Appartamenti con balcone in vendita a Macerata Pag. 3

MACERATA. PIEDIRIPA: IN ZONA RESIDENZIALE, APPARTATA E TRANQUILLA SU PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITA' ABITATIVE, INTERAMENTE RISTRUTTURATA CON ADEGUAMENTO SISMICO E CAPPOTTO TERMICO, APPARTAMENTO DI MQ 84 AL PRIMO PIANO. INGRESSO, SALA DA PRANZO, CUCININO, 3 CAMERE, BAGNO. BALCONE. POSSIBILITA' DI ARREDI. PORTE GAROFOLI. INFISSI NUOVI PVC DOPPI VETRI. AMPIA CANTINA CON ZONA LAVANDERIA ANTISTANTE PRIVATA , STENDITOIO COMUNE. POSTO AUTO DI MQ 15 ALL'INTERNO DI UN GARAGE CONDIVISO. AREA CONDOMINIALE ESTERNA COMPLETAMENTE RECINTATA . POZZO. NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. LIBERO ED ABITABILE DA SUBITO ! EURO 95.000.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 127 mq al primo piano con ascensore, situato in zona centrale di Macerata, via Mario Batà. L’immobile, in buono stato abitabile, dispone di quattro locali ampi e luminosi, con box e posti auto. L’area circostante offre servizi essenziali quali scuole, supermercato, banche, asili, ospedale, aree verdi e numerosi esercizi commerciali, garantendo un contesto urbano funzionale e ben servito.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 90 mq lordi al terzo piano con ascensore, situato in zona Tribunale a Macerata, in un contesto urbano ben servito. L’immobile, in buono stato abitabile, dispone di 3 locali e box auto. La posizione strategica garantisce vicinanza a scuole, supermercati, banche, ospedale, stazione ferroviaria e numerosi servizi essenziali, assicurando comfort e praticità. Attualmente è affittato fino al luglio 2030..

Macerata, fronte Tribunale: 117mq con Terrazzo 155mq e Garage DESCRIZIONE Privato vende direttamente (Zero Provvigioni - Risparmio ~7.500€). Proponiamo elegante appartamento di 117 mq al primo piano con ascensore, situato in Via Batà 16, esattamente di fronte al Tribunale. La proprietà si distingue per un terrazzo abitabile di 155 mq che circonda l’abitazione su tre lati, accessibile da ogni stanza: uno spazio esterno introvabile in centro. CARATTERISTICHE INTERNE: * Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con affaccio sul terrazzo. * Zona Notte: 3 camere matrimoniali rifinite in pregiato parquet. * Servizi: 2 bagni completi (uno con vasca e doccia, uno con box doccia). * Pertinenze: Cantina interna (uso dispensa) e seconda cantina di pertinenza. DOTAZIONI E FABBRICATO: Condominio riqualificato con tetto nuovo (2025) e facciate rinnovate. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente e infissi in legno con doppio vetro. Spese condominiali contenute (~74€/mese). PERTINENZE E POSIZIONE: Incluso nel prezzo Garage di 23 mq (auto + moto). Posizione strategica: a piedi verso supermercati (Oasi/Coop), parchi e terminal bus/stazione. ANALISI INVESTIMENTO: * Valore commerciale: ~1.650€/mq (pesato). * Costo reale su superficie totale utile (295mq): 844€/mq. * Rendimento lordo stimato: 5.8% - 6.7%. Prezzo: € 249.000 Libero subito. Documentazione APE (Classe E, IPE 194) pronta. CONTATTO: Alessandro Calcagni (Solo WhatsApp o tramite portale). DATI TECNICI PER I CAMPI WIKICASA: * Superficie commerciale: 151 mq * Superficie calpestabile: 117 mq * Locali: 5 * Bagni: 2 * Piano: 1 * Box: Sì (23 mq) * IPE :193,19 * Classe Energetica: E

L' immobile è messo in vendita in ESCLUSIVA. L' appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e non necessità di alcun intervento di manutenzione, essendo anche le finestre nuove, per altro dotate di doppiovetro a contenimento sia termico che acustico. Lo stesso si compone di un angolo cottura con sala da pranzo annessa, un piccolo ripostiglio, un ampio bagno e n. 3 camere, di cui una con balcone. La proprietà si trova al secondo piano (servito da ascensore) ed è dotata anche di una piccola cantina. L' immobile si presente molto interessante non solo per essere abitato da un nucleo familiare, ma anche come investimento, visto che per la sua vicinanza al centro storico può essere facilmente affittato a degli studenti oppure, in alternativa, data la prossimità del Tribunale può essere locato ad uno Studio Legale.

CASAPRO MACERATA PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA UN BEL APPARTAMENTO DI CIRCA 80MQ MOLTO BEN DISTRIBUITI IN UNA PALAZZINA DI POCHE UNITA ABITATIVE E MOLTO BEN TENUTA.LA SOLUZIONE SI TROVA AL PRIMO PIANO SERVITA DA ASCENSORE ED E COSI COMPOSTA:-INGRESSO OPENSPACE COLLEGATO AL TERRAZZO.-ANGOLO COTTURA FINESTRATO .-LA ZONA NOTTE COMPRENDE UNA CAMERA MATRIMONIALE E DUE CAMERE SINGOLE DI CUI UNA CON TERRAZZO PANORAMICO -BAGNO FINESTRATO E AMPIO GARAGE COMPLETANO LA SOLUZIONE .PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTARE IL 3335251514.DEVI VENDERE UN IMMOBILE? CHIAMA CASAPRO PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNI !!

CASAPRO MACERATA propone in VENDITA appartamento sito al terzo piano con ascensore, l'appartamento luminoso e spazioso è stato appena ristrutturato con il bonus ( sono stati cambiati tutti gli infissi, tapparelle e caldaia ), la palazzina invece si presenta bene e si trova in una zona con tutti i servizi sia primari che secondari ed è così composta :- Ingresso / Soggiorno con accesso al balcone spazioso.- Cucina.- 2 Camere matrimoniali.- Bagno non finestrato.- Ripostiglio di circa 6 Mq.- Posto auto di circa 20 MQ.- 1 Cantina di 8 MQ.- ampia soffitta. Completano la soluzione ampio giardino condominiale.PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE NON ESITATE A CONTATTARCI AL 3335251514 / 0733 1844240 .VUOI VENDERE CASA ? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, VELOCE E SENZA IMPEGNO !!CASAPRO MACERATA Via Don Minzoni , 20 Macerata