Appartamenti in vendita a Università - Borgo Pace, Lecce

Rif: JENNY65 - Eleganza e autenticità nel cuore di Lecce - Viale dell'Università Nel rinomato Viale dell'Università, una delle vie più conosciute e prestigiose di Lecce, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano di un signorile palazzo d'epoca, ATTUALMENTE privo di ascensore. La costruzione risale al 1915 e nasce come una fonderia. La posizione è tra le più ambite della città: a pochi passi dal centro storico, con i suoi incantevoli scorci barocchi e la vivacità delle piazze leccesi, e in prossimità dell'Università del Salento, in una zona perfettamente connessa ai principali servizi e alle aree di interesse culturale. Con una superficie di circa 230 mq, la proprietà si distingue per la sua ampiezza e versatilità, ideale per chi desidera un'abitazione di rappresentanza o per chi ricerca un investimento di pregio nel cuore della città. L'ingresso accoglie in un ampio open-space angolare, un ambiente luminoso e scenografico, impreziosito da pavimenti in parquet di Vietri e porte-finestre che si aprono su quattro affacci, regalando una vista esclusiva su Viale dell'Università, sulla Villa Reale e sul Duomo di Lecce. Uno scenario d'eccezione, dove la luce e l'eleganza dialogano in perfetta armonia. Dal salone si accede al disimpegno centrale, che conduce alla zona pranzo e alla cucina, entrambe riservate e con affaccio su un pozzo luce di proprietà del palazzo, garanzia di privacy e riservatezza. Seguono una prima camera e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, entrambi da rimodernare ma caratterizzati da spazi generosi e da un'eleganza classica che richiama il gusto raffinato dell'epoca. La zona notte comprende due ampie camere da letto, di cui una con affaccio su Viale dell'Università e una camera padronale dall'atmosfera prestigiosa, dotata di doppia esposizione e di un affaccio incantevole sulla Villa Reale, da cui è possibile ammirare una vista panoramica sulla città e sui suoi monumenti più iconici. L'immobile conserva il fascino autentico degli anni '60, con finiture originali di pregio, soffitti alti e ambienti luminosi che evocano la solidità e la raffinatezza di un'epoca senza tempo. Una dimora dal carattere deciso, pronta a essere reinterpretata in chiave contemporanea, mantenendo intatto il suo spirito nobile e la sua essenza architettonica. Un'opportunità rara per vivere o investire in uno degli indirizzi più eleganti di Lecce, dove storia, prestigio e comfort urbano si incontrano in un equilibrio perfetto. Per chi ricerca un'abitazione di classe, capace di unire fascino storico e potenziale moderno, questa residenza rappresenta una proposta esclusiva. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata: un'esperienza unica nel cuore più autentico e raffinato di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: AHDOMN - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un elegante trilocale dal fascino autentico, situato nel cuore della rinomata zona San Pio, a pochi minuti dal centro storico di Lecce e da tutti i principali servizi. L'immobile, caratterizzato dalle splendide volte a stella tipiche della tradizione salentina, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti. L'ingresso conduce in un raffinato soggiorno impreziosito dalle maestose volte, capaci di conferire unicità e prestigio agli spazi. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode di accesso al balcone con affaccio esterno, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto dalle generose dimensioni e da un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, conservano il fascino delle abitazioni tradizionali leccesi, offrendo al tempo stesso comfort e praticità per la vita quotidiana. La posizione strategica, centrale e perfettamente servita, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Una casa che unisce eleganza, luminosità e tradizione, dove le caratteristiche volte a stella e gli spazi generosi regalano un'atmosfera esclusiva e senza tempo. Se stai cercando una soluzione pronta da vivere o un immobile dalle grandi potenzialità nel cuore di Lecce, questa è l'opportunità che fa per te. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Lecce – Porta Rudiae Viale dell'Università 87/A – Lecce lecceportarudiae@tempocasa.it 3270306770

Rif: AVALESIO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un accogliente trilocale situato in zona universitaria a Taranto, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq, ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dal quale si accede a un piccolo balcone, perfetto per momenti di relax. A servizio della zona giorno è presente anche uno spazio aggiuntivo, versatile, da adibire a sala da pranzo o area colazione con angolo cottura. La camera da letto, ampia e ben illuminata, rappresenta un ambiente riservato e confortevole e dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, elemento che conferisce ulteriore praticità e possibilità di utilizzo. L’immobile è completato da due bagni, caratteristica particolarmente apprezzata sia in ambito residenziale che locativo. Al piano superiore si trova un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente godere di un’area privata all’esterno. Grazie alla posizione strategica in prossimità dell’area universitaria, questa soluzione si presta perfettamente sia per coppie in cerca di una casa funzionale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro con ottime potenzialità di rendimento. Nelle foto presenti nell'annuncio l'immobile è rappresentato arredato ma viene venduto VUOTO ad eccezione della cucina. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: G.IDRIA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in una zona centrale e ottimamente servita, un ampio appartamento situato al sesto e ultimo piano con ascensore di un contesto condominiale, in Via Santa Maria dell'Idria 3. L’immobile sviluppa una superficie interna di 121 mq, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso funge da comodo disimpegno e conduce alla cucina abitabile, al grande e luminoso soggiorno, a due camere da letto e a due bagni. La presenza di tre balconi garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne a pieno il potenziale. Tramite un programma di esclusivo utilizzo di Tempocasa, si evince che una possibile ristrutturazione completa si aggira intorno ai 60.000 euro. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, utilizzando l'ampio soggiorno come una terza camera da rendere doppia, grazie anche alla posizione strategica, centrale e ricca di servizi, ben collegata e molto richiesta. Un’ottima opportunità per chi desidera un ampio appartamento all’ultimo piano nel cuore di Lecce.

Rif: GTARANTO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale già abitabile in via Taranto 220, una delle zone più frequentate della città, particolarmente apprezzata per la vicinanza all’Università e ai principali servizi. L’immobile si trova al secondo piano di un elegante stabile di quattro piani servito da ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 148 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona soggiorno, che rappresenta il cuore della casa e introduce a un piccolo atrio di disimpegno. Da qui si accede alle tre camere da letto, ideali sia per una famiglia numerosa sia per uso investimento, e a una comoda sala da pranzo con cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata. La presenza di due balconi garantisce un’ottima luminosità naturale: uno collega due delle camere da letto, mentre l’altro mette in comunicazione una camera con il soggiorno, offrendo piacevoli affacci e spazi esterni vivibili. A completare la proprietà vi è un posto auto privato, elemento di grande valore in una zona così centrale e dinamica della città. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto fino all’inizio dell’anno 2027 con un introito di 500 euro al mese e 40 euro di spese condominiali, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito. Una soluzione abitativa versatile e interessante, grazie alla posizione strategica e alle generose dimensioni degli ambienti. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: MATFIUME - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una straordinaria opportunità immobiliare: quadrilocale ristrutturato già adibito a struttura ricettiva avviata, ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, senza pensieri e senza lavori da affrontare. L’immobile, di 161 mq, è situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un piccolo e curato contesto condominiale, garanzia di tranquillità, ordine e riservatezza. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e redditività. ✨ Punti di forza dell’immobile: Struttura ricettiva già operativa e pronta all’uso Ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti Soluzione completamente chiavi in mano Contesto condominiale riservato e ben abitato Ascensore, dettaglio fondamentale per ospiti e gestione Tre camere da letto, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, un bagno, due balconi che donano luminosità. Ideale come investimento, ma anche perfetta per chi desidera una soluzione versatile, pronta a generare reddito fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: VANINI2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva a Lecce, in via Vanini 3, un elegante quadrilocale disposto su due livelli, inserito in un tranquillo e curato contesto residenziale. L’immobile si trova all’interno di un residence composto da quattro lotti di abitazioni, tutte adiacenti tra loro, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La casa gode di un’ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. La superficie interna complessiva è di circa 118 mq, distribuiti in modo funzionale e armonioso. Dotato di un doppio ingresso l'immobile dispone di un doppio soggiorno. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno di circa 25 mq, impreziosito da un camino che dona calore e carattere all’ambiente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la casa anche nei suoi spazi più pratici, ed è affiancata da un comodo bagno di servizio. A servizio dell'immobile vi è un' idrotermostufa a pellet che gestisce il riscaldamento in maniera autonoma; a completare il tutto troviamo dei termosifoni in ghisa presenti in ogni vano dell'immobile. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire privacy e comfort. Qui troviamo tre camere da letto tutte dotate di climatizzatore con pompa di calore. Le tre camere sono cosi suddivise: due matrimoniali ed una leggermente più piccola, perfetta per essere trasformata in una funzionale cabina armadio o studio. Completa il piano un secondo bagno, ben dimensionato, e un piacevole terrazzino con accesso diretto dalle camere da letto principali, uno spazio esterno riservato dove godersi momenti di tranquillità. A completare la proprietà, sono compresi ben 3 posti auto posti all'interno dell'area condominiale. L'immobile in regola con la documentazione, è dotato anche di agibilità e certificazione degli impianti. La presenza del doppio ingresso inoltre ci dà la possibilità di poter eventualmente frazionare l'immobile , suddividendolo in due unità abitative completamente autonome. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, luminosa e inserita in un contesto residenziale ordinato e riservato, in una delle zone più apprezzate di Lecce. Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: JENNYUNI - Eleganza e autenticità nel cuore di Lecce - Viale dell'Università Nel rinomato Viale dell'Università, una delle vie più conosciute e prestigiose di Lecce, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano di un signorile palazzo d'epoca, ATTUALMENTE privo di ascensore. La costruzione risale al 1915 e nasce come una fonderia. La posizione è tra le più ambite della città: a pochi passi dal centro storico, con i suoi incantevoli scorci barocchi e la vivacità delle piazze leccesi, e in prossimità dell'Università del Salento, in una zona perfettamente connessa ai principali servizi e alle aree di interesse culturale. Con una superficie di circa 230 mq, la proprietà si distingue per la sua ampiezza e versatilità, ideale per chi desidera un'abitazione di rappresentanza o per chi ricerca un investimento di pregio nel cuore della città. L'ingresso accoglie in un ampio open-space angolare, un ambiente luminoso e scenografico, impreziosito da pavimenti in parquet di Vietri e porte-finestre che si aprono su quattro affacci, regalando una vista esclusiva su Viale dell'Università, sulla Villa Reale e sul Duomo di Lecce. Uno scenario d'eccezione, dove la luce e l'eleganza dialogano in perfetta armonia. Dal salone si accede al disimpegno centrale, che conduce alla zona pranzo e alla cucina, entrambe riservate e con affaccio su un pozzo luce di proprietà del palazzo, garanzia di privacy e riservatezza. Seguono una prima camera e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, entrambi da rimodernare ma caratterizzati da spazi generosi e da un'eleganza classica che richiama il gusto raffinato dell'epoca. La zona notte comprende due ampie camere da letto, di cui una con affaccio su Viale dell'Università e una camera padronale dall'atmosfera prestigiosa, dotata di doppia esposizione e di un affaccio incantevole sulla Villa Reale, da cui è possibile ammirare una vista panoramica sulla città e sui suoi monumenti più iconici. L'immobile conserva il fascino autentico degli anni '60, con finiture originali di pregio, soffitti alti e ambienti luminosi che evocano la solidità e la raffinatezza di un'epoca senza tempo. Una dimora dal carattere deciso, pronta a essere reinterpretata in chiave contemporanea, mantenendo intatto il suo spirito nobile e la sua essenza architettonica. Un'opportunità rara per vivere o investire in uno degli indirizzi più eleganti di Lecce, dove storia, prestigio e comfort urbano si incontrano in un equilibrio perfetto. Per chi ricerca un'abitazione di classe, capace di unire fascino storico e potenziale moderno, questa residenza rappresenta una proposta esclusiva. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata: un'esperienza unica nel cuore più autentico e raffinato di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: MARBATTA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, in Via Battaglini 48, nel cuore del quartiere San Pio. Questa zona si distingue per la sua posizione strategica grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, scuole e all’Università del Salento, rendendola particolarmente appetibile sia per chi cerca una soluzione residenziale sia per chi desidera effettuare un investimento redditizio. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq e accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben proporzionati. La disposizione interna comprende una camera da letto, un soggiorno ampio e arioso, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali e un bagno. A completare l’abitazione vi sono due balconi, di cui uno antistante con affaccio diretto su Via Battaglini e uno retrostante, oltre a un comodo terrazzino a livello che offre ulteriori spazi vivibili all’aperto. Lo stato interno dell’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità unica per ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze e realizzare una casa moderna e funzionale. Grazie alla posizione, alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà si presta sia come residenza principale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata della città, sia come investimento, risultando ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, ad esempio per studenti o lavoratori fuori sede. Una proposta versatile che unisce potenzialità e posizione, perfetta per trasformarsi in un’abitazione personalizzata o in una fonte di reddito stabile nel cuore di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: JEPOZ - Tempocasa Lecce Porta Rudiae presenta in esclusiva un ampio appartamento situato in Via Pozzuolo al civico 71 posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina edificata negli anni Settanta. L’immobile, in buone condizioni generali, si estende su una superficie di circa 143 metri quadrati e gode di un meraviglioso affaccio panoramico su Villa Reale che garantisce esposizione e luminosità uniche. Gli infissi sono tutti nuovi in alluminio con doppio vetro, a conferma della cura e dell’attenzione riservata nel tempo. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente alla cucina abitabile, affiancata da un piccolo cucinotto retrostante con balconcino affacciato sul cortile interno. Da qui si accede a una prima zona pranzo, particolarmente luminosa e accogliente, collegata a un disimpegno che porta a una seconda ampia sala attualmente adibita a sala da pranzo ma facilmente trasformabile in una camera matrimoniale aggiuntiva, anch’essa con balcone e vista su Villa Reale senza palazzine frontali. Proseguendo si incontra la prima camera matrimoniale, molto spaziosa e dotata anch’essa di balcone con affaccio panoramico, il bagno completo di vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale e un comodo ripostiglio. Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile adatta a famiglie che desiderano ampi spazi e luminosità ma anche a chi è alla ricerca di un investimento a uso turistico grazie alla posizione centrale e alla vista esclusiva. Contattaci subito per fissare un appuntamento e non perdere questa opportunità unica: ricorda che gli immobili Tempocasa Lecce Porta Rudiae sono tutti in esclusiva e li puoi vedere soltanto con noi.

Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, una soluzione che si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale sia a un investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile che si apre su uno scoperto, un ambiente esterno riservato e versatile. La zona notte è composta da ben cinque camere da letto e due bagni, una configurazione che rende l'appartamento particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, uno studio professionale o una soluzione destinata alla locazione. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. L'affaccio diretto su Via Taranto garantisce una posizione ben collegata e facilmente raggiungibile, ulteriore elemento che accresce l'interesse dell'immobile, soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di rendimento. Una proposta dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera trasformare un immobile di ampia metratura in un progetto su misura o cogliere un interessante opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti funzionali e finiture curate. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, uno spazio accogliente e luminoso con affaccio sullo scoperto, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e servita da una comoda veranda, offre praticità e una gestione ottimale degli spazi. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno, garantendo una distribuzione degli ambienti adatta sia a una coppia sia a un nucleo familiare. A completare la proprietà è presente un box auto di esclusiva proprietà all'interno del complesso condominiale, un elemento che conferisce ulteriore valore e comodità all'immobile. Grazie alla completa ristrutturazione, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa da vivere fin da subito, senza dover affrontare interventi di manutenzione o lavori di rinnovamento.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Lecce, precisamente in Via Flascassovitti, proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione situato al terzo piano di un moderno contesto condominiale servito da ascensore. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento si compone di un pratico ingressino che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucinotto separato. Dalla zona living si accede alla cameretta, mentre la zona notte ospita anche la camera matrimoniale con balcone e affaccio antistante, oltre al bagno. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà l’area solare di esclusiva pertinenza, perfetta da vivere durante la bella stagione, oltre al posto auto scoperto. Una soluzione moderna e pronta da abitare, particolarmente adatta a giovani coppie o a chi è alla ricerca di un investimento in una delle città più richieste del Salento.

Questa proposta in Via Fiume, a Lecce, rappresenta una soluzione dal grande fascino e dal potenziale davvero raro. Ci troviamo in una delle zone più richieste della città, a due passi dal Viale dell’Università e con il centro storico facilmente raggiungibile a piedi. Una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi alla bellezza e alla vivacità del cuore barocco leccese, rendendola ideale sia per uso residenziale sia per investimento. L’immobile è un primo piano semi indipendente, una tipologia sempre più ricercata per chi desidera autonomia e privacy in pieno contesto urbano. La proprietà si distingue fin da subito per il doppio ingresso, elemento che racconta la sua storia: nasce infatti dall’unione di due abitazioni originarie, oggi collegate internamente. La distribuzione degli spazi riflette ancora questa duplicità, offrendo una configurazione estremamente versatile. Attualmente l’immobile dispone di due camere da letto fronte strada, entrambe luminose e dotate di balcone, ciascuna con il proprio vano scala che conduce all’area solare. Completano la proprietà due cucine, due bagni e due pozzi luce, mantenendo una struttura che consente facilmente di ripristinare due unità indipendenti oppure di realizzare un’unica abitazione ampia e rappresentativa. A valorizzare ulteriormente gli ambienti troviamo le caratteristiche volte a stella, autentico elemento distintivo dell’architettura leccese, che conferiscono eleganza e identità agli spazi. L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, configurandosi come una perfetta opportunità per chi desidera creare una soluzione su misura o per chi intende realizzare un investimento mirato, con la possibilità concreta di ottenere due appartamenti distinti in una delle aree più strategiche della città.

Proponiamo in vendita un appartamento ampio e funzionale situato al secondo piano di un contesto condominiale ben tenuto con box auto, in una delle zone più servite e strategiche di Lecce, precisamente in Via Taranto. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi quotidiani. Composizione degli Interni La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita, pensata per offrire il massimo comfort abitativo: Ingresso: Accogliente e spazioso, funge da pratico disimpegno per tutti gli ambienti della casa. Zona Giorno: Un ampio e luminosissimo soggiorno, perfetto come zona living e relax, con accesso diretto a un comodo balcone. Cucina: Abitabile e funzionale, dotata di un cucinino separato riservato alla preparazione dei pasti, anch'esso con affaccio sul secondo balcone. Zona Notte: Composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe ariose e facilmente personalizzabili. Servizi: La proprietà dispone di due bagni, una caratteristica fondamentale che garantisce massima praticità e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti. Spazi Esterni e Pertinenze Balconi: L'appartamento vanta due balconi che offrono un piacevole affaccio esterno e garantiscono un'ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata. Box Auto: A completare la proprietà, un comodo box auto privato, un valore aggiunto di assoluta rilevanza per la zona, che assicura un parcheggio sicuro e ulteriore spazio di deposito. Punti di Forza Posizione strategica in Via Taranto, vicinissima al centro e ai principali servizi. Ottima distribuzione degli spazi interni con doppio servizio. Comfort assoluto grazie alla presenza del box auto di pertinenza esclusiva. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contatta Larosa Immobiliare: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Sito Web: www.larosaimmobiliare.com

Nel cuore della località di San Pio a Lecce, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da un spazioso ingresso, 2 camere matrimoniali ed una comoda camera singola, un salone, una cucina abitabile che può ospitare fino a 8 persone e infine due bagni. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. La zona è ben servita, con negozi, servizi e trasporti pubblici a portata di mano, garantendo comodità e praticità quotidiana. La vicinanza al centro storico della città barocca rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella storia della città. Grazie alla sua posizione strategica e alla generosa metratura, l'immobile rappresenta un ottimo investimento sia per il mercato universitario, data la presenza dei principali atenei nelle vicinanze, sia per quello turistico, offrendo un potenziale di reddito significativo.

Appartamento in vendita a Lecce, situato in Via Corte dei Fiori, con 150 mq e 5 locali. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comfort e praticità.

Nel cuore della località di San Pio Rudiae a Lecce, proponiamo un ampio appartamento di circa 190 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità da utilizzare come investimento. L'immobile offre una disposizione interna ben organizzata con quattro locali che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. La struttura conserva il fascino dell'epoca con dettagli architettonici tipici, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione secondo i gusti moderni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendolo una scelta pratica per famiglie o professionisti. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con il vantaggio di ampi spazi interni da modellare secondo le proprie necessità, rendendo possibile ricavare la quinta camera da letto e locare così l'immobile anche a studenti o lavoratori trasfertisti.

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita appartamento da ammodernare posto al piano rialzato di un piccolo condominio circondato da ampi spazi esterni e giardino condominiale. L'immobile è cosi composto luminoso soggiorno pranzo , cucinotto, disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale ed bagno. Box auto L'immobile si presta come ottima soluzione per famiglia o anche come investimento trovandosi in una zona strategica. Prospetti in fase di ristrutturazione. Termoautonomo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Cod.12015 Rif.Ag. m083 - Nel Residence Belloluogo, nel cuore del quartiere Borgo Pace, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato all’ultimo piano, una soluzione che unisce privacy, luminosità e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati di Lecce. L'immobile si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita, pensata per valorizzare ogni ambiente. La zona living accoglie con spazi ampi e luminosi, con accesso diretto a un balcone vivibile che rappresenta una naturale estensione del soggiorno. La cucina si integra perfettamente nella zona giorno, mentre la casa è completata da una lavanderia, due bagni e due camere da letto. A rendere la proprietà ancora più completa sono un ampio box auto privato e una spaziosa cantina, elementi sempre più rari e richiesti nel mercato attuale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'efficienza energetica: l'edificio è stato oggetto di una riqualificazione integrale che lo rende un immobile moderno e sostenibile. Il cappotto termico garantisce isolamento e comfort in ogni stagione, mentre l'impianto fotovoltaico contribuisce alla riduzione dei costi energetici. Il box auto è inoltre dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, un plus sempre più strategico. La posizione, nel quartiere Borgo Pace, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. La zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente sia il centro città sia le principali arterie verso le marine salentine. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da vivere senza necessità di interventi, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Una proposta completa, che unisce posizione, comfort e innovazione in un unico investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Nel cuore di San Pio Rudiae, a Lecce, si propone in vendita un bilocale situato nel primo tratto di Via Taranto. L'immobile, costruito negli anni 60, è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie di circa 70 mq, l'appartamento si trova al primo piano di un un piccolo edificio, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La disposizione interna dei due locali è studiata per ottimizzare gli spazi, offrendo comfort e praticità. Perfetto per giovani coppie o professionisti, questo bilocale rappresenta un'opzione versatile per chi desidera vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Lecce.

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in ESCLUSIVA la VENDITA di un APPARTAMENTO situato in via Taranto, a pochi passi dai principali servizi oltre che da Porta Napoli, dalle Mura Urbiche di Lecce e a soli 2.2km a piedi da Piazza Mazzini. La proprietà, ad oggi, IN FASE DI REALIZZAZIONE. L'appartamento è l'ULTIMA DISPONIBILITA' ed è posto al piano PRIMO di un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, esso si sviluppa su una metratura di 45 metri quadri, nei quali abbiamo ingresso su un soggiorno - cucina open space, dotato di angolo cottura, una camera da letto ed un bagno a servizio dell'appartamento. L'appartamento gode, poi, di affaccio antistante e retrostante, grazie ai balconi di pertinenza. Incluso nel prezzo troviamo un posto auto di pertinenza posto al piano terra della palazzina, con accesso carrabile. L'appartamento sarà, dunque, rifinito con: impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico Bticino serie "Living Now", portoncino blindato e infissi interni in pvc anta-ribalta. L'abitazione sarà in classe energetica A. La consegna dell'immobile è fissata per Dicembre 2027. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

LECCE-SANPIO: Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore, situato nella zona di San Pio. Questa abitazione luminosa è composta da un accogliente ingressino che conduce a un ampio salone, una sala da pranzo e un cucinotto separato. E' presente anche un bagno ed un comodo ripostiglio dove poter organizzare gli spazi al meglio. Un pozzo luce rende l'ambiente ancora più luminoso ed arioso. Inoltre la generosa camera da letto dispone anche di accesso ad un balcone privato, dove potrai goderti piacevoli momenti all'aria aperta. Situata strategicamente vicino ai principali servizi, come supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, questa proprietà rappresenta non solo una casa ideale per vivere ma anche una magnifica opportunità d'investimento. Infatti, grazie alla forte domanda di affitti proveniente da studenti universitari, professionisti in trasferta e giovani coppie pronte a stabilirsi nella città barocca, esiste la possibilità concreta di ottenere rendimenti interessanti sia nel breve che nel lungo termine. Ti invitiamo a venire a visionare questo immobile dal grande potenziale; contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! Resta aggiornato sulle nostre offerte seguendoci sulla pagina Facebook "Agenzia Immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare" – non trovi solo annunci immobiliari ma approfondimenti esclusivi dal mondo dell’immobiliare! NOICASA intersediazione immobiliare. La vera forza di un’azienda viene scandita dal tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO A REDDITO – LECCE, VIA TARANTO ​Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro nel cuore universitario di Lecce? ​proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 80 mq, situato in Via Taranto , una delle zone a più alta richiesta locativa della città. L'immobile viene venduto completamente arredato e già locato, garantendo un flusso di cassa immediato per l'acquirente. ​Caratteristiche dell'immobile: ​ Superficie: 80 mq ben distribuiti. ​ Zona notte: 2 ampie camere da letto. ​Zona giorno: Cucina abitabile e disimpegno. ​ Servizi: 1 bagno. ​ Esterni: 2 comodi balconi con eccellente esposizione. ​ Pertinenza: BOX AUTO incluso nel prezzo (elemento rarissimo e molto richiesto in zona). ​Perché investire qui? Posizione strategica per studenti (Ecotekne/Centro). Rendita dimostrabile e contratto in essere. Soluzione "chiavi in mano": zero spese di arredo o ricerca inquilini. ​ Prezzo richiesto: 170.000 € ​Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattaci al numero 3248430977obiliare.