Appartamenti con cantina in vendita a Grugliasco Pag. 2

A pochi passi dal centro di Grugliasco, in una zona tranquilla ma perfettamente servita, ti aspetta un appartamento capace di farti sentire subito a casa. Qui ogni comodità è a portata di mano: centro commerciale, scuole, negozi di quartiere, supermercati e la fermata del bus che ti collega direttamente alla metropolitana “Fermi”, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Inserito in una palazzina recente del 2011, lontana dal traffico e immersa nella quiete, l’immobile regala un’atmosfera riservata e accogliente. L’ascensore accompagna comodamente fino alla cantina e al box auto, per una quotidianità senza pensieri. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da una elegante zona living con angolo cottura, uno spazio conviviale perfetto per condividere momenti speciali. La zona notte offre due camere da letto ideali per famiglia, lavoro o ospiti, mentre il bagno con vasca/doccia unisce funzionalità e comfort.I due ampi balconi, completi di tende estive e invernali, diventano un’estensione naturale della casa: spazi da vivere in ogni stagione, tra colazioni al sole e serate all’aria aperta.Le finiture con materiale extra capitolato, curate e armoniose, includono pavimentazione uniforme, eleganti porte in legno wengé e infissi con doppi vetri. Il climatizzatore, presente sia nella zona giorno che in una camera, garantisce benessere tutto l’anno. E' presente l'antifurto. A completare questa proposta, una cantina e un box auto di 17 mq ad Euro 15.000, per offrirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. La classe energetica permette di avere degli sconti sui tassi su un eventuale richiesta di mutuo. Una casa pronta ad accogliere nuove storie, la tua potrebbe iniziare proprio qui.

Eleganza e quiete nel verde – Borgo Verde, Grugliasco Nel cuore della ricercata zona Borgo Verde, immersa in un’oasi di parchi e aree verdi ma perfettamente collegata al centro di Grugliasco e a corso Allamano, proponiamo una residenza che coniuga armoniosamente comfort, privacy e qualità abitativa. L’appartamento è inserito in una palazzina di recente costruzione (2010), di sole due elevazioni, situata all’interno di un contesto esclusivo e silenzioso, dove la tranquillità è protagonista. Varcando la soglia, si viene accolti dalla zona living, studiata per offrire uno spazio elegante e funzionale, affiancata da un pratico cucinotto. Da qui si accede a un raffinato spazio esterno terrazzato privato: un ambiente riservato, ideale per momenti di relax all’aperto, cene intime o per godere della quiete del verde circostante, con il vantaggio di una gestione semplice e contenuta.La zona notte, ben distribuita, ospita due camere da letto, pensate per garantire comfort e versatilità, con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno finestrato, luminoso e ben rifinito.Le finiture esprimono uno stile contemporaneo e ricercato: pavimentazione uniforme in gres porcellanato scuro, infissi esterni in legno con doppi vetri e climatizzazione nella zona giorno, per un comfort abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento semiautonomo assicura un’efficiente gestione dei consumi.L’esposizione è Est/Ovest Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto di 40 mq al prezzo a parte di Euro 26.000,00 Una proposta abitativa ideale per chi desidera distinguersi, vivendo in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

A pochi passi dal Viale Gramsci e dal centro di Grugliasco e nelle immediate vicinanze del Parco Porporati. La zona è comoda a tutti i servizi, e ad attività commerciali di prima necessità, ideale sia per famiglie con bambini che a nuclei familiari con anziani. L'appartamento si trova al secondo piano in un condominio dotato di ascensore e oggetto di lavori di ristrutturazione delle facciate e riqualificazione energetica consistenti nella posa del cappotto termico. L'appartamento all'interno si presenta TOTALMENTE RISTRUTTURATO ed è così composto: ingresso su disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi di cui uno verandato. Il portoncino d'ingresso è blindato; i serramenti sono in legno con doppi vetri e dotati di zanzariere; i pavimenti sono in gress chiaro disposto in obbliquo e uguali in tutto l'appartamento; il bagno è dotato di un comodo box-doccia; il soggiorno è raffrescato tramite impianto di climatizzazione.

Immagina di vivere in una casa accogliente e luminosa, dove ogni ambiente è baciato dal sole grazie alla splendida esposizione a sud. A pochi passi dal Parco Porporati, in una zona comoda a tutto ma al tempo stesso riservata, ti presentiamo un bilocale capace di farti sentire subito a casa. Situato al terzo piano con ascensore di una piccola palazzina, recentemente valorizzata dal rifacimento di tetto e facciate (2022), questo appartamento unisce il fascino di un piccolo condominio al comfort di una ristrutturazione già realizzata (circa 15 anni fa). Entrando, vieni accolto da un disimpegno che accompagna armoniosamente verso tutti gli ambienti: la zona giorno con tinello e cucinino; il bagno finestrato; e una camera matrimoniale ampia, perfetta per i tuoi momenti di riposo. Il balcone, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera, diventa uno spazio prezioso dove godersi la luce del mattino o una pausa all’aria aperta. A completare la proprietà, una comoda cantina. Le basse spese di gestione e la disponibilità immediata lo rendono una soluzione perfetta sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera fare un investimento intelligente.

Via Don Caustico: il quartiere vanta numerosi servizi, tra cui negozi di prima necessità, scuole, parchi e mezzi pubblici e comodo alla futura fermata della metropolitana. Ampio quadrilocale situato al primo piano senza ascensore. Inserito in uno stabile degli anni ’60, l’immobile presenta un’ottima distribuzione interna degli spazi. Dal portoncino d’ingresso si accede al disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno, composta da cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone e soggiorno, anch’esso con affaccio sul balcone privato. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato. Doppi servizi, entrambi finestrati. Inoltre è presente un comodo ripostiglio.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completano la proprietà le due cantine al piano interrato e il box auto a euro 15.000.

A breve distanza dall’Università di Agraria e Veterinaria e dal nuovo Polo Scientifico universitario di Grugliasco, proponiamo una soluzione abitativa priva di spese condominiali e dotata di riscaldamento autonomo. L’appartamento, situato al primo piano, è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e tre balconi. Completano la proprietà una spaziosa cantina di oltre 40 mq al piano interrato e un’autorimessa di circa 25 mq al piano cortile. L’ingresso è protetto da portoncino blindato bianco, in armonia con le porte interne e i serramenti esterni in PVC con doppi vetri, tutti dotati di zanzariere. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione, sia nelle parti comuni sia all’interno dell’appartamento, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Tra gli interventi eseguiti si evidenziano: rifacimento completo del tetto con coibentazione; insufflaggio delle pareti esterne; installazione di caldaia a condensazione. Sono inoltre presenti aria condizionata, videocitofono a colori e valvole termostatiche digitali. Grazie agli ampi spazi interni, alle dotazioni moderne e all’assenza di spese condominiali, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità ed efficienza energetica.

In via Martin Luther King, di fronte al nuovo centro commerciale, proponiamo un appartamento di 100 mq. Internamente la casa ha una sala / cucina, un disipegno che porta alle tre camere da letto e ai doppi servizi. In origine la cucina era al posto di una delle tre camere e volendo si potrebbe ripristinare la disposizione originaria rinunciando a una camera da letto. L'appartamento si trova al piano terra con un balcone e con un bell'affaccio sul giardino condominiale, il che rende questa casa, pur essendo comoda a tutto, come se fosse immersa nel verde. Per la sicurezza il proprietario, oltre alla porta blindata ha installato anche delle inferriate alle finestre. Al piano interrato completano la proprietà una cantina e un garage. Nel condominio è presente il teleriscaldamento e anche l'acqua calda sanitaria è centralizzata e compresa nelle spese condominiali, il che vuol dire che usando in cucina la piastra a induzione si potrebbe evitare di avere la bolletta del gas. Importante: la proprietà ha riscattato il terreno e quindi la vendita viene fatta per l'intera proprietà e non con il diritto di superficie. Per appuntamenti e per altre informazioni contattare Davide Periolatto - Immobiliare Azimut srl - Agente Immobiliare dal 2003

Quadrilocale ristrutturato all’ultimo piano con terrazzo. Nelle immediate vicinanze del Parco Porporati, noto per il caratteristico mercato rurale bisettimanale, e a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, centro commerciale e mezzi pubblici collegati alla metropolitana. L’immobile si trova all’ultimo piano, servito da ascensore, di una palazzina in paramano degli anni ’60 ben mantenuta nel tempo. Lo stabile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione, tra cui il lavaggio delle facciate nel 2009, il rifacimento di balconi e frontalini nel 2018 e la recente sostituzione della centrale termica. L’appartamento, di 110 mq, si distingue per una distribuzione moderna e funzionale con ingresso su ampio soggiorno living, cucina abitabile a vista con possibilità di renderla separata, pratico ripostiglio, due camere da letto, doppi servizi, un ampio balcone e un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto con una suggestiva vista sull’arco alpino. Completamente e finemente ristrutturato circa 10 anni fa, l’immobile presenta finiture di alto livello: pavimentazione in gres porcellanato rettificato con massetto rifatto e tappetino isolante Mapei per un ottimo isolamento termo-acustico, impianto elettrico completamente rinnovato con 113 punti luce, impianto idraulico rifatto sia per la cucina che per i bagni, sanitari sospesi (marca Villeroy & Boch) e doccia con rivestimento in mosaico, vasca idromassaggio (marca Novellini), infissi in PVC con doppi vetri, porte interne a scrigno (marca Garofoli), coibentazione delle pareti esposte con materiale isolante Supafil in lana di vetro, tapparelle elettriche coibentate (marca Somfy), zanzariere su tutte le finestre, impianto di climatizzazione con tre split dotati di pompa di calore e sistema di antifurto volumetrico e perimetrale. Completano la proprietà una cantina piastrellata e un box auto di 12 mq ad euro 20.000.

- IN TRATTATIVA !!! - In Via Doppi, nel cuore della zona Gerbido, area residenziale tranquilla e al tempo stesso comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al quinto piano di uno stabile ben tenuto, dotato di ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. Il contesto condominiale risulta ordinato e funzionale, ideale per famiglie e per chi desidera comfort e facilità di accesso. L’ingresso living accompagna direttamente in un’ampia sala accogliente e ben distribuita, perfetta per ospitare una zona relax e una zona pranzo. La cucina è abitabile, spaziosa e luminosa, e pensata per vivere a pieno la quotidianità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili, mentre il bagno, finestrato, è completo di vasca. Un pratico ripostiglio contribuisce a rendere gli spazi ancora più funzionali. L’alloggio si distingue per la tripla esposizione, che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, e per la presenza di due balconi che ampliano e valorizzano gli ambienti interni. Il primo, con accesso dalla sala e da una camera da letto, è ideale per godere della luce del pomeriggio, dotato di tende estate. Il secondo, dotato anch’esso di tende estate, è collegato alla cucina e alla seconda camera. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e al piano sesto, due sottotetti attigui entrambi dotati di lucernario. Questi spazi rappresentano un’interessante opportunità: possono essere utilizzati separatamente, uniti tra loro oppure, previa verifica delle condizioni, collegati direttamente all’appartamento, aumentando così la superficie fruibile e le potenzialità dell’immobile. Al piano interrato, accessibile tramite ascensore, si trova un box auto acquistabile al prezzo di 13.000,00 euro. Una soluzione abitativa completa, versatile e luminosa, ideale per chi cerca un appartamento spazioso in una zona apprezzata e ben collegata.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Grugliasco e comodo a tutti i servizi primari e secondari, proponiamo in vendita appartamento di generosa metratura con doppia esposizione Est/Ovest. La soluzione si trova vicino ai principali mezzi pubblici, all’A.S.L. e al rinomato Parco Porporati, ampia area verde dove si svolge il mercato rurale del martedì e del sabato. L’immobile presenta ambienti luminosi e di facile arredo, con la classica distribuzione degli spazi interni; Ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due camere matrimoniali, ripostiglio, tre balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato tramite teleriscaldamento, soluzione efficiente e comoda. Attualmente l’alloggio è locato a inquilini referenziati con contratto in essere, ideale come investimento a reddito.

In zona Gramsci di Grugliasco, a pochissimi passi dal Viale e Via Lupo, proponiamo in vendita alloggio di 110 mq situato al primo piano in contesto anni '80 con ascensore. L'alloggio si presenta in buonissime condizioni per via di una ristrutturazione quasi totale del 2010. La ristrutturazione ha riguardato: la cucina ed entrambi i bagni con la sostituzione dei pavimenti, dei rivestimenti e di tutti i sanitari, ed il rifacimento degli impianti idraulici; lucidatura del marmo nel salone e nel disimpegno; lucidatura del parquet nelle camere da letto; sostituzione di tutti gli interruttori dell'impianto ellettrico. I serramenti sono rimasti originali, ma sono già in legno con i doppi vetri. L'ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2019 circa, quando sono state sostiuite tutte porte interne con pregevoli serramenti interni di colore grigio a tutta altezza. Dalla porta d'ingresso blindata, accediamo ad un'ampia sala, dotata di balcone con affaccio sul lato interno cortile. Tramite una porta con doppia anta, si accede al disimpegno dal quale si raggiunge una cucina abitabile di forma quadrata, con affaccio sullo stesso lato interno, ove il balcone si allarga. La zona notte è composta da 2 camere da letto molto spaziose, dotate rispettivamente di balcone e finestra. I pavimenti in questa zona sono in parquet in vero legno. La presenza dei doppi servizi, entrambi finestrati, e un comodo ripostiglio completano l'appartamento. Il riscaldamento è a pavimento, garantendo comfort e calore omogeneo in tutto l'appartamento. Al piano interrato si trova la cantina. L'ubicazione di questo appartamento è strategica e comoda a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Inoltre a livello condominiale, sono già stati eseguiti interventi di rifacimento sul cornicione del tetto, del motore dell'ascensore completamente nuovo, l'istallazione di un impianto di irrigazione nel giardino condominiale, la coibentazione del piano piloty e l'istallazoine di un nuovo impianto di videocitofono con display a colori.

Nelle vicinanze dell'Università di Grugliasco e a poca distanza da tutti i servizi. L'appartamento si presenta in buone condizioni per via di una ristrutturazione che ha riguardato sia la pavimentazione e i rivestimenti che gli impianti, i serramenti e le porte interne. Dal portoncino blindato si accede ad un ingresso diretto su un soggiorno che ospita una zona cottura, la zona pranzo e lo spazio per un comodo divano, con affaccio su un balcone lato cortile. La camera da letto è molto ampia; completa l'immobile, un bagno finestrato recentemente ristrutturato con doccia e un comodo rispostiglio all'ingresso. La pavimentazione è chiara; i serramenti sono in PVC con i doppi vetri. La cantina si trova al piano interrato. Vista la posizione in prossimità dell'Università e lo stato interno dell'appartamento, l'immobile può essere l'acquisto adatto ad uso investimento.

Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Grugliasco, in Piazza Matteotti di fronte al Municipio, un ampio e luminoso appartamento angolare situato al secondo piano di uno stabile signorile degli anni '60, in ottimo stato di manutenzione nelle parti comuni. L'immobile, di 82 mq totali catastali, gode di un'esposizione a sud-ovest e si affaccia sia su Piazza Matteotti che su Piazza 66 Martiri, in una zona pedonale molto tranquilla e centrale. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con zona living, una cucina, una camera da letto spaziosa con cabina armadi, un ripostiglio, un bagno con finestra e tre balconi che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e aerati. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2017, con interventi come la sostituzione degli infissi esterni ad alto isolamento termico e il rifacimento dell’impianto elettrico. Il bagno è stato completamente rinnovato, e gli ambienti risultano ampi e confortevoli. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. Le spese condominiali sono € 700/anno Spese riscaldamento centralizzato con termovalvole € 483,03/anno. La richiesta è di € 179.000 rif. 8688 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita bilocale sito al secondo piano di palazzina dotata di ascensore ubicata in tranquillo contesto residenziale nel comune di Grugliasco. L’appartamento, in buono stato di manutenzione, ben si presenta a divenire trilocale in virtù degli spazi generosi. Si compone di luminoso soggiorno, funzionale cucina, una camera da letto, un bagno e tre pratici balconi che garantiscono ottima illuminazione naturale. Completa la soluzione una comoda cantina. Teleriscaldamento. L'immobile è ideale per chi cerca una sistemazione accogliente in zona ben collegata a pochi passi da tutti i principali servizi. Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale. ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a two-room apartment on the second floor of a building with an elevator, located in a quiet residential area in the municipality of Grugliasco. The apartment, in good condition, offers excellent potential for conversion into a three-room apartment thanks to its generous space. It comprises a bright living room, a functional kitchen, a bedroom, a bathroom, and three practical balconies that provide excellent natural light. A convenient cellar completes the property. District heating is available. The property is ideal for those seeking a welcoming home in a well-connected area within walking distance of all major amenities. Don't just buy a house: buy its potential. ​I am an architect and have the ability to "read" properties to give you a clear vision of what they can become. Thanks to my experience, I can assure you: ​In-depth technical analysis of current condition and feasibility. ​Consulting on development and renovation. ​Complete assistance for a secure purchase or sale. Choose to be supported by those who know how to turn an idea into reality. For information, please contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Borgata Quaglia A poca distanza dal Centro Commerciale 'Le Gru' e dal Nuovo Polo Universitario di Grugliasco in piccola palzzina. Dal portoncino blindato si accede a un disimpegno dal quale si può raggiungere un'ampia cucina abitabile dotata di angolo cottura e di un balcone con affaccio su lato cortile; fronte cucina si trova un'ampia sala e un comodo ripostiglio e il bagno con finestra. Da un altro disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano le due camere da letto. Al piano interrato si trova la cantina. L'appartamento è stato ristrutturato in seguito a interventi eseguiti nel corso degli anni. Per la posizione in cui si trova l'immobile può essere un investimento finalizzato all'Università di Grugliasco. Per la distribuzione dei locali l'appartamento può essere una giusta soluzione per chi cerca le tre camere da letto. L'alloggio è dotato di impianto di antifurto e di inferriate su tutte le aperture.

A due passi dal parco Porporati, più precisamente in via Don Caustico, una strada a senso unico ma piena di negozi e servizi proponiamo un appartamento di 55 mq situato in una palazzina di dimensioni contenute. L'immobile, posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore (installato nuovo pochi anni fa), offre spazi ben tagliati e grazie all'esposizione a Sud la luminosità è garantita. La soluzione è proposta è così composta: Ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con finestra. Il balcone garantisce una piacevole vista sull'arco alpino. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La posizione strategica dell'appartamento assicura un facile accesso ai principali servizi della zona, rendendolo una scelta ideale per una coppia/single. Costruito negli anni 60' il condominio ha goduto di diversi lavori nelle parti comuni. L'appartamento in questione viene venduto locato con inquilini referenziati, il contratto in oggetto ha scadenza ottobre 2026 ed è un ottimo acquisto sia per chi desidera investire con un 'rientro econominco sicuro' sia per chi non ha fretta nell'abitarlo nell'immediato.

A due passi dal parco Porporati, più precisamente in via Don Caustico, una strada a senso unico ma piena di negozi e servizi proponiamo un appartamento di 80 mq situato in una palazzina di dimensioni contenute. L'immobile, posto al piano terzo su quattro e servito da ascensore (installato nuovo pochi anni fa), offre spazi ben distribuiti e grazie all'esposizione di due aree e mezza la luminosità è garantita. Le due ampie camere da letto garantiscono un ambiente accogliente e funzionale, mentre la terza stanza, il tinello, è adiacente al cucinino. Il bagno ha la finestra ed è provvisto di vasca, mentre i due balconi regalano una piacevole vista sull'arco alpino. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La posizione strategica dell'appartamento assicura un facile accesso ai principali servizi della zona, rendendolo una scelta ideale per famiglie. Costruito negli anni 60' il condominio ha goduto di diversi lavori nelle parti comuni. L'appartamento in questione viene venduto locato con inquilini referenziati, il contratto in oggetto ha scadenza nel 2028 ed è un ottimo acquisto sia per chi desidera investire con un 'rientro econominco sicuro' sia per chi non ha fretta nell'abitarlo nell'immediato.

Grugliasco, in via Baracca, vicinanze Università di scienze Veterinarie di Via Braccini, vendesi locale commerciale di 80 metri quadri con due vetrine e con terrazzino interno cortile, composto da due ampi lato strada ( via baracca ), un vano retro, un vano ripostiglio/ lavanderia ed un bagno finestrato; completa la proprietà una capiente cantina.
Si accede all'unità immobiliare anche dal vano scale (porta blindata).
L'immobile è in ottime condizioni, è stato affittato ad uno studio medico con contratto commerciale 6+6 anni, ad un canone di € 650,00 mensili.

ZONA SAN GIACOMO - Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un alloggio in una palazzina signorile, costruita con avanzate tecnologie in materia di coibentazione e risparmio energetico.

In una posizione di assoluta tranquillità, comodissimo al Corso Francia ed alla futura fermata della metropolitana, alloggio così composto: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e due gradevoli terrazzini.
Completa la proprietà la cantina.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, la quota annua fissa è di € 405,00 più i consumi.

ACQUISTARE una nuda proprietà significa, acquistare un immobile oggi ad un prezzo agevolato, in base all'età dell'usufruttuario, il quale manterrà il diritto di abitazione nell'immobile per tutto il resto della vita, durante questo periodo, la nuda proprietà si rivaluta doppiamente, sia grazie all'incremento del valore di mercato, sia grazie all'avanzamento dell'età dell'usufruttuario generando un investimento per il futuro.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità, CONTATTACI per fissare una visita!!

Nel Comune di Grugliasco, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Le Gru", ai confini con Torino, 10 minuti a piedi dalla fermata della metro e 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Grugliasco, zona servitissima da centri commerciali, scuole, negozi, ecc. ecc. proponiamo in vendita, in condominio signorile, senza barriere architettoniche, con portineria e munito di ascensore, trilocale di 71 Mq posto al 7 ed ultimo piano. La soluzione è composta da: ingresso living su soggiorno con affaccio sul 1° balcone, cucina abitabile con affaccio sul 2° balcone, disimpegno, bagno con finestra e camera da letto. L' immobile è stato ristrutturato nel 2019, caldaia nuova nel 2022, infissi in PVC/alluminio doppio/vetro a vasistas, domotica, climatizzatore canalizzato, porte a scrigno e tapparelle elettriche. Completa la soluzione un Box auto di 16 Mq al piano semiinterrato e la cantina al piano interrato, tutti e due serviti da ascensore. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. 0118972471) ed a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. 0115530502). Potete contattarci anche attraverso l’E-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.

Immagina di svegliarti ogni mattina con il verde del tuo giardino privato o di rientrare a casa trovando un ambiente moderno, efficiente e progettato per il tuo benessere. A Grugliasco, a pochi passi dal Parco Porporati e dal mercato cittadino, nasce una nuova residenza, moderna e prestigiosa, composta da 12 unità abitative: un contesto riservato e accogliente, perfetto per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità. I muri perimetrali dell’alloggio saranno con materiale tipo Gasbeton (materiale da costruzione leggero, ecologico e versatile, eccellente isolamento termico ed è ignifugo), le camere saranno intonacate con malta premiscelata e finitura in gesso, il solaio di copertura delle autorimesse verrà impermeabilizzato con membrane bituminose mentre nelle aree verdi oltre a tali membrane verranno posate guaine anti radice (protezione idrica e meccanica contro i danni da vegetazione). I piani interrati saranno realizzati in autobloccante mentre i pianerottoli e le pedate delle scale saranno pavimentati in pietra di serizzo/marmi/gres. All’interno del capitolato ci saranno i materiali pregiati (gres porcellanato massivo rettificato ,resina, pietra, effetti parquet ecc..) In questo contesto proponiamo uno splendido trilocale di circa 89 mq, valorizzato da ben 90 mq di spazi esterni privati distribuiti su due giardini, veri e propri ambienti da vivere in ogni stagione. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 30 mq con cucina a vista, il cuore della casa, pensata per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Le ampie aperture collegano direttamente gli interni al giardino, creando una naturale continuità tra casa e natura. La zona notte offre due camere da letto, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni. La camera principale dispone di bagno privato, regalando comfort e privacy, mentre un secondo bagno e un pratico ripostiglio completano la distribuzione interna. Grande attenzione è stata riservata all’efficienza energetica (possibilità di accedere alle agevolazioni del mutuo green con tassi vantaggiosi) e al confort: L’alloggio sarà completamente autonomo dal punto di vista impiantistico, avrà una pompa di calore dedicata che garantirà il riscaldamento a pavimento, la produzione di acqua calda sanitaria e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione con split nei locali principali. L’intero edificio sarà privo del gas, con l’adozione di piani cottura a induzione ( portata fili da 6 KW) orientata alla sicurezza e alla sostenibilità. E’prevista anche l’installazione di un sistema di ventilazione meccanica con tecnologia flat che assicura un costante ricambio dell’aria e un elevato benessere quotidiano. I serramenti esterni saranno in PVC con apertura a vasistas. Inclusi nel prezzo una cantina e un comodo box auto di 21 mq. Le foto e i render sono indicativi. Affidarsi a un'agenzia immobiliare per acquistare una casa di nuova costruzione può offrire diversi vantaggi, vi accompagneremo per tutto il percorso, fornendo assistenza nell'analisi della documentazione e nella gestione delle trattative, individuare clausule contrattuali e facilitare i rapporti con costruttore, banca e notaio.

Grugliasco – Via Cristoforo Colombo 66 In zona centrale, strategica e comoda a tutti i principali servizi, oltre che vicina al polo universitario, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in contesto tranquillo e riservato. L’immobile si trova al piano rialzato di un fabbricato quadrifamiliare privo di spese condominiali e gode di accesso privato, offrendo una soluzione praticamente semindipendente. L’alloggio è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone. Ampio spazio esterno privato, ideale per momenti conviviali e pranzi all’aperto. Al piano interrato sono presenti locali ad uso cantina e vano caldaia per un totale di 46 mq, con possibilità di trasformazione in una graziosa tavernetta. Completa la proprietà una porzione di corte privata con posti auto e un piccolo orto. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Soluzione interessante, ideale per chi cerca indipendenza a un prezzo contenuto. Assolutamente da vedere!

TRILOCALE IN VENDITA A GRUGLIASCO Reh Solution Real Estate propone in vendita trilocale di mq 80 circa a Grugliasco in Piazza Matteotti, in palazzina di due piani (3 F.T.) in ordine nelle parti comuni. L'alloggio è situato al secondo piano con ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio, bagno, tre balconi. L'appartamento si trova in ottime condizioni, è stato rifatto il bagno circa sei anni fa. Gli infissi sono in doppio vetro/metallo. Le serrande sono in alluminio coibentato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato a consumo. La richiesta è di €179.000 I punti di forza dell'alloggio sono: - zona ben servita (negozi, ristoranti, bar) - comodo ai mezzi pubblici - vicinanza ad aree verdi (Parco Porporati) PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino State pensando di vendere o affittare casa? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Tel. (011.19234076) Cell (329.0451461) 320.8507235 Whatsapp (329.0451461) 320.850723

A poca distanza da corso Torino. Piano alto e luminoso. Dal portoncino blindato si accede ad un ingresso che disimpegna tutte le camere. La zona giorno è composta da un'ampia sala da pranzo con finestra panoramica sull'arco Alpino e da in cucinotto con affaccio su un balconcino coperto e verandato. Le due camere da letto sono spaziose e pavimentate in parquet lucido con finestra su cortile. Il bagno è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di doccia con box in cristallo e sanitari di design; il pavimento ed i rivestimenti sono in gress porcellanato lucido con effetto marmo; il bagno si affaccia su un altro balconcino coperto e verandato dove è stata realizzata una lavanderia/stireria. All'appartamento è abbinato un box-auto incluso nel prezzo di 5,75 mt di lunghezza, 2,75 mt di larghezza ed un'altezza di 3,60 mt; il box è pavimentato e dotato di un comodo e solido soppalco. Al piano interrato si trova la cantina. Il condominio è dotato di ascensore, ampio cortile e giardino.

Rif: GRUGLIASCO - VIA TRIESTE - Grugliasco in Zona Centrale proponiamo in vendita, in palazzina signorile degli anni '90 senza ascensore, un immobile di 126 mq ubicato al primo piano. L'appartamento si trova precisamente in Via Trieste, via tranquilla ma nelle immediate vicinanze di Viale Echirolles, del Parco Porporati, del Parco Culturale Le Serre e della nuova Città delle Scienze e dell'Ambiente di Grugliasco, comodo a tutti i servizi di primaria necessità: supermercati, banche, posta, scuole, farmacie, negozi, con mercato rionale al sabato e diversi mezzi di trasporto: 38/76/89. L'immobile è composto da doppi ingressi, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati con vasca e ripostiglio. L'immobile gode di ottima luminosità anche grazie alla presenza di due terrazzi accessibili da due delle tre camere da letto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. La porta d'ingresso è blindata e i serramenti esterni sono tutti in doppio vetro/legno. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Libero e disponibile! Se foste interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci! Siamo a Vostra disposizione anche per una valutazione gratuita del Vostro immobile. SCOPRI CON NOI QUANTO VALE LA TUA CASA: WWW. IMMOBILIAREPASSARELLA.IT