Appartamenti con terrazzo in vendita a Messina Pag. 6

Nella Splendida cornice della Riviera con affaccio sullo stretto è in corso la riqualificazione di una antica villa immersa nel verde a pochi passi dalla Consolare Pompea. Il progetto prevede la ristrutturazione, mantenendo le caratteristiche costruttive, e la realizzazione di moderni appartamenti in villa con generosi spazi esterni e posto auto. Disponibile al piano secondo appartamento in villa composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, possibilità di personalizzare la divisione secondo le esigenze del cliente. La proprietà è completata da una veranda di 30 mq e da un posto esterno -Disponibili altre tipologie. -Pagamenti personalizzati. -Consegna Febbraio/Marzo 2027. -Classe A.

CONTESSE- In prossimità di tutti i servizi Gabetti propone in VENDITA grazioso tre locali finemente ristrutturato. L'immobile al suo interno è ben distribuito ed è composto da: Un disimpegno con accesso su un ampia zona giorno con cucina a vista, 2 comode camere da letto, bagno, ripostiglio e veranda coperta. Pronto per essere abitato sin da subito.

VS319 - Acqualadroni , a due passi dal mare, appartamentino di circa 40 mq, con soggiorno cottura, zona notte e bagno, comoda veranda panoramica , compreso nel prezzo un garage/cantina di proprietà , classe g info al 3792993084 e al 3421525856 Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare “Chronocasa” di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

VIA PALERMO - Appartamento con cortile e posto auto. All'interno del complesso residenziale 'Ariston Park', un contesto tranquillo e signorile, immerso nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento dotato di cortile di proprietà e posto auto. L'immobile si colloca al primo piano della palazzina ed internamente si presenta in buone condizioni interne, con delle migliorie da apportare al fine di renderlo più moderno e funzionale; si compone di due camere da letto, soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile e doppi servizi, uno con box doccia e l'altro con vasca. Punto di forza dell'appartamento è rappresentato dal cortile di proprietà di circa 33 mq utili, in cui potersi godere momenti di relax e svago. All'interno del complesso vi sono aree attrezzate, nonchè la possibilità di poter parcheggiare il proprio mezzo nel posto auto assegnato dal regolamento condominiale. La casa è attualmente occupata da inquilini con contratto in scadenza. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero 090.9438990 oppure manda un messaggio Whatsapp al numero 350.1668299. La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

Messina - Cpl Azzurra - Ss. Annunziata Un ampio terrazzo a livello di circa 80 mq è il vero protagonista di questa interessante proposta immobiliare situata all'interno del Complesso Azzurra, nella ricercata zona dell'Annunziata. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore che, appena due anni fa, è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione con il completo rifacimento delle facciate e degli infissi esterni del complesso, un valore aggiunto che garantisce maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio in termini di future spese straordinarie. L'appartamento si sviluppa in modo funzionale ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli interni si presentano da ammodernare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell'immobile. Il terrazzo a livello di circa 80 mq rappresenta uno spazio raro e prezioso, ideale per chi desidera godere della vita all'aria aperta senza rinunciare alla comodità di un appartamento. Perfetto per realizzare una zona relax, un'area dedicata al verde o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, costituisce un autentico plus capace di fare la differenza nella scelta della propria futura casa. Completa la proprietà un comodo posto auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con l'esclusività di un grande terrazzo a livello, sempre più difficile da trovare sul mercato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta l'agenzia di zona Tecnocasa Regina Elena al numer 0903696808 o 3761793833.

Home Immobiliare propone in vendita un appartamento panoramico a Messina, in via Montepiselli. L’immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina (senza ascensore) ed è così composto: •Soggiorno luminoso e accogliente •Cucina abitabile e funzionale •Due camere da letto spaziose •Bagno ristrutturato con ottime finiture •Due verande comode e versatili •Ampio terrazzo panoramico con vista aperta sullo Stretto di Messina e la Madonnina Completano la proprietà: •Un posto auto esclusivo •Un posto auto a rotazione durante l’anno Punti di forza: •Posizione centrale e ben servita •Ideale per famiglie o giovani coppie •Ottimo anche come investimento •Vista panoramica unica sullo Stretto Prezzo interessante e trattabile. Per informazioni e appuntamenti: Telefono: 090 6409645 Email: info@homeimmobiliaremessina.it

Rif. 356 VIALE GAZZI COMPLESSO ANDROMEDA In Viale Gazzi, all’interno del “Complesso Andromeda”, zona comoda e ben servita da attività commerciali, bar, supermercati e farmacie, mezzi pubblici, tutto ciò che serve per vivere con praticità il quotidiano. Nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Messina-Gazzi, che rende gli spostamenti rapidi e agevoli, e del Policlinico Universitario, proponiamo in vendita un comodo appartamento termoautonomo, posto al piano terra, di circa 130 mq ideale per chi desidera una soluzione pratica e funzionale. L’immobile è composto da ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. Gli spazi interni risultano ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà vi sono dei comodi spazi esterni che, grazie all’esposizione, garantiscono una buona luminosità naturale e un’ottima aerazione degli ambienti, una cantina e due posti auto condominiali. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione. **.

Nel luogo più iconico e rappresentativo di Messina, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale e dal celebre Orologio Astronomico, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort della vita contemporanea. Situato all'interno di un elegante contesto d'epoca, questo raffinato appartamento si sviluppa su circa 160 mq commerciali distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e sapientemente organizzati. La proprietà accoglie con una zona giorno di rappresentanza caratterizzata da spazi generosi e da un'atmosfera unica, impreziosita dal fascino delle architetture storiche del centro cittadino. La distribuzione interna comprende sette vani complessivi, tre camere da letto, tre servizi e una comoda cucina abitabile, rendendo l'immobile ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come soluzione di rappresentanza per professionisti e imprenditori. Elemento di assoluta rarità nel centro storico di Messina è la terrazza esclusiva di circa 100 mq. Uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per vivere momenti di relax, organizzare ricevimenti all'aperto o realizzare un elegante living esterno nel cuore monumentale della città. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la concreta possibilità di essere suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti. Grazie al doppio ingresso già esistente e alla conformazione degli spazi, ciascuna unità potrebbe disporre della propria porzione di terrazza privata, creando due abitazioni autonome e di grande valore. La proprietà ha già commissionato uno studio progettuale per il frazionamento, che sarà messo a disposizione dei potenziali acquirenti, semplificando così la valutazione e l'eventuale realizzazione dell'intervento. Una caratteristica che rende questo immobile particolarmente interessante anche per investitori, offrendo la possibilità di mettere rapidamente a reddito entrambe le unità, sia con locazioni residenziali sia con formule ricettive di pregio. La proprietà gode inoltre di vista aperta sul contesto circostante e dispone di un posto auto esterno, un valore aggiunto particolarmente ricercato in una delle zone più centrali e prestigiose di Messina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Piazza Duomo, con i suoi monumenti, i palazzi storici, le attività commerciali, i servizi e i principali collegamenti cittadini, offre uno stile di vita esclusivo e autentico, immerso nella storia e nella cultura della città. Una residenza unica nel suo genere, capace di soddisfare chi è alla ricerca di una dimora esclusiva nel cuore di Messina e, allo stesso tempo, chi desidera effettuare un investimento immobiliare di alto livello, grazie alla possibilità di creare due unità indipendenti in una delle location più prestigiose della Sicilia. Referente: Donatella Capillo +39 344 416 2553

Nel cuore della città, in una delle zone più centrali e ricercate, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 130 mq commerciali, che si distingue per la sua posizione privilegiata e per la versatilità degli spazi interni. L'immobile gode di un affaccio diretto sulla rinomata Via Tommaso Cannizzaro, offrendo la comodità di avere tutti i principali servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti a pochi passi da casa. Una soluzione ideale sia per uso abitativo che per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più richieste della città. L'appartamento dispone di un doppio ingresso, caratteristica particolarmente interessante poiché uno dei due accessi conduce direttamente a una delle camere, rendendola potenzialmente indipendente dal resto dell'abitazione. Questa configurazione offre diverse possibilità di utilizzo, come studio professionale, stanza per ospiti o soluzione da mettere a reddito. Gli ambienti interni sono composti da tre camere, un luminoso soggiorno, una cucina e un bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà vi è una terrazza sovrastante, uno spazio esclusivo che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole area living esterna. Una proposta che unisce centralità, praticità e grandi potenzialità, perfetta per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a spazi comodi e alla possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 090 2408116.

Proponiamo in vendita in *Via Palermo n. 502*, a soli due minuti dall'imbocco autostradale del Viale Giostra, un intero stabile indipendente cielo-terra, libero su duelati. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con il centro cittadino e con gli svincoli autostradali, rappresentando un'ottima opportunità logistica. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così catastalmente e internamente suddivisa: * *Piano Interrato (Cantinato):* Un comodo locale di circa 80 mq, ideale da adibire a zona deposito o cantina. * *Piano Terra (Garage):* Ampia autorimessa di circa 100 mq dotata di doppia saracinesca. Una pertinenza esclusiva di fondamentale importanza per la zona, che risolve definitivamente ogni problema di parcheggio per più autovetture. * *Primo Piano (Appartamento 1):Unità residenziale di circa 100 mq in discreto stato manutentivo. Il layout interno è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi che garantiscono una buona luminosità. * *Secondo Piano (Appartamento 2):* Unità speculare di ulteriori 100 mq che riprende la stessa distribuzione degli spazi del piano inferiore. L'immobile si presenta in discreto stato complessivo, parzialmente rifinito e parzialmente da completare, offrendo la massima personalizzazione delle finiture interne. Si specifica che lo stabile non è dotato di ascensore e da rifinire il vano scala. * *Piano Superiore (Lastrico Solare):* Splendida terrazza sovrastante di circa 100 mq di proprietà esclusiva, ideale per la creazione di un'area relax o solarium all'aperto. Potenzialità della Proprietà Questo stabile rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza assoluta e desidera azzerare i costi di gestione legati al condominio. La versatilità degli spazi interni rende l'immobile perfetto per: 1. *Nuclei Bifamiliari:* Due appartamenti autonomi e speculari per genitori e figli o familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy. 2. *Unico Nucleo Familiare:* Per chi necessita di ampie metrature, desidera una casa spaziosa con ampie pertinenze (garage e cantina) e un grande spazio esterno privato. Contatti e Appuntamenti Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per un sopralluogo guidato, contattarci al numero 3756633576

TORRE FARO – AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI PROPRIETÀ Nel cuore di Torre Faro, una delle località più esclusive e richieste di Messina, a pochi passi dal Pilone e dalle splendide acque dello Stretto, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. L’immobile, posto al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore, è stato parzialmente ristrutturato e si distingue per gli ampi spazi interni e le interessanti potenzialità. La proprietà è composta da: * Quattro camere spaziose e luminose; * Un bagno; * Due balconi; * Grande terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici e familiari o realizzare una zona solarium. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, dai principali servizi, dai locali e dalle attrazioni della zona, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie che per chi desidera realizzare una casa vacanze o investire nel settore degli affitti turistici. Vivere a Torre Faro significa godere ogni giorno del fascino dello Stretto di Messina, di un contesto unico e di una delle aree più ambite della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Home Immobiliare La tua casa, il nostro impegno.

Metroquadro Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento nel cuore di Messina, in Via dei Mille. All'interno di un elegante palazzo d'epoca, impreziosito da un raffinato androne condominiale, facciate recentemente ristrutturate e ascensore di recente installazione, proponiamo un esclusivo appartamento di 211 mq posto al secondo piano. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, conserva tutto il fascino e il prestigio dell'epoca grazie agli splendidi pavimenti originali, agli stucchi decorativi e agli archi che caratterizzano gli ambienti, elementi che raccontano la storia e l'eleganza dell'edificio. La proprietà è dotata di infissi in doppio vetrocamera, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Gli spazi sono ampi, luminosi e versatili, ideali per una prestigiosa abitazione privata o per un utilizzo professionale di rappresentanza. Particolarmente suggestiva la zona prospiciente Via Luciano Manara, dove si affacciano tre ampie camere, tutte servite da balcone, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Completano la proprietà un ulteriore balcone e un grazioso terrazzino interno, perfetto per creare un riservato angolo relax all'aperto. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un immobile di grande charme, nel pieno centro cittadino, con ampie possibilità di valorizzazione e personalizzazione. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, contattaci al 0902131075 ed indica il riferimento u - 172

VSA343 , SALITA OGLIASTRI ( MESSINA, SVINCOLO AUTOSTRADALE GIOSTRA ) , IN STABILE NUOVO, MAI ABITATO, E CON SPETTACOLARE VISTA SU STRETTO , PORTO E PARTE DELLA CITTA', E-CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA RARA SOLUZIONE MAI ABITATA, AL 5° PIANO ASCENSORATO ( NON ULTIMO ), DI MQ.75 CIRCA OLTRE ALTRETTANTI ESTERNI, COMPOSTA DA INGRESSO IN SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO, VERANDA IN CUI SI AFFACCIANO TUTTE LE CAMERE, POSTO AUTO COPERTO DI MQ. 25 CIRCA REALIZZATO NEL PORTICATO DEL PALAZZO E CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. LO STABILE E' FORNITO DI INGRESSO CARRABILE IN ZONA PARCHEGGI E INGRESSO PEDONALE LATO DIRETTAMENTE DALLA VIA OGLIASTRI. L'IMMOBILE E' ANCORA IN FASE DI ULTIMAZIONE DEI LAVORI, PERTANTO VI E' LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE PARTE DELLE RIFINITURE. LA POSIZIONE STRATEGICA IN UNA DELLE ARTERIE A RIDOSSO DEL VIALE GIOSTRA LO RENDE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE SIA PER USO ABITATIVO , PROFESSIONALE O USO INVESTIMENTO ; LO SPAZIO DEDICATO A PARCHEGGIO, CON ACCESSO MEDIANTE RAMPA DI SERVIZIO DEL PALAZZO, NONCHE' LA CANTINA, E LA SPETTACOLARE VERANDA CON VISTA STRETTO, RAPPRESENTANO I VERI PUNTI DI FORZA DI QUESTO ELEGANTE E SIGNORILE APPARTAMENTO. LO STABILE E' COMPOSTO DA POCHE UNITA' ABITATIVE, PERTANTO VIGE LA RISERVATEZZA E LA TRANQUILLITA' TIPICA DI UN PICCOLO CONDOMINIO. ANCHE IL VANO SCALA, SERVITO DA UN ELEGANTISSIMO ASCENSORE, E' DI VERO PREGIO . LA CARATTERISTICA PRINCIPALE DI QUESTO APPARTAMENTO E' LA POSSIBILITA' DI POTERLO ACCORPARE ALLA MANSARDA SOPRASTANTE, SERVITA DA ASCENSORE CONDOMINIALE, COMPOSTA DA INGRESSO IN CUCINA/SOGGIORNO, VANO LETTO, BAGNO E SPETTACOLARE FINESTRE SULLO STRETTO ; LA MANCANZA DI UNA SCALA INTERNA, FA SI CHE LA MANSARDA POSSA ESSERE ACQUISTATA PER USO INVESTIMENTO OPPURE CHE POSSA ESSERE ANNESSA ALL'APPARTAMENTO IN VENDITA MANTENENDO UNA PROPRIA INDIPENDENZA ( codice mandarda su e-casaimmobiliare.it VSA311 ) . PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL 3517534340

San Filippo Inferiore – Ampio appartamento con terrazza di proprietà In zona San Filippo Inferiore, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di San Filippo e vicino a negozi, servizi e attività di ogni genere, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli due piani, priva di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un ampio ingresso, un luminoso salone con balcone prospiciente la strada principale, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale anch'essa servita da balcone, una seconda camera, uno studio e un bagno. Completa la proprietà la quota pari alla metà della terrazza di copertura, accessibile direttamente dal vano scala, ideale come spazio accessorio e di servizio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca della prima casa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e lontano dal caos, senza spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0902408116 o al numero whatsApp 3914092122 o in agenzia allo 0902408116

Salita Ogliastri a pochi metri sia del Viale Giostra sia da Viale Regina Elena proponiamo in locazione appartamento posto al piano secondo senza ascensore composto da ingresso, due vani, cucina, balcone angolare e ampio terrazzo soprastante. Per maggiori informazioni DI BARTOLO IMMOBILIARE sede di Messina Via Nicola Fabrizi N. 5 Telefono 0902921421 mobile 3687326535

VIA CONSOLARE POMPEA RIF. V 178 VIA CONSOLARE POMPEA – COOPERATIVA LO STATALE MESSINESE Via Consolare Pompea Paradiso, una delle zone più belle della città, servita da molteplici attività commerciali quali generi alimentari, tabacchi, ristoranti, bar, pizzeria, gastronomia, stazione rifornimento carburante, lidi balneari, locali notturni e servizi pubblici quali villetta comunale, svincolo autostradale, ufficio postale, fermata autobus, pista ciclabile, nelle immediate vicinanze del capolinea del tram, proponiamo in vendita, all’interno del ben curato Complesso Belvedere, comodo, panoramico, luminoso e rifinito appartamento termoautonomo, posto al piano terra con ascensore di una palazzina di sei piani; l’immobile che si presenta in buone condizioni si sviluppa per una superficie interna di circa 160 mq ed è così composto: ingresso dal quale si accede in un luminoso salone doppio che si affaccia in una veranda coperta, dalla quale si accede in uno spazio esterno di uso esclusivo, tre camere, cucina abitabile servita da balcone, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione. **.

RIF. V204 VIA MARCO POLO Situato in Via Marco Polo, nel cuore della zona sud della città, in contesto tranquillo, in zona ben servita da ogni tipologia di attività commerciale e mezzi pubblici, in prossimità dello svincolo autostradale Gazzi, che permette con facilità di raggiungere le altre parti della città, a pochi minuti dal Policlinico Universitario, proponiamo in vendita luminosa soluzione indipendente, di circa 130 mq., posta al primo piano, senza ascensore, composta da: ingresso, soggiorno, 3 camere di cui una con bagno, cucina abitabile, 3 bagni. L’immobile dispone di ampia terrazza a livello e terrazza sovrastante. L'immobile si presenta in buone condizioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione. **.

In zona centrale e strategica, a soli pochi passi da Viale Boccetta, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq, situato in via Logoteta 12, in contesto tranquillo e ben servito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: l'area è ricca di servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e poli universitari, risultando particolarmente appetibile sia per uso residenziale sia per investimento a reddito. Descrizione dell'immobile L'appartamento, posto a piano seminterrato, si distingue per l'ampia metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, che consente diverse possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. La soluzione è composta da: - Accogliente ingresso - Due camere da letto di generose dimensioni - Doppi servizi - Ampia cucina abitabile - Spazioso soggiorno - Zona studio, ideale anche come terza camera o ambiente multifunzionale - Grande veranda con cucina in muratura, perfetta per creare un ambiente conviviale dove trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Ideale come abitazione o investimento Grazie alla metratura importante e alla disposizione interna, l'immobile si presta non solo come prima casa per famiglie, ma anche come eccellente opportunità di investimento. La vicinanza alle università e agli istituti scolastici rende particolarmente interessante la possibilità di: - Suddividere l'appartamento in più zone notte - Destinarlo ad affitto per studenti - Realizzare una casa vacanze o struttura ricettiva - Ottenere una rendita costante e interessante nel tempo La versatilità degli spazi consente di massimizzare il potenziale reddituale dell'immobile. Punti di forza Posizione centrale e servita Ampia metratura (circa 130 mq) Doppi servizi Grande veranda con cucina in muratura Ottimo potenziale di investimento Una soluzione immobiliare completa, funzionale e strategicamente posizionata, ideale per chi desidera coniugare comodità, spazio e opportunità di rendimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare al numero 3756633576

Cogli l'opportunità di acquistare un immobile esclusivo pronto per essere abitato, l'ultima soluzione disponibile nel progetto architettonico innovativo che riqualifica l'ottocentesco “Palazzo Cicala” a seguito del recupero di una intera ala del palazzo e degli storici prospetti, il totale rifacimento delle parti interne e delle strutture dell'edificio con un attento riutilizzo degli antichi materiali integrati con le moderne tecnologie costruttive, insieme ad un design ricercato e ad un confort assoluto. Tutto sempre inspirato all'ecosostenibilità, con il raggiungimento della migliore “Classe Energetica” ai più alti livelli di sicurezza. L'appartemento si sviluppa su due livelli, al primo livello abbiamo la zona giorno che comprende il salone completo di cucina ed elettrodomenstici, un bagno per gli ospiti, un balcone con affaccio su via Garibaldi e una scala che collega al piano superiore dove troviamo due camere entrambe con bagno e un terrrazzo a livello. Arredi e dotazioni: • Portoncino blindato KOSFER classe antieffrazione 4 con pannello esterno realizzato su misura; • Serramenti esterni Marca COSMET con vetrocamera basso emissivo o selettivo “Silente” con abbattimento 41db e gas argon, uw 0,80. Le chiusure su strada principale sono del tipo Legno-alluminio corredate da frangisole in legno del tipo “cassine siciliane”; • Finestre a tetto della Marca VELUX, con movimento motorizzato con telecomando e sensore pioggia ad alimentazione solare e dotata (in camera da letto) di tapparella motorizzata ad alimentazione solare; • Coibentazione tetto in fibra di legno spessore 16 cm; • Recupero dei prospetti con gli intonaci finiti in puro grassello di calce Marca SANDTEX Antigua; • Impianto acqua calda sanitaria con sistema a Pompa di calore inverter ed accumulo Marca ARISTON lt.150; • Impianto climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore inverter Marca ARISTON; • Impianto antintrusione Marca KSENIA SECURITY dotato di centralina con funzione domotica; • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per un totale di 3,0 kw Marca AXITEC con inverter ibrido Marca HUAWEI; • Impianto Video-citofonico marca HIKVISION con terminale interno touch a colori (risoluzione video Full Hd), telecamera esterna con ottica grandangolare, Segreteria Video Citofonica integrata nei singoli monitor con funzione video chiamata anche sul proprio dispositivo mobile (smartphone e/o tablet),funzione di visualizzazione della telecamera e sbloccare le aperture in qualunque momento, anche senza alcuna chiamata in arrivo; • Impianto di video sorveglianza Marca DAHUA per controllo da remoto; • Scala interna su misura, integrata al mobile cucina e living con pedata/alzata e top in massello di rovere naturale ed ante laccate; • Cucina completa di elettrodomestici con grande frigo ad incasso da 75cm e piano cottura ad induzione; • Armadio guardaroba in rovere naturale integrato a parete (disimpegno piano notte); • Pavimento in parquet

Proponiamo in vendita, nella rinomata località Messina 2, un prestigioso appartamento su due livelli collegati da scala interna, caratterizzato da ampie metrature, grande luminosità e spazi esterni esclusivi. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di grande pregio, con 137 mq al piano terra e 121 mq al primo piano, risultando ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti comodi, eleganti e ben distribuiti. L’immobile è molto luminoso grazie all’ottima esposizione e dispone di doppio ingresso, soluzione che garantisce praticità e flessibilità d’uso. Da diversi ambienti è possibile godere di una gradevole vista mare, elemento che valorizza ulteriormente l’abitazione. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno e accoglie una spaziosa area living, una cucina abitabile, un bagno e ambienti ampi e funzionali, ideali sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. Completa il livello un grande giardino privato che circonda l’intera abitazione, perfetto per il relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. Il primo piano ospita la zona notte, rifinita con parquet a tappeto, composta da camere da letto confortevoli con balconi. La camera padronale è dotata di bagno privato e cabina armadio, offrendo un elevato livello di comfort e privacy. Sono compresi nella vendita: •garage di 20 mq •garage di 20 mq •cantina di 5 mq •posto auto 13 mq Una soluzione abitativa completa e di alto livello, situata in uno dei contesti più richiesti di Messina, ideale per chi cerca spazio, indipendenza, luminosità e vista mare.

Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che corre libero lungo lo Stretto di Messina. Questo appartamento di recente costruzione, situato in zona centrale a due passi dalla stazione, nasce proprio per chi cerca comfort, modernità e terrazzo a livello con vista unica. L’abitazione si sviluppa tra il sesto e il settimo piano, collegati internamente. Al livello principale troviamo un accogliente soggiorno, due camere da letto ben proporzionate ed il bagno, pensati per rendere la quotidianità pratica e funzionale. Salendo, si entra nella mansarda, trasformata in una vera e propria zona living con cucina/taverna: uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax in compagnia. Qui il protagonista assoluto è il grande terrazzo panoramico, perfetto per vivere l’esterno tutto l’anno, godendo del sole. Completa il piano il secondo bagno. Un appartamento che unisce posizione strategica, comodità degli spazi e un panorama che fa la differenza — una soluzione rara, pronta ad accogliere chi desidera vivere Messina dall’alto, nel cuore della città. L'immobile è dotato di posto auto. Per fissare un apppuntamento chiamaci allo 0902408116 o al numero WhatsApp 3914092122. Devi vendere per comprare? O stai pensando di vendere casa tua per acquistarne un’altra? La nostra agenzia accompagna con competenza chi affronta questo percorso: grazie a molti anni di esperienza riusciamo a organizzare ogni fase con serenità e senza rischi, ottenendo ottimi risultati. Contattaci per una consulenza gratuita: ti aiuteremo a realizzare il tuo progetto in tutta tranquillità.

🏖 La tua casa al mare a Casabianca ti aspetta! A pochi passi dalla spiaggia proponiamo in vendita una splendida casa singola con ampia corte esterna e ingresso carrabile, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy. 🏡 Tutta su un unico livello, è composta da: ✨ Soggiorno con angolo cottura accogliente 🛏 Tre comode camere da letto 🍽 Cucina separata 🔥 Sauna per il tuo benessere 🌿 Cucina esterna ideale per pranzi e cene all’aperto A completare la proprietà: ☀️ Terrazzo sovrastante accessibile da scala esterna 🌳 Ampia corte esterna privata 🌅 Balcone sul retro 🌊 Soluzione ideale per primavera ed estate, con la spiaggia raggiungibile comodamente a piedi! 📲 Per info e visite: DI BARTOLO IMMOBILIARE – Messina ☎️ 090 2921421 | WhatsApp 368 7326535 💙 Vivi il mare ogni giorno… questa casa è pronta ad accoglierti!

Messina - Via Leonardo Sciascia A San Licandro, in uno dei quartieri più richiesti e serviti di Messina, proponiamo un elegante immobile disposto su due elevazioni, situato al 6° e 7° piano mansardato di un palazzo moderno di recente costruzione. Una residenza raffinata, pensata per chi cerca comfort, luminosità e finiture di livello superiore. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e molto luminoso, impreziosito da un balcone panoramico che abbraccia la città e regala un respiro aperto ad ogni momento della giornata. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia sullo stesso balcone, creando una continuità perfetta tra gli ambienti. Sullo stesso livello trovano posto una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio che ottimizza gli spazi. Una splendida scala interna in legno massello, realizzata artigianalmente da maestri falegnami di Bovalino, conduce alla zona notte del piano superiore. Qui si sviluppano due camere aggiuntive, un secondo bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come soggiorno, ideale come studio, sala hobby o terza camera. Un terrazzo riservato completa questo piano, regalando un angolo perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L'immobile si distingue per le sue condizioni impeccabili, la luminosità naturale e gli infissi in legno di ultima generazione, oltre alle finiture di pregio che conferiscono carattere e qualità ad ogni spazio. La proprietà è dotata di doppio ingresso indipendente, ascensore e con posto auto do mq 41 in un ampio garage condominiale di 41 mq. La zona offre ogni comodità: scuole, attività commerciali, supermercati, palestre e servizi essenziali facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, panoramico e ricco di comfort, nel cuore di una delle aree più piacevoli della città. Per informazioni o per fissare una visita contatta l'agenzia Tecnorete Regina Elena ai numeri 0903696808 - 3761793833

Desideri un appartamento ampio e super luminoso con affaccio sulla S.S. 114, che ti offra la comodità di un posto auto assegnato e la praticità di avere tutti i servizi di prima necessità sotto casa? Un'abitazione che unisca spazio, comfort in una posizione strategica per semplificare la tua quotidianità? Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando! Sulla S.S.114 proprio sopra il panificio “Tre Sorelle” all'interno del condominio “Quadrifoglio”, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un fabbricato in ottimo stato e ascensorato. La proprietà di 146MQ si presenta da ristrutturare e attualmente è così composta: l'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che accompagna verso i vari ambienti della casa. Il soggiorno, arioso e luminoso, si affaccia direttamente sulla statale, offrendo una vista aperta e molta luce naturale. La zona notte è composta da quattro camere da letto di ampia metratura, perfette per chi ha bisogno di spazio extra o desidera avere una stanza dedicata a studio o home office. L'appartamento dispone inoltre di una cucina abitabile, essenziale per chi ama vivere la casa nel quotidiano e che unita al soggiorno dà la possibilità di realizzare un modernissimo Open Space, infine i doppi servizi, garantiscono comfort e praticità. I due balconi, uno con affaccio sulla statale e l'altro rivolto verso il cortile interno del condominio, aggiungono ulteriori spazi da sfruttare specialmente nelle giornate di sole. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di un posto auto assegnato, situato all'interno dell'area condominiale recintata e accessibile tramite cancello automatico. Un vantaggio non da poco, soprattutto in una zona così piena di vita. L'immobile è ideale per ampi nuclei familiari, giovani coppie che cercano spazio e comfort e rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. La vicinanza con il Policlinico Universitario la rende infatti perfetta per chi desidera acquistare per mettere a reddito, con la sicurezza di una rendita costante, proficua e duratura nel tempo. Ti consigliamo di prendere visione della planimetria, per comprendere al meglio la distribuzione interna. La zona è ricca di servizi di prima necessità ed è ben collegata al resto della città con la fermata del bus proprio sotto casa e con lo svincolo autostradale di “Messina San Filippo” a soli 2 minuti di macchina, facilitando gli spostamenti verso ogni direzione. Non perdere questa opportunità! Se pensi che possa essere la casa giusta per te, non esitare a contattarci. Saremo felici di accompagnarti nella visita e fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno. NB: Non troverai in foto una delle stanze. Tuttavia, è uno spazio versatile e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze! Classe Energetica: E

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Potrebbe essere amore a prima vista! Una casa o una platea con un posto in prima fila per uno spettacolo quotidiano unico ed esclusivo? Per fortuna entrambi le cose… Ti presento un appartamento panoramicissimo, luminoso, elegante, accogliente, spazioso, rifinito, con ampi spazi esterni, una grande cantina, un box auto e un posto auto esterno… tutto quello che ti serve per vivere bene! Ma non è tutto… Ad 1 km dalla Panoramica dello Stretto (altezza Serri) e a 800 mt dal Viale Stagno D'alcontres (salita per ospedale Papardo), in Via Archimede n.99 – Sperone, sorge il Complesso Belvedere, edificato poco più di venti anni fa, in edilizia privata, sopra un piccolo promontorio che guarda sia il Mar Ionio che il Mar Tirreno Il corpo di fabbrica in cui ricade questo appartamento è quello ubicato in posizione più alta e gode di una vista senza eguali oltre ad essere servito da una piazzola con posti auto per ospiti. L'appartamento, posto al secondo piano, oltre sottotetto, è così composto: - al piano secondo: da comodo salone, cucina molto spaziosa, camera matrimoniale, un grande bagno e una lavanderia. Tutte le camere affacciano su ampi balconi con profondità 2mt, quindi vivibili e arredabili, entrambi con visuale aperta e panoramica, ma è il versante lato cucina che offre la vista più suggestiva, un vero incanto che ti lascia senza fiato. La punta della Sicilia è così vicina e delineata che puoi disegnarne i contorni con un dito, di fronte lo stretto di Messina avvolto dentro l'abbraccio dei due mari …tutto questo sotto i tuoi occhi, tutti i giorni, tutto il giorno! - al piano sottotetto (altezza al colmo 3,15 mt), collegato internamente da una elegante scala e con accesso autonomo dal vano scala: da una comoda zona living all'ingresso, due spaziosi vani, servizio e panoramicissimo terrazzino Sono compresi nella vendita un'ampia cantina di 12 mq, un box auto di 19 mq e l'uso esclusivo di un posto auto esterno in area condominiale. Vuoi lasciare l'auto fuori e realizzare il desiderio di avere una zona lavoro per i tuoi hobbies? È un sogno assolutamente realizzabile! L'appartamento, dotato di infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico, riscaldamenti con caldaia a condensazione e condizionatori recentemente installati, ti permetterà di beneficiare di un importante risparmio energetico. (attestato in fase di rilascio) In pochi minuti puoi raggiungere diversi supermercati e il Centro Commerciale Arcieri. Se devi raggiungere il centro città, puoi percorrere la Nuova Panoramica dello Stretto, distante solo 1km dall'immobile. Situato sopra Ganzirri, dall'immobile puoi raggiungere in brevissimo tempo tutti i tipi di servizi (poste, banche, uffici vari), negozi, ristoranti, cinema oltre che le nostre meravigliose spiagge bagnate dallo Ionio o dal Tirreno. Chiama per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: C