Appartamenti in vendita a Modugno

Appartamento in vendita – Via Alassio n° 4 – Modugno Appartamento del 1977 – tre vani – secondo piano Disponiamo di un comodo TRIVANI con POSTO AUTO in Modugno alla Via Alassio. L'immobile si compone di SOGGIORNO con balcone abitabile, DUE CAMERE da LETTO matrimoniali, bagno con box doccia, bagno lavanderia, cucina abitabile con veranda, ripostiglio. La doppia esposizione est/ovest rende luminoso l'immobile in ogni momento della giornata. Il giardino condominiale con CAMPO DA TENNIS è a vostra disposizione. POSTO AUTO in recinto condominiale. Spese condominiali 81,00 € mensili. Imposta di registro 2% prima casa 1252,67 Euro. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona residenziale con giardino - Campo da tennis - Posto auto - Piano medio con ascensore - Vicinanza al centro commerciale MISURE IN METRI QUADRI -Mq 127 superficie interna -Mq 9 superficie esterna -Mq 130 superficie commerciale RIFINITURE -Climatizzatori -Riscaldamento autonomo -Porta blindata -Ascensore STATO DI MANUTENZIONE: Buono

OPEN HOUSE SABATO 31 GENNAIO DALLE 10:00 ALLE 12:00 Appartamento in vendita a Modugno - Via Roma Appartamento del 1987 - 120 mq circa - 4 vani - Piano primo Ci troviamo all'ingresso di Modugno, sulla via Roma, in una zona comoda per servizi e viabilità. A pochi metri dall'ingresso in tangenziale e qualche centinaio di metri dal centro cittadino, abbiamo tutto a portata di mano, dalla fermata per i mezzi pubblici, alla farmacia, alla salumeria. Nelle vicinanze abbiamo anche una scuola media, una scuola elementare e superiore. Insomma, tutto quello che serve a portata di mano. L'appartamento che proponiamo è un quattro vani di circa 120 m² interni e circa 240 m² di terrazzo e già da questi numeri comprendiamo che si tratta di un immobile ideale per una famiglia o per chi ama i grandi spazi. Quando si parla di primo piano, la prima cosa che viene in mente è la scarsa luminosità, ma come potrete vedere dalle foto, non è certo questo il caso. Varcata la soglia d'ingresso accediamo infatti alla grande zona giorno, composta da un ampio salone ed una cucina a vista. Qui ci sono ben tre finestre dotate di tapparelle elettriche, di cui due porte finestre. Di queste ultime, una accede ad un comodo balcone e l'altra al terrazzo. Qui lo spazio davvero non manca. Manca solo la creatività. Nella zona notte troviamo ben tre camere da letto, di cui una matrimoniale con una porta finestra che affaccia anch'essa sull'altra parte del terrazzo. Grazie all'esposizione panoramica dell'immobile, anche la zona notte si presenta luminosissima. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in alluminio e vetro camera, mentre nel salone e nella camera da letto matrimoniale abbiamo anche il climatizzatore. Se desiderate un appartamento da vivere, lo avete trovato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. LUMINOSITA' DEGLI AMBIENTI 2. POSIZIONE STRATEGICA 3. SPAZI INTERNI ED ESTERNI METRI QUADRI: - INTERNI: 120 MQ CIRCA - ESTERNI: 240 MQ CIRCA RIFINITURE: Pavimento in listoni di parquet sovrapposto, sanitari sospesi, tapparelle elettriche, infissi in alluminio e vetro camera. STATO DI MANUTENZIONE: BUONO SPESE CONDOMINIALI: € 67,00/MESE

AFFARE DEL MESE PREZZO € 230.000 ANZICHE' € 250.000 Scopri questa opportunità sita al secondo piano di un elegante edificio di sei piani con un totale di 18 appartamenti, questo grande immobile di 190 m²offre una versatilità senza pari. Caratteristiche Principali - Spazio Generoso: L'unità è caratterizzata da un ampio ingresso che conduce a un doppio ingresso, rendendola facilmente divisibile in due abitazioni distinte. - Opzione di Divisione: Perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine a parenti o amici, o per chi cerca un'opzione di investimento. Entrambe le sezioni sono composte da tre vani. Dettagli degli Ambienti 1. Primo Ingresso: - Ampio soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di convivialità. - Balcone: Affaccio su una via tranquilla, perfetto per godere di un caffè all'aperto. - Zona Notte: Disimpegnata, con un bagno, una camera matrimoniale e una stanzetta. 2. Secondo Ingresso: - Corridoio: Accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti. - Soggiorno: Spazioso, con cucina e un bagno con doccia. - Camere: Due camere da letto e un ripostiglio. - Balcone: Ampio e soleggiato, con affaccio sulla principale Via Roma. Perché Scegliere Questa Casa? - Flessibilità: Sia che tu stia cercando una casa per una famiglia numerosa o un'opzione di investimento con la possibilità di affittare una delle due unità, questa proprietà soddisfa entrambe le esigenze. - Ristrutturabile: La casa offre la possibilità di personalizzazione, permettendoti di trasformarla secondo i tuoi gusti e necessità. Se stai cercando un immobile che unisca spazio, comodità e potenziale, questa è la soluzione ideale per te! Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Ti piacerebbe organizzare una visita per vedere di persona questa fantastica opportunità?

[Rif. DV-10790] Nel centro di Modugno, a soli 5 chilometri da Bari, proponiamo in vendita questo appartamento di 142 mq, situato al terzo e ultimo piano di un edificio residenziale servito da ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alle diverse aree della casa. Il soggiorno, spazioso e luminoso, offre uno spazio accogliente e funzionale per trascorrere piacevoli serate in compagnia o semplicemente rilassarsi. Dalla sala si accede ad un terrazzo di 20 mq, ideale per godere di momenti all'aperto in tutta privacy e tranquillità. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre un ulteriore grande spazio per pranzi e cene. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e accoglienti e da due bagni finestrati, di cui il primo con doccia e il secondo con vasca. La dotazione di una comoda stanza ripostiglio, permette di riporre oggetti in maniera ordinata. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi. L'impianto di aria condizionata fornisce invece fresco durante l'estate e un riscaldamento supplementare in inverno. Gli infissi sono in PVC, con doppio vetro, per un'ottima efficienza energetica. I pavimenti sono in gres porcellanato. Tra le dotazioni è presente una porta blindata per garantire la sicurezza della vostra abitazione. Inoltre, l'ascensore consente un facile accesso all'appartamento senza alcuno sforzo. Vi è poi la possibilità dii acquistare un box auto di ben 23 mq, un lusso in centro che risolve ogni problema di parcheggio e offre spazio extra per i tuo hobby. Le spese condominiali mensili ammontano a 50 euro. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. L'immobile si trova in Via Guido Reni, una comoda posizione perfettamente servita nel cuore di Modugno, a soli 5 chilometri da Bari. La zona circostante offre una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, banche, uffici postali, farmacie e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e accessibile. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell'autobus più vicina situata dietro casa e raggiungibile in soli due minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Modugno dista solo 2 chilometri e offre un'ulteriore opzione di trasporto. Per quanto riguarda la viabilità, l'immobile è situato in una posizione strategica, a meno di un minuto di auto dall'ingresso della Strada Statale 16, consentendo di raggiungere agevolmente Bari e le città limitrofe. Inoltre a circa 400 mt c'è la nuova linea della Metro FAL (ferrovie Appulo Lucane) che permette di raggiungere Bari centrale in brevissimo tempo.

Appartamento del 1973/75 – 4 vani – 140 mq – primo piano APPARTAMENTO AMPIO Quadrivani ristrutturato 140 mq con posto auto – Modugno, zona Carabinieri In Zona Carabinieri, una delle aree più servite e richieste della città di Modugno, proponiamo in vendita un ampio quadrivani di 140 mq, situato all'interno di un piccolo condominio signorile e tranquillo. L'appartamento, ristrutturato nel 2024 con abbattimento barriere architettoniche, sostituzione infissi a taglio temico per una maggiore efficienza energetica. Si distingue per gli ambienti ariosi, la luminosità e la tripla esposizione. L'ingresso si apre su un ampio salone a vista, cuore della casa, affiancato da una cucina. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, armadio a muro e zona lavanderia dedicata. Completano la proprietà due verande regolarmente accatastate e tende da sole, perfette per vivere anche gli spazi esterni. I bagni, padronale e di servizio, sono stati completamente rifatti con sanitari sospesi e con il rifacimento totale di impianti idrici, fognari, termici ed elettrici. L'immobile è dotato inoltre di: • tapparelle elettriche in alluminio coibentato • apertura vasistas e ribalta con indice di trasmittanza 1.75 • zanzariere a scomparsa anti-deformazione • porta blindata • nuova caldaia a risparmio energetico • videocitofono di nuova installazione A completare la proprietà, posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano mercato comunale, ASL, due farmacie, tre supermercati, parco giochi per bambini e scuole di ogni ordine e grado, rendendo l'immobile ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato ai principali servizi. Prenota subito la tua visita per scoprire dal vivo gli spazi, la luminosità e il comfort di un appartamento pronto da vivere. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ampia metratura -Posizione strategica -Categoria immobile superiore alla norma MISURE IN METRI QUADRI: 140 mq RIFINITURE: Standard e bagni ristrutturati STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Immagina di svegliarti ogni giorno in un angolo di lusso e comfort a Modugno, esattamente in zona Carabinieri in Via Paradiso n. 18 N Ti presentiamo un attico esclusivo che non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. Un Sogno che Diventa Realtà Questo appartamento di 4 vani + accessori si sviluppa su due livelli, donandoti la sensazione di vivere in una villa. Con i suoi 155 mq di eleganza e modernità, ogni spazio racconta una storia di raffinatezza e comfort. L'ingresso accogliente, con un pregiato parquet Doussiè, ti conduce in un ampio disimpegno che introduce alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose, ognuna con il proprio carattere unico. Una di esse offre una cabina armadio e un accesso diretto a un balcone, perfetto per goderti la luce del mattino. Un Bagno da Sogno La sala da bagno è un vero gioiello: grande e spaziosa, è rivestita in mosaico e dotata di due lavabi, doccia e vasca. La luce naturale che filtra dalle finestre rende questo spazio un angolo di relax quotidiano. Terrazzo da Vivere Salendo una meravigliosa scala panoramica, ti aspetta un terrazzo che è un vero e proprio paradiso. Immagina pranzi con amici, serate sotto le stelle e momenti di pura gioia con il tuo amico a quattro zampe. Questo spazio è perfetto per creare ricordi indimenticabili. Comfort e Sicurezza Non è solo la bellezza a rendere questo attico speciale: è anche dotato di tutte le comodità moderne, come: - Videocitofono - Riscaldamento e autoclave autonomi - Tapparelle elettriche - Porte blindate - Aria condizionata inverter - Zanzariere - Allarme - Infissi in legno con vetrocamera Posto Auto e Opportunità Completa la proprietà un posto auto di circa 10 mq, con la possibilità di acquistare un box separato di 33 mq a € 45.000. Le spese condominiali sono contenute, solo 90 euro mensili. Pronto per Te L'immobile si presenta in ottimo stato, sia all'esterno che all'interno, pronto per accoglierti e farti sentire subito a casa. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo dove eleganza, comfort e funzionalità si incontrano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e venire a scoprire questo fantastico attico! La tua nuova vita ti aspetta!

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI VIA CESARE BATTISTI 29 MODUGNO Spazio & Design Nel centro di Modugno a soli 198 metri a piedi da Piazza Giuseppe Garibaldi proponiamo in vendita una prestigiosa casa bifamiliare ristrutturata su due livelli. L'edificio è importante e la sua posizione con il cancello di ingresso angolare a cui segue un padiglione coperto delimitato da colonne con tappeto in marmo conferisce un inconfondibile pregio alla proprietà. Varcato l'elegante portone d'ingresso siamo già nell'ampio soggiorno caratterizzato da più ambienti in cui ci colpisce subito la preziosa pavimentazione in marmo pregiato, la luminosità garantita dalle grandi finestre e gli arredi fissi dal design contemporaneo in perfetta sintonia con le porte interne in ciliegio dalle cornici decorate. In sequenza troviamo lo studio, il bagno ospiti, la sala da pranzo e la cucina con zone di servizio e lavanderia. Dall'altro lato del soggiorno il disimpegno protegge la zona notte con due grandi camere di cui la matrimoniale dispone di un bagno privato in camera. Dalla scala interna si accede al piano sottostante che propone: due camere, uno studio, un grande spazio living, una seconda cucina, due bagni ed il ripostiglio, tale da rendere all'occorrenza l'intero piano anche un'unità immobiliare a sé stante, grazie alla presenza dell'accesso esterno indipendente. Parliamo di una proprietà con notevoli potenzialità, ideale per una grande famiglia, piuttosto che per un utilizzo differenziato delle due superfici, non solo in un'ottica residenziale ma anche di studio-abitazione, oppure B&B. Da sottolineare la presenza di due accessi esterni sia su via Cesare Battisti che su via Riva e la triplice esposizione ad est, a nord ed a sud. Eccellenti i materiali di finitura tra cui segnaliamo gli infissi in alluminio con vetrocamera e persiane di sicurezza, la porta blindata, i rivestimenti in gres e mosaico dei bagni, le placche Bticino, l'impianto termico a gas, la climatizzazione con pompa di calore e l'impianto di allarme. SCHEDA TECNICA Superficie piano rialzato mq 227 Superficie piano seminterrato uso abitazione mq 191 Superfici esterne mq 46 Superficie commerciale mq 433 Rendita catastale € 921,88 + € 759,19 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA IRRIPETIBILE PROPRIETA' • Posizione centrale servitissima • Condizioni eccellenti e materiali di qualità garantiscono un utilizzo immediato senza necessità di una costosa ristrutturazione • Possibilità di frazionamento ed utilizzo plurimo da parte di più nuclei familiari, oppure studio/abitazione o B&B

Modugno -porto torres - Proponiamo in vendita a due passi dalla stazione in zona tranquilla ed in fase di riqualificazione un luminoso appartamento di 3 vani di circa 100 mq, composto da ingresso con disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione degli ambienti. Riscaldamento termoautonomo. Climatizzatori .Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.

MODUGNO – ZONA PARCO -In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante appartamento di 4 vani situato all’interno di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso con raffinato disimpegno, spazioso salone, grande cucina abitabile con affaccio su balcone, tre comode camere da letto e doppi servizi, entrambi recentemente rinnovati con finiture moderne e di qualità. La doppia esposizione angolare conferisce all’abitazione un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzata ulteriormente dalla presenza di ampi balconi vivibili. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, eleganza e funzionalità in una delle zone più richieste di Modugno.

Modugno -zona centro-Eleganza, ampiezza e privacy si incontrano in questa splendida soluzione semi indipendente rifinita con gusto, distribuita su due livelli e pensata per chi desidera vivere ambienti esclusivi e ricchi di comfort. L’ingresso al piano rilazato apre su un magnifico salone triplo, luminoso e accogliente, ideale per ricevere e vivere la casa con stile. La spaziosa cucina abitabile, con luminoso terrazzino a livello, inoltre vi e' un ampio bagno che completa perfettamente la zona giorno. Al piano inferiore vi e' la zona notte, riservata e raffinata, ospita due ampie camere da letto con affaccio su atrio di esclusiva proprietà, bagno padronale e bagno di servizio. La soluzione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi generosi , ideale per chi desidera comfort, privacy e indipendenza nel cuore della città.

Modugno – Zona Cecilia – Via Emilia-In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e rifinito appartamento di circa 100 mq, situato ad un piano alto di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile, grazie alla doppia esposizione e agli ampi balconi, gode di una splendida luminosità durante tutto il giorno e di una piacevole vista panoramica che rende gli ambienti ancora più accoglienti. L'appartamento si apre su un comodo salone a vista con angolo cottura, proseguendo con un funzionale disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio esterno. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Climatizzatori. Termoautonomo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e pronti da vivere.

Proponiamo in vendita rifinito appartamento trivani con accessori, situato al primo piano di uno stabile curato e caratterizzato da doppia esposizione, che garantisce luminosità e comfort. L'immobile si distingue per l'attenzione ai dettagli, l'utilizzo di materiali di pregio e le rifiniture artigianali, che conferiscono eleganza agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. Composizione interna: – Ampio soggiorno–pranzo open space – Zona cucina – Camera matrimoniale – Altra camera da letto – Bagno padronale – Secondo servizio con zona lavanderia – Ripostiglio Dotazioni e comfort: – Porta blindata – Videocitofono – Parquet – Impianto di climatizzazione – Predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza esterna – Protezioni di sicurezza – Zanzariere – Tapparelle elettriche domotizzate con blindatura – Cappotto termico interno – Termo arredi – Box auto Classe Energetica: D

Modugno (piscina preti) proponiamo in vendita :In un elegante complesso di recente costruzione, nel cuore della zona Piscina Preti di Modugno, prende forma una casa che unisce stile, comfort e spazi da vivere ogni giorno. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio salone a vista, luminoso e raffinato, dove il parquet e le finiture di qualità creano un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, e il bagno al piano completano una zona giorno pensata per la quotidianità e per i momenti di convivialità. Scendendo al piano inferiore si apre una zona notte riservata e confortevole, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un comodo ripostiglio, spazi ideali per il relax e la privacy della famiglia Il vero cuore della casa è all’esterno: circa 180 mq di patii e giardino privato, un autentico angolo di benessere dove trascorrere le giornate all’aria aperta, organizzare cene con amici sotto il gazebo in legno, godersi momenti di relax nella zona barbecue o accedere comodamente dall’ingresso indipendente. A rendere questa abitazione ancora più completa contribuiscono il box auto di proprietà, le protezioni in ferro, l’impianto di allarme volumetrico e perimetrale, le tende da sole, la climatizzazione, il riscaldamento autonomo e la presenza dell’ascensore. Una casa pronta da vivere, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: uno spazio da chiamare davvero casa.

Modugno-via Roma-Proponiamo in vendita, a due passi da tutti i servizi, un elegante appartamento di 5 vani con doppi accessori, completamente e finemente ristrutturato, situato in una palazzina tranquilla e recintata anch'essa recentemente ristrutturata. L’immobile si apre su un luminoso salone doppio open space , collegato a una comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio. Il bagno principale dispone di vasca idromassaggio, inoltre vi e' un comodo ripostiglio. Termoautonomo, climatizzatori, impianto di allarme ,armadi a muro .Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità e di un balcone terrazzato ideale per i momenti di relax. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale assegnato. Un appartamento perfetto per chi cerca spazi generosi , comfort e qualità, una casa pronta da vivere.

NUOVA PROPOSTA MODUGNO – ZONA DIREZIONALE ———————————– Proponiamo in vendita un elegante e prestigioso super attico situato in un contesto signorile, in una delle zone più strategiche della città. L'immobile è composto da tre vani oltre accessori, caratterizzato da tripla esposizione e ampi spazi esterni, grazie ai balconi terrazzati e al lastrico solare di esclusiva proprietà Completa la proprietà: Box auto Cantinola Posto auto nel cortile condominiale Composizione interna: Ampia zona living open-space Disimpegno Camera matrimoniale Seconda camera da letto Bagno padronale Balconi terrazzati Zona lavanderia Ulteriore camera Secondo bagno Spazioso terrazzo a livello Dotazioni e comfort: Tripla esposizione Tende da sole Videocitofono Zanzariere Parquet Sistema di raffrescamento canalizzato Riscaldamento a pavimento radiante Cucina su misura Classe Energetica: Non indicata

NUOVA PROPOSTA MODUGNO – ZONA DIREZIONALE ———————————– Proponiamo in vendita un elegante e prestigioso super attico situato in un contesto signorile, in una delle zone più strategiche della città. L'immobile è composto da tre vani oltre accessori, caratterizzato da tripla esposizione e ampi spazi esterni, grazie ai balconi terrazzati e al lastrico solare di esclusiva proprietà Completa la proprietà: Box auto Cantinola Posto auto nel cortile condominiale Composizione interna: Ampia zona living open-space Disimpegno Camera matrimoniale Seconda camera da letto Bagno padronale Balconi terrazzati Zona lavanderia Ulteriore camera Secondo bagno Spazioso terrazzo a livello Dotazioni e comfort: Tripla esposizione Tende da sole Videocitofono Zanzariere Parquet Sistema di raffrescamento canalizzato Riscaldamento a pavimento radiante Cucina su misura Classe Energetica: Non indicata

ÈDOMUS – MODUGNO, in prossimità del centro cittadino precisamente in via Nazario Sauro 23 , nuovissimo complesso residenziale in CLASSE ENERGETICA A 4. ÈDOMUS propone ai residenti ben 12 appartamenti, di 2-3-4 vani , suddivisi su 3 piani + appartamenti al piano terra con piccolo giardino di proprietà. Possibilità di acquisto di box auto e/o posto auto scoperto. LE RIFINITURE SARANNO DI ASSOLUTO PREGIO con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia, rispettando le normative inerenti al risparmio energetico, l’utilizzo di materiali con elevati standard qualitativi. Inoltre Lo stile che caratterizzerà la costruzione è uno stile che sceglierà l’ELEGANZA delle linee e i TEMI PIU' RAFFINATI. Infine ci sarà l’impiego di materiali e tecniche per rispettare le normative antisismiche in vigore. IMPRESA COSTRUTRICE: BIOEDIL 2.0 Srl AGEVOLAZIONI SISMA BONUS CON DETRAZIONE FISCALE DI € 48.000

La Prestige immobiliare propone in vendita trivani esclusivo in Via San Giuseppe in contesto signorile, riservato ed elegante. Nel cuore di uno dei complessi più prestigiosi e ricercati di Modugno, LE DIMORE 2, proponiamo in vendita trivani moderno e completamente rinnovato, in classe energetica A, con rifiniture di altissimo pregio, comfort tecnologici e materiali di qualità superiore. Caratteristiche principali: - 3 vani ampi e luminosi - Affaccio su giardini interni curatissimi - Balconi e terrazze vivibili, ideali per momenti di relax - Possibilità di posto auto con cantina e/o box auto Dotazioni e rifiniture di pregio: • Struttura antisismica in calcestruzzo armato • Isolamento termico a cappotto e isolamento acustico avanzato • Impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto "Mitsubishi" - Impianto domotico e antifurto perimetrale e volumetrico • Aspirapolvere centralizzato integrato in ogni appartamento • Pavimentazioni in parquet o marmi pregiati • Infissi in legno lamellare e alluminio con vetri basso emissivi • Tapparelle, zanzariere e tende da sole elettriche • Videocitofono a colori • Caldaia a condensazione per massimo risparmio energetico • Impianto di climatizzazione caldo/freddo a basso impatto sonoro • Cassetta di sicurezza e portoncino blindato Perfetta per chi cerca un immobile moderno, esclusivo, in un contesto sicuro e silenzioso, senza rinunciare a stile, tecnologia e comfort.

!!!NUOVO PREZZO!!!Modugno (via Bitritto) In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 142 mq situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. La soluzione è composta da 5 vani, con una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata .L'immobile è così suddiviso: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni, balconi con affaccio su più lati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e una cantina di 21 mq, ideale per riporre oggetti o come deposito. Inoltre, completa la proprietà un posto auto condominiale. Ottima occasione per chi cerca un appartamento spazioso, in una zona ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.

!!!NUOVO PREZZO!!!Modugno (zona Villa)proponiamo in vendita grazioso appartamento semi-indipendente di 3 vani con doppi accessori, terrazzo a livello e vano tecnico di esclusiva proprietà, da rimodernare. L’immobile si apre su un luminoso salone a vista che conduce alla cucina abitabile; la zona notte comprende camera da letto, cameretta, bagno e pratico ripostiglio. I due balconcini con affaccio sulla Villa garantiscono luminosità e un contesto piacevole e tranquillo. Al piano superiore troviamo un ampio vano con secondo bagno, ideale come spazio relax, studio o ulteriore camera, con accesso diretto allo splendido terrazzo a livello, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Soluzione ideale per giovani coppie , grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla presenza di ambienti esterni vivibili. L’immobile si presta inoltre anche per attività di bed & breakfast, grazie alla disposizione su due livelli e alla presenza del doppio servizio .Ottimo prezzo. Un’opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Modugno - via Paradiso - in prossimità delle principali arterie stradali, in zona ricca di servizi alla residenza ,proponiamo in vendita in complesso del 2010 rifinito appartamento con destinazione catastale ad uso ufficio di circa 95 mq. L'appartamento posto al terzo piano si presenta in ottimo stato di manutenzione ,con attenzione ai dettagli e alle rifiniture .Composto da salone/soggiorno in Open space con cucina a vista sul soggiorno pranzo, la zona notte separata dalla zona giorno si suddivide in camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cameretta e secondo bagno .Doppio affaccio di cui uno con terrazzino di circa 20 metri quadrati luminoso con ampia visuale,attrezzato con tende parasole e tende antivento che ne garantiscono l'utilizzo tutto l'anno. Completa la proprietà 1 posto auto scoperto. Possibilità anche di acquisto box auto di circa 26 mq. Anche il complesso si presenta in ottimo stato ed è dotato di ascensore. Classe Energetica: G

NOVITÀ Modugno - Zona Piscina Preti In contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita un elegante attico quadrivani con accessori, caratterizzato da ambienti raffinati, eccellente luminosità e una splendida doppia esposizione. L'immobile si distingue per gli ampi balconi terrazzati e per il lastrico solare di esclusiva proprietà , valorizzato da una prestigiosa zona pergoklimatica, pensata per vivere al meglio momenti di relax, convivialità e privacy in ogni stagione. Composizione interna: Ingresso con disimpegno Ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo Angolo cottura funzionale e ben organizzato Camera da letto matrimoniale Bagno padronale Cameretta Ulteriore camera con cabina armadio Piano superiore Accogliente zona living / soggiorno-pranzo Secondo bagno Terrazzo a livello Dotazioni e comfort Impianto d'allarme Sistema di videosorveglianza Climatizzatori Infissi di ultima generazione Tapparelle elettriche Zanzariere Balconi verandati Videocitofono Porta blindata Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato, dotato anche di connessione Wi-Fi. Classe Energetica: Non indicata

A Modugno in zona servitissima vicino a scuole, centri direzionali, mercato comunale, farmacie, precisamente in Via Avellino si propone in vendita un luminoso ed ampio trivani L'immobile in NUDA PROPRIETA' è ubicato al 2° piano di stabile fine anni '70 provvisto di ascensore Si compone di ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile con zona lavanderia, ripostiglio, dismpegno per zona notte con 2 camere da letto e bagno L'appartamento si presenta in buone condizioni, luminoso ed ampio Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale OCCUPATO DAI PROPRIETARI

MAXIMA LUXURY- Modugno, nelle vicinanze della stazione, zona strategica per la sua vicinanza a tutti i servizi, in un contesto residenziale molto tranquillo, Prestige Immobiliare propone in vendita un complesso di nuova costruzione esclusivo dotato di ogni comfort. Maxima Luxury è un progetto che concilia i ritmi della vita urbana con una dimensione intima in cui si ritrova serenità ed equilibrio. Scegliere Maxima Luxury significa scegliere una casa diversa, lasciandosi ispirare da una residenza che si espande oltre la porta del tuo appartamento. Si prevede la realizzazione di 8 unità abitative (3-4 vani) disposte su 3 piani + piano terra, finalizzate a soddisfare le esigenze di ognuno, con il massimo della classe energetica, con l’impiego di materiali di altissima qualità e rifiniture di assoluto pregio, con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia che rispettano le normative inerenti al risparmio energetico. Possibilità di acquisto di box auto. IMPRESA COSTRUTTRICE: COES S.R.L. AGEVOLAZIONI SISMA BONUS DI € 36.000

MAXIMA LUXURY- Modugno, nelle vicinanze della stazione, zona strategica per la sua vicinanza a tutti i servizi, in un contesto residenziale molto tranquillo, Prestige Immobiliare propone in vendita un complesso di nuova costruzione esclusivo dotato di ogni comfort. Maxima Luxury è un progetto che concilia i ritmi della vita urbana con una dimensione intima in cui si ritrova serenità ed equilibrio. Scegliere Maxima Luxury significa scegliere una casa diversa, lasciandosi ispirare da una residenza che si espande oltre la porta del tuo appartamento. Si prevede la realizzazione di 8 unità abitative (3-4 vani) disposte su 3 piani + piano terra, finalizzate a soddisfare le esigenze di ognuno, con il massimo della classe energetica, con l’impiego di materiali di altissima qualità e rifiniture di assoluto pregio, con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia che rispettano le normative inerenti al risparmio energetico. Possibilità di acquisto di box auto. IMPRESA COSTRUTTRICE: COES S.R.L. AGEVOLAZIONI SISMA BONUS DI € 36.000