Appartamenti con doppi servizi in vendita a Montepulciano Pag. 2

Appartamento di circa 140 mq nel centro storico di Montepulciano con vista panoramica Descrizione La proprietà inserita nello splendido centro storico di Montepulciano, in un antico palazzo storico, si sviluppa su due livelli al piano 2 o 3 come descritto: l’appartamento ha un portone privato dal vano scale condominiale (spazioso e ben tenuto). Da qui si entra nell’immobile dove è presente un ingresso con scale interne che portano al vero e proprio spazio abitabile. Sulla sinistra si ha una grande zona giorno con vista panoramica sulla vallata. Sempre su questo lato si trova una sala da pranzo connessa alla cucina abitabile. Dal lato destro invece, con affaccio sul corso, si hanno le tre camere da letto, di cui la padronale con doppia finestra e grandi spazi. Il disimpegno poi porta ai due bagni dell’appartamento, uno con doccia e uno con vasca. Stato e finiture L’appartamento è in discrete condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per esaltare al massimo le sue caratteristiche. Presenta pavimenti in marmo di alta qualità e doppi vetri alle finestre. L’impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato tramite rete del metano comunale, allaccio all’acquedotto comunale per l’impianto idrico. Utenze allacciate e spese condominiali di circa 300€ annui. Potenzialità d’uso L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima abitazione per una famiglia o come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana e il buon numero di camere risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato in una via centrale e facilmente raggiungibile nel centro storico di Montepulciano, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

Attico in ottime condizioni di oltre 120 mq nel centro storico di Montepulciano Descrizione All’ultimo piano di un palazzo storico in una parte prestigiosa del centro, l’appartamento si sviluppa su un unico livello in questa maniera: entrando dalla scala condominiale l’ingresso ci porta in uno splendido doppio salone, molto luminoso, in cui le antiche travi in legno creano movimento e spazi unici. Presente un camino funzionante ma attualmente non utilizzato. Al centro dell’appartamento, dove tutto intorno ruota la zona giorno e i disimpegni, si ha una piccola cucina abitabile chiusa da vetrate e un primo bagno con vasca da bagno. Un ulteriore bagno con doccia è ubicato a poca distanza dal primo. Scendendo qualche gradino si accede alla splendida camera da letto, molto spaziosa, con una veduta panoramica sulle campagne toscane. Stato e finiture Di origine Quattrocentesca, l’appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato con materiali di pregio negli anni 90. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in cotto antico, dettagli in travertino, porte ed infissi originali in legno in ottime condizioni. Il riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale del metano, per l’impianto idrico c’è l’allaccio all’acquedotto comunale. Utenze tutte connesse. L’appartamento dispone di montacarichi nel vano scale condominiale, un locale sauna condiviso, una cantina privata e locale tecnico in comune. Le spese condominiali si attestano sui 640€ annui. Potenzialità d’uso L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato in una via centrale e a pochi metri dalla piazza principale nel centro storico di Montepulciano, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

Appartamento nobiliare al piano primo in villa nel comune di Montepulciano. Descrizione: L’appartamento di circa 185 mq si trova al primo piano di una villa d’epoca ubicata in una frazione del comune di Montepulciano. Accedendo dall’antica scalinata interna alla proprietà ci si imbatte subito in un maestoso salone con altezze uniche e affreschi che restituiscono lo sfarzo delle antiche ville nobiliari toscane. Il salone vanta anche una terrazza con vista sul giardino comune. Un disimpegno conduce dal salone alla prima camera da letto matrimoniale e al primo spazioso bagno con vasca. Proseguendo nel corridoio sulla destra troviamo la cucina abitabile, un secondo bagno con doccia e la seconda e terza camera da letto matrimoniale. Stato e finiture: L'immobile è in ottime condizioni e ristrutturato cercando di mantenere al massimo lo stile lussuoso degli appartamenti nobiliari con arredi classici che non stonano nel complesso. Nel salone gli affreschi coprono il soffitto e a terra troviamo uno splendido cotto originale. Gli infissi sono quelli originali in legno. Il riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale a metano con caldaia indipendente, impianto idrico allacciato all’acquedotto. Sulla proprietà è presente anche un pozzo in comune. Potenzialità d’uso Fuori dal prezzo di vendita c’è possibilità di acquistare 2 unità immobiliari poste al terzo piano attualmente accatastate a soffitte con altezze che danno la possibilità di conversione in abitativo per creare uno o due appartamenti distinti. L’immobile si presta ad essere un’ottima residenza privata come prima o seconda casa in una posizione esclusiva e con privacy. Date le caratteristiche e le finiture di altro livello può essere interessante anche come proprietà da inserire nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato nella frazione di Acquaviva dello splendido borgo di Montepulciano in posizione ai limiti dell’abitato l’appartamento gode di una posizione con giusta privacy e comoda per raggiungere tutti i servizi anche a piedi. Il centro di Montepulciano è facilmente raggiungibile in circa 8 minuti di auto. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 50 minuti. I caselli autostradali che collegano a Firenze e Roma sono a soli 20 minuti di macchina, come la stazione dei treni con collegamenti anche ad alta velocità.

Cielo Terra Panorama mozzafiato, Montepulciano - Toscana Cielo terra su quattro livelli da ristrutturare in pieno centro storico a Montepulciano, in Toscana. La proprietà, a cui si accede da uno dei vicoli più famosi del centro storico, si sviluppa su tre livelli più grande terrazzo panoramico al quarto piano per un totale di circa 115 mq. Al piano terra, oltre all'ingresso con scala che conduce al piano primo, troviamo un ampio locale ad uso negozio/magazzino accessibile anche dall'esterno; al piano primo ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, ripostiglio e scala che conduce al livello superiore; al piano secondo due ampie camere da letto di cui una con vista e bagno; al piano terzo due locali attualmente adibiti a soffitta che conducono all'ampio terrazzo panoramico con vista sui tetti di Montepulciano, sulla campagna toscana, sul lago Trasimeno e sulle montagne umbre. La proprietà, vista la sua disposizione interna e la sua posizione centralissima, è un ottimo investimento sia come abitazione privata sia per essere messo a reddito.

CASA ERICA, MONTEPULCIANO, SIENA - TOSCANAAppartamento in vendita a 500 mt dall'antico centro storico di Montepulciano in Toscana. La proprietà si trova al piano primo di un edificio costruito nel 1962 con terrazza, lungo tutto un lato della casa, con vista sul borgo medievale. L'appartamento su un unico livello di ca. mq 110 si compone di un corridoio, una zona giorno con balcone, ampia cucina con mobili nuovi in muratura, 2 camere e due bagni. È perfettamente abitabile e con piccoli lavori interni può essere reso perfettamente funzionale e moderno spostando ad esempio la cucina nella sala da pranzo così da renderla più spaziosa e comoda. Il tetto dell'edificio è in buone condizioni e non necessita di alcuna riparazione. Al piano terra il garage con bagno può essere anch'esso trasformato in civile abitazione. Vi è un giardino di pertinenza che può essere recintato ed utilizzato come comodo spazio all'aperto per bambini e cene o barbecue all'aperto. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.IMMOBILE Rif: MTP1329

A breve distanza da Montepulciano, in località Acquaviva, si propone la vendita di grazioso appartamento di mq. 100 posto al piano primo di piccolo complesso quadrifamigliare, corredato di ampio garage di mq. 50 e resede privato ad uso orto/giardino di mq. 30. L'appartamento dispone di ingresso autonomo mediante scala esterna ed è stato recentemente ristrutturato. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno principale finestrato con doccia, bagno di servizio con doccia e ripostiglio con angolo lavanderia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione e si trova in ottimo stato di manutenzione. Nessuna spesa di gestione condominiale. Posto in gradevole contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi.

Nel corso principale del centro storico di Montepulciano, si propone la vendita di bellissimo attico su due livelli di complessivi mq. 260, ubicato in piccola palazzina dalla quale si gode una bellissima vista sulla cittadina e sul paesaggio circostante. Al primo livello troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, tre camere di cui una con caminetto, studio, bagno finestrato con doccia, lavanderia e due ripostigli. Secondo livello composto da soggiorno con possibilità di ricavare un angolo cottura, due camere e bagno finestrato con doccia. Cantina pertinenziale. L'abitazione presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, come i solai in travi di legno, e rappresenta un ottima soluzione per chi vuole realizzare una struttura ricettiva. Subito disponibile.

Montepulciano (SI); Appartamento a piano primo di 85 mq circa su condominio con ascensore composta da: soggiorno con terrazza, cucina con terrazza, una camera matrimoniale, una cameretta con terrazza , due bagni di cui uno con doccia e ripostiglio. La proprietà comprende posto auto/magazzino coperto su garage comune al piano seminterrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Posizione ottima, a pochi passi dal centro storico. Classe Energetica: G

Caratteristico terratetto di circa 200 mq nel centro storico di Montepulciano, a pochi passi da Piazza Grande. Disposto su tre livelli, comprende un ampio magazzino al piano terra, zona abitativa al primo piano con possibilità di ricavare fino a quattro camere, e una grande mansarda al grezzo al secondo piano, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Stato e rifiniture Il tetto è stato completamente rifatto nel 2020, i pavimenti sono in cotto. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. Utilizzi e potenzialità Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Montepulciano o per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, perfetto sia come residenza privata sia come investimento. Ubicazione I servizi essenziali sono tutti a pochi passi, mentre nelle vicinanze possiamo trovare Pienza (14 km, 20 min), San Quirico d’Orcia (20 km, 25 min), Montalcino (35 km, 40 min), Cortona (40 km, 50 min), Siena (70 km, 1 ora e 15 min). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (85 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Firenze (125 km, 1 ora e 35 min), Aeroporto di Roma (190 km, 2 ore e 10 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 20 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si accede attraverso una scala condominiale che conduce direttamente a un ampio e luminoso doppio salone. Nel cuore della casa si trova una graziosa cucina abitabile, raccolta e funzionale, separata dalla zona giorno da eleganti vetrate. Accanto alla cucina è presente un primo bagno con vasca, mentre un secondo bagno con doccia si trova a breve distanza. Scendendo pochi gradini si raggiunge la spaziosa camera da letto, con vista sulle colline. La seconda camera si potrebbe inoltre ricavare nel doppio salone vicino al secondo bagno. Completano la proprietà un montacarichi condominiale, una sauna condivisa, una cantina privata e un locale tecnico comune. Stato e rifiniture Di origine ottocentesca, l’appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato con materiali di pregio negli anni 90. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in cotto antico, dettagli in travertino, porte ed infissi originali in legno in ottime condizioni. Servizi e utenze Il riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale del metano, per l’impianto idrico c’è l’allaccio all’acquedotto comunale. Utenze tutte connesse. Utilizzi e potenzialità L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Ubicazione Ubicato in una via centrale e a pochi metri dalla piazza principale nel centro storico di Montepulciano, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana. Altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

Nel cuore di Via di Gracciano nel Corso, all’interno di uno dei palazzi storici più suggestivi di Montepulciano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’ultimo piano, con affacci panoramici sui tetti e sulle colline circostanti.
L’immobile, di ampia metratura (circa 290 m² complessivi), si sviluppa su più livelli e conserva il fascino autentico dell’architettura toscana: soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto antico e grandi finestre che regalano ambienti luminosi e ariosi.
La distribuzione interna comprende una spaziosa zona giorno con camino, cucina abitabile, diverse camere e bagni, oltre a locali accessori nei piani sottostanti. Gli spazi e l’atmosfera lo rendono ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come residenza di charme o struttura ricettiva nel cuore di Montepulciano.

Una proprietà rara, che unisce il prestigio storico all’autenticità della tradizione toscana.

Scopri questo affascinante complesso di due appartamenti, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con un totale di 292 m² commerciali e ben 16 vani, questo immobile offre un ingresso su due lati, uno condominiale e uno esclusivo, garantendo privacy e comodità. La proprietà è abitabile da subito, ma presenta ottime potenzialità per alcune migliorie interne, rendendola ideale per personalizzarla secondo il proprio stile.

Il giardino e la corte esclusiva ed una splendida terrazza, offrono uno spazio all'aperto da sfruttare in ogni stagione. Immagina di poter creare un'accogliente area relax o un giardino fiorito. Inoltre, c'è la possibilità di collegare gli appartamenti rendendolo perfetto per attività ricettive come un Bed and Breakfast.

MONTEPULCIANO (SI), loc Acquaviva, alla quota di 295 m s.l.m. a circa 16 km sia dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme che da quello di Valdichiana ed a 4 km dall'Ospedale di Nottola, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) in un fabbricato condominiale senza ascensore (con amministratore esterno e spese nella media). Vista panoramica dai balconi. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 119 (in considerazione della superficie catastale dell'appartamento pari a mq 107, ai balconi mq 14 ed all'autorimessa + ripostiglio mq 18). Esternamente il palazzo dispone di un piazzale privato per parcheggio con accesso tramite sbarra azionabile con telecomando. L'appartamento dispone di ingresso, cucina/pranzo, soggiorno con stufa a legna, 2 lunghi balconi, disimpegno, ripostiglio/centrale termica, 3 camere e 2 bagni. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a metà anni '80 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno, con vetri doppi e zanzariere, alcuni hanno il doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Compreso nella vendita anche un terreno agricolo (a circa 800 metri di distanza) della superficie di mq 5050 (parte seminativo e parte vigneto, che produce ottimo vino) con pozzo, pollai e rimessa regolarmente autorizzati. Sul terreno sono presenti anche circa 30 alberi da frutto, 4 noci e 15 piante d'ulivo Facile accesso. Richiesta Euro 215.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 200 Kwh/m2anno). Rif. AP849.

All'inizio del paese di Acquaviva si trova questo eccezionale appartamento di 5 stanze in una villa degli inizi del XVIII secolo. L'arredamento, ricco di gusto ed eleganza, è incluso nel prezzo totale di acquisto e invita a trasferirsi subito. Lo spettacolare soggiorno affrescato al centro dell'appartamento è un vero e proprio colpo d'occhio. È stato progettato con la massima cura e attenzione ai dettagli e irradia un'atmosfera quasi fiabesca con i suoi colori e motivi. Il generoso spazio abitativo totale è completato da un altro aspetto piacevole: una cantina, che condividerete con uno dei vicini. All'interno di un complesso residenziale composto da un totale di sei appartamenti, vi vengono offerti 9000 m² di giardino comune. Chi sceglie questo appartamento avrà l'opportunità unica di sperimentare un aspetto molto speciale dello stile di vita italiano, poiché nella proprietà è presente una cappella consacrata.

APPARTAMENTO IL GIARDINO POLIZIANO, MONTEPULCIANO, SIENA – TOSCANAAppartamento disposto su due livelli e giardino privato, in vendita nel centro storico di Montepulciano, Siena. Ubicato in una delle vie più importanti del centro di Montepulciano, vicina a tutti i servizi, ristoranti e negozi di artigianato locale, la proprietà è disposta su due livelli e si compone al piano primo da: cucina con accesso al giardino terrazzato, bagno, camera/salotto e salotto/sala da pranzo, piano secondo due camere e bagno. Al piano terra vi è inoltre un garage/ taverna. Vista la posizione eccellente e la disposizione dell'immobile, questo appartamento si presta benissimo sia come abitazione privata che per essere messo a reddito nei circuiti di affitti stagionali.IMMOBILE Rif: MTP2627Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento su due livelli + garage/taverna al piano terra di circa 176 mq lordi, con giardino di circa 130 mqAnno di ristrutturazione: anni ‘90Condizioni: buoneGiardino: terrazzato di circa 130 mq

Appartamento con vista su Montepulciano, Montepulciano, Siena – ToscanaAppartamento al piano terra con due balconi e garage in vendita a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. L'appartamento è in ottime condizioni e si trova al piano terra . E' composto dal soggiorno e angolo cottura, due balconi, due camere e due bagni. La proprietà comprende un garage privato e locali tecnici in comune. Ubicata vicino al centro storico e ai servizi principali. Grazie alla sua ubicazione è adattissimo come prima casa e anche per locazioni turistiche.IMMOBILE Rif: 0MTP2024

Nel bellissimo centro storico di Montepulciano, appartamento con balcone panoramico di circa 120 mq su due livelli, al terzo e quarto piano di un palazzo storico. In buone condizioni, l'immobile necessita di un restyling, molto luminoso è composto al piano terzo da ingresso con salottino molto accogliente, una cucina con un piccolo bagno di servizio, una sala e una camera da letto. Al piano quarto si accede tramite la scala interna, ed è composto da un bagno con vasca e lavanderia, una camera da letto con balcone che ha un affaccio su una meravigliosa vista del centro storico e della valle circostante che arriva fino ai laghi, una camera con ripostiglio che finisce nel tetto, e una soffitta che è provvista di Boiler dell'acqua. La casa ha un grande potenziale, le scale sono luminose grazie a un grande lucernaio in vetro, inoltre è possibile installare un piccolo ascensore, il riscaldamento è autonomo a metano. Apportando un piccolo restyling degli interni, con nuovi pavimenti e colori, si realizza un ambiente elegante e raffinato, perfetto per una famiglia, una coppia, per mettere a reddito, o come B&B. A pochi metri un comodo parcheggio. Distanze: Chiusi 20 Km Chianciano 10 Km Pienza 10 Km Perugia 65 Km Roma 150 Km.

MONTEPULCIANO (SI) loc. S. Albino, vendesi appartamento in piccolo condominio degli anni '90 (tetto e facciata ripresi nel 2009), piano primo accesso da scala comune esterna. Superficie catastale mq 128 (in considerazione dell'appartamento di mq 117 e dell'autorimessa di mq 23). Ingresso / soggiorno / pranzo con terrazza coperta (circa 6 mq), cucina (con predisposizione per lavastoviglie), dispensa / ripostiglio, bagno con doccia e lavatrice, camera matrimoniale, camerina, camera matrimoniale con balcone (circa 5 mq), bagno con vasca. Luminoso e con affacci gradevoli. Termo autonomo con termo / stufa a legna e radiatori in alluminio (tubazioni in rame, disponibile anche a metano e possibilità di istallare un caminetto a legna con canna fumaria già presente nel soggiorno. Al piano seminterrato con accesso da rampa comune dispone di autorimessa cantina (3 mq). Pavimentazione in monocottura, infissi esterni in legno laccato bianco con vetri doppi e persiane in legno, porte interne in legno massello. Richiesta Euro 105.000 trattabile !!. (Classe Energetica: F e IPE 110,20 KWh/m2anno). Rif AP130

Questa proprietà, situata a pochi passi dal centro di Montepulciano, si trova all’interno di un elegante palazzo storico. Il contesto è di grande pregio, caratterizzato da architetture storiche, scorci senza tempo e dalla quiete tipica delle vie più riservate del borgo. L’immobile, in fase di ristrutturazione, si distingue per le imponenti altezze interne di circa sei metri, che consentono la realizzazione di soppalchi e una distribuzione flessibile degli spazi, con la possibilità di creare due o quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina. A completamento, un magazzino al piano terreno e un giardino esclusivo, elemento di rara reperibilità nel cuore storico della città, che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà.

Questo appartamento, situato al secondo piano di un edificio nel centro storico di Montepulciano, offre un’atmosfera autentica e panorami aperti sulle colline circostanti. La proprietà combina il fascino dell’architettura storica con ambienti luminosi e ben distribuiti, creando una soluzione rara nel suo genere. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato terrazzato, uno spazio esterno prezioso e ricercato nel centro storico, accessibile tramite un passaggio condominiale. Un luogo ideale per godere della quiete del borgo, leggere all’aperto o accogliere ospiti in un contesto riservato e suggestivo. L’ingresso conduce a un ampio ripostiglio, particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi, e introduce alla zona living: un soggiorno accogliente con angolo cottura, caratterizzato da una luminosità naturale che valorizza ogni dettaglio. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 98 mq in ottime condizioni, situato al piano rialzato di una palazzina in mattoni faccia vista.
L’abitazione si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con angolo cottura moderno e soggiorno con camino, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale.
La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, entrambe con accesso al balcone e affacci gradevoli sul verde, oltre a due bagni completi e ben rifiniti.
Completano la proprietà un garage doppio e riscaldamento autonomo a metano.
Classe energetica D.
Ottime finiture
Camino
Doppio servizio
Garage ampio
Contesto tranquillo e curato Prezzo richiesto: € 179.000

RIF. 379265 - Vendesi appartamento in villa d'epoca situato in Via del Buonviaggio, a Montepulciano (SI), al 1 piano di un elegante edificio storico di 3 piani. Questo appartamento, che conserva il fascino delle residenze d'epoca, è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio salone, e un ripostiglio. La proprietà dispone di un giardino condominiale ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato. È dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e indipendenza, ed è classificata in Classe Energetica A1, a testimonianza della sua alta efficienza energetica. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, a pochi passi dalle meraviglie di Montepulciano, una delle località più suggestive della Toscana. Perfetto sia come residenza principale che come investimento in una delle zone più rinomate per bellezza e cultura. sfbc

MONTEPULCIANO Loc.

MONTEPULCIANO Loc.

MONTEPULCIANO Allinizio del Corso, in palazzo depoca vendesi appartamento panoramico di mq 240 circa disposto su due livelli.