Appartamenti con terrazzo in vendita a Napoli Pag. 7

Via Alfano I - Appartamento con ampio terrazzo a livello ed esposizione soleggiata. Tecnocasa Secondigliano propone in vendita ESCLUSIVA un appartamento di circa 90 mq sito in Via Alfano I, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben abitato, arricchito dalla presenza del servizio di portierato che garantisce maggiore sicurezza e praticità nella gestione quotidiana. La zona risulta particolarmente apprezzata grazie alla presenza di attività commerciali di vario genere, scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali servizi facilmente raggiungibili. L’immobile è posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e si distingue per la buona distribuzione interna degli spazi e l’ottima luminosità degli ambienti garantita dalla doppia esposizione. Punto di forza della soluzione è l'ampio terrazzo a livello, con doppia esposizione molto soleggiata, sia interna al condominio che su Via Alfano I, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una piacevole zona living esterna. L’ingresso in un disimpegno conduce ad un corridoio che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. L’appartamento è composto da salotto con angolo cottura, tre camere da letto, ognuna col suo punto luce ed un bagno con box doccia e finestra. Gli ambienti si presentano ampi e funzionali, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'immobile, ad oggi da rimodernare, rappresenta un'ottima occasione per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento di sicuro valore, dando la possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze. Visionabile previo avviso telefonico al seguente recapito: 081/7542060. UN NOSTRO AGENTE SARA’ PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA’ E CORTESIA. I nostri profili social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Napoli Secondigliano Instagram: tecnocasa_secondigliano (post, storie e tanti aggiornamenti) TikTok: tecnocasa_secondigliano Presso la nostra agenzia Tecnocasa è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione - Sostituzione o Surroga del Mutuo - Prestiti Personali

Nel cuore del quartiere Vomero, in Via Francesco Paolo Michetti, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq, posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, servizio di portineria e accesso privo di barriere architettoniche,ideale anche per persone con mobilità ridotta. La posizione, nel tratto più riservato ed elegante del quartiere, rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: un contesto residenziale esclusivo che garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà gode infatti della vicinanza a scuole, attività commerciali, collegamenti urbani, funicolari e metropolitane, risultando perfettamente connessa con il resto della città. L’appartamento si distingue per l’eleganza degli ambienti, la straordinaria luminosità e la razionale distribuzione degli spazi interni. La presenza di triplo ingresso conferisce grande versatilità alla proprietà, rendendola ideale sia come residenza privata di prestigio sia per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale, con possibilità di eventuale frazionamento. L’ingresso secondario, direttamente collegato alle aree di servizio, aggiunge ulteriore funzionalità all’immobile. L’ingresso principale conduce a un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, caratterizzato da affacci ariosi che valorizzano la continuità tra interno ed esterno. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e ripostiglio. La zona notte ospita cinque camere di generose dimensioni, tutte silenziose e ben esposte, oltre a tre bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Gli ambienti risultano armoniosi, ben distribuiti e adatti a soddisfare molteplici esigenze abitative. Completano la proprietà balconate vivibili e un gradevole terrazzino abitabile con piacevoli affacci sul contesto circostante.

Rif: 4265 - VOMERO CENTRALISSIMO: VIA DOMENICO CIMAROSA - angolo con Via Luca Giordano, in palazzo moderno e signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento con terrazzo, da ristrutturare, posto al quinto piano. Trattasi di un intero piano, potenzialmente divisibile, con quadrupla esposizione, quindi luminoso ed arioso, composto da ben quattro ingressi, ampio salone doppio, cinque camere, una cameretta studio, cucina abitabile con camera di servizio, tre bagni e disimpegni per una superficie utile calpestabile di circa 230 mq oltre tre ampi balconi (24 mq) ed un terrazzo a livello di 70 mq. con esposizione su Via Cimarosa. Completa la proprietà una cantinola di 13 mq e due posti auto coperti ad uso esclusivo. Per concordare una visita si prega di telefonare ai numeri dell'agenzia. Non verranno fissati appuntamenti per mail o whatsapp. Rif. 4265 - MARINELLI E BALZERANO 081 402500 - 081 400196

Centro Direzionale – Appartamento con ampio terrazzo In zona centrale, a soli 2 minuti dalla stazione della Circumvesuviana e con futura fermata della Linea 1 della metropolitana in fase di realizzazione, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in stabile custodito e videosorvegliato H24, servito da triplo ascensore. L’immobile ha una superficie interna di 86 mq oltre 57 mq di terrazzo a livello. Internamente è composto da ampio ingresso, salone, cucina, due camere da letto e servizio igienico. L’abitazione si presenta in buone condizioni e dispone di cucina nuova completa di lavastoviglie, oltre alla realizzazione di una veranda con infissi termici sull’intero terrazzo. Classe energetica: G – 180 kWh/mq anno. È possibile visionare l’immobile previo avviso telefonico. Contatti: 081 19575076 – 081 19575205 – 373 7107425 Email: info@direzionecasa.it Sito: www.direzionecasa.it Facebook: Immobiliare Direzionecasa Instagram: immobiliaredirezionecasa

Nella tranquilla cornice di Via Camaldolilli, nelle immediate vicinanze del noto Centro sportivo Marasca dotato di campi da tennis e campi da calcio, e a breve distanza dalle principali arterie di collegamento tra la zona ospedaliera e i quartieri Vomero/Arenella, in condominio privato e in un contesto residenziale riservato, l'agenzia Gabetti Arenella propone in vendita un appartamento di generose dimensioni, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale. L'interno si compone di un accogliente ingresso in ampio salone, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e doppi accessori. L'esposizione esclusiva con l'ampia balconata terrazzata e la suggestiva vista panoramica sono il vero punto di forza dell’immobile e la disposizione degli ambienti offre massima privacy e comfort abitativo. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato. Il prezzo per questo immobile è di € 390.000,00

In contesto dal fascino storico, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 180 mq con spettacolare terrazzo di 200 mq, ideale per chi desidera grandi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto.

L'immobile, situato in edificio d'epoca risalente al 1800, si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita, composta da 6 locali, tra cui 4 camere da letto, ambienti spaziosi e luminosi, cucina abitabile e tripli servizi. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.

Punto di forza assoluto è l'ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici o per creare un'area verde privata nel cuore della città.

La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzare al massimo ogni ambiente e realizzare una soluzione abitativa su misura, ideale anche per famiglie numerose o per chi cerca un investimento di pregio.

Soluzione unica per metratura e potenzialità, in posizione strategica.

Prezzo: €178.000.

Vico delle Nocelle – nelle immediate adiacenze della metropolitana Linea 1, fermata Materdei, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portierato per mezza giornata. L’immobile è caratterizzato da un ampio TERRAZZO A LIVELLO di circa 50 mq ed è internamente composto da: ingresso spazioso, soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo. La soluzione gode di un’ottima luminosità grazie alla tripla esposizione (nord, sud e ovest) e si trova in un contesto tranquillo e silenzioso. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L'immobile è visionabile solo il lunedi dalle 17 alle 18 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al nr. 081456226 oppure inviarci una mail all'indirizzo: NA1L7@tecnorete .it Offriamo un servizio di valutazioni gratuite e siamo specializzati nelle permute. Cerchiamo personale anche senza esperienza da inserire nei nostri uffici Seguici sui nostri canali social: instagram: tecnorete .via_salvator_rosa tiktok: tecnoretesalvatorosa facebook: Tecnorete Napoli Via Salvator Rosa

L’immobile è In una delle strade principali del quartiere, nonchè la più richiesta, Via N.Nicolini , proponiamo la vendita, ESCLUSIVA, di un luminoso appartamento di 100 mq calpestabili, sito al 6° piano con ascensore, in stabile tranquillo e ben tenuto. Attualmente l'immobile presenta un ingresso in triplo salone con una cucina . A seguire, un comodo corridoio disimpegna due camera e doppi servizi, di cui uno in camera con finestra a vasca. Esso è caratterizzato da una doppia esposizione con balconate, godendo di una grande luminosità e areazione naturale durante tutto l'arco della giornata, e da un ampio terrazzo di proprietà di copertura con accesso direttamente dalla casa che garantisce ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. Grazie alla doppia esposizione e al piano elevato, l’appartamento risulta arioso e molto luminoso durante tutta la giornata. Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali attività commerciali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In Salita Arenella proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA’ di un appartamento situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore, con usufruttuario di 81 anni, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Attualmente l’usufrutto risulta LOCATO con regolare contratto 4+4, ad un canone annuo di 4.800 euro. La soluzione, di circa 71 mq commerciali, è composta da: ingresso in disimpegno, un luminoso soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà vi sono un terrazzo a livello di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un balcone di circa 10 mq che conferisce ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_gruppovolpe e su Tik Tok: casae_gruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA DEL DISCOBOLO - BILOCALE LOCATO CON AMPIO TERRAZZO A LIVELLO. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale locato con regolare rendita annua di €4.600,00 con scadenza di contratto di locazione a luglio 2027, soluzione ideale per uso investimento. L’immobile è situato in Via del Discobolo all'interno di un parco con servizio di portineria caratterizzato da un ampi e graziosi spazi verdi condominiali, nei pressi del famoso Campo Paradiso, ed è posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. La soluzione è composta da ingresso in soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Punto di forza dell’immobile è l’enorme terrazzo a livello con esposizione libera, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare pranzi e cene all’aperto per vivere appieno gli spazi esterni nella quotidianità. L’appartamento si presenta molto luminoso grazie all'esposizione libera, il tutto ben distribuito, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento sicuro grazie alla presenza di una rendita mensile già attiva. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO, contattaci al numero 0817670214 o invia un'email all'indirizzo na1c2@tecnorete.it

Rif: 4219 - CHIAIA - VIA DELLA CROCE ROSSA: angolo Via Campiglione, in palazzina d'epoca di tre piani, situato a dieci minuti a piedi dal Lungomare e ad otto minuti da Piazza Amedeo, Marinelli e Balzerano propone in vendita affascinate appartamento con terrazzo a livello di circa 35 mq posto al secondo piano senza ascensore. La soluzione è dotata di doppio ingresso, si sviluppa su due livelli e si compone di una grande zona giorno con soffitti con travi in legno a vista alti 4,30 mt e bellissimi pavimenti in cotto ed è divisa in salone, cucina e sala da pranzo. La cucina si apre su una spaziosa veranda con soffitto d'epoca a velario che conferisce luminosità naturale, con porte vetrate colorate dalle quali si accede al soleggiato terrazzo. A completamento del primo livello troviamo una camera da letto, un bagno ed una zona lavanderia, per una superficie utile complessiva di circa 100 mq. Mediante una scala in legno, si accede poi al soppalco di ulteriori 35 mq suddiviso in due camere, cabina armadio ed un secondo bagno. L'abitazione è in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Per concordare una visita si prega di telefonare ai numeri dell'agenzia. Non verranno fissati appuntamenti via mail. Rif. 4219 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Sei alla ricerca di un immobile luminoso e con terrazzo?
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Non perdere quest'occasione!

Garanziaimmobiliare ti propone in vendita: in via Marco Aurelio Severino, immobile di 75mq, composto da ingresso, soggiorno e cucina, due camere e bagno, molto luminoso grazie a un'ampia balconata! L'immobile dispone del terrazzo di copertura, ottimo per trascorrere dei momenti all'aria aperta.
L'immobile è situato al settimo e ultimo piano di uno stabile di sette con ascensore ed è ottimo per la sua posizione strategica nel cuore del quartiere San Carlo all'Arena, zona in espansione, vicino a scuole, beni di prima necessità, mezzi di trasporto e negozi.
Spese condominiali: 45€ al mese.
Da ristrutturare.
L'immobile è visionabile previo avviso telefonico.
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Garanziaimmobiliare
Via Santi Giovanni E Paolo, 6.
081.23. 111.83. – 393.97. 97.784.

Direzione casa propone in vendita nella zonna della Stazione Garibaldi, più precisamente corso Arnaldo lucci, zona ricca di servizi e attività commerciali,un immobile posto al quarto piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. L'appartamento è composto da sei camere e sei bagni e completà la proprietà un gradevole terrazzo di circa 40 mq. La soluzione, completamente ristruttarata, grazie alla sua posizione e alla sua ampiezza è ideale per uso turistico. Classe energetica dichiarata G (175 kWh/m² anno).Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa Situato in una posizione strategica, l'immobile consente di godere della comodità dei trasporti pubblici nelle vicinanze, rendendo facile l'accesso ai principali punti d'interesse della città come il Duomo di Napoli, Via Toledo e la famosa Spaccanapoli. Inoltre, la zona è ricca di negozi tipici, ristoranti caratteristici e caffè storici dove poter assaporare le prelibatezze locali.

Nelle immediate adiacenze di Via Dell'Epomeo e più precisamente in Via Montevergine proponiamo:3 vani più due accessori, con ampio terrazzo a livello, in ottimo stato interno. L'immobile in oggetto è situato in zona molto tranquilla e ben servita, a due passi dalla via principale e nel pieno centro di tutte le attività commerciali; con possibilità di posto auto a pagamento L'appartamento è posto ad un piano rialzato alto, con affaccio da primo; esso gode di un ampio terrazzo pavimentato a livello, dal quale si è ricreato un angolo cucina coperto da un piccolo gazebo, perfetto per colazioni al sole e cene estive in totale relax, oltre ad un ampio ripostiglio ed un secondo più piccolo con struttura in alluminio anodizzato. Il cespite, internamente è cosi composto: Ingresso con disimpegno, soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo a livello pavimentato, accessibile da tutte le altre camere; corridoio con prima cameretta, camera da letto matrimoniale, bagno padronale, cucina e bagno di servizio. L'immobile si presenta in ottimo stato, munito di riscaldamento centralizzato e condizionatori, gode di unica esposizione con finestre e ampio terrazzo, libera e soleggiata. Contattare il seguente numero:081-7281854 ed un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. MUTUO: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo ,è possibile , su richiesta,ricevere una consulenza gratuita ,grazie ai nostri professionisti della KIRON, i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita'finanziaria.

Via Generale D'ambrosio A pochi passi da Piazza Ottocalli e Carlo Terzo, vi proponiamo una nuova soluzione acquisita in vendita in un contesto molto tranquillo di soli due piani. Posto al primo piano proponiamo questo immobile di 65 mq composto da ingresso in disimpegno, zona notte composta da due camere da letto di cui una con finestra, percorrendo il corridoio ci troviamo nella zona giorno dove ci accoglie il servizio con piatto doccia e una cucina abitabile confortevole grazie al terrazzino che rende luminoso l'ambiente. L'appartamento attualmente è locato con una rendita di € 4.800 annui, ottimo per chi cerca una soluzione per uso investimento o anche per uso proprio. POSSIBILE VISIONARLO TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO Tel. 081.18381095 E-mail: na1 Via Santi Giovanni e Paolo, 153. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Prenota subito la tua 'Visita in Comodità'! Con 'Visita in Comodità' potrai effettuare una prima visita dell'immobile da casa tua, facendoti guidare da noi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Enrico Alvino non è una strada qualsiasi: è una di quelle che, appena ci cammini, ti fanno capire subito dove sei. Al Vomero, nella sua parte più elegante, quasi sospesa tra Napoli e un’idea più ordinata della città. Nata da una visione ottocentesca dell’architetto Enrico Alvino, questa via è progettata, non casuale: palazzi ordinati, prospettive ampie, dettagli che ancora oggi raccontano un’epoca in cui costruire significava lasciare un segno. E poi l’equilibrio: pochi passi e sei tra Piazza Vanvitelli, Via Luca Giordano e Via Scarlatti, tra vita, negozi e movimento. Intorno, icone come Castel Sant'Elmo, Certosa di San Martino e le Funicolari di Napoli. Ed è qui che si inserisce questa casa. Non è fatta per stupire subito, ma per raccontare. Primo piano in stabile d’epoca, che vale a dire quasi sencondo, solido, autentico. L’ingresso accompagna verso un soggiorno luminoso, arioso, con altezze importanti e una quadrupla esposizione che regala luce e respiro. Due camere matrimoniali ampie, dal fascino rétro, una terza stanza più raccolta con terrazzo verandato — perfetta come studio o rifugio. Una camera singola con soppalco aggiunge funzionalità. La cucina è abitabile, vera. Due bagni completano la casa. E poi il dettaglio raro: doppio box auto. Al Vomero, non è un optional, è un privilegio. Sì, è da ristrutturare. Ma è proprio questo il punto: non una casa già scritta, ma una storia da modellare su misura. Una strada con identità forte. Una casa che aspetta il suo prossimo capitolo. TECNORETE VOMERO ELITE

Piazza Gesù e Maria, a pochi passi da Salvator Rosa. In posizione centrale e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, situato al primo ed ultimo piano di uno stabile. L’immobile è composto da un ampio ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. L’affaccio diretto sulla piazza garantisce buona luminosità. Completa la proprietà un terrazzo di copertura di ulteriori 75 mq, attualmente privo di accesso diretto, ma con grande potenziale di valorizzazione. L’appartamento si presenta da ristrutturare completamente, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento. Chiama in agenzia al numero 081.4203200 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato con le nostre ultime novità, seguici sui nostri canali social: - Tiktok: tecnocasamontesanto - Instagram: tecnocasa_napoli_montesanto - Facebook: Gruppo Tecnocasa Napoli Montesanto

Montesanto - appartamento con giardino di 300mq. Salita Sant’Antonio ai Monti, tra Corso Vittorio Emanuele e Montesanto, immobile di circa 60 mq interni, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, con possibilità di futura installazione. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina non abitabile, due camere da letto e bagno. Punto di forza della proprietà è il doppio ingresso, che offre maggiore flessibilità nella distribuzione degli spazi. Completa la soluzione un meraviglioso giardino a livello di circa 300 mq, uno spazio raro in città, dove il tempo sembra rallentare, perfetto per godere della quiete lontano dal ritmo urbano. Ideale per chi desidera vivere uno spazio esterno esclusivo in città. L’immobile gode inoltre di un affaccio semipanoramico che regala scorci suggestivi. Chiama in agenzia al numero 081.4203200 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato con le nostre ultime novità, seguici sui nostri canali social: - Tiktok: tecnocasamontesanto - Instagram: tecnocasa_napoli_montesanto - Facebook: Gruppo Tecnocasa Napoli Montesanto

Via Comunale Napoli – Zona Pianura Proponiamo in vendita bilocale di circa 60 mq, posto ad un primo piano, ideale per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. L’immobile è composto da: cucina abitabile, salone, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. Completa la soluzione un terrazzo di copertura, perfetto come spazio esterno da valorizzare. La proprietà è attualmente locata, garantendo una rendita immediata, rendendola particolarmente adatta ad uso investimento. Zona ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità.

Nel cuore di una delle zone più vive e richieste della città, in Via Montesanto, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di circa 140 mq, situata al primo piano di un fabbricato in buone condizioni, privo di ascensore. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza dell’immobile: un contesto turistico, perfettamente collegato e ricco di servizi, che garantisce un’elevata attrattività sia per uso personale che per investimento. L’appartamento dispone di un ingresso comune che conduce a due unità, entrambe adibite b&b, questa configurazione rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera proseguire immediatamente l’attività già avviata, senza necessità di interventi strutturali, beneficiando di un’ottima rendita. La prima unità è composta da due camere da letto, bagno, cabina armadio e un grazioso terrazzino con affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. La seconda unità, invece, offre due ulteriori camere, un soggiorno con angolo cottura, bagno e affacci diretti su Via Montesanto, grazie alla presenza di balcone e finestre che donano luminosità agli ambienti. Entrambe le porzioni si presentano in buono stato interno, curate e funzionali, pronte per essere utilizzate sin da subito. L’immobile si presta inoltre ad una facile riconfigurazione, risultando frazionabile o riunificabile a seconda delle esigenze abitative o imprenditoriali. Una soluzione versatile e strategica, ideale per investitori o per chi desidera vivere al centro della città. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_gruppovolpe e su Tik Tok: casae_gruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma; Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 10270 - Pianura, in Via Adolfo Avena, proponiamo in vendita un attico di ampia quadratura, circa 145 mq, ubicato in contesto tranquillo e non caotico, ideale per è alla ricerca grandi dimensioni, sole e vista libera. L’immobile si distingue per il suo splendido terrazzo panoramico, collegato a un ampio salone luminosissimo accompagnato da una cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte offre tre camere confortevoli, due bagni, uno con vasca e l’altro con box doccia, oltre a due pratici ripostigli esterni. Si presenta in discrete condizioni, ideale per chi desidera realizzare il proprio desiderio, partendo da una base già ben distribuita. Completa la proprietà un lastrico di copertura, la doppia esposizione rende l’appartamento estremamente arioso e luminoso durante tutto l’arco della giornata. Si precisa che: la soluzione non presenta posti auto e che l’immobile non ha la conformità urbanistica, la sanatoria sebbene completamente espletata, non è definibile per causa vincoli paesaggistici estesi a tutta l'aera, pertanto per l’acquisto è da escludere la possibilità di richiedere un mutuo. La soluzione unica nel suo genere per chi desidera vivere soggiornando comodamente e una vista suggestiva.

Rif: PZ159 - Proponiamo in VENDITA a Piazza Carlo III, un grazioso BILOCALE con terrazzino a livello, posto al primo piano di uno stabile d'epoca in zona centrale. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è composta da: salotto, camera da letto, bagno e cucina semi abitabile. A completare la soluzione un terrazzo a livello di 9mq con esposizione interna al cortile. SOLUZIONE OTTIMA SIA PER INVESTIMENTO E SIA PER USO PERSONALE. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA! IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!!!

Situato nel cuore pulsante di Via Duomo, proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 120 mq, attualmente adibito a B&B, completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto all’uso e ideale per investimento. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore, un dettaglio prezioso in zona, e si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente: quattro locali ben organizzati con tre ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo a livello di circa 15 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per offrire un plus esclusivo alla clientela. La zona è uno dei punti di forza assoluti: Via Duomo è una delle arterie più iconiche di Napoli, a pochi passi dal Duomo, dal Museo del Tesoro di San Gennaro e dal centro storico patrimonio UNESCO. L’area è ricca di servizi, ristoranti tipici, pizzerie storiche, botteghe artigiane e perfettamente collegata con i mezzi pubblici, inclusa la metropolitana. L’altissimo flusso turistico rende questa soluzione particolarmente interessante per attività ricettive, con un’elevata redditività potenziale. Soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura già avviata in una delle zone più richieste e autentiche della città.

Via Del Parco Carelli – Soluzione con terrazzo a livello. La soluzione che vi proponiamo in vendita, è ubicata nel primo tratto di Via del Parco Carelli,a pochi passi dal mare, dal prestigioso Palazzo Donn’Anna, dagli stabilimenti balneari di Via Posillipo e da Via Mergellina. L’appartamento, situato al primo piano, gode di doppia esposizione con punti luce in ogni ambiente ed è così composto: ingresso in soggiorno servito da un doppio balcone, cucina con terrazzo a livello, bagno, corridoio che conduce alla cameretta e alla camera da letto matrimoniale. L’immobile si presenta da ristrutturare, dando la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le moderne esigenze di design e comfort. La vicinanza immediata agli stabilimenti balneari e alle attività commerciali lo rende perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

Piazza Giuseppe Garibaldi: CON TERRAZZO A LIVELLO Proponiamo in vendita un interessante immobile situato nel cuore pulsante di Napoli, in Piazza Garibaldi, una delle zone più strategiche e centrali della città. La posizione rappresenta un valore aggiunto unico: perfettamente collegata grazie alla presenza della Stazione centrale, della metropolitana linea 1 e di numerosi servizi, consente di raggiungere facilmente ogni punto della città e non solo. Situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca con servizio di ascensore e portineria, l’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 85 mq ed è arricchito da uno splendido terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in pieno centro urbano. L’immobile si presenta in buono stato abitativo, pronto per essere abitato fin da subito, ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie all’ottima esposizione su strada principale. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente, adatta sia come abitazione principale che come investimento. Libero e disponibile da subito. Una soluzione ideale per chi cerca centralità, comodità e uno spazio esterno esclusivo nel cuore di Napoli. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO: 081.36.54.245 - nacev@tecnocasa.it