Appartamenti in vendita a Magenta - Calzabigi - Origine, Livorno

LIVORNO - NOSTRA ESCLUSIVA - ZONA COLLINE- OSPEDALE - SI PROPONE LA NUDA PROPRIETA' Appartamento in quadrifamiliare secondo ed ultimo piano senza ascensore. Accesso diretto da cancello automatico carrabile con posto auto esterno oltre a illuminazione e spazio verde condominiale. L'appartamento della superficie di 98 mq. è ubicato al secondo ed ultimo piano ; è composto da cucina abitabile con ampia veranda condonata , sala con accesso al balcone, ripostiglio, camera matrimoniale, camerina ampia , posto auto custodito con grande giardino condominiale , Il bagno è stato completamente ristrutturato . Possibilità di ricavare la terza camera. Riscaldamento autonomo , gas metano. OTTIMA POSIZIONE per chi necessita di avere ogni comodità nelle vicinanze , la zona è completa di tutti i servizi Per info contattare i seguenti recapiti : Cell. 342-9146335

Piazza Attias : proponiamo appartamento nuovo mai abitato , composto da ingresso in soggiorno con cucinotto separato, due balconi di cui uno semi-abitabile, ripostiglio/lavanderia, comoso soppalco affacciato sulla zona giorno che porta ad una zona sottotetto , adatta a essere sfruttata come seconda camera o zona relax e dotata di terrazzo. Immobile con cappotto termico , riscaldamento ad aria caldo/freddo in ogni stanza , posto auto in garage ,possibilità di cantina , ottime rifiniture , classe energetica A ,. Pronta consegna € 375000 + iva . La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Rif: LI44 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio appartamento di 5 locali, situato al sesto piano con ascensore, in Via Redi, una delle zone più richieste e residenziali del centro città. COMPOSIZIONE L’immobile è così disposto: -ingresso -soggiorno con cucina -3 camere matrimoniali -2 bagni -ampio balcone + veranda CARATTERISTICHE -Ottima luminosità grazie al piano alto -Pavimentazione in marmo nella zona giorno -Ceramica nella zona notte -Infissi in legno doppio vetro -Riscaldamento centralizzato STABILE -Palazzina in ottimo stato, completamente ristrutturata alcuni anni fa, in una zona residenziale e servita, possibilità di acqustare un Box auto sotto casa a cifra di 40.000,00 . PERCHÉ ACQUISTARLO -Zona top, comoda a tutti i servizi -Piano alto = luminosità e aria -Metrature generose (vera casa “di una volta”) -Perfetto per famiglie o per chi cerca spazi comodi TEMPOCASA LIVORNO 345 2227287 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: 105 - Tempocasa di Livorno ti presenta un'opportunità straordinaria: ? Un incantevole appartamento in vendita situato in Viale Goffredo Mameli, al piano rialzato, dotato di un ampio giardino privato, posto auto e cantina di difficile reperibilità. ? Caratteristiche principali: - Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli per offrire il massimo del comfort e della modernità. - 2 camere matrimoniali spaziose e luminose, ideali per momenti di relax e riposo. - Una cameretta o studio, flessibile e adattabile alle esigenze personali. - Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di 80 mq, un'oasi verde in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità della natura. - In una posizione invidiabile, all'incrocio con Via Redi, questa casa offre una soluzione abitativa unica nel suo genere, garantendo al contempo comodità e accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere l'opportunità di possedere una casa che va oltre le aspettative. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita. La tua casa dei sogni ti sta aspettando, e questa potrebbe essere l'occasione perfetta per realizzarla! ??

Proponiamo primo piano di palazzina d'epoca nella zona più elegante della città. Con ingresso indipendente appartamento di mq.130 con reale possibilità di sfruttare per tutto il volume dell'appartamento il sottotetto con altezze generose. Ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati. Al piano troviamo graziosa terrazza e con una scala scendiamo in giardinetto. Completa la proprietà un GARAGE. Termo autonomo Classe Energetica: G EPI: 341,67 kwh/m2 anno

CALZABIGI – ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO COPERTO Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più richiesti della città, all'interno di un signorile palazzo circondato da un curato parco condominiale, proponiamo un elegante appartamento di circa 140 mq posto al piano rialzato e servito da ascensore. L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto a una splendida TERRAZZA ABITABILE di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di accesso a un grande balcone, in parte verandato e attualmente adibito a zona lavanderia. La zona notte, ben separata, è composta da un disimpegno con ampio armadio a muro, tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso a un ulteriore spazioso balcone, una camera media e doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà un comodo POSTO AUTO COPERTO all'interno della corte condominiale e una SOFFITTA. Termoautonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

Situato nel cuore di Livorno, questo spazioso appartamento di 134 mq offre spazi ampi e una luminosità unica grazie alla sua particolare e originale conformazione. Punti di Forza •Triplo Affaccio: La tripla esposizione garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. •Terrazza Panoramica: Goditi una magnifica terrazza coperta con una vista a 180 gradi sulla città, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. •Palazzo Ristrutturato: Le scale, la facciata e il tetto dell'edificio sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un aspetto curato e moderno. Inoltre, tutte le persiane dell’abitazione sono nuove. L'appartamento si apre con un ampio ingresso che conduce a sinistra alla spaziosa terrazza e a destra al doppio salone con grande caminetto e al soffitto travicelli in legno. Percorrendo il corridoio troviamo un ripostiglio finestrato a seguire la sala da pranzo, piccola cucina con finestra è completamente da rivedere. Poi c’è il bagno con doccia parzialmente ristrutturato con finestra, una camera matrimoniale moto grande con piccolo armadio a muro, una seconda camera matrimoniale. È un terzo piano senza ascensore. Nonostante alcune parti dell'appartamento richiedano lavori di ammodernamento, una ristrutturazione attenta può valorizzare le potenzialità di quest’abitazione trasformandola nella casa dei vostri sogni. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento di grande metratura, con caratteristiche uniche e una posizione invidiabile nel centro di Livorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Punti di forza dell'immobile: - grande terrazza coperta - possibilità di ricavare terza camera - ampia dimensione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ns. Esclusiva - TERRATETTO VIA GOLDONI SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA. Per veri amatori!!! Proponiamo terratetto di fine 800' totalmente ristrutturato ottimamente rifinito nei particolari. Ingresso indipendente con portoncino d'epoca, le scale interne in pietra serena conducono al primo piano dove troviamo la zona giorno decisamente originale e molto luminosa con al centro un camino d'epoca funzionante e cucina ben inserita nell'ambiente. Sempre al primo piano camera matrimoniale, altra camera attualmente adibita a studio con accesso ad una romantica terrazza con ripostiglio esterno e bagno. Il piano sottotetto è composto da due vani attualmente adibiti a camere, due ripostigli e secondo bagno. La casa di difficile reperibilità sul mercato è collocata vicino al teatro Goldoni, molto luminosa e silenziosa pur essendo in centro città. Riscaldamento autonomo e climatizzata. La richiesta è di Euro 240.000, Nessuna spesa condominiale! Riferimento annuncio V436

Nel cuore di Livorno (zona Centro), ti aspetta un appartamento che unisce stile, comfort e una vibe super attuale. Costruito nel 2005 e in condizioni ottime/ristrutturato, è la scelta perfetta se vuoi vivere la città a piedi senza rinunciare a tranquillità e qualità. Con circa 65 m² di superficie abitabile, gli spazi sono ben organizzati e pronti per essere vissuti: ideale per una prima casa smart, una coppia o anche come investimento. La vista aperta regala respiro e luce, rendendo l’ambiente ancora più piacevole ogni giorno. E la parte migliore? Le spese condominiali sono bassissime: solo 30,00 € al mese. Se cerchi un appartamento in vendita a Livorno Centro, ristrutturato e con vista aperta, questo potrebbe essere quello giusto per te.

MAGENTA PRIMO PIANO ED ULTIMO DI PALAZZINA CON TERRAZZA In vendita a Livorno, nella ricercata zona Magenta , proponiamo un ampio appartamento di 90 mq situato al primo e ultimo piano di palazzina . L'immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, comprendenti due spaziose camere da letto, soggiorno, cucina e ripostiglio e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e offre la possibilità di creare un ambiente conviviale e accogliente. L'appartamento, da ristrutturare, presenta un grande potenziale per personalizzazioni secondo i propri gusti. All'esterno, una veranda di 10 mq e una terrazza di 15 mq offrono spazi aggiuntivi per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Situato in una posizione strategica, l'immobile è vicino a servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe G Euro 170.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

Vendesi bilocale con terrazza - Zona centrale

Rif . 2026LI014 - L' immobile, di circa 60 mq, è composto da un ingresso con apertura su un' ampia e luminosa zona living, formata da cucina/soggiorno e dotata di due grandi finestre che affacciano sulla via principale. Un disimpegno precede la zona notte, da cui si accede al bagno, con box doccia e area forzata, e alla camera da letto provvista di una grande porta finestra con l'uscita in una terrazza tra i tetti.
Riscaldamento autonomo che permette un maggiore controllo dei consumi, e basse spese condominiali.
Il bilocale in questione è al quarto piano senza ascensore, di un edificio storico datato al 1900.
L' appartamento è ubicato in zona centrale, con a disposizione tutti i servizi necessari, e non lontano dal mare.

APPARTAMENTO CON TERAZZA VIA MENTANA. Proponiamo appartamento sito al quarto piano senza ascensore con scale gradevoli, in ottimo palazzo ben tenuto, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con cabina doccia e ampia terrazza. Gli infissi sono in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Basse spese condominiali Euro 20 mensili. La richiesta e di Euro 90000 trattative presso i nostri uffici. RIFERIMENTO V411. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Ns. Esclusiva - ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON DOPPIO INGRESSO ZONA CAVOUR DI 210MQ CON GIARDINO DI 400MQ. Proponiamo appartamento zona Cavour di difficile reperibilità sul mercato sito al primo piano s.a. con doppio ingresso con vera possibilità di suddivisione in più unità abitative, ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali di grandi dimensioni una delle quali con cabina armadio e bagno con vasca e pavimento in parquette, secondo bagno con finestra, ampio ripostiglio, sala doppia con due porte finestre che danno sulla comoda e graziosa terrazza di circa 15 mq dalla quale si accede al giardino privato con alberi da frutto di mq 400. La sala con alcuni affreschi d'epoca, presenta un bellissimo caminetto funzionante e altra comoda cucina. In tutta la casa sono presenti rifiniture d'epoca originali per veri amatori. Possibilità di ricavare altre due camere/vani data la dimensione dei vani sopra citati. A completare l'immobile è presente una comoda soffitta. Immobile adatto anche a chi richiede uno studio professionale attiguo all'abitazione. Richiesta Euro 370.000 . Basse spese condominiali di circa Euro 88 mensili. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

NOSTRA ESCLUSIVA AD.ZE VIA DELLE GRAZIE ATTICO CON TERRAZZA DI 100 MQ CON POSTO AUTO Clicca qui per il video: https://youtu.be/RcmXbOoDwXE Nel cuore della città , in signorile condominio , Prestige Immobiliare vende in ESCLUSIVA uno splendido ultimo piano di mq. 100 con altrettanti mq 100 di terrazza a piano . L'immobile si caratterizza per la sua luminosità e per i suoi ampi spazi e si compone di ampio ingresso in soggiorno,cucina abitabile, ampio corridoio , due camere spaziose e bagno con finestra. Ogni vano ha accesso alla terrazza che è davvero unica per la sua dimensione e per il fatto che è fruibile essendo a piano . Classe G. ipe 175 Euro 225.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento di grande metratura con TERRAZZA ABITABILE VIA FIORENZA 1: In condominio ristrutturato con vano scale in perfetto stato conservativo, proponiamo appartamento al primo piano senza ascensore così composto: Ingresso in corridoio che serve tutte le stanze, sulla destra abbiamo 3 camere matrimoniali con affaccio sulla via Fiorenza: una camera di 18mq, un'altra di 18mq, e la matrimoniale padronale di 25mq. Sul lato sinistro del corridoio invece troviamo una camera da 20mq con affaccio sulla terrazza e la cucina, abitabile con accesso allo spazio esterno. In fondo al corridoio abbiamo il bagno con finestra e completo di doccia. Lo spazio esterno è costituito da una prima veranda con pareti removibili e la TERRAZZA vera e propria di 100mq con esposizione a EST dove è presente anche un annesso ad uso ripostiglio. La terrazza è libera su due lati, non risulta affogata sui palazzi adiacenti quindi si presenta molto luminosa e sfruttabile. La casa è in ottimo stato conservativo con infissi e persiane in alluminio, il riscaldamento è termoautonomo e sono state conservate le porte interne dell'epoca a doppia anta in legno. La presenza dei 5 locali permette anche una diversa distribuzione dell'arredamento interno per ottenere facilmente salone, cucina, 3 camere e bagno; così come la presenza di soffitti alti permette uno sviluppo degli spazi anche in altezza a seconda delle esigenze. Al piano terra del palazzo infine è presente una cantina di proprietà che può essere venduta insieme alla casa in caso di interesse dell'acquirente. . . Grazie all'utilizzo di MATTERPORT per la promozione degli immobili, offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere visitate ed esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7. . * Vuoi vedere come appare la casa senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno

CALZABIGI. APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA' DI 4 CAMERE. In zona strategica e ben servita e vicinissima alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre una tela bianca ideale per chi desidera plasmare la propria casa su misura. La composizione interna attuale è così suddivisa: ingresso, zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo (con ottima possibilità di creare un moderno e luminoso open-space; zona notte con 3 camere da letto e bagno finestrato. La zona è circondata da ampi parcheggi gratuiti, garantendo estrema facilità di posteggio sotto casa. Riscaldamento autonomo ad aria. Infissi in legno con vetro singolo. Ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare dotata di ampi spazi. Richiesta: € 230.000

ZONA ATTIAS - PP7172 - Nel cuore del centro cittadino, all'interno di un palazzo signorile con portineria, proponiamo in vendita un appartamento in fase di completa ristrutturazione, situato al settimo piano con ascensore. Un'abitazione moderna, luminosa e accogliente, pensata per chi desidera vivere la città con stile e comfort. L'ingresso, curato nei dettagli, accoglie con un elegante armadio a muro su misura. La zona giorno si apre in un ambiente unico e armonioso, con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, da cui si gode una vista aperta e piacevole sui tetti del centro. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato, ampio e dal design contemporaneo. La ristrutturazione in corso prevede impianti completamente nuovi, finiture moderne e materiali di qualità, unendo funzionalità e raffinatezza. Riscaldamento centralizzato e predisposizione per condizionatori. Il palazzo, dotato di servizio di portineria e spazio condominiale per biciclette, offre un contesto tranquillo e di livello. Un appartamento ideale per chi cerca un'elegante residenza in pieno centro, perfetta per vivere la città con comfort e gusto contemporaneo. Contattaci per una visita e per ricevere tutte le informazioni dedicate a te.

Situato nel cuore di Livorno, questo spazioso appartamento di 134 mq offre spazi ampi e una luminosità unica grazie alla sua particolare e originale conformazione. Punti di Forza •Triplo Affaccio: La tripla esposizione garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. •Terrazza Panoramica: Goditi una magnifica terrazza coperta con una vista a 180 gradi sulla città, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. •Palazzo Ristrutturato: Le scale, la facciata e il tetto dell'edificio sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un aspetto curato e moderno. Inoltre, tutte le persiane dell'abitazione sono nuove Descrizione Interni l'appartamento si apre con un ampio ingresso che conduce a sinistra alla spaziosa terrazza e a destra al doppio salone con caminetto e travicelli in legno. Percorrendo il corridoio troviamo un ripostiglio a seguire la sala da pranzo, piccola cucina con finestra è completamente da rivedere. Poi c'è il bagno con doccia parzialmente ristrutturato con finestra, una camera matrimoniale moto grande con piccolo armadio a muro, una seconda camera. È un terzo piano senza ascensore Nonostante alcune parti dell'appartamento richiedano lavori di ammodernamento, una ristrutturazione attenta può valorizzare appieno le potenzialità di quest'abitazione trasformandola nella casa dei vostri sogni. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento di grande metratura, con caratteristiche uniche e una posizione invidiabile nel centro di Livorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

AD.ZE CALZABIGI.ESCLUSIVA CONDIVISA CON MELANI CASE. Appartamento con 3 camere e possibilità del garage . In una delle zone più ricercate della città, comoda a tutti i servizi e ottimamente collegata, Proponiamo pentalocale posto al quinto piano di condominio signorile dotato di ascensore, l'immobile è libero su 4 lati con balcone semi-perimetrale in parte verandato oltre al secondo balconcino. L'appartamento di 120 mq presenta un taglio classico e funzionale ed è così composto: accogliente ingresso, soggiorno ad angolo caratterizzato da una doppia esposizione e ben quattro finestre, cucinotto con tinello con accesso alla veranda adibita a zona lavanderia; disimpegno notte, 3 camere di cui due matrimoniali e una di medie dimensioni, doppi servizi entrambi finestrati, comodo ripostiglio. L'immobile, pur presentando finiture dell'epoca di costruzione, è in buono stato di manutenzione e abitabile da subito. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Riscaldamento è centralizzato. La disposizione classica e gli ampi spazi offrono inoltre un eccellente potenziale per una futura personalizzazione. Possibilità di acquisto del garage di 17mq, a parte

PIAZZA ATTIAS ATTICO EXTRA LUSSO CON TERRAZZA E POSTO AUTO Clicca qui per vedere il video: https://youtu.be/JQXDVSevMNc Ultimo piano – Classe Energetica A – Nuova costruzione – Design e comfort ai massimi livelli Nel cuore della zona residenziale più richiesta della città, Prestige Immobiliare propone in esclusiva un magnifico attico di nuova realizzazione, situato all'ultimo piano di un elegante palazzo di cinque piani servito da ascensore, in classe energetica A. L'immobile – Un connubio perfetto tra architettura contemporanea e funzionalità: Superficie di 98 mq, luminosissima grazie alle ampie vetrate Zona giorno con accesso diretto a terrazze vivibili ideali per relax e convivialità sempre a livello abbiamo una camera matrimoniale con bagno en suite A livello superiore troviamo un vano pluriuso dove è possibile ricavare la seconda camera affaccio su terrazza esclusiva panoramica posto auto coperto (acquistabile a parte a Eu. 20.000) Finiture di alto pregio selezionate con cura, Impianti autonomi di ultima generazione, pensati per garantire efficienza energetica, comfort e sostenibilità tutto l'anno Disponibilità di cantine Contesto signorile con solo 11 unità abitative tra bilocali, trilocali e attici con soppalchi Classe A+ EURO 375.000 Polizza decennale postuma, fideiussione a garanzia delle caparre e possibilità di accollo mutuo Una proposta unica per chi desidera vivere l'attico dei sogni, con ampi spazi esterni, privacy, e un'eleganza senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: A3

In vendita, elegante immobile su due livelli situato in zona centrale, in stabile residenziale ben curato. Completamente ristrutturato con un design moderno e raffinato, l’appartamento offre comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Al piano inferiore, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso openspace che unisce la cucina abitabile e la zona giorno, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano il piano un comodo ripostiglio, un balcone che affaccia sulla piazza e un bagno di servizio. Al piano superiore, l'attico offre un'ulteriore zona di privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Sul terrazzo è presente anche una zona lavanderia, funzionale e ben integrata. L'immobile è dotato di doppi vetri, avvolgibili automatizzati, riscaldamento autonomo e condizionatori, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di un garage, comodo per parcheggiare l'auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. Con la sua distribuzione su due livelli, il taglio moderno e l'attenzione ai dettagli, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e comfort, in una posizione centrale e ben servita.

SCALI D'AZEGLIO: Proponiamo bellissimo Attico e superattico con esposizione sud-ovest e splendida VISTA SUL MARE E SUI CANALI ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è adatto anche come soluzione per 2 nuclei familiari, difatti attualmente è diviso in due unità immobiliari con ingressi separati: Soluzione A) è composta da soggiorno, cucina con comoda veranda, camera matrimoniale e bagno. Soluzione B) L'immobile padronale, che si compone di grande cucina in stile moderno con penisola centrale, 3 camere (2 matrimoniali e 1 media), bagno principale con vasca idromassaggio, doccia e finestra, mentre al piano superiore, si trovano la sala con camino funzionante ed ampie vetrate, un altro cucinotto con con uscita diretta alla TERRAZZA di mq 85 circostante l'immobile, attrezzata di tenda automatica con meravigliosa vista sia sul mare che sui canali ed un terzo bagno con finestra. Rifinisce la soluzione un GARAGE in affitto. Termoautonomo. Richiesta 630.000 Euro. (Rif. V1947)

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv644 - LIVORNO - VIA CALZABIGI In una delle zone più ricercate e prestigiose della città, in Via Calzabigi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento al 2^ piano inserito in una porzione di villa storica. La zona di Via Calzabigi è particolarmente apprezzata per l'eleganza del contesto residenziale, la presenza di ville d'epoca e aree verdi, oltre alla vicinanza al centro cittadino e a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile si sviluppa al piano superiore della villa. Dall'ingresso una scala conduce al livello abitativo composto da cucina abitabile, terrazzo, sala, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e bagno finestrato dotato di vasca. Al piano terreno, accessibile tramite cancello privato, si trova il giardino ad uso esclusivo, uno spazio riservato e piacevole da vivere durante la bella stagione. All'interno della proprietà sono inoltre presenti un posto auto e un fabbricato ideale come deposito o spazio multifunzionale a servizio dell'abitazione. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente le caratteristiche originali dell'immobile. Il contesto storico e il fascino della villa rappresentano un valore aggiunto raro da trovare sul mercato. Immobile libero e disponibile da subito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e carattere, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Vieni a vedere la tua casa al nostro OPEN HOUSE Venerdì 26 Giugno, contattaci per ulteriori informazioni.

Cod.12231 Rif.Ag. 019 - VIA MENTANA: P.no 4° ed ultimo senza ascensore, GRAZIOSO BILO LUMINOSISSIMO con TERRAZZA ABITABILE, composto da ingresso, ampio e spazioso soggiorno con angolo cottura e due finestre ad arco, disimpegno, bagno cieco, camera matr. con uscita ad ampia terrazza abitabile. T.A. € 90.000,00

ZONA CALZABIGI: In condominio signorile servito da ascensore e con facciata recentemente ristrutturata, proponiamo luminoso appartamento di circa 165 mq libero su tre lati, con ottima esposizione e in perfette condizioni, composto da: Ingresso, Ampio Salone Doppio con Accesso a un Gradevole Terrazzo Abitabile di circa 18 mq, Cucina Abitabile con Rip/Dispensa ed Accesso a un’ampia Veranda, Zona Notte con Tre Camere Matrimoniali, Studio o Quarta Camera, Doppi Servizi entrambi finestrati e Due ripostigli. Completa la proprietà una Cantina di circa 10 mq. Termocentrale con valvole termostatiche. Classe G Ipe 177 Kwmq/anno. Richiesta Euro 399.000