Appartamenti con doppi servizi in vendita a Giambellino - Lorenteggio - San Cristoforo, Milano Pag. 2

In una delle zone più vivaci e in trasformazione di Milano, a pochi passi dai Navigli e dal quartiere San Cristoforo, nasce questo affascinante loft di design distribuito su tre livelli, circondato da un giardino piantumato su due lati, un’oasi di tranquillità e verde nel cuore della città. All' ingresso si viene accolti da ambienti di grande respiro: un doppio soggiorno con alti soffitti e soppalco a vista, ideale come studio o zona relax, e un comodo bagno lavanderia. La zona pranzo caratterizzata da ampie vetrate affaccia direttamente sul giardino impreziosito da una raffinata pergola bioclimatica, creando uno spazio perfetto per vivere dentro e fuori casa in ogni stagione. Il piano rialzato ospita la zona notte, con tre camere da letto di cui una elegante suite matrimoniale con cabina armadio e due bagni moderni e funzionali. Al piano taverna, una cucina abitabile diventa il cuore conviviale della casa, perfetta per momenti di condivisione e convivialità. A completamento di questa residenza esclusiva, un box doppio sottostante l’abitazione, al prezzo di € 80.000,00, facilmente collegabile direttamente all’interno tramite un piccolo intervento, e un posto auto coperto al prezzo di € 18.000,00, per il massimo del comfort. L’immobile è accatastato come abitazione e non come laboratorio, garantendo così la piena conformità residenziale. Un’abitazione unica, capace di unire modernità, spazi generosi e contatto con la natura, ideale per chi desidera vivere Milano senza rinunciare al piacere di una casa con carattere e personalità. *Le informazioni, le immagini e le descrizioni fornite hanno esclusivamente scopo illustrativo e commerciale. Esse non costituiscono elemento contrattuale né presuppongono vincolo giuridico.*

Rif: VST150 - Appartamento di Prestigio in Vendita - 180 mq Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 180 mq, situato in una zona ben servita e residenziale. L'immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: - Piano Terzo: - Ingresso - Cucina abitabile con balcone - Soggiorno con terrazzo - Due camere da letto matrimoniali - Due bagni - Piano Quarto (con ingresso indipendente): - Due camere matrimoniali - Soggiorno - Due bagni - Ripostiglio - Secondo balcone L'appartamento vanta un'esposizione quadruplice che garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Lo stabile è dotato di ascensore che arriva fino al quarto piano, garantendo comodità e accessibilità. Inoltre, l'immobile è dotato di cantina e box auto, entrambi situati all'interno dello stabile. Un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e finiture di alta qualità in una zona centrale e ben collegata. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!

VIA ANDREA PONTI 1 In vendita un grazioso bilocale di circa 55 mq, situato al primo piano di un caratteristico contesto di ringhiera di soli tre piani, ben curato e dotato di servizio di portineria. Lo stabile sarà ulteriormente valorizzato dalla realizzazione dell’ascensore, i cui lavori sono già stati deliberati. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso si apre sull’accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte è separata da un comodo disimpegno che conduce a un bagno cieco con vasca e alla spaziosa camera da letto matrimoniale. Completa la disposizione un ulteriore bagno finestrato, particolarmente utile come bagno di servizio. L’immobile si trova in una delle zone più ricercate della città, nelle immediate vicinanze del Naviglio Grande, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Cristoforo e da Ripa di Porta Ticinese, un contesto ricco di servizi, locali, aree verdi e ottimamente collegato con il resto della città. Completa la proprietà una cantina di pertinenza

VIA GIACOMO WATT 11 Su due livelli con terrazzo in contesto signorile In vendita un elegante bilocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato e arredato, inserito all’interno di un contesto signorile dotato di servizio di portineria e curato giardino condominiale. L’appartamento, situato al quarto e quinto piano, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, servito da un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo con affaccio su Via Watt, ideale per momenti di relax all’aperto. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la spaziosa camera da letto matrimoniale. Completa il livello un piccolo disimpegno che conduce a un secondo bagno cieco, dotato di vasca. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da finiture moderne, spazi ben organizzati e inserita in un contesto esclusivo e ben curato.

Milano | Esclusivo Loft di Charme nell'Ex Fabbrica Richard Ginori ICONA DI ARCHITETTURA INDUSTRIALE E DESIGN Nella prestigiosa cornice di Via Morimondo 26, all'interno dello storico complesso ex Richard Ginori, proponiamo in vendita un esclusivo loft di ampia metratura, libero subito. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza non convenzionale o uno spazio professionale di alta rappresentanza in uno dei poli creativi più dinamici di Milano. Il Contesto: Sicurezza e Prestigio Il complesso è il risultato di una magistrale rigenerazione urbana che fonde il fascino dell'archeologia industriale con il comfort moderno: Portineria H24: Sicurezza e privacy garantite giorno e notte. Servizi: Ampi spazi verdi condominiali, aree comuni curate e contesto silenzioso. Lo Spazio: Volumi e Luce La proprietà si sviluppa su due livelli, caratterizzati da grandi altezze e finiture di pregio: Piano Principale: Living: Grande salone open space con imponente parete vetrata che inonda l'ambiente di luce naturale. Cucina: Moderna integrata nel design della zona giorno. Zona Notte: Due camere da letto spaziose e due bagni rifiniti. Piano Soppalco: Suite Padronale: Un'area dedicata al relax con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato. Outdoor: Un terrazzino riservato, raro per questa tipologia di immobile, perfetto per momenti di privacy all'aperto. Pertinenze e Comfort Posto Auto Interno: Incluso nella proprietà, un plus fondamentale per la zona. Versatilità: Perfetto come abitazione principale di design, showroom, studio professionale o spazio creativo. Location Strategica Situato nel cuore del distretto della moda e del design, a pochi passi dal Naviglio Grande e dal Circolo Canottieri Milano. Collegamenti: Ottima accessibilità tramite la linea M2 Porta Genova, mezzi di superficie, stazione ferroviaria e facile imbocco per le tangenziali. Perché scegliere questo Loft? Unire il prestigio di una firma storica come Richard Ginori alla funzionalità di uno spazio moderno e versatile. Una soluzione pronta da abitare e libera da subito. IntermediaRE | James Bonfanti Cell/WhatsApp: +39 392.345.45.87 Nota: I dati riportati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: Non indicata

VOLUMI IMPORTANTI E FASCINO INDUSTRIALE SUL NAVIGLIO GRANDE Nel cuore pulsante del distretto della moda e del design milanese, all'interno del celebre e ricercatissimo complesso di archeologia industriale "Ex Fabbrica Richard Ginori" (Via Morimondo 26), proponiamo in vendita un'introvabile residenza di 220 mq sviluppata su due livelli. Una soluzione di grande impatto visivo, arricchita da un comodo box auto di proprietà, un bene rarissimo e preziosissimo in questa zona. IL CONTESTO: SICUREZZA, VERDE E PRESTIGIO Vivere in Via Morimondo 26 significa abbracciare un lifestyle unico. Il complesso offre un ambiente esclusivo e riservato, protetto da un servizio di portineria e sorveglianza attivo 24 ore su 24, sette giorni su sette. Gli affascinanti spazi comuni, caratterizzati dal recupero di mattoni a vista e grandi vetrate industriali, si fondono con curatissime oasi di verde condominiale. GLI SPAZI INTERNI: AMPIEZZA E LUCE L'immobile, situato al secondo piano, si distingue per una metratura generosa e un layout estremamente razionale e affascinante, che sfrutta al massimo le altezze tipiche dei recuperi industriali. Secondo Piano (La Zona Giorno): L'ingresso si apre su un maestoso ed eccezionale living, caratterizzato da un luminosissimo soggiorno con cucina a vista. Le ampie dimensioni permettono di creare una netta divisione tra zona dining e area relax/conversazione. A completare questo livello, troviamo un disimpegno, una funzionale camera per gli ospiti (ideale anche come studio) e un primo bagno elegante e ben rifinito. Piano Soppalcato (La Zona Notte): Una scenografica scala conduce al livello superiore, affacciato in parte sulla zona giorno, dove si sviluppa l'area notte padronale. Questo ambiente, intimo ma di ampio respiro, ospita due grandi camere da letto matrimoniali, una splendida e capiente cabina armadio, e doppi servizi per garantire il massimo del comfort e della privacy. IL VALORE AGGIUNTO: IL BOX AUTO In un quartiere tanto ambito quanto carente di parcheggi, la proprietà include nel prezzo di richiesta un comodo box auto. Un lusso assoluto che garantisce zero stress al rientro a casa, offre un riparo sicuro per il proprio veicolo (o per bici/scooter) e protegge in modo inestimabile il valore dell'investimento nel tempo. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Location iconica: A pochi passi dall'Alzaia Naviglio Grande, circondato da studi di design, agenzie di comunicazione e showroom di moda. Spazi unici: 220 mq in un contesto di archeologia industriale rappresentano uno status symbol e una tipologia immobiliare ricercatissima sul mercato milanese. Sicurezza totale: Servizio di guardiania H24 per vivere o lavorare in assoluta tranquillità. Un immobile di altissima rappresentanza, perfetto sia come prestigiosa abitazione principale sia come spazio di lavoro/espositivo d'immagine. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata! Classe Energetica: Non indicata

Arena Immobiliare propone in vendita, in Piazza Pietro Frattini, un appartamento situato al quarto piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è attualmente configurato come un unico appartamento di 4 locali, con due ingressi, doppi servizi e cucina con balcone. La distribuzione interna e la presenza del doppio ingresso rendono la soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa ampia, versatile e personalizzabile. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di realizzare due appartamenti distinti, mantenendo comunque l'attuale configurazione come unica grande abitazione. Questa caratteristica offre grande flessibilità progettuale e permette di adattare gli spazi a diverse esigenze abitative. Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano ad una ristrutturazione mirata, valorizzando al meglio la metratura, la doppia esposizione e la funzionalità degli ingressi separati. Il principale punto di forza è la posizione: la fermata M4 Frattini si trova a pochi passi da casa e permette collegamenti rapidi verso San Cristoforo, Sant'Ambrogio, San Babila e Aeroporto di Linate, oltre agli interscambi con le altre linee metropolitane. La zona è ben servita da supermercati, bar, farmacie, negozi di quartiere e mezzi di superficie. Posizione comoda per raggiungere diverse università milanesi, tra cui Cattolica, Statale, IULM, NABA, IED, Bocconi e sedi universitarie in centro, grazie alla M4 e ai collegamenti con metro, tram e autobus. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso in una zona servita e ben collegata, con un importante potenziale di personalizzazione.

Nel cuore di Milano, zona Naviglio Grande, nascosta dietro una facciata discreta e riservata, si apre una residenza fuori scala: un loft di design di rara personalità, pensato per chi desidera vivere la città da protagonista, senza rinunciare a privacy, comfort e spettacolarità.

La proprietà si sviluppa su circa 1.200 mq interni e 300 mq di spazi esterni, con ambienti ampi, luminosissimi e fortemente scenografici. Le grandi vetrate, i soffitti alti, le linee contemporanee e la continua connessione tra indoor e outdoor creano un'atmosfera unica, sospesa tra residenza privata, galleria d'arte e set cinematografico.

Non è un semplice loft, ma una dimora dall'identità internazionale, capace di accogliere momenti di vita quotidiana, eventi privati, occasioni conviviali e soggiorni di assoluto prestigio. Nel corso degli anni, i suoi ambienti esclusivi hanno ospitato anche star di Hollywood e del mondo dello spettacolo, confermando il carattere iconico e riservato di questa proprietà.

Uno degli elementi più distintivi è la presenza di un ampio spazio showroom indipendente e multifunzionale, caratterizzato da volumi importanti, grande altezza interna, impianto scenografico e un'estetica contemporanea di forte impatto. Un ambiente estremamente versatile, ideale come showroom moda, spazio espositivo, sala eventi, teatro privato, area per presentazioni, shooting fotografici, sala di registrazione o produzione contenuti. Una dotazione rara, che rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera coniugare abitazione privata, rappresentanza e attività creative o professionali in un unico indirizzo.

Gli spazi living sono concepiti come ambienti aperti e fluidi, dominati dalla luce naturale e da dettagli di forte impatto visivo. L'anima industriale del loft dialoga con elementi di design, opere d'arte, arredi contemporanei e soluzioni architettoniche che rendono ogni ambiente immediatamente riconoscibile.

La zona notte comprende 7 camere da letto e 10 bagni, garantendo massima comodità sia per la vita familiare sia per l'ospitalità di ospiti e staff. Di particolare fascino la master bedroom, concepita come una vera suite privata, impreziosita da una vasca wellness interna di generose dimensioni ad uso esclusivo, un elemento scenografico e intimo che trasforma la zona notte in un'esperienza di benessere personale.

La proprietà offre inoltre una rara dotazione di servizi privati: spa, area fitness, solarium, cinema room e spazi esterni riservati, ideali per vivere Milano con una dimensione di benessere, intrattenimento e privacy difficilmente replicabile. Completano la residenza 3 posti auto esterni con ricarica per auto elettriche.

Una proprietà unica nel panorama milanese: contemporanea, riservata, spettacolare e sorprendentemente versatile. Un indirizzo per chi cerca non solo una casa, ma un luogo da vivere, rappresentare, creare e ricordare.

VILLA DIANTHUS è la trasformazione di una villetta esistente in una villa urbana di 3 piani dall'architettura moderna, qualità e design curati in ogni dettaglio. Proponiamo la vendita di un tre locali posto al secondo e terzo piano composto da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, studio, due bagni, 2 terrazzi e cantina. Possibile realizzare terza camera/studio Costruzione ad alto risparmio energetico di nuova concezione in Classe Energetica "A2". L'edificio si sviluppa in una zona che garantisce tranquillità e allo stesso tempo vicinanza a servizi, trasporti e comodi collegamenti, inclusa la nuova linea metropolitana - MM4 Largo Gelsomini. Il volume dell'edificio si sviluppa per 3 piani abitabili oltre a un piano interrato ove è stata realizzata una zona lavanderia, un locale utilizzato per riunioni condominiali, oltre ad un deposito per biciclette, monopattini e passeggini. Possibilità posto auto coperto. Se siete alla ricerca di una zona dove vivere a Milano, il quartiere Ebraico è ciò che fa al caso vostro. Un quartiere elegante e tranquillo, ideale per chi preferisce allontanarsi dalle chiassose strade del centro di Milano, il quartiere ebraico è oggi una delle zone più belle e più sicure della città, per chi ha deciso di mettere radici e costruire il proprio futuro. E' un "rettangolo" caratterizzato dalla presenze di immobili residenziali, parchi, giardini ed aree verdi. Facilmente collegato al centro della città, sia dall'autobus n.50 che dalla Metro Rossa di Bande Nere/Primaticcio e dalla Metro Blu (m4) di Piazza Frattini/Largo Gelsomini. Diversi negozi di prima necessità sono presenti a pochi minuti dalle residenze. Istituti scolastici di diverso grado, scuola internazionale e giapponese, luoghi di culto e centri sportivi costellano la zona rispondendo in modo completo alle esigenze dei suoi abitanti.

Attico ESCLUSIVO in Piazza Bolivar – Via Foppa M4 A due passi da Foppa e Via Washington, In una delle zone più ricercate e servite di Milano che è stata oggetto di una bellissima riqualifica, in Piazza Bolivar e direttamente sulla nuova fermata M4 Blu “Bolivar”, proponiamo in vendita uno splendido attico unico nel suo genere, caratterizzato da spazi ampi, luminosità e silenzio assoluto. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 250 mq distribuiti con grande funzionalità e gusto. L’ingresso conduce a una zona living spettacolare a doppia altezza, con ampie vetrate e affacci completamente interni e riservati, che garantiscono tranquillità e privacy. La proprietà comprende inoltre: • 3 camere da letto, tutte di generose dimensioni • 3 bagni • Ampio studio o area home office (quarta camera) • Ampia balconata e un meraviglioso terrazzo privato, in parte verandato condonato, perfetto per momenti di relax o cene in famiglia o con amici Completano la proprietà un box doppio e due cantine di pertinenza incluse nel prezzo. L’attico si presenta in ottime condizioni, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto elegante, silenzioso e servitissimo, a pochi passi da tutti i comfort della città. Questa è un’opportunità rara per chi desidera vivere in una zona strategica di Milano, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di una metropolitana a pochi passi, senza rinunciare a spazi ampi e ad un’atmosfera esclusiva.

Loft di lusso — Ex Richard Ginori, Via Morimondo 26, Milano
Superficie: 400 mq su due livelli | Camere: 4 matrimoniali | Bagni: 5 | Terrazzo | Posto auto / garage disponibili separatamente
Via Morimondo 26 è uno degli indirizzi più ricercati di Milano. Quello che fu il quartier generale milanese di Richard Ginori — manifattura fondata nel 1735, sinonimo da tre secoli di eccellenza nella ceramica e nelle arti decorative italiane — è oggi un complesso esclusivo di archeologia industriale riqualificato con rigore e sensibilità, frequentato da showroom, atelier e studi legati al mondo della moda, del design e della creatività. Un contesto riservato e sicuro, con ampi spazi verdi e portineria attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7: un livello di servizio raro nel panorama residenziale milanese.
La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza ai Canottieri Milano e ai Canottieri dell'Olona, due tra i circoli sportivi più esclusivi della città, raggiungibili a piedi: tennis, piscine e palestre di alto livello a due passi da casa.
All'interno di questo contesto iconico, proponiamo una residenza loft di circa 400 mq distribuiti su due livelli, al primo piano, capace di coniugare la forza espressiva dell'architettura industriale con finiture e tecnologie da abitazione di assoluta eccellenza.
Il primo livello — rappresentanza e accoglienza
L'ingresso introduce a una zona living di circa 120 mq, pensata come grande spazio di rappresentanza: soggiorno e sala da pranzo si fondono in un ambiente ampio e luminoso. Al centro della scena, una scenografica scala in corten — materiale che richiama la memoria industriale del complesso — conduce al piano superiore con forte impatto estetico.
La cucina abitabile è rifinita con piani in resina Kerakoll, ante in vetro accoppiato con tessuto metallico e cassetti in noce — un progetto su misura che bilancia estetica e funzionalità. Completano il livello una camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno ospiti indipendente e una lavanderia dedicata.
Il secondo livello — notte, benessere e movimento
Al piano superiore, una passerella con pavimentazione in cristallo collega le camere tra loro: un elemento architettonico di rara eleganza che reinterpreta in chiave contemporanea il ballatoio delle storiche case di ringhiera milanesi, creando un dialogo visivo continuo con il living sottostante.
Il piano è interamente dedicato al riposo e al benessere. La master suite di circa 48 mq include cabina armadio e un'area wellness privata con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco. Due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, garantiscono comfort e privacy a ogni ospite.
A completare il livello, una zona palestra e yoga di ampia metratura — spazio raro e prezioso in un contesto residenziale urbano — e un terrazzo con irrigazione automatica.
Finiture e tecnologia
La pavimentazione è in parquet tridimensionale a spina di pesce, con essenze differenziate tra zona giorno e zona notte. Il sistema domotico integra e gestisce riscaldamento a pavimento per aree indipendenti, raffrescamento a soffitto, ricircolo dell'aria, filodiffusione e automazione di tende e infissi con apertura programmabile. Al piano superiore, finestre Velux motorizzate con tende e persiane integrate. La sicurezza è garantita da antifurto volumetrico e perimetrale, videosorveglianza in ogni ambiente e videocitofono gestibile da app.

Attico esclusivo su due livelli situato in Via Savona, nel cuore di una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano. Inserito in un elegante stabile moderno di recente costruzione (2011), l’immobile rappresenta il perfetto connubio tra design contemporaneo, comfort abitativo e qualità degli spazi. Con una superficie commerciale di circa 125 m², l’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per una vista aperta e panoramica a 360°, che abbraccia lo skyline cittadino regalando scenari suggestivi in ogni momento della giornata. L’esposizione tripla est-ovest garantisce luce naturale continua, dall’alba al tramonto, creando ambienti caldi e accoglienti. La zona giorno è composta da un ampio salone open space con cucina a vista e moderno camino, ambiente ideale per vivere e ricevere. Da qui si accede direttamente a uno splendido terrazzo di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene o convivialità. Sul lato opposto, la vista si apre su un parco verde, assicurando silenzio e tranquillità. La zona notte offre tre camere luminose: una camera padronale con accesso diretto al terrazzo e vista panoramica, e due ulteriori camere con accesso ai balconi del piano superiore. I due bagni, entrambi finestrati e rifiniti con materiali di pregio, sono dotati rispettivamente di doccia e vasca. Le finiture interne sono di alto livello: parquet in rovere chiaro in tutti gli ambienti, inclusi i bagni, infissi in legno con triplo vetro per un eccellente isolamento acustico e termico, riscaldamento a pavimento autonomo, aria condizionata e impianto d’allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort, eleganza e funzionalità. Lo stabile offre inoltre servizi esclusivi come una palestra condominiale e una sala giochi per bambini. Le facciate sono state recentemente rinnovate e le spese condominiali risultano contenute. Completa la proprietà un’ampia cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box doppio di 33 mq con accesso diretto tramite ascensore. La posizione è strategica: a pochi minuti si trovano le fermate della metropolitana M4 Tolstoj e Frattini, che collegano rapidamente il centro città e l’aeroporto di Linate. La zona è inoltre servita da tram e autobus ed è ricca di servizi, ristoranti, showroom di design e spazi culturali, grazie alla vicinanza con Tortona, Navigli e Darsena. Circondato dal verde e affacciato su parchi, l’immobile offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita urbana, con la comodità di avere nelle immediate vicinanze anche rinomati centri sportivi e aree ricreative. Una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca prestigio, comfort e qualità della vita nel cuore di Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

VIA GIOVANNI ENRICO PESTALOZZI 16 In vendita un appartamento inserito in un tipico contesto di ringhiera in stile vecchia Milano, una soluzione che conserva intatta l’autenticità e il carattere storico della zona. Ci troviamo infatti nel quartiere San Cristoforo, oggi tra i più dinamici e rivalutati della città, apprezzato per la sua posizione strategica e per il continuo sviluppo urbano che lo rende particolarmente interessante anche in ottica di investimento. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si presenta in buone condizioni interne e colpisce fin da subito per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso introduce in un’ampia cucina abitabile, accogliente e ben vivibile, perfetta come primo ambiente della casa. Proseguendo, sulla sinistra, si sviluppa una prima camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato con box doccia, una soluzione che garantisce comfort e privacy. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, ampia e luminosa, arricchita dalla presenza di un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per una gestione funzionale degli spazi. Da qui si accede al balcone, con affaccio aperto su Via Pestalozzi e Via Watt, che dona ulteriore luce all’ambiente. La disposizione prosegue con un secondo bagno, cieco e completo di box doccia, e si conclude con una seconda camera da letto matrimoniale, anch’essa di generose dimensioni. Nel complesso, si tratta di una soluzione equilibrata e versatile, ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione in una zona viva e ben collegata, capace di coniugare il fascino della Milano di una volta con le prospettive della città di oggi.

Nell'iconico ed esclusivo complesso di Via Savona 123, con portineria 24/24, proponiamo prestigiosa soluzione abitativa caratterizzata da ingresso indipendente, TERRAZZO di 50 mq e ampio BOX auto collegato internamente all'appartamento. L’appartamento, luminoso e silenzioso, si sviluppa prevalentemente al primo livello e si compone di: soggiorno doppio con cucina all'americana con dispensa ed accesso diretto al terrazzo di 50 mq, con annesso ripostiglio, spazio esterno ideale per relax, pasti all’aperto e convivialità, due camere da letto confortevoli e ben distribuite, due bagni(uno al livello T) e comodo locale lavanderia, moderni e rifiniti con materiali di qualità, L'ingresso indipendente, garantisce privacy e praticità d’accesso. Completa la proprietà un comodo Box auto collegato direttamente all’appartamento dal piano sottostante. La residenza fa parte di un complesso di recente costruzione in stile post industriale, con parti comuni in ottimo stato, corsi d'acqua e vegetazione diffusa, con sistema di portineria e videosorveglianza, garanzia di maggiore sicurezza. La posizione è strategica: zona servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, vicinanza al naviglio e con le fermate della metropolitana blu (M4) a poca distanza, che collegano rapidamente al centro città ed all’aeroporto di Linate.

In Via Giacomo Watt 11 , DHOME REAL ESTATE propone in VENDITA: Nel quartiere di San Cristoforo sul Naviglio un quartiere in crescita, con una forte presenza di creatività e design, e ben collegato al centro città. Dotato di tanti servizi essenziali, si trova sulla sponda del Naviglio Grande e nelle vicinanze della nuova fermata della M4 Frattini a circa 15 minuti a piedi, tramite la quale si può raggiungere in pochi minuti il centro di Milano ed il tram n.2 che collega direttamente con il Duomo di Milano, ma anche a poca distanza dalla linea M2 Romolo e della omonima stazione ferroviaria che si raggiunge facilmente con il bus n.47 o a piedi da via Watt, proponiamo in vendita: Ampio e luminoso bilocale in stile LOFT sito in una palazzina del complesso immobiliare di via Watt 11, con un ampio terrazzo di circa 18mq ed affaccio esterno, sito al piano quarto di uno stabile di recente costruzione (2004) con ascensore. L'immobile, con una metratura di 83 mq, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso su zona giorno/cucina con un primo bagno di servizio, luminoso soggiorno con affaccio sull'ampio terrazzo di 18mq, scala interna che porta al piano quinto in cui troviamo la zona notte con bagno in suite, ed una cabina armadio. Il design interno è caratterizzato da spazi aperti, con pochi muri divisori, a parte il bagno, che crea un'atmosfera ampia e luminosa.  Un elemento distintivo per l’immobile è il terrazzo di 18mq ad uso esclusivo, che offre uno spazio privato per il relax e il tempo libero. Il posizionamento dell’appartamento, garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi vuole godersi la pace del terrazzo San Cristoforo è un quartiere in crescita, con una forte presenza di creatività e design data la vicinanza alla zona dei navigli ed a Via Tortona/Via Savona, ormai centro nevralgico del Fuorisalone durante la Milano Design Week. Oltre ad essere ben collegato al centro città, è di fatto il nuovo design district di Milano. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci

In Via Savona, al secondo piano con ascensore di uno stabile moderno signorile, proponiamo IN VENDITA splendido quadrilocale di circa 120 mq con terrazzo. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo con affaccio interno,disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi di cui uno cieco con box doccia e l'altro finestrato con vasca. Completamente ristrutturato ed arredato come da fotografie. Riscaldamento e condizionamento centralizzati ad aria tramite split. Luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione.
Portineria H24 - 365 giorni l'anno. Contesto interno molto elegante e piacevole grazie al verde condominiale e la splendida fontana. Possibilità di box singolo al piano -1 al prezzo di € 60.000,00 - Lunghezza 6.20 mt - Larghezza interna 2.64 mt - Larghezza ingresso 2.26 mt - Altezza interna 2.50 mt. Libero subito!

Rif.: PON58 - In stabile signorile degli anni '70 - Classe Energetica C - servito da custode proponiamo in vendita al primo piano con ascensore un ottimo quadrilocale di MQ.139 composto da INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO, BALCONE e AMPIO TERRAZZO di MQ. 105. L'appartamento gode di tripla esposizione (Nord/Sud/Ovest), che gli dona una grande luminosità. La particolarità è il grande terrazzo di 100mq a cui si accede sia dal soggiorno che dalla cucina. Le finiture interne sono da ristrutturare, mentre è già stato deliberato e in fase di realizzazione il rifacimento delle facciate.Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato.L'immobile si trova in una zona che unisce caratteristiche residenziali a quelle commerciali, ed è ottimamente collegata dai mezzi pubblici di superficie.Richiesta Eu..570.000,00Punti di forza:- Ampio terrazzo;- Distribuzione degli spazi;- Luminosità;

COMODO con tram 24, autobus 90, tre km da università BOCCONI un SOLO KM dallo IULM e adiacente al QUADRILATERO DELLA MODA. Posizione servita da SUPERMERCATI e VARIE ATTIVITA' COMMERCIALI, SCUOLE e UFFICI PUBBLICI. L'unità posta al piano seminterrato possiede un VESPAIO DI 120CM e un cappotto INTERNO di c.a 40CM. POSTO AUTO condominiale 45€ mensili. ARREDO INCLUSO.

QUADRILOCALE DI PRESTIGIO CON DOPPI TERRAZZI – QUARTO PIANO - libero Ottobre 2026 Via Binda 12, Milano Scala B 146 mq commerciali Proponiamo un elegante quadrilocale che conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi, alla straordinaria luminosità e alla presenza di due splendidi terrazzi coperti che ampliano la vivibilità della casa. L’appartamento si sviluppa attorno a una scenografica zona living di circa 29 mq, un ambiente accogliente e raffinato dove soggiorno e sala da pranzo si fondono armoniosamente, creando il luogo perfetto per vivere la quotidianità e ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, garantisce praticità senza rinunciare all’eleganza degli spazi. La zona notte è pensata per offrire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale dispone di bagno dedicato, mentre le altre due camere, ampie e ben proporzionate, si adattano perfettamente alle esigenze di figli, ospiti o di chi desidera uno studio riservato per il lavoro da casa. Completano la proprietà un secondo bagno, una comoda zona lavanderia/ripostiglio e numerosi spazi dedicati all’organizzazione della casa. I due terrazzi rappresentano il vero valore aggiunto dell’abitazione: spazi esterni vivibili e riservati, ideali per colazioni all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia, con la sensazione di avere un’estensione naturale della zona giorno. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale, finiture contemporanee e un’atmosfera luminosa e accogliente che rende ogni spazio piacevole da vivere. Referente: Roberto Galletti Tel 335 6352409 email roberto.galletti@me.com COD. IMMOBILE C4-146

QUADRILOCALE CON DOPPI TERRAZZI AL QUARTO PIANO – VIA BINDA 12, MILANO € 859.000 119,40 mq commerciali In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo quadrilocale al quarto piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e due splendidi terrazzi coperti. L’abitazione si sviluppa attorno a una spaziosa zona living con cucina a vista di circa 28 mq, un ambiente moderno e conviviale con accesso diretto al terrazzo principale, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale di quasi 17 mq, due camere singole, di cui una dotata di comoda cabina armadio, due bagni completi e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. I due terrazzi rappresentano un vero valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili e riservati da utilizzare in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di una casa moderna, funzionale e ricca di comfort, in una delle zone di Milano in continua evoluzione e ben collegata ai principali servizi. Una casa contemporanea pensata per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa senza rinunciare agli spazi esterni. Referente: Roberto Galletti Tel 335 6352409 email roberto.galletti@me.com COD. IMMOBILE A4-199Q

TRILOCALE CON DOPPI SPAZI ESTERNI IN NUOVA COSTRUZIONE – VIA BINDA 12, MILANO Libero ottobre 2026 In un moderno ed elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 104 mq commerciali, situato al primo piano e caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ambienti luminosi e due piacevoli terrazzi coperti. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona living open space, un ambiente accogliente e ben organizzato dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano armoniosamente, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Le ampie aperture garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un piacevole collegamento con il terrazzo principale, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o aperitivi in compagnia. La zona notte è stata progettata per garantire privacy e comfort. La camera matrimoniale, spaziosa e ben proporzionata, dispone di accesso diretto a un secondo terrazzo coperto, un angolo riservato dove concedersi tranquillità e benessere. La seconda camera, luminosa e versatile, si presta perfettamente come stanza per i figli, studio professionale o camera ospiti. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, una caratteristica sempre più ricercata che assicura praticità e comfort nella gestione della vita familiare, oltre a un comodo locale lavanderia/ripostiglio che contribuisce a mantenere gli ambienti ordinati e funzionali. Tra i punti di forza dell’immobile spiccano la qualità costruttiva, l’elevata efficienza energetica, l’ottimo isolamento termoacustico e la presenza di spazi esterni vivibili, elementi che rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. Situato in Via Binda, all’interno di una delle aree milanesi più interessanti e in continua riqualificazione, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Una casa pensata per chi desidera vivere Milano con stile, comfort e spazi da godere ogni giorno. Una soluzione che conquista fin dal primo sguardo e che merita di essere visitata dal vivo. Referente: Roberto Galletti Tel 335 6352409 email roberto.galletti@me.com COD. IMMOBILE 1-104

VIA BINDA 12, MILANO – L’ELEGANZA CONTEMPORANEA CHE NON TI ASPETTI. Libero Ottobre 2026 Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si immaginano già vissute. Al quarto piano di un elegante complesso residenziale di nuova generazione, questo esclusivo trilocale unisce design contemporaneo, ambienti luminosi e una straordinaria qualità della vita. Il cuore della casa è l’ampia zona living di oltre 25 mq, uno spazio accogliente e raffinato dove soggiorno, zona pranzo e accesso al terrazzo si fondono armoniosamente, creando l’ambiente ideale per vivere momenti di convivialità o di puro relax. La cucina separata e abitabile, sempre più rara nelle nuove costruzioni, offre oltre 11 mq dedicati a chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine e alla funzionalità. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la presenza di due splendidi terrazzi coperti: il primo, collegato alla zona giorno, perfetto per colazioni, aperitivi e cene all’aperto; il secondo, più riservato, ideale come angolo relax, area verde o spazio smart working. La zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata. La camera matrimoniale di 18 mq è ampia e luminosa, mentre la seconda camera si presta perfettamente come stanza per i figli, studio o camera ospiti. Completano la proprietà due bagni completi e una comoda zona lavanderia/ripostiglio. Una casa moderna, efficiente e pensata per il futuro, con elevato comfort abitativo, ottime prestazioni energetiche e finiture di qualità. Situato in una delle aree più interessanti e in evoluzione di Milano, Via Binda offre collegamenti strategici, servizi, aree verdi e tutta la comodità di una vita urbana dinamica, senza rinunciare alla tranquillità. Una casa da vedere, immaginare e vivere. Perché alcune emozioni iniziano ancora prima di entrare. Referente: Roberto Galletti Tel 335 6352409 email roberto.galletti@me.com COD. IMMOBILE A4-199T

Il quartiere Romolo - San Cristoforo, è uno dei più famosi di Milano grazie alla presenza del Naviglio e della splendida chiesetta trecentesca che dà il nome a questa zona della città. Un tempo era sede di diverse fabbriche, ma negli anni ha subito profondi cambiamenti che l'hanno portato a diventare uno dei luoghi più amati dagli artisti. Il mondo del design e della moda si sta spostando progressivamente in questa zona del naviglio, vista la vicinanza con via Savona e via Solari, oggi uno dei più importanti Design District milanesi. Tanti gli studenti che frequentano la zona, grazie alla presenza dello IULM e della NABA, e da chi vuole vivere l'atmosfera della Milano di un tempo. Via Watt oggi si presenta con un insieme di edifici ex-industriali e residenziali degni di nota, via frizzante e in pieno sviluppo, che negli anni ha attirato l'attenzione di persone creative e in cerca di un'oasi di pace. Nel dettaglio IMMOBILIAREBERTELLI propone in vendita, in contesto signorile con poche unità abitative, al piano Primo meraviglioso TRILOCALE con doppia esposizione di mq 108 , terrazzo di mq 90 oltre 108 mq di solaio. L' appartamento è composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista ed accesso sul bellissimo terrazzo, disimpegno con accesso alla lavanderia, bagno e cameretta , tutte quesste stanze hanno l'esposizione verso il terrazzo, oltre la camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio esposta sull'internodove è presente un patio ad uso esclusivo , completa la soluzione una cantila e box auto delle dimensioni di lunghezza 5,05 mt - larghezza 2,70 mt . Richiesta EURO 689.000, spese condominiali circa EURO 120 mensili, ottimo stato - LIBERO SUBITO .

NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria di anni 85. In ottima zona ben servita, adiacente alla M4 Tolstoi, in contesto con servizio di portineria, ampio appartamento con doppio ingresso, ottimo per famiglie, per chi ha necessità di un secondo ingresso per zona studio oppure per frazionarlo e metterne una parte a reddito. Classe Energetica: F

Luminoso e accogliente appartamento in vendita nel comune di Milano, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, di 100 mq, è composto da tre vani e si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e arredamento moderno. La classe energetica C garantisce un ottimo livello di efficienza energetica, mentre il prezzo di 595.000 EUR comprensivo di box nel palazzo rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare una proprietà di qualità in una delle città più vivaci e ricercate d'Italia. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.