Appartamenti in vendita a Modica

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un appartamento al secondo piano in Viale Medaglie d'Oro 49 a Modica Bassa.
L'appartamento si sviluppa per un totale di 172 mq su un unico livello. É composto da ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, 5 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio.
Di grande valore è anche il posto auto interno alla rimessa condominiale, sicuramente indispensabile e molto raro da trovare in questa zona centrale.
La disposizione attuale lo rende adatto ad una grande famiglia, ma anche per un investimento con frazionamento in due appartamenti separati, essendo una zona turistica e molto ricercata anche per affitti a lungo termine. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori.Spese Condominiali pari ad € 20 mensili. La zona è molto servita ed a pochi passi dal centro storico di Modica. Disponibile subito.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Remax PRESENTA in vendita nella centrale Via Sacro Cuore, a due passi da tutti i servizi, un appartamento dagli spazi generosi, ben soleggiato, arioso, con grande panorama verso la città e verso il mare.Di pertinenza un garage box ampissimo e una cantinola entrambi al piano sotterraneo -1.L'appartamento risulta abitabile da subito dopo una semplice sistemazione di pitture e pulizia, ha impianto riscaldamento autonomo leggermente da sistemare.

Modica Sorda – Mansarda di recente costruzione con posto auto Nel cuore della ricercata zona di Modica Sorda, proponiamo in vendita una graziosa mansarda di recente costruzione, situata al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, di circa 75 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da una comoda zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo all'interno della rimessa condominiale. Possibilità di acquistare separatamente, con trattativa a parte, un box auto singolo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Modica, senza rinunciare a comfort, praticità e servizi a portata di mano.

Modica Sorda – Ampio Appartamento a Piano Terra con Garage Nel cuore della rinomata zona di Modica Sorda, si vende un comodo appartamento a piano terra di circa 110 mq, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si compone di ingresso, spaziosa cucina, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno principale e doppio servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, garantendo comfort e vivibilità. Completa la proprietà un balcone e un pratico box auto, elemento sempre più ricercato e di grande utilità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi e principali vie di collegamento, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un complesso immobiliare in Via Resistenza Partigiana 127 a Modica Sorda. L'edificio industriale attuale è un'ex torrrefazione con annessi uffici, ad oggi sicuramente idoneo per posizione e metratura alla realizzazione di un complesso immobiliare residenziale e commerciale. Il lotto su cui insiste la costruzione è di circa mq 2.400 , ricadente in zona B/3 del P.R.G. Si dispone di un nuovo progetto di demolizione e nuova costruzione di un edificio per destinazione residenziale e commerciale per un volume complessivo di circa MC 10.500 La realizzazione finale prevede locali commerciali per complessivi circa mq 950 al piano terra e circa 35 appartamenti ai piani superiori. Per maggiori dettagli si richiede contatto. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere Sorda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A Modica Sorda, una delle zone più richieste e apprezzate della città, Remax Italia presenta in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, luminoso e servito. Situato al terzo piano, l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità: la casa gode di esposizione favorevole e luce naturale dal mattino fino alla sera, rendendo ogni ambiente caldo, accogliente e piacevole da vivere. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nelle immediate vicinanze troviamo scuole medie e superiori, supermercati, attività commerciali, centri sportivi, servizi essenziali e un parco per bambini, caratteristiche che rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che per giovani coppie. L'appartamento, di circa 93 mq, è composto da: •⁠ ⁠ampia cucina soggiorno •⁠ ⁠camera da letto matrimoniale •⁠ ⁠cameretta •⁠ ⁠bagno •⁠ ⁠5 vani complessivi L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed è pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Dotato di: •⁠ ⁠riscaldamento autonomo a metano •⁠ ⁠ambienti ben distribuiti •⁠ ⁠ottima luminosità •⁠ ⁠spese condominiali irrisorie di soli €12,50 al mese Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in una delle aree più richieste di Modica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'Appartamento in vendita a Modica, situato nella prestigiosa zona di Modica Sorda, si presenta come soluzione abitativa ideale per famiglia grazie alla sua funzionalità.
Con una metratura totale di 120 M² e ben suddiviso in 5 locali, questo immobile offre ampi spazi per vivere comodamente e ospitare la propria famiglia.
La posizione strategica di questa abitazione ne fa uno dei suoi punti di forza: immersa nel verde della tranquilla zona di Modica Sorda, gode di una luminosità naturale invidiabile e di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La comodità è un altro elemento distintivo di questo immobile, grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi, come scuole, farmacie e asili, che rendono la vita quotidiana molto più agevole.
Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, per raggiungere facilmente il centro di Modica e le città limitrofe. L'appartamento, dotato di 3 camere da letto e 2 bagni, è perfetto per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole, ideale per una famiglia con esigenze di spazio.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, dove luminosità, posizione, comodità e servizi vicini si uniscono per creare una casa perfetta per te e la tua famiglia.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le qualità di questa meravigliosa soluzione abitativa.

In zona Modica Alta, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 150 metri quadrati libero al rogito. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani ed è raggiungibile tramite ascensore. Al suo interno si sviluppa su sette locali, tra cui tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno. Nell'abitazione è presente un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ripulire, ma è già completamente arredato con mobili moderni e di alta qualità. La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere la vita quotidiana più comoda e piacevole. Inoltre, l'immobile è dotato di un balcone che offre una vista panoramica sulla città. Completano la proprietà un box auto singolo e un impianto di riscaldamento a metano. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Modica, contattaci per prenotare una visita.

Nel cuore di Modica Alta a due passi dalla Cattedrale, Remax Italia propone in vendita ampio appartamento in palazzo storico Luce, spazio e fascino in una delle zone più autentiche della città barocca Se stai cercando un appartamento spazioso, già abitabile, in una posizione privilegiata del centro storico di Modica Alta, questa proposta ha tutto ciò che serve per conquistarti. Ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico, l'immobile ti accoglie con ambienti luminosi, arredi curati e un'atmosfera intrisa di storia. Localizzazione strategica e prestigiosa a pochi metri dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista e vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche, questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi ama vivere la città con discrezione e charme. Caratteristiche principali Superficie totale di 152 m² (145 m² calpestabili) 6,5 vani: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e doppio servizio Balconi panoramici: accessibili dal soggiorno e dalla camera principale, ideali per rilassarsi all'aperto Riscaldamento con climatizzatori e nessuna spesa condominiale Ideale per vivere o investire L'appartamento è pronto da abitare e arredato con gusto – parte dell'arredo è incluso nel prezzo. La luminosità naturale e la distribuzione degli spazi rendono ogni ambiente piacevole e funzionale. Grazie alla vicinanza al cuore turistico di Modica, questa proprietà rappresenta anche una formidabile opportunità di investimento: trasformabile in B&B o casa vacanza, può generare da subito reddito grazie al continuo afflusso di visitatori attratti dalle meraviglie barocche e gastronomiche della città. Un'occasione rara Un appartamento di questa metratura, in buone condizioni, in un contesto storico e senza condominio… è davvero difficile da trovare. Le richieste per immobili in questa zona sono in crescita, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa splendida residenza. Chiedici anche come potrebbe rendere se trasformata in struttura turistica: i numeri ti sorprenderanno.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita, a Modica, in Via Fiumara, un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale, completo di cantina e posto auto.
La proprietà, ubicata a pochi minuti dal centro città, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia, un comodo ripostiglio e due spaziose camere da letto.
Grazie all'ottima distribuzione degli spazi interni, l'appartamento offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Una soluzione confortevole e funzionale, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza ai principali servizi.
La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida!
Prenota la tua visita!

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Modica in via Sacro Cuore ,appartamento da 125 metri quadri, quarto piano ascensorato. Entrando sul corridoio centrale ,a sinistra la cucina abitabile con dispensa /lavanderia, a destra ampio soggiorno ,proseguendo il corridoio.. il bagno , le tre camere da letto e comodo ripostiglio. Tutte le camere hanno affaccio su ampi balconi. La distribuzione degli spazi lo rende la soluzione ideale per famiglie, dove nessuno dovrà rinunciare alla propria privacy e alla propria indipendenza grazie alla posizione centralissima vicina ai numerosi servizi e alle principali vie di collegamento. Completa la proprietà un comodo garage ,oltre a possibilità di parcheggio nell'ampia area esterna. Il vero privilegio? Uscire di casa e avere tutto a portata di mano: scuole, supermercati, banche, negozi e i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di un'abitazione pensata per tutta la famiglia.
La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida!
Prenota la tua visita!

A Modica proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio di circa 90 mq situato a Frigintini, in via Gianforma Margione.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio di sei piani fuori terra e gode di un accesso comodo e funzionale, ideale sia per attività professionali sia per studi associati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e attualmente si compongono di un ingresso che conduce a due sale d'attesa, due uffici luminosi e ben arieggiati, tre bagni e un balcone che garantisce ulteriore sfogo e aerazione naturale agli ambienti.
A completare la proprietà vi è un ampio spazio esterno al piano terra di circa 65 mq, ideale per parcheggio auto.
La posizione è strategica, inserita in un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di negozi, uffici, attività commerciali e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. Questo rende l'immobile una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona viva e ben collegata.
Si tratta di un'ottima opportunità di investimento, perfetta per uso ufficio, ma con interessante potenziale di riconversione in appartamento ad uso residenziale, grazie alla distribuzione degli spazi e alla collocazione al piano terra. Una proposta versatile, adatta sia a professionisti sia a chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare nel tempo.

Nel cuore di Modica Sorda, al quinto piano di un elegante stabile servito da ascensori, proponiamo in vendita un raffinato appartamento che coniuga eleganza, comfort e una splendida vista panoramica sulla città.
L'abitazione accoglie con un'ampia e luminosa zona living impreziosita da parquet, collegata a un spettacolare balcone panoramico, ideale per vivere momenti di relax con una vista unica su Modica. La cucina moderna, perfettamente integrata con la zona pranzo, si apre sugli spazi esterni, rendendo la casa perfetta anche per ricevere ospiti.
La zona notte offre 2 camere spaziose e luminose, una camera patronale con bagno en-suite, balconi, cabina armadio, ripostiglio e bagni rifiniti con materiali di pregio.
L'immobile è dotato di climatizzazione, riscaldamento con termosifoni e impianto di allarme, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Lo stabile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico dedicato all'alimentazione delle parti condominiali, una soluzione che contribuisce all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.
Completano la proprietà un box auto, un posto auto privato e ampi balconi che valorizzano ulteriormente questa esclusiva proposta.
Una residenza pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e a un panorama che rende questa proprietà davvero unica.

Presentiamo un appartamento spazioso e luminoso situato in una posizione centrale, a pochi passi dal centro storico e dalle sue meraviglie architettoniche. Questo appartamento di circa 120 mq è perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accogliente ti dà il benvenuto, accompagnato da due camere spaziose, cucina e bagno. Inoltre, la presenza di una lavanderia/doppio servizio aggiunge ulteriore valore alla casa. L'appartamento è dotato di ampi balconi dove potrai rilassarti assaporando la frescura del pomeriggio siciliano. Non dimentichiamo l'importante posto auto riservato di 14 mq in rimessa al piano cantinato: una rarità nei centri urbani affollati! Modica non solo offre splendidi paesaggi barocchi, ma anche numerosi ristoranti tipici, negozi caratteristici e collegamenti eccellenti con altre località siciliane come Ragusa e Noto. Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

A Modica, nella zona di Frigintini, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio, privo di ascensore.
L'immobile, di circa 130 mq e in buone condizioni, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, lavanderia con servizio, tre camere da letto, bagno e balconi. Al terzo piano è presente un esclusivo terrazzo privato di circa 40 mq, ideale per momenti di relax.
La proprietà è completata da un garage al piano seminterrato di circa 18 mq e da un posto auto.
Soluzione ideale per famiglie, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. La posizione è strategica e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. A breve distanza si trovano il centro storico e l'area commerciale di Modica, mentre le zone balneari sono a circa 30 minuti

Coldwell Banker propone in vendita un appartamento a Modica, situato nella prestigiosa zona di Modica Alta.

L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani totali ed è libero al rogito, pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze.

La superficie complessiva è di 110 m², di cui 95 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.

L'appartamento dispone di una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia.

Completa la proprietà un balcone che assicura luminosità e una piacevole vista.

Le spese condominiali ammontano a 28€ mensili.

Una soluzione con grande potenziale da personalizzare nel cuore di Modica Alta.

Coldwell Banker Maxi Real Estate vende a Modica appartamento di 100 metri quadrati totali, situato al quarto piano di una palazzina con ascensore nella tranquilla zona di Modica Sorda, a pochi passi dalla centralissima via Sacro Cuore
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da chiunque lo desideri. L'appartamento è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo a metano, dotato di aria condizionata e fibra internet.
Dispone di 97 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 5 locali, tra cui due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finemente rifinito. Inoltre l'immobile gode ad uso esclusivo di una cantina soppalcata. Viene ceduto completamente arredato e pronto per essere abitato.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo un'ottima vivibilità. La palazzina, di recente ristrutturata, dispone di un moderno ascensore esterno.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.
Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento ben posizionato, ideale per una famiglia o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

A Modica Alta, proponiamo in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione, sito al primo piano in uno stabile bifamiliare senza ascensore.
L'immobile, di 110 mq circa, si presenta con ingresso, ampio soggiorno con cucina openspace, 2 camere singole, una camera matrimoniale, un vano lavanderia e un bagno completamente ristrutturato.
La proprietà gode di un ampio balcone con una bellissima vista sul panorama circostante, un terrazzo al secondo e ultimo piano di esclusiva pertinenza dell'appartamento di 100mq circa e un comodo posto auto al piano strada.

Pronto Casa Group propone in vendita, nella zona di Santa Teresa, nel cuore di Modica Alta, un Appartamento Panoramico di circa 141 mq, con garage e vista su tutta la città di Modica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello, al 6°piano servito da ascensore ed è così composto: - spazioso ingresso arredabile; - ampio e luminoso salone con balcone; - cucina abitabile con balcone; - tre camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta dotate di balcone con vista sul panorama urbano e una cameretta con finestra; - due servizi; - ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà è dotata di 3 ampi balconi. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile, con la sua generosa metratura, permette di ridistribuire e personalizzare gli spazi interni, a seguito di un necessario intervento di ammodernamento. La proprietà è dotata di: - predisposizione radiatori a metano; - gas metano; - pompa di calore; - scaldabagno elettrico. POSIZIONE La sua ubicazione strategica e la presenza di una strada dominante, permette di raggiungere qualsiasi punto della città in brevissimo tempo, e rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere il centro storico, godendo di tutti i comfort e i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/C5nYSSq7YYE Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

MANSARDA PANORAMICA IN ZONA SACRO CUORE CON TERRAZZA E POSTO AUTO Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita una comoda e luminosa mansarda di 95 mq circa, situata al sesto ed ultimo piano di un stabile servito da ascensore, nel quartiere Sacro Cuore, una delle zone più richieste e servite della città. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e, grazie a un intervento di restyling contenuto nei costi, offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Adiacente troviamo una spaziosa sala pranzo con cucina e angolo cottura, oltre ad una pratica lavanderia.. Per aiutarvi a immaginare al meglio il potenziale dell'abitazione, grazie all'utilizzo dell'Intelligenza Artificiale, vi proponiamo anche alcune simulazioni di arredamento degli ambienti, pensate per mostrarvi una possibile configurazione degli spazi e rendere ancora più semplice e immediata la vostra scelta. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, una cameretta, un bagno principale e un doppio servizio con lavanderia. Vi fa parte pure tun terrazzino panoramico, accompagnata da un balcone e da una piccola veranda, spazi ideali per godere della vista e dei momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone inoltre di: Riscaldamento autonomo; Armadi a muro; Posto auto in rimessa; Ascensore; Costruzione del 2003. Grazie alla sua posizione strategica, alla comodità degli spazi interni e agli sfoghi esterni panoramici, questa mansarda rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Classe Energetica: E Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una soluzione pronta da abitare che, grazie agli ampi spazi, alla vista panoramica e alle simulazioni d'arredo, saprà conquistarti fin dal primo sguardo.

Ampio appartamento con garage in zona centrale – 170 mq Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita un comodo e spazioso appartamento di circa 170 mq, completo di garage di 21 mq, situato al terzo piano di un piccolo condominio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dai grandi complessi residenziali, senza rinunciare a comfort e funzionalità. L'immobile gode di una splendida luminosità grazie al doppio affaccio ed alla posizione libera su tre lati, caratteristiche che garantiscono ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce ad una grandissima zona living con doppia balconata, perfetta per accogliere famiglia e amici in un ambiente elegante e versatile. La cucina è abitabile e dispone di comoda lavanderia e dispensa, spazi sempre più difficili da trovare nelle abitazioni moderne ma indispensabili per una gestione pratica della vita quotidiana. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre ad un bagno di generose dimensioni. La posizione centrale, la comodità degli ambienti e l'ottimo rapporto qualità-prezzo rendono questa proprietà una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi senza compromessi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

APPARTAMENTO IN CENTRO CON POSTO AUTO PRIVATO Al centro di Modica, nella centralissima Piazza Corrado Rizzone, Prima Classe Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento al piano rialzato di circa 90 mq, inserito all'interno di un elegante palazzetto storico e dotato di un prezioso posto auto riservato, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, uffici, scuole e attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La casa si presenta in condizioni abitabili, ma con alcuni interventi di ammodernamento può essere facilmente valorizzata e trasformata in una residenza moderna, accogliente e perfettamente rispondente alle esigenze attuali. Grazie alla sua ubicazione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta inoltre a diverse destinazioni d'uso: studio professionale, ufficio, casa vacanze o struttura ricettiva per locazioni turistiche. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, nel cuore pulsante di una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Prima Classe Immobiliare.

-APPARTAMENTO IN CENTRO -140 MQ- PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in esclusiva a Modica, un prestigioso appartamento, all'interno di un eccellente palazzo posto al quinto piano, della grandezza di 140 mq , unico nel suo genere. Risulta essere davvero un comodo appartamento con vista panoramica dal sapore contemporaneo e dal design ricercato. Si espone su una strada principale di Modica, è il luogo ideale per vivere e assaporare la vera vita della città.L'appartamento, in fase di completamento per il suo restauro, è quasi pronto per essere abitato. L'enorme e spaziosa zona giorno è inondata di luce. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, una una comoda cucina. La zona notte, offre la comodità di due camere matrimoniali ed una singola oltre ai servizi. Ogni singolo dettaglio e la qualità dei materiali di rifinitura sono studiati per essere allo stesso tempo funzionale ed elegante e adatto a famiglie desiderose di una residenza di rappresentanza. (MV817)

DIMORA STORICA Prima Classe Immobiliare è lieta di proporre nel centro storico di Modica, all'interno di un elegante e riservato palazzo d'epoca, una dimora unica nel suo genere, caratterizzata da una vista impareggiabile e da un affascinante recupero conservativo che ne esalta l'anima storica. Varcando il portone d'ingresso del palazzo, si viene immediatamente avvolti da un'atmosfera senza tempo. L'appartamento, di circa 150 mq, si distingue per le rifiniture di pregio e per gli elementi architettonici originali sapientemente valorizzati. Il cuore della casa è rappresentato da un maestoso salone affrescato, che si apre con una scenografica vista sul Duomo di San Pietro, regalando un'esperienza abitativa di rara bellezza. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda camera doppia. Completano la proprietà una moderna cucina, un pratico bagnetto lavanderia e un bagno per gli ospiti. A rendere questa proposta ancora più esclusiva, un vano aggrottato al piano d'ingresso, ideale per la realizzazione di una cantina di charme o di una SPA privata, oltre a una terrazza panoramica sovrastante, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto immersi nel suggestivo scenario barocco. Completa la vendita un comodo posto auto coperto, elemento di grande valore per una proprietà situata nel centro storico. Una soluzione di assoluto prestigio, pensata per una clientela esigente alla ricerca di storia, eleganza e unicità.

PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento situato in posizione privilegiata, al centro di Via sacro Cuore, ideale per chi desidera vivere la città in tutta la sua autenticità o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. La proprietà, si sviluppa su tre vani ed offre ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti. L'organizzazione interna comprende un confortevole soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, garantendo funzionalità e comfort per la vita quotidiana. Box auto di 27 mq La posizione centrale rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. La vicinanza ai luoghi di interesse storico e culturale consente inoltre di vivere appieno il fascino e la bellezza della città di Modica. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, grazie alla forte richiesta della zona e al prezzo competitivo. Un'opportunità da cogliere per chi desidera abitare o investire nel cuore pulsante della città.