Appartamenti in vendita a Girifalco

[Rif. DV-12665] Proponiamo in vendita un immobile situato nel centro di Girifalco, con accesso da un caratteristico vicolo di Via Pacino Carlo. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 240 mq, suddivisa in 14 vani che offrono numerose possibilità di redistribuzione degli spazi interni.Si tratta di un immobile di carattere storico, realizzato con muri portanti in muratura, elemento che ne valorizza il fascino originario e il potenziale architettonico. L'esterno dell'edificio è stato completamente ristrutturato, mentre il tetto e gli interni si presentano in condizioni fatiscenti e necessitano di una ristrutturazione totale, comprensiva del rifacimento dei solai e della copertura. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione su più vani, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali, sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento. La posizione in Via Pacino Carlo, nel comune di Girifalco, offre un contesto caratteristico e tranquillo, tipico dei borghi storici. La zona consente di vivere in un ambiente riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura e valorizzare un immobile dalle ampie potenzialità.

(VF032) Grande Quadrilocale con Spazio Esterno – Girifalco (CZ) Nel cuore del suggestivo borgo collinare di Girifalco, a pochi minuti dalle rinomate località balneari della costa Jonica (Soverato, Catanzaro Lido, Squillace), proponiamo in vendita un appartamento di circa 132 mq. L'immobile è stato ristrutturato qualche anno fa e si presenta fondamentalmente in perfetto ordine. È la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa a un prezzo imbattibile, con la libertà di poter personalizzare piccoli dettagli con una spesa minima. Ambienti Ampi e Ben Distribuiti La casa vanta spazi interni ampi e molto confortevoli: • Zona Giorno: Grande soggiorno accogliente e cucina abitabile molto spaziosa. • Zona Notte: Tre camere da letto comode e di ampia metratura. • Servizi: Un bagno funzionale (ottimo per chi desidera rimodernarlo secondo il proprio gusto) e un indispensabile ripostiglio. • Lo Spazio Esterno Privato Un punto di forza della casa è lo spazio esterno privato, un comodo corridoio che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'abitazione (circa 18 metri di lunghezza per 1,5 metri di larghezza). Una superficie preziosa e versatile, ideale per: • Posizionare un tavolino per momenti di relax all'aperto • Creare un angolo verde con piante e fiori • Zona d’ombra • Organizzare in totale riservatezza la zona lavanderia esterna • Stato dell'Immobile • Condizioni: Strutturalmente a posto grazie alla ristrutturazione recente abitabile da subito. • Interventi: Richiede solo piccoli interventi di ordinaria manutenzione e l'eventuale rifacimento del bagno se si preferiscono finiture più moderne.

(VF031) Intero Stabile Bifamiliare con Giardino e Vista Mare – Girifalco (CZ) L'Opportunità Perfetta per Due Nuclei Familiari A breve distanza dalle rinomate spiagge della costa Jonica (Soverato, Montepaone, Squillace Lido e Catan-zaro Lido), nel suggestivo borgo storico di Girifalco, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipen-dente libera su quattro lati. L'immobile è inserito in un tranquillo contesto residenziale caratterizzato da sole villette e costruzioni familiari. Questa struttura rappresenta la soluzione ideale per genitori e figli, o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo totale indipendenza e privacy. Struttura e Configurazione degli Immobili La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: • Primo Piano – Personalizzazione Totale (169 mq): Appartamento attualmente allo stato rustico. Una vera tela bianca pronta per essere rifinita e divisa internamente secondo i propri gusti, esigenze. • Secondo Piano – Eleganza e Comfort (169 mq): Appartamento ottimamente rifinito con materiali di pregio e attualmente abitato. La zona giorno comprende un ampio disimpegno d'ingresso, un salone doppio, una grande cucina abitabile, un bagno di servizio e un ripostiglio. La zona notte offre tre camere da letto matri-moniali e un secondo grande bagno padronale. • Piano Terra – Spazio e Logistica: Due magazzini carrabili di ampie metrature, dotati di ingressi indipendenti e comunicanti internamente tramite un comodo androne che si apre sul retro della proprietà. • Piano Sottotetto – Ulteriore Potenziale (circa 160-170 mq): Sottotetto speculare allo stato rustico, con metratura analoga a quella dei piani inferiori, ideale come locale di sgombero, mansarda o ulteriore spazio da valorizzare in futuro. • Vista Panoramica e Mare: Tutte le stanze di entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto ai balconi, garantendo luce naturale tutto il giorno e una splendida vista aperta che spazia fino al mare. • Giardino Privato (400 mq): Un'oasi verde esclusiva che circonda l'immobile, perfetta per il relax all'aperto, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. • Posizione Strategica: La tranquillità e il fascino storico di un borgo collinare a soli quindici minuti dal mare e dai principali centri urbani della costa.

(VF024) Una soluzione spaziosa, con ingresso autonomo su pino rialzato. Nel cuore di Girifalco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su unico livello, ideale per famiglie o per chi ama ampi spazi personalizzabili. Ingresso, da comoda scala, ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto comode e bagno. La libertà di un ingresso indipendente garantisce totale autonomia, eliminando spese condominiali e offrendo la privacy di una casa nel centro del paese ancora vivoo e quartiere pololato. L'accesso da scala privata dona un tono signorile e funzionale all'intera proprietà. La struttura, ristrutturata esternamente, si presta, volendo, a una ridistribuzione degli spazi, l'ampia metratura permette di creare facilmente un secondo bagno o una zona open-space contemporanea. Situato nel cuore pulsante di Girifalco, l'immobile permette di vivere la comodità di tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una via riservata. Possibilità di acquistare a fianco anche un box garage per arricchire le funzionalità dell'immobile. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF023) Ampio Appartamento Indipendente con Sottotetto e Forno Antico – Girifalco Una soluzione spaziosa, con ingresso autonomo e il fascino della tradizione, Nel cuore di Girifalco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, ideale per famiglie o per chi ama ampi spazi personalizzabili. PRIMO PIANO: Ingresso, ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto generose e bagno. Il punto di forza? Tutte le stanze affacciano su un balcone perimetrale che garantisce luce naturale e aria tutto il giorno. SOTTOTETTO (Accesso Indipendente): Un piano superiore versatile composto da tre ambienti. Due locali sono molto ampi, mentre il terzo ospita una splendida cucina rustica con forno a legna tradizionale, perfetta per rivivere i sapori di una volta. Completa il piano un secondo bagno. Riscaldamento termoautonomo con gas di città e termosifoni già presenti. L’appartamento è in buone condizioni generali e abitabile da subito con piccoli interventi di manutenzione. Possibilità di includere l'arredamento attuale nella trattativa. Perché sceglierlo? L’entrata indipendente e la divisione dei piani offrono massima privacy. Il sottotetto con il forno antico è un "plus" raro, ideale per cene conviviali o per creare una zona hobby separata. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF001) Nel suggestivo borgo storico di Girifalco, Nel cuore dell’entroterra catanzarese, conosciuto come il borgo dei giardini pensili è situato a soli 10 minuti dalla costa Ionica ed a 15 km da Squillace Lido, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, a circa 300 metri dal centro cittadino. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, a pochi passi dal mare e dalla natura incontaminata della montagna calabrese. L’immobile con piccoli interventi di manutenzione diventa subito abitabile, dispone di due ingressi indipendenti su strada, comunicanti internamente, offrendo così versatilità d’uso, ed è composto da: ?? Piano terra: Due stanze, una ampia e una più piccola ma funzionale Bagno di servizio nel sottoscala ?? Primo piano: Cucina abitabile Grande camera matrimoniale con balcone Seconda Stanza Bagno principale Angolo lavanderia con accesso al sottotetto Il sottotetto, già consolidato, offre uno spazio centrale alto e vivibile, ideale per creare una zona relax, saletta giochi o TV. Abitabile con piccoli lavori di manutenzione - Buonissima posizione, tranquilla ma vicina al centro - Perfetta come prima casa o casa vacanze o B&B. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF013) Girifalco uno dei centri storici più suggestivi e antichi dell'entroterra catanzarese, il borgo dei giardini pensili, a soli dieci minuti dalla bellezza della costa Jonica Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato completo di due magazzini al piano strada. L'appartamento composto da entrata su soggiorno, cucina, due stanze da letto e bagno, in più uno spazio esterno a mo di giardino e un locale nel quale un tempo si usava fare il pane, tantè che ancora c'è un antico forno all'interno. Due balconcini L'appartamento ha bisogno di una modesta manutenzione per essere abitato. I magazzini, per renderli confortevoli, hanno bisogno di una ristrutturazione sulle pareti, si adattano benissimo a laboratori zona hobby e o ambienti rustici o a comodi depositi. Comoda la possibilità del passaggio auto che consente un comodo carico e scarico. Complessivamente, tra abitazione e magazzini si dispone di una superficie di 157 mq. VALIDA OPPORTUNITA' CASAVACANZE Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF014) In questo suggestivo e antichissimo borgo a fianco PALAZZO DE STEFANI, forse il più antico del posto, proponiamo in vendita un bellissimo PALAZZO costruito nei primi anni del 900, ora da ristrutturare ma il terrazzo ha già avuto l'intervento di bonifica. Il Palazzo con due magazzini posti lateralmente l’ingresso e comunque dallo stesso comunicanti, nel totale hanno una superfice di circa 130 mq. Il primo piano è di circa 145 mq così come il secondo piano, le divisioni interne tra il primo e il secondo sono diverse in quanto era usato come unica abitazione ma, le superfici, danno tranquillamente spazio a realizzarne anche due distinte. Il terrazzo con metratura di circa 140 mq, gode di una bellissima vista del paese stesso e di tutta la vallata fino a scorgerne qualche angolo di mare. Il Palazzo oltre che a normale abitazione di alto pregio, si presta anche a diverse attività ricettive, da B&B a ristorazione o Bar Caffetteria con aperitivi su questo splendido terrazzo a godersi l’imbrunire, soprattutto nelle giornate estive. Girifalco e la su Storia e le sue tradizioni: Insediamenti nella zona risalgono a tempi preistorici, come testimoniano i reperti archeologici rinvenuti nel territorio. Pare sia stata fondata dagli abitanti delle località Caria e Torchio, i quali, per sfuggire alle devastanti incursioni saracene, decisero di trasferirsi sulle alture. Tra gli appuntamenti consueti vanno ricordati: il mercato settimanale, che si svolge il giovedì; la fiera della Candelora, il 2 febbraio; quella di San Giuseppe, il 18 e il 19 marzo; la festa della Madonnina, a luglio; la fiera di Santa Maria, il 5 e il 6 settembre; la fiera dell’angelo e la sagra della pasta e fagioli, a ottobre; la fiera dell’Immacolata, il 7 e l’8 dicembre. Il Patrono, San Rocco, si festeggia il 16 agosto. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di: fabbricato con struttura portante in muratura di mattoni su tre livelli fuori terra . Piano Terra: composto da un unico ambiente adibito a ingresso e zona giorno; è presente un bagno di dimensioni ridotte, ricavato parzialmente nel sottoscala. Piano Primo: costituito da tre piccoli ambienti, di cui un soggiornino e due locali destinati alla zona notte, Piano Secondo: composto da un sottotetto, qualificabile come locale di sgombero.

(VF011) Girifalco Casa con entrata indipendente piano terra P1 e P2 a 500 mt dal centro e con tutti i servizi, comprese le scuole fino alle superiori. Girifalco si trova in zona premontana, ai piedi di Montecovello e a 16 km dal mare di Squillace lido e a poco più da Soverato o Catanzaro Lido, dista solo 20 km dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto di Lamezia Terme. In questo contesto proponiamo in vendita comodissimo immobile con doppio ingresso indipendente su comoda cucina abitabile e bagno di servizio, al piano primo un bagno con doccia una stanza da letto comoda con balcone, sopra una cameretta e camera da letto Ideale per giovani coppie, comoda per famiglie. ABITABILE DA SUBITO Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Girifalco (CZ). Con una superficie di 68 mq, l'immobile offre due camere da letto, cucina soggiorno e un bagno. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento si trova in una zona comoda e ben servita, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. L'occupazione è immediatamente disponibile, garantendo una rapida fruizione dell'immobile. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o un primo acquisto, questo appartamento rappresenta una solida soluzione abitativa in una posizione strategica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.