Appartamenti in vendita a Villaggio Giardino - San Faustino, Modena

Rif: A0154 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile! In una delle zone più richieste della città, VILLAGGIO GIARDINO, proponiamo appartamento al 2 piano senza ascensore. Contesto residenziale con poche unità abitative Al momento l'immobile è composto da: -Cucina -Due camere matrimoniali -Un bagno finestrato Altrimenti si può rinunciare alla seconda camera creandoci il soggiorno e diventa un ampio bilocale. Completa la proprietà una cantina al piano terra e una soffitta ampia all'ultimo piano. Possibilità di vendita anche con l'arredo. Ottimo anche da investimento ! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) //TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0154

Rif: A0151 - Ampio appartamento classe A1 con garage, cantina e soffitta in zona centrale e riservata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq commerciali (103 mq calpestabili), posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben abitata composta da sole 7 unità. La posizione, in strada chiusa e a pochi passi dal centro, garantisce tranquillità e comodità ai principali servizi. L’appartamento si sviluppa con ambienti spaziosi e ben distribuiti: - ingresso - ampia sala - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - balcone Completano la proprietà: - garage al piano terra - cantina collegata direttamente al garage - soffitta L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica e i recenti interventi di miglioramento: - classe energetica A1 - infissi nuovi appena sostituiti - cappotto interno - aria condizionata con controsoffitti - riscaldamento autonomo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona centrale ma silenziosa. Prezzo richiesto: €325.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: A0152 - Ampio appartamento classe A3 con garage, cantina e soffitta in zona centrale e riservata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq commerciali (103 mq calpestabili), posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben abitata composta da sole 7 unità. La posizione, in strada chiusa e a pochi passi dal centro, garantisce tranquillità e comodità ai principali servizi. L’appartamento si sviluppa con ambienti spaziosi e ben distribuiti: - ingresso - ampia sala - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - balcone Completano la proprietà: - garage al piano terra - cantina collegata direttamente al garage - soffitta L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica e i recenti interventi di miglioramento: - classe energetica A1 - infissi nuovi appena sostituiti - cappotto interno - aria condizionata con controsoffitti - riscaldamento autonomo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona centrale ma silenziosa. Prezzo richiesto: €325.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: A0156 - Cerchi un appartamento ampio in zona San Faustino? Lo cerchi già pronto? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile! In zona San Faustino, in condominio con poche unità abitative Appartamento posto al primo piano senza ascensore (con possibilità di subentro partecipando alla quota per uso ascensore già esistente) -Cucina abitabile -Soggiorno ampio -3 camere matrimoniali -1 bagno finestrato -3 balconi Completano la proprietà un garage di 24 mq al piano terra e una cantina di 21 mq. RISCALDAMENTO AUTONOMO PORTA BLINDATA INFISSI PVC VETRO DOPPIO spese condominiali molto sostenute. CLASSE ENERGETICA IN CORSO. OPPORTUNITA' UNICA! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) 059 355 915 RIF.TO A0156

Proponiamo in vendita in piccola palazzina di sole 4 unità, appartamento da ristrutturare disposto su due livelli. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla zona giorno del piano primo, composta da un soggiorno doppio e una spaziosa cucina abitabile, serviti da un ampio bagno finestrato dotato di vasca. Il secondo piano ospita la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, balcone e un secondo bagno con doccia. Completa il piano un comodo vano ripostiglio con accesso diretto alla soffitta tramite scala dedicata. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal riservato giardino privato, con ingresso indipendente. La soluzione è completata da tre comodi posti auto scoperti ed una cantina. Riscaldamento autonomo. Alcune fotografie sono state integrate con elementi di arredo generati tramite intelligenza artificiale al solo fine di facilitare la percezione degli spazi. Le dimensioni dei locali, le finiture, i pavimenti e tutte le caratteristiche dell'immobile sono reali e non sono stati modificati. Per maggiori informazioni contattare 059.7874040 - 3452285132

Rif: A0128 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita Appartamento da ristrutturare al terzo piano senza ascensore con posto auto nel cortile, cantina e soffitta . INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina , 1 camere da letto 1 camera singola e bagno. L'immobile è completo di condizionatore. Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO: La palazzina è ubicata in un'ottima zona , comoda a tutti i servizi principali, rendendo la vita quotidiana più agevole e piacevole. Goditi la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spesa quotidiana alle strutture ricreative. L'immobile è situato nel pieno del cuore di San Faustino a due passi dal CENTRO STORICO. Motivi per Acquistare: Ottima zona, strategicamente posizionata per una vita comoda e appagante. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci ora presso la Tempocasa di Modena San Faustino per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento può offrire. N.B. L'indirizzo indicato nell'annuncio è solo a scopo indicativo. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Luminoso -Ottima zona - Posto auto interno. Riferimento immobile: A0128

Rif: A0136 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile. ESTERNO: Posizione strategica appena fuori dalla ZTL -Palazzina con poche unità abitative -Riscaldamento Autonomo -Poche Spese Condominiali INTERNO: Ampio bilocale posto al piano rialzato, composto come segue: -Ampio Ingresso -Soggiorno -Cucina separata -Camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile e una grande cantina al piano strada. NON PERDERE L'OCCASIONE DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE. TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0136

Rif: A0092 - Cerchi un appartamento con pochissime spese condominiali in strada chiusa? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Modena San Faustino propone un nuovo immobile in zona San Faustino: In strada chiusa, in contesto con sole 4 unità abitative, con pochissime spese condominiali proponiamo Appartamento al primo piano senza ascensore, composto da: -Ampio ingresso su sala -Cucina a vista -Due camere matrimoniali -Un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano terra. APE in fase di certificazione. LIBERO SUBITO. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e organizzare un appuntamento di visione! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0092

Stai cercando una soluzione in ottime condizioni ? Desideri poche spese di condominio ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa madonnina propone in vendita , bilocale ristrutturato con soggiorno angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, pertinenza cantina e solaio . Possibilità di parcheggio interno . Finiture interne di qualità con pavimentazione in gres uniforme, porta blindata, infissi in legno doppio vetro , bagno ristrutturato . Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

VD5102 Zona San Faustino in una delle zone più servite, ricercate e comode della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato, inserito in un contesto condominiale ben abitato. L'immobile è libero al rogito, pronto per essere vissuto. Completamente ristrutturato nel 2005, l'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni: Zona Giorno: Accogliente ingresso, ampio soggiorno e una cucina abitabile. Zona Notte: Disimpegno funzionale, due camere da letto matrimoniali e due pratici ripostigli, ideali per ottimizzare lo spazio. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una comoda cantina e un prezioso posto auto coperto di proprietà. Soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento sicuro in una posizione strategica. Prezzo richiesto: € 210.000

PZ2474 - ATTICO DI LUSSO SU DUE LIVELLI – VIA GIARDINI (MODENA) Oltre 250 mq. completamente ristrutturato al 8° e 9° piano, luminoso, moderno e rifinito con materiali di altissimo livello, condominio ben abitato a pochi minuti dal centro. PRIMO LIVELLO • Grande salone open space, luminosissimo, con zona divani, pranzo, camino d'epoca e balcone • All'interno del salone si trova una moderna zona TV con schermo Samsung da 85 pollici, con spazio retrostante ideale come studio o ripostiglio • Cucina open space con grande piano in Dekton nero, elettrodomestici di qualità, balcone • Tre camere da letto (due matrimoniali) • Due bagni, entrambi rifiniti con ceramiche molto particolari e ricercate (uno è dedicato agli ospiti), vasca idromassaggio, ampia doccia walk-in. Una delle camere è attualmente utilizzata come lavanderia, ma il piano superiore è pensato per ospitare sia il terzo bagno completo sia una lavanderia dedicata. SECONDO LIVELLO • Zona living open space con secondo camino • Terzo bagno rifinito con ceramiche di qualità • Attacchi per una seconda cucina, separati dall'area bagno • Possibilità di creare una lavanderia completa sullo stesso piano • Grande terrazza panoramica di oltre 75 mq, riservata, con fantastica ed irripetibile vista a 360° su Modena e Ghirlandina CUCINA – Elettrodomestici e dotazioni • Piano di lavoro in Dekton nero • Lavello in granito e quarzo naturale • Miscelatore Grohe Essence • Lavastoviglie Bosch di ultima generazione • Frigorifero Samsung Family Hub Black • Forno Samsung Infinite Line Onyx Black (Dual Cook) • Piano cottura a induzione Electrolux da 90 cm • Cappa Elica K-Highlight da 90 cm con illuminazione integrata FINITURE E COMFORT • Pavimentazione uniforme (compresi balconi) in Yaki Kuro 20×120, effetto legno bruciato • Controsoffittature con faretti e strisce LED integrate • Tende bianche moderne in tessuto in tutte le stanze • Zanzariere in tutte le finestre e portefinestre • Aria condizionata in ogni vano oltre a due unità nel salone • Termosifoni moderni neri opachi • Vetrate scorrevoli con tapparelle elettriche • Tripli vetri • Domotica per luci, tapparelle e scenari • Fibra ottica • Videocitofono Vimar collegato al telefono cellulare • Due porte blindate classe 3 antintrusione • Doppio camino • Impianto TV satellitare ACCESSORI • Garage ampio per due vetture • Ampia cantina PREZZO € 750.000 trattabili completamente arredato come da fotografie oppure prezzo ridotto senza arredamento NO curiosi e perditempo Per informazioni: 340/1369230 342/7084271 059/7124859

PZ2481 - ATTICO DI LUSSO SU DUE LIVELLI – VIA GIARDINI (MODENA) Oltre 250 mq. completamente ristrutturato al 8° e 9° piano, luminoso, moderno e rifinito con materiali di altissimo livello, condominio ben abitato a pochi minuti dal centro. PRIMO LIVELLO • Grande salone open space, luminosissimo, con zona divani, pranzo, camino d'epoca e balcone • All'interno del salone si trova una moderna zona TV con schermo Samsung da 85 pollici, con spazio retrostante ideale come studio o ripostiglio • Cucina open space con grande piano in Dekton nero, elettrodomestici di qualità, balcone • Tre camere da letto (due matrimoniali) • Due bagni, entrambi rifiniti con ceramiche molto particolari e ricercate (uno è dedicato agli ospiti), vasca idromassaggio, ampia doccia walk-in. Una delle camere è attualmente utilizzata come lavanderia, ma il piano superiore è pensato per ospitare sia il terzo bagno completo sia una lavanderia dedicata. SECONDO LIVELLO • Zona living open space con secondo camino • Terzo bagno rifinito con ceramiche di qualità • Attacchi per una seconda cucina, separati dall'area bagno • Possibilità di creare una lavanderia completa sullo stesso piano • Grande terrazza panoramica di oltre 75 mq, riservata, con fantastica ed irripetibile vista a 360° su Modena e Ghirlandina CUCINA – Elettrodomestici e dotazioni • Piano di lavoro in Dekton nero • Lavello in granito e quarzo naturale • Miscelatore Grohe Essence • Lavastoviglie Bosch di ultima generazione • Frigorifero Samsung Family Hub Black • Forno Samsung Infinite Line Onyx Black (Dual Cook) • Piano cottura a induzione Electrolux da 90 cm • Cappa Elica K-Highlight da 90 cm con illuminazione integrata FINITURE E COMFORT • Pavimentazione uniforme (compresi balconi) in Yaki Kuro 20×120, effetto legno bruciato • Controsoffittature con faretti e strisce LED integrate • Tende bianche moderne in tessuto in tutte le stanze • Zanzariere in tutte le finestre e portefinestre • Aria condizionata in ogni vano oltre a due unità nel salone • Termosifoni moderni neri opachi • Vetrate scorrevoli con tapparelle elettriche • Tripli vetri • Domotica per luci, tapparelle e scenari • Fibra ottica • Videocitofono Vimar collegato al telefono cellulare • Due porte blindate classe 3 antintrusione • Doppio camino • Impianto TV satellitare ACCESSORI • Garage ampio per due vetture • Ampia cantina PREZZO € 750.000 trattabili completamente arredato come da fotografie oppure prezzo ridotto senza arredamento NO curiosi e perditempo Per informazioni: 340/1369230 342/7084271 059/7124859

VX2888 - In zona strategica, e più precisamente tra Viale Tassoni / Piazzale Risorgimento in posizione MOLTO TRANQUILLA e comoda al centro storico, vendesi appartamento di 119 mq comm.li posto al piano 4° (con ascensore) composto da: ingresso, salotto, sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, 1 bagno. Al piano interrato una cantina e un garage per auto medio/piccola. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contacalorie, 1 motore per aria condizionata con pompa di calore sul balcone e 4 split interni (uno per ogni stanza). INTERNAMENTE: è stato ristrutturato completamente nel 2023, rifatto cucinotto, bagno, impianto idraulico e impianto elettrico, infissi con vetrocamera e zanzariere, cartongesso a soffitto con faretti e passaggio tubi aria condizionata. Sono rimasti solo i pavimenti originali nella zona giorno ma levigati, mentre nelle camere sono nuovi. ESTERNAMENTE: Le facciate sono appena state rifatte (2025), compreso i balconi, i pavimenti dei balconi e i parapetti, per un importo di € 15.000 già interamente pagati e hanno risistemato sistemazione l'area cortiliva. ARREDI l'immobile può essere lasciato completamente arredato CONSEGNA l'appartamento può essere consegnato in pochissimo tempo

VX2888 - In zona strategica, e più precisamente tra Viale Tassoni / Piazzale Risorgimento in posizione MOLTO TRANQUILLA e comoda al centro storico, vendesi appartamento di 119 mq comm.li posto al piano 4° (con ascensore) composto da: ingresso, salotto, sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, 1 bagno. Al piano interrato una cantina e un garage per auto medio/piccola. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contacalorie, 1 motore per aria condizionata con pompa di calore sul balcone e 4 split interni (uno per ogni stanza). INTERNAMENTE: è stato ristrutturato completamente nel 2023, rifatto cucinotto, bagno, impianto idraulico e impianto elettrico, infissi con vetrocamera e zanzariere, cartongesso a soffitto con faretti e passaggio tubi aria condizionata. Sono rimasti solo i pavimenti originali nella zona giorno ma levigati, mentre nelle camere sono nuovi. ESTERNAMENTE: Le facciate sono appena state rifatte (2025), compreso i balconi, i pavimenti dei balconi e i parapetti, per un importo di € 15.000 già interamente pagati e hanno risistemato sistemazione l'area cortiliva. ARREDI l'immobile può essere lasciato completamente arredato CONSEGNA l'appartamento può essere consegnato in pochissimo tempo

VE1950. In zona strategica, Viale Tassoni/Piazzale Risorgimento in posizione molto tranquilla e comoda al centro storico, vendesi appartamento ristrutturato di 119 mq comm.li posto al piano 4° (con ascensore). Immobile composto da: ingresso, salotto, sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 bagno. A completamento della proprietà al piano interrato una cantina e un garage per auto medio/piccola. App.to ristrutturato completamente nel 2023 con rifacimento di: cucinotto, bagno, impianto idraulico e impianto elettrico, infissi con vetrocamera e zanzariere, cartongesso a soffitto con faretti e passaggio tubi aria condizionata. Pavimenti nuove nelle camere e originali nella zona giorno ma levigati. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contacalorie, aria condizionata (uno split per ogni stanza). Esternamente le facciate sono appena state rifatte (2025), compreso i balconi, i pavimenti dei balconi e i parapetti, per un importo di € 15.000 già interamente pagati e rifacimento dell'area cortiliva. Possibilità di arredi. Prezzo: 319.000 Euro.

Appartamento completamente ristrutturato con ampio salone, due camere matrimonali, due bagni. Ristrutturazione 2024. Prima occupazione. Solo 2 altri condomini e nessuna spesa condominiale. Condizionatori e riscaldamento autonomo. Posti auto in cortile In piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari e 1 piano, si vende appartamento di mq 150 compreso sottotetto/lavanderia completamente rifinito al primo e ultimo piano con esclusivo sottotetto, rimesso a nuovo e con parquet, di grandi dimensioni, fruibile come zona soggiorno e per smart working. Riscaldamento autonomo, condizionatore con pompa di calore autonomo. Cappotto esterno che assicura minimo dispendio energetico e la classe energetica b. Ampio ingresso condominiale con cantina comune. Area cortiliva comune con posti auto riservati. Possibilita' di chiudere con cancello e realizzare tettoia per auto. Videocitofono, porta blindata, completamente ristrutturato a nuovo, infissi nuovi, impianti nuovi.

In Palazzo signorile con servizio di portineria, disponiamo di prestigioso appartamento recentemente ristrutturato posto al 4°p c/asc composto da : Ampio ingresso, soggiorno con balcone loggiato e affacci sui tetti del centro storico, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una con accesso al balcone, due bagni finestrati. completano la proprietà una autorimessa al piano terra e una cantina. Libero Subito

San Faustino (Via Luosi) In elegante e recente palazzina, appartamento al primo piano servito da ascensore composto da ingresso su soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucinotto aperto sul soggiorno con finestra, disimpegno notte, ripostiglio con attacco per la lavatrice, camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone, bagno finestrato con doccia. Termoautonomo e impianto di climatizzazione. Al piano interrato cantina e garage. Immobile già disponibile e si valuta la possibilità di acquisto anche dell'arredo presente nella zona giorno/cucina. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 059787714

VP2815 Modena Adiacenze J. Barozzi Appartamento, ultimo piano, in condominio con ascensore. Strada chiusa. Ingresso, sala, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno ristrutturato e balcone. Ampia cantina al piano seminterrato. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 198.000

In palazzina di quattro unità immobiliari vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso, sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. Come accessori ha una cantina. Da rivedere internamente. A.p.e. in corso di definizione.

SAN FAUSTINO °°°appartamento CON TERRAZZO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO°°° Proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. L'appartamento, in fase di completa ristrutturazione, offre un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni aggiungono funzionalità. Il terrazzo vivibile rappresenta un valore aggiunto, perfetti per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. L'edificio sta beneficiando del rifacimento delle facciate, migliorando ulteriormente l'estetica dello stabile, aggiungendo valore allo stesso. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

In zona San Faustino Appartamento al secondo e ultimo piano in villetta con giardino condominiale e garage. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno anch'esso con accesso al balcone, disimpegno notte con bagno, due camere da letto matrimoniali una delle quali con balcone che affaccia sul giardino. Come pertinenze troviamo un garage al piano terra, cantina e stanza lavanderia, mentre all'ultimo piano sono presenti due soffitte una delle quali ad uso mansarda e un bagno di servizio. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo e aria condizionata Possibilità di creare un secondo bagno. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

'In zona prossima al centro vendiamo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2007, in ottimo contesto signorile, composto da ingresso, ampio salone, zona pranzo e cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. Servizio di portierato.'

Rif. M1899 SAN FAUSTINO AD.ZE VIA CAULA: In palazzina di tre piani appartamento all'ultimo piano in strada interna. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: Ingresso in zona giorno spaziosa con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale ampia, bagno, infissi in termopan. ClimatizzatoCome accessori troviamo una cantina ed un solaio. €uro 189.000. per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

? Rif. VC1703 – Elegante appartamento in villa a Sant'Agnese ? In zona residenziale di pregio Sant'Agnese, proponiamo in vendita appartamento in villa con spazi ampi e finiture eleganti. ? Composizione interna: Ingresso, salone doppio con balcone, Cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. ? Accessori e servizi: Garage, Cantina, Solaio. ? Punti di forza: Ottima posizione, Contesto elegante e ben curato, Luminoso e spazioso, ideale per famiglie. ? Prezzo: € 420.000 Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un appartamento raffinato in una zona tranquilla e servita.