Appartamenti con terrazzo in vendita a Livorno Pag. 3

NS ESCLUSIVA VIA SANTO STEFANO PRIMO ED ULTIMO PIANO CON 3 CAMERE E TERRAZZA In delizioso palazzotto d'epoca ben restaurato, PRESTIGE IMMOBILIARE propone IN ESCLUSIVA, uno splendido appartamento per amatori , posto al primo piano ed ultimo . L'immobile si compone di ampia sala , cucina con tinello separato con travi a vista e arco a mattoni con uscita alla terrazza , bagno con finestra, camera ; scala interna di accesso diretto al sottotetto composto di 4 vani con altezze variabili.Minime spese condominiali, termoautonomo Ottime condizioni. Classe F. Euro 150.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F

Cod.01389 Rif.Ag. C1779 - Livorno / Calzabigi - NOSTRA ESCLUSIVA! ATTICO DI RAPPRESENTANZA UNICO NEL SUO GENERE!! In uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Livorno, all’interno di un elegante condominio signorile, proponiamo in vendita uno straordinario attico di 162 mq, situato al settimo e ultimo piano con ascensore. Un’abitazione prestigiosa, pensata per chi cerca spazi generosi, rifiniture di pregio e il massimo del comfort moderno. La Zona Giorno: Modernità, Luce e Continuità degli Spazi Questo maestoso open space che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. La zona giorno è un ambiente unico e fluido, in cui le diverse funzioni convivono in perfetta armonia: Zona Relax & Pranzo: Spazi ampi e inondati di luce naturale, incorniciati da uno splendido parquet che dona calore ed eleganza a tutta la casa. A impreziosire l'ambiente trova posto un meraviglioso caminetto dal design quasi invisibile, un dettaglio minimalista e raffinato che regala un'atmosfera intima e accogliente senza spezzare le linee pulite dell'architettura. La zona pranzo è sapientemente separata ma visivamente integrata grazie a una raffinata vetrata di design. Cucina all'Americana: Moderna e funzionale, con bancone a vista ideale per aperitivi e momenti di condivisione. Architettura Su Misura: La progettazione degli interni ha sfruttato ogni nicchia in modo magistrale, integrando eleganti armadi a muro e spazi dispensa a scomparsa che garantiscono un perfetto ordine senza sacrificare l'estetica. Gli Esterni: Privacy e Cene a Lume di Candela L’appartamento è abbracciato da ampi balconi perimetrali, messi in sicurezza con moderne vetrate. L’esterno si articola in: Una comoda veranda ad uso lavanderia/servizio. Uno splendido angolo terrazza abitabile, ideale per cene romantiche a lume di candela o momenti di relax all'aperto, reso del tutto riservato ed intimo grazie a una suggestiva struttura di recinzione in legno a vista. La Zona Notte: Elegante e Riservata Ben separata dal reparto giorno per garantire la massima privacy, la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni d'autore: Camera Matrimoniale Padronale: Accogliente, dotata di un elegante bagno privato finestrato. Camera Media & Camera Singola: Spazi perfetti per figli, ospiti o per uno studio professionale. Secondo Bagno d'Eccellenza: Un vero capolavoro di maestranza, interamente rivestito in pregiato Marmo di Carrara e impreziosito da sanitari e rubinetterie dal design esclusivo. Dotazioni Tecniche, Impianti e Pertinenze L'immobile unisce il fascino della rappresentanza all'efficienza tecnologica di ultima generazione: Posto auto coperto di proprietà all'interno del complesso condominiale. Infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere installate su tutte le aperture. Climatizzazione completa: Condizionatori presenti sia nella zona giorno sia in ogni singola camera della zona notte. Riscaldamento termo centrale con già presente la predispo

Cod.01389 Rif.Ag. BA265 - ZONA ESSELUNGA / PETRARCA - UNICO NEL SUO GENERE: APPARTAMENTO MODERNO DI DESIGN, CON TERRAZZA ABITABILE, CANTINA E BOX AUTO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di design, pari al nuovo, inserito in un elegante complesso residenziale realizzato nel 2016. L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano, libero su tre lati e servito da ascensore, si distingue per l'elevata qualità delle finiture, la cura dei dettagli e gli ambienti luminosi. L'ingresso si apre su un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da un pratico armadio a muro realizzato su misura di design. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede alla splendida terrazza abitabile, con piacevoli affacci sul verde condominiale. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa un ampio locale praticabile (non abitabile), sapientemente suddiviso in sei ambienti attualmente adibiti a cabine armadio, locali multifunzionali e spazi di servizio, oltre a due comode zone lavanderia. L'intero piano è valorizzato dalla presenza di numerosi lucernari che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Tutti gli ambienti sono climatizzati, mentre il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto privato. Punti di forza dell'immobile Costruzione del 2016. Pari al nuovo. Secondo ed ultimo piano, libero su tre lati. Ascensore. Finiture di pregio e materiali di alta qualità. Ambienti moderni e di design. Terrazza abitabile con affacci sul verde. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Cantina e box auto privato. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, elegante e pronta da vivere, dove qualità costruttiva, comfort e versatilità degli spazi si fondono in un immobile di assoluto valore. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disp

NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE - PIANO DI PALAZZINA CON TERRAZZA VISTA MARE Clicca qui per vedere il video: https://www.youtube.com/watch?v=HibrszsOw8o A pochi minuti a piedi dalla Baracchina Rossa, nel cuore dell'Ardenza più autentica, Prestige Immobiliare propone in ESCLUSIVA una casa unica nel suo genere, perfetta per chi sogna il mare come stile di vita e ama abitazioni con anima e personalità. Siamo a circa 500 metri dal mare, al PRIMO ED ULTIMO PIANO di una elegante palazzina anni '50, recentemente restaurata e con tetto nuovo. L'immobile, di 174 mq, si sviluppa su due livelli e regala spazi ampi, luce naturale e una meravigliosa TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE , ideale per cene al tramonto, momenti di relax o convivialità all'aperto. L'ingresso introduce a un salone doppio con camino angolare, caldo e accogliente, con balconcino e atmosfere rustiche che fanno subito sentire a casa. La cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali di generose dimensioni, doppi servizi e ripostiglio completano il primo livello. L'immobile offre un'interessante opportunità di personalizzazione: il generoso salone doppio permette di accogliere una cucina a vista creando un elegante ambiente open space. In questo modo l'attuale cucina potrebbe essere facilmente destinata a terza camera. Sopra la zona giorno, un soppalco a vista offre uno spazio perfetto come studio, angolo lettura o salottino riservato. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro vani in sottotetto praticabile, ideali come ambienti accessori, zona hobby o deposito, con accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare, vero valore aggiunto della proprietà. In terrazza è presente anche un vano ripostiglio con attacchi cucina, perfetto per organizzare al meglio la vita all'aperto. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI La casa si presenta in ottimo stato, pronta da vivere, ed è ideale per chi cerca indipendenza o semi-indipendenza, spazi generosi e il fascino senza tempo delle case di una volta, a due passi dal mare. TETTO RIFATTO. Classe F , termoautonomo NO SPESE CONDOMINIALI . Euro 439.000,00 “ LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it” Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

# Attico Esclusivo a Porta a Mare - Una Rarità nel Cuore di Livorno Scopri questo straordinario attico situato al secondo ed ultimo piano in via Edda Fagni, nella prestigiosa zona "stecca" a pochi passi dal celebre colosso degli Yacht Azimut Benetti. Una location esclusiva che unisce il fascino della vicinanza al mare con la tranquillità di una zona residenziale di alto livello. Questo meraviglioso immobile di 88 m² commerciali (79 m² calpestabili) rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi luminosi e versatili. L'accesso è garantito da un comodo ascensore, rendendo la proprietà perfetta anche per persone con mobilità ridotta. L'ampio ingresso introduce a una distribuzione intelligente degli spazi, dove ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort abitativo. Le due camere da letto offrono flessibilità d'uso: una di esse gode dell'accesso diretto a una terrazza privata di circa 20 m², creando uno spazio intimo e riservato. Il soggiorno, cuore della zona giorno, si apre su una magnifica terrazza di circa 35 m², perfetta per cene all'aperto e momenti di relax con vista. L'angolo cottura completa la zona living, mentre i due bagni garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. Non mancano i servizi complementari: ripostiglio interno per l'organizzazione, il riscaldamento è autonomo, l'aria condizionata mantiene temperature ideali in ogni stagione. Costruito nel 2007 e mantenuto in buono stato, l'immobile vanta un'esposizione multi-direzionale (Sud, Ovest) che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata, la struttura rappresenta comunque una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più ambite della città.

# Appartamento in Vendita ad Ardenza Mare - Opportunità Esclusiva Scopri questa splendida proprietà situata nel tranquillo contesto di Ardenza Mare, un'oasi di serenità dove vivere a contatto con la natura. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con una metratura commerciale di 128 m² e 118 m² calpestabili, questa dimora offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso ampio introduce direttamente nella zona giorno, dove troverai un accogliente angolo cottura-soggiorno perfetto per momenti conviviali. La sala doppia con camino crea un'atmosfera calda e raffinata, ideale per le serate invernali. Tre camere da letto ben proporzionate garantiscono spazi privati per tutta la famiglia, mentre i due bagni completi assicurano praticità e comfort quotidiano. Non mancano i dettagli che rendono questa proprietà ancora più attraente: il balcone verandato adibito a lavanderia, la terrazza esterna, il ripostiglio per riporre gli oggetti, e una cantina al piano seminterrato per ulteriore storage. Il garage incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto considerevole. Costruito nel 1968 e mantenuto in buono stato. L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il sistema di riscaldamento combina pompa di calore e gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura comfort anche nei mesi estivi. Una soluzione abitativa completa e versatile che non aspetta altro che te!

LA ROSA: in complesso condominiale ben tenuto e circondato da verde e lontano da strade trafficate proponiamo appartamento da rimodernare al secondo piano con ascensore. L'appartamento si presenta con il taglio classico delle abitazioni anni '70. Il vano d'ingresso ben separa la cucina-tinello con piccola veranda da un lato dalla sala con accesso ad un generoso terrazzo dall'altra. Dall'ingresso inoltre si accede al corridoio della zona notte accessoriato da un'armadio a muro e dove troviamo le tre camere, il bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. L'appartamento è molto arioso in quanto si affaccia su due lati contrapposti. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'immobile presenta alcuni lavori di ammodernamento da fare in quanto molte rifiniture sono risalenti all'epoca di costruzione. Il taglio è regolare e la divisione degli ambienti ottimale così come la separazione della zona giorno da quella notte. MOLTO INTERESSANTE PER TIPOLOGIA.

MONTENERO BASSO: in contesto residenziale posto in zona tranquilla e riservata con ampio parcheggio condominiale a disposizione ed immerso nel verde proponiamo appartamento al primo piano ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'ingresso si apre su una generosa sala che ci accompagna a sua volta sul fondo ad una cucina abitabile ben divisa con terrazzo e ripostiglio e su di un lato, attraverso una scala comoda e lineare prima alla zona notte, composta da due camere matrimoniali molto grandi ed ai doppi servizi (un bagnetto cieco con doccia ed un bagno finestrato con vasca angolare); entrambe le camere hanno accesso ad una terrazza; proseguendo le scale ed accedendo quindi al secondo livello dell'abitazione andiamo in una bellissima terrazza di circa 50 mq. ideale per chi ama vivere momenti di convivialità con cene o pranzi all'aperto ma anche per chi desidera un angolo di pace. Al piano seminterrato del complesso immobiliare troviamo inoltre un grande garage, una cantina ed un posto auto assegnato. OTTIMO PER TIPOLOGIA E ZONA

Cod.01633 Rif.Ag. CNLIV6554 - Luminoso e Spazioso Appartamento Libero su 4 Lati In posizione centrale e soleggiata, questo splendido appartamento di 7 locali si estende su una superficie di 131 mq. Dotato di ascensore, l'ingresso tradizionale conduce direttamente al secondo piano dell'edificio costruito nel 1970. L'appartamento si presenta in buono stato, con una classe energetica G. Le spese condominiali mensili sono di 300 Euro comprensive del consumo dell'acqua , riscaldamento, manutenzione ascensore , pulizia scale, assicurazione condominio. Riferimento: CNLIV6554 Proponiamo in vendita uno straordinario appartamento caratterizzato da spazi generosi e da una quadrupla esposizione che garantisce luce naturale per l'intera giornata. Zona Giorno L'ingresso si apre su un salone doppio di grande respiro, perfetto per accogliere sia una zona relax che un'area pranzo; l'ambiente è dotato di condizionatore e vanta l'accesso a uno spettacolare balcone perimetrale su tre lati. La cucina è abitabile, spaziosa e servita da un secondo balcone indipendente, ideale per la gestione quotidiana. Zona Notte Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, composta da ben tre camere da letto: Due camere matrimoniali dagli ampi spazi arredabili. Una camera doppia, ideale per figli, ospiti o uso studio. A completare la proprietà, i doppi servizi che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. Posto auto condominiale a rotazione.

NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA VISTA MARE In zona di indiscutibile prestigio, Prestige Immobiliare Vende in Esclusiva, un bell'appartamneto, IDEALE PER SECONDA CASA AL MARE O PER INVESTIMENTO . Collocato in signorile condominio anni '70 con facciata rifatta recentemente, l'appartamento è curato e ben disposto. Gode dell'affaccio aperto su ville e giardini circostanti ed è servito da ascensore. Ingresso in soggiorno con porta finestra di uscita alla terrazza abitabile, cucinotto aperto a vista sulla zona giorno , bagno con finestra e camera matrimoniale con vista mare parziale . A corredo l'appartamento dispone di una ampia cantina al piano seminterrato. Acquisto posto auto A PARTE 30.000 Euro. Riscaldamento termoautonomo, impianti certificati. subito disponibile. Classe E ipe 124 . Euro 195.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E EPI: 124,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO CORSO MAZZINI Clicca qui per vedere il video: https://youtu.be/sv7tfiqxAis Prestige Immobiliare propone in esclusiva un attico dal fascino unico, caratterizzato da dettagli ricercati e ambienti accoglienti. Situato all'interno di un elegante palazzotto d'epoca completamente restaurato nel 2006 e servito da ascensore, l'immobile si trova al terzo ed ultimo piano . Il contesto è di grande charme, con finiture curate e posizione privilegiata in Corso Mazzini zona Ztl , che garantisce tranquillità e silenzio pur restando nel cuore della città . La proprietà dispone di ampia area di parcheggio condominiale con posto auto assegnato, oltre a cantina di proprietà e spazio dedicato a scooter e biciclette. Luminoso e ben esposto a sud, l'attico ha una superficie catastale di 77 mq ed è composto da ingresso in soggiorno con doppia finestra, cucinotto e bagno di servizio. Una comoda scala conduce al piano superiore non mansardato seppure con altezze variabili e possibilità di soppalco, dove troviamo un ampio disimpegno con accesso alla terrazza abitabile di mq 21, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia. La camera dispone sia di finestra che di porta finestra con accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno attrezzato con tavolo e sedie, ideale per momenti di relax e piacevoli cene all'aperto con affaccio sul verde circostante. Termoautonomo. Classe F. Euro 199.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: F

Vendesi appartamento a Livorno: Zona Marradi
Ampio e luminoso appartamento in vendita nel cuore di Livorno, situato al quinto piano di un elegante edificio nel centro della città.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 220 m² e si presenta in ottimo stato di conservazione.
L'immobile è composto da 7 locali, inclusi 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi.
La cucina è abitabile e completamente funzionale, con possibilità di arredo parziale.
Il soggiorno è triplo e si affaccia su una terrazza abitabile, godendo di un'ottima vista e luminosità!
Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico,
mentre il riscaldamento centralizzato a radiatori assicura comfort negli ambienti.
Le spese condominiali ammontano all'incirca a 130 euro mensili.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto a rotazione dei condomini.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Livorno, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
Ideale come investimento in una città di mare!
Classe energetica F, epi 120.67 Kwh/m2 anno .
Richiesta € 450.000.00 Trattabile.
Rif. 284.

Vuoi una casa in una zona tranquilla, non lontana dal centro, nella citta' di Livorno? Quartiere apprezzato per la presenza di ampie aree verdi e dotato di tutti i servizi di prima necessità.
Rif.2026LI025 Vendesi ampio appartamento posto al secondo piano, con ascensore, in zona Scopaia, in un edificio costruito nel 1992.
Gli ambienti sono comodi e ben distribuiti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, un utile ripostiglio e una veranda con zona lavanderia.
Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo, climatizzato, ottima esposizione.
Compreso nella vendita un garage di 22 mq.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e funzionalità, in una posizione ben servita e pratica per la vita quotidiana.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

MONTENERO BASSO VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU 3 LATI CON GIARDINO: in posizione estremamente comoda, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, dal mare e dal centro città, ma allo stesso tempo inserita in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo villetta a schiera d’angolo, libera su tre lati. L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello condominiale, attraverso una corte privata che conduce a un piacevole porticato; da qui si accede alla zona giorno, composta da un ampio open space con cucina a vista e da un bagno con finestra con antibagno. Sempre dalla zona giorno, tramite un balcone con affaccio interno, si accede al giardino privato di circa 300 mq. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto, due terrazze e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna suddivisa in quattro ambienti, tutti dotati di finestre che garantiscono ottima luminosità ed aerazione. Completano la proprietà un comodo parcheggio all’interno dell’area condominiale e un garage di circa 15 mq con doppio accesso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, la caldaia è a condensazione e l’impianto è dotato di pannelli fotovoltaici, elementi che rendono la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo del risparmio energetico. LIBERO DA SUBITO.

ZONA QUERCIANELLA, APPARTAMENTO IN VILLA VICINO AL MARE: A Quercianella, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dai negozi, vendesi primo piano di villa d'epoca con ingresso indipendente, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'appartamento, di circa 135 mq, si trova al primo piano ed è stato completamente ristrutturato. È composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, due bagni e una terrazza con vista sul Castel Sonnino. Alcuni ambienti conservano ancora affreschi originali che rendono la casa particolarmente caratteristica. L'accesso avviene attraverso un grande ingresso con scala originale dell'epoca. Al piano seminterrato si trovano due ampie stanze finestrate di proprietà, utilizzabili come lavanderia, cantina, deposito o spazio hobby. La proprietà comprende anche una mansarda già dotata di acqua e luce, dove è possibile realizzare una camera con bagno e piccolo soggiorno, anche con accesso indipendente. Completa la proprietà una porzione di giardino esclusivo all'interno della pineta. È inoltre possibile acquistare separatamente un'altra porzione di giardino più grande, con spazio per realizzare una piscina e un garage. Prezzo: € 380.000

CALZABIGI – ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO COPERTO Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più richiesti della città, all'interno di un signorile palazzo circondato da un curato parco condominiale, proponiamo un elegante appartamento di circa 140 mq posto al piano rialzato e servito da ascensore. L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto a una splendida TERRAZZA ABITABILE di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di accesso a un grande balcone, in parte verandato e attualmente adibito a zona lavanderia. La zona notte, ben separata, è composta da un disimpegno con ampio armadio a muro, tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso a un ulteriore spazioso balcone, una camera media e doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà un comodo POSTO AUTO COPERTO all'interno della corte condominiale e una SOFFITTA. Termoautonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Magrignano, una zona tranquilla e ben servita di Livorno. Proposto in vendita, l'immobile si trova al primo piano di un elegante edificio del 2010 dotato di ascensore, garantendo accessibilità senza barriere architettoniche. Con una superficie totale di 70 mq, questa proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e moderni. Entrando nell'appartamento, verrai accolto dalla zona giorno open space che comprende la cucina e il soggiorno che affaccia su una terrazza abitabile di circa 20 mq perfetta per rilassarsi o pranzare all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso a un'altra terrazza privata di 7 mq ideale per godere della tranquillità del luogo. Troverai anche una camera singola luminosa e un bagno completo con finestra e doccia. L'appartamento offre numerosi comfort tra cui riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova appena sostituita, predisposizione per impianto clima sia nella zona giorno che nella zona notte, videocitofono per maggiore sicurezza, zanzariere su tutte le finestre e un efficiente impianto fotovoltaico che contribuisce alla sostenibilità energetica dell'immobile. Inoltre, potrai usufruire del grande garage privato collegato direttamente all’ascensore dell’edificio ed attrezzato con pilozzo. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare livornese. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ns. Esclusiva - TERRATETTO VIA GOLDONI SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA. Per veri amatori!!! Proponiamo terratetto di fine 800' totalmente ristrutturato ottimamente rifinito nei particolari. Ingresso indipendente con portoncino d'epoca, le scale interne in pietra serena conducono al primo piano dove troviamo la zona giorno decisamente originale e molto luminosa con al centro un camino d'epoca funzionante e cucina ben inserita nell'ambiente. Sempre al primo piano camera matrimoniale, altra camera attualmente adibita a studio con accesso ad una romantica terrazza con ripostiglio esterno e bagno. Il piano sottotetto è composto da due vani attualmente adibiti a camere, due ripostigli e secondo bagno. La casa di difficile reperibilità sul mercato è collocata vicino al teatro Goldoni, molto luminosa e silenziosa pur essendo in centro città. Riscaldamento autonomo e climatizzata. La richiesta è di Euro 240.000, Nessuna spesa condominiale! Riferimento annuncio V436

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000

EM Team Immobiliare 360 propone in vendita in Zona Scopaia, Via Svizzera 46, in contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione (primi anni 2000), appartamento servito da ascensore disposto su due livelli, libero su tre lati e caratterizzato da ottima luminosità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per la vita familiare e momenti conviviali, con accesso diretto a terrazza abitabile. Completano il primo livello cucina, ripostiglio, camera e bagno finestrato. Al piano superiore, praticabile, troviamo tre locali attualmente adibiti a camere, secondo bagno con finestra e ulteriori due terrazze a tasca con piacevole vista. La proprietà è completata da un ampio garage (circa 20 mq). L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è termoautonomo e dotato di aria condizionata su entrambi i livelli. Spese condominiali contenute (circa Eu.110/mese comprensive di consumo acqua) oltre a circa Eu.150/anno per super condominio con spazi verdi comuni. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, luminosità e tranquillità. Vi aspettiamo all'Open House 360, Sabato 18 Aprile dalle ore 10 alle ore 13 per visionare questo immobile. Classe Energetica: E

NOVITà ANTIGNANO- PRIMO PIANO DI GRANDE PRESTIGIO IN VILLA, VISTA MARE: In una delle strade più prestigiose di Banditella, a pochissimi passi dal lungomare di Antignano, proponiamo un’abitazione esclusiva in villa signorile di alto pregio. L'immobile in classe energetica A sarà consegnato dopo una totale ristrutturazione. Si tratta del primo piano servito da ascensore e da ampia taverna sottostante oltre ampio garage. L’immobile, di circa 115 mq verrà realizzato con finiture di altissimo livello, la composizione prevista è ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile, tre camere da letto e Doppi servizi. Il tutto è completato da un giardino esclusivo di oltre 200 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. I rendering hanno esclusivamente valore illustrativo, in quanto gli spazi interni e le finiture potranno essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente durante la fase di realizzazione. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Richiesta Euro 770.000

NOVITà ANTIGNANO- ATTICO DI GRANDE PRESTIGIO IN COSTRUZIONE VISTA MARE: A due passi dal lungomare proponiamo secondo ed ultimo piano di villa bifamiliare. L'immobile in classe energetica A sarà consegnato dopo una totale ristrutturazione. La composizione prevista è con ampia zona giorno open space con cucina ed accesso a terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi, ascensore che collega direttamente l'appartamento al garage ed ampia taverna. Un GIARDINO privato di oltre 200mq con accesso carrabile completa la proprietà. I rendering hanno esclusivamente valore illustrativo, in quanto gli spazi interni e le finiture potranno essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente durante la fase di realizzazione. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.Richiesta EURO 790.000 poss. permuta parziale.

Se stai cercando un appartamento da trasformare nella casa che hai sempre immaginato, questa è un’occasione davvero interessante a Livorno. In una zona residenziale tranquilla e perfetta per famiglie, comoda per i servizi di tutti i giorni, con grandi supermercati e botteghe a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare, ma con un ottimo punto di partenza: pavimenti in marmo, infissi con doppi vetri e ambienti già ben distribuiti. L’immobile offre una cucina abitabile, oltre a una terrazza e un balcone verandato senza fine, che regalano sfoghi esterni da sfruttare in ogni stagione. - ingresso ampio con ripostiglio - sala con accesso a grande balcone - cucina abitabile con accesso a grande veranda - porte scorrevoli isolano la sala e la cucina - zona notte separata - 2 camere matrimoniali generose, che accedono ai balconi - 1 bagno - grande ripostiglio tra le due camere: spazio utile a cui la tua immaginazione assegnerà la migliore funzione! La vista aperta aggiunge luminosità e respiro agli spazi, rendendo l’atmosfera ancora più piacevole. Grazie alla struttura di base già solida, potrai personalizzare ogni dettaglio e dare vita a un appartamento moderno, accogliente e su misura per te. Una soluzione perfetta per chi cerca un progetto con grandi potenzialità e tutta la comodità del centro urbano. Posto auto condominiale. Possibilità garage di 13 mq € 25.000,00

Nel cuore di Livorno (zona Centro), ti aspetta un appartamento che unisce stile, comfort e una vibe super attuale, con l'aggiunta di una splendida TERRAZZA ABITABILE. Costruito nel 2005 e in condizioni ottime/ristrutturato, è la scelta perfetta se vuoi vivere la città a piedi senza rinunciare a tranquillità e qualità. Con circa 65 m² di superficie abitabile, gli spazi sono ben organizzati e pronti per essere vissuti: ideale per una prima casa smart, una coppia o anche come investimento. La vista aperta regala respiro e luce, e la riservatezza di questa piccola via ti sorprenderà ogni volta che rientrerai a casa. E la parte migliore? Le spese condominiali sono bassissime: solo 30,00 € al mese. Se cerchi un appartamento in vendita a Livorno Centro, ristrutturato e con vista aperta, questo potrebbe essere quello giusto per te.

**Appartamento su Due Piani in Vendita ** Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie totale di 150 m² commerciali, questo immobile è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. L'ampio ingresso ti accoglie in un luminoso soggiorno, dotato di una terrazza semi abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, completa di arredi, è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Al primo livello, trovi due camere matrimoniali spaziose e due bagni, mentre al piano superiore un secondo soggiorno offre ulteriore spazio per il tuo comfort. La grande camera matrimoniale con il bagno al piano superiore è un vero rifugio completata da un cucinotto funzionale e da una terrazza abitabile a tasca con vista sul grande giardino condominiale. Gli ampi spazi adibiti a ripostigli garantiscono un'ottima organizzazione. Incluso nel prezzo, un garage di 27 mq rende questo appartamento ancora più conveniente. Grazie al riscaldamento autonomo e con pompa di calore per aria condizionata, il comfort è assicurato in ogni stagione. L'orientamento est-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Facilmente raggiungibile, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere questa opportunità unica!