presente il riscaldamento ma il metano c'è. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

Nel cuore pulsante della Palermo aristocratica, a pochi passi dal Giardino Inglese, MEDIEDIL propone in vendita un appartamento di rara metratura situato in un contesto signorile e riservato. L'immobile, posto al primo piano, si estende su una superficie di 232 mq dove la luce e i volumi generosi sono i veri protagonisti. L'appartamento è dotato di doppi ingressi (divisibile in due unità) ed è composto da: • Zona Living: Un salone triplo di alta rappresentanza con affaccio su balcone, perfetto per momenti conviviali. • Zona Notte: Quattro ampie camere matrimoniali oltre a una camera di servizio/studiolo. • Comfort: Cucina-soggiorno conviviale, tre servizi e un comodo ripostiglio. • Il "Plus": Una riservata chiostrina/terrazzino di 12 mq ad uso esclusivo, un angolo di quiete all'aperto. Le finiture vantano pavimenti in marmo e segato di marmo che donano carattere agli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi in legno con serrande. Opportunità unica: Grazie al doppio ingresso, la proprietà si presta perfettamente a un frazionamento in due unità indipendenti, rendendola un investimento strategico. La richiesta è di euro 530.000,00 Classe energetica G (IPE 215,85 Kwh/mq anno) Classe Energetica: G

In Via dell'Orsa Minore, in un contesto residenziale composto da sei piani complessivi, munito di ascensore, senza alcun servizio di portierato e con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, disponiamo di una soluzione posta al secondo piano. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela. L'appartamento si estende per una superficie di 115 mq. Tramite porta blindata si accede direttamente sul soggiorno doppio di 25 mq. il quale ha accesso all'ampio balcone che espone direttamente su Via Dell'Orsa Minore, adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile di 15 mq. ca. con accesso al balcone verandato che espone all'interno dell'area condominiale. Dal soggiorno, inoltre si accede al corridoio che disimpegna la camera matrimoniale, le due camerette ed il bagno principale con vasca. Completano la soluzione il doppio servizio con doccia ed un funzionale ripostiglio che rendono l'immobile ancora più confortevole per la famiglia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni (anno di costruzione 2009) ed abitabile fin da subito, ciò garantisce agli acquirenti la possibilità di acquistare l'immobile facendo a meno di elevati costi di ristrutturazione. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico e il rifacimento degli impianti, sia idrico che elettrico, rimodernati e adeguati alle normative vigenti, mentre l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano. Da evidenziare è la posizione dell'appartamento che garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, bar, farmacie, ufficio postale, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 inoltre, presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Eleganza Primi '900: Il Fascino dei Grandi Volumi in Via Catania DESCRIZIONE Nel cuore del quadrilatero d'oro di Palermo, tra Piazza Croci, il Politeama e Via Libertà, proponiamo la vendita di un appartamento che incarna perfettamente il prestigio dei primi del '900. Situato al primo piano di un edificio signorile dal contesto impeccabile, l'immobile gode di altezze straordinarie: i tetti a 4 metri conferiscono a ogni ambiente un respiro e una luminosità difficili da trovare nelle costruzioni moderne. GLI SPAZI E L'ARCHITETTURA INTERNA La dimora si distingue per una distribuzione armoniosa che gioca con le altezze. La particolarità architettonica è rappresentata dai soppalchi (alcuni con altezza di 1,90 mt), che creano spazi aggiuntivi e versatili senza togliere ampiezza ai vani principali. Zona Rappresentanza: Due imponenti saloni con affaccio diretto su Via Catania, caratterizzato da una scala a vista che conduce a un soppalco living, perfetto come studio o zona relax. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, di cui una con esposizione principale, dove i tetti a volta e le cornici in stucco sottolineano il carattere storico dell'immobile. Zona Living: Una spaziosa cucina-soggiorno con affaccio su un atrio interno, collegata a un'ulteriore camera e al bagno di servizio. Servizi: Un bagno padronale completo di vasca e doccia, oltre a un secondo WCD. DETTAGLI E RIFINITURE L'appartamento è in ottimo stato manutentivo e vanta materiali scelti con cura: Parquet presente in tutti gli ambienti, che dona calore e continuità. Porte e persiane in legno massello, che mantengono l'autenticità del prospetto. Riscaldamento autonomo a metano per il massimo comfort. Dettagli d'epoca: Eleganti cornici in gesso che decorano i soffitti. VIVERE NEL CUORE DI PALERMO La posizione in Via Catania non ha bisogno di presentazioni. Ci troviamo tra Via Libertà e Via Villafranca, nel fulcro della zona più signorile della città. Sotto casa avrete il meglio di Palermo: dalle boutique dei brand internazionali alle scuole più prestigiose, dagli uffici direzionali ai teatri storici. Un'area servita da ogni mezzo pubblico e ricca di vita, pur mantenendo quell'atmosfera aristocratica che solo questo quadrilatero sa offrire. Perché innamorarsi di questa casa? Per chi cerca una dimora che non sia "ordinaria". Qui lo spazio si sviluppa in verticale, la storia si tocca con mano nei dettagli degli stucchi e la posizione garantisce un valore immobiliare eterno. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dai volumi di un'epoca intramontabile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

TOMMASO NATALE Via Monte Rosa LOFT MQ. 230 Il fascino dell'800 incontra il design: un Loft unico a Palermo Se cerchi una casa che parli di te e della tua creatività, fermati qui. In Via Monte Rosa, nel cuore storico di Tommaso Natale, MEDIEDIL propone un loft straordinario di 230 mq, ricavato da una struttura del XIX secolo. Varcando la soglia, verrai accolto dal calore delle marmette di cemento originali, sapientemente recuperate, che disegnano tappeti geometrici sul pavimento. Al piano terra di 165 mq, il salone è dominato da un camino che rende l'atmosfera intima nonostante i volumi generosi ed una cucina in muratura (oltre una stanza da letto ed un servizio) Lo sguardo sale poi verso il soppalco di 68 mq, uno spazio sospeso ideale per la zona notte o uno studio d'artista (vi è una stanza ed un servizio) che si affaccia su un delizioso terrazzino di 10 mq: l'angolo perfetto per la colazione all'aperto o un aperitivo al tramonto in totale privacy. • Dettagli d'epoca: Soffitti alti, muratura storica, travi a vista. Questo loft non è solo una casa, è lo spazio perfetto per chi cerca un'abitazione con personalità, dove ospitare amici, coltivare passioni o semplicemente godersi il privilegio di vivere in uno spazio d'altri tempi. Un investimento immobiliare di carattere ad un prezzo competitivo di Eu. 230.000,00 Classe Energetica: E

RISTRUTTURATO CON TERRAZZA VISTA ESCLUSIVA Case e Stili Immobiliare presenta in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento integralmente ristrutturato, situato in via Pier delle Vigne, in una posizione strategica a pochi passi da via Francesco Crispi, via Archimede e via Enrico Albanese. L’immobile si trova al 2° piano di un prestigioso fabbricato storico completamente riqualificato, dotato di un ascensore moderno e di ampia capienza. Questo elegante appartamento di circa 87 metri quadrati, caratterizzato da una doppia esposizione, si distingue per stile, comfort e luminosità. L’ingresso conduce a un ampio living con cucina a vista con piano a induzione, un ambiente ideale per vivere e ricevere ospiti. La suite matrimoniale garantisce massima privacy grazie al bagno en suite con vasca e al balcone affacciato su via Archimede. La seconda camera, luminosa e versatile, si presta come stanza per ospiti, studio o spazio dedicato alla famiglia. A completare la zona notte, un secondo bagno moderno dotato di box doccia, pensato per assicurare praticità e funzionalità nella quotidianità. Le finiture rispecchiano un gusto moderno ed elegante: • Pavimentazione in resina continua e di design • Porte interne in legno • Infissi in alluminio a doppio vetro con apertura vasistas e classica • Porta blindata di sicurezza • Climatizzazione centralizzata caldo/freddo Samsung con controllo individuale dei consumi • Predisposizione per impianto d’allarme • Wi-Fi condominiale centralizzato Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono ad abbattere i costi condominiali, garantendo un’elevata efficienza energetica e sostenibilità. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza esclusiva al piano superiore, accessibile tramite scala esterna all’immobile comoda e sicura: uno spazio privato ideale per creare un’area relax, un solarium o un angolo lettura con vista mare, perfetto per vivere momenti di tranquillità all’aria aperta. Attualmente l’immobile è locato con canone mensile di € 1.000, con regolarità nei pagamenti, rappresentando pertanto un’eccellente opportunità di investimento a reddito. A.P.E. A++ E' possibile visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Via Eugenio l’Emiro, a soli 400 metri dal Castello della Zisa e in un contesto residenziale e commerciale servito da numerose attività e servizi, proponiamo in vendita un immobile ubicato all’interno di un residence dotato di posto auto scoperto e servizio di portierato, posto al piano rialzato. La posizione strategica, vicina a importanti punti di interesse storico e ben collegata con le principali vie della città, rende questa soluzione ideale per chi desidera un ambiente tranquillo, funzionale e facilmente raggiungibile. L’immobile, ben distribuito e caratterizzato da ambienti versatili, si compone di un ingresso che si apre su una luminosa cucina abitabile, un comodo soggiorno con amipo balcone che dona luminosità a tutto l'ambiente, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un funzionale ripostiglio. Una soluzione interessante per chi desidera una posizione strategica, fornita di servizi ma tranquilla. Ad oggi l'immobile, catastalmente, si presenta come A10, ufficio, ma è adibito come abitazione. Inoltre, prevede spese condominiali pari a €50 mensili. L'immobile si presenta in buono stato, ed offre diverse possibilità di personalizzazione per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via Mariano Stabile, nelle immediate vicinanze di Via Francesco Crispi e di Via Roma, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato e rifinito nei minimi dettagli, posto al primo piano alto di uno stabile servito di ascensore e video sorveglianza. L'appartamento si compone di un ingresso che si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista ed annesso grande terrazzo con esposizione interna, due camere, di cui una attualmente adibita a studio con annessa lavanderia, e di due servizi finestrati. Presente sia riscaldamento che condizionamento autonomo. Dotato di caldaia a condensazione. Le spese condominiali ammontano a circa 45,00€ al mese. La posizione lo rende ideale sia come abitazione che per uso investimento, data la zona ben servita e la vicinanza a molti luoghi d'interesse del Centro Storico. E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Luminoso Trilocale Appena Ristrutturato – Zona Noce Via Lancia di Brolo | Mai Abitato dopo il Restauro Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la modernità incontra una posizione logistica imbattibile, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al 5° piano di un edificio di 7 piani dotato di ascensore, l'immobile gode di una luminosità invidiabile e di una distribuzione degli spazi ottimale. Gli Interni: Design Moderno e Funzionalità L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, appena conclusa, e non è mai stato abitato. Gli ambienti sono così distribuiti: Ingresso su accogliente saletta. Zona Giorno: Soggiorno luminoso e cucinotto separato con balconcino interno di servizio. Zona Notte: Due camere da letto, di cui una con balcone privato. Servizi: Due bagni moderni con doccia, uno dei quali servito da una comoda e attigua zona lavanderia. Finiture e Comfort di Ultima Generazione Ogni dettaglio è stato curato per garantire efficienza energetica e comfort abitativo: Pavimentazione: Elegante gres porcellanato in tutta la superficie. Infissi: PVC a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo (isolamento termico e acustico garantito). Porte: Interne in legno bianco dal design minimale. Sicurezza: Porta d'ingresso blindata con cilindro europeo. Impiantistica: Impianto elettrico a norma e idrico in multistrato a collettori. Posizione Strategica: Il Cuore della Città a Portata di Mano Situato a pochi passi da Via Pacinotti, Via Campolo e Via Leonardo da Vinci, l'appartamento vanta una posizione invidiabile per chi desidera muoversi comodamente: Trasporti d'eccellenza: A breve distanza da fermate del Tram e dei principali bus urbani. Servizi e Shopping: Zona ricca di attività commerciali, banche, uffici e supermercati. Istruzione: Circondato dai migliori istituti scolastici di Palermo (dalle elementari alle superiori), tutti raggiungibili con una breve passeggiata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Viale Strasburgo a Palermo, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una vista panoramica grazie alla sua tripla esposizione, garantendo ambienti luminosi e ariosi. Con una superficie di 125 mq, l'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: due ampie camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. Sono presenti due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. I tre balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Costruito nel 1970, l'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione, assicurando un ambiente moderno e aggiornato. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento. Per qualsiasi informazione contattateci al nostro numero: 0916701325 o su whatsapp al numero: 3929894198.

VILLAGRAZIA - In Via Villagrazia, disponiamo di un secondo piano posto all'interno di un piccolo contesto condominiale privo di ascensore. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - Il prospetto è in buono stato di manutenzione e tutti gli ambienti circostanti sono mantenuti costantemente ben curati e puliti. L'APPARTAMENTO - è stato totalmente ristrutturato nel 2023 ed è composto da ingresso su salone doppio con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere da letto e due bagni entrambi con doccia. Di pertinenza l'immobile dispone di posto auto e box auto di circa 21 mq catastali. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in vetrocamera e pvc. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e verrà venduto completo di arredo. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

Palermo – Via Villagrazia 69 In vendita in esclusiva a REI Real Estate Investments, all’interno di un tranquillo contesto condominiale, in stabile edificato negli anni ’90, proponiamo un appartamento di mq 123 circa , posto al terzo piano con ascensore, dotato di termo autonomo, tripla esposizione e posto auto di proprietà. L’immobile si distingue per la sua notevole luminosità e per una vista aperta sulla campagna circostante: una soluzione ideale per chi desidera vivere a Palermo senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso con balcone. La cucina è abitabile e collegata a una comoda lavanderia finestrata, anch’essa con balcone. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due bagni: – uno con doccia non finestrato – l’altro con vasca finestrato Completano la proprietà due camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone e affaccio sulla campagna, perfetto per chi ama svegliarsi con luce e silenzio. A completare l’immobile, un posto auto privato, identificato con il n°11, situato all’interno del cortile condominiale e accessibile tramite passo carrabile. Una casa che unisce comfort, luce e tranquillità, pensata per chi cerca qualità della vita senza allontanarsi dai servizi della città.