Appartamenti in vendita a San Filippo - Arancio, Lucca

ARANCIO – Luminoso appartamento con terrazza abitabile in piccolo condominio
Nella prima periferia di Lucca, in zona Arancio, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio di sole 6 unità, ben tenuto e in ottime condizioni.
L'immobile si distingue per l'ottima luminosità e gli spazi versatili. Al piano principale troviamo l'ingresso, due ampi vani, di cui uno con accesso ad una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, oltre ad un bagno.
Una comoda scala conduce al piano mansardato, dove sono presenti altri due vani e un secondo bagno, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse esigenze abitative.
Completano la proprietà un posto auto esclusivo e ulteriori posti auto condominiali.
L'immobile si presenta in perfette condizioni, viene venduto completamente arredato ed è pronto all'uso.
Attualmente accatastato come ufficio, sarà trasformato in civile abitazione a cura e spese della proprietà, consentendo all'acquirente di acquistare un immobile residenziale senza doversi occupare della pratica di cambio di destinazione d'uso.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, luminosa e vicina a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

NUDA PROPRIETÀ CON POSSIBILITÀ DI RISCATTO DELL'USUFRUTTO

In zona strategica e vicina a tutti i servizi, di fronte alle Mura Urbane, l'Agenzia Immobiliare Casanotizia è lieta di presentare grazioso appartamento in nuda proprietà, posto al piano terra rialzato di circa 65 mq e corredato da garage al piano seminterrato.

L'immobile viene proposto con possibilità di riscatto dell'usufrutto, offrendo una formula particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile con la possibilità di acquisirne successivamente la piena disponibilità.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura nuovo e accesso al grande terrazzo abitabile, comunicante anche con la camera da letto, disimpegno, ripostiglio con lavatrice e locale caldaia, cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.

La dotazione comprende portoncino blindato, aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, citofono, pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo a metano.

L'appartamento dispone inoltre di una bella terrazza abitabile, ideale per cene estive e momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage posto al piano seminterrato, raggiungibile anche tramite ascensore.

Una soluzione interessante sia come investimento sia per chi desidera acquistare un immobile in una posizione comoda e richiesta, con la possibilità di riscattare l'usufrutto e ottenere la piena disponibilità dell'abitazione.

A meno di 200 metri dalle mura urbane, nel quartiere dell'Arancio, in una traversa interna particolarmente silenziosa e riservata, appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un contesto che unisce comodità e tranquillità, aspetto non così frequente a ridosso del centro storico.
Grazie all'esposizione a sud ed ovest gli ambienti risultano piacevolmente luminosi durante l'arco della giornata. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo collegato alla cucina, disimpegno, tre camere, di cui una attualmente utilizzata come stanza armadi, e bagno.
A completare la proprietà troviamo un ampio garage al piano terra ed il giardino condominiale. Lo stabile è stato interessato circa 4 anni fa dal rifacimento del tetto e delle facciate, mentre internamente l'immobile si presenta con finiture datate ma ben mantenute.
La vera qualità di questa soluzione è probabilmente la sua posizione: la comodità di raggiungere le mura in pochi minuti a piedi, senza rinunciare ad un contesto tranquillo e poco trafficato.

Cod.11299 Rif.Ag. E018C - E018C - San filippo, a 700 Metri dalle Mura: Ultimo Piano con 3 Camere Situato in posizione privilegiata a due passi dal centro, proponiamo un luminoso appartamento all'ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, con 3 camere da letto spaziose, e offre l'esclusiva opportunità di personalizzare le finiture interne per creare una casa cucita su misura per i propri gusti. ? Punti di Forza Ultimo Piano: Massima luminosità e privacy, con la comodità dell'ascensore. Spazio Notte: 3 camere ampie, ideali per famiglie o esigenze di studio. Sicurezza: Posto auto riservato in area condominiale recintata. Su Misura: Possibilità di scegliere materiali e dettagli delle finiture. Luce e Privacy Totale: quinto piano servito da ascensore rifatto nel 2024 ? Il Contesto Il quartiere è tra i più ricercati di Lucca: a soli 700 metri dalle Mura, permette di raggiungere il centro storico a piedi in meno di 10 minuti. La zona è servitissima, sicura e residenziale, ideale per chi vuole vivere la città senza lo stress del traffico, avendo ogni servizio (scuole, negozi, trasporti) a portata di mano.

ARANCIO _ RIF. V1164 Al primo piano di palazzina di sole 4 unità disponiamo in vendita di luminoso appartamento degli inizi del 2000. L'ingresso avviene nel soggiorno con balcone, adiacente si sviluppa la cucina abitabile dotata di ripostiglio/lavanderia e ampio balcone di servizio, attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte suddivisa in camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. A corredo garage a piano terra e un posto auto. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro doppio, impianti sfilabili, aria condizionata nella zona giorno, caldaia sostituita recentemente. Pronta da abitare. Richiesta € 189.000

Cod.12125 Rif.Ag. N004A - N004A – Elegante appartamento a Lucca, centro storico “Arredare è l’arte di disporre le cose belle in modo confortevole”. (Billy Baldwin - famoso decoratore di interni di New York) È questa la sensazione che si respira varcando la soglia di questo appartamento tanto raccolto quanto prezioso, situato al primo piano di un palazzo signorile nel cuore del centro storico di Lucca. Curato in ogni minimo dettaglio, l'appartamento si distingue per una rara eleganza, dove elementi classici — capitelli a mensola e raffinati stucchi al soffitto — dialogano con linee contemporanee in un equilibrio sapiente. La ristrutturazione, voluta e seguita personalmente dagli attuali proprietari, ha saputo coniugare finiture di pregio e un arredamento di gusto, restituendo uno spazio che riflette con autenticità la personalità di chi lo abita. La posizione dell'edificio, affacciato sulla piazza, e le ampie finestre regalano agli ambienti una luminosità naturale che si armonizza con soluzioni di illuminazione artificiale sapientemente studiate. Dall'ingresso si accede a un disimpegno centrale che distribuisce gli spazi con equilibrio. Sulla destra, la zona giorno si apre in un soggiorno luminoso e moderno, in continuità con un'ampia cucina abitabile dalle linee contemporanee — spazio conviviale e ideale per accogliere gli ospiti — impreziosita da una portafinestra che conduce a un piccolo balcone affacciato sulla piazza. Sulla sinistra dell'ingresso si sviluppa la zona notte, composta da una camera doppia con bagno finestrato dotato di doccia, e da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca. Gli spazi sono stati sapientemente ottimizzati: armadi e scaffalature su misura, insieme a lavatrice, asciugatrice, congelatore, caldaia e impianto di condizionamento, trovano collocazione nella spaziosa soffitta non abitabile di circa 25 mq, all'ultimo piano dell'edificio. Il palazzo, privo di ascensore, è servito da un'ampia e comoda scala di accesso. Informazioni tecniche: • Riscaldamento a pavimento, alimentazione a metano, con termostati indipendenti in ogni stanza e termoarredi nei bagni. • Allacciamento ad acquedotto e fognatura. • Impianto di aria condizionata. • Videocitofono con gestione da remoto. • Sistema di allarme su porte e finestre. • Classe energetica “G” — indice di prestazione energetica globale: 167,87 kWh/m² anno.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

Cod.11299 Rif.Ag. N093C - N093C - In posizione strategica a ridosso delle mura di Lucca, questo appartamento di quattro locali si distingue per la sua eccellente condizione e il suo design moderno e una bellissima terrazza abitabile collegata con la zona giorno. Ubicato al secondo piano con ascensore, gode della tranquillità dell'ultimo piano. Con una superficie di 90 metri quadrati disposto su due livelli, questo spazio offre ampi vani e una luminosità naturale che lo rendono perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto urbano. [Classe energetica: G]

Cod.11191 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

Cod.11195 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

Cod.11299 Rif.Ag. N262K - CERCHI UN APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL CENTRO? N262K - ARANCIO ( Lucca) al piano primo di palazzina totalmente ristrutturata servita da ascensore, collocata su strada adi forte passaggio a doppio senso di marcia, Vi proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento (attualmente accatastato ad ufficio A/10) è infatti possibile il cambio di destinazione a civile abitazione, di mq 115 in perfette condizioni di manutenzione, è attualmente cosi composto : : ampio soggiorno d'ingresso, tre vani, antibagno e bagno finestrato - Completano questa proprietà sei posti auto esclusivi all'interno del parcheggio privato condominiale - Le finiture sono ottime : gli infissi in legno hanno i doppi vetri; l'impianto di riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata - E' stato totalmente rinteggiato ed è immediatamente disponibile - Le spese condominiali sono indicativamente pari per l'anno in corso ad Euro 150 mensili. Edifico in classe energetica F - Kwh/mq annuo 246,80 - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Cod.11921 Rif.Ag. 1053 - A Sant’Anna, una delle zone più comode e servite di Lucca, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e molto luminoso, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’immobile, costruito negli anni ’70, ha una superficie di circa 120 mq e si distingue per gli affacci liberi su tutti e quattro i lati, che garantiscono una piacevole esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno dotato di balcone, perfetto per i momenti di relax. La zona giorno comprende anche una comoda cucina-pranzo, anch’essa con accesso a un secondo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto ben dimensionate e due bagni finestrati. A completare la proprietà, un garage al piano terra, ideale per parcheggio o uso come spazio di deposito. La posizione è strategica, a due passi da tutti i servizi, ma in un contesto residenziale tranquillo. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

IA03947 - ELEGANTE APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO con affaccio su una delle piazze più centrali della città. Si trova al 3° piano di un palazzo di 6 unità ed offre spazi ampi e tanta luce. Ristrutturato in stile moderno e funzionale, con ottimi materiali, riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata. Si entra in un bellissimo soggiorno di quasi 50mq con affaccio sulla piazza. La cucina abitabile e separata dalla zona giorno e viene seguita da lavanderia/rispostiglio e locale tecnico. Le 3 camere sono matrimoniali e uno dei 2 bagni è finestrato. Richiesta € 650.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11178 Rif.Ag. 5662-A - ARANCIO - A poco più di 300m dalle mura, inserito in villa trifamiliare, DimensioneCasa Immobiliare propone ampio appartamento posto al piano primo e corredato da ampia terrazza, cantina e due posti auto assegnati. Si compone di ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, spaziosa cucina arredata in stile moderno dalla quale si accede a terrazza abitabile, ampia camera matrimoniale, camera con bagno privato, stanza armadi/studio, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. A corredo cantina al piano terra e due posti auto assegnati. Il tetto dello stabile è stato rifatto due anni fa; l'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 e si presenta in ottime condizioni: riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno con vetro doppio e persiane in alluminio. DimensioneCasa consiglia: soluzione che offre ampi spazi, anche esterni, oltre a trovarsi in posizione strategica per la vicinanza al centro storico e a tutti i servizi. Da non perdere! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11553 Rif.Ag. cs100 - Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione, di circa 75 mq commerciali. L’immobile si distingue per la comodità e gli ambienti ben distribuiti: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista valorizzato da tre finestre, camera matrimoniale, bagno, studio e pratico angolo lavanderia. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di una comoda piazza con possibilità di parcheggio, oltre a negoz e servizi. Ottime le rifiniture previste, con particolare attenzione al comfort e ai dettagli moderni. Consegna prevista entro la fine di luglio.

Cod.11554 Rif.Ag. A1324 - Lucca - Centro storico Appartamento luminoso , all'ultimo piano nel cuore del centro storico con affacci panoramici sulle Torri con esposizione sud ovest. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno con possibilità di creare un angolo cottura, cucina separata, camera, bagno con finestra , disimpegno e piccolo servizio con finestra. Completamente ristrutturato con ottimi materiali. Silenzioso.

Cod.11502 Rif.Ag. AP AR550 - Arancio - Lucca APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZA DI 50 MQ A pochi passi dal centro storico appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si trova in una palazzina di sole tre unità, al piano primo senza ascensore, ed è composto da: soggiorno, sala da pranzo, tre camere, una singola e due matrimoniali, di cui una con bagno, un secondo bagno, ripostiglio e cucina abitabile, con affaccio su una bellissima terrazza. , L'appartamento gode di riscaldamento a pavimento, condizionatori inverter, infissi in legno con vetrocamera e un bellissimo affaccio su Porta Elisa. A corredo due posti auto nella resede condominiale. UNICO NEL SUO STILE. L'INDIRIZZO PUBBLICATO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. Classe energetica: E - Rif. AP AR550

Cod.11272 Rif.Ag. 02617 - Vicinanze mura , posto in fabbricato bifamiliare appartamento posto al 1° piano + vano uso salone con punto cottura al piano seminterrato, il tutto con ottima manutenzione interna per complessivi 130 mq e 3 camere matrimoniali .L'attuale destinazione è a uso ufficio ma si può ottenere il cambio di destinazione civile abitazione tramite il pagamento degli oneri di urbanizzazione NOSTRA OPINIONE Oggetto unico per posizione e manutenzione ideale anche per affitto turistico data la vicinanza al centro, prezzo in linea con l'attuale mercato secondo noi eccellente investimento.

Cod.11435 Rif.Ag. 00292 - San Marco - Si vende bellissimo immobile a pochi passi dal centro storico di Lucca,molto luminoso e posizionato al primo piano di piccolo palazzo costruito negli anni '50,quindi con stanze ampie.Si accede in grande disimpegno , quattro grandi stanze di cui due servite da ampio balcone.Al piano sottostante,da cui si accede da scala interna,troviamo ripostiglio,garage e piccola cucina di appoggio.La pavimentazione e la piastrellatura della casa sono in marmo di Carrara,pavimenti ad intarsio e bagno in marmo Calacatta dorato , infissi in alluminio ,persiane e finestre con vetro camera.Sono state presentate le pratiche per il bonus 110% relaivo al tetto,impianti,infissi e facciata.Corredato da giardino condominiale ,e da due posti auto esterni.Ad oggi uso ufficio con la possibilità di cambio di destinazione .