Appartamenti con aria condizionata in vendita a Napoli Pag. 3

L'Agenzia Immobiliare Capital House di Fuorigrotta propone in vendita un ampio appartamento di quattro vani oltre accessori, situato in Via Pietro Jacopo De Gennaro, nel cuore di Fuorigrotta, una delle zone più richieste e servite del quartiere.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a breve distanza si trovano la Stazione di Fuorigrotta, la metropolitana, Piazzale Tecchio, lo Stadio Diego Armando Maradona e numerose attività commerciali, scuole, supermercati e servizi di ogni genere, che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e ben collegata.
L'immobile è inserito in un fabbricato moderno, servito da ascensore e portierato attivo per l'intera giornata, ed è posto ad un piano alto, caratteristica che, insieme alla doppia esposizione, garantisce ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente soleggiati.
La distribuzione interna è pratica e funzionale: l'ingresso conduce ad un disimpegno dal quale si accede al soggiorno doppio, alle due camere da letto, alla cucina abitabile, al bagno e al comodo ripostiglio. Balconi e finestre presenti sui due lati dell'abitazione assicurano un'ottima ventilazione naturale e una gradevole vista aperta sul quartiere.
L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di parquet, infissi in alluminio e impianto di climatizzazione, caratteristiche che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo.
La soluzione viene proposta attualmente locata, con una rendita annua pari ad € 8.400,00, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già produttivo in una delle aree più richieste di Fuorigrotta.
Visionabile previo appuntamento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 081.1818.2532 (anche WhatsApp).

In Via Belvedere, nel cuore del Vomero, all'interno di un grazioso e riservato palazzetto d'epoca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, attualmente locato con regolare contratto, in ottime condizioni abitative. L'immobile, raggiungibile tramite una sola rampa di scale (senza ascensore), si distingue per la luminosità garantita dall'eccellente esposizione e dalla spaziosa balconata che valorizza gli ambienti interni. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta:Primo livello: ingresso in un'ampia e accogliente zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone, bagno completo e pratico ripostiglio.Secondo livello: suggestiva zona soppalcata, facilmente raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola in legno, ideale come area relax, studio o spazio multifunzionale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo già locata con regolare contratto e canone soggetto ad adeguamento ISTAT. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una delle zone più richieste e strategiche del Vomero, perfettamente servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, ma al tempo stesso caratterizzata da un contesto riservato, silenzioso e di grande fascino.

Nel prestigioso Parco dei Gerani, in Viale Colli Aminei, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 108 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e pronto da abitare. L'immobile è composto da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un comodo antibagno adibito a lavanderia. La zona giorno si apre su un'ampia balconata con esposizione esterna, mentre la camera da letto padronale dispone di un balcone riservato. Possibilità di posto auto. L'appartamento è dotato di un sistema domotico per la gestione del riscaldamento, impianto di allarme e infissi esterni di alta qualità, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Lo stabile, realizzato secondo criteri antisismici, è servito da ascensore con sistema di sicurezza per le emergenze. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, riservato e ben curato. Il Parco dei Gerani rappresenta una delle realtà più apprezzate dei Colli Aminei, grazie alla tranquillità, ai servizi nelle immediate vicinanze e agli ottimi collegamenti con il centro città. Vuoi Ricevere Le notifiche dei nuovi immobili prima di chiunque altro? Clicca Mi Piace sulla pagina Facebook Gabetti Colli Aminei. Stai pensando di vendere o affittare il tuo appartamento? Vorresti conoscere il reale valore della tua casa? Vuoi essere seguito in ogni passo con la massima competenza? Sei stanco di perder tempo e soldi? Gabetti può aiutarti a trovare le risposte giuste! Gabetti significa tradizione (più di 70 anni di storia), professionalità (tutti gli agenti sono iscritti al Ruolo) e trasparenza. Ogni anno, migliaia di famiglie italiane scelgono Gabetti per vendere, affittare o comprare casa. Contattaci per una stima gratuita del tuo immobile o per un approfondimento dei servizi offerti: Saremo lieti di poterti essere d'aiuto! Gabetti Colli Aminei - Viale Colli Aminei 16C - 081.5922217 / 391.3316438.

Rif: BA208 - In una delle zone più centrali e richieste della città, a pochi passi dal viale principale e nel cuore pulsante del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di straordinaria generosità negli spazi, una soluzione abitativa sempre più rara da reperire sul mercato. Ciò che rende questa proprietà davvero esclusiva non è soltanto la sua posizione privilegiata, ma soprattutto la straordinaria ampiezza di ogni ambiente, concepito per offrire il massimo comfort e una vivibilità di livello superiore. L'abitazione si sviluppa con un elegante ingresso su disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio salone di rappresentanza e da una spaziosa cucina living, ideale per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti. La zona notte ospita due camere da letto di notevoli dimensioni: una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera impreziosita dalla presenza di una comoda cabina armadio. Completano la proprietà un bagno padronale, una pratica lavanderia e numerosi ripostigli, elementi che conferiscono ulteriore funzionalità agli spazi. La doppia esposizione, valorizzata da due ampie balconate, assicura un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il fabbricato è servito da ascensore, garantendo comfort e praticità. Una residenza destinata a chi desidera vivere il centro senza rinunciare all'ampiezza degli ambienti, una caratteristica ormai sempre più difficile da trovare. Una proposta esclusiva, capace di coniugare prestigio, funzionalità e qualità della vita. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - BA208 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it.

Via Vita alla Sanità – Ampio appartamento di 97 mq con balconi e possibilità di parcheggio
Nel cuore del quartiere Sanità, in Via Vita alla Sanità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 97 mq, posto al primo piano di un fabbricato ben tenuto.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da tre ampi vani, cucina, bagno e accessori, con una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia a famiglie che a chi desidera ambienti confortevoli.
La presenza di balconi garantisce una piacevole luminosità e un ottimo ricambio d'aria agli ambienti.
Completa la proprietà la possibilità di parcheggio, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona.
La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Eleganza, comfort e funzionalità: la casa che hai sempre desiderato! Immagina di vivere in un appartamento dove ogni ambiente è pensato per offrirti comfort, luminosità e qualità della vita. Situato al 1° piano, questo splendido immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, accogliente e pronta da vivere. L'ingresso conduce a un'ampia zona living open space, composta da salone e cucina, resa particolarmente luminosa grazie ai due punti luce che si affacciano su un grande balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, pranzare in compagnia o semplicemente rilassarsi. IMMOBILE Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, studiata per garantire privacy e funzionalità. La camera matrimoniale, spaziosa e raffinata, dispone di un bagno privato e dell'accesso a un secondo balcone con un pratico angolo lavanderia. Completano la zona notte una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione. A rendere questa proposta ancora più interessante sono il posto auto riservato e il box auto di proprietà, due elementi sempre più ricercati che assicurano comodità e valore all'immobile. FABBRICATO Il fabbricato è stato realizzato con materiali di ultima generazione, scelti per offrire una resistenza superiore, un'ottima durata nel tempo e il massimo dell'efficienza energetica, grazie anche all'installazione dell'impianto fotovoltaico. Ogni dettaglio è stato curato per garantire prestazioni elevate, sia dal punto di vista tecnologico che estetico, creando un ambiente che unisce funzionalità e design contemporaneo. Un appartamento ideale per chi cerca il massimo del comfort, della sostenibilità e della modernità. Questa abitazione è la soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile capace di coniugare eleganza, praticità e spazi ben distribuiti. ZONA La soluzione è situata in una posizione strategica, nei pressi del rione incis. Zona di attività tra cui farmacie, supermercati e servizi vari. Poco distante vi è la stazione circumvesuviana madonelle ed inoltre la vicinanza con gli accordi autostradali permette di raggiungere facilmente le varie zone della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni al: Telefono: 081/19717084 Cellulare: +39 392 821 6598 E-Mail: sangiorgioacremano@gabetti.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Napoli a poca distanza dall'aeroporto Civile di Capodichino precisamente via Quattro Aprile, quartiere San Pietro a Patierno. Con una superficie di circa 110 mq, questo immobile parzialmente arredato offre comfort e spazio. Ubicato in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative, l'immobile è così suddiviso , ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno padronale e piccolo bagno di servizio oltre tre balconi e n. 2 terrazzi a livello offrono una tripla esposizione e di una vista mozzafiato sulla città. Le condizioni interne sono ottime e l'appartamento è libero. I serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri garantiscono isolamento e comfort. Inoltre, la posizione centrale offre comodità con la presenza di caffè, ristoranti, parcheggi e farmacie nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di comfort e posizione strategica.

CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO propone in vendita nel cuore di Via dell’Epomeo, all’interno di uno dei parchi più esclusivi e richiesti della zona, il rinomato Parco del Pino, dotato di servizio di guardiania, una interessante soluzione in nuda proprietà di circa 90 mq. L’immobile, situato al primo piano di un contesto signorile e ben curato, gode di un’ampia balconata con affaccio diretto sulla strada principale. La disposizione interna è funzionale e accogliente, composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, offrendo spazi ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’eccellente esposizione a sud, che assicura ambienti particolarmente soleggiati e luminosi durante tutto l’arco della giornata. Completa il valore dell’immobile un comodo posto auto assegnato all’interno del parco, elemento sempre più ricercato in una zona centrale e ben servita come questa. La posizione strategica, nel pieno centro di Via dell’Epomeo, consente di raggiungere facilmente attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche come investimento a lungo termine. Usufruttuari di 86 anni. Prezzo richiesto: € 195.000,00. L’immobile è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO allo 081.7282440 oppure scrivici: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli su questa interessante opportunità immobiliare.

Rif: Bc05 - Appartamento Panoramico con Terrazzo nel Parco ICESNEI – Bernardo Cavallino Nel prestigioso Parco ICESNEI (Parco Bernardo), in contesto signorile, riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto all'ottavo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile è caratterizzato da una splendida esposizione che garantisce ambienti luminosi per tutto il giorno e da una magnifica vista panoramica, uno dei suoi principali punti di forza. La soluzione è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, grande terrazzo panoramico e balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è ideale sia per chi desidera abitarlo fin da subito sia per chi intende personalizzarlo secondo il proprio gusto. Caratteristiche principali ✔ Ottavo piano con ascensore ✔ Ampio salone ✔ Cucina abitabile ✔ Due camere da letto ✔ Doppi servizi ✔ Grande terrazzo panoramico ✔ Balcone ✔ Contesto signorile e riservato ✔ Ottima luminosità ✔ Vista aperta e panoramica Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e tutti i servizi a pochi minuti dal centro del Vomero e dall'Arenella. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tempocasa Arenella Piazza Arenella 6E Tel. 081 578 3395

VOMERO - Nel cuore del Vomero, in Via M. Kerbaker, IPI AGENCY propone in vendita un attico unico nel suo genere, situato al dodicesimo piano di uno stabile signorile, caratterizzato da una vista mozzafiato che abbraccia il Golfo di Napoli, le isole di Ischia e Procida e l'intera costiera.
L'immobile ha una quadratura interna circa 90 mq e di uno straordinario terrazzo panoramico di circa 250 mq, vero protagonista della proprietà, un ambiente esclusivo e raro nel panorama immobiliare napoletano.
Nello specifico la soluzione è composta da:
-ingresso con disimpegno
-cucina semi-abitabile
-ampio salone doppio con grande vetrata e accesso diretto al terrazzo
-due camere da letto
-un bagno e un comodo ripostiglio esterno

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con una parte dell'abitazione già ristrutturata e una parte da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La posizione è assolutamente strategica, a pochi passi dalla Metro Linea 1 – fermata Vanvitelli e dalle tre funicolari del Vomero (Cimarosa, Fuga e Morghen), in una delle zone più richieste e prestigiose della città.
Una proprietà irripetibile, ideale per chi desidera vivere in un attico esclusivo con uno dei panorami più spettacolari di Napoli!


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

In Via Ponti Rossi, in una zona strategica e ricca di servizi, Gabetti Napoli Tanucci, con sede in Via Bernardo Tanucci 82/84, propone in vendita un ampio appartamento di circa 95 mq, situato al piano rialzato di un fabbricato ben tenuto. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno in un unico ambiente, ideale per vivere i momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di una comoda cabina armadio, mentre i due bagni e il pratico ripostiglio rendono gli spazi ancora più funzionali e adatti alle esigenze della vita quotidiana. L'appartamento si presenta ristrutturato ed è particolarmente luminoso, con punti luce presenti in ogni ambiente che garantiscono comfort e una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Un ulteriore punto di forza è la posizione: proprio di fronte al palazzo è presente la fermata del pullman, che consente di raggiungere facilmente le principali zone della città e rende questa soluzione ideale sia per chi si sposta con i mezzi pubblici sia per chi desidera vivere in un quartiere ben collegato. Possibilità di parcheggio a pagamento. Prezzo richiesto: € 180.000 Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

In uno dei contesti più richiesti e signorili della zona Colli Aminei, precisamente in Viale degli Astronauti, a pochi passi da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze di OVS, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al quinto piano di uno stabile ben tenuto e servito. L’immobile gode di una doppia esposizione estremamente luminosa, con affacci aperti su Viale Colli Aminei e su Via Nicolardi, e si sviluppa su una pianta regolare, facilmente modulabile, con una superficie catastale complessiva di 142 mq. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un grande soggiorno, la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto; completa la casa una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno, con la concreta possibilità di realizzarne un secondo. Elemento di grande valore sono gli spazi esterni: l’appartamento dispone di due ampie balconate che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli ambienti. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di spazi comodi in un contesto tranquillo ma ben collegato, sia per chi desidera un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. Prezzo richiesto: € 495.000.

VOMERO - Nel tratto più prestigioso e ricercato di Via Aniello Falcone, all'interno del rinomato e signorile "Parco Lamaro", IPI AGENCY, propone in vendita una dimora esclusiva che concilia la centralità del Vomero con la riservatezza di un contesto immerso nella quiete.
L'abitazione principale si sviluppa su una superficie interna di circa 105 mq ben distribuiti.

L'appartamento, interamente da ristrutturare, si apre su un corridoio d'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone e da un comodo soggiorno con cucina. La zona notte offre due camere da letto e due bagni. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente ogni ambiente.

Il vero punto di forza della casa è lo straordinario spazio esterno:
un meraviglioso terrazzo a livello di 50 mq e un'area scoperta privata di circa 200 mq che offrono uno sfogo all'aperto introvabile in zona, perfetto per momenti di relax in totale privacy!

La conformazione dello spazio esterno privato consente di ospitare comodamente fino a tre posti auto, senza sottrarre nulla alla vivibilità e alla fruibilità del giardino.
Oltre al posto auto assegnato all'interno del parco, una comodità più unica che rara nel cuore del Vomero.


Proprio dallo spazio esterno privato si accede comodamente alla prima delle due pertinenze indipendenti situate al piano seminterrato:
-la prima soluzione dalla quadratura di circa 50 mq è composta da un accogliente open-space con angolo cottura, bagno e terrazzino privato
-la seconda, anch'essa dalla quadratura di 50 mq circa gode invece di un doppio accesso riservato sia dal vano scala che dal giardino stesso e si sviluppa in un ampio open-space con angolo cottura e bagno.

Entrambe le soluzioni sono perfette come dépendance per gli ospiti, zona hobby o area smart working.

Una residenza di alta rappresentanza capace di offrire indipendenza, sicurezza e ampi spazi multifunzionali nel cuore del Vomero.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
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Rif: 11429 - Nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana Linea 6 di Largo Lala, all'interno di uno stabile di edilizia privata, la Tempocasa propone in vendita un appartamento in ottimo stato interno, rifinito con materiali di qualità e ottimamente distribuito negli spazi. La soluzione si compone di un ampio e luminoso salone con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, alle spalle della zona cottura troviamo un pratico vano lavanderia. Nascosto da una raffinata porta a filo parete, troviamo il primo bagno di servizio. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, arricchita in modo esclusivo da un ampio bagno privato in camera dotato di box doccia. Si precisa che l’appartamento viene venduto completo della parete attrezzata in legno di ciliegio (porte interne incluse). Saranno invece rimossi la cucina e i mobili asportabili. Un immobile pronto da abitare, rifinito nei minimi dettagli e situato in una posizione centrale e strategica. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.11429 - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

Si propone ceditura di B&B: uno straordinario Bed & Breakfast moderno, recentemente e finemente arredato, situato in una posizione strategica e di fortissimo impatto turistico in Via Francesco Caracciolo. La struttura si trova al piano terra, è stata concepita con finiture di alta qualità ed è pronta per accogliere gli ospiti senza necessità di alcun intervento. L'ingresso è progettato come un'area accogliente. L'appartamento dispone di tre ampie e luminose camere, ciascuna dotata del proprio bagno privato. Ogni stanza dispone inoltre di climatizzazione indipendente, mobili moderni, TV a schermo piatto e un'area scrivania. I tre bagni completi e moderni sono dotati di box doccia, lavabo e sanitari filo muro. La cessione di questa attività rappresenta un'opportunità unica per entrare nel mercato dell'ospitalità o per espandere il proprio portafoglio di attività ricettive con una struttura di qualità superiore. Non perdere l'occasione di possedere un B&B di successo pronto all'uso. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa attività.

Rif: SanDomen - Nella parte iniziale di Via San Domenico, a pochi passi dal cuore del Vomero, proponiamo in vendita un’ampia soluzione abitativa situata all'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi e ricercati della zona. Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare alla centralità. Il Contesto: Un Parco d'Eccellenza Vivere in questo complesso significa scegliere uno stile di vita superiore. Il parco offre: Massima Sicurezza: Servizio di guardiania H24 e portineria per l’intera giornata. Spazi Verdi: Un ampio parco condominiale perfettamente curato. Area Kids: Un’area giochi attrezzata e protetta, ideale per far crescere i propri figli in totale sicurezza. Comodità: Posto auto assegnato di proprietà all'interno del parco. L'Appartamento L'immobile è situato al 3° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. La superficie generosa e la pianta regolare permettono una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Attualmente la proprietà è così composta: Ingresso accogliente; Salone doppio luminoso, ideale per grandi zone living; 4 ampie camere da letto; Cucina abitabile; Doppi servizi. Luce e Personalizzazione L'appartamento gode di una tripla esposizione (Nord/Ovest/Sud) che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Nota: L'immobile si presenta da rimodernare. Inoltre, presenta anche doppio ingresso quindi eventualmente divisibile in due unità abitative. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni, ridisegnando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Nel cuore di Via dell'Epomeo, una delle arterie più vivaci e richieste della zona occidentale di Napoli, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi o realizzare un investimento destinato a valorizzarsi nel tempo. Via dell'Epomeo è da sempre sinonimo di comodità e qualità della vita: una strada animata da boutique, attività commerciali, supermercati, ristoranti, caffetterie e servizi di ogni genere, perfettamente collegata ai principali punti della città. La vicinanza alla Tangenziale, alla Cumana e ai numerosi collegamenti di autobus consente di raggiungere con facilità il Vomero, Fuorigrotta, il centro cittadino e l'area flegrea, rendendo questa posizione ideale per chi ricerca praticità senza rinunciare ai comfort di un quartiere dinamico e ben servito. L'appartamento è situato al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore, dotato di servizio di portierato e posto auto, due elementi sempre più ricercati che contribuiscono a rendere la quotidianità ancora più comoda e piacevole. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 90 mq, arricchita da 17 mq di balconi che regalano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci. L'attuale distribuzione comprende un ampio salone, due camere da letto, una cucina e un bagno, con spazi ben proporzionati e funzionali. Il vero valore aggiunto dell'immobile risiede nella sua notevole versatilità progettuale. La conformazione della pianta permette infatti di ripensare facilmente la distribuzione interna, offrendo la possibilità di creare una residenza dal gusto contemporaneo, modellata sulle esigenze di chi la abiterà. Una base ideale per dare vita a un progetto abitativo esclusivo, capace di coniugare funzionalità, estetica e comfort. Una soluzione che unisce una posizione strategica, servizi di pregio come il posto auto e il portierato, ambienti luminosi e un elevato potenziale di personalizzazione, rappresentando una scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città. Gabetti Napoli Soccavo Via dell’Epomeo, 61/A - Napoli Tel: +39 - 081.766.27.89 Cell: + 39 - 393.85.56.441 e_mail : nasoccavo@gabetti.it

APPARTAMENTO COLLI AMINEI/PARCO DEI GERANI: PANORAMICO - TERRAZZO -RISTRUTTURATO - BOX AUTO LA RE/MAX ha il piacere di presentare sul mercato la vendita di un appartamento nel parco dei Gerani.Il Parco in questione è considerato una delle aree residenziali più esclusive di Viale Colli Aminei, grazie alla presenza di servizio di portineria e alle molte arre verdi.E' stato edificato tra il 2009 e il 2012, in seguito alla riconversione urbanistica dell'area precedentemente occupata dalla ex clinica privata "Villa dei Gerani", attiva fino agli anni novanta.Uno degli elementi che rende unico questo parco, è la presenza di due ingressi: -il primo ingresso, quello principale, isola il parco dal resto del caos cittadino, donando al contesto una sensazione di oasi ma allo stesso tempo da la possibilità raggiungere rapidamente tutta la città, data la vicinanza all'ingresso della tangenziale;-il secondo ingresso, si trova a pochi metri dalla porta piccola del bosco di capodimonte, rendendo facile godere a piedi del bosco e di tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacia, ristoranti, bar etc. L'appartamento posto in vendita fa parte di quegli appartamenti che godono di affaccio panoramico, ed è un luminoso e ampio primo piano di 120 mq.L'immobile, risulta ristrutturato con materiali di prima scelta e arredato con stile e cura, è composto da : due camere da letto, due bagni e ampia cucina living con con doppio affaccio sul terrazzo, dove troviamo, area salotto con due poltrone, divanetto e tavolino e area tavolo da 6 persone.Il terrazzo e il balcone godono entrambe di tende a rullo di alta qualità. Il riscaldamento è autonomo. La posizione strategica garantisce la vicinanza a numerosi servizi e comfort: aeroporto, autostrada, tangenziale, metropolitana e trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti. La presenza di scuole elementari, medie e superiori, nonché asili, palestre e centri benessere, rende la zona ideale per famiglie.L'area circostante offre inoltre bar, negozi, centri commerciali, uffici postali, ospedali e complessi sportivi con campi da calcio e tennis. Per chi ama la natura e il tempo libero, la vicinanza al bosco di Capodimonte e al relativo museo, sono elementi non trascurabili. COMPRESO NEL PREZZO BOX AUTO PRIVATO DI PROPRIETA, mentre da valutare a parte l'arredamento presente nell'appartamento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento pronto da vivere in un contesto vivace, ben servito e immerso nel verde.NON ESITARE A CONTATTARCI PER INFO E APPUNTAMENTI Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore autentico di Chiaia, in Vico Cappella Vecchia – una delle traverse più caratteristiche e riservate a pochi passi dalla centralissima Piazza dei Martiri – proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 50 mq, recentemente ristrutturato con gusto e grande attenzione ai dettagli. L’immobile accoglie con un’atmosfera raffinata e contemporanea: l’ingresso si apre su un luminoso open space living con cucina a vista, uno spazio armonioso e ben distribuito, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, mentre il bagno, moderno e funzionale, è impreziosito da finiture di qualità. Completa la proprietà un funzionale balcone, ideale per concedersi un piacevole momento di tranquillità nel cuore della città. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare estetica e funzionalità, valorizzando ogni ambiente attraverso soluzioni intelligenti e materiali eleganti, rendendo l’immobile una vera “chicca” nel panorama immobiliare della zona. Attualmente locato, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta locativa del quartiere. La posizione è infatti uno dei suoi punti di forza assoluti: ci troviamo nel prestigioso quartiere Chiaia, tra le zone più ricercate e vivaci di Napoli, a pochi passi da boutique di alta moda, ristoranti, caffè storici e tutti i principali servizi. La vicinanza al lungomare e alle principali arterie cittadine ne aumenta ulteriormente il valore. Una soluzione esclusiva, ideale sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, sia per chi cerca un immobile di charme nel cuore più elegante di Napoli. Gabetti Napoli Chiaia Via dei Mille, 13 – 80121 Napoli Tel: +39 – 081.412714 Cell: + 39 – 3493903219 e_mail : nachiaia@gabetti.it https://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-chiaia https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

IN TRATTATIVA. APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE 3 VANI E 2ACC. IMMOBILE In Via Provinciale Botteghelle in Ponticelli disponiamo la vendita di un appartamento in costruzione, completamente nuovo, offrendo così un’ottima combinazione di comfort moderno e design funzionale. La soluzione è così composta: ingresso in un piccolo disimpegno che separa le diverse aree della casa. Sulla destra vi è un ampio salone con angolo cottura ed accesso ad una spaziosa e luminosa balconata offrendo cos’ uno spazio. A sinistra del disimpegno vi è un piccolo corridoio che conduce ad una prima camera, proseguendo un bagno e successivamente un ulteriore camera con bagno. Entrambe le camere da letto, così come la cucina, hanno accesso al balcone, permettendo una continuità tra gli spazi interni ed esterni. L’appartamento è dotato di un cappotto termico all'avanguardia che garantisce un eccellente isolamento termico, riducendo i consumi energetici e mantenendo una temperatura ideale in ogni stagione. Le funzioni digitalizzate inoltre permettono di gestire facilmente luci, riscaldamento, e sistemi di sicurezza tramite dispositivi smart, rendendo la casa ancora più comoda e moderna. Completano la soluzione un comodo box auto ed u posto auto esterno recintato. FABBRICATO Il fabbricato è stato realizzato con materiali di ultima generazione, scelti per offrire una resistenza superiore, un'ottima durata nel tempo e il massimo dell'efficienza energetica grazie anche all'installazione del impianto fotovoltaico. Ogni dettaglio è stato curato per garantire prestazioni elevate, sia dal punto di vista tecnologico che estetico, creando un ambiente che unisce funzionalità e design contemporaneo. Un appartamento ideale per chi cerca il massimo del comfort, della sostenibilità e della modernità. ZONA La soluzione è situata in una posizione strategica, nei pressi del Rione Incis. Zona di attività tra cui farmacie, supermercati e servizi vari. Poco distante vi è la Stazione Circumvesuviana Madonnelle ed inoltre la vicinanza con gli accordi autostradali permette di raggiungere facilmente le varie zone della città. Per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione, rivolgersi a GABETTI AGENZIA IMMOBILIARE , C.so Roma n. 38 - San Giorgio a Cremano (NA). Tel: 081/19717084 - Whatsapp 3928216598.

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NAPOLI CENTRO Nel cuore del centro di Napoli, in Vico Graziella adiacente a Via Medina, CROSSIMMOBILIARE propone in vendita un immobile di circa 50 mq, completamente ristrutturato. Situato al primo piano, l'immobile è composto da un'ampia zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno moderno. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza del Plebiscito, dal Palazzo Reale e dalle principali attrazioni turistiche, con tre stazioni della metropolitana nelle immediate vicinanze: Metro Toledo, Metro Municipio e Metro Università, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo comodi collegamenti con tutta la città. L'immobile è locato e attualmente adibito ad attività ricettiva extra-alberghiera, con un contratto che garantisce una rendita annua di €15.000, ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Napoli. Lo stabile dispone di lavori di rifacimento facciata già deliberati, un valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente il contesto dell’immobile. Un'opportunità unica per investire nel cuore di Napoli! Contattaci per maggiori dettagli.

AMPIA QUADRATURA- BUONO STATO- DOPPIO POSTO AUTO In Via San Domenico 62, all’interno di un signorile parco residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce a un doppio soggiorno di rappresentanza, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: la zona giorno prosegue con la cucina, servita da un pratico vano lavanderia con bagno di servizio, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno principale con box doccia. La presenza di due ampie balconate garantisce ottima luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. Le condizioni interne sono ottime e la pavimentazione in marmo, presente in tutta la casa, conferisce eleganza e continuità agli spazi. L’appartamento gode di una piacevole esposizione che lo rende particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un posto auto in garage con cancello automatico, comodamente accessibile anche tramite scala interna al fabbricato, e un ulteriore posto auto esterno all’interno del parco, anch’esso protetto da cancello. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, comfort e posti auto, in una delle zone più richieste della città. Contattaci per richiedere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento !

APPARTAMENTO CON ATTIVITÀ AVVIATA DI AFFITTACAMERE In zona centrale e ben collegata di Fuorigrotta, a pochi minuti a piedi dalle fermate della Cumana, della metropolitana linea 2 e linea 6 e più precisamente in Via Costantino, CROSS IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato di circa 100 mq, attualmente adibito ad attività turistica extra alberghiera con eccellente redditività dimostrabile. Posto al primo piano si sviluppa su una quadratura di 100 mq, caratterizzato da un ingresso in disimpegno con cucinotto e accesso alle quattro camere da letto matrimoniali di cui due con balcone privato. Ogni camera dispone di un bagno privato completo di tutti i servizi. Completa la proprietà un terrazzo di copertura esclusivo di 100 mq. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione con avviata attività turistica extra alberghiera, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata, in una zona ricca di punti d'interesse: stadio Diego Armando Maradona, Mostra d’Oltremare, Edenlandia, Zoo di Napoli, Parco San Paolo, Università e poli di ricerca. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci

BILOCALE + ACC. NAPOLI CENTRO Nel cuore del centro di Napoli, in Vico Graziella adiacente a Via Medina, CROSSIMMOBILIARE propone in vendita un immobile di circa 50 mq, completamente ristrutturato. Situato al secondo piano, l'immobile è composto da una zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno moderno con box doccia. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza del Plebiscito, dal Palazzo Reale e dalle principali attrazioni turistiche, con tre stazioni della metropolitana nelle immediate vicinanze: Metro Toledo, Metro Municipio e Metro Università, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo comodi collegamenti con tutta la città. L’immobile è attualmente adibito ad attività ricettiva extra-alberghiera e rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel cuore di Napoli. La vendita può essere effettuata sia con immobile locato, garantendo una rendita annua di €12.000, sia libero, a seconda delle esigenze dell’acquirente. Lo stabile dispone di lavori di rifacimento facciata già deliberati, un valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente il contesto dell’immobile. Un’opportunità unica per investire in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori dettagli.

Nel tratto più esclusivo e residenziale di Via Cappella Vecchia, una delle strade più ricercate del quartiere Chiaia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 154 mq commerciali (circa 140 mq interni calpestabili), inserito in un contesto signorile, riservato e perfettamente abitato. Un immobile che sorprende fin dal primo ingresso per una caratteristica tutt'altro che scontata nel centro storico e residenziale di Chiaia: la straordinaria luminosità degli ambienti. Grazie alla doppia esposizione e ai due balconi, la luce naturale accompagna la casa durante tutta la giornata, regalando ambienti ariosi, un costante ricambio d'aria e una piacevole sensazione di benessere abitativo. Completamente ristrutturato e ultimato nel maggio 2023, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa pronta da vivere, evitando tempi, costi e complessità legati a una ristrutturazione. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione, privilegiando funzionalità, comfort ed eleganza. La distribuzione degli spazi è moderna e perfettamente equilibrata: un ampio salone doppio accoglie la zona living, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti; la cucina Veneta Cucine, dal design contemporaneo, è affiancata da una pratica dispensa e da un comodo angolo lavanderia, pensati per garantire la massima organizzazione degli spazi. La zona notte ospita tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio, e due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale, offrendo privacy e comfort. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale a rotazione. Una residenza che coniuga il fascino del quartiere più elegante di Napoli con la praticità di una casa contemporanea, luminosa e pronta ad essere abitata: una soluzione rara per chi desidera vivere Chiaia senza rinunciare a qualità, tranquillità e benessere. Gabetti Napoli Chiaia Via dei Mille, 13 – 80121 Napoli Tel: +39 – 081.412714 Cell: + 39 – 3493903219 e_mail : nachiaia@gabetti.it https://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-chiaia https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia