Appartamenti in vendita a Centro - Venezia Nuova - Pontino, Livorno

VENEZIA: Nel cuore del suggestivo Quartiere Venezia, in una delle zone più richieste e caratteristiche della città, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, posto al primo pian, servito da ascensore e completamente ristrutturato, pari al nuovo. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce al corridoio che accompagna alla spaziosa cucina con accesso a un balcone abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La sala è accogliente e ben illuminata, perfetta per vivere la casa in famiglia o ricevere ospiti. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, due bagni finestrati con box doccia e un comodo ripostiglio, elementi che rendono l'immobile funzionale e adatto anche ai nuclei familiari. Completa la proprietà un pratico posto bici condominiale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nel quartiere. L'appartamento è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Le finiture moderne, gli spazi ben organizzati e la posizione esclusiva lo rendono una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il Quartiere Venezia offre il fascino del centro storico con tutti i servizi a portata di mano, negozi, scuole, ristoranti, lungomare e mezzi pubblici, permettendo di vivere la città comodamente a piedi. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca un appartamento elegante, spazioso e pronto da vivere in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città. Rif. 3660

**Appartamento in Vendita a due passi dal mare di Livorno - Palazzo dell'Aquila Nera** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Livorno: un appartamento di 300 mq situato all'interno del prestigioso Palazzo dell'Aquila Nera, costruito nel 1848. Questo storico edificio offre un'atmosfera fuori dal tempo e dallo spazio, perfetta per chi cerca un'abitazione con carattere e personalità. L'ingresso scenografico, accompagnato da un servizio di portierato, ti accoglierà ogni giorno con eleganza. L'appartamento, da rimodernare, si trova al terzo piano, facilmente accessibile tramite ascensore, ed è composto da: un ampio salone doppio con vista sul canale e mare, 2 bagni, tre spaziose camere di circa 23 mq, una sala da pranzo e una cucina con ripostiglio, altro ripostiglio attiguo alla sala da pranzo offre ampi spazi per vivere e lavorare. Inoltre, la presenza di una stanza adibita a studio oppure 4^ camera soppalcata di 22 mq e un grande guardaroba aggiungono ulteriore valore a questo immobile completa la soluzione immobiliare una grande cantina al piano terra. Con la possibilità di cambio d'uso ad ufficio, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per professionisti in cerca di uno spazio esclusivo. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo che rispecchi il tuo stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Mercato: in zona centrale, a due passi dal Mercato delle Vettovaglie, primo piano con ascensore in palazzo d'epoca. Proponiamo in vendita un grande appartamento di rappresentanza, attualmente ad uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso, frazionabile in due o più unità abitative. Grandi vani con affaccio caratteristico lungo i fossi. Possibilità di acquisto garage di circa 18 mq. Termoautonomo. Classe G Ipe 178,8. Rif. 2599 Classe Energetica: G EPI: 178,80 kwh/m2 anno

VENEZIA: (Appartamento su due livelli con Ingresso Indipendente). In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita Appartamento di circa mq.128, completamente Ristrutturato nel 2019 e mantenuto in Ottime Condizioni. L’Ingresso al piano terreno conduce ad una scala privata che accompagna al livello superiore, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio Soggiorno con lato Cottura, ambiente luminoso e funzionale, oltre a Ripostiglio ed un primo Bagno con antibagno. Tornando al piano d’Ingresso, scendiamo poi al piano seminterrato, accatastato come cantina, dove sono stati ricavati spazi ben organizzati: un'ampia Lavanderia, un secondo Bagno e un' ampio vano finestrato utilizzato come comoda Camera Matrimoniale. Il Riscaldamento e' Autonomo e le spese aggiuntive mensili sono di circa € 10 a bimestre. Gli Infissi esterni sono in pvc con doppio vetro mentre i pavimenti sono in parquet (tutto il piano superiore) e gres porcellanato (piano seminterrato). Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, Ingresso Indipendente e ambienti versatili, in una casa pronta da abitare. A.P.E.: Classe E, Ipe - Rif. 1290 -

Piazza Grande: grande attico posto al sesto piano con ascensore in via Grande. Ampia sala doppia con balcone, cucina abitabile, due bagni con finestra, veranda di circa 20 mq. Nella zona notte troviamo 4 camere ( 3 matrimoniali ed una singola) più studio. Dal corridoio centrale si ha accesso alla grande terrazza di circa 60 mq. . Ampia soffitta. L'immobile si presenta da ristrutturare offrendo la possibilità di plasmare ogni ambiante secondo le proprie esigenze. Classe energetica G Ipe 123. Rif. 2570 Classe Energetica: G

VENEZIA – RISTRUTTURATO Nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti di Venezia, all'interno di un prestigioso palazzo storico vincolato dalle Belle Arti, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano e servito da ascensore, appena ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità. L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa sala e da una cucina abitabile a vista, con accesso a un grazioso balcone affacciato sulla tranquilla corte interna, ideale per concedersi un momento di relax. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi realizzati con gusto e attenzione ai dettagli, per garantire il massimo comfort. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico di Venezia senza rinunciare alle comodità contemporanee. Un immobile pronto da abitare, dove l'eleganza dell'architettura storica incontra il comfort di una ristrutturazione moderna e ricercata.

VENEZIA - OTTIMO PER INVESTIMENTO - DELIZIOSO APPARTAMENTO PER SINGLE O COPPIE Nel cuore del centro storico della Venezia, appartamento giusto come investimento o per una coppia! L'immobile è strutturato da una grande zona giorno con cucina a vista e comoda zona pranzo, antibagno e bagno con doccia ; nella zona sottostante troviamo l'ampia camera matrimoniale con stanza armadi, un ampio ripostiglio e ulteriore stanza con lavanderia oltre un ampio bagno con doccia. Arredato di cucina. L'appartamento non necessità di lavori da fare. Posto auto in affitto . Termoautono e impianto di allarme. classe E ipe 149 EURO159.000 “ LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it” LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E EPI: 146,00 kwh/m2 anno

ESCLUSIVA VIA BORRA – All'interno di uno dei più prestigiosi e conosciuti palazzi storici del quartiere, proponiamo in vendita un meraviglioso e particolarissimo appartamento, situato nel suggestivo contesto del fabbricato, con accesso dal cortile principale e affacci prevalentemente interni. L'immobile, posto al secondo piano, è stato completamente restaurato circa dieci anni fa, conservando con cura le caratteristiche e il fascino tipici della costruzione originaria. L'appartamento si apre su un elegante ingresso di rappresentanza che conduce ad una splendida sala, impreziosita da soffitti con travi a vista e tavolato originale. Proseguendo troviamo una grande cucina abitabile, valorizzata da un caratteristico arco in mattoni con finestratura a quattro ante, che dona luminosità all'intera zona giorno, oltre a una prima camera di medie dimensioni. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali. I bagni sono due, entrambi finestrati e dotati di box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano ammezzato. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di subentro nella quota condominiale relativa all'installazione di un ascensore di prossima realizzazione.

Cod.01296 Rif.Ag. A723 - Nel cuore commerciale e storico della citta', in un contesto di fascino per la vicinanza al porto da un lato e al centro storico dall'altro, in palazzo d'epoca dei primi del Novecento, grande appartamento recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, adibito a Bed and Breakfast, con una superficie totale di circa di 295 metri quadrati, composto da ingresso, cucina a comune, locale tecnico, sei camere tutte con bagno privato, oltre ad appartamento bilocale attualmente riservato al gestore. Mantenuto in uno stato eccellente, offre tutti i comfort e gli spazi necessari per vivere al meglio un breve soggiorno per turisti o lavoratori fuori sede. L'edificio è dotato di ascensore, situato al secondo piano. La soluzione si presenta come un ottimo investimento per un'attivita' ricettiva pronta all'uso. Per info e visite contattare Silvia al n. 3498715891. In merito alla normativa sulla privacy, si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile in oggetto ed e' quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell'annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. CAPOLUOGO - Livorno - Centro Appartamento in vendita - 10 vani - 295 mq - posto al piano 2° con ascensore composto da 6 camere e 6 bagni Classe energetica: G - Rif. A723

ZONA VIA GRANDE – LATO PORTO Nel cuore del centro di Livorno, a pochi passi dal Porto e da tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un signorile condominio servito da ascensore. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per la luminosità degli ambienti, gli ampi spazi e le raffinate finiture. L'ingresso conduce a un prestigioso salone doppio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di convivialità. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un grande ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta di generose dimensioni, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. La pavimentazione in parquet dona eleganza e calore a tutti gli ambienti, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, moderna e funzionale, nel cuore della città, senza rinunciare a comfort, qualità e praticità. Un'opportunità rara per vivere il centro di Livorno in un contesto signorile e perfettamente servito.

Cod.01425 Rif.Ag. 104 - ZONA CENTO RIF 104- IN PRESTIGIOSO PALAZZO D'EPOCA E CON AFFACCI CARATTERISTICI SUI CANALI, AMPIO APPARTAMENTO ATTUALMENTE ADIBITO AD USO UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A CARICO DELLA PROPRIETA', FRAZIONABILE IN DUE AMPIE UNITA' IMMOBILIARI, ATTUALMENTE COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALA AD ANGOLO CON SPLENDIDA VISTA E CAMINO ORIGINALE DELL'EPOCA, 6 CAMERE, 2 BAGNI (ENTRAMBI CON FINESTRA), CUCINA ABITABILE. l'IMMOBILE E' IN BUONE CONDIZIONI E SONO STATE MANTENUTE ALCUNE CARATTERISTICHE STILISTICHE DELL'EPOCA. DISPONE DI UN SOPPALCO E DI UN RIPOSTIGLIO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE A PARTE NELLE VICINANZE. OTTIMO COME STRUTTURA RICETTIVA O PER AMATORI. TERMOAUTONOMO+CLIMATIZZATORI. CL.EN F € 290.000 TRATTABILI QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

VENEZIA, CON SUGGESTIVA VISTA SUL CANALE, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILI DI PREGIO. Al secondo piano con ascensore proponiamo in vendita un luminoso appartamento con tripla esposizione, situato nel rinomato quartiere Venezia, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. L’ingresso apre sulla zona giorno, affacciata sulla Piazza del Municipio e sul Viale degli Avvalorati, composta da un salone elegante con divano e tavolo da pranzo, e una cucina Lube a vista con penisola, dotata di 7 elettrodomestici moderni, tra cui doppio forno e vano porta vini. Gli ambienti, impreziositi dalle travi a vista, includono un locale lavanderia e un bagno con vasca. Una scala di design in metallo e legno conduce al soppalco vivibile, che ospita uno studio con zona relax dotata di divano letto e un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale con affaccio sul canale, una cabina armadi e un bagno privato finestrato con doccia. L’appartamento, ristrutturato nel 2019 con rifiniture di pregio, impianti certificati e infissi nuovi con doppi vetri, e facciate restaurate tre anni fa, viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità. È dotato di riscaldamento autonomo con termoarredo, aria condizionata canalizzata (impianto ancora in garanzia), videocitofono e zanzariere. Completa la proprietà un ricovero biciclette condominiale. Una soluzione esclusiva e raffinata, ideale per chi cerca stile, design e una posizione centrale, immerso nel fascino storico e nella suggestione del quartiere Venezia.

Livorno zona San Jacopo in Acquaviva,, l'Agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un ampio appartamento posto al terzo piano senza ascensore, all'interno di uno storico palazzo. L'appartamento è composto da : ingresso, soggiorno , cucina, tre camere di cui due matrimoniali, studio , doppi servizi, doppio balcone, termo autonomo, ripostiglio e comoda cantina di mq 14 al piano terra. Il palazzo è stato ristrutturato ed anche l'appartamento oggetto di vendita si presenta in buone condizioni conservative. La zona di San Jacopo è comoda a tutti i servizi, il mare dista 200 metri L'Accademia della Marina Militare di Livorno istituita nel 1881 dista 10 minuti a piedi Per altre informazioni o per fissare una visita contattare l'agenzia immobiliare Prontomare Via Marconi 1 Castiglioncello

**Appartamento in Vendita a due passi dal mare di Livorno - Palazzo dell'Aquila Nera** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Livorno: un appartamento di 300 mq situato all'interno del prestigioso Palazzo dell'Aquila Nera, costruito nel 1848. Questo storico edificio offre un'atmosfera fuori dal tempo e dallo spazio, perfetta per chi cerca un'abitazione con carattere e personalità. L'ingresso scenografico, accompagnato da un servizio di portierato, ti accoglierà ogni giorno con eleganza. L'appartamento, da rimodernare, si trova al terzo piano, facilmente accessibile tramite ascensore, ed è composto da: un ampio salone doppio con vista sul canale e mare, 2 bagni, tre spaziose camere di circa 23 mq, una sala da pranzo e una cucina con ripostiglio, altro ripostiglio attiguo alla sala da pranzo offre ampi spazi per vivere e lavorare. Inoltre, la presenza di una stanza adibita a studio oppure 4^ camera soppalcata di 22 mq e un grande guardaroba aggiungono ulteriore valore a questo immobile completa la soluzione immobiliare una grande cantina al piano terra. Con la possibilità di cambio d'uso ad ufficio, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per professionisti in cerca di uno spazio esclusivo. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo che rispecchi il tuo stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE A PARTE.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv626 - ZONA MERCATO - LIVORNO Nel cuore di Livorno, in posizione strategica e ben servita, proponiamo ampio appartamento situato al sesto piano di un condominio dotato di ascensore, ideale sia per famiglie numerose che come investimento per affitto a studenti grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e molto luminosi. L’ingresso accompagna ad una grande sala living con accesso diretto alla splendida terrazza abitabile, vero punto di forza della casa: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona conviviale da vivere in ogni stagione. Dalla sala si accede inoltre ad un secondo balcone, comodo come zona lavanderia e stesa. La cucina è abitabile e separata, pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte offre ben quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali ed una singola, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi oppure per chi desidera mettere l’immobile a reddito. Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, e un comodo ripostiglio. Una soluzione versatile, luminosa e pronta da vivere, in una delle zone più richieste della città.

In zona Stadio, proponiamo in esclusiva condivisa con altra agenzia un ampio appartamento di circa 155 mq, situato al secondo piano di un palazzo anni ’70 servito da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa e luminosa sala con accesso a un ampio balcone. La cucina è abitabile e dotata di veranda e comoda dispensa. La zona notte è composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un posto auto assegnato e un garage all’interno della corte condominiale. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con pavimenti in marmo e infissi di recente installazione; offre tuttavia interessanti possibilità di personalizzazione grazie ad alcuni interventi di ammodernamento. Il palazzo, circondato da un curato giardino condominiale, si presenta in ottimo stato, con balconi recentemente restaurati. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi in una delle zone più richieste della città. L’immobile è libero e disponibile da subito, con possibilità di organizzare visite in tempi rapidi.

Cod.01022 Rif.Ag. D2450 - Attico da restaurare con grande terrazza nel cuore di Livorno Nel pieno centro di Livorno, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al sesto piano con ascensore, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva e personalizzata. L’immobile, di circa 230 mq, si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e il grande potenziale di trasformazione. La disposizione interna permette di ripensare gli ambienti secondo esigenze moderne, valorizzando saloni ampi, zone conviviali, camere spaziose e ambienti di rappresentanza. Il vero punto di forza è la grande terrazza, uno spazio esterno raro e prezioso in centro città, perfetto per vivere momenti all’aperto, pranzi e cene estive, zona relax, verde ornamentale o un elegante salotto outdoor. Da qui si percepisce tutta l’atmosfera livornese: la luce, l’aria aperta, la vicinanza al mare e il fascino di una città autentica, vivace e ricca di servizi. L’appartamento è da restaurare, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione da modellare su misura, con la possibilità di realizzare una dimora di grande charme, contemporanea e funzionale, senza rinunciare al prestigio di una metratura importante e di una posizione centrale. La vicinanza al mare, al lungomare, ai negozi, ai servizi, ai luoghi storici e alla vita cittadina rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale di alto livello, sia come investimento di pregio. Una casa rara, con grandi potenzialità, dove spazio, terrazza, ascensore e centralità si uniscono al fascino marinaro di Livorno.

SPLENDIDO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO, CON VISTA SUL DUOMO Immo One propone in esclusiva appartamento di ampia metratura con VISTA PANORAMICA SUL DUOMO E SULLA PIAZZA GRANDE. L'immobile, posto al 2° piano con ascensore, si caratterizza per la particolare luminosità che penetra dalle grandi finestre che circondano la casa libera su 3 lati e che ne risaltano le rifiniture di pregio, i particolari arredi e l'ampiezza degli spazi. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un grande zona living ad L composta da un ampio angolo cottura e da un salone doppio con balcone. Un disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due bellissime camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno privato con vasca idromassaggio e un altro ampio servizio accessibile dal corridoio. I bagni sono entrambi con finestra. Completano la proprietà una veranda e un ampio ripostiglio/lavanderia. L’appartamento è stato appena ristrutturato e sarà venduto esclusivamente completo di arredi nuovi di alto design. Nel palazzo è presente un ricovero coperto in corte. Termoautonomo, aria condizionata e impianto di allarme.

ZONA PORTO MEDICEO GRANDE APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON 3/4 CAMERE E TERRAZZA ABITABILE. Proponiamo splendido appartamento al terzo piano con ascensore, con 4 camere, sala doppia, cucina con veranda, 2 bagni e una bella terrazza abitabile, con possibilità di avere 3 camere e salone triplo con doppio affaccio sulla terrazza. Entrando troviamo subito il salone di circa 30 mq con una finestra ed una porta finestra che affacciano sul terrazzo, cucina con ampia veranda coperta, un ampio corridoio ci accompagna nella zona notte che comprende 4 camere spaziose e i 2 bagni entrambi con doccia e finestra. A valorizzare ancor di più questa splendida casa la terrazza abitabile di 15 mq con vista dove è possibile cenare in perfette privacy. Euro 320.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv646 - LIVORNO - ZONA MERCATO Nel cuore della zona Mercato, in Via Sant'Omobono, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma verrà consegnato con il cambio di destinazione d'uso ad abitazione già effettuato e compreso nel prezzo di vendita, offrendo così una soluzione pronta per essere abitata senza ulteriori incombenze burocratiche. Gli spazi interni si distinguono per la loro generosa metratura e l'ottima distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce a una luminosissima zona giorno caratterizzata da un salone di ampie dimensioni, ideale per chi desidera vivere la casa con comfort e convivialità, impreziosito dall'accesso a una piacevole terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, mentre la cucina è separata e ben organizzabile. Completano la proprietà due bagni, che verranno completamente rifatti a nuovo prima della consegna dell'immobile. L'appartamento sarà inoltre consegnato completamente imbiancato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da personalizzare con il proprio arredamento, in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi, ai negozi e alle principali vie di comunicazione.

CAIROLI In signorile palazzo d'epoca con portierato proponiamo bellissimo appartamento in ottime condizioni ed eleganti rifiniture, piano alto con ascensore, composto da: ingresso, un primo salone, altro salone doppio cucina abitabile con balcone, Nella zona notte troviamo 4 camere (di cui una con cabina armadio), studio, ripostiglio, doppi servizi entrambi con finestra. Riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. Si accettano permute parziali. Poss posto auto in affitto nelle immediate vicinanze. € 530.000 (V2001)

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv633 - LIVORNO - VIA CRISPI Nel cuore della zona del porto di Livorno, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani completamente ristrutturato nel 2018, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’ingresso si apre su un pratico corridoio che conduce alla spaziosa zona living con cucina open space e soggiorno, ambiente arioso e molto luminoso grazie alla presenza del balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale privato, cabina armadi, una camera singola con balcone e un ulteriore bagno con doccia e balcone. L’appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e dotato di numerosi comfort moderni che rendono gli ambienti eleganti, funzionali e tecnologicamente avanzati. Gli infissi in PVC di nuova generazione garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i climatizzatori presenti sia nelle camere che nella zona living assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L’atmosfera della casa è resa ancora più accogliente grazie all’impianto di filodiffusione installato nelle camere e nel bagno e alle suggestive strisce LED che creano una piacevole illuminazione soffusa negli ambienti principali. La componente tecnologica è uno dei punti di forza dell’immobile: la tenda da sole è automatizzata e gestibile tramite comando vocale, così come le luci della cucina e l’apertura del portone, entrambe integrate con sistema Google Home. Completano la proprietà la porta blindata e un efficiente impianto di videosorveglianza, pensati per garantire comfort e sicurezza quotidiana. Rifinisce la soluzione un comodo giardino condominiale utilizzabile come rimessa per biciclette.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1613EC - IMMOBILE IN ESCLUSIVA VIA DELLA POSTA (CENTRO) Proponiamo in vendita in esclusiva, in zona centro, appartamento di circa 86 mq situato al terzo piano, senza ascensore, di uno stabile tranquillo. L’immobile si distingue per la razionalità degli spazi e l’eccezionale luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione. La zona giorno è il cuore della casa: un ampio open-space che accoglie cucina e sala in un unico ambiente, valorizzato da una doppia finestra che inonda lo spazio di luce. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola e doppi servizi entrambi finestrati. Completa la proprietà un funzionale ripostiglio adibito a lavanderia, ideale per mantenere l’ordine in casa. Recentemente ristrutturato ha infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Riscaldamento autonomo e porta blindata. Spese condominiali €50/mese. Classe energetica: G € 140.000 (Rif. FL-1613EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01389 Rif.Ag. IS005 - VENEZIA : RISTRUTTURATO POSTO NELLA PARTE PIU’ TRANQUILLA DELLA ZONA!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nella parte più tranquilla della zona Venezia, proponiamo in vendita appartamento adatto a giovani coppie o single con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: un’ampia zona giorno con cucina a vista, antibagno, bagno e ampio ripostiglio, il tutto in ottime rifiniture. Attraverso una comoda scala passiamo al piano seminterrato dove troviamo una zona lavanderia ampia con cabina armadio, un altro bagno ampio e altre due stanze attualmente adibite a camera matrimoniale con finestra e altra zona armadi Composizione: • ampia zona giorno • cucina a vista • antibagno e bagno • ripostiglio • ampia zona lavanderia/cabina armadio • bagno •camera matrimoniale con finestra Possibilità di subentro a GARAGE in affitto (€ 100 mensili) L’appartamento si presenta in perfette condizioni. Il riscaldamento è autonomo con bassissime spese condominiali. Una soluzione dedicata a chi cerca l’insolito, senza rinunciare all’anima vibrante del cuore storico di Livorno. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1606IP - LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO CON TRE CAMERE (VENEZIA) Nel cuore dello storico quartiere Venezia, all’interno di un palazzo seicentesco di grande fascino, proponiamo un appartamento esclusivo situato al quinto e ultimo piano. L’immobile, servito da ascensore fino al piano inferiore e ristrutturato integralmente nel 2019, si distingue per la sua tripla esposizione che garantisce luminosità e un riciclo d’aria ottimale in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa lungo un corridoio centrale che organizza in modo razionale i diversi ambienti. A destra dell'ingresso si trova la cucina abitabile, un ambiente lungo e profondo progettato per ospitare comodamente un tavolo per sei persone. Questo spazio è arricchito da un pratico bagno di servizio ad uso lavanderia e da due vani sottotetto sapientemente recuperati. Proseguendo, si accede allo splendido salone di 35 mq, un ambiente scenografico dove tre grandi finestre offrono scorci suggestivi e una luce naturale diffusa. Sul lato sinistro si trova la zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali e una singola. La camera padronale è valorizzata da una spaziosa cabina armadi dedicata. Il corridoio termina con il bagno principale, un ambiente moderno dotato di doccia e finestra. L'intera proprietà è caratterizzata dalla presenza di numerosi spazi sottotetto aggiuntivi integrati armoniosamente nella struttura, che offrono una versatilità rara. Utilizzabili come studioli riparati, zone guardaroba supplementari o ampi ripostigli, rendono l'abitazione estremamente funzionale nonostante il carattere storico. Il fascino del palazzo del XVII secolo nel quartiere più iconico di Livorno. La posizione all'ultimo piano e l'affaccio su tre lati regalano un'atmosfera solare e ariosa. Impianti e finiture moderne del 2019, pronti per essere vissuti senza ulteriori interventi. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA. Classe energetica: G € 250.000 (Rif. FL-1606IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).