Appartamenti con terrazzo in vendita a Napoli Pag. 2

APPARTAMENTO COLLI AMINEI/PARCO DEI GERANI: PANORAMICO - TERRAZZO -RISTRUTTURATO - BOX AUTO LA RE/MAX ha il piacere di presentare sul mercato la vendita di un appartamento nel parco dei Gerani.Il Parco in questione è considerato una delle aree residenziali più esclusive di Viale Colli Aminei, grazie alla presenza di servizio di portineria e alle molte arre verdi.E' stato edificato tra il 2009 e il 2012, in seguito alla riconversione urbanistica dell'area precedentemente occupata dalla ex clinica privata "Villa dei Gerani", attiva fino agli anni novanta.Uno degli elementi che rende unico questo parco, è la presenza di due ingressi: -il primo ingresso, quello principale, isola il parco dal resto del caos cittadino, donando al contesto una sensazione di oasi ma allo stesso tempo da la possibilità raggiungere rapidamente tutta la città, data la vicinanza all'ingresso della tangenziale;-il secondo ingresso, si trova a pochi metri dalla porta piccola del bosco di capodimonte, rendendo facile godere a piedi del bosco e di tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacia, ristoranti, bar etc. L'appartamento posto in vendita fa parte di quegli appartamenti che godono di affaccio panoramico, ed è un luminoso e ampio primo piano di 120 mq.L'immobile, risulta ristrutturato con materiali di prima scelta e arredato con stile e cura, è composto da : due camere da letto, due bagni e ampia cucina living con con doppio affaccio sul terrazzo, dove troviamo, area salotto con due poltrone, divanetto e tavolino e area tavolo da 6 persone.Il terrazzo e il balcone godono entrambe di tende a rullo di alta qualità. Il riscaldamento è autonomo. La posizione strategica garantisce la vicinanza a numerosi servizi e comfort: aeroporto, autostrada, tangenziale, metropolitana e trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti. La presenza di scuole elementari, medie e superiori, nonché asili, palestre e centri benessere, rende la zona ideale per famiglie.L'area circostante offre inoltre bar, negozi, centri commerciali, uffici postali, ospedali e complessi sportivi con campi da calcio e tennis. Per chi ama la natura e il tempo libero, la vicinanza al bosco di Capodimonte e al relativo museo, sono elementi non trascurabili. COMPRESO NEL PREZZO BOX AUTO PRIVATO DI PROPRIETA, mentre da valutare a parte l'arredamento presente nell'appartamento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento pronto da vivere in un contesto vivace, ben servito e immerso nel verde.NON ESITARE A CONTATTARCI PER INFO E APPUNTAMENTI Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Nicola e Tullio Porcelli 24B, nella zona residenziale della Loggetta, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e un elemento davvero raro sul mercato: un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, sviluppa una superficie interna di circa 95 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti razionale e accogliente. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona living con accesso al balcone, cuore conviviale della casa, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, oltre a due bagni, un pratico ripostiglio e un ambiente dedicato a lavanderia, pensato per rendere ancora più funzionale la vita quotidiana. Il vero valore aggiunto della proprietà si trova al piano superiore. Attraverso la scala condominiale si accede infatti a uno splendido terrazzo privato di circa 145 mq, arricchito da ulteriori 20 mq coperti. Uno spazio esclusivo dalle enormi potenzialità, che necessita di essere riorganizzato e valorizzato, ma che dispone già di tutti i servizi indispensabili per diventare una vera estensione della casa: una cucina, un bagno, una doccia e tutti gli allacci necessari per creare un'area dedicata al relax, ai pranzi all'aperto, agli eventi con amici o a momenti di assoluta tranquillità. Una soluzione difficilmente reperibile, capace di trasformare questa proprietà in un'abitazione dal carattere unico. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Via Nicola e Tullio Porcelli si inserisce in un contesto residenziale ben servito, L’immobile si trova nelle immediate adiacenze di Via Terracina, Via Consalvo e Via Giustiniano, in una zona ricca di servizi di quartiere: scuole, supermercati, negozi e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, impreziosita da un grande terrazzo privato da personalizzare secondo il proprio stile, trasformandolo in uno degli ambienti più esclusivi e vissuti dell'abitazione. Si precisa che l'appartamento attualmente è locato con scadenza contratto per il 31/12/2027. Gabetti Napoli Soccavo Via dell’Epomeo, 61/A - Napoli Tel: +39 - 081.766.27.89 Cell: + 39 - 393.85.56.441 e_mail : nasoccavo@gabetti.it https://www.gabetti.it/agenzie-immobiliari/napoli-soccavo-pianura/2535 https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

APPARTAMENTO CON ATTIVITÀ AVVIATA DI AFFITTACAMERE In zona centrale e ben collegata di Fuorigrotta, a pochi minuti a piedi dalle fermate della Cumana, della metropolitana linea 2 e linea 6 e più precisamente in Via Costantino, CROSS IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato di circa 100 mq, attualmente adibito ad attività turistica extra alberghiera con eccellente redditività dimostrabile. Posto al primo piano si sviluppa su una quadratura di 100 mq, caratterizzato da un ingresso in disimpegno con cucinotto e accesso alle quattro camere da letto matrimoniali di cui due con balcone privato. Ogni camera dispone di un bagno privato completo di tutti i servizi. Completa la proprietà un terrazzo di copertura esclusivo di 100 mq. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione con avviata attività turistica extra alberghiera, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata, in una zona ricca di punti d'interesse: stadio Diego Armando Maradona, Mostra d’Oltremare, Edenlandia, Zoo di Napoli, Parco San Paolo, Università e poli di ricerca. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci

Via Salita Montagnola – Monolocale Grezzo con Immenso Giardino e Posti Auto
Superficie interna: ca. 30 mq | Spazio esterno: ca. 1.000 mq | Piano: TerraDescrizione dell'immobile
Cerchi una tela bianca da personalizzare a tuo gusto, magari come appoggio estivo, investimento o per chi ama vivere all'aria aperta senza rinunciare alla comodità?
In via Salita Montagnola, al piano terra di un tranquillo stabile, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere. La proprietà ha una superficie interna di circa 30 mq e si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendoti la totale libertà di progettare e rifinire gli spazi interni secondo le tue esigenze e il tuo stile.
Il vero punto di forza: Un'oasi verde privata
Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio lo straordinario spazio esterno: circa 1.000 mq di giardino privato con terrazzino. Un'estensione introvabile per metrature di questo tipo.
Caratteristiche principali:
Doppia esposizione: garantisce un'ottima luminosità
Possibilità di 2 posti auto: una comodità fondamentale e rara nella zona.
Stato grezzo: ideale per chi vuole detrarre i costi di ristrutturazione e scegliere i materiali passo dopo passo. Non farti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona.

Napoli – Via Confalone Residenza multifamiliare con terrazzo esclusivo e possibilità di riconversione Proponiamo in vendita una soluzione multifamiliare distribuita su più livelli, composta da diverse unità abitative, locali accessori, autorimessa al piano terra e ambienti al piano interrato ad uso cantina. La configurazione degli spazi offre grande flessibilità, consentendo di mantenere la destinazione residenziale oppure di sviluppare un progetto di riconversione in struttura turistico-ricettiva, valorizzando al meglio le caratteristiche dell’immobile e la sua posizione. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo di copertura, una superficie esterna di grande pregio e difficile da reperire in zona, che rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi progetto di riqualificazione. Situata tra Salvator Rosa e il Vomero basso, la proprietà gode di una posizione strategica, in un contesto ben servito, a pochi passi dalla metropolitana Linea 1 e con collegamenti rapidi verso il centro città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità, sia come residenza multifamiliare sia come investimento per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva. *Le finiture e gli arredi rappresentati nei render sono da considerarsi puramente indicativi.

Appartamento locato con splendido terrazzo a livello – Via Chioccarelli, NapoliIn Via Chioccarelli proponiamo in vendita un interessante appartamento, attualmente locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito.L'immobile, posto al terzo piano, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti. La soluzione è composta da tre camere da letto, un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e un esclusivo terrazzo a livello di circa 25 mq.Il vero punto di forza della proprietà è proprio il terrazzo, uno spazio esterno raro e particolarmente apprezzato in città. Perfettamente collegato alla zona giorno, rappresenta un autentico prolungamento della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un angolo verde o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. Un valore aggiunto che aumenta significativamente il comfort abitativo e la desiderabilità dell'immobile.Grazie alla recente ristrutturazione, alla buona distribuzione degli spazi, e alla presenza di un ampio terrazzo a livello, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse sia per investitori, sia per chi desidera programmare un acquisto in prospettiva futura.Caratteristiche principali:Appartamento locato, ottimo come investimento.
Terzo piano.
Circa 100 mq interni.
Tre camere da letto.
Salone.
Cucina abitabile.
Bagno.
Terrazzo a livello di circa 25 mq.
Immobile ristrutturato.
Un'opportunità rara per acquistare un immobile che unisce rendita immediata e un prezioso spazio esterno, sempre più ricercato sul mercato immobiliare napoletano.

Rif: DUOMO - Nel prestigioso scenario di Via Duomo, proprio di fronte alla maestosa Cattedrale di Napoli, proponiamo in vendita un attico di rara bellezza situato all'ultimo piano di un signorile stabile d'epoca. Questa dimora, che si sviluppa su una superficie complessiva di 420 mq, rappresenta la sintesi perfetta tra lusso architettonico e il fascino millenario del centro storico partenopeo. L'abitazione accoglie i suoi ospiti in un raffinato corridoio pavimentato in prezioso marmo Rosa Egiziano. La cura meticolosa dei dettagli definisce ogni ambiente: Zona Giorno: Un ampio salone di rappresentanza, arricchito da un balcone con un'incantevole esposizione verso la collina di San Martino, e una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo dedicata e servizi. Zona Studio: Una camera dedicata al lavoro o alla lettura, anch’essa rifinita in marmo pregiato. Zona Notte: La master bedroom offre un affaccio suggestivo sulla Chiesa dei Girolamini ed è dotata di bagno privato, le cui pareti sono rivestite con ceramiche di Vietri autentiche, modellate e dipinte a mano in sfumature uniche. Completano il piano due ulteriori camere da letto servite da un secondo bagno. Il Gioiello: Il Roof Garden Panoramico (Secondo Livello) Attraverso una scala rivestita in ceramiche artigianali, si accede al piano superiore, dove si trova un vano lavanderia con servizio e l'accesso al vero cuore della proprietà: un terrazzo di copertura di 175 mq. Un vero e proprio osservatorio privato che regala una vista mozzafiato a 360° sui simboli di Napoli: A sinistra: Il Duomo e la Cappella del Tesoro di San Gennaro. Frontale: La cupola della Chiesa di San Giorgio Maggiore che si staglia sull'azzurro del mare. A destra: Un affaccio privilegiato e dettagliato sulla Chiesa dei Girolamini. Il terrazzo ospita inoltre una mansarda di circa 25 mq, uno spazio versatile e suggestivo ideale per creare una zona relax coperta o un giardino d'inverno.

? Via Piave – POSTO AUTO e POSTO MOTO - Parco Le Magnolie | Eleganza, comfort e tecnologia immersi nel verdeAll'interno del Parco Le Magnolie, rinomato per i suoi ampi spazi verdi ?, le aree giochi dedicate ai bambini ? e l'atmosfera tranquilla e riservata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 125 mq, posto ad un secondo piano.? Situato in Via Piave, a pochi passi da Corso Europa, l'immobile gode di una posizione strategica che consente di vivere in un contesto riservato e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle attività commerciali e dei collegamenti cittadini.? L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione dal design moderno, realizzata con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli. La casa è dotata di ogni comfort ed è completamente domotica, offrendo una gestione intelligente degli ambienti e degli impianti.La distribuzione interna è così composta:
?? Ampio salone doppio
?? Grande angolo cottura a vista
?? Bagno padronale
?? Camera da letto
?? Camera matrimoniale con cabina armadio e Bagno in suite ? Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto:
?? Due balconi
?? Uno dei quali terrazzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto?? Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale e di una piacevole ventilazione che rende gli ambienti particolarmente ariosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata.? All'interno del parco è possibile usufruire di un posto auto condominiale.? Completano la proprietà:
?? Garage condominiale assegnato
?? Cantinola di proprietà? Il Parco Le Magnolie rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, circondato dal verde e con spazi dedicati alle famiglie, mantenendo al contempo la vicinanza a tutte le comodità della città.? Prezzo richiesto: € 379.000,00? Appartamento totalmente ristrutturato
? Domotica completa
? Salone doppio
? Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite
? Balcone terrazzato
? Tripla esposizione
? Garage
? Cantinola
? Posto auto condominiale
? Contesto tranquillo e immerso nel verde? L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, pensata per chi cerca comfort, eleganza e qualità della vita in un contesto riservato e ben collegato.

PIANURA – VIA PRIMO LEVI: LA TUA OASI DI LUCE E SPAZIO ESTERNO
Se cerchi una casa pronta per essere vissuta, dove la luce del sole e la privacy fanno da padrone, questa è la soluzione perfetta per te.
Nel cuore di Pianura, precisamente in Via Primo Levi ,zona tranquilla ma ben collegata e strategica per spostamenti e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq con doppia esposizione in ottimo stato manutentivo, situato ad quarto piano ed ultimo piano, con rampe di scale comode, di uno stabile tranquillo. Dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Disposizione degli Ambienti:
Zona giorno: Comodo salone living servito da un balcone.
Zona notte: Due ampie camere da letto con balcone.
Un ampio bagno.
Terrazzo: 70 mq, ideale come zona di relax all'aperto.
Punti di Forza:Spazi generosi: 85 mq di appartamento con terrazzo di copertura sovrastante di 70 mq dedicato al relax.
Doppia esposizione e ultimo piano: Massima luminosità, ottima ventilazione e totale privacy.
Comfort termico: Riscaldamento autonomo e aria condizionata già presente.
L'appartamento è in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza lo stress e i costi di una ristrutturazione.

Rif: 11435 - Nel cuore del quartiere Loggetta, in una zona residenziale tranquilla ma ottimamente collegata e ricca di servizi civili e commerciali, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento posto al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. L’immobile gode di un'ottima disposizione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben divisi. Grazie alla sua tripla esposizione libera, la soluzione risulta particolarmente ariosa e luminosa durante tutto il giorno. Un disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno e al corridoio principale. Ben cinque vani, facilmente personalizzabili come camere da letto, salone doppio, studio o camere per i ragazzi. Cucina abitabile e bagno finestrato. Completa la proprietà una comodissima cantinola al piano seminterrato, con altezza di 2,40 m, ideale come spazio di deposito. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa a Fuorigrotta! VUOI FISSARE UNA VISITA? Invia un messaggio WhatsApp al numero 081.5939838 indicando il riferimento RIF 11435. Verrai ricontattato al più presto da Gavina per concordare un sopralluogo o ricevere ulteriori dettagli. CONTATTI: Indirizzo: Viale Augusto 87/89, Napoli (NA) Telefono: 081.5939838 Email: napolifuorigrotta@tempocasa.it

Rif: SAIA499 - Nel rinomato Parco Saia, all'interno di un contesto residenziale signorile e riservato con servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24, proponiamo in vendita una soluzione abitativa davvero unica nel suo genere. L'appartamento, di circa 95 mq interni è composto da ingresso in ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile bagno e comodo vano ripostiglio, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze della famiglia. La nostra proposta si distingue per la presenza di uno spazioso terrazzo a livello di circa 60 mq, un valore aggiunto raro e ricercato che offre la possibilità di vivere ampi spazi esterni con affacci completamente liberi, garantendo luminosità, privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno rappresenta dunque il vero fiore all'occhiello della casa: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area giochi per i bambini o per realizzare un'elegante zona living esterna da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 16 mq situato nello stesso fabbricato, una pratica cantina, un posto auto assegnato e la disponibilità di ulteriori posti auto liberi all'interno del parco. Una soluzione esclusiva che unisce comfort, sicurezza e qualità della vita, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Un'opportunità rara per chi desidera una casa con grandi spazi esterni senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Gabetti Napoli Tanucci, con sede in Via Bernardo Tanucci 82/84, propone in vendita, in Via Santa Maria ai Monti, nelle immediate adiacenze della zona Ponti Rossi, un luminoso appartamento di circa 80 mq posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. La proprietà si distingue per la presenza di due ampi spazi esterni: un terrazzo a livello di circa 45 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, e un terrazzo di copertura esclusivo di circa 80 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto e offre molteplici possibilità di utilizzo. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo ed è particolarmente luminoso grazie ai numerosi punti luce presenti in ogni ambiente, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione risulta strategica, in un contesto tranquillo e riservato ma al tempo stesso vicino a Via Nicola Nicolini, ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con il centro città. Prezzo richiesto: € 160.000,00. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Via del Discobolo, Soccavo — L'eleganza contemporanea che incontra il piacere dell'abitare



Ci sono case che offrono spazio. Altre che offrono comfort. E poi ci sono proprietà come questa, capaci di raccontare uno stile di vita.



Nel cuore residenziale di Soccavo, in Via del Discobolo, prende forma un raffinato quadrilocale di circa 113 mq, frutto di una ristrutturazione eseguita con una cura quasi sartoriale, dove ogni dettaglio è stato scelto senza compromessi, privilegiando materiali di pregio, artigianalità e design contemporaneo.



Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona living open space, un ambiente ampio e armonioso in cui salone e cucina dialogano perfettamente tra loro. Le grandi aperture conducono naturalmente verso lo spazio esterno ad uso esclusivo di circa 20 mq, un'estensione della casa pensata per vivere momenti di convivialità, colazioni all'aperto o semplicemente per concedersi una pausa di tranquillità lontano dal ritmo cittadino.



La distribuzione interna è stata progettata per garantire funzionalità e privacy. Un elegante corridoio accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa cameretta con affaccio sul terrazzino privato, una raffinata camera matrimoniale impreziosita da una cabina armadio integrata e una seconda cameretta dotata di bagno en suite, soluzione ideale per ospiti o per garantire massima indipendenza ai membri della famiglia.



Il bagno principale rappresenta una vera dichiarazione di stile: il prestigioso lavabo in marmo di Carrara (il marmo di carrara è un tipo di marmo estratto dalle cave delle Alpi Apuane nei territori di Carrara e Lucca universalmente noto come uno dei marmi più pregiati), diventa protagonista di uno spazio sofisticato e senza tempo, completato da una comoda doccia e da una pratica lavanderia separata.



L'intera abitazione è il risultato di una ricerca accurata della qualità. La cucina in marmo di Carrara, anch'essa, i radiatori di design IRSAP, gli infissi in PVC a taglio termico realizzati da Palumbo Glass con vetrocamera ad alte prestazioni, il serramento del bagno con speciale vetro privacy, le porte e le boiserie realizzate artigianalmente su misura da falegname, le persiane elettriche e le moderne napoletane in ferro dal design contemporaneo presenti in ogni ambiente, raccontano una casa costruita per durare nel tempo e per essere apprezzata da chi riconosce il valore delle finiture autentiche.



Questa non è semplicemente una proprietà ristrutturata. È una residenza pensata per chi desidera vivere in ambienti eleganti, funzionali e ricchi di personalità, dove il lusso non è ostentazione ma attenzione meticolosa a ogni dettaglio.



Una casa che si distingue per carattere, qualità e bellezza. Una di quelle rare opportunità che, appena varcata la soglia, fanno sentire immediatamente a casa.



LA POSIZIONE:

Situata in Via del Discobolo, nel cuore di Soccavo, questa proprietà gode di una posizione strategica in uno dei quartieri più dinamici e apprezzati dell'area occidentale di Napoli. Un contesto residenziale ricco di servizi, scuole, attività commerciali e aree dedicate allo sport e al tempo libero, ideale per chi desidera vivere la città con praticità e serenità.



La vicinanza a Fuorigrotta, al Vomero e al polo universitario di Monte Sant'Angelo e ai principali collegamenti cittadini rende la zona particolarmente attrattiva anche sotto il profilo dell'investimento, grazie a una costante crescita e valorizzazione del territorio.



Una location che unisce comfort quotidiano, ottimi collegamenti e prospettive di sviluppo, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare napoletano.



Contattaci per avere più informazioni

Nel cuore della prestigiosa zona collinare di Napoli, tra il Vomero e Via Aniello Falcone, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato all'interno di un affascinante ex convento dal grande valore storico e architettonico. Inserito in un contesto signorile, riservato e silenzioso, l'immobile dispone di ingresso da piano terra ma gode di affacci alti e luminosi. La distribuzione interna comprende un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo a livello di circa 60 mq, uno spazio esterno raro per la zona, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il Vomero, il Corso Vittorio Emanuele, il centro storico e il Lungomare, beneficiando al contempo della tranquillità di una delle aree residenziali più apprezzate della città. Grazie alla vicinanza alle caratteristiche scalette che collegano rapidamente la collina al centro di Napoli, la soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità turistica. Ideale per famiglie, professionisti, coppie o per chi è alla ricerca di una residenza di charme con ampi spazi esterni in una delle location più richieste di Napoli. Le fotografie presenti nell'annuncio rappresentano lo stato attuale dei luoghi, seppur con una leggera ottimizzazione estetica delle immagini.

? Via Pigna 76 – Parco Correale POSTO AUTO - POSTO MOTO| Ampia quadratura con terrazzo a livello ?



Nel cuore della zona Pigna, all'interno dell'esclusivo Parco Correale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq con terrazzo a livello di 22 mq, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di una casa da personalizzare secondo il proprio gusto.



? L'immobile è posto al piano terra ed è attualmente composto da:

?? Ingresso

?? Tre ampie camere

?? Cucina abitabile

?? Bagno

?? Terrazzo a livello di circa 22 mq



? Grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli ambienti, l'appartamento offre interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi interni, consentendo di realizzare con facilità una soluzione fino a 5 vani, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.



? Il terrazzo a livello rappresenta un autentico valore aggiunto, ideale per creare una zona relax all'aperto, uno spazio dedicato al verde o un'accogliente area conviviale da vivere in ogni stagione.



? L'immobile si presenta con finiture che offrono ampi margini di personalizzazione, permettendo al futuro acquirente di valorizzarne al meglio ogni ambiente e renderlo perfettamente in linea con le proprie esigenze abitative.



? Inoltre, all'interno del parco è disponibile un posto auto condominiale e un posto moto condominiale, elementi che contribuiscono a rendere ancora più comoda e funzionale la vita quotidiana.



? Prezzo richiesto: € 372.000,00

? Spese condominiali: circa € 80,00 mensili



? Ampia quadratura

? Terrazzo a livello

? Posto auto condominiale

? Posto moto condominiale

? Contesto tranquillo e riservato

? Ottimo potenziale di valorizzazione

? Zona ben servita e strategicamente collegata



? Visite disponibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico.



Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera investire in una casa spaziosa all'interno di uno dei contesti più apprezzati della z

Rif: BCV1 - Via Bernardo Cavallino – 5 Vani con terrazzo panoramico di 140 mq Tempocasa Piazza Arenella propone in vendita, all’interno di un esclusivo parco privato, un ampio 5 vani situato in un contesto signorile e riservato. L’immobile si distingue per la generosa quadratura e la luminosità degli ambienti, ma la vera chicca è rappresentata dalla terrazza di copertura panoramica di circa 140 mq, uno spazio unico dove vivere momenti di relax e convivialità con una splendida vista aperta. L'immobile è composta da disimpegno, tre camere da letto ,salone,cucina e bagno Completa la proprietà un comodo posto auto a rotazione. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e di un esclusivo terrazzo panoramico in uno dei contesti più apprezzati della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: BC2 - Tempocasa propone in vendita un esclusivo e luminoso appartamento di circa 115 mq, la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e il lusso di uno splendido sfogo esterno nel cuore della città. Distribuzione Perfetta e Comfort Moderno Zona Living Open Space: L'ingresso si apre su una moderna e accogliente zona giorno con cucina a vista. Un ambiente conviviale e arioso, inondato di luce naturale. Il Terrazzo dei Tuoi Sogni: Dalla zona giorno si accede direttamente al grande terrazzo a livello, il vero punto di forza della casa. Uno spazio esclusivo perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Zona Notte Funzionale: Un disimpegno ben organizzato conduce a 3 ampie camere da letto matrimoniali e 2 bagni completi e funzionali. ✨ Perché Scegliere Questo Immobile? Ambienti ariosi, ottima esposizione e una planimetria impeccabile che elimina ogni spazio sprecato. Una casa pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Contattaci su WhatsApp al 349 2221616 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Piazzetta Arenella 6/E – Napoli. Valutazioni gratuite del tuo immobile. Consulenze mutuo gratuite con esperti del settore.

Rif: SANVINCE - Situato in Via San Vincenzo, a pochi passi dalla celebre e vibrante Via Sanità, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 150 mq totali, posta al terzo piano di uno stabile d'epoca. L’immobile, caratterizzato da una struttura a mansarda che conferisce calore e un’atmosfera bohémien chic, gode di un’esposizione privilegiata che garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. UNA PROPRIETÀ, DUE ANIME: ABITAZIONE + RENDITA La configurazione intelligente degli spazi interni permette una gestione versatile e strategica: 1. IL TUO RIFUGIO PRIVATO (Libero subito) APPARTAMENTO DI 100 MQ INTERNI L’appartamento principale accoglie i residenti con un ingresso su un primo terrazzo a livello, che conduce a un secondo terrazzo privato, con metratura totale di 30 mq: una vera oasi di pace sopra i tetti della città, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Zona Living: Ampio salone con cucina integrata, perfetto per l'accoglienza. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa, cameretta e un ulteriore vano attualmente adibito a ripostiglio ma facilmente trasformabile in una seconda cameretta o studio. Comfort: Bagno rifinito e pratico ripostiglio. Lo stato interno è buono, pronto per essere abitato. ULTERIORE TERRAZZINO DI COPERTURA di 10 mq ca. 2. L’INVESTIMENTO INTELLIGENTE (Già a reddito) MONOLOCALE DI 20 MQ All'interno del medesimo disimpegno d'ingresso, troviamo un grazioso monolocale indipendente di 20 mq. Composto da un’ampia camera con angolo cottura e bagno, l'immobile è attualmente locato con contratto transitorio a €460,00 mensili. Una rendita sicura che permette di abbattere i costi del mutuo o generare un flusso di cassa immediato. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Luminosità Zenitale: La struttura mansardata e l'altezza del piano regalano una luce calda e costante. Doppio Terrazzo: Una rarità assoluta nel centro storico, uno spazio esterno privato e versatile. Location Strategica: A due passi dai tesori della Sanità (Catacombe, Palazzo dello Spagnolo), in una zona in fortissima rivalutazione turistica e residenziale. Versatilità: Perfetto come abitazione principale con "bonus rendita", o come intero investimento per strutture ricettive di alto profilo (B&B/Casa Vacanze).

Rif: ELIA - In Salita San Elia, a pochi passi dalle arterie principali del centro ma in un contesto dove il rumore della città diventa solo un lontano ricordo, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere. Situato al quinto piano di uno stabile signorile e ottimamente tenuto, dotato di ascensore, l’appartamento è il risultato di una ristrutturazione totale pensata per chi cerca una soluzione "chiavi in mano", moderna e funzionale. Gli Spazi Interni: Luce in ogni stanza L’appartamento è un invito alla convivialità e al relax: Ingresso in corridoio La Zona Giorno: Un ampio e luminoso ambiente living con cucina a vista, il cuore pulsante della casa, servito da ben due balconi che garantiscono un ricircolo d'aria costante e un'illuminazione naturale invidiabile. Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e due camerette. Ogni camera presenta balcone, ottima luminosità. Salendo una raffinata scala interna, si accede a un piano superiore dedicato alla privacy e al tempo libero. Qui troviamo un vano studio, l'angolo ideale per chi lavora da casa o per creare una zona lettura silenziosa. Dallo studio si accede direttamente alla meraviglia: un terrazzo di copertura di circa 100 mq. Uno spazio immenso, un vero e proprio giardino pensile nel cuore della città. Pronta per essere abitata: Nessun lavoro di ristrutturazione necessario. Posizione Strategica: Vivi a pochi minuti a piedi dai servizi, dai trasporti e dalla cultura del centro, ma dormi nel silenzio più assoluto. Piano Alto: La posizione al 5° piano garantisce aria pulita e una luminosità che cambia con le ore del giorno, rendendo la casa viva

Via Michele Guadagno, a breve distanza da Piazza Gian Battista Vico, in zona centrale servita da numerose attività commerciali e servizi, Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita, all’interno del Parco Geco Inferiore, ampio appartamento di circa 100 mq posto al piano rialzato di uno stabile in ottimo stato manutentivo dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è composto da: ingresso in ampio disimpegno; salone doppio; cucina abitabile; due camere da letto; ripostiglio; accessorio. La soluzione si presenta in discreto stato interno e gode di un’ottima luminosità grazie ai punti luce presenti in ogni ambiente con doppia esposizione. Valore aggiunto dell’immobile è il magnifico terrazzo a livello di circa 180 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o da vivere come estensione della zona giorno. Completa la proprietà comodo box auto di circa 25 mq. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso proprio sia per investimento, grazie alla posizione all’interno di un parco tranquillo e riservato ma comunque nelle immediate vicinanze di luoghi di interesse storico e culturale. Prezzo richiesto: € 250.000,00 Classe Energetica: G Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Sant’Eframo, precisamente in Vico Sant’Eframo Vecchio, Gabetti Napoli – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita, all’interno del rinomato Parco “Perretti”, ampio appartamento di circa 115 mq situato al quinto piano di uno stabile in cemento armato dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, ubicato in una zona ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti tramite autobus, è composto da: ingresso in salone; cucina abitabile; tre camere da letto; doppi accessori, di cui uno in camera. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di grande luminosità grazie al piano alto, alla doppia esposizione, alla presenza di tre balconi e di uno splendido terrazzo a livello di circa 80 mq con vista libera e panoramica sul Vesuvio. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 27 mq con accesso sia dal parco sia direttamente dallo stabile. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di accesso pedonale anche da Via Michele Guadagno (Parco Serenella). La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza alla Facoltà di Medicina Veterinaria dell’Università Federico II, risultando facilmente locabile a studenti oltre che a famiglie. Prezzo richiesto: € 430.000,00 Classe Energetica: G Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Nel cuore più autentico e vibrante di Napoli, lungo la prestigiosa Via Toledo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 135 mq, situato al settimo piano di un solido fabbricato in cemento armato, dotato di servizio di portierato e vigilanza, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa nel pieno centro cittadino. L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si distingue per straordinaria luminosità, ambienti ampi e una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, pensata per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. Il salone, luminoso e rappresentativo, è impreziosito da un balcone con esposizione diretta su Via Toledo, dal quale si gode di una suggestiva vista aperta su San Martino e Capodimonte, un dettaglio raro per una proprietà situata nel cuore della città. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e uno studio, ambienti ideali sia per la vita familiare sia per esigenze professionali o di smart working. Completano la distribuzione interna una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e doppi accessori. Gli interni, curati in ogni dettaglio, coniugano design contemporaneo e materiali di qualità, valorizzando al massimo la luce naturale che attraversa l’intero appartamento e creando un’atmosfera accogliente ed elegante. Il piano alto garantisce una luminosità rara per il centro di Napoli e una piacevole apertura sugli scorci urbani circostanti, rendendo ogni ambiente arioso e particolarmente gradevole. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Via Toledo è una delle strade più iconiche e dinamiche della città, cuore pulsante della vita culturale e commerciale napoletana, a pochi passi da boutique, ristoranti, teatri, musei e dai principali collegamenti urbani, tra cui la metropolitana. Vivere in questo contesto significa immergersi quotidianamente nell’energia, nella storia e nello stile di una delle vie più rappresentative di Napoli, con tutti i servizi e le attrazioni della città a portata di mano. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza di prestigio nel centro di Napoli, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore in una delle zone più richieste e riconoscibili della città. Un’opportunità rara per vivere Napoli dall’alto, in un appartamento dove luce, spazio ed eleganza si incontrano nel cuore pulsante della città.

CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO propone in vendita, nel cuore di Pianura e precisamente in Via Giuseppe Vaccaro, trilocale di circa 78 mq interni situato al piano terra con ingresso indipendente, soluzione ideale per uso investimento L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un’ampia e luminosa zona living all’ingresso, corridoio, camera da letto, cameretta e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La tripla esposizione rende gli ambienti ariosi e accoglienti. Completa la proprietà un terrazzino coperto antistante l’abitazione, perfetto per momenti di relax. Ulteriore valore aggiunto è il box auto di pertinenza di circa 16 mq sottoposto all’immobile, elemento sempre più richiesto nella zona. La soluzione è attualmente locata con regolare contratto a canone concordato, garantendo una rendita annua di euro 6.000, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di una rendita immediata. Prezzo richiesto: €110.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO allo 081.7282440 oppure scrivici per approfondire tutti i dettagli dell’immobile.

Rif: LAMMATAR - Nel cuore pulsante del quartiere Sanità, in una delle zone più autentiche e richieste di Napoli, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento dal fascino d’epoca con ampi spazi esterni e doppia esposizione. La soluzione, posta al 2° piano di uno stabile d’epoca, si sviluppa su 80 mq interni e un meraviglioso terrazzo di 55 mq, perfetto per momenti di relax o per vivere all’aperto nel pieno centro città. L’immobile è così composto: Ingresso in disimpegno Camera matrimoniale , Cameretta ,Vano studio versatile, ideale per lavoro o zona hobby Cucina abitabile con accesso diretto a terrazzo Bagno spazioso . La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco del giorno, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi del quartiere. Perfetto per chi desidera vivere l’autenticità di Napoli, circondato da storia, vitalità e tradizione, senza rinunciare al comfort e alla privacy di un’abitazione con ampio spazio esterno privato. Prezzo richiesto: €200.000

Open House il giorno 09/05/2026 ore 10.00/ 13.00 Si propone in vendita nelle immediate adiacenze del Corso Garibaldi, lato P.za Carlo III°, posto al 4º piano CON ASCENSORE. L'immobile, di circa 110 mq, è completamente ristrutturato con finiture moderne e cura nei dettagli. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un'ottima luminosità, grazie alla doppia esposizione e ai punti luce presenti in ogni stanza. L'appartamento è dotato di un bellissimo camino che lo rende unico nel suo genere. La proprietà è composta da tre grandi camere da letto, cucina, salone living, e bagno. Punto di forza è il TERRAZZO di copertura di proprietà, di circa 100 mq, uno spazio ideale per vivere momenti all'aperto, organizzare cene o creare una zona relax riservata. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in una posizione centrale e ben servita, senza rinunciare a comfort, spazio esterno e luminosità, o anche per investimento.