Appartamenti con balcone in vendita a Napoli Pag. 37

In Via Umbria, nel cuore della zona di Secondigliano, a pochissimi passi dal Corso Secondigliano, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore di un palazzo in ottimo contesto, curato, tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Subito troviamo la prima camera, luminosa e con balcone, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Nella zona giorno sono presenti un bagno moderno e un pratico ripostiglio, utilissimo per l’organizzazione degli spazi. Proseguendo, si accede a una ampia cucina-soggiorno open space, ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, con affaccio diretto su una spaziosa balconata che garantisce luminosità e ariosità all’intera abitazione. Completa la soluzione una camera da letto, confortevole e ben proporzionata. Grazie all'esposizione sull'ampia balconata e alla ristrutturazione recente, l’appartamento risulta luminoso, ben distribuito e molto confortevole. La posizione strategica, vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutte le principali attività commerciali, rende questa soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento. Una casa pronta da vivere, in una zona centrale e ben collegata, che unisce comfort, tranquillità e funzionalità. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Tel. 081.18587294 Whatsapp: 081.18225683 E-mail: na1en@tecnorete.it Corso Secondigliano, 395. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Soccavo Via Berenice, non distante da Via Dell'Epomeo, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq ubicato al terzo piano di stabile ben curato.
La soluzione si presenta ristrutturata, per tanto in ottime condizioni di abitabilità e dispone di ingresso indipendente tramite una scalinata che porta al pianerottolo dove essa è sviluppata.
Internamente è suddivisa: tramite una scalinata interna accediamo nel disimpegno che conduce a tutte le camere; sulla destra troviamo la camera da letto, disposta di balcone alla romana, proseguendo vi è una cameretta, il bagno e un accogliente salone con angolo cottura che affaccia sull'ampio balcone di circa 10/15mq.
L'immobile gode di doppia esposizione e dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento.
Il cespite è inoltre provvisto di infissi in alluminio doppio vetro e di posto auto e posto moto.
La soluzione risulta essere un ottima scelta per chi desidera vivere in una zona non distante da tutti i principali esercizi commerciali e ben collegata ai quartieri limitrofi.

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Rif. 345V

LUCCHESE IMMOBILIARE

- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

PER INFO E CONTATTI
Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it
Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito:
www.luccheseimmobiliare.it

Via Bagnoli. Appartamento panoramico con lastrico solare di copertura di pertinenza terrazzato ad uso esclusivo. In contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ottimamente collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento panoramico situato al 7 piano di uno stabile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore. L’ appartamento è così suddiviso ingresso in disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e di una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte ospita due confortevoli camere da letto, entrambe ariose e ben illuminate, oltre a un bagno. Infine due ampie balconate, che assicurano luce naturale per tutto l’arco della giornata uno splendido terrazzo panoramico, ampio e pienamente vivibile, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esclusivo da personalizzare. Grazie al piano alto e all’ottima esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso, con una vista aperta e piacevole. La posizione strategica consente di vivere in una zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e ampi spazi esterni. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. TECNORETE BAGNOLI 0817621024 ( ANCHE CONTATTI WhatsApp) Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si puo richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (societa di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Appartamento di ampia quadratura in vendita al Vomero – Via Francesco Cilea Nel cuore del quartiere Vomero, e più precisamente in Via Francesco Cilea, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza di 138 mq commerciali, con circa 120 mq interni, inserito in un contesto elegante e riservato. Contesto e fabbricato L’immobile è ubicato all’interno di un condominio signorile, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, dotato di servizio di portierato e posto auto condominiale a rotazione, caratteristiche che incrementano sensibilmente il comfort abitativo e il valore dell’investimento. Caratteristiche dell’immobile L’appartamento si distingue per la tripla esposizione ed una distribuzione interna è equilibrata, razionale e particolarmente adatta a una famiglia o a chi desidera ampi spazi: ingresso su salone doppio con accesso al balcone principale, cucina abitabile con seconda balconata, vano studio, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite piu' un ampio bagno padronale ed un comodissimo ripostiglio. Completano la proprietà una cantinola di pertinenza e impianto di riscaldamento autonomo. Posizione La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Francesco Cilea è una delle arterie più richieste del Vomero, ricca di attività commerciali, scuole, servizi e aree verdi, oltre ad essere ottimamente collegata grazie alla vicinanza con i principali assi viari, la tangenziale e i mezzi pubblici. Considerazioni finali Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, in un contesto urbano di alto profilo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. Per informazioni e visite: 081 19364963 – 335 7699134

La Tecnocasa di Via Posillipo è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Petrarca, in elegante contesto condominiale dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, caratterizzato da doppio ingresso e da una splendida esposizione panoramica, si compone di: ingresso su disimpegno, ampio salone doppio con quattro punti luce e accesso a una balconata con vista aperta e panoramica, cucina abitabile, camera da letto e due servizi. A completare la proprietà, posto auto all’interno del garage condominiale situato al piano sottostante e cantinola.

La Tecnocasa di Via Posillipo è lieta di proporre in vendita un elegante e ampio appartamento panoramico situato in Via Petrarca, all’interno di un contesto signorile e custodito, dotato di doppio ingresso. L’immobile è così composto:salone doppio con splendida vista panoramica, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con servizio privato, altri tre servizi, quattro balconi con affaccio suggestivo e vista Vesuvio Completano la proprietà un posto auto nel garage sottostante al palazzo. Un’occasione unica per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e panoramiche della città.

Rif: 4198 - ATTICO IN VENDITA A VIA MANZONI Nel primo tratto di VIA MANZONI, lato Caravaggio, in contesto signorile Marinelli e Balzerano propone in vendita un affascinante appartamento con terrazzo posto al secondo piano di una villa d'epoca con ascensore di prossima installazione. L'immobile misura circa 220 mq calpestabili ed è composto da ingresso, ripostiglio, quattro camere da letto dotate di armadi a muro e cabine armadio, salone doppio, ampia cucina abitabile, oltre bagno e lavanderia. Completa la proprietà un terrazzo panoramico a livello di circa 70 mq con ampia vista sui Campi Flegrei. Attualmente è presente un secondo livello (rimovibile) per ulteriori 70 mq non conteggiati nella quadratura commerciale, che dota ciascuna delle quattro camere di un'ulteriore zona letto e di un bagno privato. Essendo all'interno di un contesto antico, gli affaccio sui tre lati sono tutti luminosi e silenziosi Riscaldamento autonomo, ottime condizioni generali. Rif. 4198 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

PARCO DIANA - APPARTAMENTO PIANO ALTO CON DOPPIA ESPOSIZIONE All'interno del Parco Diana, contesto silenzioso e tranquillo custodito dal portiere, proponiamo in VENDITA l'immobile ideale per coloro che ricercano camere grandi e luminose. La casa, sita al quarto piano con ascensore, vanta una metratura interna di 105 mq oltre 20 mq di balconi ed è cosi suddivisa: l’ingresso è nel disimpegno dal quale accediamo alla prima camera, al pratico ripostiglio, e al soggiorno di oltre 30 mq con accesso diretto all’ampia balconata con esposizione interna al parco. Attraverso il corridoio arriviamo alla camera da letto, ai doppi accessori dotati entrambi di finestra e alla pratica cucina con balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, infissi interni in alluminio e gas di città. L'appartamento si presenta da ristrutturare e con la sua ottima divisione interna e l’ampia metratura si predispone a vari tipi di ristrutturazione e ridistribuzione degli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il piano alto, le ampie balconate e l'esposizione libera donano luminosità a tutti gli ambienti. Il parco è provvisto di posti auto condominiali e ampi spazi verdi con alberi ed aiuole. La sua posizione è strategica essendo a pochi passi da numerose attività commerciali quali: ufficio postale , fermate dell'autobus , l’Istituto Tecnico Industriale Galielo Ferraris, Supermercato “ Md”-. “Decò” , il nuovo polo dell’ Università degli Studi di Napoli Federico II – Complesso “Scampia” e metropolitana LINEA1 collegando il quartiere in modo rapido e diretto al centro città e alle altre zone di Napoli migliorando notevolmente la mobilità. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. Per chi volesse acquistare l'immobile tramite MUTUO può richiedere, presso la nostra agenzia Tecnorete, un appuntamento gratuito e senza impegno con un consulente della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron. Info sul nostro sito: contattaci allo 081.736.73.34 Whatsapp: 392 2523479 Facebook: Agenzia Tecnorete Napoli Secondigliano Instagram: tecnoretesecondigliano Vieni a trovarci in agenzia ci troviamo al Corso Secondigliano 149/A- Napoli

Situato nel tratto centrale di Via Girolamo Santacroce, questo ampio multilocale è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e versatilità. L'appartamento, frazionabile e dotato di doppio ingresso, offre un ampio salone doppio, perfetto per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e luminoso. Le due camere da letto, entrambe con bagno privato, garantiscono privacy e comodità, mentre una terza camera offre ulteriore spazio per ospitare o personalizzare secondo i vostri desideri. La cucina, funzionale e ben progettata, insieme a un ulteriore bagno, completa la zona giorno, creando un ambiente pratico e conviviale. La doppia esposizione dell'appartamento assicura una meravigliosa luce naturale, grazie ai balconi e alle finestre. Situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, questa proprietà offre non solo comfort, ma anche sicurezza e tranquillità. Inoltre, il posto auto fisso rappresenta un valore aggiunto inestimabile in una città dinamica come Napoli. Siamo qui per guidarvi con professionalità e trasparenza in ogni fase del processo di acquisto, assicurandoci che la vostra esperienza sia serena e soddisfacente. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta! OGNI AGENZIA E' AUTONOMA - LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUTISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

GIANTURCO A pochi passi dalla fermata della metropolitana di Gianturco, all'interno di un parco che gode di possibilità di posto auto, noi di Tecnorete Poggioreale vi proponiamo una soluzione versatile di 50mq ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare solido e immediatamente redditizio, sia chi cerca una comoda abitazione. La soluzione è attualmente adibita con successo a casa vacanza con regolare codice CIN e CUSR. L'immobile, ristrutturato e arredato, è così composto: ingresso in soggirono con cucina, camera da letto e bagno. L'appartamento inoltre gode di esposizione tranquilla, interna al parco, tramte un'ampio balcone che rende l'immobile arioso e luminoso. Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero 0815544089 validoInoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Via Maria Palliggiano zona ai confini con San Giorgio a Cremano ottimo contesto condominiale proponiamo in vendita un immobile ubicato ad un primo piano di un palazzo in cemento armato. La proprietà è composta da cucina/salone, camera da letto e cameretta unite da un ampio balcone, infine troviamo il servizio finestrato. La posizione strategica consente di godere della riservatezza ma nel contempo della vicinanza ai servizi rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita, con la possibilità di rimodernare gli ambienti per creare uno spazio su misura ma anche per famiglie che necessitano di abitarvi fin da subito. Possibilità di visionarlo previo avviso telefonico. Presso la nostra agenzia è possibile su richiesta grazie ai professionisti di Kiron (società di mediazione creditizia), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

In uno dei contesti più ricercati di Napoli, a pochi passi dalle principali arterie del centro e in una zona ricca di servizi, precisamente in Via Santa Caterina da Siena, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di ascensore. L’appartamento si distingue per la luminosità, la distribuzione armoniosa degli spazi e la grande versatilità degli ambienti. I due saloni, spaziosi e ben collegati alla zona cottura, rappresentano il cuore della casa e offrono un’ampia area living adatta a famiglie e professionisti. La presenza di una libreria/studio e di due ulteriori stanzette consente molteplici soluzioni di utilizzo, mentre la camera da letto principale garantisce privacy e comfort. Completanto l'abitazione la presenza di due bagni funzionali. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura in una zona centrale e ben collegata, perfetto sia come abitazione principale che come investimento di pregio. Visionabile previo avviso telefonico.

Viale dello Zodiaco - Appartamento ristrutturato in Parco con vigilanza. Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, moderno e accogliente. Perfetto per chi desidera entrare in casa senza dover affrontare alcun intervento interno di ristrutturazione. Sito al piano terra in un parco con servizio di vigilanza, l’immobile con la sua metratura interna di circa 80 mq è così suddiviso: ingresso in salone living con angolo cottura dotato di piccolo spazio esterno con infisso in ferro, disimpegno che ci conduce al bagno con pratica doccia, alla cameretta e all’ampia camera da letto. Ogni ambiente è dotato di finestra che espone internamente al parco, garantendo tranquillità e riservatezza, lontano dai rumori della strada. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto residenziale. Ristrutturato nel 2019, l'immobile è dotato di pavimentazione chiara uniforme, porte interne chiare, controsoffitta con faretti, infissi interni in anodizzato bianco, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo e impianto di condizionatori. La casa si trova all’interno di un complesso condominiale dove sono attualmente in corso interventi di riqualificazione del parco, un valore aggiunto che garantirà un ambiente ancora più curato e accogliente. La zona concede innumerevoli vantaggi essendo a pochi passi da Piazza Giovanni XXIII. Nelle immediate vicinanze troviamo: Scuola Elementare e materna 'Parini', Scuole Medie 'Tito Lucrezio Caro' e 'Enrico Pascoli', Scuole superiori 'Vittorio Veneto', Farmacie, Salumerie, Bar, Supermercati 'MD Discount' e ' Conad', Tabaccaio, la chiesa “ Santa Maria della Natività” e attività commerciali di vario genere. La sua posizione strategica permette di spostarsi con i mezzi pubblici come fermate dell'autobus e di raggiungere in cinque minuti a piedi la futura stazione della metropolitana oppure con mezzi propri usufruendo della vicinanza alla superstrada, alla tangenziale e all'autostrada distanti 3 km. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO Per chi volesse acquistare l'immobile tramite MUTUO può richiedere, presso la nostra agenzia Tecnorete, un appuntamento gratuito e senza impegno con un consulente della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron.

CENTRALISSIMO - IDEALE PER INVESTIMENTO - TRILOCALE Nelle immediate adiacenze del C.SO UMBERTO - nei pressi della famosissima "Pizzeria da Michele" e del TEATRO TRIANON VIVIANI. Situato nel cuore di Napoli, l'appartamento in vendita si trova in Via Cesare Sersale, una zona che offre un contesto urbano vivace e ricco di storia. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutte le comodità e i servizi che la città partenopea ha da offrire, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella tradizione napoletana. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 105 metri quadrati, è situato al terzo piano di un edificio di quattro totali. La disposizione interna comprende un soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è semi abitabile ed il bagno completa la composizione dell'appartamento; mentre un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di rinnovare gli spazi secondo le proprie preferenze. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione. L'appartamento si trova in una posizione intermedia con due lati liberi paralleli, garantendo una buona luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa da personalizzare nel cuore di Napoli. Contattaci per un appuntamento. Punti di forza dell'immobile: - centralità - ideale per investimento - luminoso Le linee autobus più vicine sono UMBERTO I (130 m), UMBERTO I - POERIO e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di DUOMO (300 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di GARIBALDI (480 m), MARINA - DUOMO e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ENTE RELIGIOSO CARDINALE URSI - IST. FIGLIE DI S.ANNA (150 m), ANNALISA DURANTE e altri 3 asili entro il raggio di 300 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CORRADINO DI SVEVIA - NAPOLI (290 m), I.S.D'ESTE-CARACCIOLO e altre 6 scuole nel raggio di 490 m. I servizi sanitari più vicini sono {ASCALESI} (100 m) e SANTISSIMA ANNUNZIATA (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Luminoso appartamento in parco con posto auto e cantinola Se cerchi una casa in una zona strategica e in forte crescita, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzarli a tuo piacimento, questo appartamento è la scelta giusta per te! Situato in Via Acquaviva, a pochi passi dal collegamento tra Piazza Poderico e Piazza Nazionale, questo immobile si trova in un’area che negli ultimi anni ha vissuto una forte rivalutazione urbana, diventando sempre più ricercata per la sua posizione centrale e i numerosi servizi disponibili. Un appartamento con ottime potenzialità Posto al secondo piano di un parco residenziale, l’appartamento offre una metratura equilibrata e ben sfruttabile con doppia esposizione, interna sul verde del parco ed esterna su Via Ferrante Loffredo angolo Via Luigi La Vista L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce ai vari ambienti della casa distribuiti in soggiorno, 2 camere da letto, cucina e servizio. La struttura interna è composta da tramezzi, permettendo di ridisegnare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare l’immobile con una ristrutturazione su misura. Comfort e vantaggi ✔️ Posto auto condominiale assegnato ✔️ Cantina di proprietà di circa 6 mq ✔️ Riscaldamento autonomo ✔️ Altezza soffitti: 3 metri ✔️ Spese condominiali contenute (35€/mese) Un quartiere in continua evoluzione L’area di Via Acquaviva rappresenta oggi un ottimo investimento: ben collegata al centro, vicina a Piazza Poderico e Piazza Nazionale, zone che negli ultimi anni hanno visto una rivalutazione significativa grazie a nuovi servizi, attività commerciali e migliorie urbanistiche. La vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole rende questa zona particolarmente comoda per chi cerca un’abitazione in una posizione centrale ma vivibile, con la tranquillità offerta da un parco residenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Questi interventi visivi sono pensati per mostrarti come l'appartamento può essere arredato e decorato per valorizzare al meglio gli spazi e creare un ambiente accogliente e funzionale.

Ottimo Investimento: Nuda Proprietà con Diritto di Abitazione In Via de Benedictis, traversa di via Nuova Poggioreale, a soli 200 metri da Piazza Nazionale e nelle immediate vicinanze dell’accesso alla tangenziale di Corso Malta e della stazione centrale di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un’interessante nuda proprietà con diritto di abitazione. L’immobile si trova al 2° piano con ascensore in un palazzo recentemente ristrutturato grazie al bonus 110% nel 2023. Le caratteristiche principali includono: Superficie: 36 mq Balcone all’ingresso Climatizzazione Ascensore nuovo (installato nel 2022) Antenna centralizzata La nuda proprietà consente di acquistare l’immobile mantenendo l’attuale diritto di abitazione alla proprietaria, che ha 76 anni. Questo tipo di investimento rappresenta una scelta vantaggiosa, ad esempio, per chi desidera assicurare una futura abitazione a figli o nipoti, permettendo di ottenere l’immobile a un prezzo ridotto rispetto a una proprietà libera. Un’opportunità interessante in uno stabile completamente rinnovato, che garantisce sicurezza e valore nel tempo.

Situato nel cuore di Napoli, l'appartamento in vendita si trova in Via Foria, una delle strade più storiche e vivaci della città. La posizione centrale offre un facile accesso a tutte le comodità urbane, turistiche e commerciali rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella storia partenopea. Questo appartamento è posto al primo piano nobile, gode di una posizione angolare con due lati liberi uno su Via Foria e uno su una corte condominiale interna che garantiscono una buona luminosità naturale. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia superficie. La disposizione interna comprende un ingresso in reception e cucina, quattro ampie camere, di cui tre quadruple, una con balcone su Via Foria e due con balcone con affaccio nella corte condominiale, infine una matrimoniale con balconcino alla romana sempre con affaccio nella corte condominiale, ognuna con bagno in camera. La zona comune è composta da una cucina abitabile e un bagno comune. L'immobile è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui un impianto di allarme e un videocitofono per garantire la sicurezza. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'appartamento è arredato e dispone di una reception, aggiungendo un ulteriore livello di comodità per il potenziale acquirente. Ad oggi l'immobile è utilizzato come B&B con regolare CIN e con una società che ne gestisce l'attività anch'essa se di interesse può divenire parte della vendita, per i dettagli basterà fissare un appuntamento. Punti di forza dell'immobile: - Ampia quadratura - Via Foria - Immobile sia residenziale e turistico allo stesso tempo L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di NAPOLI PIAZZA CAVOUR (380 m). Le linee autobus più vicine sono VIA FORIA (CASERMA GARIBALDI) (30 m), VIA FORIA (ANGOLO VIA PONTENUOVO) e altre 8 fermate nel raggio di 450 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (40 m), IC 27 MOLINO STAMPA - B.CROCE e altre 8 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario INCURABILI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ristrutturato di recente, pronto da abitare Situato nella parte bassa di Via Filippo Maria Briganti, a soli 600 metri da Piazza Ottocalli, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, senza necessità di interventi. Posto al secondo piano di un edificio d’epoca senza ascensore, l’immobile è stato ristrutturato da pochi mesi ed è immediatamente abitabile. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti lo rendono perfetto per giovani coppie, o piccoli nuclei familiari in cerca di comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 64 mq, di cui 57 mq interni e 6 mq esterni, l’appartamento è composto da: ingresso, 2 camere, cucinotto e bagno. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale. I due balconi, di cui uno doppio con affaccio sulla strada principali, sono posizionati ad angolo, con esposizione sud-est, offrendo una vista aperta e ariosa. Caratteristiche principali: • Ristrutturato di recente – nessun intervento necessario, pronto da abitare • Posizione strategica a soli 600 metri da Piazza Ottocalli • Ottimi collegamenti con la tangenziale, le autostrade e l’aeroporto • Doppia esposizione. Luminoso Perfetto per chi desidera un’abitazione già pronta, in una zona ben collegata e con costi di gestione ridotti.

VIALE COLLI AMINEI - PARCO PRIVATO Nel cuore dei Colli Aminei, all’interno di un signorile e silenzioso parco privato, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e massima luminosità. La soluzione è così suddivisa: * Livello 1 (Zona Giorno): cucina abitabile con due punti luce, bagno con box doccia e finestra ed un salone doppio. * Livello 2 (Zona Notte): due camere da letto con balconi, cameretta con proprio punto luce e bagno con vasca. * Livello 3 / Copertura: Splendidi e spaziosi terrazzi di copertura pavimentati, il luogo ideale per cene all'aperto, zone relax ed eventi privati. I Comfort Inclusi: * Posto auto assegnato all'interno dello spazio condominiale del parco. * Contesto privato, sicuro e protetto, perfetto per famiglie. * A pochi passi da supermercati, negozi, scuole e servizi principali. Nell'annuncio sono presenti anche immagini realizzate con Intelligenza Artificiale. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL SEGUENTE RECAPITO 081.741.12.89, VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Puoi seguirci su tutti i nostri canali social: Facebook Tecnocasa Studio Capodimonte Uno Instagram @tecnocasa_capodimonte Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

LOCATO – Via San Mandato A pochi passi da Via Salvator Rosa e Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento locato, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L’immobile si compone di: ampio ingresso in cucina, salone, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie all’affaccio arioso. Attualmente è locato a euro 600 mensili . La prima scadenza contrattuale è prevista per fine dicembre 2029. Soluzione ideale per uso investimento. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al nr. 081456226 oppure inviarci una mail all'indirizzo: NA1L7@tecnorete .it Offriamo un servizio di valutazioni gratuite e siamo specializzati nelle permute. Cerchiamo personale anche senza esperienza da inserire nei nostri uffici Seguici sui nostri canali social: instagram: tecnorete .via_salvator_rosa tiktok: tecnoretesalvatorosa facebook: Tecnorete Napoli Via Salvator Rosa

SUL CORSO GARIBALDI, strada principale, Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq, situato al 3 piano di un elegante stabile con ascensore, L’immobile gode di un affaccio esterno, che garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna è razionale e versatile, ideale sia per famiglie sia per chi desidera realizzare un’abitazione di rappresentanza. L’appartamento è così composto: Ingresso in disimpegno, ampio salone doppio con affaccio esterno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi accessori. La posizione è strategica, servita da mezzi di trasporto, attività commerciali, scuole e a breve distanza dalle principali attrazioni della zona. Una soluzione di pregio, perfetta per chi ricerca ampie metrature, luminosità e centralità.

Via G. Jannelli parte bassa, nelle immediate adiacenze di Via Simone Martini., all’interno di un elegante parco residenziale dotato di servizio di guardiania e videosorveglianza H24, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq, situato in ottimo fabbricato e in buone condizioni interne. L’immobile, posto ad un piano alto e luminoso è composto da: ingresso in disimpegno, corridoio, salone doppio, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, doppi servizi, vano lavanderia. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato in garage coperto e un posto moto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e al tempo stesso ben collegato a tutti i principali servizi della zona. Prezzo richiesto Euro 485.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info

CENTRO STORICO - PRESTIGIOSO - TERRAZZO - AMPIO - DIVISIBILE Situato nel cuore pulsante di Napoli, proponiamo in vendita un PRESTIGIOSO appartamento con TERRAZZO e più precisamente in Via SAN GREGORIO ARMENO, una delle strade più iconiche e vivaci della città, oltre che di grande di interesse culturale e turistico del CENTRO STORICO. Questa posizione offre un CONTESTO UNICO, immerso nella tradizione e nella CULTURA PARTENOPEA, con facile accesso a tutte le comodità ed i servizi che il CENTRO cittadino ha da offrire. Lo stabile è d'EPOCA, è composto da quattro piani ed ospita l'appartamento al secondo, garantendo una posizione intermedia che unisce praticità e tranquillità. L'immobile si estende su una superficie di circa 260 metri quadrati, offrendo AMPI SPAZI ed una disposizione funzionale, caratterizzandosi per una ristrutturazione ed una cura dei dettagli unica nel suo genere. E' composto da un ingresso in una piccola biblioteca a pianta quadrata, con scaffali dalle linee semplici in legno scuro ed a tutta altezza. Due porte d'ingresso portano a DUE SOLUZIONI INDIPENDENTI. La prima abitazione è composta da un ampio ambiente di rappresentanza e saloni con affaccio su di un campanile del centro storico della città. Attraverso un disimpegno, si accede alla cucina con accesso al TERRAZZO (quasi una corte interna con pavimento in cotto) ed alla camera da letto con annessi bagno e spogliatoio. Diversi ambienti della casa ed in particolare la camera e lo studio, hanno parquet in legno di ulivo e cornice di wengè, il bagno è in travertino rosso e rivestimento in lastre e mosaico nero. I soffitti alti in legno sono stati recuperati e lasciati a vista! L'altro ingresso conduce ad un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con servizio in camera e ripostiglio/guardaroba e gode di AFFACCIO ESTERNO con un comodo balconcino oltre che con finestra. Questa piccola soluzione si presta perfettamente come struttura ricettiva o per chi cerca indipendenza e privacy. Da tenere presente che la posizione è ottimale per raggiungere i principali punti di interesse della città e per usufruire di tutti i servizi necessari. Punti di forza dell'immobile: - ampia quadratura - terrazzo - divisibile Le linee autobus più vicine sono UMBERTO I - DUOMO (390 m), UMBERTO I - N. AMORE e altre 5 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di DUOMO (400 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ANNALISA DURANTE (240 m) e ENTE RELIGIOSO REGINA COELI (480 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ENTE RELIGIOSO SUORE CROCIFISSE ADORATRICI S.PATRIZIA (70 m), NA IC - CONFALONIERI e altre 7 scuole nel raggio di 480 m. Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: UNIVERSITÀ SUN - POLICLINICO (410 m), UNIVERSITÀ SUN - POLIAMBULATORIO e altri 3 servizi nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

EPOCA - CENTRALE - AMPIO - LUMINOSO Il palazzo Carafa di Maddaloni (già palazzo D'Avalos), è un PALAZZO MONUMENTALE di Napoli ubicato in via Maddaloni, lungo il decumano inferiore, immediatamente alle spalle del palazzo Doria d'Angri ed adiacente a via Toledo: si tratta di uno dei principali edifici in stile barocco della città. Il palazzo occupa un intero isolato posto tra due vie di notevole importanza che scorrono laterali, via Toledo e via Sant'Anna dei Lombardi e tra due vicoletti che collegano le stesse due arterie principali: via Tommaso Senise alle spalle e via Maddaloni dinanzi l'ingresso principale. Nel cuore pulsante di Napoli, questo appartamento offre una posizione strategica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. La zona è ben servita dai MEZZI PUBBLICI e offre una vasta gamma di servizi, negozi e ristoranti nelle vicinanze. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si sviluppa su cinque piani e dispone di un comodo ASCENSORE, garantendo un facile accesso a tutti i livelli. La presenza di un servizio di PORTINERIA attivo per l'intera giornata assicura sicurezza e praticità per i residenti. L'appartamento, situato al TERZO PIANO, si estende su un'AMPIA SUPERFICIE commerciale di circa 185 metri quadrati. È stato recentemente ristrutturato e si presenta in buone condizioni. La disposizione interna comprende tre camere da letto di cui una con cabina armadio contenente scarpiera a muro, un soggiorno ed una stanza uso studio, il tutto ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono inoltre presenti due bagni e due ripostigli. Le tre stanze che affacciano su via Toledo, hanno ognuna un balcone che offre oltre ad uno spazio esterno privato anche una buona LUMINOSITA' e VEDUTA. Gli infissi esterni d'epoca in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, assicurando comfort durante i mesi più freddi. L'immobile è libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare l'appartamento. Punti di forza dell'immobile: - palazzo storico - ampia quadratura - ben esposto e luminosissimo L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di MONTESANTO (370 m) e MONTESANTO (400 m). Le linee autobus più vicine sono SANT'ANNA DEI LOMBARDI (20 m), TOLEDO - VII SETTEMBRE e altre 8 fermate nel raggio di 480 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di DANTE (170 m), MONTESANTO e altre 3 stazioni nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NA 31 - T. SENISE (110 m), NA I.C. 12 FOSCOLO - OBERDAN e altri 4 asili entro il raggio di 500 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: NA IC 12 FOSCOLO - OBERDAN (200 m), LICEO STATALE E.P. FONSECA e altre 10 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PELLEGRINI (260 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

AD.ZE VIA PETRARCA - PALAZZO SIGNORILE IN PARCO 2 POSTI AUTO L'appartamento in vendita si trova in Via Tito Livio, uno dei tratti più panoramici e riservati della splendida collina di Posillipo. L'appartamento è collocato in un parco signorile e in un palazzo residenziale con ascensore e servizio di guardiania, è posto al secondo piano di un edificio di sei piani, l'immobile gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso. L'appartamento è composto da un ampio salone che accede direttamente al terrazzino panoramico sul golfo di Napoli perfetto per godere di momenti di convivialità e di relax all'aria aperta; stesso il salone è disimpegnato da un corridoio che porta sia alla cucina abitabile, la quale ha anche un secondo ingresso dal pianerottolo che funge da servizio, sai alla zona notte dove abbiamo 3 camere da letto e due bagni; da una delle tre camere c'è anche accesso diretto al terrazzino panoramico del salone prima menzionato. La proprietà include due posti auto, uno coperto di proprietà e uno scoperto assegnato a livello condominiale, un vantaggio significativo in una città come Napoli. Lo stabile dispone di un giardino comune dinanzi all'androne dello stesso che offre uno spazio condiviso, mentre il servizio di portineria è attivo per l'intera giornata e aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. L'appartamento è attualmente locato ad euro 1.400,00 mese con contratto in scadenza a settembre 2025, per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. La trattativa è riservata per garantire la massima discrezione su ogni dettaglio della stessa. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Palazzo signorile in parco - Doppio posto auto Le linee autobus più vicine sono PETRARCA-TITO LIVIO (100 m), PETRARCA - TITO LIVIO e altre 9 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è ASSOCIAZIONE ASILI MATARAZZO (10 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto NA IC CIMAROSA - VIRGILIO (380 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario FATEBENEFRATELLI (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.