Appartamenti in vendita a Grottaglie

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, con consegna prevista per maggio 2027, situati all'angolo tra Via Toscana e Via Messapia, in una delle zone più centrali e servite di Grottaglie. Il progetto prevede un elegante condominio di sei unità abitative, due per piano, servito da ascensore. Tre appartamenti si affacciano su Via Messapia, mentre gli altri tre su Via Toscana, distribuiti tra piano rialzato, primo e secondo piano. Al piano terra saranno realizzati sei comodi box auto con accesso diretto dalla strada, acquistabili separatamente. Disponibili inoltre, su richiesta, tre vani tecnici in terrazza, anch’essi non inclusi nel prezzo. La terrazza sarà di uso condominiale. Le superfici commerciali degli appartamenti variano da 105 a 142 mq e il loro valore da €190.000 a €255.000. Ogni appartamento sarà composto da una luminosa zona living con soggiorno e cucina, entrambi con affaccio esterno su balcone, collegati da un disimpegno alla zona notte. Gli appartamenti di tipologia A prevedono tre camere da letto, mentre quelli di tipologia B ne offrono due. Ogni unità comprende inoltre due bagni, di cui uno ideale come lavanderia, e un ripostiglio. Per ognuna delle unità abitative, una delle camere da letto si apre su una veranda (per il piano rialzato) o un balcone privato (per il primo e secondo piano), perfetto per momenti di relax all’aperto. Ogni unità abitativa sarà dotata di impianti all’avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, videocitofono a colori, pannello fotovoltaico condominiale da 1.8 kW (che garantisce l’utenza elettrica per scala e ascensore, abbattendo i costi delle spese condominiali), predisposizione per impianto di condizionamento e per sistema di allarme. Sarà inoltre possibile personalizzare la disposizione degli spazi interni, i pavimenti, i rivestimenti e il colore delle porte interne, permettendo di adattare l’ambiente alle proprie esigenze e creare una casa su misura. Trattandosi di un immobile in fase di realizzazione, offriamo consulenze dedicate per illustrarvi in modo approfondito tutte le caratteristiche della soluzione e per personalizzare gli ambienti in base alle vostre esigenze, con la possibilità di modificare e ampliare gli spazi. Contatta i nostri uffici per fissare una consulenza. Rif. LM2605

GROTTAGLIE – Appartamento con lastrico solare in zona centrale In zona centrale e ottimamente servita, precisamente in Via Grandi angolo Via Salgari, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative, in un contesto comodo e riservato. L’immobile, di metratura pari a 100 mq, si sviluppa su quattro locali e si compone di una cucina abitabile di generose dimensioni, tale da consentire, qualora lo si desideri, la realizzazione di un moderno open space con angolo cottura e zona living. Completano la distribuzione tre ulteriori ambienti, da destinare a camere da letto, studio o soggiorno in base alle proprie esigenze abitative. La soluzione gode di un’ottima luminosità grazie all’esposizione angolare su strada e alla presenza di affacci interni sul pozzo luce, che garantiscono illuminazione naturale anche agli ambienti non direttamente esposti all’esterno. Elemento di particolare pregio è la terrazza di esclusiva proprietà, con superficie pari a 90 mq. Questa è dotata di vano tecnico di 9 mq impreziosito da caratteristiche maioliche a pavimento ed è completo di camino. L'unità immobiliare al piano terra dispone di diritto di sciorinare i panni, ma è possibile dividere la terrazza per garantire la privacy. L’immobile presenta solaio del tipo “alla margherita”, ma si segnala che la struttura è stata recentemente ristrutturata con risanamento dei solai (intervento dimostrabile), risultando pertanto in ottimo stato conservativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni e a un contesto riservato. Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenderne visione! Rif. LM2601 N.B. Alcune immagini in annuncio riportano la dicitura "simulazione di arredo/ristrutturazione". Queste hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee. Lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

GROTTAGLIE - Ampio appartamento al 1° piano in piccolo condominio in zona centrale Proponiamo in vendita un appartamento in una zona tra le più ricercate e servite di Grottaglie in un condominio composto da sole due unità abitative. L’appartamento, di metratura pari a 155 mq, è un quattro vani con doppi servizi posto al primo piano di un edificio sprovvisto di ascensore. Nel dettaglio, l’immobile è composto da un comodo ingresso su disimpegno, a seguire un’ampia cucina abitabile e un delizioso soggiorno, entrambi con affaccio sulla centralissima Via De Gasperi grazie a uno spazioso balcone. La zona notte si articola di tre camere da letto, una di queste è ritratta in foto come studio. Sia la zona giorno che la zona notte dispongono di un bagno. A completare la soluzione ci sono inoltre due ripostigli, una chiostrina, un pozzo luce e una zona lavanderia. All’immobile spetta una porzione di terrazzo di 41 mq, a cui va aggiunta una porzione in comune con il secondo piano. Si notifica inoltre che è in vendita anche l’appartamento al secondo piano dello stesso stabile e i due locali al piano terra con diverse destinazioni d'uso. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica ed è da considerarsi da ammodernare. Cosa aspetti? Contatta i nostri uffici per prenotare un appuntamento di presa visione! Rif. LM2561 N.B. Al fine di valorizzare il potenziale dell’immobile, alcune immagini finali mostrano una simulazione di arredo in stile moderno. Le simulazioni hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee, lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

GROTTAGLIE - Soluzione semi-indipendente in vendita Esattamente in Via Deledda, a pochi passi dalla centralissima Via Calò, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente, situata in un tranquillo contesto condominiale composto da sole due unità abitative, che condividono esclusivamente il vano scala. L'immobile è situato al piano rialzato. Risulta completamente da ristrutturare, in particolare da sostituire il solaio, del tipo "alla margherita". La proprietà si estende su una superficie di circa 65 mq e si compone di due ampi locali: uno destinato alla zona living e l'altro alla zona notte, oltre a un bagno, un cucinotto e un pozzo luce. Completano l'immobile un garage al piano terra di circa 24 mq, una cantinola al piano interrato di circa 20 mq e una terrazza di esclusiva proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi versatili senza rinunciare ad alcuna pertinenza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di presa visione, non esitate a contattare i nostri uffici. Rif. VD2477

TRILOCALE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano di un condominio sprovvisto di ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione personalizzabile e dotata di ottimi spazi esterni. Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un pratico disimpegno che organizza e collega perfettamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile, ideale per i momenti di convivialità quotidiana. Accanto ad essa si sviluppa un vano versatile che, a seconda delle vostre esigenze, può essere facilmente adibito a seconda camera da letto oppure a uno studio riservato per lo smart working. Proseguendo, troviamo la camera da letto principale, spaziosa e accogliente. Bagno cieco dotato di box doccia. Il vero punto di forza di questa proprietà è la presenza degli spazi aperti: l'appartamento vanta infatti dei balconi con affaccio diretto sulla strada, che garantiscono un'ottima luminosità durante il giorno, e un piacevole terrazzo: lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, allestire un angolo verde o godersi una cena estiva. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

INVESTIMENTO O PICCOLA ABITAZIONE... Proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, situata in una zona strategica e perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione totale. La proprietà si apre al piano terra su una zona giorno con piccolo bagno di servizio e accesso diretto al piano seminterrato, dove si trova una funzionale cantina. Una scala interna conduce al primo piano dedicato alla camera da letto, dalla quale si prosegue verso il livello superiore. Qui troviamo il punto di forza dell’immobile: un terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per creare uno spazio esterno privato e panoramico. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà nella ridistribuzione degli spazi. Data la tipologia indipendente e la presenza del terrazzo, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera creare una piccola abitazione su misura, sia per chi cerca un investimento da trasformare in struttura ricettiva o casa vacanze. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

SPAZI ESTERNI Nel cuore della città, in una zona centralissima e perfettamente servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e vanta una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa con una pratica disposizione a ventaglio. La zona notte comprende due camere da letto molto spaziose, mentre la zona giorno è composta da un salone confortevole e da una cucina vivibile. L'immobile è inoltre servito da due bagni. Il vero punto di forza della casa è lo spazio esterno. L'appartamento dispone infatti di un grazioso terrazzino a livello e di un secondo balcone molto ampio e vivibile che affaccia direttamente sulla strada principale, ideale per chi cerca uno sfogo esterno spazioso in pieno centro. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere a pochi passi da tutte le comodità urbane. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

STORICITA' Nel cuore pulsante del centro cittadino, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di palazzo storico, ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno con una distribuzione funzionale degli spazi: cucina, bagno e due camere da letto. A rendere unica la proprietà è il grande terrazzo panoramico, con affaccio diretto sulla Torre dell’Orologio, che regala una vista affascinante sul centro storico e un contesto di grande charme. La proprietà conserva il fascino dell’architettura d’epoca e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o di valorizzarla come struttura ricettiva. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro o per chi cerca un investimento di prestigio. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

COMFORT, LUCE E... TERRAZZO! In posizione semicentrale, comoda ai principali servizi e ai collegamenti principali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento angolare posto al primo piano, recentemente ristrutturato e mai abitato. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, valorizzata dalla doppia esposizione, con spazio dedicato al tinello e pratico angolo cottura: un ambiente moderno, accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto spaziose, un bagno padronale con doccia, un comodo ripostiglio e una pratica zona lavanderia. Una suggestiva scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo un ulteriore vano con bagno, ideale come terza camera, studio privato o area hobby, con accesso diretto al grande terrazzo a livello: uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una splendida zona solarium. L’immobile gode di straordinaria luminosità grazie alla posizione angolare e alla recente ristrutturazione che ne esalta comfort, funzionalità e qualità delle finiture. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, moderna, luminosa e con un meraviglioso spazio esterno da godere tutto l’anno. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

COMODITA' IN CENTRO In un elegante contesto condominiale, tranquillo e perfettamente curato, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore, che rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, funzionalità e qualità. Varcando la soglia si viene accolti da un’ampia zona giorno, luminosa e ben distribuita, con zona pranzo e cucinotto separato, entrambi con affaccio su un grande balcone abitabile, ideale per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto, due bagni, una zona lavanderia e un comodo ripostiglio. Ogni camera dispone di affaccio su un ulteriore balcone, garantendo luce e aria in ogni ambiente. L'immobile è rifinito con cura e in ottime condizioni: impianto d’allarme, videosorveglianza, tapparelle elettriche e inferriate assicurano sicurezza e tranquillità. A completare la proprietà, un box auto nel piano seminterrato e una porzione di terrazzo di proprietà esclusiva. Una proposta abitativa completa, pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi. Una vera opportunità da cogliere. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

Un’occasione da trasformare nella casa dei tuoi sogni! In posizione strategica, a pochi passi dal centro, ti proponiamo una casa indipendente dal grande potenziale, con garage e spazi generosi, pronta per essere reinterpretata con stile e carattere. Al piano terra, un ampio garage interamente voltato a stella, dal fascino autentico, perfetto come box o spazio multifunzionale. Salendo al primo piano, un appartamento di circa 145 mq, attualmente composto da quattro ambienti, cucina e bagno. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una tela bianca su cui poter realizzare una splendida casa indipendente: spazi luminosi, ambienti su misura e uno stile che unisce tradizione e contemporaneità. Il terrazzo e la centralità completano una proposta rara sul mercato. Immagina la tua nuova casa: indipendente, elegante, spaziosa… e completamente tua! Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

RIFINITO CON CURA In un contesto tranquillo e servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, pronto da abitare e rifinito con cura nei dettagli. L’ingresso si apre su una luminosa zona living: il cuore della casa; con angolo cottura, impreziosita da un comodo balcone, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con affaccio su balconi, un bagno finestrato, una comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire funzionalità e comfort, con materiali scelti con gusto e attenzione ai dettagli. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge comodità e valore all'immobile. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita.

AMPI SPAZI ESTERNI In vendita un prestigioso attico di 340 mq totali, situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca spazi generosi e un'ottima esposizione. L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per il relax e la convivialità, affiancata da un funzionale cucinotto e una raffinata sala da pranzo, dotata di bagno dedicato per una maggiore comodità. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto, tutte servite da un secondo bagno riservato. Intorno a quest'area, un balcone perimetrale offre un affaccio panoramico e tanta luce naturale, rendendo l’ambiente piacevole e rilassante. Dalla zona giorno si accede a un vasto terrazzo a livello, perfetto per vivere momenti all'aperto, organizzare cene o semplicemente godersi la vista sulla città. Un attico che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva, spaziosa e con esterni vivibili. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita.

VIA CAMPITELLI In via Campitelli, al primo piano, proponiamo un appartamento da ristrutturare, caratterizzato da spazi ampi e luminosi. All'ingresso si apre una zona giorno, da cui si diramano in modo armonioso una cucina abitabile e una sala da pranzo, entrambe con affaccio su un balcone che dà sulla strada, offrendo una piacevole vista. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, un bagno con vasca e un pozzo luce funzionale e calpestabile, che garantisce un'ottima illuminazione naturale. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una posizione centrale e ben collegata. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita.

VERSATILITA' Se stai cercando una soluzione abitativa versatile e indipendente, questa proposta immobiliare situata in una zona strategica e comoda a tutti i principali servizi rappresenta un'opportunità unica. L'immobile si distingue per la sua struttura che permette grande flessibilità, essendo composto da due distinti appartamenti che si affacciano su un accogliente ingresso condominiale arricchito da una graziosa chiostrina interna, un dettaglio che dona luce e riservatezza all'intero complesso. L'unità situata sul lato sinistro della proprietà è pensata per essere funzionale e ben organizzata, comprendendo una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. La metratura di questa porzione è ottimizzata per massimizzare gli spazi, tenendo conto della presenza di un ampio box auto privato che occupa la restante parte del lato sinistro, risolvendo definitivamente ogni necessità di parcheggio in zona. Sul lato destro si sviluppa invece la seconda unità abitativa, molto più spaziosa e ideale per accogliere un nucleo familiare più numeroso, grazie alla presenza di quattro locali ben distribuiti, oltre al bagno e al ripostiglio dedicati. Entrambi gli appartamenti richiedono interventi di ristrutturazione completa. Questa condizione rappresenta un vantaggio notevole, poiché ti offre la libertà totale di ridisegnare gli ambienti, scegliere le finiture più adatte al tuo gusto personale e trasformare questa proprietà nel tuo investimento ideale o nella casa dei tuoi sogni. La versatilità degli spazi rende questa soluzione perfetta sia per chi desidera due abitazioni vicine ma autonome, sia per chi vuole coniugare abitazione e studio professionale. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi

SU PIU' LIVELLI.. In una ricercata zona semi-centrale, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente, distribuita su più livelli e caratterizzata da una disposizione degli spazi pratica e funzionale. La proprietà, che si presenta in buone condizioni e pronta da vivere, offre il privilegio di una gestione autonoma degli ambienti, ideale per chi cerca una dimora dinamica e riservata. Il cuore della casa si sviluppa su tre piani: seminterrato, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la convivialità, servita da un piccolo bagno di servizio dedicato. Salendo al piano terra, l’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, un ambiente accogliente ideale per il relax quotidiano. Proseguendo verso il primo piano, la zona notte si compone di una confortevole camera da letto accompagnata da un bagno principale completo. Il vero valore aggiunto di questo immobile è rappresentato dallo splendido terrazzo di proprietà esclusiva, uno spazio all'aperto prezioso dove poter trascorrere momenti di serenità, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il meritato riposo in totale riservatezza. Grazie alla sua posizione strategica, che permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi cittadini pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale, questa proposta rappresenta un investimento solido e una scelta abitativa di grande valore. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

A560_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Grottaglie, appartamento al secondo piano di mq 100 completo di ampi balconi, porzione di lastrico solare, locale deposito e garage. L’immobile è ubicato in una tranquilla zona residenziale, ben servita e particolarmente apprezzata per la presenza, a pochi passi, di negozi, supermercati, attività commerciali e servizi di ogni genere, garantendo così la comodità di avere tutto il necessario a portata di mano. Inserito all’interno di un piccolo complesso condominiale, l’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, progettati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La disposizione interna comprende ingresso, luminoso ed ampio soggiorno, cucina/sala da pranzo, ripostiglio, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia. Gli ampi balconi, accessibili dai principali ambienti della casa, assicurano un’eccellente luminosità naturale e rappresentano piacevoli spazi esterni. Al terzo piano trova collocazione il lastrico solare condominiale. Al piano seminterrato è posto il locale garage di mq 50 ed il locale deposito di mq 11, entrambi completi di serranda elettrica. L’appartamento è dotato del portoncino di ingresso blindato, infissi esterni in alluminio completi di tapparelle e zanzariere, dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati a gas metano, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 150.000,00 Trattabili.

IL TUO FUTURO COMINCIA QUI: APPARTAMENTI CLASSE A4 CON TERRAZZO E FOTOVOLTAICO! Non solo casa, ma un investimento intelligente per un comfort senza precedenti. In vendita 12 appartamenti di diverse tipologie e metrature, frutto di una completa e profonda riqualificazione strutturale ed energetica. Un’occasione imperdibile per vivere in un’abitazione moderna, sicura ed a bassissimo impatto ambientale. IL TUO NUOVO SPAZIO ABITATIVO Metrature Generose: Scegli la tua soluzione a partire da 97 mq, con spazi progettati per la massima vivibilità. Abitare su Due Livelli: due piani sono collegati internamente da una comoda scala a chiocciola. Primo Piano Ampia e luminosa zona giorno, bagno e lavanderia e il pezzo forte: il tuo terrazzo a livello, perfetto per godersi ogni momento all’aperto. Secondo Piano: Due comodi vani letto e un ulteriore bagno, dedicati al riposo. Appartamenti su un livello: ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina, due vani letto e doppi servizi. Con doppia esposizione e possibilità di scegliere tra terrazze a livello o veranda. Libertà di Scelta: Gli immobili vengono consegnati finiti e personalizzati. Hai la possibilità di selezionare finiture di ottima qualità dal capitolato per creare l’ambiente che hai sempre desiderato. EFFICIENZA E RISPARMIO CERTIFICATI Questo non è un semplice immobile, è una scelta lungimirante che taglia i costi e aumenta la qualità della vita: Risparmio Massimizzato: Classe Energetica prevista A4, il top in efficienza. Energia Pulita: Impianto fotovoltaico dedicato (8 pannelli per 3,280 Kw). Comfort Totale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento con fancoil, per una temperatura ideale in ogni stagione. Protezione Perfetta: Cappotto termico per un isolamento acustico e termico superiore. SICUREZZA E GARANZIE Antisismico: Struttura conforme alla normativa antisismica vigente. Polizza Decennale: L’immobile è coperto da una polizza di garanzia postuma decennale. BOX AUTO DISPONIBILI A disposizione 9 box auto (di varie metrature, acquisto a parte) al piano seminterrato, accessibili comodamente tramite montauto, a partire da 27.500,00. Se cerchi un’abitazione sostenibile, sicura, dal design curato e che ti garantisca un significativo risparmio sui consumi, hai trovato la soluzione giusta! Contattaci ora per visionare il progetto e personalizzare la tua nuova casa! ???? CLASSE ENERGETICA: A4 Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)

Proponiamo in vendita un prestigioso stabile indipendente situato in via XXV Luglio, ideale per chi cerca una residenza signorile con ampi locali di pertinenza o per chi desidera realizzare un investimento polifunzionale. Piano Primo: Eleganza e Spazio L’abitazione principale si sviluppa al primo piano su una superficie di circa 160 mq, caratterizzata dalle tipiche e affascinanti volte a stella che conferiscono prestigio agli ambienti.  Composizione: Ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 4 vani spaziosi e bagno.  Outdoor: Due splendide e ampie terrazze a livello, perfette per momenti di relax all'aperto o cene conviviali. Il Piano Terra: Versatilità e Superfici Generose Il piano terra offre volumi importanti con ingressi autonomi, ideali per attività professionali, stoccaggio o parcheggio:  Locale Deposito (160 mq): Dotato di due serrande e suddiviso in 4 vani.  Locale Garage (100 mq): Un unico ampio vano di facile manovra per più autovetture. Il Valore Aggiunto Completa la proprietà un giardino retrostante (acquistabile con trattativa separata), una vera oasi di riservatezza nel centro urbano. Perché scegliere questo immobile? 1. Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. 2. Dettagli d'epoca: Le volte a stella rappresentano un valore architettonico intramontabile. 3. Multifunzionalità: Perfetto per una soluzione che offra abitazione ed investimento o per il frazionamento in più unità. Contattaci per una visita e per scoprire tutto il potenziale di questa struttura. Possibilità di acquistare gli immobili separatamente. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL. 3290318984 TEL. 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (Ta)

In una zona servitissima di Grottaglie, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L’immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e così composti: - Ingresso - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno funzionale e pratico ripostiglio - Balcone con ottima esposizione. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo esclusivo di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Ottima opportunità d'investimento: immobile proposto con contratto di locazione in essere, garantendo un'operazione immobiliare con flussi di cassa immediati. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

Nel suggestivo centro storico di Grottaglie, in Via Giovan Giovine, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente finemente ristrutturata. Cosa amerai di questa casa:  Architettura tipica: Splendide volte a faccia vista che regalano calore e carattere.  Zona Living: Soggiorno-pranzo con angolo cottura in muratura (già pronto con cucina a induzione) ed in salotto  Zona Notte Smart: Un accogliente vano soppalcato adibito a camera da letto con pratica cabina armadio.  Efficienza: Infissi di ultima generazione con zanzariere e persiane per il massimo isolamento.  Clima: Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.  Praticità: Doppi servizi, un vano lavanderia dedicato e un prezioso deposito di 15 mq al piano terra. Gli spazi esterni La proprietà ha due balconi, ma il vero punto di forza è il terrazzo di proprietà esclusiva: un angolo di cielo privato dove godersi il relax o una cena all’aperto tra i tetti del borgo. Con i suoi 73 mq perfettamente distribuiti ed il doppio ingresso, questa casa già arredata è pronta per essere abitata da subito o trasformata in una struttura ricettiva di charme (B&B/Casa Vacanze). Perché sceglierla? È la casa ideale per chi cerca l’indipendenza totale e non vuole rinunciare alle comodità di una ristrutturazione contemporanea "chiavi in mano". L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata sin dal momento dell’acquisto. Tuttavia, la proprietà offre la massima flessibilità: su richiesta, l'immobile può essere consegnato libero da persone e cose al momento del rogito, rendendolo la scelta ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera una nuova casa in tempi brevi. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (TA)

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente e spaziosa in una delle zone più richieste di Grottaglie? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche Principali  Tipologia: Stabile indipendente al piano terra.  Località: Grottaglie, in una zona residenziale altamente richiesta e servitissima.  Appartamento: Circa 120 mq di superficie.  Spazi Extra: Garage di circa 16 mq e un utile deposito al piano seminterrato di circa 32 mq.  Esterno: Terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Distribuzione Interna L'appartamento, versatile e ben distribuito, offre:  Un accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax.  Una comoda sala da pranzo.  Una cucina funzionale.  Due ampi vani letto.  Bagno e pratico ripostiglio. I Vantaggi che Fanno la Differenza Vivere in una posizione strategica, godendo della totale autonomia di uno stabile indipendente con spazi esterni e accessori essenziali come garage e deposito, è un lusso che aumenta la qualità della vita. Perfetto per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria casa senza oneri condominiali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile completo e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)

ESCLUSIVO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI GROTTAGLIE Un'opportunità di investimento unica o la casa dei tuoi sogni: pronto all'uso, finemente ristrutturato con dettagli di lusso. Caratteristiche Principali e Punti di Forza Questo magnifico appartamento indipendente al primo piano è stato finemente e recentemente ristrutturato con particolare cura per i dettagli. Attualmente adibito ad attività ricettiva di successo (B&B), viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o per continuare l'attività.  Design e Architettura: Lasciati incantare dalle splendide volte a facciavista, che conferiscono carattere, calore e un fascino storico ineguagliabile all'immobile.  Comfort e Relax: L';appartamento è un vero e proprio santuario del benessere, dotato di due lussuose vasche idromassaggio e una doccia con cromoterapia, perfette per i momenti di relax.  Spazi Funzionali: L'immobile è ottimamente distribuito: o Soggiorno o Cucina o 2 camere da letto o 1 versatile soppalco o 2 bagni eleganti o 1 pratico vano lavanderia  Esterni Esclusivi: Goditi i tuoi momenti all'aperto sul terrazzo di proprietà esclusiva, un valore aggiunto con vista del centro storico ed una veranda. Comfort e Efficienza Massimo comfort abitativo garantito da:  Impianto termoautonomo  Climatizzazione in tutti gli ambienti  Infissi a taglio termico (garanzia di isolamento termico e acustico) Posizione Strategica L'appartamento vanta una posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico di Grottaglie, a pochi passi dalle principali attrazioni, botteghe artigiane e servizi. La Tua Scelta Ideale Questo immobile si presta a diverse soluzioni: 1. OTTIMO INVESTIMENTO: Continua l'attività ben avviata di B&B con un'eccellente rendita, sfruttando la posizione e la qualità degli arredi. 2. RIFUGIO ESCLUSIVO: Perfetto per chi cerca un'oasi di pace e lusso in centro, un "buen retiro" per le vacanze. 3. SOLUZIONE ABITATIVA: Una casa unica, completa di ogni comfort e pronta per accogliere una famiglia. MODALITÀ DI VISIONE (OPEN HOUSE) L'immobile sarà visionabile esclusivamente durante l'evento Open House che si terrà in data: SABATO 13 DICEMBRE Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di storia di Grottaglie con tutti i comfort moderni. Contattaci subito per registrare la tua presenza all'Open House! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (TA)

Opportunità unica a Grottaglie, ad un Passo dal Quartiere delle Ceramiche! Stai cercando un'abitazione indipendente, ricca di fascino e in una posizione privilegiata? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra, situato nelle immediate vicinanze del rinomato Quartiere delle Ceramiche e della scuola Oberdan. Questa è un'occasione imperdibile per vivere in una delle zone più caratteristiche di Grottaglie. Caratteristiche Principali: ? Posizione Eccellente: A due passi dal famoso Quartiere delle Ceramiche, cuore pulsante dell'artigianato locale, e vicino alla scuola Oberdan. ? Indipendenza e Spazio: Appartamento di circa 75 mq, ideale per chi cerca comfort e privacy. ? Distribuzione Ottimale: Ingresso-soggiorno accogliente, cucina, 1 vano letto confortevole, 1 bagno, 1 ripostiglio. ? Spazi Esterni Esclusivi: Ortale di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all'aperto. Terrazzo esclusivo, per godere del panorama. ? Dettagli di Pregio: Volta a stella, elemento architettonico tipico del luogo, che conferisce un tocco di eleganza e tradizione. Climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione. Vantaggi Aggiuntivi: ? Vivere in una zona ricca di storia e cultura. ? Avere a portata di mano botteghe artigiane e il centro storico di Grottaglie. ? Godere della comodità di un'abitazione indipendente al piano terra. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pratica, con spazi esterni privati e in una posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Nel cuore pulsante del centro storico di Grottaglie, affacciato su Piazza Regina Margherita, proponiamo in vendita un esclusivo fabbricato indipendente allo stato rustico, ricco di fascino e potenziale. L'immobile, caratterizzato da suggestive volte in conci di tufo, offre un'atmosfera unica e autentica. La proprietà si compone di: o Un locale al piano terra di circa 17 mq. o Un'unità residenziale al primo piano di circa 130 mq, composta da 5 ampi vani aperti, con predisposizione per la realizzazione di un bagno. o Un ampio terrazzo esclusivo di proprietà, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità. L'immobile gode di una straordinaria luminosità, con all'affaccio diretto sulla piazza principale, offrendo una vista impareggiabile sulla maestosa Chiesa Matrice di Grottaglie. Ideale per chi cerca un immobile di prestigio da personalizzare, nel cuore del centro storico di Grottaglie. Perché scegliere questa soluzione immobiliare? ? Posizione privilegiata: affaccio sulla piazza principale del centro storico. ? Caratteristiche architettoniche di pregio: volte in conci di tufo. ? Ampiezza degli spazi: 130 mq circa al primo piano. ? Esposizione: affaccio su piazza Regina Margherita e vista sulla Chiesa Matrice. ? Terrazzo esclusivo. ? Diverse possibilità di personalizzazione. Contattaci per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)