Appartamenti in vendita a Noto Pag. 2

Rif. 1180-12 Remax vende un appartamento in provincia di Siracusa ed esattamente a Noto, città famosa in tutto il mondo per essere la capitale del Barocco siciliano, gioiello dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO nel 2002, rinomata per l'architettura in pietra calcarea dorata, primo comune siciliano per estensione territoriale e quarto a livello nazionale. L'appartamento rappresenta un opportunità per chi desidera investire in una delle mete più ambite dell'isola, le sue dimensioni generose e la posizione strategica, lo rendono perfetto anche come struttura ricettiva, ideale per accogliere turisti da tutto il mondo in ogni stagione. Attualmente è libero al rogito. L'appartamento si estende su due livelli con una superficie totale di 208 metri quadrati di cui 200 calpestabili. Comprende: un grande salone, una comoda cucina, due camere da letto, un bagno, una seconda cucina molto luminosa e un ampio terrazzo per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, respirare aria pulita e godere di una bella vista della città di Noto. Lo stato di conservazione è in parte da ristrutturare e da rimodernizzare, offrendo così la possibilità non solo di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusto ma di valutare anche la possibilità di realizzare due appartamenti grazie al doppio ingresso in casa. L'esposizione è ottima, questo garantisce parecchia luminosità durante tutta la giornata. Si presenta come un'ottima opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più rinomate di Noto e meta ambita dai turisti.

Presentiamo in vendita a San Lorenzo, a poca distanza da una delle più belle spiagge della costa sudorientale, un appartamento di 61 mq posto al secondo piano di uno stabile. L'immobile è ubicato vicino l'ingresso del Villaggio San Lorenzo, a poca distanza dai lidi attrezzati e dalla spiaggia libera. L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, una cameretta, cucina soggiorno, bagno, disimpegno, oltre a due terrazzini che comunicano con l'ambiente giorno e le camere da letto. La vendita comprende anche la possibilità di un parcheggio interno al coperto. Ottima soluzione abitativa per trascorrere le vacanze o per affitto ad uso turistico.

SUL MARE DI MARZAMEMI, NASCE BORGO BOVE MARINO In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS’È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l’assoluto relax da vivere in spiaggia o all’interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale, opportunità per lo sport e il divertimento e alcune fra le più belle spiagge d’Italia. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: VILLETTE A SCHIERA ANGOLARI che si sviluppano su 2 livelli per un totale di 71 m² così distribuiti: al piano terra, a quota del giardino che lo abbraccia su tre lati, troviamo la zona giorno openspace con angolo cottura e antistante portico di ca 12 m2, bagno di rappresentanza completo di doccia e un ripostiglio ricavato nel sottoscala; al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto che affacciano entrambe su un terrazzo coperto di ca 10 m², infine un bagno completo a servizio del piano; tramite una scala esterna accessibile dal primo piano è possibile raggiungere il terrazzo di copertura/solarium di 53 m². Ogni unità è dotata di ingresso carrabile e pedonale indipendente e posto auto. Il totale delle superfici coperte è di 71 m² Il totale delle superfici scoperte è di circa 320 m² PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Totale n. unità: 10 Unità disponibili: 9

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SUL MARE DI MARZAMEMI, NASCE BORGO BOVE MARINO In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS’È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l’assoluto relax da vivere in spiaggia o all’interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale, opportunità per lo sport e il divertimento e alcune fra le più belle spiagge d’Italia. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: APPARTAMENTI IN VILLA QUADRIFAMILIARE di cui 2 unità al piano terra e 2 unità al piano primo. Gli Appartamenti del piano terra si sviluppano, a quota del giardino antistante e retrostante, su unico livello di 46 m² così distribuiti: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al portico di ca 10 m², n. 2 camere da letto e un bagno completo. Ogni unità è dotata di ingresso carrabile indipendente e posto auto. Il totale della superficie coperta è di 46 m² Il totale della superficie scoperta è di circa 115 m² PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Totale n. unità: 20 Unità disponibili: 17

In Via Salvemini, a poca distanza dal centro storico e in una delle principali arterie della città, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 70 mq, posto al piano terra/rilazato di un palazzo inserito in contesto recintato e signorile. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Dispone inoltre di due ampi balconi che conferiscono luminosità agli ambienti. La casa, pur essendo funzionante e abitabile, necessita di interventi di ammodernamento. Attualmente è dotata di infissi in alluminio con vetro singolo e tapparelle in ottimo stato; è presente inoltre la predisposizione per l’allaccio alla rete del gas, utile per l’installazione di un impianto di riscaldamento con caldaia e produzione di acqua calda. Grazie alla disposizione interna, è possibile rimodulare gli ambienti, ad esempio unendo la cucina con una delle camere, così da realizzare un comodo bilocale moderno e funzionale. La proprietà si presta sia per uso residenziale, sia per uso turistico-ricettivo, sia come studio/ufficio. Il condominio, elegante e tranquillo, offre ampia possibilità di parcheggio e dispone di cancello automatico. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Nel cuore di Noto, a pochi passi dalla Cattedrale di San Nicolò, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di grande charme, inserita in un elegante palazzo di fine ‘800 e dotata di ingresso completamente indipendente. La proprietà, oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa, ha saputo valorizzare ogni dettaglio originario: dalle maioliche siciliane alle cementine decorate, fino alle porte storiche, restituendo il fascino autentico di una dimora d’epoca. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti a volta e volumi ampi e luminosi, creano un’atmosfera raffinata e senza tempo. Distribuita su un unico livello per una superficie complessiva di circa 245 mq, la residenza offre un’accogliente zona d’ingresso, una cucina spaziosa, un ampio soggiorno attualmente adibito a sala colazione e sei bagni, di cui quattro en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di impianti di climatizzazione a pompa di calore, per vivere la casa in ogni stagione. Le stanze, luminose e ariose, si affacciano su balconi scenografici con vista sui tetti barocchi della città, regalando scorci unici sulla costa sud-orientale e sui campanili delle chiese, inclusa la cupola della Cattedrale. La luce naturale, che attraversa delicatamente gli spazi, crea suggestive atmosfere dai toni caldi. Attualmente adibita a raffinata struttura ricettiva, attiva con successo da oltre 10 anni, la proprietà rappresenta un investimento consolidato, ma si presta perfettamente anche come residenza privata di prestigio, libera da vincoli e immersa nella bellezza del centro storico, pur mantenendo una piacevole tranquillità. Una proposta rara e irripetibile, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

A Noto, in piazza Simon Bolivar, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato di circa 90 mq, posto all’ottavo piano di palazzo ascensorato, con una splendida vista panoramica che abbraccia il centro storico barocco di Noto e le campagne netine. L’immobile nasce dal frazionamento di un’unità più ampia ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. Internamente si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno. Elemento distintivo dell’abitazione sono i due balconi panoramici, dai quali è possibile godere di scorci suggestivi sui tetti del centro storico e sul paesaggio collinare circostante, rendendo l’immobile luminoso e particolarmente piacevole da vivere. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono a norma. Gli infissi non sono stati sostituiti, mentre i pavimenti sono in parquet in laminato, che conferiscono continuità ed eleganza agli ambienti. Grazie alla posizione strategica, al piano alto e alla vista esclusiva, l’appartamento si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento per uso turistico o casa vacanza. È inoltre possibile l’acquisto congiunto dell’appartamento adiacente, ideale per chi desidera una soluzione più ampia o per un investimento strutturato, così come la possibilità di acquistare un garage al piano S2. Un’opportunità rara per chi cerca vista, luminosità e versatilità nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

A Noto, in piazza Simon Bolivar, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato di circa 77 mq, posto all’ottavo piano di palazzo ascensorato, con una splendida vista panoramica sul centro storico barocco della città. L’immobile nasce dal frazionamento di un’unità più ampia ed è stato progettato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. Al suo interno si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Punto di forza dell’abitazione è il balcone panoramico, dal quale si gode una vista aperta e suggestiva sui tetti e sui monumenti del centro storico di Noto, ideale per momenti di relax o per valorizzare l’immobile in ottica turistica. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono a norma. Gli infissi non sono stati sostituiti, mentre i pavimenti sono in parquet in laminato, conferendo agli ambienti un aspetto caldo e moderno. Grazie alla posizione, al piano alto e alle caratteristiche dell’immobile, la soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento per casa vacanza o locazione turistica. È inoltre possibile l’acquisto congiunto dell’appartamento adiacente, ideale per chi desidera una soluzione più ampia o per un investimento strutturato, nonché la possibilità di acquistare un garage al piano S2. Un’opportunità rara per chi cerca vista, posizione e versatilità nel cuore di una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

A soli 140 metri dal lido di Noto Re/Max presenta uno splendido appartamento libero al rogito. Situato al piano terra di una elegante palazzina, l'immobile si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati ed è composto da 3 locali, tra cui una luminosa zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento è completamente arredato con gusto e cura dei dettagli, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una ottima esposizione solare e di un'ampia vista panoramica sulle bellezze della zona. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e pronta all'uso, questo appartamento rappresenta l'investimento perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più belle e rinomate di Noto.

NOTO, Attico in vendita di 200 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 7.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 450.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Gabetti Avola propone in vendita, a Noto capitale del Barocco , in via Paolo Altieri N°15, un appartamento posto al piano seminterrato S1 di uno stabile trifamiliare. Si accede alla proprietà da un cancello su strada con comoda scivola per accesso disabili, che conduce all' ampio cortile in comune in cui vi è posto un "casotto" di 27 mq utile per zona deposito/ripostiglio. L'appartamento di circa 74 mq è composto da ingresso, corridoio, bagno con vasca e finestra, ampio soggiorno/sala pranzo, cucina con lucernaio, camera da letto matrimoniale ed infine una stanza con accesso dal cortile utile come zona lavanderia. Lo stabile è in buono stato mentre l'appartamento ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione. La posizione lo rende estremamente appetibile per chi vuole investire per finalità recettiva o per abitazione principale trovandosi in una zona servita, a pochi passi dal centro storico di Noto ed a 7 km dalla spiaggia Lido di Noto.

Piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare costituito da un appartamento ed un vano garage.

ABITAZIONE

NOSTRA ESCLUSIVA -Gabetti Avola propone in vendita uno splendido appartamento ad uso abitativo con 7 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Noto, in provincia di Siracusa. Con una superficie di 200 mq circa , questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose cene in compagnia. Il soggiorno living è ideale per rilassarsi e godersi momenti di convivialità. Con due ampi balconi e un comodo ripostiglio, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Le condizioni interne sono da rifinire e l'appartamento è subito disponibile. La tripla esposizione garantisce luminosità e una vista panoramica. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità abitativa a Noto.

Proponiamo in vendita una suggestiva proprietà ad uso abitativo situata nella località di Testa dell’Acqua, frazione di Noto, un piccolo borgo immerso nella bellezza della campagna siciliana. Il fabbricato, risalente al 1727, si estende su una superficie di 180 mq e si presenta ristrutturato con gusto. Composto da ingresso-saloncino, cucina, bagno, camera da letto, ampio salone e veranda, offre un'atmosfera accogliente e autentica. La proprietà include anche una depandance di 60 mq con due vani e bagno, oltre a due garages di 25 mq ciascuno. Circondato da 5000 mq di terreno, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere la tranquillità della campagna di Noto, a breve distanza dalle attrazioni turistiche della zona. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.

Immobile sito in Noto (SR) nel Ronco Baietti n.7 T- 1-2, composta da complessivi quattro vani, accessori e terrazza al piano

House&Villas Real Estate propone in vendita un immobile di circa 233 mq, attualmente adibito a Bed & Breakfast, situato a pochi passi dal centro storico di Noto e da Corso Vittorio Emanuele, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi di interesse della città. Ubicato al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore, l'immobile presenta una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. La proprietà è composta da ingresso, sala colazioni, cinque camere, tutte dotate di bagno privato, e una lavanderia, ambienti organizzati per garantire la massima funzionalità nella gestione dell'attività ricettiva. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla presenza di terrazze ad uso esclusivo, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nel settore dell'ospitalità. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore: la vicinanza al centro storico permette di vivere appieno il fascino della capitale del Barocco siciliano, con i suoi monumenti, ristoranti, locali e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla superficie di 233 mq, alla configurazione degli ambienti, all'attività ricettiva già avviata e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori e operatori del settore turistico alla ricerca di un immobile pronto per proseguire l'attività o da valorizzare ulteriormente. Una soluzione che coniuga posizione, funzionalità e potenziale di redditività in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sicilia.

Nella parte alta di Noto, in un contesto riservato e armonioso, si trova questo luminoso appartamento al piano rialzato di un piccolo edificio di sole sei unità, dove quiete e qualità della vita si incontrano.
La casa, di circa 158 mq, accoglie con una zona living ampia e luminosa, pensata per il relax e la convivialità. La cucina abitabile, affiancata da una pratica lavanderia, si inserisce con naturalezza in un impianto distributivo fluido e ben equilibrato. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, due bagni e un comodo ripostiglio.
Elemento distintivo dell'abitazione è la scenografica installazione in vetro che custodisce un piccolo giardino zen: un dettaglio architettonico raffinato che separa con eleganza gli ambienti, creando un'atmosfera intima e ricercata.
Le finiture contribuiscono al carattere accogliente della casa: infissi in PVC con vetrocamera, porte in legno massello e pavimenti in gres effetto legno che donano continuità e calore agli spazi. Ogni ambiente è illuminato da luce naturale, grazie alla presenza di balconi e finestre.
Una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel centro storico di Noto, a pochi metri dalla suggestiva Porta Reale, House&Villas Real Estate propone in vendita un elegante monolocale già avviato come struttura ricettiva, capace di generare ottimi risultati in termini di redditività. L'immobile, di circa 40 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è stato completamente ristrutturato di recente, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. Gli ambienti sono organizzati in un ampio open space che ospita la zona notte con letto matrimoniale e armadiatura. Sono già presenti gli attacchi per acqua e scarico, che consentono di installare facilmente una cucina, rendendo l'immobile ancora più versatile. Completa la proprietà un bagno moderno con doccia. La posizione strategica, nel cuore della città barocca e a pochi passi dai principali monumenti e servizi, unita alla redditività già dimostrata, rende questa soluzione un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi è alla ricerca di un punto d'appoggio esclusivo in una delle destinazioni più richieste della Sicilia.

Nel cuore del centro storico di Noto, tra le vie più autentiche della città barocca, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con terrazzino, una soluzione versatile ideale sia come residenza che come investimento. L'immobile è grande circa 110mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo ingresso indipendente che conduce al primo piano, dove la distribuzione degli spazi offre un'interessante flessibilità: una prima porzione è organizzata come un mini appartamento completo, composto da cucina, camera da letto e bagno, mentre la seconda dispone di una cucina con bagno al primo livello e si sviluppa al piano superiore con una camera da letto, una cameretta, un secondo bagno e un grazioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, consentendo di essere utilizzata fin da subito senza la necessità di interventi urgenti. Grazie alla posizione strategica nel pieno centro storico di Noto e alla particolare distribuzione interna, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera una dimora nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di una soluzione con potenzialità ricettive o da mettere a reddito. Una proposta che unisce il fascino del centro storico alla praticità di spazi ben organizzati e pronti da vivere.

House&Villas Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile composto da sole tre unità abitative, in una posizione esclusiva fronte mare a Lido di Noto, a pochi passi dalla spiaggia. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e naturalmente luminosi. La zona giorno accoglie un confortevole soggiorno con cucina a vista, uno spazio pensato per vivere la casa in totale convivialità e dal quale si accede a un balcone con una piacevole vista sul mare. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. La distribuzione degli ambienti garantisce comfort, privacy e una funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Lido di Noto è una delle località balneari più apprezzate della Sicilia sud-orientale, rinomata per le sue lunghe spiagge di sabbia dorata, il mare cristallino e i fondali bassi, caratteristiche che la rendono ideale sia per chi desidera vivere il mare tutto l'anno sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze. A pochi minuti si raggiunge il centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano e patrimonio UNESCO, mentre nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle mete più affascinanti del territorio, tra cui la Riserva Naturale di Vendicari, la spiaggia di Calamosche, Marzamemi e Siracusa. Grazie alla posizione fronte mare, alla funzionale distribuzione degli spazi e all'esclusività di uno stabile composto da sole tre unità abitative, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze. Inoltre, l'elevata attrattività turistica della zona la rende un'interessante opportunità di investimento, con un concreto potenziale di redditività attraverso le locazioni brevi.

Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dalla splendida Porta Reale, House&Villas Real Estate propone in vendita un raffinato monolocale di 32 mq, completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio, offrendo un ambiente open space moderno e funzionale. La zona giorno è dotata di cucina attrezzata, mentre la zona notte, armoniosamente integrata nell'ambiente, dispone di un ampio armadio. Completa la proprietà un elegante bagno con doccia, rifinito con materiali contemporanei. La recente ristrutturazione rende l'immobile pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Le finiture moderne e la distribuzione razionale degli spazi garantiscono comfort e praticità in una soluzione compatta ma estremamente accogliente. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: a pochi metri da Porta Reale e dal corso principale, è possibile raggiungere a piedi monumenti, locali, ristoranti, negozi e tutti i servizi che rendono Noto una delle mete più apprezzate della Sicilia. Per questo motivo, l'immobile si presta perfettamente anche come investimento destinato alle locazioni turistiche, in un contesto caratterizzato da una domanda costante durante tutto l'anno. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il fascino del barocco siciliano o investire in un immobile pronto a valorizzarsi nel tempo, nel cuore di una delle città più prestigiose dell'isola.

**Appartamento in Vendita a Noto - Un Gioiello nel Cuore della Storia** Vuoi una casa nella meravigliosa cittadina barocca di Noto? Vuoi investire in un’ unità ricettiva? Vuoi la tua casa con uno spazio esterno di tua esclusiva pertinenza? Puoi smettere di cercare il tuo immobile è proprio questo. Scopri questo splendido appartamento di 125 mq, situato a pochi passi dal centro storico di Noto. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, questo immobile al piano rialzato è perfetto sia come investimento che come abitazione personale. L'appartamento vanta tre ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali è dotata di un lussuoso idromassaggio, e tre moderni bagni, tutti con doccia, una bella cucina. Infissi termici, pavimento a tappeto in ottimo gres, climatizzazione di ultima generazione, ottima luminosità. Inoltre, l'unità dispone di un cortiletto interno esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Grazie alla sua orientazione sud, l'appartamento è luminoso e accogliente, con aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio elegante e funzionale, completo di cortile interno e balcone. Contattaci per mag

In vendita nel cuore del centro di Noto, un palazzo barocco unico nel suo genere che incanta con i suoi soffitti affrescati e dettagli storici. Costruito tra la fine del 1700 e l'inizio del 1800, questa proprietà di circa 220 m² su due livelli è un vero gioiello da ristrutturare. In vendita nel cuore del centro di Noto, un palazzo barocco unico nel suo genere che incanta con i suoi soffitti affrescati e dettagli storici. Costruito tra la fine del 1700 e l'inizio del 1800, questa proprietà di circa 220 m² su due livelli è un vero gioiello da ristrutturare. Offre una vista aperta e si sviluppa con dieci locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e tre bagni. La pavimentazione originale in cementine dell'epoca di costruzione aggiunge ulteriore fascino e autenticità. Il palazzo è orientato verso, est e sud, garantendo così un'illuminazione naturale in ogni momento del giorno. A completare la proprietà, una cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio, oltre ad un autorimessa al piano terra comoda per un'autovettura di medie dimensioni. Questa straordinaria opportunità vi invita a un viaggio indietro nel tempo, permettendovi di creare la vostra dimora storica nel cuore di una città affascinante. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia a Noto. Per maggiori informazioni e per programmare una visita, non esitate a contattarci. Arch. Piergiorgio Franchini: M. +393386051026