Appartamenti con garage o box in vendita a Forli' Pag. 4

FORLI' - SAN MARTINO IN STRADA ZONA EUROSPIN MODERNO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI SERVITO DA ASCENSORE CON GARAGE, POSTO AUTO E AMPIO SOTTOTETTO! In contesto condominiale dei primi anni 2000, curato e mantenuto in ottime condizioni, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano, sviluppato su due livelli, servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile si presenta con un'ampia zona living ben illuminata e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da: * camera matrimoniale con accesso al secondo balcone * camera singola * bagno finestratoElemento distintivo è la scala interna che conduce ad un ampio sottotetto di circa 60 mq, sfruttabile grazie alle altezze variabili da 2,28 m a 1,50 m, che permettono una buona vivibilità. Il piano sottotetto è inoltre dotato di secondo bagno. Completano la proprietà: * garage privato * posto autoPosizione strategica in zona Ca’ Ossi, confine San Martino, lungo Viale dell’Appennino, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro. Contattaci senza impegno per maggiori informazioni ai seguenti numeri: 0543.481334 o 3389336643 Rif. Franco Puoi inviare anche una mail a foca3 e ti risponderemo quanto prima. DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita!!! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Terratetto unifamiliare abbinato con corte esclusiva e garage – Via Luigi Acquisti 22, Forlì In zona Forlì, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto unifamiliare abbinato su un lato, in buono stato e sviluppato su due livelli. Una soluzione abitativa generosa e ben distribuita, con corte esclusiva privata, garage e numerosi spazi accessori. Spese condominiali assenti. L'immobile gode di esposizione nord e ovest. Distribuzione degli ambienti Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Il piano terra dispone inoltre di due ampi ripostigli accessibili dall'esterno, perfetti per rimessaggio o deposito attrezzature. L'ingresso introduce direttamente alla corte esclusiva privata, che si apre sul retro dell'abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte, articolata in due camere da letto, un bagno, un soggiorno aggiuntivo e un WC di servizio, oltre a tre ripostigli che completano la distribuzione garantendo abbondante spazio di deposito. Un balcone affacciato sull'esterno completa il piano. Spazi esterni Uno dei punti di forza dell'immobile è la corte esclusiva di circa 73 mq, spazio esterno privato e riservato direttamente accessibile dal piano terra, ideale per creare una zona relax, un giardino curato o semplicemente godere di uno spazio all'aperto tutto per sé. L'immobile dispone inoltre di giardino privato. Dotazioni La casa è dotata di: • Garage di proprietà • Corte esclusiva privata • Giardino privato • Cantina • Balcone • Arredamento parzialmente incluso Una proposta spazio e completa Grazie alla metratura generosa, alla corte esclusiva, al garage, alla cantina e all'abbondanza di spazi accessori distribuiti su entrambi i livelli, questo terratetto rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile per chi cerca indipendenza e comfort in una zona tranquilla di Forlì. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Romiti: Raffinato Appartamento di Recente Costruzione con Ampio Terrazzo Loggiato L'agenzia Dama Immobiliare ha il piacere di presentare una soluzione abitativa impeccabile, situata nel cuore del quartiere Romiti. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile di recente costruzione, caratterizzata da poche unità abitative e servita da un moderno ascensore che garantisce massima comodità. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno luminosa e ben organizzata, composta da un soggiorno con sala da pranzo e una cucina abitabile separata. L'intero ambiente giorno è rifinito con un elegante gres porcellanato. La zona notte, riservata e silenziosa, si apre con un disimpegno che conduce alle due camere da letto, rifinite con parquet, e ai due servizi: il bagno principale, dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice, e un pratico bagno di servizio. Un elemento distintivo dell'abitazione è la straordinaria luminosità: ogni vano è dotato di porta-finestra che consente l'accesso diretto al grande terrazzo abitabile coperto a loggia, una vera e propria estensione della casa ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. Sotto il profilo tecnico, l'appartamento è stato progettato per il massimo comfort: gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, mentre la predisposizione per l'aria condizionata permette una facile installazione degli split. Gli impianti sono completamente autonomi, offrendo una gestione personalizzata dei consumi. Al piano terra, la proprietà è completata da un ampio garage e da una pratica cantina. Inoltre, la corte comune recintata offre la possibilità di parcheggiare una vettura in totale sicurezza. L'immobile, in condizioni eccellenti e pari al nuovo, è libero subito, rappresentando un'opportunità pronta per essere vissuta senza necessità di alcun intervento di ripristino. contattaci per una visita al numero 0543 28029

Viale Bologna_scopri il tuo nuovo rifugio a Villanova di Forlì! In una zona tranquilla ma perfettamente servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, inserito in un contesto esclusivo di sole 5 unità abitative. Costruito nel 2003 e mantenuto in condizioni impeccabili, questo immobile è pronto ad accoglierti senza alcun intervento necessario. La posizione angolare regala luminosità naturale e una piacevole sensazione di privacy. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, collegato alla zona pranzo con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo conviviale. Completa la zona giorno una pratica lavanderia. La zona notte offre due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità. Inclusi nella proprietà un garage al piano interrato e due comodi posti auto coperti. Le finiture moderne, l’impianto elettrico a norma e la cura dei dettagli rendono questa soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, senza compromessi. Un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità, tranquillità e comodità a pochi minuti da tutti i servizi! Chiamaci al 0543 280 29 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com per riservarti una visita !

MEDAGLIE D'ORO_ In zona residenziale e molto signorile KLEO immobiliare propone in vendita ampio appartamento (di circa 130 mq calpestabili interni) semi- indipendente, in ottimo stato e perfettamente abitabile, in palazzina di pregio realizzata nei primi anni 2000. Tramite cancellino d'ingresso al pian terreno accediamo alla scala di proprietà che ci conduce AL PIANO PRIMO in cui troviamo un grande e luminoso soggiorno di quasi 36 mq con ampia vetrata scorrevole che da accesso al balcone vivibile, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale. Dal soggiorno, salendo le scale in muratura e rivestite in legno, si raggiunge IL PIANO SECONDO, mansardato, dove troviamo la zona notte con un bagno finestrato molto ampio con vasca, una comoda zona studio e 2 camere matrimoniali di circa 19 mq e 22 mq. AL PIANO SEMI-INTERRATO, raggiungibile sempre tramite scala di proprietà, abbiamo un comodo garage ed un posto auto coperto antistante. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera, porta di ingresso blindata, cancellino di ingresso automatico, costruzione realizzata secondo normativa antisismica, sanitari sospesi, porte laccato bianco, termocappotto, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet in legno nobile, cassaforte a muro ecc. possibilità di realizzare una quarta camera con pochissimi interventi. Soluzione realizzata con materiali e finiture di prima scelta in una delle zone residenziali più ricercate, abitazione ottima per chi cerca ampi spazi interni, indipendenza in contesto di recente costruzione senza alcun tipo di intervento da fare .

MEDAGLIE D'ORO _ In contesto ben servito KLEO Immobiliare propone in vendita ampio appartamento (ATTUALMENTE LOCATO) posto al terzo piano senza ascensore in contesto ben tenuto di 9 unità abitative, con 2 camere da letto, cantina e garage. Superata la soglia troviamo l'ingresso che ci conduce a sinistra verso il soggiorno attualmente usato come camera da letto matrimoniale con balcone dedicato, la cucina abitabile di 11,5 mq con ripostiglio adibito a lavanderia. A destra dell'ingresso raggiungiamo il disimpegno notte, due ampie camere da letto di cui la matrimoniale di 17 mq e la doppia di 12 mq entrambe collegate al balcone della zona notte, bagno finestrato con vasca da bagno e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Impianto di riscaldamento con contacalorie, infissi legno, tapparelle, pavimenti originali, aria condizionata per il raffrescamento della zona notte, facciata e balconi rifatti nel 2025. Contratto di affitto 3+2 con scadenza il 30/04/2028 _2 CAMERE DA LETTO _2 BALCONI _ARIA CONDIZIONATA _GARAGE _CANTINA

FORLÌ – AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE IN OTTIMA ZONA In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al 3° piano (senza ascensore) in condominio anni ’60/’70. L’immobile, luminoso e con doppia esposizione, si sviluppa su una superficie di circa 100–110 mq commerciali (80–85 mq calpestabili) ed è così composto: * Ingresso su disimpegno- * * Ampio salone con balcone- * * Cucina abitabile con balcone e possibilità di terza camera/studio- * * Zona notte con: * * 2 camere matrimoniali- * * bagno finestrato con vasca- Condizioni e dotazioni L’appartamento è abitabile fin da subito, con alcuni interventi di ammodernamento: * Infissi nuovi- * * Aria condizionata in sala e nelle camere- * * Riscaldamento autonomo a termosifoni- * * Porta blindata- * * Caldaia recente (10 anni)- * * Isolamento del tetto con pannelli Accessori * Cantina * * Garage * * Posto auto interno (assegnato da accordi condominiali) Posizione Situato in zona molto apprezzata di Forlì, ideale per famiglie o giovani coppie grazie alla tranquillità e alla vicinanza ai principali servizi. info in agenzia Contattateci per fissare il vostro appuntamento, inviando un messaggio al numero WhatsApp 3756263848 oppure scrivendo una mail su fo1a2 e vi ricontatteremo il prima possibile. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

FORLI’ - VIA BERTOLA ZONA RAVALDINO - AMPIO QUADRILOCALE PIU’ STUDIO Proponiamo in esclusiva un appartamento al piano rialzato situato in strada chiusa e silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: scuole, supermercati e principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico, comodamente a piedi. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto: - Ingresso funzionale - Luminoso soggiorno con accesso al primo balcone - Cucina abitabile separata - Tre camere da letto di cui due matrimoniali - Studio, ideale anche come quarta camera o smart working, con accesso al secondo balcone - Due bagni finestrati A completare la proprietà, garage al piano terra. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire ogni dettaglio. 389 9858417 Artem – 0543 030212 (Tecnocasa Viale Spazzoli 110) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLI' | CA' OSSI Appartamento | 4 Locali | 118 Mq Comm.li IMMOBILE: Secondo piano: Cucina - Soggiorno - Due camere matrimoniali - Camera singola - Due bagni - Due balconi FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato nel 2014 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione al secondo piano servita da ascensore, situata in una zona ricercata ed esclusiva della città, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2014 e dispone di caldaia nuova a condensazione, infissi nuovi in PVC, oltre a offrire ambienti ampi e molto luminosi. E' stata inoltre ripristinata la palazzina, con il rifacimento dei balconi e della facciata con termocappotto. Completano la proprietà il garage e la cantina. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA BUSSECCHIO - VIA CAVALLOTTI RECENTE TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE. L’agenzia Tecnocasa Grandi Italiani propone in vendita esclusiva un appartamento con riscaldamento autonomo, in contesto residenziale riservato e comodo ai principali servizi. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina degli anni 2000 servita da ascensore e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre sul soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile, con affaccio sul terrazzo esterno e al disimpegno che collega la zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso ad un balcone riservato, ed una singola. Sono inoltre presenti due bagni, entrambi finestrati, uno dotato di doccia ed uno dotato di vasca da bagno. A completare la proprietà vi sono garage e cantina, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dal traffico ma vicino alle principali vie di collegamento e ai servizi cittadini. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci in ufficio in Viale Spazzoli 110. Artem 389.9858417 - 0543.030212 Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLI' - RONCO: In zona residenziale tra le più richieste di Forlì, poco trafficata ed ottimamente servita, appartamento al primo piano, libero su tre lati composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con loggia, tre camere da letto e due bagni finestrati. Da tutti gli ambienti è possibile accedere ai tre comodi balconi che offrono spazio e luce. Completano la proprietà un garage ed un posto al piano terra. La soluzione è pronta per essere abitata ed è perfetta per chi cerca spazio e comodità. * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato.

FORLI' - CA' OSSI: In zona residenziale ed ottimamente servita, appartamento al secondo piano completamente ristrutturato nel 2020 con finiture moderne e di pregio. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo perfetto per mangiate all'aperto con amici e parenti, una camera matrimoniale, bagno con doccia in muratura di design e comoda mansarda con bagno dove è possibile realizzare una seconda camera da letto o un'area relax/studio. Completa la proprietà un garage al piano terra. La soluzione è pronta per essere abitata e viene venduta comprensiva di impianto di climatizzazione. * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato.

In zona Spazzoli - Medaglie d'Oro, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di una palazzina da sei unità, attualmente in fase di completa ristrutturazione. Un'opportunità per acquistare un appartamento nuovo a tutti gli effetti, con finiture moderne e di qualità scelte su misura. L'immobile gode di esposizione est e sud, garantendo luminosità in ogni momento della giornata. Distribuzione degli ambienti L'ingresso introduce a un ampio soggiorno con cucina open space, luminoso e ben proporzionato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Completa l'abitazione un bagno di grandi dimensioni con box doccia walk-in e arredi bagno inclusi, un antibagno e un ripostiglio dedicato a lavatrice ed asciugatrice. Interventi di ristrutturazione L'appartamento viene consegnato completamente rinnovato con: • Impianto di riscaldamento e raffrescamento completamente a split • Impianto elettrico nuovo • Pavimento in gres effetto cemento • Porte interne bianche • Infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere • Porta blindata • Antenna TV in tutte le stanze • Predisposizione allarme • Bagno consegnato completo di box doccia walk-in e arredi bagno Dotazioni L'appartamento è dotato di: • Garage di proprietà • Cantina di proprietà • Balcone • Aria condizionata caldo/freddo • Arredamento bagno incluso Una proposta chiavi in mano in zona servita Grazie alla ristrutturazione completa con finiture di qualità, alla presenza di garage e cantina, all'esposizione favorevole e alla posizione in una delle zone più comode e servite di Forlì, questo trilocale rappresenta un'occasione ideale per chi vuole acquistare un appartamento nuovo senza pensieri. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

FORLÌ – SAN BENEDETTO Nuovo Bilocale Classe A4 con corte privata, garage e cantina Cerchi una casa nuova, efficiente e moderna al prezzo di un immobile usato? Questa soluzione è pensata per chi desidera indipendenza, comfort e bassi consumi, in un contesto residenziale di nuova realizzazione a pochi minuti dai servizi principali. Proponiamo bilocale di prossima consegna situato al piano terra, con corte privata pavimentata ideale per momenti all’aperto, smart working, relax o per chi ha animali domestici. L’appartamento è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, corte esclusiva privata, garage e cantina di proprietà. L’immobile è attualmente in fase di ultimazione, con possibilità di personalizzare le finiture scegliendole da capitolato. La cifra in pubblicità si intende ad appartamento finito. Tecnologia, risparmio e comfort: Classe energetica A4 riscaldamento a pavimento con pompa di calore cappotto termico da 10cm pannelli fotovoltaici condominiali solare termico per acqua calda infissi CasaClima ad alte prestazioni in doppio vetrocamera predisposizione aria condizionata aspirazione centralizzata delle polveri tapparelle elettriche e zanzariere Una casa ideale per giovani coppie, single o come investimento di nuova generazione: consumi ridotti, zero lavori da fare e tutto il vantaggio del nuovo… al prezzo di un usato. La previsione della consegna va a seconda delle finiture scelte – disponibilità immediata. Contattaci al 0543 28029 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com per maggiori informazioni e per fissare una visita.

FORLI' - ZONA PISCINA - In posizione centrale, comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato nel 2023, in piccolo contesto di sole 6 unità, posto al primo piano senza ascensore con ampia zona giorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi ed un terrazzo abitabile. L’immobile, di circa 120 mq, si distingue per spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da un ingresso accogliente che conduce alla luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Completano la soluzione i balconi presenti in ogni stanza, un terrazzo vivibile perfetto per momenti di relax, oltre a garage al piano terra e la possibilità di parcheggiare all'interno della corte condominiale. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

ADIACENZE C.SO DELLA REPUBBLICA _ KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento dalle ampie metrature attualmente LOCATO con contratto in scadenza al 18/02/2027. La soluzione è posta al piano primo e servito da ascensore in palazzina di pregio e così composta: ampio ingresso, soggiorno di 35 mq, cucina abitabile, disimpegno notte con ripostiglio adibito anche come lavanderia, bagno finestrato con vasca e doccia, secondo bagno con aspirazione forzata e box doccia, due camere da letto di cui un'ampia matrimoniale di 19 mq e la singola di 10 mq, sia dal soggiorno, cucina che dalla matrimoniale si accede ad un'ampia terrazza abitabile di 76 mq. Inoltre la proprietà comprende il garage posto al piano terra. Impianto di riscaldamento con contacalorie con impiantistica in rame, caldaia centrale installata nuova nel 2016, infissi in legno, aria condizionata, tapparelle, videocitofono, pavimenti in ceramica. Palazzina signorile con 10 unità abitative e vicinissima a tutti i servizi e all'università. Ottimo investimento in una delle zone più ricercate di Forlì.

FORLI' | ROMITI Appartamento | 3 Locali | 104 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2025 SERVIZI: Garage Cantina Posto auto NOTE: Soluzione situata in una zona residenziale non alluvionata e ben collegata a tutti i principali servizi. La palazzina è di sole sei unità abitative con basse spese condominiali. Nel 2023 sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione dell’edificio, tra cui il completo rifacimento del tetto, il restauro della facciata esterna con termo cappotto e l’installazione di una nuova caldaia condominiale. L'appartamento è stato internamente completamente ristrutturato nel 2025, presenta finiture moderne e spazi ampi e luminosi. L'appartamento verrà venduto completo di arredi. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GRISIGNANO _ KLEO Immobiliare propone casa abbinata già libera su due livelli con ingresso indipendente in contesto ben tenuto e di poche unità con garage e terreno di proprietà. L'abitazione, ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su due livelli con un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con portafinestra che dà sul retro, bagno di servizio con doccia finestrato. Salendo le scale presenti in soggiorno raggiungiamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, disimpegno, camera da letto singola con armadiatura a muro e portafinestra sul secondo balcone e un secondo bagno finestrato con box doccia. Sul retro del caseggiato abbiamo anche un capiente garage con camino e attacco acqua e un terreno seminativo di 511MQ. Alle finestre infissi in pvc con vetrocamera con scuri in legno, pavimenti in ceramica al pian terreno e parquet in legno di ciliegio per tutta la zona notte ad eccezione del bagno, impianto del sistema di riscaldamento in rame, struttura consolidata con criteri antisismici moderni. Esternamente il tetto è stato rifatto nel 2006, mentre nel 2025 sono stati eseguiti lavori di consolidamento in tutto lo stabile. _INGRESSO INDIPENDENTE _POCHE UNITA' _OTTIMO STATO _2 CAMERE DA LETTO _2 BAGNI _GARAGE _TERRENO

ZONA SAN MARTINO IN STRADA AMPIO TRILOCALE AL PRIMO PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI L’agenzia Tecnocasa Grandi Italiani propone in vendita un appartamento con riscaldamento autonomo, in contesto residenziale riservato e comodo ai principali servizi. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole 4 unità in buone condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento si sviluppa a partire da un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno di 46mq, ideale per chi ricerca spazi ampi e vivibili, collegato tramite un semi open-space a un cucinotto ad angolo completo di penisola. Entrambi gli ambienti della zona giorno godono dell’accesso diretto a un ampio balcone di 30 mq. La zona notte è separata da un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali di ampie metrature e ad un bagno finestrato, ristrutturato di recente. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi che garantiscono praticità e spazio extra. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una distribuzione interna ben organizzata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci in ufficio in Viale Spazzoli 110. Artem 389.9858417 - 0543.030212 Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLI' | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 104 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2025 SERVIZI: Garage Cantina Posto auto NOTE: Soluzione situata in zona tranquilla e residenziale NON ALLUVIONATA. La palazzina ha subito una recente ristrutturazione, che ha compreso il rifacimento totale del tetto e della facciata esterna. L'appartamento, che dispone di basse spese condominiali, viene venduto arredato. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | MUSICISTI Appartamento | 5 Locali | 170 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Seconda cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera doppia con cabina armadio- Studio/camera doppia - 2 Bagni - 1 Ripostiglio - Corte - Posto Auto Piano Interrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 2010 SERVIZI: Corte Garage doppio NOTE: Soluzione al piano terra con ampia corte privata, in contesto unico ed esclusivo in zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento- Infissi in alluminio laccato doppio vetro - zanzariere - aria condizionata puntuale in ogni stanza - inferriate a cancelletto in tutte le aperture - caminetto. Completa la proprietà un posto auto privato e garage al piano interrato. La presenza di due portantini blindati consente la divisione dell'immobile in due unità separate ideale anche per la messa a reddito. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Trilocale ristrutturato con giardino privato, garage e ampia cantina – Centro Storico, Forlì Nel cuore di Forlì proponiamo in vendita un appartamento al piano terra ristrutturato, pronto da vivere, con giardino privato, garage e una grande cantina di circa 140 mq. Una soluzione rara per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare a indipendenza, spazi esterni riservati e ambienti accessori di grande valore. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, ambienti accoglienti e ben organizzati, pensati per una vita quotidiana comoda e pratica. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e collegati agli spazi esterni privati. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, fibra ottica e infissi di ultima generazione con zanzariere e tende oscuranti. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato: una piccola oasi indipendente ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, bambini, animali domestici o semplicemente per godere di uno spazio verde esclusivo. All’interno della corte è presente anche un ambiente accessorio indipendente, utile come deposito, spazio hobby o zona di servizio o piccolo ufficio. Al disotto dell’appartamento si sviluppa una grande cantina di circa 140 mq, uno spazio estremamente versatile e raro per un appartamento in centro, utilizzabile come deposito, zona hobby, piccola palestra, laboratorio o ambiente multifunzione. Completano la proprietà un garage privato e l’assenza di spese condominiali, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante per chi cerca praticità, indipendenza e comfort nel cuore della città. **Plus dell’immobile** • Piano terra in Centro Storico • Ristrutturazione eseguita nel 2020 • Giardino privato di circa 40 mq • Garage di proprietà • Cantina di circa 140 mq • Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere il centro con la comodità di un appartamento pronto da abitare, dotato di spazi esterni e ambienti accessori difficili da trovare in questa posizione. "Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

MEDAGLIE D'ORO _ KLEO Immobiliare propone appartamento parzialmente ristrutturato nel 2021 e dalle comode metrature posto al secondo piano senza ascensore in un condominio di sole 9 unità con doppia esposizione, garage e cantina. Dall'ingresso il corridoio ci conduce ad un soggiorno di oltre 20 mq con balcone che si collega alla cucina abitabile e un primo bagno di servizio con box doccia e ventilazione forzata. Sempre dal corridoio d'ingresso, sulla sinistra, accediamo al disimpegno che serve una camera da letto matrimoniale di oltre 19 mq, il bagno finestrato con box doccia e attacco lavatrice e una seconda camera da letto matrimoniale con balcone. Al piano terra sono presenti anche una cantina e un garage di proprietà con punto acqua. Pavimentazioni in ceramica e graniglia, infissi in alluminio e vetrocamera con tapparelle in pvc, riscaldamento autonomo con termosifoni ed impianti in rame, doppio cancello automatico per l'ingresso nella corte comune. Appartamento ideale anche come forma d'investimento. _ZONA SERVITA _RISCALDAMENTO AUTONOMO _2 MATRIMONIALI _2 BAGNI _2 BALCONI _DOPPIA ESPOSIZIONE _GARAGE _CANTINA

In zona Vecchiazzano, tranquilla e ben collegata alla città di Forlì, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in bifamiliare, soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e l’indipendenza di un piccolo contesto senza spese condominiali. L’abitazione sviluppa una superficie di circa 94 mq calpestabili e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Distribuzione interna L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, ambienti ideali per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da: • tre camere da letto di buone dimensioni • bagno finestrato • pratico disimpegno che collega i vari ambienti. Spazi esterni e accessori A completare la proprietà troviamo: • giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto • garage • posto auto • contesto di sole due unità abitative, senza spese condominiali. Potenzialità L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio la metratura disponibile. Una soluzione interessante Grazie alla posizione, agli spazi interni e alla presenza di giardino e garage, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In zona Vecchiazzano, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato al centro di Forlì, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano in bifamiliare, soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Distribuzione degli ambienti L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso con accesso al balcone e cucina abitabile separata, ambienti ben distinti e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da: • tre camere da letto di buone dimensioni • bagno finestrato • disimpegno centrale che organizza in modo pratico tutti gli ambienti. Spazi esterni L’appartamento è impreziosito dalla presenza di tre balconi, che garantiscono luminosità agli ambienti e offrono sfoghi esterni ideali per momenti di relax. Dotazioni Completano la proprietà: • garage • posto auto • riscaldamento autonomo • contesto di sole due unità abitative. Potenzialità L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e realizzare una casa su misura. Una soluzione interessante per chi desidera ampie metrature, un piccolo contesto abitativo e la tranquillità di una zona residenziale, a pochi minuti dalla città. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!