Appartamenti con aria condizionata in vendita a Giambellino - Lorenteggio - San Cristoforo, Milano Pag. 4

Attico ESCLUSIVO in Piazza Bolivar – Via Foppa M4 A due passi da Foppa e Via Washington, In una delle zone più ricercate e servite di Milano che è stata oggetto di una bellissima riqualifica, in Piazza Bolivar e direttamente sulla nuova fermata M4 Blu “Bolivar”, proponiamo in vendita uno splendido attico unico nel suo genere, caratterizzato da spazi ampi, luminosità e silenzio assoluto. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 250 mq distribuiti con grande funzionalità e gusto. L’ingresso conduce a una zona living spettacolare a doppia altezza, con ampie vetrate e affacci completamente interni e riservati, che garantiscono tranquillità e privacy. La proprietà comprende inoltre: • 3 camere da letto, tutte di generose dimensioni • 3 bagni • Ampio studio o area home office (quarta camera) • Ampia balconata e un meraviglioso terrazzo privato, in parte verandato condonato, perfetto per momenti di relax o cene in famiglia o con amici Completano la proprietà un box doppio e due cantine di pertinenza incluse nel prezzo. L’attico si presenta in ottime condizioni, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto elegante, silenzioso e servitissimo, a pochi passi da tutti i comfort della città. Questa è un’opportunità rara per chi desidera vivere in una zona strategica di Milano, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di una metropolitana a pochi passi, senza rinunciare a spazi ampi e ad un’atmosfera esclusiva.

All'ultimo piano di un moderno stabile anni '60 dotato di portineria fulltime, ascensore, giardini e cortile condominiale con posto bici interno, a pochi passi dalla nuova fermata Metro Blu, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale 100 mq. c.ca., in NUDA PROPRIETA' (dettagli in agenzia). L'appartamento svetta al sesto ed ultimo piano e gode di una doppia esposizione sul verde dei giardini del palazzo. Si compone di un comodo ingresso ,luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, due ampie camere matrimoniali e uno spazioso bagno finestrato dotato di doccia e vasca. Locale ripostiglio. La soluzione si presenta in buone condizioni interne, sebbene si consigli una ristrutturazione atta a modernizzare gli ambienti. Possibilità di realizzare terza camera da letto e secondo bagno. E' presente l'aria condizionata La palazzina, come le parti comuni, sono molto ben curate e danno un carattere di pregio all'immobile. Le spese condominiali sono contenute e comprendono: riscaldamento centralizzato, portineria tutto il giorno e gestione del parco comune e dei rifiuti. La posizione è invidiabile, perfettamente servita da supermercati, negozi ,scuole, farmacie, poste e servizi di di vario genere. Inoltre a un centinaio di metri si trova la nuova Linea Blu fermata Frattini,che permette di raggiungere il centro (San Babila) in soli 15 minuti. Si vende la NUDA PROPRIETA' (La proprietaria ha 90 anni) - OTTIMO INVESTIMENTO - ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE PER INFO E VISITE : 3711563645 anche WhatsApp

In via Savona, a pochi passi da Piazza Napoli e in prossimità della nuova fermata della metropolitana M4 Bolivar, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria full-time. L’appartamento si compone di ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, bagno e una piacevole balconata vivibile, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile si presenta ristrutturato e in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato. L'esposizione interna garantisce tranquillità e silenzio, rendendolo una soluzione perfetta per chi cerca comfort e riservatezza in una zona ben servita. . La posizione è strategica, zona servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, vicinanza al naviglio e con le fermate della metropolitana blu (M4) a poca distanza, che collegano rapidamente al centro città ed all'aeroporto di Linate.

VIA GIAMBELLINO - In stabile signorile con portineria tutto il giorno, doppio ascensore e giardino condominiale e parco giochi proponiamo silenzioso e luminoso bilocale ristrutturato e arredato. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno notte con lavatrice, camera matrimoniale, bagno con doccia spaziosa, ripostiglio in quota e cantina. Aria condizionata.
Disponibile anche un altro bilocale adiacente a questo con caratteristiche molto simili.
La zona in cui è ubicato l'immobile è in forte crescita e riqualificazione, ricca di negozi, supermercati, scuole, parchi, mezzi di superficie sotto casa, metropolitana M4 e stazione ferroviaria.

VIA GIAMBELLINO - In stabile signorile con portineria tutto il giorno, doppio ascensore e giardino condominiale e parco giochi proponiamo silenzioso e luminoso bilocale ristrutturato e arredato. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino, camera matrimoniale, antibagno con lavatrice, bagno con doccia spaziosa e ripostiglio in quota. Aria condizionata.
Disponibile anche un altro bilocale adiacente a questo con caratteristiche molto simili e cantina.
La zona in cui è ubicato l'immobile è in forte crescita e riqualificazione, ricca di negozi, supermercati, scuole, parchi, mezzi di superficie sotto casa, metropolitana M4 e stazione ferroviaria.

Loft di lusso — Ex Richard Ginori, Via Morimondo 26, Milano
Superficie: 400 mq su due livelli | Camere: 4 matrimoniali | Bagni: 5 | Terrazzo | Posto auto / garage disponibili separatamente
Via Morimondo 26 è uno degli indirizzi più ricercati di Milano. Quello che fu il quartier generale milanese di Richard Ginori — manifattura fondata nel 1735, sinonimo da tre secoli di eccellenza nella ceramica e nelle arti decorative italiane — è oggi un complesso esclusivo di archeologia industriale riqualificato con rigore e sensibilità, frequentato da showroom, atelier e studi legati al mondo della moda, del design e della creatività. Un contesto riservato e sicuro, con ampi spazi verdi e portineria attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7: un livello di servizio raro nel panorama residenziale milanese.
La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza ai Canottieri Milano e ai Canottieri dell'Olona, due tra i circoli sportivi più esclusivi della città, raggiungibili a piedi: tennis, piscine e palestre di alto livello a due passi da casa.
All'interno di questo contesto iconico, proponiamo una residenza loft di circa 400 mq distribuiti su due livelli, al primo piano, capace di coniugare la forza espressiva dell'architettura industriale con finiture e tecnologie da abitazione di assoluta eccellenza.
Il primo livello — rappresentanza e accoglienza
L'ingresso introduce a una zona living di circa 120 mq, pensata come grande spazio di rappresentanza: soggiorno e sala da pranzo si fondono in un ambiente ampio e luminoso. Al centro della scena, una scenografica scala in corten — materiale che richiama la memoria industriale del complesso — conduce al piano superiore con forte impatto estetico.
La cucina abitabile è rifinita con piani in resina Kerakoll, ante in vetro accoppiato con tessuto metallico e cassetti in noce — un progetto su misura che bilancia estetica e funzionalità. Completano il livello una camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno ospiti indipendente e una lavanderia dedicata.
Il secondo livello — notte, benessere e movimento
Al piano superiore, una passerella con pavimentazione in cristallo collega le camere tra loro: un elemento architettonico di rara eleganza che reinterpreta in chiave contemporanea il ballatoio delle storiche case di ringhiera milanesi, creando un dialogo visivo continuo con il living sottostante.
Il piano è interamente dedicato al riposo e al benessere. La master suite di circa 48 mq include cabina armadio e un'area wellness privata con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco. Due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, garantiscono comfort e privacy a ogni ospite.
A completare il livello, una zona palestra e yoga di ampia metratura — spazio raro e prezioso in un contesto residenziale urbano — e un terrazzo con irrigazione automatica.
Finiture e tecnologia
La pavimentazione è in parquet tridimensionale a spina di pesce, con essenze differenziate tra zona giorno e zona notte. Il sistema domotico integra e gestisce riscaldamento a pavimento per aree indipendenti, raffrescamento a soffitto, ricircolo dell'aria, filodiffusione e automazione di tende e infissi con apertura programmabile. Al piano superiore, finestre Velux motorizzate con tende e persiane integrate. La sicurezza è garantita da antifurto volumetrico e perimetrale, videosorveglianza in ogni ambiente e videocitofono gestibile da app.

VIA GIOVANNI ENRICO PESTALOZZI 16 In vendita un appartamento inserito in un tipico contesto di ringhiera in stile vecchia Milano, una soluzione che conserva intatta l’autenticità e il carattere storico della zona. Ci troviamo infatti nel quartiere San Cristoforo, oggi tra i più dinamici e rivalutati della città, apprezzato per la sua posizione strategica e per il continuo sviluppo urbano che lo rende particolarmente interessante anche in ottica di investimento. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si presenta in buone condizioni interne e colpisce fin da subito per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso introduce in un’ampia cucina abitabile, accogliente e ben vivibile, perfetta come primo ambiente della casa. Proseguendo, sulla sinistra, si sviluppa una prima camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato con box doccia, una soluzione che garantisce comfort e privacy. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, ampia e luminosa, arricchita dalla presenza di un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per una gestione funzionale degli spazi. Da qui si accede al balcone, con affaccio aperto su Via Pestalozzi e Via Watt, che dona ulteriore luce all’ambiente. La disposizione prosegue con un secondo bagno, cieco e completo di box doccia, e si conclude con una seconda camera da letto matrimoniale, anch’essa di generose dimensioni. Nel complesso, si tratta di una soluzione equilibrata e versatile, ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione in una zona viva e ben collegata, capace di coniugare il fascino della Milano di una volta con le prospettive della città di oggi.

Nel cuore del vivace quartiere di Napoli Tolstoi a Milano, proponiamo un accogliente bilocale in vendita, perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. Situato al piano rialzato di un edificio civile degli anni '60, l'appartamento si estende su 45 mq ben distribuiti. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La camera da letto offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali. Tra i comfort moderni, l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione è strategica, con la fermata della metro Blu Tolstoi a pochi passi, facilitando gli spostamenti in città. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. La nostra zona di competenza è compresa tra Viale Carlo Troya/Misurata, Via Caterina da Forlì, Via Bellini/ Brunelleschi ed a chiudere Alzaia Naviglio Grande, attraversando due tra le vie principali del quartiere, Via Giambellino e Via Lorenteggio. Situato a sud-ovest di Milano, il quartiere Lorenteggio è un ottimo posto dove vivere se cercate una zona ricca di servizi e ben collegata con il centro e con la periferia, dove le case hanno un ottimo rapporto qualità prezzo rispetto alla cerchia più interna. Nella nostra zona troviamo con facilità servizi di prima necessità come: supermercati, farmacie, scuole, banche e uffici postali, come anche cinema, parchi giochi, negozi, bar e ristoranti. Oltre ai mezzi di superficie, dei quali già dispone, è attraversata dalla MM4 Blu agevolando ulteriormente il raggiungimento del centro città e l'aeroporto di Milano Linate.

Nell'iconico ed esclusivo complesso di Via Savona 123, con portineria 24/24, proponiamo prestigiosa soluzione abitativa caratterizzata da ingresso indipendente, TERRAZZO di 50 mq e ampio BOX auto collegato internamente all'appartamento. L’appartamento, luminoso e silenzioso, si sviluppa prevalentemente al primo livello e si compone di: soggiorno doppio con cucina all'americana con dispensa ed accesso diretto al terrazzo di 50 mq, con annesso ripostiglio, spazio esterno ideale per relax, pasti all’aperto e convivialità, due camere da letto confortevoli e ben distribuite, due bagni(uno al livello T) e comodo locale lavanderia, moderni e rifiniti con materiali di qualità, L'ingresso indipendente, garantisce privacy e praticità d’accesso. Completa la proprietà un comodo Box auto collegato direttamente all’appartamento dal piano sottostante. La residenza fa parte di un complesso di recente costruzione in stile post industriale, con parti comuni in ottimo stato, corsi d'acqua e vegetazione diffusa, con sistema di portineria e videosorveglianza, garanzia di maggiore sicurezza. La posizione è strategica: zona servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, vicinanza al naviglio e con le fermate della metropolitana blu (M4) a poca distanza, che collegano rapidamente al centro città ed all’aeroporto di Linate.

In Via Giacomo Watt 11 , DHOME REAL ESTATE propone in VENDITA: Nel quartiere di San Cristoforo sul Naviglio un quartiere in crescita, con una forte presenza di creatività e design, e ben collegato al centro città. Dotato di tanti servizi essenziali, si trova sulla sponda del Naviglio Grande e nelle vicinanze della nuova fermata della M4 Frattini a circa 15 minuti a piedi, tramite la quale si può raggiungere in pochi minuti il centro di Milano ed il tram n.2 che collega direttamente con il Duomo di Milano, ma anche a poca distanza dalla linea M2 Romolo e della omonima stazione ferroviaria che si raggiunge facilmente con il bus n.47 o a piedi da via Watt, proponiamo in vendita: Ampio e luminoso bilocale in stile LOFT sito in una palazzina del complesso immobiliare di via Watt 11, con un ampio terrazzo di circa 18mq ed affaccio esterno, sito al piano quarto di uno stabile di recente costruzione (2004) con ascensore. L'immobile, con una metratura di 83 mq, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso su zona giorno/cucina con un primo bagno di servizio, luminoso soggiorno con affaccio sull'ampio terrazzo di 18mq, scala interna che porta al piano quinto in cui troviamo la zona notte con bagno in suite, ed una cabina armadio. Il design interno è caratterizzato da spazi aperti, con pochi muri divisori, a parte il bagno, che crea un'atmosfera ampia e luminosa.  Un elemento distintivo per l’immobile è il terrazzo di 18mq ad uso esclusivo, che offre uno spazio privato per il relax e il tempo libero. Il posizionamento dell’appartamento, garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi vuole godersi la pace del terrazzo San Cristoforo è un quartiere in crescita, con una forte presenza di creatività e design data la vicinanza alla zona dei navigli ed a Via Tortona/Via Savona, ormai centro nevralgico del Fuorisalone durante la Milano Design Week. Oltre ad essere ben collegato al centro città, è di fatto il nuovo design district di Milano. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci

AV Milano propone in vendita splendido trilocale con terrazzo e tre balconcini, al sesto ed ultimo piano.
''Piccolo Attico'' recentemente ristrutturato . Ci troviamo in via Villoresi, zona molto affascinante ed ultimamente ogetto di riqualifica non indifferente.

L'immobile è così composto : ingresso su zona giorno con balconcino, camera da letto con armadio incassato a muro e piccolo balconcino, cucina molto ampia, bagno finestrato con box doccia, seconda camera/ studio con balconcino anch'essa.
Infine dalla cucina si accede al terrazzo di circa 20 mq esposto internamente, lontano dai palazzi e sguardi altrui, ideale per prendere in sole in tranquillità, aperitivi e cene in compagnia, oppure per esercitare il proprio pollice verde.
La pavimentazione è in parquet in tutta la casa, si trova l'aria condizionata, mentre gli infissi sono tutti nuovi, doppiovetro PVC. Inoltre, una piccola cantina di pertinenza completa la proprietà .

La richiesta è di € 499.000.
Le spese condominiali sono intorno ai € 3.000 annui ed il riscaldamento è centralizzato.
Classe energetica : E

Via Villoresi ha subito recentemente numerose opere di miglioramenti dei condomini ed alcune nuove costruzioni.
A pochi minuti a piedi si trova la M2 Romolo oppure il tram 2 ed altri autobus. in via Lombardini, la via parallela si trova un parco pubblico molto curato, per fare sport o giocare con i bambini. Inoltre si trovano scuole, farmacie, palestre, varie attività di ristorazione e numerosi negozi di ogni genere.



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PIAZZA TIRANA - GIAMBELLINO Nel cuore del vivace quartiere di Giambellino a Milano, proponiamo un accogliente appartamento di 60 mq situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Completano la soluzione un balcone e un solaio di proprietà. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza alla nuova fermata della metropolitana M4 San Cristoforo, che garantisce collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vita cittadina. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATIS una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI. Potrai trovare soluzioni alle tue necessità di reperimento del finanziamento o della polizza assicurativa più adatta alle tue esigenze attraverso una consulenza personalizzata in grado di offrire risposte efficaci e costruite su misura per te. Per maggiori info e per appuntamenti, contattaci telefonicamente. Orari di apertura: lunedì - venerdì: 9:00 - 20:00; sabato: 9:00 - 14:00 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA

In Via Savona, al secondo piano con ascensore di uno stabile moderno signorile, proponiamo IN VENDITA splendido quadrilocale di circa 120 mq con terrazzo. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo con affaccio interno,disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi di cui uno cieco con box doccia e l'altro finestrato con vasca. Completamente ristrutturato ed arredato come da fotografie. Riscaldamento e condizionamento centralizzati ad aria tramite split. Luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione.
Portineria H24 - 365 giorni l'anno. Contesto interno molto elegante e piacevole grazie al verde condominiale e la splendida fontana. Possibilità di box singolo al piano -1 al prezzo di € 60.000,00 - Lunghezza 6.20 mt - Larghezza interna 2.64 mt - Larghezza ingresso 2.26 mt - Altezza interna 2.50 mt. Libero subito!

PIAZZA TIRANA - GIAMBELLINO Nel cuore del vivace quartiere di Giambellino a Milano, proponiamo un accogliente appartamento di 60 mq situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Completano la soluzione un balcone e un solaio di proprietà. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza alla nuova fermata della metropolitana M4 San Cristoforo, che garantisce collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vita cittadina. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Le informazioni contenute nel presente annuncio non constituiscono elemento contrattuale. Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATIS una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI. Potrai trovare soluzioni alle tue necessità di reperimento del finanziamento o della polizza assicurativa più adatta alle tue esigenze attraverso una consulenza personalizzata in grado di offrire risposte efficaci e costruite su misura per te. Per maggiori info e per appuntamenti, contattaci telefonicamente. Orari di apertura: lunedì - venerdì: 9:00 - 20:00; sabato: 9:00 - 14:00 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA

VIA GIAMBELLINO Nel cuore del vivace quartiere Giambellino a Milano, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato. L'appartamento è composto da tre locali spaziosi e luminosi, tra cui due camere da letto accoglienti e una zona giorno versatile. Inoltre, dispone di una comoda veranda adibita a lavanderia e di un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è completo di arredo, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. L'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata, in una delle zone più dinamiche di Milano. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Le informazioni contenute nel presente annuncio non constituiscono elemento contrattuale. Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATIS una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI. Potrai trovare soluzioni alle tue necessità di reperimento del finanziamento o della polizza assicurativa più adatta alle tue esigenze attraverso una consulenza personalizzata in grado di offrire risposte efficaci e costruite su misura per te. Per maggiori info e per appuntamenti, contattaci telefonicamente. Orari di apertura: lunedì - venerdì: 9:00 - 20:00; sabato: 9:00 - 14:00 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA

Nel cuore del vivace quartiere di Giambellino a Milano, proponiamo un monolocale in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato in un edificio degli anni '60, questo appartamento si trova a un piano alto, garantendo una buona luminosità e una vista aperta sulla città. Con una superficie di 20 mq, l'immobile è ben organizzato per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. La zona giorno e notte si fondono in un unico ambiente, offrendo una soluzione abitativa compatta ma confortevole. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo monolocale una scelta interessante per chi desidera vivere a Milano con praticità. Perfetto per single o come investimento, rappresenta un'opportunità da non perdere nel contesto urbano milanese.

Nel cuore della vivace zona del Naviglio, proponiamo in vendita un affascinante loft accatastato ad abitazione finemente ristrutturato in Via Giacomo Watt. Con una superficie di c.a. 90 metri quadrati si distingue per il suo design moderno. Completano la proprietà un gradevole giardino oltre che un cortile all’ingresso. L’appartamento è stato completamente ristrutturato offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Gli ampi spazi sono caratterizzati da linee pulite e materiali di alta qualità, creando un'atmosfera elegante e moderna. La posizione privilegiata del loft nella zona del Naviglio offre una vivace vita di quartiere, con una vasta scelta di ristoranti, caffè, bar e negozi a pochi passi di distanza. La vicinanza alla rinomata Università Bocconi e alla IULM rende questa residenza particolarmente interessante per studenti, professori o professionisti che desiderano vivere in prossimità dei campus universitari. Possibilità di acquisto box all’interno dello stabile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

COMODO con tram 24, autobus 90, tre km da università BOCCONI un SOLO KM dallo IULM e adiacente al QUADRILATERO DELLA MODA. Posizione servita da SUPERMERCATI e VARIE ATTIVITA' COMMERCIALI, SCUOLE e UFFICI PUBBLICI. L'unità posta al piano seminterrato possiede un VESPAIO DI 120CM e un cappotto INTERNO di c.a 40CM. POSTO AUTO condominiale 45€ mensili. ARREDO INCLUSO.

QUADRILOCALE DI PRESTIGIO CON DOPPI TERRAZZI – QUARTO PIANO - libero Ottobre 2026 Via Binda 12, Milano Scala B 146 mq commerciali Proponiamo un elegante quadrilocale che conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi, alla straordinaria luminosità e alla presenza di due splendidi terrazzi coperti che ampliano la vivibilità della casa. L’appartamento si sviluppa attorno a una scenografica zona living di circa 29 mq, un ambiente accogliente e raffinato dove soggiorno e sala da pranzo si fondono armoniosamente, creando il luogo perfetto per vivere la quotidianità e ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, garantisce praticità senza rinunciare all’eleganza degli spazi. La zona notte è pensata per offrire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale dispone di bagno dedicato, mentre le altre due camere, ampie e ben proporzionate, si adattano perfettamente alle esigenze di figli, ospiti o di chi desidera uno studio riservato per il lavoro da casa. Completano la proprietà un secondo bagno, una comoda zona lavanderia/ripostiglio e numerosi spazi dedicati all’organizzazione della casa. I due terrazzi rappresentano il vero valore aggiunto dell’abitazione: spazi esterni vivibili e riservati, ideali per colazioni all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia, con la sensazione di avere un’estensione naturale della zona giorno. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale, finiture contemporanee e un’atmosfera luminosa e accogliente che rende ogni spazio piacevole da vivere. Referente: Roberto Galletti Tel 335 6352409 email roberto.galletti@me.com COD. IMMOBILE C4-146

QUADRILOCALE CON DOPPI TERRAZZI AL QUARTO PIANO – VIA BINDA 12, MILANO € 859.000 119,40 mq commerciali In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo quadrilocale al quarto piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e due splendidi terrazzi coperti. L’abitazione si sviluppa attorno a una spaziosa zona living con cucina a vista di circa 28 mq, un ambiente moderno e conviviale con accesso diretto al terrazzo principale, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale di quasi 17 mq, due camere singole, di cui una dotata di comoda cabina armadio, due bagni completi e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. I due terrazzi rappresentano un vero valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili e riservati da utilizzare in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di una casa moderna, funzionale e ricca di comfort, in una delle zone di Milano in continua evoluzione e ben collegata ai principali servizi. Una casa contemporanea pensata per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa senza rinunciare agli spazi esterni. Referente: Roberto Galletti Tel 335 6352409 email roberto.galletti@me.com COD. IMMOBILE A4-199Q

TRILOCALE CON DOPPI SPAZI ESTERNI IN NUOVA COSTRUZIONE – VIA BINDA 12, MILANO Libero ottobre 2026 In un moderno ed elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 104 mq commerciali, situato al primo piano e caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ambienti luminosi e due piacevoli terrazzi coperti. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona living open space, un ambiente accogliente e ben organizzato dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano armoniosamente, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Le ampie aperture garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un piacevole collegamento con il terrazzo principale, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o aperitivi in compagnia. La zona notte è stata progettata per garantire privacy e comfort. La camera matrimoniale, spaziosa e ben proporzionata, dispone di accesso diretto a un secondo terrazzo coperto, un angolo riservato dove concedersi tranquillità e benessere. La seconda camera, luminosa e versatile, si presta perfettamente come stanza per i figli, studio professionale o camera ospiti. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, una caratteristica sempre più ricercata che assicura praticità e comfort nella gestione della vita familiare, oltre a un comodo locale lavanderia/ripostiglio che contribuisce a mantenere gli ambienti ordinati e funzionali. Tra i punti di forza dell’immobile spiccano la qualità costruttiva, l’elevata efficienza energetica, l’ottimo isolamento termoacustico e la presenza di spazi esterni vivibili, elementi che rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. Situato in Via Binda, all’interno di una delle aree milanesi più interessanti e in continua riqualificazione, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Una casa pensata per chi desidera vivere Milano con stile, comfort e spazi da godere ogni giorno. Una soluzione che conquista fin dal primo sguardo e che merita di essere visitata dal vivo. Referente: Roberto Galletti Tel 335 6352409 email roberto.galletti@me.com COD. IMMOBILE 1-104

VIA BINDA 12, MILANO – L’ELEGANZA CONTEMPORANEA CHE NON TI ASPETTI. Libero Ottobre 2026 Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si immaginano già vissute. Al quarto piano di un elegante complesso residenziale di nuova generazione, questo esclusivo trilocale unisce design contemporaneo, ambienti luminosi e una straordinaria qualità della vita. Il cuore della casa è l’ampia zona living di oltre 25 mq, uno spazio accogliente e raffinato dove soggiorno, zona pranzo e accesso al terrazzo si fondono armoniosamente, creando l’ambiente ideale per vivere momenti di convivialità o di puro relax. La cucina separata e abitabile, sempre più rara nelle nuove costruzioni, offre oltre 11 mq dedicati a chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine e alla funzionalità. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la presenza di due splendidi terrazzi coperti: il primo, collegato alla zona giorno, perfetto per colazioni, aperitivi e cene all’aperto; il secondo, più riservato, ideale come angolo relax, area verde o spazio smart working. La zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata. La camera matrimoniale di 18 mq è ampia e luminosa, mentre la seconda camera si presta perfettamente come stanza per i figli, studio o camera ospiti. Completano la proprietà due bagni completi e una comoda zona lavanderia/ripostiglio. Una casa moderna, efficiente e pensata per il futuro, con elevato comfort abitativo, ottime prestazioni energetiche e finiture di qualità. Situato in una delle aree più interessanti e in evoluzione di Milano, Via Binda offre collegamenti strategici, servizi, aree verdi e tutta la comodità di una vita urbana dinamica, senza rinunciare alla tranquillità. Una casa da vedere, immaginare e vivere. Perché alcune emozioni iniziano ancora prima di entrare. Referente: Roberto Galletti Tel 335 6352409 email roberto.galletti@me.com COD. IMMOBILE A4-199T

MILANO – VIA BINDA 12 Libero Ottobre 2026 Vivere Milano con stile, luce e comfort. All’interno di un nuovo ed esclusivo progetto residenziale, proponiamo in vendita una soluzione moderna e raffinata, progettata per offrire il massimo della vivibilità e del benessere quotidiano. L’appartamento si apre su un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente ampio e luminoso che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo coperto esposto a nord, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un elegante salotto esterno utilizzabile durante gran parte dell’anno. La zona notte è perfettamente separata e comprende: • una camera matrimoniale di generose dimensioni; • una seconda camera, ideale come stanza per figli, ospiti o studio; • bagno finestrato dalle linee contemporanee; • disimpegno con spazio lavanderia, studiato per garantire praticità e funzionalità. Le camere da letto, esposte completamente a sud, godono di una splendida luce naturale durante tutta la giornata, regalando ambienti caldi, luminosi e piacevoli da vivere. L’immobile è stato progettato con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi, all’efficienza energetica e alla qualità abitativa, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una prima casa moderna sia per chi cerca un investimento di prestigio in una delle aree in maggiore sviluppo della città. Libero ad Ottobre 2026. Una casa contemporanea, elegante e pronta ad accompagnare il tuo futuro nel cuore di una Milano in continua evoluzione. Referente: Roberto Galletti Tel 335 6352409 email roberto.galletti@me.com

Bilocale ristrutturato con accesso indipendente in vendita – Via D’Alviano, zona Lorenteggio In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato situato al piano terra in Via D’Alviano, nel cuore della zona Lorenteggio. Gli ambienti interni, curati nei dettagli e valorizzati dalla recente ristrutturazione, offrono spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, mentre la camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità. Presente inoltre un piacevole balcone, ideale per rilassarsi all’aperto. L’immobile si trova in un quartiere residenziale ben servito, caratterizzato da aree verdi, servizi di vicinato, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro città.

Milano | Via Giambellino: Trilocale Moderno in Ottime Condizioni In una delle zone più dinamiche e in forte riqualificazione di Milano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria intera giornata. L'Appartamento L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: Zona Living: Ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti open-space e conviviali. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta ideale per figli o come studio/smart working. Comfort: Bagno finestrato, pratico ripostiglio e un balcone con affaccio piacevole. Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa. Caratteristiche e Impianti Climatizzazione: Impianto di aria condizionata nuovo, appena installato. Riscaldamento: Centralizzato (già incluso nelle spese condominiali). Stabile: Contesto curato con ascensore e portineria, garanzia di sicurezza e ordine. Perché sceglierlo? Situato nel cuore di via Giambellino, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie) e dell'ottimo collegamento con i mezzi pubblici (tram 14, bus e la nuova M4 a breve distanza), rendendolo un investimento sicuro sia come prima casa che per messa a reddito. Nota per l'acquirente: Si valuta la possibilità di permuta con il vostro attuale immobile. Le immagini saranno pubblicate a breve, siamo in attesa del servizio fotografico