Appartamenti in vendita a San Filippo - Arancio, Lucca

In zona strategica e vicina a tutti i servizi, di fronte alle Mura Urbane, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare grazioso appartamento in nuda proprietà, posto al piano terra rialzato di circa 65 mq e corredato da garage al piano seminterrato.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura nuovo e accesso al grande terrazzo abitabile, comunicante anche con la camera da letto, disimpegno, ripostiglio con lavatrice e locale caldaia, cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.

La dotazione comprende portoncino blindato, aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, citofono, pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo a metano.

L'appartamento dispone di una bella terrazza abitabile, ideale per cene estive in totale relax. Inoltre è corredato da comodo garage posto al piano seminterrato, raggiungibile anche tramite ascensore.

Ottima soluzione sia come investimento, grazie alla formula della nuda proprietà, sia per valorizzare un immobile in una posizione comoda e richiesta.

A meno di 200 metri dalle mura urbane, nel quartiere dell'Arancio, in una traversa interna particolarmente silenziosa e riservata, appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un contesto che unisce comodità e tranquillità, aspetto non così frequente a ridosso del centro storico.
Grazie all'esposizione a sud ed ovest gli ambienti risultano piacevolmente luminosi durante l'arco della giornata. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo collegato alla cucina, disimpegno, tre camere, di cui una attualmente utilizzata come stanza armadi, e bagno.
A completare la proprietà troviamo un ampio garage al piano terra ed il giardino condominiale. Lo stabile è stato interessato circa 4 anni fa dal rifacimento del tetto e delle facciate, mentre internamente l'immobile si presenta con finiture datate ma ben mantenute.
La vera qualità di questa soluzione è probabilmente la sua posizione: la comodità di raggiungere le mura in pochi minuti a piedi, senza rinunciare ad un contesto tranquillo e poco trafficato.

Cod.11299 Rif.Ag. E018C - E018C - San filippo, a 700 Metri dalle Mura: Ultimo Piano con 3 Camere Situato in posizione privilegiata a due passi dal centro, proponiamo un luminoso appartamento all'ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, con 3 camere da letto spaziose, e offre l'esclusiva opportunità di personalizzare le finiture interne per creare una casa cucita su misura per i propri gusti. ? Punti di Forza Ultimo Piano: Massima luminosità e privacy, con la comodità dell'ascensore. Spazio Notte: 3 camere ampie, ideali per famiglie o esigenze di studio. Sicurezza: Posto auto riservato in area condominiale recintata. Su Misura: Possibilità di scegliere materiali e dettagli delle finiture. Luce e Privacy Totale: quinto piano servito da ascensore rifatto nel 2024 ? Il Contesto Il quartiere è tra i più ricercati di Lucca: a soli 700 metri dalle Mura, permette di raggiungere il centro storico a piedi in meno di 10 minuti. La zona è servitissima, sicura e residenziale, ideale per chi vuole vivere la città senza lo stress del traffico, avendo ogni servizio (scuole, negozi, trasporti) a portata di mano.

Cod.11299 Rif.Ag. E537J - E537J ARANCIO (Lucca) – A pochi passi dal centro storico, in zona servita da mezzi e servizi primari, Ti propongo un bellissimo appartamento posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore. E’ stato costruito nel 1975 e ristrutturato venti anni dopo – Si compone di ingresso, sala da pranzo con terrazza coperta di circa 10 mq, cucinotto, soggiorno con seconda terrazza coperta, anch'essa di circa 10 mq, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni entrambi finestrati con doccia. Ottime anche le finiture: cotto nella zona giorno, parquet in quella notte in ottime condizioni - Riscaldamento singolo a metano con caldaia autonoma. Le spese condominiali pari per l’anno in corso sono di Euro 100 mensili. Completa questa proprietà il garage di proprietà e posto auto collocato all’interno della resede condominiale dove anche il giardino è curatissimo. Il fabbricato inoltre è perimetralmente recintato e dotato di doppio ingresso, uno carrabile ed uno pedonale; la tripla esposizione, nord, est ovest rende luminassimo ogni ambiente. Edificio in classe energetica G - Khh/mq annuo 160,00 – L’immobile è subito disponibile e visionabile

ARANCIO: Ad appena 300 metri dalle Mura Urbane, in zona interna, lontana dal traffico, appartamento di circa 85 mq. al terzo (ultimo) piano con TERRAZZA e dotato di GARAGE al piano terra, oltre ad un posto auto nel parcheggio condominiale. La palazzina è dotata di ascensore e sono stati deliberati lavori di rifacimento delle facciate (a carico della parte venditrice). L'abitazione è composta da ingresso-disimpegno per la zona giorno (esposta a sud, quindi luminosa) con utile armadio a muro, soggiorno con accesso alla comoda terrazza coperta, ideale per pranzi-cene nella bella stagione, ampia cucina abitabile; disimpegno per la zona notte, composta da camera matrimoniale con piccolo balcone, ampia camera singola ed il bagno finestrato con grande-comodo box doccia. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro. La casa è corredata dal garage privato, da un posto auto assegnato nell'area condominiale (recintata) e da un vano condominiale al piano terra, utile per le bici. Subito disponibile! Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G EPI: 175,40 kwh/m2 anno

Cod.11476 Rif.Ag. 9629 - RIF. 9629 – APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GARAGE A 300 METRI DALLE MURA – In zona Arancio, a circa 300 metri dalle Mura di Lucca, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, corredato da garage privato e posto auto. L’immobile è inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben servito, nel quale sono già stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate con inizio previsto a breve. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso a terrazza abitabile, cucina separata e abitabile con zona pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con balconcino, camera singola e bagno finestrato con doccia. Grazie all’esposizione a sud-ovest, l’immobile gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata. L’immobile è termoautonomo e dotato di infissi in legno con doppio vetro. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Spese condominiali di circa 90 euro mensili.

Cod.12118 Rif.Ag. AP05 - Elegante bilocale moderno – Ottimo investimento a Lucca, San Marco Nel ricercato quartiere di San Marco, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita raffinato bilocale di recente costruzione (2012), situato al primo piano servito da ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona giorno open space con cucina moderna a vista e penisola, soggiorno accogliente e splendida porta finestra che dona grande luminosità naturale agli spazi. La zona notte comprende camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e piccolo ripostiglio. Le finiture sono contemporanee e curate: pavimentazione scura di design, cucina lineare ed elegante, arredi moderni che valorizzano l’ambiente. Venduto completamente arredato con mobili di ottima qualità e finiture curate, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito. La superficie è di circa 65 mq, con spese condominiali contenute (circa 30 € mensili). A corredo dell’immobile 1 posto auto e una cantinetta. Soluzione ideale per investimento per affitti a turisti, locazioni transitorie, affitti a professionisti o clientela straniera, affitti turistici medio/lungo periodo. Grazie alla posizione strategica, alla recente costruzione e allo stile moderno, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento con alta appetibilità sul mercato delle locazioni. Classe energetica: D. RIF: AP05

IA04166 PRESTIGIOSO APPARTAMENTO FRONTE MURA posto all’interno di un Elegante edificio Storico situato lungo la circonvallazione, una vista splendida ed unica sulle Mura della Città ed in prossimità di una porta di accesso al centro storico, proponiamo in vendita appartamento di rara importanza e rappresentanza. L’immobile è posto al secondo piano di un fabbricato signorile servito da ascensore e si distingue per la sua collocazione strategica, ideale per chi desidera vivere a ridosso del centro storico godendo al contempo della comodità dei parcheggi esterni alle mura. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni: le facciate, di pregevole fattura, sono caratterizzate da bugnature e stucchi decorativi tipici dell’epoca di costruzione, risalente ai primi del Novecento. L’accesso avviene attraverso un’importante loggia servita da una scenografica scala monumentale ed ascensore, dalla quale si accede esclusivamente a tre appartamenti di ampia metratura. L’unità immobiliare ha conservato intatti gli elementi architettonici e decorativi originali: soffitti con stucchi, pavimenti in seminato veneziano e infissi realizzati su misura testimoniano il prestigio e la qualità costruttiva dell’epoca. Tali caratteristiche offrono oggi un elevato potenziale di valorizzazione a seguito di un intervento di riqualificazione. La superficie interna, di circa 300 mq, è distribuita in ambienti ampi e ben proporzionati. La luminosità è l’elemento dominante. L’ingresso padronale conduce a un disimpegno che introduce alla ingresso, cucina, soggiorno, doppio salone, quattro camere, tre bagni, balcone, ulteriore stanza ad uso ripostiglio al piano superiore e cantina al piano terra, gli spazi interni sono comunque facilmente modificabili. Possibilità di acquistare da altri posto auto nel piazzale interno. L’appartamento è attualmente abitabile, ma necessita di un intervento di ristrutturazione volto a riportarne alla piena luce l’eleganza e il valore originari. Ideale anche per uffici di prestigio. Classe Energetica G. Richiesta: € 875.000

IA03953 - IMPORTANTE E SIGNORILE APPARTAMENTO CIRCONVALLAZIONE - Questo appartamento è collocato al piano primo di una prestigiosa villa liberty fronte mura. L’edificio è in perfette condizioni in tutte le parti condominiali e private e l’appartamento occupa l’intero piano, parte dei sottostanti scantinati ed ha un grande parcheggio/giardino in proprietà esclusiva accessibile da cancello automatico. E’ dotato di ingresso da loggia a comune e da ingresso autonomo dal giardino.Ha una superficie al piano di mq 160 il sottostante di mq 116, terrazza mq.15, giardino mq 320 Distribuito internamente al piano principale in : ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina, bagno, studio, quattro camere, due bagni; sottostante locale taverna adattato ad un appartamento accessorio con ingresso autonomo, utile per ospiti o personale di servizio. Le finiture interne sono di ottimo livello e nella ristrutturazione si è dotato di un cappotto interno che lo porta in classe energetica D. Presenti riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, impianto di allarme. Adatto anche per ufficio di rappresentanza. Richiesta € 780.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

️ Appartamento luminoso con terrazza, vista cupola di Santa Gemma e posto auto – Porta Elisa
A meno di 500 metri da Porta Elisa, proponiamo appartamento di ampia metratura al secondo piano di un condominio ben curato, edificato nei primi anni '60.
Grazie all'esposizione est–ovest, l'abitazione è luminosissima tutto il giorno e offre una vista aperta fino alla cupola di Santa Gemma.
Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato con rifacimento delle facciate e nuovo ascensore a norma.
L'appartamento, in buone condizioni generali, può essere personalizzato con pochi interventi.
La zona giorno è composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo con cucina, entrambi con accesso alla lunga terrazza esposta a ovest, oltre a un bagno di servizio non finestrato, completo di doccia.
La zona notte offre tre camere (due matrimoniali e una doppia), un bagno finestrato con vasca e un corridoio con spazio per armadio a muro.
A corredo ripostiglio esterno, cantina privata, posto auto coperto di proprietà e secondo posto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata, accessibile tramite cancello automatico.
Il complesso dispone anche di ampie aree verdi condominiali, ideali per momenti di relax nella bella stagione.
Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico, in un appartamento luminoso, spazioso e con vista aperta.

Cod.11299 Rif.Ag. N044X - N044X - Loc. Arancio - LUCCA - A 100 mt dal centro della città di Lucca in una zona ben servita, proponiamo appartamento posto al primo piano di un edifico di solo 3 unità immobiliari. Si compone di: ingresso in soggiorno molto luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo di 35 mq con attacchi per cucina, disimpegno, camera con bagno privato con doccia, camera matrimoniale, studio ed ulteriore bagno con doccia e finestra. E' corredato da 2 posti auto riservati e da rispostiglio/locale tecnico a piano terra. La proprietà è in ottimo stato. recentemente ristruttarata nella parte esterna e con impianti nuovi, riscaldamento a pavimento, finestre in legno con doppi vetri, condizionatore ed impianto di allarme. Possibiloità di mettere ascensore. La localizzazione dell'immobile nella mappa, per motivi di privacy, è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale. Classe enbergetica E 229 kWh/m² anno Rif N044X

IA04209 - A DUE PASSI DALLE MURA DI LUCCA APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA - In posizione strategica, a brevissima distanza dalle storiche Mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al primo piano di un condominio a destinazione mista, composto da spazi commerciali, uffici e unità residenziali. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e offre una distribuzione interna funzionale, con una luminosa sala pranzo, un pratico cucinotto, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà è l’ampia terrazza comoda per momenti in compagnia e un posto auto nell'interrato. La vicinanza al centro storico e ai principali servizi rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta € 230.000 Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa; l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

Cod.11299 Rif.Ag. N093C - N093C - In posizione strategica a ridosso delle mura di Lucca, questo appartamento di quattro locali si distingue per la sua eccellente condizione e il suo design moderno e una bellissima terrazza abitabile collegata con la zona giorno. Ubicato al secondo piano con ascensore, gode della tranquillità dell'ultimo piano. Con una superficie di 90 metri quadrati disposto su due livelli, questo spazio offre ampi vani e una luminosità naturale che lo rendono perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto urbano. [Classe energetica: G]

Cod.11191 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

Cod.11195 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

Cod.11208 Rif.Ag. F338 - APPARTMANETO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE CON TAVERNA A Lucca zona Mugnano in zona immersa nel verde a 2 km dalle mura; proponiamo in un residence di 9 unità immobiliari appartamento posto al piano terra l'immobile si presenta subito abitabile di circa 70mq con ingresso indipendente e composto da: ingresso nel soggiorno con angolo cottura open space dal quale si accede al giardino, un bagno con vasca finestrato, una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso al giardino di circa 120mq e una camera singola con accesso alla resede pavimentata e recintata. A corredo abbiamo una cantina/taverna alla quale si accede tramite scala interna e suddivisa in due vani una utilizzabile come taverna o altra camera e l altro come ripostiglio. A corredo un posto auto di proprietà all'interno del residence chiuso da cancello automatico e possibilità di prendere in affitto altri due posti auto. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro e periane in legno, impianto elettrico a norma essendo una costruzione del 2005 e tetto con Guaina e isolante, oltre alla predisposizione dell'aria condizionata. Per le utenze è presente il metano autonomo con radiatori, acquedotto e per le fognature abbiamo la fossa biologica( tricamerale) a comune con il complesso immobiliare e per tanto le spese di condominio sono ripartite in circa € 800,00 l'anno.

ARANCIO: comodo appartamento al primo piano, pronto da abitare, inserito in palazzina composta da sole quattro unità. L'appartamento, molto luminoso, è composto da ingresso in ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone e locale lavanderia-caldaia; disimpegno per la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola ed un comodo bagno con doccia, finestrato. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, libero e quindi pronto per essere abitato. Caldaia recente, a condensazione. A corredo il Garage ed un posto auto assegnato con ingresso da cancello elettrico. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: E EPI: 200,85 kwh/m2 anno

Cod.11140 Rif.Ag. F338 - Mugnano (Lucca) - Appartamento posto al piano terra di circa 70mq con ingresso indipendente in un residence di 9 unità immobiliari e composto da: ingresso nel soggiorno con angolo cottura open space dal quale si accede al giardino, un bagno con vasca finestrato, una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso al giardino di circa 120mq e una camera singola con accesso alla resede pavimentata e recintata. A corredo abbiamo una cantina/taverna alla quale si accede tramite scala interna e suddivisa in due vani una utilizzabile come taverna o altra camera e l altro come ripostiglio. A corredo un posto auto di proprietà all'interno del residence chiuso da cancello automatico e possibilità di prendere in affitto altri due posti auto. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro e periane in legno, impianto elettrico a norma essendo una costruzione del 2005 e tetto con Guaina e isolante, oltre alla predisposizione dell aria condizionata. Per le utenze è presente il metano autonomo con radiatori, acquedotto e per le fognature abbiamo la fossa biologica( tricamerale) a comune con il complesso immobiliare e per tanto le spese di condominio sono ripartite in circa € 800,00 l'anno. Immobile subito abitabile e in zona immersa nel verde a 2 km dalle mure.

Cod.12121 Rif.Ag. F338 - Mugnano (Lucca) - Appartamento posto al piano terra di circa 70mq con ingresso indipendente in un residence di 9 unità immobiliari e composto da: ingresso nel soggiorno con angolo cottura open space dal quale si accede al giardino, un bagno con vasca finestrato, una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso al giardino di circa 120mq e una camera singola con accesso alla resede pavimentata e recintata. A corredo abbiamo una cantina/taverna alla quale si accede tramite scala interna e suddivisa in due vani una utilizzabile come taverna o altra camera e l altro come ripostiglio. A corredo un posto auto di proprietà all'interno del residence chiuso da cancello automatico e possibilità di prendere in affitto altri due posti auto. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro e periane in legno, impianto elettrico a norma essendo una costruzione del 2005 e tetto con Guaina e isolante, oltre alla predisposizione dell aria condizionata. Per le utenze è presente il metano autonomo con radiatori, acquedotto e per le fognature abbiamo la fossa biologica( tricamerale) a comune con il complesso immobiliare e per tanto le spese di condominio sono ripartite in circa € 800,00 l'anno. Immobile subito abitabile e in zona immersa nel verde a 2 km dalle mure.

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3079 - RIF. VIA3079 - Piccolo B&B di charme in vendita a Lucca – elegante, ristrutturato e pronto all’uso Nel cuore di Lucca, in posizione facilmente raggiungibile e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato B&B completamente ristrutturato con grande attenzione al dettaglio, materiali di ottima qualità e uno stile elegante, accogliente e senza tempo. La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è venduta completamente arredata, pronta per essere utilizzata da subito come struttura ricettiva. Gli ambienti sono stati studiati per offrire comfort, funzionalità e un’atmosfera curata, capace di trasmettere agli ospiti una piacevole sensazione di intimità e benessere. Uno dei punti di forza è il piccolo spazio esterno, un dettaglio prezioso e molto richiesto, ideale per accogliere gli ospiti in un contesto riservato e piacevole. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo la struttura elegante ma al tempo stesso pratica e facile da gestire. Il B&B vanta inoltre un punteggio altissimo su Booking, elemento fondamentale per chi desidera acquistare un’attività già avviata, riconosciuta e apprezzata dalla clientela. La reputazione online rappresenta un valore concreto, capace di garantire visibilità, fiducia e continuità nel tempo. La parte termica è gestita da una pompa di calore Viessmann, soluzione moderna ed efficiente che consente un consumo contenuto e una gestione più sostenibile delle bollette, offrendo comfort agli ospiti e maggiore controllo dei costi di esercizio. Punti di forza principali: Posizione comoda e facilmente raggiungibile a Lucca B&B completamente ristrutturato con eleganza Ottimi materiali e finiture curate Venduto completamente arredato Piccolo spazio esterno riservato Punteggio altissimo su Booking Impianto termico con pompa di calore Viessmann Bassi consumi e gestione efficiente Struttura pronta per essere utilizzata da subito Ottima opportunità come investimento nel settore ricettivo Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di charme già pronto, elegante e funzionale, perfetto sia per chi desidera gestire direttamente una piccola attività ricettiva, sia per chi vuole investire in una proprietà con forte potenziale turistico in una delle città più amate della Toscana.

Cod.11724 Rif.Ag. F338 - Mugnano (Lucca) - Appartamento posto al piano terra di circa 70mq con ingresso indipendente in un residence di 9 unità immobiliari e composto da: ingresso nel soggiorno con angolo cottura open space dal quale si accede al giardino, un bagno con vasca finestrato, una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso al giardino di circa 120mq e una camera singola con accesso alla resede pavimentata e recintata. A corredo abbiamo una cantina/taverna alla quale si accede tramite scala interna e suddivisa in due vani una utilizzabile come taverna o altra camera e l altro come ripostiglio. A corredo un posto auto di proprietà all'interno del residence chiuso da cancello automatico e possibilità di prendere in affitto altri due posti auto. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro e periane in legno, impianto elettrico a norma essendo una costruzione del 2005 e tetto con Guaina e isolante, oltre alla predisposizione dell aria condizionata. Per le utenze è presente il metano autonomo con radiatori, acquedotto e per le fognature abbiamo la fossa biologica( tricamerale) a comune con il complesso immobiliare e per tanto le spese di condominio sono ripartite in circa € 800,00 l'anno. Immobile subito abitabile e in zona immersa nel verde a 2 km dalle mure.

Cod.11299 Rif.Ag. N262K - CERCHI UN APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL CENTRO? N262K - ARANCIO ( Lucca) al piano primo di palazzina totalmente ristrutturata servita da ascensore, collocata su strada adi forte passaggio a doppio senso di marcia, Vi proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento (attualmente accatastato ad ufficio A/10) è infatti possibile il cambio di destinazione a civile abitazione, di mq 115 in perfette condizioni di manutenzione, è attualmente cosi composto : : ampio soggiorno d'ingresso, tre vani, antibagno e bagno finestrato - Completano questa proprietà sei posti auto esclusivi all'interno del parcheggio privato condominiale - Le finiture sono ottime : gli infissi in legno hanno i doppi vetri; l'impianto di riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata - E' stato totalmente rinteggiato ed è immediatamente disponibile - Le spese condominiali sono indicativamente pari per l'anno in corso ad Euro 150 mensili. Edifico in classe energetica F - Kwh/mq annuo 246,80 - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

IA03979 - UFFICI PIANO TERRA A SAN CONCORDIO CONVERTIBILI IN ABITAZIONE - A soli 300 metri dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita luminosi uffici al piano terra con una superficie totale di circa 100 mq. Gli uffici sono situati in un edificio residenziale/direzionale di piccole dimensioni, con la possibilità di trasformarli in civile abitazione, offrendo quindi un'opportunità versatile sia per uso commerciale che residenziale. A corredo dell'immobile, un giardino esclusivo (o parcheggio) di 600 mq, che aggiunge valore e comodità all'unità. Un oggetto unico nel suo genere, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale in una posizione strategica, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Prezzo richiesto € 250.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Cod.11272 Rif.Ag. 02770 - S.Filippo Appartamento con destinazione uso ufficio ma che può ottenere il cambio di destinazione ,con gli oneri di urbanizzazione e le spese tecncihe a carico del venditore, composto di 4 vani + disismpegno e servizio oltre a grande vano al piano seminterrato che si può raggiungere con ascensore interno uso taverna (altezza 2,70 metri) corredato da ben 5 posti auto in proprietà .Necessita di lavori di adeguamento per renderlo funzionale alla civile abitazione ma può diventare un gran bell'apaprtamento con una spesa relativamente bassa (le pareti interne sono facilmente abbattibili) NOSTRA OPINIONE Immobile ben accessoriato e pari al nuovo come manutenzione ,si può adattare a civile abitazione e in questo caso diventa praticamente un appartamento unico nel suo genere con 150 mq da sfruttare. Meritevole di una visita