Appartamenti con aria condizionata in vendita a Olbia Pag. 5

“Unità 14” A soli 100 metri dalla spiaggia di Murta Maria e a 12 minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un esclusivo complesso di nuova costruzione, inserito in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio naturale. Un’opportunità ideale a pochi passi dal mare cristallino. L’immobile, dotato di accesso indipendente, si sviluppa su un unico livello e accoglie una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale e una seconda camera versatile, utilizzabile come doppia o singola a seconda delle esigenze, oltre a un bagno finestrato. All’esterno, l’appartamento dispone di una comoda veranda coperta e scoperta, ideali per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La proprietà è inserita in un piacevole contesto di verde ben curato, impreziosito dalla presenza di una piscina condominiale. Il complesso è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica ed è dotato di impianto fotovoltaico e sistema di videosorveglianza. Le unità sono collegate da percorsi pedonali interni e ciascuna dispone di posto auto riservato. La spiaggia di Murta Maria è un punto di riferimento per gli amanti del mare e degli sport acquatici. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate località di Porto Istana, Capo Ceraso e Porto Taverna. La posizione è particolarmente strategica, vicina a porto, aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™ e Mater Olbia Hospital, oltre a diversi servizi di prima necessità. Così composto: • Veranda coperta e scoperta • Soggiorno con cucina a vista • Camera padronale • Seconda camera • Bagno Dotazioni: • Climatizzazione caldo/freddo • Fotovoltaico • Videosorveglianza • Giardino condominiale • Riserva idrica condominiale • Piscina condominiale • Posto auto coperto Perché acquistarlo? #1 A 100 metri dal mare #2 Contesto tranquillo e riservato #3 Vicinanza a servizi e collegamenti #4 Alta efficienza energetica #5 Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ a 12 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

Scopri un nuovo modo di abitare: appartamenti moderni inseriti in un elegante edificio di nuova realizzazione, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva di alto livello.
Le abitazioni fanno parte di uno smart building in classe energetica A+, con tecnologie pensate per migliorare la qualità della vita e ridurre i consumi: domotica integrata, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore e serramenti ad alte prestazioni.
Gli appartamenti sono caratterizzati da ambienti luminosi, ampie terrazze vivibili e finiture personalizzabili, per creare una casa su misura secondo il proprio stile.
Disponibilità di posto auto coperto con moderna pensilina fotovoltaica, soluzione innovativa che unisce protezione dell’auto e produzione di energia.
Un’opportunità ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva e alle elevate prestazioni energetiche.
Prezzi a partire da € 240.845 + IVA
Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato completo e disponibilità aggiornate.

 

Scopri un nuovo modo di abitare: appartamenti moderni inseriti in un elegante edificio di nuova realizzazione, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva di alto livello.
Le abitazioni fanno parte di uno smart building in classe energetica A+, con tecnologie pensate per migliorare la qualità della vita e ridurre i consumi: domotica integrata, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore e serramenti ad alte prestazioni.
Gli appartamenti sono caratterizzati da ambienti luminosi, ampie terrazze vivibili e finiture personalizzabili, per creare una casa su misura secondo il proprio stile.
Disponibilità di posto auto coperto con moderna pensilina fotovoltaica, soluzione innovativa che unisce protezione dell’auto e produzione di energia.
Un’opportunità ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva e alle elevate prestazioni energetiche.
Prezzi a partire da €190.500 + IVA

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato completo e disponibilità aggiornate.

In una delle zone più richieste di Olbia, a pochi passi dal Parco Fausto Noce, vero polmone verde della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale al piano terra, ideale come abitazione principale, investimento o casa vacanze.
L’immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucinotto separato, una camera da letto e un bagno.
La posizione è strategica: il contesto è tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla comodità del centro cittadino.
Nessuna spesa condominiale.

Nel cuore esclusivo di Porto Rotondo, all’interno del rinomato Residence Country, sorge questo raffinato trilocale situato in posizione rialzata, da cui si apre un paesaggio mozzafiato capace di incantare in ogni momento della giornata. La luminosità degli ambienti e l’eleganza delle finiture creano un’atmosfera unica, ideale per chi cerca un rifugio di charme nella destinazione più prestigiosa della Costa Smeralda.
L’ingresso conduce a un ampio e arioso soggiorno, impreziosito da grandi aperture che si affacciano sulla splendida veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax immersi nella tranquillità del contesto naturale. La cucina separata, discreta e funzionale, completa la zona giorno con stile.
La zona notte è composta da una elegante camera matrimoniale e da una seconda camera padronale dotata di bagno en suite, un dettaglio che assicura privacy e comfort di livello superiore. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio, curato e perfettamente attrezzato.

Una dimora di classe, ideale per chi desidera vivere o investire in un angolo esclusivo di Sardegna, dove il lusso incontra l’autenticità del paesaggio mediterraneo.

Solo Affarimmobiliari propone in vendita, in località Pittulongu, un prestigioso attico senza nessuna spesa condominiale, posto in una posizione unica ed irripetibile; l'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato ed è posto a meno di 100m dalla bellissima spiaggia di sabbia bianca e acqua cristallina dello squalo.
L'appartamento, posto al primo piano, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni con doccia.
Il punto di forza di questo splendido attico è sicuramente la spaziosa veranda coperta nella quale è possibile organizzare delle cene indimenticabili.
L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio e rifinito con abbondante uso di granito; anche l'arredo, compreso nell'offerta, è di alta qualità.
Completa l'offerta un posto auto di proprietà.

Proponiamo in vendita, in zona ospedale nuovo, luminoso bilocale situato al 4° piano con ascensore, situato all'interno del condominio "I Cedri", sul quale si stanno ultimando i lavori del 110% ( cappotto termico, infissi già sostituiti).
L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una comoda veranda coperta , ideale per momenti di relax.
Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo. Soluzione ideale per residenti o come investimento.

Nel cuore di Pittulongu, rinomata località balneare della splendida costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata all’interno di un residence esclusivo, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale. Il contesto, riservato e tranquillo, è ideale per chi cerca un rifugio elegante a pochi passi dal mare. L’appartamento si distingue per il suo ampio giardino privato, che accoglie l’ingresso principale e regala una sensazione immediata di benessere e riservatezza. L’unità principale, situata al piano terra, comprende una luminosissima zona living con soggiorno e cucina open space, che si apre verso l’esterno grazie ad ampie vetrate, garantendo una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale per ospiti o bambini, e un bagno moderno finemente rifinito. Sia dalla zona giorno che dalla camera padronale si accede direttamente al giardino, curato nei dettagli, affacciato sulla piscina condominiale e impreziosito da una piacevole vista mare, creando un’atmosfera rilassante, perfetta per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà un secondo appartamento indipendente, situato al piano seminterrato e dotato di accesso privato dall’esterno: una vera e propria dependance, ideale per accogliere amici e familiari o da destinare alla locazione turistica. Questo livello dispone di una zona soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e autonomia. Una soluzione immobiliare versatile, perfetta per famiglie in cerca di una seconda casa al mare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio in una delle aree più richieste del nord Sardegna. Pittulongu è apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza ad alcune delle spiagge più affascinanti della zona, come Bados, Mare e Rocce e Cala Banana, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra relax e servizi, grazie alla presenza di ristoranti rinomati, beach bar, pizzerie, market, supermercati, farmacie e altri esercizi di prima necessità, operativi tutto l’anno o stagionalmente. Un ulteriore punto di forza è la prossimità alla città di Olbia, raggiungibile in meno di 10 minuti d’auto, dove si trovano tutti i principali servizi urbani, oltre al porto e all’aeroporto internazionale “Costa Smeralda”. Così composto: Piano terra: - Ampio soggiorno con cucina a vista - Camera padronale con accesso al giardino - Camera singola - Bagno Piano seminterrato: - Salotto - Cucinotto - Due camere da letto matrimoniali - Bagno Dotazioni: - Ampio giardino privato - Piscina condominiale - Due posti auto scoperti - Ammobiliato Cinque buoni motivi per acquistare la proprietà: 1. Posizione strategica tra mare e città 2. Ampi spazi esterni e vista mare 3. Doppia unità abitativa per una massima versatilità 4. Ottimo investimento immobiliare 5. Vicinanza a porto e aeroporto internazionale di Olbia

Al primo piano di un residence signorile, all'ingresso di Porto Rotondo, proponiamo un appartamento interamente ristrutturato recentemente, composto da soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco con zona relax e divano, camera da letto, bagno e veranda abitabile parzialmente coperts. L'immobile ha un ulteriore soppalco con seconda camera e splendida terrazza prendisole. E' dotato di impianto di climatizzazione e ha un'ottima posizione poichè è possibile raggiungere a piedi tutti i principali locali e negozi della zona. 
La spiaggia più vicina si trova ad appena un chilometro di distanza e il centro di Porto Rotondo a 200 metri. 
Ottimo investimento a lungo termine. Posto auto venduto separatamente.

In via Zandonai, al primo piano di uno stabile curato e tranquillo, ti aspetta un appartamento di 80 mq che ha tutto quello che serve per iniziare una nuova vita insieme — con spazio, comfort e quel tocco di privacy che fa la differenza. ✨ Cosa troverai: Un ingresso accogliente che apre su un soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi o ricevere amici. Una cucina semi-indipendente abitabile, dove cucinare diventa un piacere condiviso. Due stanze versatili: una per dormire, l’altra per sognare (o lavorare, o allenarsi... decidi tu). Due bagni — sì, due! Per dire addio alle corse mattutine e godersi la propria routine senza stress. Due verande coperte ampie e vivibili, ideali per cene all’aperto, piante, chiacchiere e colazioni lente. E per chi ama la comodità: posto auto privato di 11 mq incluso. ???? La zona è strategica, ben servita e tranquilla. Perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e momenti di quiete. Se stai cercando un posto che parli di voi, dei vostri progetti e delle vostre giornate da costruire insieme… questo appartamento è la risposta.

Nel cuore di Portisco, in posizione strategica tra Porto Cervo e Porto Rotondo, proponiamo in vendita elegante trilocale con splendida vista sul mare della Costa Smeralda e sull’isola di Mortorio. L’appartamento si apre su una veranda coperta panoramica, vero elemento distintivo della proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto con una vista mare impareggiabile. Attraverso un’ampia porta finestra si accede alla zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con ampio angolo cottura, anch’essa valorizzata dalla medesima vista. La zona notte è ben distribuita e offre una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Tutte le camere godono di vista mare, conferendo agli ambienti un’atmosfera esclusiva e rilassante. L’immobile è completamente climatizzato in ogni ambiente, garantendo comfort durante tutto l’anno. Inserito in un curato residence, dispone inoltre di posti auto non assegnati a servizio dei residenti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata, a breve distanza dalle spiagge più rinomate, dal porto turistico e dai principali servizi. Portisco è una delle località più apprezzate della Costa Smeralda. Rinomata per il suo porto turistico ben attrezzato, rappresenta un punto di riferimento per gli amanti della nautica e per chi desidera vivere il mare in tutte le sue sfumature. La zona è circondata da splendide spiagge di sabbia chiara e acque cristalline, tra cui Rena Bianca e le calette che si affacciano sull’area marina di Mortorio. Portisco offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: ristoranti, bar, piccoli negozi e collegamenti rapidi con le principali località della Costa Smeralda lo rendono ideale sia per vacanze rilassanti sia come base strategica per esplorare il territorio.

All’interno di un curato contesto residenziale nella rinomata località di Portisco, in posizione strategica tra Porto Cervo e Porto Rotondo, proponiamo in vendita funzionale bilocale al piano terra. L’appartamento si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e ben organizzato. La zona notte include una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono completamente climatizzati, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Inserito nel medesimo residence, l’immobile dispone inoltre di posti auto non assegnati a servizio dei proprietari, elemento che ne aumenta la praticità e fruibilità. La posizione strategica, a breve distanza dal porto turistico, dalle spiagge più suggestive della Costa Smeralda e dai principali servizi, rende questa soluzione ideale come punto d’appoggio per le vacanze o come investimento a reddito. Portisco è una delle località più apprezzate della Costa Smeralda. Rinomata per il suo porto turistico ben attrezzato, rappresenta un punto di riferimento per gli amanti della nautica e per chi desidera vivere il mare in tutte le sue sfumature. La zona è circondata da splendide spiagge di sabbia chiara e acque cristalline, tra cui Rena Bianca e le calette che si affacciano sull’area marina di Mortorio. Portisco offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: ristoranti, bar, piccoli negozi e collegamenti rapidi con le principali località della Costa Smeralda lo rendono ideale sia per vacanze rilassanti sia come base strategica per esplorare il territorio.

In un angolo riservato al centro di Olbia, in una delle arterie più eleganti e comode della città, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, affacciato su un panorama incantevole che abbraccia l’intero golfo. Situato al quinto ed ultimo piano di un edificio signorile di recente realizzazione, questa dimora d'altura è servita da ascensore con accesso diretto e si distingue per la sua architettura contemporanea, le finiture sartoriali e l’approccio progettuale orientato alla sostenibilità e all'innovazione. La proprietà si sviluppa su circa 250 mq commerciali, distribuiti su due livelli, dove ogni ambiente è stato contemplato per garantire ariosità, luce naturale, comfort e funzionalità . La zona giorno, ampia e scenografica, si estende per 48 mq e accoglie una cucina a vista e una zona living che si proietta verso una veranda panoramica coperta, rifinita con travi in legno a vista che infondono calore e autenticità all’ambiente. La zona notte custodisce una raffinata camera padronale con bagno en suite e accesso a una veranda privata – un angolo silenzioso di intimità e respiro, dove il tempo sembra rallentare – oltre a due camere matrimoniali e un bagno elegante con doccia walk-in. A rendere questa proprietà davvero straordinaria è la terrazza rooftop: un rifugio sopraelevato dove vivere momenti di quiete o convivialità. Qui si trovano una piscina a sfioro, solarium, area lounge e zona barbecue, il tutto incorniciato da una vista spettacolare a 360° su Olbia e il suo abbraccio di mare e colline. Questa abitazione è dotata di tecnologie all’avanguardia: impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, climatizzazione canalizzata caldo/freddo, domotica integrata, tapparelle elettriche, e materiali ricercati come gres porcellanato di design e soglie in marmo acidato. Completano la proprietà un giardino pensile sospeso, uno spazio verde condominiale accuratamente inserito nella struttura che marca originalità e un box auto doppio con accesso carrabile. La posizione privilegiata permette di raggiungere il centro con una piacevole passeggiata di qualche minuto nel rinnovato lungomare, pieno di locali, ristoranti la via dello shopping. Comodo e veloce anche per raggiugere le varie arterie che conducono in tempi rapidi alle spiagge di Pittulongu, Bados, San Teodoro, Golfo Aranci, Porto Rotondo e la rinomata Costa Smeralda. A breve inizieranno i lavori per il nuovo porto turistico della città di Olbia che cambierà per sempre il volto della città, dando un valore di rivalutazione importante anche a tutti gli investimenti immobiliari della zona. Questa meravigliosa proprietà si trova a qualche decina di mt dall’area in riqualificazione. Porto e aeroporto a meno di 5 minuti in auto. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In zona Pittulongu/Bados, in una delle zone più ricercate della Sardegna, proponiamo in vendita un elegante appartamento ideale sia come come casa vacanza che investimento. L’immobile si distingue per la vista mare, per il suo ampio portico coperto dove poter pranzare all’aperto godendo della tranquillità del verde circostante e per il suo giardino privato, con vialetto illuminato e una zona barbecue perfetta per cene conviviali o momenti di relax. L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno al patio esterno. l' appartamento è composto da un soggiorno, cucinotta separata, un' ampia camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio, completa la proprietà il posto auto coperto. La proprietà fa parte di un complesso residenziale ben curato dotato di piscina condominiale facilmente raggiungibile tramite cancello privato direttamente dal proprio giardino. La posizione strategica consente rapido accesso ai servizi principali, alle splendide spiagge della Costa Smeralda ed è ben collegata al porto e aeroporto internazionale di Olbia. Le finiture pregiate degli spazi esterni – pavimentazioni in cotto, architetture ad arco tipiche sarde – rendono questa soluzione unica nel suo genere.

OPEN HOUSE – SABATO 1 AGOSTO (ORE 10:00 - 12:00) Questa esclusiva proprietà sarà visitabile solo su appuntamento durante l'evento Open House. I posti sono limitati: per riservare il tuo orario dedicato, rispondi subito a questo annuncio scrivendo: "Desidero Prenotarmi".

Olbia, Via del Rubino 9 — appartamento al secondo piano con ascensore e cantina, ideale anche come investimento.
Ci sono case che non hanno bisogno di grandi metrature per essere funzionali. Devono essere comode, ben collegate, facili da vivere e adatte a una quotidianità pratica.

In Via del Rubino 9, a Olbia, proponiamo in vendita un appartamento ad uso residenziale posto al secondo piano di un fabbricato condominiale servito da ascensore, con una superficie lorda indicativa di circa 56 mq, oltre a una cantina di circa 11 mq.
L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa compatta, razionale e semplice da gestire. Per dimensioni e destinazione d'uso, si presta particolarmente bene a single, coppie, personale sanitario, lavoratori in mobilità, punto d'appoggio in città o investimento da mettere a reddito.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo in un contesto residenziale servito, vicino all'Ospedale Giovanni Paolo II, all'uscita dello scorrimento veloce e ai principali servizi di quartiere. La presenza di fermate bus e collegamenti urbani nelle vicinanze rende l'abitazione pratica anche per chi desidera muoversi senza dipendere sempre dall'auto.

La cantina di circa 11 mq aggiunge uno spazio accessorio prezioso, utile per riporre oggetti, attrezzature, valigie, strumenti di lavoro o tutto ciò che spesso in casa non trova mai il posto giusto.
Una soluzione concreta, comoda e funzionale, pensata per chi desidera vivere Olbia con praticità oppure investire in una zona interessante per richiesta residenziale e locativa.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Punti di forza:
Posizione strategica a Olbia, vicino all'Ospedale Giovanni Paolo II, ai servizi e allo scorrimento veloce.
Secondo piano con ascensore, comodo e più appetibile rispetto a soluzioni senza ascensore.
Metratura funzionale di circa 56 mq lordi, facile da vivere, gestire e mantenere.
Cantina di circa 11 mq, spazio accessorio molto utile per deposito, valigie, attrezzature o cambio stagione.
Ottima versatilità d'uso, ideale come prima casa, punto d'appoggio o investimento a reddito.

MARINELLA – A DUE PASSI DAL MARE, CON AMPIO GIARDINO PRIVATOAll’interno del Residence Ginepro, contesto curato e riservato di Marinella, particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza al mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che si distingue per accesso indipendente e spazi esterni di rara ampiezza. Il residence è inoltre dotato di piscina condominiale, elemento che arricchisce ulteriormente la qualità della vivibilità, soprattutto nei mesi estivi. L’ingresso alla proprietà si apre direttamente su un giardino privato di circa 700 mq, una metratura di assoluto rilievo che rappresenta uno dei punti di maggiore valore dell’immobile. Un percorso pedonale attraversa questo spazio verde e accompagna in modo naturale verso la grande veranda coperta, concepita come ambiente di collegamento e vero cuore della vita all’aperto. Dalla veranda si accede all’abitazione attraverso una comoda porta finestra, che favorisce una continuità armoniosa tra esterno e interno. La zona giorno con cucinotto è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di una piacevole porzione di vista mare, visibile dal giardino, dalla veranda e dalla stessa zona giorno, che valorizza ulteriormente l’atmosfera e la qualità del contesto. Il Residence Ginepro consente di raggiungere facilmente la spiaggia di Marinella, una delle più apprezzate della zona per sabbia fine e fondali bassi, ideale anche per famiglie. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, attraverso percorsi interni al residence e strade poco trafficate. La posizione garantisce inoltre un rapido accesso ai principali servizi, mantenendo al contempo un’elevata qualità abitativa. Una soluzione che si distingue per la generosità degli spazi esterni e per la qualità del contesto, pensata per vivere il mare con comodità e riservatezza. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002.

Nella splendida cornice di Pittulongu, nel comune di Olbia e a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Bados, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale al primo piano, all’interno di una villa indipendente moderna. L’immobile è parte di una residenza signorile con vialetto d’accesso riservato e posto auto. L’appartamento si distingue per l’elevata qualità costruttiva: materiali pregiati ed elevata efficienza energetica sono abbinati ad ampie vetrate che illuminano la zona giorno open space con cucina a vista. La disposizione interna offre due camere matrimoniali, due bagni moderni rifiniti nei dettagli, terrazze abitabili. Il vero punto forte della proprietà è lo splendido solarium privato con jacuzzi dedicata: uno spazio unico dove rilassarsi godendo del sole della Sardegna in totale privacy. La posizione strategica permette non solo l’accesso rapido alle bellissime spiagge, ma anche ai principali servizi del quartiere come ristoranti tipici locali, market e trasporti pubblici, raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento turistico grazie alla forte richiesta nella zona durante tutto l’anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita personalizzata.

PITTULONGU - In residence curato e riservato, impreziosito da una splendida piscina condominiale. Situato al primo ed ultimo piano, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un'oasi di tranquillità con una vista mozzafiato sul mare. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, collegato a un pratico angolo cottura separato da una parete con due eleganti archi aperti, che donano continuità agli ambienti mantenendo al tempo stesso una piacevole distinzione degli spazi. Dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda coperta, dalla quale si gode di una splendida vista sul mare e sulla piscina condominiale. Uno spazio perfetto per colazioni all'aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, molto luminosa e accogliente grazie alla porta finestra che conduce ad un piccolo poggiolo, anch'esso con una piacevole vista sul mare. Il bagno è completo di tutti i sanitari ed è rivestito con tipiche ceramiche locali dai colori raffinati e vivaci, la famosa cera sarda. Completa la proprietà un posto auto privato e il comodo accesso diretto alla piscina condominiale; un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più esclusiva. Un appartamento che conquista per la sua luminosità, gli spazi esterni e l'incantevole panorama, ideale sia come casa vacanza sia come investimento.

Pittulongu – Via Juanne Secche – In una delle località balneari più rinomate di Olbia, a pochi minuti dalle splendide spiagge e da tutti i principali servizi. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un’ampia porta scorrevole in vetro che crea continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno, regalando una piacevole luminosità naturale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali. La prima, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di ricavare un ulteriore posto letto, mentre la seconda assicura comfort e privacy. Completa il piano un bagno dotato di tutti i sanitari. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampia veranda coperta con splendida vista mare, uno spazio che diventa una naturale estensione della casa. Qui è possibile fare colazione ammirando l’azzurro del mare, organizzare pranzi e cene all’aperto con famiglia e amici oppure rilassarsi al tramonto, godendo di un panorama che rende ogni momento speciale. Grazie alla posizione privilegiata e alla vista sul mare, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come esclusiva casa vacanze sia come investimento di valore, con un eccellente potenziale per le locazioni turistiche a breve termine. L'immobile è accatastato come civile abitazione ed è regolarmente dotato di agibilità.

Se cerchi una soluzione funzionale, elegante e strategica nel cuore di Olbia, questo appartamento al piano terra è l'opportunità che fa per te. Recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, l'immobile unisce design contemporaneo e massima praticità. Caratteristiche principali: Layout Intelligente: L'appartamento è un bilocale sapientemente suddiviso, quasi da considerarsi a tutti gli effetti un bilocale funzionale, offrendo una zona notte separata per garantirti tutta la privacy di cui hai bisogno. Spazi Funzionali: Ampia zona giorno, bagno con doccia e una riservata verandina, ideale come angolo relax privato o zona lavanderia esterna. Ristrutturazione Totale: Impianti e rivestimenti nuovi, offrendoti una casa pronta all'uso, senza alcun lavoro da prevedere. Posizione Strategica: Situato nel pieno centro di Olbia. Dimentica l'auto: avrai a portata di mano supermercati, farmacie, uffici, ristoranti e la movida del centro storico. È la soluzione ideale sia come investimento per affitti brevi/lunghi, sia come prima casa per chi desidera spostarsi a piedi in totale libertà. Perché scegliere questo immobile? Piano terra di facile accesso. Posizione imbattibile senza necessità di veicoli. Totalmente rinnovato, pronto per essere arredato e vissuto. Essendo in centro e in ottime condizioni, questo immobile è perfetto per single, giovani coppie o professionisti in cerca di un punto d'appoggio, oltre che per investitori che puntano al mercato turistico. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Olbia: proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 259 mq, inserito all'interno di una moderna e raffinata residenza. L’edificio si distingue per l’architettura contemporanea, linee pulite e materiali ricercati che donano eleganza e luminosità agli ambienti comuni. Gli ingressi sono caratterizzati da ampi porticati con dettagli architettonici d’impatto, pavimentazioni pregiate effetto terrazzo alla veneziana ed elementi verdi decorativi come il giardino verticale interno, simbolo dell'attenzione al benessere abitativo. La posizione è strategica: la zona offre tranquillità pur rimanendo vicina ai principali servizi della città e alle splendide spiagge del nord Sardegna. Le aree esterne condominiali sono curate nei minimi dettagli con spazi verdi mediterranei ideali per momenti di relax o convivialità. L’appartamento è composto da un grande soggiorno con cucina da cui si ha accesso a ben tre verande elegantemente distribuite al fine di garantirne un uso ottimale. Dalla zona giorno, dove troviamo anche un bagno di servizio, si ha accesso alla zona notte dove troviamo una master room con bagno ensuite, veranda privata e cabina armadio. Abbiamo infine due ampie camere matrimoni, un terzo bagno ed una comoda lavanderia. Non perdere l’occasione di vivere tutto il comfort e lo stile che solo una proprietà così può offrire! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 301 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno, completano la zona giorno un bagno dedicato, la zona notte è costituita da tre ampie camere, la master bedroom ha a disposizione un bagno en suite ed una grande cabina armadio ed un terrazzo privato. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un attico di ben 181 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno e attigua piscina, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia, la zona notte è costituita da due ampie camere, con bagno en suite. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo di questo immobile è la piscina privata, pensata per rilassarsi contemplando il mare e le colline olbiesi. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ben 402 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno ed una bellissima piscina, completano la zona giorno una cucina con dispensa dedicata, un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia. La zona notte è costituita da quattro ampie camere, con bagno en suite, la Mater Bedroom oltre al bagno en suite dispone di una spaziosissima cabina armadio dedicata. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo è la presenza della piscina privata, pensata per rilassarsi con una fantastica vista sulla città e sul mare. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare in classe energetica A4. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ben 301 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno ed una bellissima piscina e zona barbecue, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia. La zona notte è costituita da tre ampie camere, con bagno en suite, le due Master Bedroom oltre al bagno en suite dispongono di spaziosissime cabine armadio dedicate. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo è la presenza della piscina privata, pensata per rilassarsi con una fantastica vista sulla città e sul mare. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare in classe energetica A4. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!