Appartamenti con garage o box in vendita a Forli' Pag. 3

FORLI' | CENTRO Appartamento | 5 Locali | 124 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Bagno - Ripostiglio - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1979 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione situata al piano terra di una palazzina prossima al centro storico e al Parco Urbano. L'abitazione, caratterizzata da ambienti spaziosi, offre la possibilità di ricavare un secondo bagno. L'immobile risulta interressante anche ad uso investimento. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 6 Locali | 160 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: 5 Camere da letto - Cucina - 2 Bagni - Veranda - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1968 Ristrutturato nel 2018 NOTE: Soluzione situata in una palazzina con ascensore in pieno centro storico. L’appartamento, già locato a 5 studentesse, garantisce un’entrata stabile fin da subito. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni. Inoltre, la proprietà vanta: Assenza di ZTL, che rende la zona facilmente accessibile - Garage privato - Cantina. Vendita completa di arredo. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

ZONA GRANDI ITALIANI, nelle immediate vicinanze dal centro, proponiamo secondo gli ultimi standard di moderna costruzione: classe A4, un esclusivo appartamento di prestigio situato al quarto piano di un elegante edificio di nuova costruzione. Questo immobile, che si estende su una superficie di 125 mq, è caratterizzato da un design moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente con ampie vetrate scorrevoli che affacciano ai due terrazzi, perfetto per momenti di convivialità. La cucina a vista, ben attrezzata, si integra armoniosamente con gli spazi living, creando un ambiente aperto e conviviale. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. I tre bagni, finemente rifiniti, garantiscono la massima comodità per tutti gli abitanti della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questo appartamento è le splendide terrazze che complessivamente arrivano a ben di 40 mq, che offre uno spazio esterno privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione al quarto piano garantisce tranquillità e una vista panoramica sulla città. Incluso nella vendita, un box/garage di 15 mq al piano terra, che offre ulteriore comodità per il parcheggio. La classe energetica A4 assicura elevati standard di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza, comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: A4

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 4 Locali | 95 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Cabina armadio - 2 Bagni - Veranda - Balcone SERVIZI: Cantina Garage FABBRICATO: Costruito nel 1968 Ristrutturato nel 2025 NOTE: Soluzione situata al quarto piano di una palazzina con ascensore in pieno centro storico. L'abitazione, prossima al Campus Universitario, è ideale anche come investimento. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2025, presenta finiture moderne e curate in ogni dettaglio. Dotato di garage di proprietà, unisce la comodità del centro storico al comfort del nuovo. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450| e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CARPENA Appartamento con laboratorio | 8 Locali | 531 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Laboratorio artigianale - 2 Spogliatoi - 4 Bagni - Locale tecnico Piano primo: Soggiorno cucina open space - Ripostiglio - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni - Terrazzo SERVIZI: Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1984 NOTE: Soluzione in contesto bifamiliare abbinata ad un laboratorio artigiano, attualmente predisposto per una palestra. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi abitativi, presenta un terrazzo di 66 mq con possibilità di creare una veranda. La mansarda di circa 60 mq offre la possibilità di realizzare un'appartamento indipendente con accesso dalla scala comune. Il laboratorio dispone di riscaldamento autonomo a convettori e di due spogliatoi con relativi bagni. Si valuta la vendita anche con un frazionamento del laboratorio e pertanto il prezzo si può adeguare alla metratura richiesta. Info: Andrea Spada | +39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

ZONA V. GORIZIA proponiamo appartamento NUOVO, composto da soggiorno con cucina a vista che affaccia sul giardino esclusivo, disimpegno notte, camera da letto e bagno il tutto posto al piano piano terra, al piano interrato garage doppio APE in cat. A ep. 31,33 kwh/mq/anno. Rif. 3960. Eu. 150.000 Classe Energetica: A

ZONA V. GORIZIA proponiamo appartamento NUOVO, composto da soggiorno con cucina in nicchia che che affaccia sul giardino esclusivo, disimpegno notte, due camere da letto e bagno al piano terra, al piano interrato taverna di 35 mq. e ampio garage APE in cat. A + 3, EP. 31,33 kwh/mq/anno. Rif. 3959. Eu. 245.000 Classe Energetica: A

Una casa pensata per chi desidera ambienti comodi, una zona giorno ben organizzata e tre camere da vivere secondo le esigenze della famiglia. L’esposizione su tre lati e la presenza di tre balconi donano respiro all’abitazione, inserita in un contesto residenziale pratico per la vita quotidiana. Posto al primo piano di un edificio non servito da ascensore troviamo l'appartamento. L’ingresso introduce alla zona giorno, articolata in due ambienti comunicanti ma ben distinti: una configurazione che permette di vivere soggiorno e zona pranzo in continuità, mantenendo al tempo stesso una chiara separazione delle diverse funzioni. La cucina è separata e completa una zona giorno ampia e funzionale. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. La distribuzione interna risulta adatta alle esigenze di una famiglia e consente, all’occorrenza, di destinare una delle camere a studio o spazio per il lavoro da casa. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dall’esposizione su tre lati liberi, orientati a sud, est e ovest, che favorisce l’ingresso della luce naturale in diversi momenti della giornata. Spazi esterni e contesto: I tre balconi offrono più sfoghi esterni e accompagnano diversi ambienti dell’abitazione. Completano la proprietà un garage e una cantina, pertinenze utili per il parcheggio e per organizzare al meglio biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente. La zona Spazzoli–Medaglie d’Oro consente di raggiungere comodamente la Scuola Primaria Aurelio Saffi, la Farmacia Cicognani, il Campo Scuola Comunale “Carlo Gotti”, le fermate dell’autobus e il Parco della Resistenza, oltre ai principali servizi di quartiere. Plus dell’immobile: - Tre camere da letto e due bagni - Esposizione su tre lati: sud, est e ovest - Tre balconi - Garage e cantina A chi è adatto: Una proposta adatta soprattutto a famiglie, anche numerose, e a chi cerca una casa dagli ambienti ampi, con la possibilità di ricavare uno studio domestico senza rinunciare agli spazi comuni. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In una delle zone residenziali più richieste e di maggior valore immobiliare di Forlì, tra Via Benini, Via Fulcieri e Viale Spazzoli, HABITA LIVING propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2018, inserito in una palazzina di sole due unità abitative, senza alcuna spesa condominiale. L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, sia per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più apprezzate della città. L'appartamento è composto da: • Ampio soggiorno luminoso. • Cucina abitabile di circa 11 mq, compresa nel prezzo. • Camera matrimoniale di circa 16 mq. • Camera doppia di circa 10 mq. • Bagno finestrato. • Balcone. Completano la proprietà: • Garage. • Cantina. • Posto auto privato all'interno della corte. • Cancello carrabile automatico. • Sottotetto di circa 30 mq, attualmente adibito a studio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica. Dotazioni: • Aria condizionata nel soggiorno e in entrambe le camere. • Serramenti di nuova generazione con triplo vetro e tripla guarnizione, installati nel 2018. • Caldaia a condensazione da 24 kW. • Cucina compresa nel prezzo. • Parte dell'arredo interno inclusa. • Una soluzione che unisce comfort, indipendenza, bassissimi costi di gestione e una posizione di assoluto prestigio, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata * Assistenza completa alla vendita * Supporto dedicato per investimenti immobiliari * Consulenza mutui e accesso al credito * Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING - Dove i sogni trovano casa.

MEDAGLIE D'ORO _ In contesto servito KLEO Immobiliare propone in vendita ampio appartamento luminoso e in ottimo stato. Immobile posto al primo piano senza ascensore in contesto di 10 unità abitative é così composto: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo di 7,26mq, disimpegno notte, bagno con box doccia finestrato e 2 camere da letto una matrimoniale e una singola. Completano l'immobile cantina e garage poste al piano interrato. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2018 Impianto di riscaldamento con contacalorie e bruciatori, termosifoni in ghisa, infissi in doppio vetro e pvc nel bagno e nel soggiorno, infissi in doppio vetro e legno nelle camere da letto, tapparelle, zanzariere, aria condizionata per il raffrescamento, portoncino blindato, impianto idrico ed elettrico rifatti nel 2018.

FORLI' - VILLANOVA. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento dagli spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto confortevole. L'immobile si trova in una piccola palazzina di sole 4 unità. Si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un ampio soggiorno, anch'esso servito da balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno con accesso diretto al balcone, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage al piano terra, ideale per auto e spazio di deposito, e un curato giardino condominiale, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione funzionale e accogliente, caratterizzata da ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi e comodi sfoghi esterni. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Agenzia Dama Immobiliare propone in vendita un appartamento ideale per famiglie situato nella tranquilla e ricercata zona di Carpena L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole 4 unità, in ottimo stato generale e priva di spese condominiali. L'accesso all'immobile avviene dal piano terra tramite un androne comune dove una scala dedicata serve esclusivamente le due unità del primo piano L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2019 per quanto riguarda il bagno principale l'impianto della cucina e si compone di: Ingresso su ampio soggiorno con caminetto funzionante e raffinato pavimento in granito levigato Cucina abitabile con impianti completamente rifatti nel 2019 Terrazzo su cui affacciano sia la sala sia la cucina Disimpegno notte che porta alle due camere da letto (Camera matrimoniale spaziosa e Camera doppia con accesso diretto a un secondo balcone) Pavimenti della zona notte in legno rilevigato in perfetto stato Un bagno di servizio con finiture originali e secondo bagno principale completamente rifatto a nuovo con pratico box doccia Al piano terra accessibili comodamente dall'androne d'ingresso comune la proprietà include tre locali molto utili, locale tavernetta, lavanderia bagno di servizio, garage di proprietà, posto auto assegnato nella corte interna tramite accordo condominiale, quota del sottotetto comune ideale come uso ripostiglio Impianto elettrico domotico con gestione di luci e tapparelle tramite comando vocale Alexa Impianto di aria condizionata già installato e funzionante Riscaldamento autonomo con caldaia attualmente posizionata in cucina con predisposizione già presente per spostare la caldaia sul balcone esterno alla prossima sostituzione La consegna dell'immobile è prevista tra fine 2026 e gennaio 2027 per ulteriori informazioni e visionare l'immobile contattata lo 0543 28029

In zona Cerchia, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, inserito in una palazzina di poche unità e dotato di riscaldamento autonomo. L’appartamento, situato al terzo e ultimo piano, si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti curati e finiture raffinate che lo rendono pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’ingresso conduce al disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da una luminosa sala con porta finestra affacciata sul balcone e da un cucinotto separato, anch’esso con accesso diretto allo stesso spazio esterno. Un ulteriore disimpegno introduce nella zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato, caratterizzato da un ampio box doccia con rivestimento in resina. Completa la proprietà un garage al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di dimensioni contenute, ma senza rinunciare a eleganza, comfort e qualità delle finiture, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.

Spazi generosi, ambienti ben distinti e la tranquillità di un contesto composto da sole tre unità abitative. In Via Cerchia, nel quartiere Bussecchio, proponiamo una soluzione al primo piano pensata per accogliere comodamente una famiglia, due balconi, garage e posto auto. Descrizione degli spazi: L’ingresso conduce a un grande disimpegno centrale che collega in modo ordinato tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile separata, una configurazione ideale per vivere la quotidianità familiare mantenendo distinti gli spazi dedicati al relax e alla convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni. A queste si aggiunge uno studio, perfetto per lavorare da casa, creare una stanza dedicata ai ragazzi o disporre di un ulteriore ambiente adattabile alle esigenze della famiglia. Sono presenti due bagni finestrati, ben distribuiti nelle diverse aree dell’abitazione. L’immobile è stato ristrutturato nel 2000 ed è dotato di riscaldamento con radiatori, climatizzazione caldo/freddo e infissi in legno con doppio vetro. Spazi esterni e contesto: La casa dispone di due balconi: il primo è accessibile da una delle camere; il secondo è collegato alla cucina. Gli affacci esterni, i tre lati liberi e la visuale aperta favoriscono una buona luminosità naturale negli ambienti. La proprietà è inserita in una trifamiliare signorile con giardino comune e senza spese condominiali. Completano la soluzione un ampio garage al piano terra e un posto auto, pertinenze particolarmente utili per una famiglia con più veicoli o con necessità di spazio aggiuntivo. La posizione risulta pratica per la vita quotidiana: la scuola primaria Raffaele Rivalta si trova sulla stessa strada, in Via Cerchia 100. Plus dell’immobile: • Tre camere da letto di cui una master con bagno in camera; • Soggiorno, sala da pranzo e cucina separata; • Due bagni finestrati e due balconi; • Garage di circa 30 mq e posto auto; • Contesto di sole tre unità senza spese condominiali; A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi e ben separati, una stanza dedicabile allo studio o allo smart working e comode pertinenze, in una zona servita e vicina alle scuole. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

SAN BENEDETTO _ Se stai cercando una soluzione che permetta a due famiglie di vivere vicine, mantenendo ciascuna la propria indipendenza, questa è la casa che fa per te. Dama Immobiliare propone in vendita una casa semi-indipendente già suddivisa in due appartamenti catastalmente distinti, perfetta per genitori e figli, fratelli o per chi desidera abitare in un'unità e mettere a reddito l'altra. Al piano terra troviamo un ampio bilocale di circa 70 mq, privo di barriere architettoniche, composto da una luminosa zona giorno, camera matrimoniale, bagno e collegamento diretto al garage, una soluzione pratica e funzionale anche per persone con mobilità ridotta. Con ingresso completamente indipendente, il primo piano ospita un appartamento di circa 90 mq, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (uno con doccia e predisposizione lavanderia e uno con vasca), oltre a un grazioso terrazzino privato a servizio della camera matrimoniale e a un ulteriore terrazzo collegato all'ingresso dell'abitazione. L'immobile si presenta con una notevole percentuale di lavori di ristrutturazione già eseguiti, consentendo di acquistare una soluzione pronta da vivere con interventi già affrontati. Nel bilocale al piano terra sono stati realizzati importanti lavori di rinnovamento, tra cui: sostituzione di pavimenti, rivestimenti e battiscopa; rifacimento degli intonaci e completa tinteggiatura; sostituzione di porte interne e infissi; realizzazione del nuovo impianto elettrico; rifacimento completo dell'impianto idrico-sanitario. L'appartamento al primo piano, invece, ha beneficiato del rifacimento degli impianti nel 2018 e della sostituzione della caldaia autonoma nel 2020, offrendo così impiantistica recente e maggiore efficienza. Entrambe le unità dispongono di caldaie autonome, climatizzazione e impianti già aggiornati, caratteristiche che riducono sensibilmente gli interventi futuri. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: situata in una zona tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi, permette di raggiungere Forlì in pochi minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita. Una soluzione versatile e sempre più ricercata, ideale per genitori e figli, due fratelli o due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria privacy. Allo stesso tempo rappresenta un'interessante opportunità anche per chi desidera abitare l'appartamento principale e mettere a reddito il bilocale, ottenendo una rendita aggiuntiva. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: soluzioni di questo tipo, già divise catastalmente e con lavori già eseguiti, sono sempre più rare sul mercato, al 0543 28029 oppure a info@damaimmobiliare.com.

Dama Immobiliare propone in vendita una prestigiosa soluzione abitativa situata in una delle posizioni più ricercate ed esclusive della città, a pochissimi passi dal Parco Urbano Franco Agosto. L'immobile è inserito in un piccolo e silenzioso contesto condominiale costruito nel 2010 e completamente riqualificato nel 2023, una scelta che unisce l'indipendenza ai massimi standard di efficienza energetica. L'appartamento vanta un ingresso indipendente e si sviluppa con una distribuzione ottimale degli spazi interni partendo da un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno e una comoda cucina abitabile separata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una spaziosa camera padronale dotata di cabina armadio dedicata e bagno privato esclusivo, a cui si aggiunge il secondo bagno a servizio della zona giorno. Splendido patio esterno con copertura in vetro, trasformato in una vera e propria stanza supplementare da vivere in totale comfort durante tutte le stagioni dell'anno. L'esterno offre un'oasi verde grazie al giardino privato di circa 100 mq che circonda l'abitazione, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. completano la proprietà ampia tavernetta provvista di predisposizione per una cucina di servizio, due garage di ampie dimensioni, uno dei quali è attualmente adibito a comoda zona lavanderia, oltre alla preziosa possibilità di parcheggiare una o due vetture all'interno delle parti comuni dell'edificio. L'esterno è servito da un ampio parcheggio pubblico. L'immobile vanta una moderna Classe Energetica C grazie ai profondi lavori di rinnovamento eseguiti nel 2023 e ai continui aggiornamenti tecnologici, tra cui la caldaia sostituita nel 2022 e l'installazione dei pannelli solari sul tetto. Il massimo comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento, dai doppi vetri ad alto isolamento, dal sistema di climatizzazione in tutti i locali, dalle finiture moderne di alta qualità e da una comoda tenda parasole esterna motorizzata. Questa proposta rappresenta una soluzione esclusiva e di pregio, pronta da abitare e perfetta per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare ai servizi. Per informazioni e visite contattare Dama Immobiliare 0543 28029

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Forlì, Habita Living propone una residenza fuori dagli schemi, pensata per chi desidera vivere un'abitazione esclusiva, dove architettura, luce e comfort si fondono in un perfetto equilibrio. Progettata da un noto architetto forlivese e realizzata nel 2009, questa proprietà rappresenta un'autentica opera di design contemporaneo. Il suo elemento distintivo è il suggestivo giardino pensile centrale: un'oasi verde attorno alla quale si sviluppa l'intera abitazione, creando un percorso architettonico ad anello che regala continuità visiva, privacy e un'eccezionale luminosità naturale. Pur essendo abbinata, l'abitazione è completamente indipendente, con ingresso esclusivo e spazi esterni privati che garantiscono la massima riservatezza. Distribuzione degli spazi L'immobile è composto da: • Giardino privato di circa 110 mq. • Soggiorno di circa 25 mq. • Cucina abitabile di circa 13 mq. • Due ampie camere matrimoniali. • Suite padronale con cabina armadio di circa 10 mq e bagno privato di circa 8 mq. • Secondo bagno completo a servizio della zona giorno. • Area relax di circa 22 mq. • Doppio garage di circa 30 mq. • Due posti auto di proprietà. Entrambe le camere matrimoniali si affacciano direttamente sul giardino privato, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche architettoniche Il progetto si distingue per una concezione moderna e ricercata degli ambienti. Il giardino pensile centrale diventa il cuore della casa, attorno al quale ruotano tutti gli spazi abitativi, creando scorci suggestivi e un dialogo continuo tra natura e architettura. Le ampie superfici vetrate e i rapporti aeroilluminanti superiori agli standard garantiscono ambienti estremamente luminosi durante tutta la giornata. Ristrutturazione e finiture Nel 2021 l'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di alto livello, adottando uno stile moderno ed elegante. Sono state sostituite integralmente le pavimentazioni e aggiornate le finiture interne, rendendo la casa pronta da abitare senza alcun intervento. Dotazioni tecniche • Riscaldamento a pavimento. • Aria condizionata in tutti gli ambienti. • Infissi Triplex Schüco di alta qualità. • Zanzariere. • Tende esterne motorizzate per creare zone d'ombra nel giardino. • Elevato isolamento e grande comfort abitativo. • Ampia luminosità naturale grazie ai generosi rapporti aeroilluminanti. La posizione Situata in una posizione strategica, centrale e perfettamente servita, questa residenza consente di raggiungere comodamente scuole, negozi, servizi e principali collegamenti, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Una proprietà unica nel panorama immobiliare forlivese, ideale per chi ricerca un'abitazione dal forte valore architettonico, caratterizzata da spazi raffinati, comfort contemporaneo e una progettazione capace di distinguersi nel tempo. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.

FORLI' - ZONA GRANDI ITALIANI/STAZIONE - Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 2006, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, ideale anche per persone con ridotta mobilità. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso grazie alle due finestre e alla porta finestra che conduce allo splendido terrazzo loggiato di circa 14 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere uno spazio esterno riservato in ogni stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera singola, un bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale servita da cabina armadio e bagno privato con doccia, garantendo il massimo della comodità e della privacy. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, videocitofono, impianto di aspirazione centralizzata, infissi in PVC effetto legno con vetrocamera, tapparelle motorizzate e porta blindata. Completano la proprietà un comodo garage di 14 mq, servito anche dall'ascensore che raggiunge il piano interrato e dotato di attacco acqua. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

MUSICISTI, PARCO DRAGONI _ In zona silenziosa e ben servita KLEO immobiliare propone in vendita appartamento con 3 letto, 2 bagni e 2 garage. Immobile di 85 mq calpestabili tenuto in buono stato come tutta la palazzina, posto al primo piano è così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile grande, disimpegno notte, ampio ripostiglio finestrato che può essere adibito come camera da letto singola, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno finestrato con box doccia, secondo bagno di servizio con aspirazione forzata. Due ampi garage al piano terra e solaio uso ripostiglio posto al piano sottotetto accessibile dal vano scala comune. Impianto di riscaldamento con contacalorie, pavimenti in ceramica e parquet, infissi pcv con doppiovetro, impianto di aria condizionata con 3 split. Palazzina ben tenuta in mattoni faccia a vista in cui nel corso degli anni hanno già rifatto balconi, tetto, centrale termica e pozzetti. Posizione strategica a due passi dall'ingresso del parco, ideale come prima abitazione per la vicinanza a tutti i servizi ma anche come investimento anche in ottica della vicinanza sia con il polo universitario aeronautico sia con il nuovo polo universitario di Viale Corridoni

ZONA MUSICISTI In una delle zone più richieste e servite di Forlì, nelle immediate vicinanze del Parco di Via Dragoni, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 134 mq. Caratterizzato da ambienti generosi, ottime possibilità di personalizzazione e una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca una casa comoda e versatile. Situato al terzo piano, l’appartamento si apre su un ingresso che accompagna verso i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno di circa 30 mq, ambiente particolarmente interessante per dimensioni e possibilità di personalizzazione. La metratura consente infatti di ricavare una terza camera da letto e di creare un moderno open space tra soggiorno e cucina, adattando così la casa alle proprie esigenze. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, una soluzione particolarmente funzionale per la vita quotidiana e per una famiglia. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di aria condizionata autonoma già presente, oltre a tre balconi vivibili, di cui uno verandato, elementi che garantiscono comfort e gestione indipendente degli ambienti durante tutto l’anno. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo così comodi spazi accessori per la gestione quotidiana della casa. Nel 2017 il proprietario ha provveduto a rivedere gli impianti elettrico e idraulico dell’abitazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Oppure chiamaci al numero: 0543 030212. Filippo (342 5782832) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLÌ – ZONA SAN BENEDETTO RIONE SANTA CHIARA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO In una delle zone residenziali più apprezzate di Forlì, a pochi passi dal Centro Storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente libera sui quattro lati, situata in una via chiusa e particolarmente tranquilla, ideale per chi desidera privacy e serenità senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano spazio i locali di servizio, mentre la parte abitativa è posta al piano rialzato ed è composta da un accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo che abbraccia l'intera abitazione, offrendo spazi ideali per il relax all'aperto, il gioco dei bambini o per chi desidera coltivare il verde. Completa la proprietà un comodo garage in corpo staccato. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione e l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso una ristrutturazione completa, valorizzando il fascino della casa indipendente secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Punti di forza * Casa indipendente libera sui quattro lati. * Via chiusa, silenziosa e poco trafficata. * Giardino esclusivo sui quattro lati. * Due camere matrimoniali. * Garage indipendente. * A pochi minuti dal Centro Storico. * Comoda a scuole, negozi e principali servizi. * Ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare.Una soluzione sempre più rara sul mercato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino.

FORLI' | CENTRO Appartamento con ingresso indipendente | 5 Locali | 270 mq Comm.li IMMOBILE Piano Terra: Ingresso Piano Primo: Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Camera matrimoniale - Bagno in camera - Terrazzo - Camera doppia - Bagno Piano Soppalco: Soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno SERVIZI: Garage Lavanderia Cantina FABBRICATO: Ristrutturato nel 1992 NOTE: Appartamento con ingresso indipendente ed elegante scala privata, sviluppato su tre livelli. Abitazione caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Forlì e da tutti i principali servizi. La zona soppalcata rappresenta un ambiente versatile, perfetta come area relax o studio e permette la realizzazione di una terza camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato, accessibile sia internamente sia tramite rampa privata, oltre a una spaziosa cantina e alla lavanderia. È inoltre disponibile, con trattativa riservata, l'acquisto di uno studio medico di circa 170 mq al piano terra, anch'esso dotato di ingresso indipendente e con possibilità di cambio di destinazione d'uso. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Monolocale in Vendita - Opportunità Perfetta nel Cuore della Città Scopri questo affascinante monolocale di circa 50 m² commerciali (40 m² calpestabili) situato al piano terra di una moderna struttura con ascensore. La soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e comfort senza compromessi. L'interno si sviluppa con una luminosa sala con angolo cottura perfettamente attrezzato, una camera da letto accogliente e un bagno completo. Ogni ambiente è stato pensato per ottimizzare gli spazi e garantire il massimo della vivibilità. La posizione al piano terra rende l'accesso immediato e comodo, ideale per chi preferisce evitare le scale. Completa l'offerta un garage di circa 15 m² esclusivo, una rarità preziosa che garantisce protezione e sicurezza al tuo veicolo. Un valore aggiunto significativo in una zona dove i posti auto sono sempre più ricercati. Non perdere questa occasione: contattami per una visita!

zona CERCHIA, una delle zone più ricercate della città, all'interno di un elegante contesto residenziale ben abitato e ottimamente amministrato, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento immerso nel verde, in posizione interna rispetto alla strada principale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posto al secondo piano e servito da ascensore, l'immobile offre le generose metrature delle case di una volta, con ambienti luminosi e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona living è composta da una cucina abitabile con balcone e da un ampio soggiorno con secondo balcone affacciato sul verde condominiale. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno cieco, ideale anche come pratica lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, particolarmente ampio e perfetto sia per l'auto che per ricavare un'importante zona deposito. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo la caldaia autonoma recentemente sostituita con un moderno impianto a condensazione di ultima generazione, sinonimo di maggiore efficienza energetica e minori consumi. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e caratterizzato da spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita a info@damaimmobiliare.com oppure al 0543 28029

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono ancora prima di varcarne la soglia. In una raffinata palazzina signorile composta da sole quattro unità abitative, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita esclusiva uno splendido appartamento disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano non servita da ascensore, impreziosito da due garage al piano terra, una comoda cantina e ambienti pensati per chi desidera vivere con stile, comfort e privacy. L'ingresso introduce in una zona giorno di grande impatto: un maestoso salone living doppio, luminoso e accogliente, dialoga armoniosamente con la cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su uno splendido terrazzo vivibile, il luogo ideale per cene all'aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per concedersi il piacere delle serate estive in totale relax. La cucina, ampia e funzionale, è collegata a un pratico vano adibito a ripostiglio e lavanderia, perfetto per organizzare al meglio la quotidianità. Sempre al piano principale trovano spazio due camere da letto, ideali per la famiglia, gli ospiti o uno studio, oltre ai servizi. Salendo al piano superiore si apre una zona notte dal fascino esclusivo: la camera padronale, impreziosita da eleganti armadiature su misura e da un romantico terrazzino a tasca privato, rappresenta un autentico rifugio di tranquillità. Il piano si completa con una quarta camera e uno scenografico bagno a "U", completo sia di vasca che di doccia, pensato per regalare il massimo comfort. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 ed è stato mantenuto nel tempo con cura impeccabile. Gli interni raccontano una personalità unica, dove il gusto contemporaneo si fonde con dettagli vintage ricercati, creando un'atmosfera elegante, calda e ricca di carattere: un perfetto equilibrio tra fascino senza tempo e modernità. Una soluzione rara, dedicata a chi cerca spazi generosi, indipendenza e un contesto esclusivo, senza rinunciare al piacere di abitare una casa capace di emozionare ogni giorno. Riservati una visita. 0543 28029 info@damaimmobiliare.com Il team di Dama Immobiliare sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova dimora signorile.