€ 610.000650.000 €-6,2%

Trilocale in Vendita, Via Giovanni Enrico Pestalozzi 16, Milano

110m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

VIA GIOVANNI ENRICO PESTALOZZI 16
In vendita un appartamento inserito in un tipico contesto di ringhiera in stile vecchia Milano, una soluzione che conserva intatta l’autenticità e il carattere storico della zona. Ci troviamo infatti nel quartiere San Cristoforo, oggi tra i più dinamici e rivalutati della città, apprezzato per la sua posizione strategica e per il continuo sviluppo urbano che lo rende particolarmente interessante anche in ottica di investimento.
L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si presenta in buone condizioni interne e colpisce fin da subito per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso introduce in un’ampia cucina abitabile, accogliente e ben vivibile, perfetta come primo ambiente della casa. Proseguendo, sulla sinistra, si sviluppa una prima camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato con box doccia, una soluzione che garantisce comfort e privacy.
Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, ampia e luminosa, arricchita dalla presenza di un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per una gestione funzionale degli spazi. Da qui si accede al balcone, con affaccio aperto su Via Pestalozzi e Via Watt, che dona ulteriore luce all’ambiente. La disposizione prosegue con un secondo bagno, cieco e completo di box doccia, e si conclude con una seconda camera da letto matrimoniale, anch’essa di generose dimensioni.
Nel complesso, si tratta di una soluzione equilibrata e versatile, ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione in una zona viva e ben collegata, capace di coniugare il fascino della Milano di una volta con le prospettive della città di oggi.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

110 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

610.000 €

Spese condominiali

108 €

Prezzo per mq

5.545 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

192 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 374m
     Via Lodovico il Moro, 25
  • 599m
     Lodovico il Moro Cavalcavia Don Milani
  • 138m
     Via Watt - Via Tosi
  • 339m
     Via Binda - Via Ettore Ponti

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29486608

Rif. Esterno

61198927

Data annuncio

28 mar 2026

Ristrutturazione

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