Appartamento in Vendita, Via Catania, Palermo

Descrizione

Eleganza Primi '900: Il Fascino dei Grandi Volumi in Via Catania
DESCRIZIONE
Nel cuore del quadrilatero d'oro di Palermo, tra Piazza Croci, il Politeama e Via Libertà, proponiamo la vendita di un appartamento che incarna perfettamente il prestigio dei primi del '900. Situato al primo piano di un edificio signorile dal contesto impeccabile, l'immobile gode di altezze straordinarie: i tetti a 4 metri conferiscono a ogni ambiente un respiro e una luminosità difficili da trovare nelle costruzioni moderne.

GLI SPAZI E L'ARCHITETTURA INTERNA
La dimora si distingue per una distribuzione armoniosa che gioca con le altezze. La particolarità architettonica è rappresentata dai soppalchi (alcuni con altezza di 1,90 mt), che creano spazi aggiuntivi e versatili senza togliere ampiezza ai vani principali.

Zona Rappresentanza: Due imponenti saloni con affaccio diretto su Via Catania, caratterizzato da una scala a vista che conduce a un soppalco living, perfetto come studio o zona relax.

Zona Notte: Tre ampie camere da letto, di cui una con esposizione principale, dove i tetti a volta e le cornici in stucco sottolineano il carattere storico dell'immobile.

Zona Living: Una spaziosa cucina-soggiorno con affaccio su un atrio interno, collegata a un'ulteriore camera e al bagno di servizio.

Servizi: Un bagno padronale completo di vasca e doccia, oltre a un secondo WCD.

DETTAGLI E RIFINITURE
L'appartamento è in ottimo stato manutentivo e vanta materiali scelti con cura:

Parquet presente in tutti gli ambienti, che dona calore e continuità.

Porte e persiane in legno massello, che mantengono l'autenticità del prospetto.

Riscaldamento autonomo a metano per il massimo comfort.

Dettagli d'epoca: Eleganti cornici in gesso che decorano i soffitti.

VIVERE NEL CUORE DI PALERMO
La posizione in Via Catania non ha bisogno di presentazioni. Ci troviamo tra Via Libertà e Via Villafranca, nel fulcro della zona più signorile della città. Sotto casa avrete il meglio di Palermo: dalle boutique dei brand internazionali alle scuole più prestigiose, dagli uffici direzionali ai teatri storici. Un'area servita da ogni mezzo pubblico e ricca di vita, pur mantenendo quell'atmosfera aristocratica che solo questo quadrilatero sa offrire.

Perché innamorarsi di questa casa?
Per chi cerca una dimora che non sia "ordinaria". Qui lo spazio si sviluppa in verticale, la storia si tocca con mano nei dettagli degli stucchi e la posizione garantisce un valore immobiliare eterno.

Contattaci per una visita e lasciati conquistare dai volumi di un'epoca intramontabile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno