Appartamenti con aria condizionata in vendita a Napoli Pag. 8

Grimaldi Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato all'interno del prestigioso e rinomato Parco Comola Ricci. Il parco, esclusivo e riservato, gode di una posizione strategica grazie al doppio ingresso: l'accesso principale da Via Tasso e quello secondario da Corso Vittorio Emanuele. Questa caratteristica permette ai residenti di evitare il traffico cittadino, offrendo un collegamento diretto tra la zona collinare e il centro città. L'immobile è così composto: ingresso in disimpegno, ampio salone con balcone e vista mare, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Grazie alla sua esposizione libera, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI: a due minuti dalla stazione della metropolitana Linea 1 “Montedonzelli”, in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq da ristrutturare. Posto al primo piano, l’immobile si compone di salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno, oltre veranda, locato con rendita annua di euro 7.200,00 con prossima scadenza al novembre 2026. Prezzo richiesto: euro 220.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI: a due minuti dalla stazione della metropolitana Linea 1 “Montedonzelli”, in zona residenziale, proponiamo in vendita soluzione su due livelli in discreto stato manutentivo, per una quadratura complessiva di circa 145 mq, suddivisi in tre cespiti, tutti e tre attualmente condotti in locazione con regolari contratti registrati. Al piano terra incontriamo un locale commerciale di circa 45 mq con due vani e un servizio, locato ex novo con scadenza dei primi sei anni al 31/03/2031, a un’attività di CAF con rendita annua di euro 5.400, 00. Alle spalle del locale, abbiamo un secondo immobile di circa 18 mq attualmente locato con rendita annua di euro 3.600, 00, con scadenza contratto al 30/11/2026. Al primo piano abbiamo un appartamento di circa 80 mq, composto da tre vani, cucina abitabile, bagno e veranda, locato con rendita annua di euro 7.200, 00 con prossima scadenza al novembre 2026. Prezzo richiesto: euro 290.000, 00. CLASSE ENERGETICA: G. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Rif: AGN08 - In una delle zone più servite di Agnano, a pochi passi da negozi e beni di prima necessità, TEMPOCASA propone in vendita un luminoso appartamento di tre vani con doppi servizi, situato in uno stabile dotato di ascensore. La casa si presenta accogliente e ben distribuita: l’ingresso conduce in un’ampia cucina living, cuore della casa, perfetta per vivere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre un secondo bagno padronale completa la soluzione. Grazie all’ottima esposizione e alla presenza di una balconata ampia e soleggiata, ogni ambiente risulta arioso e ricco di luce naturale. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando -AGN08 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it

L'Agenzia Immobiliare Capital House di Fuorigrotta propone in vendita un ampio appartamento, situato all'interno di un esclusivo parco privato con posto auto, cantina e servizio di vigilanza H24, nel cuore di Napoli, in Via Consalvo.
La soluzione è libera e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi grazie alla necessità di lavori di ristrutturazione.
L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la funzionalità degli ambienti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, perfetta per i momenti di convivialità. Il soggiorno, ampio e accogliente, rappresenta il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano la proprietà una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno finestrato.
Grazie all'ottima esposizione e alla posizione al primo piano alto, ogni ambiente gode di una straordinaria luminosità naturale, che dona alla casa un'atmosfera calda, ariosa e accogliente.
La soluzione, inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato, è perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e tutti i vantaggi della vita in parco, senza rinunciare alla centralità dei servizi.
Visionabile su appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 081.1818.2532, anche tramite WhatsApp.

COLLI AMINEI - In parco custodito immerso nel verde, IPI AGENCY, propone in vendita luminoso appartamento di circa 100 metri quadri situato al terzo piano di una palazzina degli anni '70, dotata di ascensore, nella tranquilla zona dei Colli Aminei a Napoli.
L'immobile, attualmente dato in locazione, con scadenza contrattuale a Maggio 2027, si presenta in buone condizioni di manutenzione.
La distribuzione degli spazi interni è ottimale ed è suddiviso in quattro locali, di cui due accoglienti camere da letto, una cucina abitabile, un luminoso e ampio soggiorno e un bagno.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a metano, con radiatori o pannelli radianti, ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.
La presenza di una portineria e un posto auto di proprietà scoperto completano la comodità e la funzionalità di questo appartamento.
La sua doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità in ogni ambiente e una vista aperta su entrambi i lati della palazzina.
Costruito nel 1968, l'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, con la possibilità di raggiungere comodamente il centro città.



IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Rif: CA260 - Nel cuore della vivace e servitissima zona Cavalleggeri, a pochi passi da Fuorigrotta e circondato da ogni comodità – negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici – TEMPOCASA propone in vendita un elegante appartamento di 110 mq che coniuga perfettamente comfort, luminosità e funzionalità. Situato all’interno di un parco riservato e tranquillo, con possibilità di posto auto e moto, l’immobile si trova in un palazzo recentemente ristrutturato e impreziosito da un moderno ascensore di ultima generazione, garanzia di praticità e sicurezza. L’appartamento, posto al quinto piano, vanta una tripla e libera esposizione che regala ambienti ariosi e una splendida luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi esterni sono particolarmente godibili: un balconcino e una balconata di ampia metratura consentono di vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La distribuzione interna è razionale e accogliente: - Ampio salone doppio, perfetto per ricevere ospiti o creare un’area living elegante e funzionale - Due spaziose camere da letto matrimoniali - Cucina abitabile - Bagno finestrato - Ripostiglio principale e due pratici ripostigli a muro, per una perfetta organizzazione degli spazi Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto con tutti i comfort e la comodità di una zona strategica, ben collegata e ricca di servizi. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 0816171531 indicando - CA260- e verrete ricontattati al più presto da Federica per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Cavalleggeri D'Aosta, 114/A. Operiamo su tutta la zona di Cavalleggeri in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CAVALLEGGERI - VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA, 114/A - 80125 NAPOLI (NA) - 0816171531 mail: napolicavalleggeri@tempocasa.it

*Appartamento di Charme in Via Chiaia* Siamo lieti di presentarvi un piccolo gioiello nel cuore di Napoli, un appartamento di ca. 40 mq, di cui ca. 28 calpestabili, completamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante palazzo in Via Chiaia. Questo affascinante appartamento, attualmente adibito a Casa Vacanze, offre un'opportunità unica per gli investitori o per chi cerca un piccolo appartamento esclusivo nel centro di Napoli. Le caratteristiche principali dell'immobile includono: - Superficie di 45 mq - Completamente ristrutturato - Posizione ideale al primo piano - Attualmente adibito a Casa Vacanze, con possibilità di utilizzo come residenza privata o investimento immobiliare Non perdete l'opportunità di visitare questo piccolo gioiello e di farne la vostra casa o il vostro investimento. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e per accompagnarvi nella visita dell'immobile.

VOMERO – Prestigioso appartamento con terrazzo!
Nel cuore autentico del Vomero, in una delle zone più richieste e residenziali del quartiere, IPI AGENCY, propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, frutto di una ristrutturazione accurata, caratterizzata da finiture di pregio, soluzioni architettoniche funzionali e ambienti studiati per garantire comfort, privacy e qualità dell'abitare.
L'immobile, di circa 165 mq interni, si sviluppa su due livelli ed è posto al secondo piano di un fabbricato attualmente in fase di ristrutturazione (senza ascensore).
Elemento di assoluto valore è il terrazzo a livello di circa 100 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto in ogni stagione.
Composizione interna:
Ingresso in ampio salone doppio con camino funzionante
Camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio
Due ulteriori camere da letto
Bagno principale a servizio della zona giorno e notte
Doppia scala interna di collegamento
Cucina abitabile con zona pranzo
Terzo bagno
Accesso diretto al terrazzo
Tre balconi

L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
Una soluzione raffinata e completa, ideale per chi desidera vivere il Vomero con ampi spazi interni, un grande terrazzo vivibile, con possibilità di acquistare posto auto nelle immediate vicinanze ad € 65.000
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare l'agenzia.
Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento, previa qualifica dell'interessato.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
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In Vendita – Ampio Appartamento con Vista Capri – Corso Vittorio Emanuele, Napoli Grimaldi Immobiliare – Filiale di Quarto propone in vendita un appartamento di generosa metratura, situato in una delle zone più prestigiose e richieste della città: Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Apparente, in contesto centrale, ottimamente servito e strategicamente collegato. L’immobile è ubicato al secondo piano di un fabbricato d’epoca in buono stato manutentivo e si presenta come una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in un contesto urbano dinamico. Composizione interna: L’ingresso dell’abitazione avviene attraverso un corridoio, dal quale si sviluppano ordinatamente tutti gli ambienti principali. La disposizione interna è lineare e funzionale, ideale per una gestione fluida degli spazi. La prima zona che si incontra è la cucina, comoda e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare anche un piccolo spazio pranzo. Subito dopo troviamo una cameretta soppalcata, soluzione intelligente per ottimizzare lo spazio in altezza, adatta come stanza per ragazzi, studio o area relax. Procedendo lungo il corridoio si accede al bagno, finestrato e di dimensioni adeguate, attualmente unico servizio dell’immobile ma con potenziale per realizzarne un secondo, data l’ampiezza complessiva della casa. Successivamente si incontrano un’ulteriore cameretta, anch’essa con affaccio diretto sul Corso Vittorio Emanuele, e un ampio salone, spazioso e luminoso, che rappresenta il cuore della zona giorno. Il salone si presta perfettamente sia a momenti conviviali che ad un uso più formale. Tutti questi ambienti – cucina, camerette, bagno e salone – godono di affaccio diretto sul Corso, assicurando ottima esposizione e luminosità durante gran parte della giornata. In fondo al corridoio si accede infine alla zona notte padronale, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose e da un affaccio privilegiato su un balcone semipanoramico. Da qui si può apprezzare una vista suggestiva sul Golfo di Napoli, con uno scorcio incantevole sull’isola di Capri – un dettaglio di grande valore, che aggiunge fascino e unicità all’immobile. Box auto (opzionale): L'immobile dispone del diritto d’uso esclusivo di un box auto doppio di circa 33 mq, idoneo ad accogliere due vetture di piccola/media dimensione. Il box, con trattativa riservata, può essere trasferito contestualmente all’appartamento. Contatti: Per ulteriori informazioni, dettagli e per visionare altre foto di questa soluzione, vi invitiamo a recarvi presso il nostro ufficio o a contattarci ai seguenti recapiti: ? Cell. 351 029 6905 ? Email: quarto@grimaldifranchising.it

Palazzo Notre Dame – Immaginate di percorrere la panoramica Via Palizzi, nel cuore elegante del Vomero, dove gli scorci sul Golfo di Napoli si alternano a giardini pensili e palazzi d’epoca: proprio qui sta prendendo forma Palazzo Notre Dame, un boutique-residence composto da 6 esclusive unità immobiliari. Nello specifico proponiamo trilocale posto al piano rialzato, con doppio ingresso, di circa 86 mq con un terrazzo di circa 8 mq. Al suo interno la proprietà è composta da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno living con cucina a vista e con accesso al terrazzo e al balcone. Nella zona notte trovano posto, camera matrimoniale con bagno en suite, camera da letto singola e secondo bagno a servizio degli ospiti. Accesso diretto ed esclusivo per un posto auto di proprietà. Saranno consegnate integralmente ristrutturate e finemente arredate nell’ambito di un progetto green che seleziona materiali di pregio e soluzioni a elevata efficienza energetica. Tra i plus della zona: a pochi passi da Piazza Vanvitelli, cuore del quartiere Vomero, si raggiungono in un attimo boutique, scuole, ristoranti gourmet, la Metro Linea 1 e le funicolari che conducono al centro storico e al lungomare. Eleganza discreta, comfort contemporaneo e un indirizzo prestigioso rendono questo intervento un’opportunità rara sul mercato napoletano. Che sia la vostra prima casa di rappresentanza, un rifugio panoramico o un investimento in un quartiere dalla domanda sempre vivace, lasciatevi conquistare dal fascino intimo e moderno di Palazzo Notre Dame. Ape A1.

Palazzo Notre Dame – Immaginate di percorrere la panoramica Via Palizzi, nel cuore elegante del Vomero, dove gli scorci sul Golfo di Napoli si alternano a giardini pensili e palazzi d’epoca: proprio qui sta prendendo forma Palazzo Notre Dame, un boutique-residence composto da 6 esclusive unità immobiliari. Nello specifico proponiamo bilocale posto al piano meno uno, di circa 51 mq con un esclusivo giardino arredato di circa 44 mq. Al suo interno la proprietà è composta da un ingresso che conduce ad un’ampia zona giorno con cucina a vista e salone living oltre camera matrimoniale e bagno. L’intera proprietà ha accesso diretto all’esclusivo giardino privato completamente arredato. Saranno consegnate integralmente ristrutturate e finemente arredate nell’ambito di un progetto green che seleziona materiali di pregio e soluzioni a elevata efficienza energetica. Tra i plus della zona: a pochi passi da Piazza Vanvitelli, cuore del quartiere Vomero, si raggiungono in un attimo boutique, scuole, ristoranti gourmet, la Metro Linea 1 e le funicolari che conducono al centro storico e al lungomare. Eleganza discreta, comfort contemporaneo e un indirizzo prestigioso rendono questo intervento un’opportunità rara sul mercato napoletano. Che sia la vostra prima casa di rappresentanza, un rifugio panoramico o un investimento in un quartiere dalla domanda sempre vivace, lasciatevi conquistare dal fascino intimo e moderno di Palazzo Notre Dame. Ape A1.

Piazza Dante: in una delle piazze più belle del Centro di Napoli, dove la storicità del centro si incontra con la modernità dei servizi capillarmente diffusi nelle immediate prossimità, proponiamo in vendita un immobile di circa 120 mq, posto al secondo piano di uno stabile munito di ascensore e servizio di portierato. La quadratura e la zona di ubicazione rendono l'appartamento una vera e propria occasione, più unica che rara, poichè può rappresentare la risposta a più tipi di esigenza. Infatti, questo immobile è perfetto per chi cerca per uso personale, dove sussiste la necessità di avere i giusti spazi per la propria famiglia, congiunta al bisogno di vivere in una zona dotata di tutti i confort, dai negozi di alimentari, alle farmacie, ai mezzi di trasporto, alle scuole. Per chi cerca per uso investimento, invece, il primo obiettivo è di trovare un immobile adeguato, come struttura e potenziale, ma anche nella giusta zona, che sia affascinante ed emblema della città dove si vuole attuare l'investimento. Inoltre, l'immobile è attualmente locato ad uno studio, essendo un contesto perfetto per accogliere professionisti. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 081.184.92.020, o mandare una mail a napolisanferdinando@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Raffaele De Cesare , 9 - Napoli.

Appartamento recente con terrazzo panoramico e box All’interno del Parco Domisia, un complesso residenziale moderno costruito circa sei anni fa, proponiamo in vendita un appartamento panoramico in ottime condizioni, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile ha una superficie commerciale di 104 mq, di cui 82 mq interni, un terrazzo panoramico a livello di 25 mq, e un balcone di 10 mq. Gli spazi sono ben distribuiti, con ambienti luminosi ed esposizione favorevole. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e affaccio diretto sul terrazzo: uno spazio esterno vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere appieno della vista libera e panoramica. La zona notte comprende tre camere da letto di comoda metratura e due bagni, entrambi moderni e funzionali. L’immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, contribuendo a una maggiore efficienza energetica, e di un impianto di depurazione dell’acqua, a garanzia di qualità e comfort. Completano la proprietà due posti auto assegnati all’interno del parco e un ampio box auto di 25 mq. Il Parco Domisia offre un contesto curato e protetto, con sistema di videosorveglianza attivo H24 e servizio di vigilanza armata nelle ore notturne, a garanzia di privacy e sicurezza per i residenti. La soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto recente e protetto, immerso nella tranquillità ma ben collegato a tutti i principali servizi. Ottimo per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e con spazi esterni vivibili ogni giorno dell’anno. Contattaci per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Sant'Eframo Vecchio, più precisamente in Vico Sant’Eframo Vecchio, a breve distanza da servizi di prima necessità e varie attività commerciali, in zona ben collegata tramite mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente i vari punti della città, Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita, all’interno del Parco “SIR”, ampio appartamento di mq 135 posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di vigilanza h24. L’immobile è composto da: ingresso in disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi accessori. Si presenta in ottimo stato interno e gode di un’eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione con ampio balcone terrazzato e punti luce in ogni ambiente. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale assegnato, con possibilità di aggiungere un secondo posto auto. Data la posizione strategica, ne consigliamo l’acquisto sia per uso proprio che per investimento, essendo ubicato a pochi passi dalla Università degli Studi di Napoli Federico II – Facoltà di Medicina Veterinaria, risultando facilmente locabile a studenti oltre che a famiglie. Prezzo richiesto: €350.000,00 Classe Energetica: G. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Appartamento in palazzo indipendente In una delle zone più comode e centrali della città, tra i quartieri Avvocata e Arenella, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un piccolo palazzetto indipendente in condominio, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Linea 1 di Materdei. La posizione è strategica: tranquilla ma ben servita, con negozi, scuole, servizi e collegamenti rapidi verso il centro storico e il Vomero. L’immobile misura 100 mq commerciali e si sviluppa in ambienti ampi e ben distribuiti, con una notevole altezza interna di 4,8 metri che dona grande respiro a tutti gli spazi. L’appartamento è composto da: – ingresso – zona giorno con cucina – tre camere da letto – due bagni (uno dei quali con balcone) La doppia esposizione – su Via Imbriani e sul cortile interno – garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a un piacevole equilibrio tra privacy e apertura. L’appartamento è in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per una famiglia, per chi desidera più spazio, oppure come investimento da mettere a reddito, data la zona centrale e molto richiesta. Spese condominiali contenute, contesto tranquillo e ben abitato. È inoltre possibile acquistare l'intera palazzina di due piani, che comprende anche un bilocale al secondo piano: una rara opportunità per chi cerca un’abitazione con possibilità di ampliamento, o un investimento immobiliare di valore in un’area ad alta richiesta. Una casa pronta da vivere, in una delle aree più autentiche e vive di Napoli. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

L'Agenzia Immobiliare Capital House di Fuorigrotta propone in vendita, all'interno di un elegante parco residenziale composto da circa venti palazzine, immerso nella massima tranquillità e dotato di servizio di portineria e vigilanza H24, in Via Domenico Fontana, ampio e luminoso appartamento.
La posizione strategica rappresenta un importante valore aggiunto: nelle immediate vicinanze si trovano il suggestivo Bosco di Capodimonte, ideale per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta, il Museo di Capodimonte, oltre a scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e servizi di ogni genere. Inoltre, la zona è ben collegata grazie alla vicinanza della metropolitana Linea 1 (stazioni Policlinico e Colli Aminei), che consente di raggiungere comodamente il centro città e gli altri principali punti di interesse.
L'appartamento è posto al secondo piano di uno stabile in cemento armato di edilizia privata, servito da ascensore. Si distingue per l'ampia metratura e per l'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Spese condominiali: €59 mensili per il condominio ordinario, €30 per il servizio di vigilanza, e €9 per il riscaldamento centralizzato (oltre al consumo effettivo).
Nel mese di agosto è previsto un supplemento di €25 per la vigilanza attiva 24 ore su 24.
La superficie interna è ben distribuita e si compone di un ingresso in soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e comodo ripostiglio. Le condizioni interne sono discrete, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Gli infissi sono nuovi, un valore aggiunto che permette di contenere i costi di ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato, ma l'immobile dispone già della predisposizione per renderlo autonomo, qualora lo si desideri.
Il parco offre la possibilità di posto auto condominiale, interno o esterno, a rotazione, grazie alla proprietà in quota parte del terraneo.
La zona, oltre a essere tranquilla e riservata, gode di una posizione panoramica che regala scorci aperti sulla città e, allo stesso tempo, offre la comodità di vivere in un contesto ben servito e perfettamente collegato.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente o inviaci un messaggio WhatsApp al 081.1818.2532.

Rif: camal23 - Proponiamo in vendita nell'incatevole e incontaminata collina dei Camaldoli appartamento di c.a. 80 mq, sito in via dell'Eremo con terrazzo. L'immobile è composto da 3 vani più un accessorio in palazzo con licenza. Il cespite è ubicato nel nucleo abitato dei Camaldoli in via dell'Eremo, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dai principali servizi quali: farmacia, alimentari, poste, bar ed ulteriori negozi commerciali. L'appartamento è internamente cosi suddiviso: ingresso, disimpegno, camera da letto, cameretta con finestra, studiolo, bagno, cucina abitabile, soggiorno e ampio terrazzo a livello. L'immobile è fornito di Posto auto. L'appartamento è posto ad un 1° piano, con ascensore in stabile privato. Impianto di riscaldamento autonomo. Grazie alle sua esposizione, l'immobile risulta essere molto luminoso. Visionabile preferibilmente venerdì e sabato, salvo eccezioni, previo avviso telefonico. Orari ufficio Lun-Ven 09.00/13.30 - 15.30/20.00 Sabato 09.00/13.30 - 15.30/18.00 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre che la nostra la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE.

L'Agenzia Capital House di Fuorigrotta propone in vendita, in un palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, un immobile sito all'ultimo piano, caratterizzato da grande luminosità e spazi ben distribuiti.
L'immobile è ubicato al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di uno stabile storico nel cuore di Bagnoli, oggetto di una recente ristrutturazione completa, sia nelle parti esterne che interne.
La soluzione si compone di ingresso in corridoio, ampia zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio.
L'appartamento è valorizzato dalla presenza di due balconi e dalla sua tripla esposizione, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando agli ambienti un'atmosfera calda, accogliente e ariosa.
Si tratta della soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato, luminoso e pronto da abitare, situato in una zona servita e strategica. A pochi passi dalla Cumana, dalla Metropolitana di Bagnoli e dal Lungomare, nonché nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, negozi e servizi di ogni genere. Il contesto tranquillo di questo piccolo stabile di soli tre piani garantisce un elevato livello di riservatezza e serenità.
Lo stabile è sprovvisto di ascensore.
Visionabile su appuntamento.
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A pochi passi dal centro del Vomero, precisamente in Via G. Jannelli, Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita esclusivo attico panoramico con splendida vista sul Vesuvio, Ischia e Capri. L’immobile ha una superficie interna di circa 110 mq ed è arricchito da un terrazzo di copertura pavimentato di ulteriori 110 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, oltre a comodo posto auto assegnato. La soluzione è ubicata al terzo piano di uno stabile in cemento armato in ottimo stato manutentivo ed è così composta: ingresso in salone doppio; cucina semi abitabile a scomparsa; due camere da letto; doppi accessori; lavanderia. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio e gode di eccezionale luminosità grazie alla tripla esposizione e alla presenza di quattro balconi. Ulteriore valore aggiunto è la vicinanza alla Metropolitana Linea 1 fermata Rione Alto, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più signorili, servite e ben collegate della città, senza rinunciare a comfort, panoramicità e ampi spazi esterni. Prezzo richiesto: € 520.000,00 Classe Energetica: G Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Spazi, luce e tranquillità in parco custodito All’interno di un parco residenziale riservato e ben curato, dotato di servizio di portineria attivo h24, sistema di videosorveglianza, spazi verdi e area giochi per bambini, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al 4° piano (non ultimo) di uno stabile signorile. L’immobile si distingue per la sua ottima luminosità, la vista aperta e la doppia esposizione, con due balconi terrazzati in posizione parallela e opposta: uno sul salone, e l’altro lato cucina, entrambi con esposizione su aree verdi. La superficie interna è distribuita in modo razionale e confortevole: Doppio ingresso, salone doppio con uscita sul balcone principale, tre camere da letto, ampia cucina con tinello e secondo balcone, 2 bagni, comodo ripostiglio L’appartamento è climatizzato ed è inserito in un contesto tranquillo, ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in una zona residenziale ma ben servita. Sono in corso i lavori di ristrutturazione delle facciate e dei balconi del parco, già interamente pagati. Posto auto fisso e posto moto all’interno del parco.

Appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Napoli. Con una superficie di 44 mq catastali, questo immobile è già arredato ed in buone condizioni interne. La superficie abitabile si sviluppa su due livelli suddivisi in angolo cottura e soggiorno living, camera matrimoniale con balconcino e bagno con vasca al piano sovrastante. Il bilocale dispone di impianto di climatizzazione autonomo e ingresso indipendente e la sua posizione centrale garantisce la vicinanza a numerosi servizi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera vivere la vivace atmosfera della città. Attualmente locata a 650 euro/mese con contratto a canone concordato (10% tassazione e sconto Imu del 25%) questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un piccolo e redditizio investimento nel cuore di Napoli. CODICE 3220528 Contatto WhatsApp: 3898207289

NAPOLI – VIA MANZONI: UNA VERA OPPORTUNITÀ Se stai cercando una casa che combini prestigio, comfort e un’ottima posizione, questa è l’occasione che fa per te! ???? Ti presentiamo una nuda proprietà in uno dei quartieri più sofisticati e ricercati di Napoli, via Manzoni, dove eleganza e tranquillità si incontrano. La casa è una perla di 80 mq, in ottimo stato, con: - Cucina living spaziosa e accogliente, dove goderti ogni momento in compagnia. - Due camere da letto perfette per ogni esigenza. - Due bagni comodi e funzionali. - E per non farti mancare nulla, un posto auto di pertinenza all'interno di un parco privato. Immagina di vivere in una zona così esclusiva, con tutto a portata di mano: ristoranti, negozi e ogni comodità che Napoli ha da offrire. ????️ Perché scegliere la nuda proprietà? ???? Acquistando una nuda proprietà, investi in un immobile in una location privilegiata, ad un prezzo vantaggioso rispetto al mercato. ???? Con la nuda proprietà puoi godere di un interessante risparmio rispetto all’acquisto tradizionale e prepararti a una grande occasione di rendimento. ???? Inoltre, l’occupante continuerà a vivere nella casa, mantenendo la sua autonomia. Non è un’opportunità che capita tutti i giorni! Se stai cercando una casa con un ottimo potenziale di investimento e un valore che cresce nel tempo, questa è la scelta giusta per te. ???? Contattami subito al 3345331005 per maggiori dettagli e per fissare una visita! ????

Investi oggi in un contesto esclusivo A pochi passi da Via Cilea, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento situato in un parco prestigioso con servizio di portineria e vigilanza attiva 24h. Un contesto riservato e signorile, immerso nel verde, dove i residenti possono godere di aree gioco per bambini, percorso jogging, campetto di calcetto e spazi dedicati agli amici a quattro zampe. Inoltre, nel parco sono presenti due custodi factotum che si occupano delle pulizie e della manutenzione degli spazi comuni, garantendo ordine e decoro. L’immobile è accogliente e curato, pensato per offrire un’atmosfera calda e familiare. I suoi 107 mq commerciali (91 mq interni utili e 30 mq esterni) sono distribuiti in ambienti ben organizzati e piacevoli da vivere: ? Ampio ingresso che si apre su un soggiorno confortevole, perfetto per rilassarsi ? Cucina abitabile, un ambiente pratico e accogliente ? Due camere che garantiscono spazio e tranquillità ? Bagno e comodo ripostiglio ? Doppia esposizione angolare, con balconi terrazzati affacciati sul verde curato del parco, regalando una piacevole sensazione di pace e silenzio L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, ascensore e posto auto condominiale assegnato, offrendo il massimo comfort abitativo. Perché scegliere una nuda proprietà? Acquistare una nuda proprietà significa diventare proprietari dell’immobile, pur lasciando il diritto di abitazione all’attuale usufruttuaria, che ha 82 anni. Questa soluzione permette di investire con la prospettiva di ottenere in futuro un’abitazione di pregio in una delle zone più esclusive di Napoli. Se cerchi un investimento intelligente e sicuro, contattaci per maggiori informazioni!

CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO propone in vendita un esclusivo attico di lusso situato in Via Ben Hur, una delle traverse principali della rinomata Via dell'Epomeo, cuore pulsante di Soccavo. Questa posizione privilegiata garantisce tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. L’attico, situato al 6° piano, si distingue per i suoi 145 mq interni sapientemente distribuiti, pensati per offrire ampi spazi e un comfort abitativo senza pari. L’ingresso si apre su un elegante salone doppio, illuminato da due grandi punti luce e impreziosito da un camino che crea un’atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile, anch’essa dotata di ampie finestre e di un secondo camino, è perfetta per vivere momenti conviviali in un ambiente luminoso e ricercato. Annesso alla cucina si trova un pratico vano dispensa/ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, ideale per chi cerca funzionalità e stile. Completano la proprietà due bagni finemente rifiniti e numerosi ripostigli a muro, che assicurano praticità e ordine in ogni ambiente. Inoltre, l’appartamento vanta un doppio ingresso, offrendo così la possibilità di gestire gli spazi in modo flessibile e garantendo maggiore privacy e comodità. Il vero gioiello di questa residenza è il terrazzo a livello di circa 180 mq, uno spazio esterno unico nel suo genere, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per godersi la vista panoramica sugli affacci liberi che circondano l’immobile. La luminosità naturale inonda ogni angolo della casa, valorizzata dalle finiture di pregio che esaltano l’eleganza e la cura nei dettagli. Inoltre, l'attico dispone di un lastrico solare di proprietà, un ulteriore valore aggiunto che offre potenzialità uniche per chi desidera sfruttare al massimo gli spazi esterni, con possibilità di personalizzazione e utilizzo esclusivo. L’attico è situato in un contesto signorile, all’interno di uno stabile con servizio di portineria, che garantisce sicurezza e privacy. A completare l’offerta, un comodo posto auto. € 595.000,00 Se stai cercando una residenza esclusiva, elegante e dotata di tutti i comfort, questa è l’occasione che fa per te. Non lasciartela sfuggire! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci subito: CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO - 081.7282440. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa straordinaria opportunità immobiliare.