Appartamenti con balcone in vendita a Imola Pag. 3

(Rif. 38) Centro Storico – Comodo, accessibile e con ottime potenzialità In palazzina in ottimo stato, in posizione strategica comoda sia a piedi che in auto (fuori dalla ZTL), proponiamo appartamento al primo piano, in buono stato d’uso. L’immobile è stato locato fino a poco tempo fa ed è già dotato di impianti a norma, pronto per essere abitato o messo a reddito. Utenze autonome. Cosi composto: - sala - cucinotto separato con comodo ripostiglio - ampia camera di circa 30 mq, facilmente divisibile in due camere grazie alla presenza di due finestre - bagno finestrato - balcone interno Completa la proprietà una cantina al piano interrato (non ciclabile). Libero subito. Ape ed RTI già redatte.

PEDAGNA EST VIA SANTA LUCIA: in posizione esclusiva comoda al centro proponiamo appartamento con ingresso indipendente in palazzina di sole sei unità di recente costruzione e senza spese condominiali. L'unità è posta al secondo ed ultimo piano con travi a vista e si compone da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura arredato con finestra e porta finestra con piccolo balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, soppalco in arredo, garage e posto auto esterno nella corte. No condominio, impianti autonomi e certificati, libero da subito. Rif 76.

IMOLA VIA ZAMPIERI VESPIGNANI: All’interno di nuova ed elegante palazzina quadrifamiliare proponiamo raffinata residenza situata al piano primo e servita da ascensore in contesto residenziale nel quartiere Cappuccini. L'alloggio è composto da ingresso su ampia zona giorno di oltre 50mq con ampio living ed accesso diretto sul terrazzo ad angolo, cucina abitabile con accesso al balcone e bagno finestrato. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ulteriore terrazzo e secondo bagno finestrato. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. Alta efficienza energetica e comfort abitativo: l’immobile è dotato di isolamento termico a cappotto, impianto a pompa di calore aria/acqua, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre alla possibilità di personalizzazioni. Rif. 71 A.

IMOLA – ZOLINO | TRILOCALE NRISTRUTTURATO ULTIMO PIANO In zona Zolino, comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti attigui in fase di completa ristrutturazione, situati al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con scala di sole 3 unità abitative, contesto tranquillo e con spese condominiali minime. Una soluzione è costituita da appartamento con cantina e la seconda da appartamento con garage Gli appartamenti sono caratterizzati da ambienti luminosi e sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta/studio, antibagno e bagno. Gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera, predisposizione aria condizionata, impianti nuovi e a norma e parcheggio condominiale, minime spese di condominio. • Appartamento con cantina – €163.000 • Appartamento con garage – €173.000

IMOLA ZONA PAMBERA: In palazzina di poche unità completamente ristrutturata con Ecobonus 110% compreso di infissi in PVC con vetrocamera proponiamo appartamento situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore in classe Energetica A2. L'unita è composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balcone su zona giorno. Completano la proprietà ampio garage e cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi desidera contesto tranquillo e ben servito vicino a tutti servizi compreso Ipercoop di Imola. Libero da subito. Rif. 6

(Rif. 85) In palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, proponiamo ampio appartamento al secondo piano su rialzato. L’immobile è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, sala, due camere MATRIMONIALI e bagno. Completano la proprietà cantina e garage. L’appartamento, ristrutturato anche internamente nel 2018, si presenta in ottimo stato, con infissi di ultima generazione, cappotto isolante e centrale termica condominiale a condensazione, elementi che garantiscono consumi contenuti e comfort abitativo. Basse spese condominiali. La classe energetica A1 consente l’accesso ai mutui green. Libero da settembre. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

PEDAGNA OVEST VIA PUNTA: in splendida posizione con vista collina in nuova realizzazione di sole cinque unità appartamento al piano terra con ampio giardino privato con vista parco composto da ingresso su ampio soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile con affaccio sulla corte privata, tre camere da letto, di cui due con accesso nel terrazzo coperto attiguo al giardino, due bagni entrambi finestrati, garage doppio con possibilità di collegamento interno diretto al garage, possibilità di posto auto privato esterno. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e possibilità di personalizzazioni. Rif via Punta B

PEDAGNA OVEST VIA PUNTA: in splendida posizione con vista collina in nuova realizzazione di sole cinque unità appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone ben sfruttabile, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due con balcone, due bagni entrambi finestrati, garage doppio e possibilità di posto auto privato esterno. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e possibilità di personalizzazioni. Rif via Punta D

Imola- zona Colombarina, vicinanze centro, vendesi in zona tranquilla, al secondo e ultimo piano senza ascensore, appartamento arredato attualmente a reddito (con contratto di locazione con canone mensile €. 470) composto da ingresso, soggiorno con camino e terrazzo, cucinotto finestrato, 2 camere da letto, bagno, cantina e garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con vetrocamera. Classe energetica F. Minime spese di condominio. Richiesta € 135.000

IMOLA - Zona Pambera/Centro proponiamo luminosissimo appartamento posto al 4 ed ultimo piano servito da ascensore in un contesto residenziale e circondato dal verde. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 e gode di due ingressi ed è suddivisibile in due appartamenti trilocali. Ad oggi l'immobile si sviluppa con un ingresso su ampio corridoio arredabile, salone doppio con camino ristrutturato e balcone, cucina abitabile con camino, 2 bagni finestrati, 3 camere doppie e una matrimoniale e sottotetto dal quale si può ricavare una lavanderia e un'altra stanza. L'immobile ha parquet di legno massello originale sempre trattato e levigato, tutti gli impianti ristrutturati nel 2014. Completano l'immobile un garage al piano terra. Riscaldamento con conta calorie. Classe energetica F EP 202,92 Richiesta Euro 338.000,00 - Rif. RES 13

( Rif. 6) In palazzina del centro storico appartamento in ottimo stato d'uso ubicato al piano secondo e ultimo composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno, balcone. Cantina ciclabile al piano terra. L'immobile è provvisto di impianto di aria condizionata e può essere consegnato in tempi brevi.

IMOLA – ZOLINO | TRILOCALE RISTRUTTURATI ULTIMO PIANO In zona Zolino, comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti attigui in fase di completa ristrutturazione, situati al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con scala di sole 3 unità abitative, contesto tranquillo e con spese condominiali minime. Una soluzione è costituita da appartamento con cantina e la seconda da appartamento con garage Gli appartamenti sono caratterizzati da ambienti luminosi e sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta/studio, antibagno e bagno. Gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera, tapparelle motorizzate con zanzariere, impianti completamente a norma e predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambientie, parcheggio condominiale, minime spese di condominio. •Appartamento con cantina – €163.000 •Appartamento con garage – €173.000.

( RIF 37 ) In posizione comoda a tutti i servizi e al centro, proponiamo al piano primo appartamento di circa 100 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura. L’immobile è composto da 5 vani oltre bagno, con due balconi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosità. Completa la proprietà una grande cantina, utile come spazio accessorio. Libero subito - Documentazione già pronta - Basse spese condominiali - Comodi parcheggi in zona Una soluzione interessante per chi cerca metrature comode e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

IMOLA - CAPPUCCINI - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO In zona tranquilla, comoda ai servizi proponiamo in vendita luminoso appartamento ristrutturato con 2 camere da letto e finiture personalizzabili. L' appartamento, in fase di completa ristrutturazione, è situato al piano rialzato di una quadrifamiliare senza spese condominiali e si compone da soggiorno con angolo cottura, zona notte costituita da due camere da letto di cui una con balcone e bagno. Completano la proprietà cantina al piano terra. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in triplo vetro camera, tapparelle motorizzate con zanzariere, impianti completamente a norma e predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti. Consegna prevista entro il 30 aprile 2026. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta € 198.000.

IMOLA - CAPPUCCINI - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO In zona tranquilla, comoda ai servizi proponiamo in vendita luminoso appartamento ristrutturato con 3 camere da letto e finiture personalizzabili. L' appartamento, in fase di completa ristrutturazione, è situato al piano rialzato di una quadrifamiliare senza spese condominiali è caratterizzato da ampi spazi e ottima distribuzione interna e si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq e terrazzo, zona notte con due camere doppie di cui una con balcone, bagno principale finestrato, camera matrimoniale con bagno privato e balcone. Completano la proprietà autorimessa di 20 mq. e un’ampia cantina di 25 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in triplo vetro camera, tapparelle motorizzate con zanzariere, impianti completamente a norma e predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti. Consegna prevista entro il 30 aprile 2026. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta € 358.000

In zona Cappuccini, quartiere tranquillo e verde proponiamo in vendita appartamento trilocale di 68 m² al primo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità. L'immobile completamente ristrutturato e arredato 5 anni fa, VIENE VENDUTO INTERAMENTE CON I MOBILI, ed è così composto: • ingresso • soggiorno luminoso, • cucina abitabile, • ampia camera matrimoniale, • bagno finestrato e ripostiglio. Grazie alla disposizione interna, è possibile ricavare una seconda camera: nel soggiorno sono già presenti gli allacci per gas, acqua e luce, consentendo di trasformare l’attuale cucina in stanza aggiuntiva o studio. Completano la proprietà: • due balconi, di cui uno verandato, • cantina, • garage privato, • posto auto nel verde condominiale. L’appartamento è silenzioso e molto luminoso, in strada chiusa con poco traffico, ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Vicino a scuole, servizi e aree verdi condominiali. Documenti e certificazioni pronte per la vendita

(Rif. 2) Appartamento da investimento in piccola e recente palazzina. Bilocale arredato con garage. AFFITTATO