Quadrilocale in Vendita, Via Olbia Snc, Modugno

Descrizione

Appartamento del 1973/75 – 4 vani – 140 mq – primo piano

APPARTAMENTO AMPIO

Quadrivani ristrutturato 140 mq con posto auto – Modugno, zona Carabinieri

In Zona Carabinieri, una delle aree più servite e richieste della città di Modugno, proponiamo in vendita un ampio quadrivani di 140 mq, situato all'interno di un piccolo condominio signorile e tranquillo.
L'appartamento, ristrutturato nel 2024 con abbattimento barriere architettoniche, sostituzione infissi a taglio temico per una maggiore efficienza energetica. Si distingue per gli ambienti ariosi, la luminosità e la tripla esposizione.
L'ingresso si apre su un ampio salone a vista, cuore della casa, affiancato da una cucina. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, armadio a muro e zona lavanderia dedicata.
Completano la proprietà due verande regolarmente accatastate e tende da sole, perfette per vivere anche
gli spazi esterni.
I bagni, padronale e di servizio, sono stati completamente rifatti con sanitari sospesi e con il rifacimento
totale di impianti idrici, fognari, termici ed elettrici.
L'immobile è dotato inoltre di:
• tapparelle elettriche in alluminio coibentato
• apertura vasistas e ribalta con indice di trasmittanza 1.75
• zanzariere a scomparsa anti-deformazione
• porta blindata
• nuova caldaia a risparmio energetico
• videocitofono di nuova installazione
A completare la proprietà, posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano mercato comunale, ASL, due farmacie, tre supermercati, parco giochi per bambini e scuole di ogni ordine e grado, rendendo l'immobile ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato ai principali servizi.
Prenota subito la tua visita per scoprire dal vivo gli spazi, la luminosità e il comfort di un appartamento
pronto da vivere.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Ampia metratura
-Posizione strategica
-Categoria immobile superiore alla norma

MISURE IN METRI QUADRI: 140 mq

RIFINITURE: Standard e bagni ristrutturati

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo