Appartamenti con doppi servizi in vendita a Montepulciano Pag. 3

MONTEPULCIANO Loc.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi da Piazza Grande a Montepulciano si trova questa porzione di palazzo storico in vendita. La caratteristica che lo rende super interessante è lo splendido terrazzo che offre viste panoramiche sulle dolci colline toscane e sul centro storico. SPAZI INTERNI La proprietà ha una superficie di circa 220 mq e si sviluppa su tre piani e al secondo piano troviamo un bellissimo terrazzo da cui si ha una meravigliosa vista su Cortona, il Lago Trasimeno e tutto il centro storico di Montepulciano. A piano terreno troviamo la zona living mentre salendo a piano primo troviamo un secondo salone con terrazzo, cucina , camera, bagno e ripostiglio. Al secondo piano troviamo una camera con bagno e attraverso una scala esterna si accede alla mansarda con terrazzo panoramico che rende questa proprietà unica. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione grazie ai lavori svolti negli anni 2000, necessita solamente di un intervento di restyling per tornare a splendere. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è a metano e l’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Appartamento A 22, Montepulciano, Siena– ToscanaAppartamento ristrutturato all'interno di un complesso residenziale dei primi del ‘900, alle porte del centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà, di recente ristrutturazione ad uso residenziale, è molto luminosa e presenta pavimenti in ceramica e in parquet, porte in legno laccato, finestre con doppio vetro, portoncino d'ingresso in legno, blindato. La sua disposizione permette una notevole luminosità che si espande su tutti e due i piani che sono così organizzati: al primo piano troviamo un soggiorno con sala da pranzo ed angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Per accedere al piano di sopra è presente una scala in legno. L'immobile è ideale da vivere con la famiglia a pochi passi dal centro cittadino di Montepulciano e molto vicino a tutti i servizi.IMMOBILE Rif: MTP2697Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento di circa 226 mq su due livelli + magazzino

Appartamento A31, Montepulciano, Siena – ToscanaLuminoso appartamento all'interno di un complesso residenziale a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà, posizionata sul lato est dell'edificio, accessibile da resede condominiale e rampa in metallo esterna, è stata completamente ristrutturata e presenta pavimenti in ceramica e parquet, porte interne in legno laccato, finestre in legno con vetrocamera, portoncino di ingresso blindato in legno, travi in legno a vista in alcune delle stanze al primo piano. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, due camere e due bagni (uno dei quali necessita del rivestimento alle pareti e la costruzione dii una parete divisoria), ed una scalinata in legno al primo piano, e disimpegno, un bagno da rifinire con pavimentazione e sanitari, una soffitta praticabile ed un ripostiglio al secondo piano.Inoltre, fa parte dell'immobile un magazzino, posto al primo piano seminterrato al quale si accede mediante una rampa di scale collocata sul retro del complesso. Chiuso da una porta in metallo, è completamente tinteggiato e ha la pavimentazione in pietra. L'appartamento è ideale per una vita quotidiana confortevole, grazie anche ai suoi ampi spazi e alla sua posizione centrale rispetto ai servizi e al centro della città di MontepulcianoIMMOBILE Rif: MTP2692 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento di circa 146 mq disposto su due livelli (primo e secondo piano) + magazzino

Appartamento A20, Montepulciano, Siena – ToscanaAppartamento ristrutturato con garage e magazzino collocato all'interno di un complesso residenziale del primo ‘900, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano Siena. La proprietà si trova al lato nord dell'edificio ed è raggiungibile tramite una rampa di scale in metallo ed un ballatoio esclusivi. La recente ristrutturazione include pavimentazioni in ceramica e parquet, soffitti in legno con travi a vista, porte in legno bianche laccate, finestre in legno con doppio vetro, persiane in alluminio e portone d'ingresso blindato. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, una cabina armadio, due bagni e due ripostigli; una rampa di scale in legno ci conduce al secondo piano dove troviamo due porzioni di soffitta praticabile, due ripostigli ed un bagno. Completano la proprietà un magazzino con porta in metallo e due posti auto coperti. L'appartamento è molto luminoso e spazioso, capace di accogliere tutti comfort di cui una famiglia ha bisogno, a pochi passi da tutti i servizi e dalla vita tranquilla della cittadina di Montepulciano. È ideale da vivere quotidianamente.IMMOBILE Rif: MTP2700Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento di 203 mq disposto su due livelli + magazzino

Appartamento A16, Montepulciano, Siena – ToscanaAppartamento moderno all'interno di un complesso residenziale storico a Montepulciano, Siena. Ai piedi del centro storico di Montepulciano, celebre per la sua storia e il suo rinomato vino, l'accesso all'appartamento avviene tramite una scala condominiale e un portoncino in legno blindato. Situata al piano terra del lato sud dell'edificio, la proprietà è stata completamente ristrutturata e presenta una pavimentazione in ceramica e parquet, serramenti in legno con vetrocamera e persiane in alluminio. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e due bagni. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto coperto privato situato nel seminterrato. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per immergersi nello stile di vita del suggestivo borgo di Montepulciano, ricco di eventi ed iniziative.IMMOBILE Rif: MTP2687Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento di circa 104 mq al piano terreno posto su unico livello. Complesso vincolato dalla Sovrintendenza

Appartamento A21, Montepulciano, Siena – ToscanaAppartamento ristrutturato all'interno di un complesso residenziale del primo ‘900, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. L'abitazione si raggiunge tramite passaggio condominiale e si trova sul lato sud del complesso. La struttura, circondata da un giardino condominiale, è fornita di parcheggi privati collocati nel seminterrato. La proprietà si sviluppa su due piani ed è composta da disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, un bagno ed una rampa di scale in legno che porta al secondo piano, dove troviamo due porzioni di soffitta praticabile, due ripostigli ed un bagno. La pavimentazione è in ceramica e parquet, i soffitti in legno con travi a vista, ed i bagni completamenti piastrellati, gli infissi interni sono in legno bianco laccato e le finestre sono in legno con doppio vetro, mentre le persiane sono in alluminio. La proprietà comprende anche un magazzino, posto al primo piano seminterrato, accessibile dalla rampa condominiale posta sul retro dell'edificio. Gli spazi di questo appartamento, la sua luminosità, i tratti caratteristici dovuti alla presenza del legno donano all'immobile prestigio, senza mancare dell'efficienza e della comodità che il vivere quotidiano richiede. IMMOBILE Rif: MTP2698Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento di 236 mq su due livelli + garage + magazzino. Proprietà sottoposta a vincolo dalla Soprintendenza

Appartamento A30, Montepulciano, Siena – ToscanaSplendido appartamento ristrutturato posto in un antico complesso residenziale a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà è posizionata sul lato ovest dello storico edificio e vi si accede tramite ballatoio da un vano scale comune. Completamente ristrutturato, presenta pavimentazioni in ceramica e parquet, travi in legno a vista, porte in legno laccato, finestre in legno con vetro camera. Il portoncino d'ingresso è in legno blindato. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta: al primo piano soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni ed una rampa di scale che porta al secondo piano, dove troviamo due soffitte praticabili ed un bagno. Fa parte dell'appartamento anche un magazzino posto al primo piano seminterrato e raggiungibile da una scala posta sul retro del complesso residenziale. La posizione strategica e i comfort rendono questo immobile la scelta giusta per chi apprezza la qualità della vita di questa cittadina.IMMOBILE Rif: MTP2693Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento di circa 152 mq, su due piani, in complesso storico completamente restaurato + magazzino

Appartamento A28, Montepulciano, Siena – ToscanaAppartamento ristrutturato collocato in uno storico complesso residenziale posto a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, Siena. La proprietà è accessibile da un ballatoio dal vano scale condominiale, sul lato est dell'edificio. Luminosa e spaziosa, è composta da un soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, due camere, un bagno al primo piano; soffitta sottotetto al grezzo con pavimentazione da terminare al secondo piano. Nel resto della proprietà sono presenti soffitti in legno con travi a vista, porte in legno laccato, infissi alle finestre in legno con vetrocamera, pavimentazioni in ceramica e parquet. Il portone d' ingresso è in legno blindato. Ottimo da vivere con la famiglia, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi.IMMOBILE Rif: MTP2694Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento di circa 145 mq su due livelli

Al piano terra si accede nei locali che un tempo ospitavano le stalle, ci accoglie un ampio salone, decorato da cinque archi a vista in mattoncini; al soffitto travi originali ripitturati di bianco e ampie finestre che danno luce alle due zone della stanza: quella da pranzo e la zona relax con i divani di fronte al camino. Quest’ ultimo a mattoncini costruito con bocca di fuoco, tutto completamente chiuso, senza cappa a vista, a depressione di aria naturale sulla cappa interna, eccezionale per riscaldare l’ampio ambiente, cucinarci e godere dell’atmosfera creata dal fuoco. Accanto al caminetto una botola dà l’accesso ad una grotta sotterranea di circa 2.5 metri di profondità e 2mt di diametro, una volta completamente in tufo, oggi rivestita interamente di mattoni viene utilizzata per l’invecchiamento del vino, ma potrebbe diventare una saletta relax o magari uno studio. Dal salone si accede alla cucina, spaziosa ed abitabile con accesso sull'esterno sulla deliziosa veranda, dove si può mangiare godendo di un bellissimo panorama sui vigneti e sulla valle. Accanto alla cucina vi è poi un bagno di servizio con doccia e al così detto piano zero un ampio spazio, diviso in zona lavanderia e cantina. Tornando nel salone, una stupenda scalinata in travertino di Carrara ci accompagna al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Appena finita la scala si apre una zona studio con soppalco che ospita ad oggi una libreria. Tre scalini conducono, sulla destra, alle due camere matrimoniali che condividono uno spaziosissimo bagno con vasca, tutto completamente rivestito in travertino di Carrara. Ad impreziosire questa zona, il pavimento con parquet artigianale, costruito con legno di botti di vino miste, come rovere, olmo, etc. Dalla parte opposta, si accede alla zona più antica del podere, dove vi è un’ulteriore camera matrimoniale ed un bagno che hanno bisogno di essere ristrutturati. Di fronte alla casa c’è un grande annesso, l’altra antica stalla, ad oggi utilizzata come bottega da lavoro, accanto alla quale vi sono 3 posti auto coperti. L’annesso in totale è circa 104 metri quadri. Siamo l’ agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties (www.certified-properties.com). RIF P392

Nel bellissimo centro storico di Montepulciano, appartamento con balcone panoramico di circa 120 mq su due livelli, al terzo e quarto piano di un palazzo storico. In buone condizioni, l'immobile necessita di un restyling, molto luminoso è composto al piano terzo da ingresso con salottino molto accogliente, una cucina con un piccolo bagno di servizio, una sala e una camera da letto. Al piano quarto si accede tramite la scala interna, ed è composto da un bagno con vasca e lavanderia, una camera da letto con balcone che ha un affaccio su una meravigliosa vista del centro storico e della valle circostante che arriva fino ai laghi, una camera con ripostiglio che finisce nel tetto, e una soffitta che è provvista di Boiler dell'acqua. La casa ha un grande potenziale, le scale sono luminose grazie a un grande lucernaio in vetro, inoltre è possibile installare un piccolo ascensore, il riscaldamento è autonomo a metano. Apportando un piccolo restyling degli interni, con nuovi pavimenti e colori, si realizza un ambiente elegante e raffinato, perfetto per una famiglia, una coppia, per mettere a reddito, o come B&B. A pochi metri un comodo parcheggio. Distanze: Chiusi 20 Km Chianciano 10 Km Pienza 10 Km Perugia 65 Km Roma 150 Km.

A Sant'Albino, tra Montepulciano e Chianciano, in zona tranquilla e panoramica, ampio e luminoso appartamento di 125mq, situato al piano primo di un piccolo condominio, con garage e piccola cantina. In ottime condizioni, l'abitazione è composta da soggiorno, sala da pranzo con balcone, una cucina, un bagno con doccia, due ampie camere da letto, una camera media, un bagno con vasca, balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage di circa 24mq e una piccola cantina di 4mq.

A pochi passi dal centro, vicino a tutti i principali servizi e negozi, abbiamo il piacere di proporre questo bellissimo e luminoso appartamento situato in una zona residenziale di Montepulciano. L’appartamento si trova al terzo piano di un condominio diviso in sei unità abitative. Al suo interno presenta una superficie netta calpestabile di 98 metri quadrati ed è così composto: entrando ci si trova in un ampio disimpegno, tramite il quale si accede al grande salone con caminetto e porta-finestra. Il balcone panoramico affaccia sul centro storico di Montepulciano e sulla campagna, regalando una veduta meravigliosa, fino al Lago Trasimeno. Tornando indietro sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, sempre con balcone. Più avanti troviamo una doppia porta che custodisce la zona notte, tutta rivestita in parquet di ottima fattura. Da questo corridoio si affacciano una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con balcone, un’ulteriore camera singola e due bagni. In origine il bagno era unico ma, in occasione della completa ristrutturazione sono stati ricavati due servizi, uno con doccia e uno con vasca. I lavori hanno riguardato anche la sostituzione degli impianti e dei rivestimenti. L’impianto di riscaldamento è servito da radiatori in ghisa, alimentati a metano da una nuovissima caldaia, acquistata nel 2018. La proprietà dispone inoltre di un garage privato di circa 20 metri quadrati e di una piccola soffitta all’ultimo piano. Il palazzo risale agli anni ‘70, e il tetto è stato mantenuto in perfette condizioni grazie alla collaborativa e costante manutenzione di tutto il condominio. Classe energetica G (175,00 KWh/m² all’anno). Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF A834

A Sant'Albino, tra Montepulciano e Chianciano, in zona tranquilla e panoramica, ampio e luminoso appartamento di 125mq, situato al piano primo di un piccolo condominio, con garage e piccola cantina. In ottime condizioni, l'abitazione è composta da soggiorno, sala da pranzo con balcone, una cucina, un bagno con doccia, due ampie camere da letto, una camera media, un bagno con vasca, balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage di circa 24mq e una piccola cantina di 4mq.

Appartamento in vendita in via del tutto esclusiva. A 10 minuti da Montepulciano, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, tutti raggiungibili anche a piedi. La proprietà ha una superfice calpestabile di poco superiore agli 80 metri quadri. A questi si aggiungono un garage coperto, una cantina e un secondo magazzino adibito attualmente a legnaia. L’abitazione si trova al primo piano di una palazzina costruita all’inizio degli anni Ottanta. Particolarmente luminosa grazie anche alla presenza di due balconi, la proprietà è pronta per essere abitata. La disposizione interna è la seguente: entrando si trova un grande vano d’ingresso; un ampio e luminoso soggiorno si apre alla sinistra, con un pratico caminetto e l’accesso a una delle terrazze; sull’altro lato troviamo la cucina abitabile, che ha tra l’altro una canna fumaria per una stufa a legna e l’accesso alla seconda terrazza. Abbiamo poi due grandi camere da letto; un bagno con vasca e un vasto ripostiglio che può facilmente divenire un secondo bagno, avendo già gli allacci predisposti. Questo secondo bagno potrebbe facilmente diventare ‘interno’ a una delle due camere da letto. Il corridoio centrale è ampio a sufficienza per ospitare armadi. La proprietà è termo-autonoma a metano, con un impianto nuovo, inserito da appena due anni. Gli infissi hanno tutti doppi vetri, la porta finestra del balcone nel soggiorno ha anche una controfinestra in alluminio, per maggiore tenuta termica. Oltre al posto auto del garage, attorno casa è molto facile parcheggiare. La proprietà non ha costi di condominio. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. A417