Appartamenti in vendita a Orbetello

TOSCANA – ORBETELLO – VISTA LAGUNA Ci sono case che si visitano... e case che si immaginano già come il luogo in cui vivere. Immagina di iniziare la giornata aprendo le finestre e lasciando entrare la luce del mattino che si riflette sulla laguna. Il silenzio, il verde del parco sottostante e una vista che cambia colore ad ogni ora del giorno trasformano ogni rientro a casa in un piccolo privilegio. In una delle zone più apprezzate di Orbetello, centrale ma piacevolmente lontana dal traffico e dal caos, proponiamo un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Gli ambienti sono pensati per accogliere la quotidianità con comfort e funzionalità: un’ampia zona living con soggiorno e angolo cottura, tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio che rende ancora più organizzata la vita di tutti i giorni. Il vero protagonista della casa, però, è l’esterno. Due balconi regalano una splendida vista aperta sulla laguna. Uno di questi è vivibile e diventa il luogo perfetto per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena estiva accompagnata dalla brezza che arriva dall’acqua. Quei momenti semplici che, con il tempo, diventano i ricordi più belli. A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre ciò che desideri avere sempre a portata di mano. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre una comoda pista ciclabile permette di muoversi facilmente e vivere Orbetello in modo pratico e sostenibile. Pur non disponendo di un posto auto esclusivo, la zona offre un’ampia disponibilità di parcheggio. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera più spazio senza rinunciare alla centralità o per chi sogna una casa dove la vista sulla laguna diventi parte della propria quotidianità. Perché alcune case si acquistano con la ragione... altre si scelgono con il cuore. Questa potrebbe essere una di quelle.

TOSCANA - ORBETELLO - NEGHELLI La bellezza della laguna, ogni giorno davanti ai tuoi occhi. Esistono luoghi capaci di regalare emozioni ogni volta che si rientra a casa. Questo appartamento è uno di quelli. Nel cuore di Neghelli, in una delle posizioni più ricercate di Orbetello, la proprietà gode di una splendida esposizione sulla laguna, dove il panorama si apre fino al promontorio del Monte Argentario. L’ampia terrazza rappresenta il vero valore aggiunto della casa: uno spazio riservato da vivere in ogni stagione, perfetto per una colazione all’aria aperta, una cena al tramonto o semplicemente per lasciarsi conquistare dai colori unici che ogni sera dipingono il paesaggio. Situato al secondo piano di una palazzina ben curata e servita da ascensore, l’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti, pavimentazioni e infissi, dando vita ad ambienti moderni, raffinati e pronti da abitare. L’ingresso accompagna in una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per valorizzare gli spazi e la luce naturale. Il doppio affaccio angolare crea continuità tra interno ed esterno, trasformando la terrazza in una naturale estensione della zona giorno. La camera matrimoniale, con affaccio sulla laguna, regala un risveglio immerso nella tranquillità mentre il bagno finestrato e il pratico ripostiglio con punto acqua completano una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata. Al piano terra la proprietà dispone di uno spazio esclusivo dove ricoverare comodamente auto, moto o biciclette in area coperta, oltre alla possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il centro storico di Orbetello è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta percorrendo la suggestiva pista ciclopedonale che costeggia la laguna, mentre supermercati, scuole, attività commerciali, ufficio postale e fermata dell’autobus sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Una proprietà che unisce eleganza, comfort e una vista capace di fare la differenza. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un immobile, ma desidera vivere ogni giorno uno dei panorami più affascinanti della laguna di Orbetello.

TOSCANA - ORBETELLO – NEGHELLI Dove ogni finestra si apre sulla bellezza della laguna. Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono case che regalano un modo diverso di vivere ogni giornata. A Neghelli, in una delle zone più richieste di Orbetello per comodità e qualità della vita, questo appartamento coniuga ambienti ampi, una recente ristrutturazione e una splendida vista sulla laguna, il tutto a pochi passi da scuole, negozi, servizi e dalla pista ciclabile. Situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, anch’esso recentemente ristrutturato, l’appartamento si sviluppa su circa 100 mq progettati per accogliere la vita quotidiana con comfort ed eleganza. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona living, il vero cuore della casa. Da qui si accede ad una grande terrazza abitabile, uno spazio da vivere in ogni stagione, dove una colazione al sole o una cena al tramonto diventano piccoli rituali quotidiani. Un pratico balcone di servizio completa l’ambiente. La cucina, abitabile e ben organizzata, dispone anch’essa di un balcone panoramico che ospita la caldaia autonoma a metano e la zona lavanderia, mantenendo gli spazi interni sempre ordinati e funzionali. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e garantisce la giusta privacy. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una terrazza privata con vista aperta sulla laguna, oltre ad una terza stanza perfetta come camera singola, studio o ambiente dedicato allo smart working. A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato con vasca/doccia e un secondo bagno di servizio, ideale per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Il comfort è garantito dall’impianto di climatizzazione presente nel soggiorno, nella camera matrimoniale principale e nel disimpegno della zona notte, capace di distribuire piacevolmente la temperatura anche alle altre camere. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti e certificati durante la ristrutturazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: in pochi minuti a piedi si raggiungono scuole di ogni ordine e grado, supermercati, ufficio postale, bar, negozi e fermate degli autobus, mentre la pista ciclabile si trova a soli 20 metri, perfetta per chi ama vivere Orbetello all’aria aperta. Perché alcune case si scelgono con la ragione. Altre, invece, conquistano il cuore al primo sguardo. E quando la sera il sole si riflette sulla laguna colorando il cielo di sfumature dorate, capisci che non stai semplicemente tornando a casa... stai tornando nel luogo dove ogni giorno può iniziare e finire con un’emozione.

ORBETELLO – NEGHELLI - VISTA LAGUNA Nel quartiere di Neghelli, una delle zone più richieste di Orbetello per comodità e vicinanza ai servizi, proponiamo la vendita di questo appartamento di circa 85 mq, ristrutturato, posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative. La casa accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, cucina semi abitabile, ampio salone con accesso al terrazzino dal quale si gode una piacevole vista sulla Laguna di Levante, due grandi camere matrimoniali ed un bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto all’interno della corte condominiale ed una pratica cantina privata al piano terra, perfetta come spazio di appoggio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più apprezzate di Orbetello. Una casa pronta da vivere, dove comfort, tranquillità e vista laguna si incontrano in perfetto equilibrio.

TOSCANA – ORBETELLO – CENTRO STORICO Nel cuore autentico del centro storico di Orbetello, a pochi passi da Piazza Garibaldi, dove la casa si affaccia regalando scorci e atmosfere tipiche del paese, proponiamo in vendita un appartamento dal sapore intimo e accogliente, perfetto per chi sogna di vivere la vera essenza della laguna. Situato al secondo piano di una palazzina recentemente restaurata, l’immobile sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Una soluzione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: il caffè la mattina in piazza, le passeggiate tra i vicoli del centro, i tramonti sulla laguna e quell’atmosfera viva e romantica che solo Orbetello sa regalare in ogni stagione. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: centrale, caratteristica e perfetta sia come abitazione principale che come casa per vivere il mare e il centro storico in ogni momento dell’anno. Un appartamento pensato per chi non cerca semplicemente una casa, ma uno stile di vita.

Toscana – Orbetello – Albinia Ad Albinia, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura dal grande fascino e dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera una casa importante da personalizzare secondo il proprio stile. L’immobile, di circa 190 mq, si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente e spazio esterno privato, caratteristiche sempre più ricercate per chi cerca indipendenza e comodità. Gli ambienti interni colpiscono fin da subito per la loro generosità e luminosità: un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da cucina abitabile, grande salone con camino e accesso diretto ad una bella terrazza vivibile, collegata anche alla cucina, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto di grandi dimensioni, due bagni, un pratico ripostiglio ed un ampio studio che, all’occorrenza, può facilmente trasformarsi in una quarta camera da letto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata nelle camere, elementi che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, l’immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti: la metratura importante consente infatti di reinterpretare gli ambienti con grande libertà progettuale, creando una residenza elegante, moderna e perfettamente su misura. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un comodo locale commerciale di circa 140 mq posto al piano terra, ideale come investimento, magazzino, studio professionale o attività commerciale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle località più servite del territorio di Orbetello.

TOSCANA - ORBETELLO - CENTRO STORICO Nel cuore autentico del centro storico di Orbetello, a pochi passi dal Corso Italia e comodamente vicino ai principali parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento dal grande carattere, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà, di circa 100 mq, accoglie con un ampio ingresso che introduce a spazi generosi e ben distribuiti. Il soggiorno, luminoso e di dimensioni importanti, si apre su un piacevole terrazzo, condiviso con la cucina abitabile: un ambiente ideale da vivere ogni giorno, tra momenti di relax e convivialità. La zona notte offre una grande camera matrimoniale e una cameretta ben proporzionata, mentre il bagno, spazioso e finestrato, completa la disposizione attuale. L’appartamento, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La metratura consente infatti di ricavare con facilità una terza camera e un secondo bagno, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile. Attualmente dotato di riscaldamento centralizzato, offre la possibilità, in fase di ristrutturazione, di realizzare un impianto autonomo, garantendo maggiore indipendenza e gestione dei consumi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione ampia e personalizzabile, in una delle zone più richieste e vive di Orbetello, dove ogni servizio è a portata di mano e il fascino del centro storico si respira in ogni angolo.

TOSCANA - ORBETELLO – NEGHELLI Vendesi nuda proprietà. Nel caratteristico quartiere di Neghelli, a pochi minuti dal centro storico di Orbetello, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento situato al quarto piano di una palazzina. L’immobile, di circa 65 mq, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: • ingresso • soggiorno luminoso • cucinotto separato • camera matrimoniale • cameretta • bagno finestrato di ampia metratura • pratico ripostiglio Elemento di grande valore è il terrazzo, dal quale si gode una piacevole vista aperta sulla Laguna di Levante, ideale per momenti di relax all’aperto. Punti di forza • Posizione tranquilla e ben servita • Vista laguna • Ottima esposizione • Taglio ideale sia per investimento che per utilizzo futuro La vendita riguarda la nuda proprietà, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine in una delle zone più richieste della costa toscana.

TOSCANA - MAREMMA - ORBETELLO - NEGHELLI Neghelli, Orbetello. Graziosa abitazione di circa 55 mq, situata al piano terra, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto riservato. Limmobile si apre su una luminosa e ariosa zona giorno con sala e angolo cottura, impreziosito da una caratteristica cucina in muratura. La zona notte è composta da camere da letto matrimoniale, cameretta e un bagno funzionale. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un piacevole giardino, in parte pavimentato e in parte a verde, completamente circondato da una curata siepe di allori che garantisce privacy e unatmosfera rilassante. Completa la proprietà un comodo portico esterno, ideale per momenti di convivialità e relax allaperto. La casa dispone inoltre di posto auto privato e beneficia della presenza di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. A due passi dai principali servizi e dal centro storico, con ampie zone di verde pubblico delle vicinanze.

**Vivere il cuore di Orbetello: fascino, storia e comfort moderno** Nel cuore del centro storico di Orbetello, ogni strada racconta una storia, ogni palazzo è un frammento di un passato affascinante che si intreccia con la vita moderna. Qui, tra vicoli pittoreschi, botteghe artigiane e scorci mozzafiato sulla laguna, si trovano immobili dal fascino senza tempo, perfetti per chi cerca un'abitazione che coniughi eleganza, comodità e autenticità. Prendiamo ad esempio questo splendido appartamento di **120 mq**, situato al **primo piano di una palazzina storica**, pronto per essere vissuto senza pensieri. Spazi generosi, luce naturale che filtra attraverso grandi finestre, e una disposizione che soddisfa ogni esigenza abitativa: **un ampio salone perfetto per momenti di relax o convivialità, una cucina abitabile per dare libero sfogo alla creatività culinaria, due camere matrimoniali spaziose, e due bagni – uno con doccia e l’altro con una rilassante vasca idromassaggio**. E per chi ha bisogno di spazio extra, il comodo ripostiglio e il vano mansarda completano l’abitazione con un tocco di praticità. E poi c’è il vero lusso di abitare in centro storico: **uscire di casa e trovarsi immersi nella bellezzaù senza tempo di Orbetello, con le sue piazze animate, i ristoranti tipici e la vicinanza al mare**. Un privilegio che pochi possono permettersi, ma che trasforma ogni giorno in un’esperienza unica. Se il tuo sogno è vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare al comfort e ai servizi, un immobile nel cuore di Orbetello è la scelta perfetta. **Non lasciarti sfuggire l’occasione di vivere la storia, nel massimo del comfort moderno!**

TOSCANA - MAREMMA _ ORBETELLO Orbetello – Appartamento con Potenziale a Due Passi dalla Laguna Nel cuore della Costa d’Argento, a pochi passi dalle sponde tranquille della laguna, ti presentiamo un’opportunità rara per chi sogna di vivere o investire in una delle località più affascinanti della Maremma toscana. ◼ Posizione strategica e silenziosa, in via Trento, zona residenziale conosciuta per tranquillità e vicinanza ai servizi ◼ Palazzo recentemente ristrutturato, facciate e parti comuni in ottimo stato ◼ Piano rialzato (solo quattro scalini), perfetto per tutte le età ◼ 85 mq calpestabili suddivisi in 5 vani ben distribuiti ◼ Camera matrimoniale molto ampia, seconda camera e bagno finestrato ◼ Cucina abitabile separata, soggiorno e spazi funzionali ◼ Vista interna sul verde dei giardini condominiali, con affacci tranquilli e riservati L’immobile necessita di lavori di riammodernamento, ma la base è solida, gli ambienti sono spaziosi e la disposizione interna è già ottimale. Ottima occasione per creare la casa su misura, con finiture e stile contemporanei. Ideale per chi cerca una prima casa comoda e centrale, un rifugio al mare o un investimento intelligente con ottimo rapporto qualità/prezzo. Contattaci oggi stesso per una visita: potresti essere tu a riscrivere la storia di questo appartamento a Orbetello. Curiosità: la via prende il nome da una delle città simbolo del Trentino, ma qui l’aria che si respira è quella dolce e salmastra della laguna, con la brezza del mare a due passi.

Toscana. Orbetello. Loc. Neghelli. In località Neghelli a due passi dal centro di Orbetello e dal lungo lago, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al piano rialzato facente parte di una piccola palazzina di soli 3 piani. L'immobile si presenta luminoso con soffitti alti, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. Possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi o in bicicletta grazie alla vicinanza della pista ciclabile a 100 mt. Soluzione perfetta per chi cerca un'appartamento comodo per vacanze o come pied-à-terre.

TOSCANA - MAREMMA - ORBETELLO - LOC.PARRINA Proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, in posizione tranquilla e riservata, immersa nella campagna tra Albinia e Orbetello. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ed anche lo stabile è stato oggetto di interventi recenti con rifacimento delle facciate e del tetto. L’appartamento è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e conviviale, impreziosito da un termocamino che crea un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali; due spaziose camere matrimoniali; bagno di generose dimensioni. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata nelle camere da letto e offre un ottimo comfort abitativo durante tutto l’anno. Completano la proposta: due posti auto; un grazioso giardino ad uso esclusivo di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde privato in un contesto di campagna. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti sia il mare dell’Argentario che i servizi di Orbetello e Albinia.

TOSCANA. ORBETELLO. APPARTAMENTO " SOLE E LUNA " In una delle zone residenziali più comode e servite di Orbetello, a pochi minuti a piedi dal centro storico e con negozi e servizi sotto casa, proponiamo in vendita appartamento " Sole & Luna " che si presenta spazioso e accogliente, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta (sprovvista di ascensore). La casa si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e raffinato salotto con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La luminosità è garantita da una grande finestra e da una porta finestra che affaccia su un piacevole terrazzino, condiviso con la cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno. Completa la zona giorno una pratica lavanderia. La zona notte si sviluppa attraverso un corridoio attrezzato con un armadio a muro molto funzionale, che ospita anche un comodo ripostiglio. Seguono una cameretta doppia, un bagno con finestra e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. Ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni. Una soluzione completa, ben distribuita e pronta da vivere.

Questo splendido appartamento si trova in un moderno complesso residenziale costruito nel 2021 a Orbetello Scalo e coniuga il comfort abitativo contemporaneo con una posizione eccellente. La stazione ferroviaria si trova nelle immediate vicinanze e garantisce ottimi collegamenti, mentre le spiagge della costa toscana sono raggiungibili in soli dieci minuti circa. L’immobile si distingue per la sua costruzione di alta qualità e la sua moderna efficienza energetica. Con la classe di efficienza energetica A4, soddisfa i più elevati standard in termini di sostenibilità e comfort abitativo. Un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore, garantisce un clima interno piacevole tutto l’anno e bassi costi energetici. Inoltre, l’appartamento dispone di un impianto fotovoltaico da 1 kW che contribuisce alla produzione autonoma di energia elettrica e sottolinea il carattere sostenibile dell’immobile. Per un comfort ancora maggiore, è già stata predisposta l’installazione preliminare per un impianto di climatizzazione split, in modo da consentire una successiva installazione senza complicazioni. Un punto di forza particolare è la vicinanza alla costa: grazie alla pista ciclabile ben attrezzata è possibile raggiungere la spiaggia in modo comodo e sicuro. L’appartamento è quindi ideale non solo come residenza principale, ma anche come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle regioni più affascinanti della Toscana meridionale. La combinazione di una costruzione di alta qualità, un’elevata efficienza energetica, infrastrutture eccellenti e la vicinanza al mare rende questo immobile un’opportunità estremamente interessante per chiunque sia alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e sostenibile in prossimità della costa.

Appartamento con terrazzo e vista mare ad Ansedonia, all’interno di residence con piscina e servizi. Descrizione: In una delle località più apprezzate della costa toscana, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un residence curato e dotato di servizi, in posizione panoramica e tranquilla. L’immobile si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti principali si aprono sul terrazzo privato, uno spazio piacevole e riservato da vivere durante la bella stagione, con affacci verso il mare e il paesaggio circostante. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come casa per le vacanze che come investimento, grazie alla posizione, alla presenza dei servizi condominiali e alla vicinanza al mare. Stato e finiture: L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Le finiture sono semplici e possono essere valorizzate attraverso un intervento di aggiornamento e personalizzazione, così da esaltare ulteriormente le potenzialità dell’immobile. Spazi esterni: Il terrazzo privato costituisce il principale spazio esterno della proprietà, ideale per momenti di relax e per godere della quiete del contesto. Il residence offre diversi servizi, tra cui piscina condominiale, bar, ampi saloni comuni, zone relax, terrazze panoramiche e servizio navetta per la spiaggia, particolarmente comodo durante la stagione estiva. Potenzialità d’uso: Grazie alla posizione e ai servizi del residence, l’appartamento si presta perfettamente come pied-à-terre al mare, casa vacanze o investimento da mettere a reddito. La distribuzione interna e la presenza del terrazzo lo rendono una soluzione pratica e versatile, con buone possibilità di valorizzazione. Location: Situato ad Ansedonia, in posizione panoramica e riservata, l’immobile gode di un contesto tranquillo, immerso nella natura e a breve distanza dal mare. Una location esclusiva della costa dell’Argentario, ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica tra mare, privacy e servizi.

Nel cuore di Talamone, proponiamo in vendita una storica attività artigianale di panificio, un’opportunità unica per chi desidera investire in una realtà già avviata e perfettamente funzionante. Si tratta dell’unico panificio che serve la zona di Talamone e dintorni, punto di riferimento consolidato per residenti e turisti, con una clientela fidelizzata e un’attività ben radicata sul territorio. L’attività viene ceduta completa di tutto: licenza, avviamento, macchinari e attrezzature, oltre ai muri dei locali commerciali, rendendo questa proposta particolarmente interessante e pronta per essere operativa fin da subito. La proprietà comprende due fondi distinti: •⁠ ⁠Il primo, di circa 42 mq, ospita il negozio con vetrina su strada, spazio espositivo per i prodotti, un comodo retrobottega e un bagno. Una posizione strategica, ideale per garantire visibilità e continuità di clientela. •⁠ ⁠Il secondo fondo, situato esattamente di fronte, è il laboratorio di circa 72 mq, composto da un ampio ambiente attrezzato con tutti i macchinari necessari per la produzione. La storicità dell’attività, unita all’esclusività del servizio offerto nella zona, rende questo panificio una soluzione ideale sia per professionisti del settore sia per chi desidera avviare un’attività con ottime prospettive di redditività. Un’occasione rara per entrare subito in un’attività consolidata, con grandi potenzialità di crescita e sviluppo.

Appartamento di charme nel centro di Orbetello. Descrizione: Nel cuore di Orbetello, in posizione centrale e comoda rispetto a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un salone doppio di grande rappresentanza, impreziosito da soffitti alti e voltati, pavimenti in cotto e dettagli architettonici dal sapore storico. La cucina, separata e funzionale, conserva un’atmosfera calda e accogliente, perfettamente in linea con il carattere dell’immobile. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio, elemento prezioso per la gestione quotidiana degli spazi. Stato e finiture: L’appartamento conserva elementi di grande fascino, tra cui pavimenti in cotto, infissi in legno, portali in pietra e soffitti voltati che donano agli ambienti eleganza, altezza e personalità. Le finiture richiamano il gusto tradizionale delle dimore del centro storico, con interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzare ulteriormente la proprietà. Spazi esterni: Pur trattandosi di un appartamento nel centro storico, l’immobile gode di piacevoli affacci sul contesto urbano circostante, con scorci caratteristici e grande luminosità naturale. La posizione consente di vivere pienamente il centro di Orbetello, con negozi, ristoranti, servizi e passeggiate raggiungibili comodamente a piedi. Potenzialità d’uso: La proprietà si presta perfettamente come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di pregio nel cuore di Orbetello. La distribuzione interna, la presenza del salone doppio e dei due bagni la rendono una soluzione versatile, ideale sia per un utilizzo privato sia per eventuali locazioni di medio-lungo periodo o turistiche. Location: Situato nel centro di Orbetello, l’appartamento gode di una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dai servizi e dalle principali attrazioni del paese. La vicinanza al mare, alla laguna e alle località più rinomate dell’Argentario rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere un contesto autentico, elegante e perfettamente collegato al territorio circostante.

Descrizione generale Esistono luoghi che non appartengono alla terra, ma al confine sottile dove il blu del mare bacia l'azzurro del cielo. Nel punto più alto e panoramico dell'esclusivo Residence Hermitage, proponiamo una dimora che è, prima di tutto, un'esperienza dell'anima. Qui, ad Ansedonia, la luce della Toscana non si limita a illuminare gli ambienti: li attraversa, li trasforma e li rende parte integrante di un paesaggio leggendario. Questa proprietà, frutto di una ristrutturazione raffinata ed elegante, è un invito a rallentare, a respirare il profumo della macchia mediterranea e a riscoprire lo stupore davanti all'infinito. Una Danza di Luci e Terrazze Il cuore pulsante della casa sono i suoi due ampi terrazzi, venticinque metri quadrati di libertà assoluta. Immaginate di svegliarvi e veder sorgere il sole mentre il Tirreno sotto di voi ancora dorme, o di brindare al tramonto quando il mare si tinge di fuoco e oro. Non sono semplici spazi esterni, ma vere e proprie "stanze a cielo aperto" dove il confine tra l'intimità del living e la maestosità della costa svanisce, regalando una prospettiva che toglie il fiato. L'Interno: Un Dialogo con la Costa Ogni spazio è stato curato per riflettere la bellezza circostante in un'atmosfera raccolta e preziosa: Il Living: Un salotto inondato di sole, dove le ampie vetrate incorniciano il mare come se fosse un'opera d'arte in perenne mutamento. La Suite: Una camera da letto intima e silenziosa, un nido pensato per cullare i vostri sogni con il suono lontano della risacca e la brezza leggera che sale dal litorale. Dettagli d'Elite: Un bagno moderno e finiture ricercate che richiamano la purezza della luce mediterranea. Un'Oasi di Privilegi Vivere all'Hermitage significa far parte di un mondo a parte, dove ogni necessità è anticipata con eleganza: Il Lusso della Comodità: Un posto auto esclusivo di proprietà, un privilegio raro ad Ansedonia che vi garantisce totale libertà. L'Abbandono al Benessere: Una piscina incastonata nel verde, un solarium dove il tempo sembra fermarsi e una navetta dedicata pronta a condurvi dal vostro rifugio panoramico direttamente alla sabbia dorata della spiaggia.

Appartamento al piano terra con giardino e ingresso indipendente in località Giannella, a soli 200 metri dalla spiaggia: una soluzione perfetta per chi sogna il mare a portata di mano. La proprietà è circondata da circa 200 mq di corte privata, uno spazio esterno esclusivo ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per vivere appieno la tranquillità della zona. Completa l’esterno una comoda rimessa, perfetta come magazzino o deposito. L’appartamento, di circa 75 mq, si presenta in buono stato ed è composto da soggiorno accogliente, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, pronti per essere vissuti fin da subito. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo un posto auto interno e un pozzo, elementi che garantiscono praticità e autonomia. Ideale come casa vacanze, investimento o residenza per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate della costa toscana, tra natura, relax e comodità.

ORBETELLO CENTRO A brevissima distanza dai principali servizi commerciali e dal centro di Orbetello, in una palazzina dotata di ascensore proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento di ampia metratura, in buono stato manutentivo, ideale per chi desidera spazi generosi e una posizione comoda. L’elemento che maggiormente caratterizza l’immobile è rappresentato dagli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in funzione delle proprie esigenze abitative. L’appartamento, dotato di una favorevole doppia esposizione, dispone inoltre di piacevoli spazi esterni: un terrazzo e una corte interna privata, perfetti per momenti di relax o da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, acquistabile unitamente all’appartamento oppure in modo indipendente. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno, sia come casa per le vacanze, grazie anche agli ampi spazi esterni di cui dispone. Le presenti informazioni e immagini sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

GIANNELLA – A POCHI PASSI DAL MARE A pochissimi passi dalla spiaggia della Giannella e dai suoi principali stabilimenti balneari, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera con giardino, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere il mare nella massima comodità. L’abitazione, in buono stato manutentivo, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno valorizzato da gradevoli affacci sul verde e da una piacevole vista aperta che conferisce profondità e respiro agli ambienti, cucina con accesso diretto ad un comodo terrazzino affacciato sul verde, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuisce l’ampio spazio esterno, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino, un ambiente piacevole e riservato da vivere in ogni momento della giornata, ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene estive in compagnia. La razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la continuità tra gli spazi interni ed esterni rendono l’immobile particolarmente accogliente e funzionale. Silenzio, privacy, luce naturale e la possibilità di raggiungere il mare comodamente a piedi rappresentano i principali punti di forza di questa interessante proposta, ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento ad elevata potenzialità locativa. Una soluzione particolarmente apprezzabile per chi è alla ricerca di una casa vicino al mare, immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della spiaggia. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ORBETELLO CENTRO STORICO, proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso immobile disegnato dall’Architetto Martelli Castaldi. L'immobile situato al 2° piano di una piccola palazzina di sole 2 unità abitative, si sviluppa su 2 livelli per un totale di 210 mq. 1° livello: grande salone di rappresentanza con camino centrale, zona pranzo , cucina professionale con cappa in cotto e pavimenti in cotto e basaltina, accesso al terrazzo abitabile , luminosa dispensa , camera da letto padronale con cabina armadio e accesso diretto a bagno padronale . Altro bagno per gli ospiti; 2° livello: 3 camere da letto, 1 bagno grande, vani tecnici e lucernari autorizzati. Impianti e apparecchiature top : impianto di climatizzazione (caldo / freddo) in tutto l’appartamento con 3 motori autonomi con ridotto consumo di energia. Tutti gli Split nuovi e a norma. Impianto elettrico generale nuovo con 2 quadri elettrici separati. Impianto di decalcificazione acqua e cisterna. Infissi in legno naturale perfettamente restaurati Pavimenti nuovi antipolvere nei bagni . Cucina professionale. Tenda elettrica sul terrazzo.

Orbetello, Lungolago dei Pescatori. Proponiamo la vendita di questo comodo appartamento sito al primo piano di un piccolo condominio con ascensore. L'appartamento si affaccia sulla silenziosa e soleggiata corte con parziale vista della laguna; completamente ristrutturato nel 2010 con ottimi materiali, è composto dal soggiorno con angolo cottura, studio/cameretta con accesso al terrazzino, disimpegno con l'ampia camera matrimoniale e il bagno c.f. (Il soggiorno e la camera hanno accesso alla terrazza abitabile). L'appartamento misura 65 mq., le terrazze14 mq.. Dotazioni: riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, pale a soffitto e zanzariere. E' possibile parcheggiare un auto, non assegnato, nella corte condominiale. Ripristino e tinteggiatura dei frontalini e delle terrazze sono in fase di completamento è già saldati. Su richiesta l'immobile può essere venduto con tutto o parte del mobilio.

ORBETELLO NEGHELLI, VENDESI in complesso residenziale a 500 mt dal centro storico, appartamento posto al 3° piano S/A finemente e completamente ristrutturato (2024) con materiali di pregio. L'immobile, di 95 mq, è così diviso: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile finemente arredata con accesso al balcone, zona lavanderia, corridoio con comodo armadio a muro per tutta la lunghezza, 2 camere da letto di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno con finestra, ripostiglio. Termo autonomo a metano. Aria condizionata caldo/ freddo. Porta blindata. Doppi vetri in PVC. Libero da subito. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Visite solo con appuntamento.