Appartamenti in vendita a Fiuggi

Nel cuore di Fiuggi, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso attico con ingresso indipendente, situato all'interno di una raffinata palazzina di recente costruzione progettata secondo i principi del Feng Shui, pensata per offrire ambienti armoniosi, luminosi e votati al benessere abitativo. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi, le finiture di pregio e l'eleganza degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con accesso diretto allo splendido terrazzo privato di circa 80 mq, uno spazio esclusivo ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o godersi la vista in totale privacy. Completano il piano una cucina funzionale e ben organizzata, un pratico locale lavanderia/ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. La zona notte, posta al piano superiore e collegata da una comoda scala interna, ospita tre camere da letto, impreziosite dal suggestivo soffitto con travi in legno lamellare a vista, e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio. La qualità costruttiva è valorizzata da finiture ricercate e dotazioni di alto livello, tra cui: Riscaldamento radiante a pavimento Pannelli solari Parquet Serramenti elettrici Porte scrigno Bagni dal design contemporaneo Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi desidera un'abitazione elegante, efficiente e dotata di ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. Un immobile raro sul mercato, pensato per chi cerca qualità, comfort e uno stile di vita superiore.

A Fiuggi, in Via Colle Michelangelo, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra di nuova realizzazione, sviluppata su quattro livelli e composta complessivamente da 14 appartamenti, oltre a 4 box auto, 8 cantine, posti auto e terreno circostante.Gli appartamenti, con superfici comprese indicativamente tra 50 e 75 mq, presentano differenti distribuzioni interne e sono arricchiti, a seconda dell'unità, da piacevoli spazi esterni privati quali giardini, terrazze o balconi.La palazzina è predisposta per l'installazione dell'ascensore, elemento che consentirà di rendere tutti i livelli comodamente accessibili e di ampliare ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'intero complesso.La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per investitori sia per operatori del settore immobiliare, ricettivo, assistenziale e sociosanitario. La presenza di numerose unità indipendenti permette infatti di valutare differenti progetti di sviluppo, tra cui senior housing, co-housing, residenza per anziani autosufficienti, residence, struttura ricettiva, foresteria aziendale, locazioni abitative tradizionali o temporanee, oppure rivendita delle singole unità.Completa la proprietà un ampio terreno circostante, attualmente destinato prevalentemente a parcheggio, che garantisce un'elevata disponibilità di posti auto a servizio delle diverse unità e del futuro progetto di valorizzazione dell'intero complesso.La vendita viene proposta esclusivamente per l'intero complesso immobiliare, offrendo all'acquirente la possibilità di creare un progetto unitario, personalizzato e ad alta potenzialità reddituale.Prezzo richiesto per l'intera proprietà: € 897.000.La proprietà valuta anche la locazione dell'intero complesso, soluzione particolarmente adatta a società, cooperative, fondazioni o operatori interessati a sviluppare un progetto residenziale, ricettivo, assistenziale o di co-housing.Canone richiesto: € 6.000 mensili, oltre eventuali oneri e consumi.Sono richiesti una fideiussione bancaria pari ad almeno sei mensilità, un deposito cauzionale pari a tre mensilità, mentre tipologia e durata contrattuale saranno definite in funzione del progetto e dell'attività del futuro conduttore.Una soluzione versatile e già strutturata, capace di coniugare indipendenza delle singole unità, spazi accessori e interessanti prospettive di valorizzazione e rendimento.È inoltre possibile prendere visione degli spazi interni e della distribuzione degli appartamenti attraverso il virtual tour disponibile al seguente link: https://my.matterport.com/models/uTJTC1Crtg7

In Via dei Casali, in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di circa 100 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2008, priva di ascensore. L'immobile non è mai stato abitato e si presenta in condizioni pari al nuovo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa recente, spaziosa e pronta da personalizzare. La distribuzione interna degli ambienti è funzionale e pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente grazie alla doppia esposizione. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni: uno completo di vasca e l'altro dotato di doccia, entrambi illuminati e aerati naturalmente tramite lucernari. Pur trattandosi di una mansarda, gli ambienti sono caratterizzati da altezze generose che garantiscono una piena vivibilità degli spazi, rendendo l'abitazione confortevole e funzionale in ogni ambiente. L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e citofono. La palazzina è inserita in un contesto residenziale curato, con ampia disponibilità di parcheggio nelle vicinanze e un'area giochi dedicata ai bambini, elementi che rendono la zona particolarmente apprezzata da famiglie e da chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione difficile da trovare sul mercato: circa 100 mq, tre camere da letto, due bagni e una costruzione recente mai abitata, ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e la qualità di un immobile praticamente nuovo.

Adiacente Via Armando Diaz ed a tutti i servizi di zona, l'agenzia Professionecasa Fiuggi propone la vendita di appartamento della superficie di circa 130 mq finemente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina semi abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale, balcone e comoda cantina di 5 mq. Finiture interne: L'appartamento finemente ristrutturato presenta impianto di domotica, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in pvc con doppi vetri, avvolgibili automatizzati e collegati alla domotica. Portone blindato. Pavimentazione in gres porcellanato prima scelta effetto legno. Ubicazione: L'immobile ubicato in posizione strategica tra Fiuggi alta e Fiuggi bassa si trova vicina a tutti I servizi di prima necessità come supermercati, altre attività commerciali e farmacie. Vi invitiamo a visionare i nostri video! Chi siamo: Professionecasa Fiuggi garantisce un servizio professionale qualificato e trasparente, offrendo i seguenti servizi: valutazioni, commercializzazione e promozione dell’immobile attraverso i migliori canali pubblicitari, consulenza immobiliare, registrazione contratti, gestione patrimoniale, pratiche edilizie, preventivi gratuiti per ristrutturazioni, attestazione prestazione energetica, traslochi. Ci avvaliamo della collaborazione con strutture che operano a livello nazionale per la mediazione creditizia. Per maggiori informazioni contattaci al numero 377 578 4806.

Nel cuore di Fiuggi, nella centrale Via Armando Diaz, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’interno di una palazzina servita da ascensore e recentemente ristrutturata grazie agli interventi del Superbonus, che hanno migliorato comfort ed efficienza energetica dell’intero stabile. L’immobile accoglie con un ingresso funzionale che conduce ad una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti. Dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzino vivibile, protetto da tende da sole, ideale per momenti di relax all’aperto. Una moderna porta scorrevole separa la zona notte, composta da due camere da letto, una cameretta versatile perfetta come studio o stanza per bambini, due bagni ed un pratico ripostiglio all’ingresso. A completare la zona notte troviamo altri due balconi, di cui uno attrezzato con colonna lavanderia per lavatrice ed asciugatrice. Le finiture interne rendono l’appartamento raffinato ed accogliente: gres porcellanato nella zona giorno e nei servizi, parquet nelle camere da letto per un’atmosfera più calda ed elegante. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, portone blindato, infissi in PVC con vetri termoisolanti e serrande in PVC, l’immobile garantisce comfort abitativo e ottimo isolamento. Le pareti esterne della palazzina sono inoltre protette da cappotto termico. Completa la proprietà una corte condominiale con possibilità di parcheggio. Spese condominiali contenute, pari a circa €60 mensili comprensive del consumo idrico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in posizione centrale, senza rinunciare a comodità, eleganza ed efficienza energetica.

Fiuggi Terme – Appartamento Curato con Mansarda e Due Posti Auto A pochi passi dalla rinomata zona termale di Fiuggi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina di piccole dimensioni, priva di ascensore e senza spese condominiali. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa comoda, funzionale e vicina a tutti i principali servizi. Gli ambienti risultano luminosi e ben rifiniti, con materiali di qualità e infissi Nurith che garantiscono comfort abitativo, isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una comoda mansarda, perfetta come spazio aggiuntivo da adibire a studio, zona relax o camera per gli ospiti, oltre a ben 2 posti auto di proprietà esclusiva, elemento sempre più raro e ricercato in zona. La posizione strategica, a ridosso del centro e delle terme, rende questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Appartamento contemporaneo: tranquillità e servizi Proponiamo in vendita un moderno appartamento in duplex, inserito in un contesto di piccolo condominio, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cosa amerai subito: -Zona giorno luminosa con ampio balcone esterno; -Spazi ben distribuiti su due livelli, per vivere la casa in modo funzionale -Doppi servizi, con finestra -Climatizzatori, per il massimo comfort in ogni stagione Plus che fanno la differenza: -2 posti auto di proprietà, con possibilità di coprirne uno, ideale per proteggere la tua auto e aumentare il valore della proprietà Una soluzione perfetta per coppie giovani che vogliono una casa pronta, comoda e pensata per il futuro.

Nel centro più vivo e ricercato della città termale proponiamo un appartamento elegante, raffinato e raro per caratteristiche e posizione. La tripla esposizione garantisce luce naturale costante e ambienti ariosi, con affacci che valorizzano ogni spazio della casa. Gli interni colpiscono per equilibrio e qualità delle finiture: il salone è ampio e accogliente, impreziosito da raffinate modanature in gesso che donano carattere e personalità senza appesantire lo stile, mantenendo un’eleganza sobria e contemporanea. La zona giorno è pensata per essere vissuta con piacere, tra momenti conviviali e relax quotidiano. La zona notte, ben disimpegnata, offre camere matrimoniali comode e ambienti curati, con bagni dal design ricercato. L’immobile è inoltre dotato di sistema domotico, con gestione degli impianti da remoto e controllo vocale tramite integrazione con Amazon Alexa, per un comfort moderno e intelligente. Elemento di grande valore, soprattutto in pieno centro, è la possibilità di parcheggio all’interno della corte condominiale: una comodità concreta che aumenta ulteriormente l’esclusività della proprietà. Una soluzione completa, luminosa ed elegante, ideale per chi desidera vivere Fiuggi Fonte con stile, comfort e praticità. Se vuoi, la rendiamo ancora più commerciale e diretta, magari con una chiusura che inviti subito alla visita.

Due appartamenti in unica vendita nel cuore della città Nel centro di Fiuggi, lungo la via principale, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare composta da due appartamenti distinti, venduti in un’unica soluzione. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di spazio, flessibilità e posizione strategica. Appartamento piano terra – 113 mq L’unità principale, posta al piano terra, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita ed è composta da: Salotto luminoso Cucina separata Tre camere da letto Corridoio Bagno Balcone L’immobile è già abitabile, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia. Gli ambienti risultano comodi e funzionali, con la possibilità di una eventuale ristrutturazione per una personalizzazione più moderna.(RISTRUTTURAZIONE LEGGERA A SCOPO ILLUSTRATIVO NELLE PRIME FOTO DEGLI AMBIENTI) Appartamento piano sottostrada – 64 mq Al piano sottostrada si trova la seconda unità abitativa, composta da: Salotto con angolo cottura Due camere da letto Corridoio Bagno Pur essendo seminterrato, ogni ambiente è dotato di finestre regolari che garantiscono luce naturale e una buona vivibilità degli spazi. Spazi esterni e plus della proprietà Giardino in comune Due posti auto scoperti Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo Una combinazione particolarmente interessante considerando la posizione centrale. Una soluzione dalle molteplici possibilità Questa proprietà rappresenta una scelta strategica per diverse esigenze: Famiglia numerosa che necessita di due unità indipendenti Genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia Abitazione principale con seconda unità da mettere a reddito Investitore interessato ad affittare entrambe le unità Studio professionale con abitazione annessa La posizione su Via Armando Diaz consente di avere tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti a pochi passi, elemento che contribuisce a mantenere elevato il valore dell’investimento nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione.

Fiuggi Alta – Via Umberto I | Prestigioso immobile cielo-terra per uffici Nel cuore della parte alta di Fiuggi, su Via Umberto I, proponiamo in vendita un importante immobile cielo-terra con ingresso indipendente dalla strada, ideale per chi cerca una sede professionale rappresentativa e funzionale. L’immobile, distribuito su più livelli collegati da comoda scala interna, si presenta in buono stato manutentivo, con finiture recenti e infissi in doppio vetro, ed è attualmente adibito a uso uffici. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, disimpegno, ampia e luminosa sala riunioni, ufficio e bagno; Piano primo: disimpegno, tre uffici e bagno; Piano primo sottostrada: autorimessa e magazzino. Gli ambienti sono ben proporzionati, luminosi e facilmente personalizzabili, perfetti per studi professionali, società, uffici direzionali o attività che necessitano di visibilità e centralità. Posizione strategica, forte presenza su strada e spazi già pronti all’uso rendono questa proposta una soluzione di sicuro interesse. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore del centro storico di Fiuggi, in caratteristica Via del Codice, proponiamo in vendita casa indipendente cielo-terra disposta su tre livelli, perfettamente ristrutturata e pronta da abitare. L’immobile si sviluppa come segue: Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno e cantina scavata nella roccia, elemento unico e di grande fascino, ideale come spazio di deposito o zona vini. Primo piano: cameretta con balcone, luminosa e funzionale. Secondo piano: camera matrimoniale con bagno privato e balcone, garantendo comfort e privacy. Le condizioni interne sono ottime, con ambienti ben curati e una distribuzione degli spazi pratica e razionale. La posizione strategica nel centro storico rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione, per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, sia come casa vacanze o investimento, grazie all’elevata attrattiva turistica della zona. Soluzione indipendente, pronta all’uso, perfetta per chi cerca charme, funzionalità e centralità.

Il tuo appartamento ideale in una zona centrale e silenziosa In una delle zone più ricercate di Fiuggi Fonte, precisamente in Via De Medici, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente e per l’inclusione nel prezzo di una mansarda grezza di proprietà esclusiva, direttamente collegabile dall’interno. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal tetto in legno lamellare a vista, che dona calore e carattere agli ambienti, ideale per chi desidera realizzare una zona notte, uno studio o uno spazio relax personalizzato. L’appartamento, costruito negli anni ’70, conserva le finiture dell’epoca, e si presenta in buono stato strutturale, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Esternamente, l’immobile dispone di un ampio balcone con affaccio sul verde, perfetto per godere della tranquillità e dell’aria pulita della zona termale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa, in un contesto riservato e senza oneri condominiali. Per informazioni e visite: 377.5784806

Il Tuo Spazio Privato a Fiuggi Fonte – Scopri l’Appartamento in Via De Medici. In posizione tranquilla e ben servita, nel cuore di Fiuggi Fonte, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via De Medici, all'interno di un contesto residenziale di sole 3 unità abitative e ben curato. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e dispone di una corte esclusiva, ideale per chi desidera spazi esterni. La proprietà si sviluppa su una generosa metratura e presenta finiture originali risalenti agli anni ’70, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio raro che rende l’acquisto ancora più interessante. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, vicina alle fonti termali e ai principali servizi della cittadina. Per informazioni ed appuntamenti: 377.5784806

ATTICO SULLA STRADA PRINCIPALE DI FIUGGI L’agenzia Professionecasa di Fiuggi propone in vendita un esclusivo attico situato al quinto piano di una palazzina posizionata su Via Armando Diaz, a pochi passi dai principali servizi ed ubicazione che permette di raggiungere anche a piedi Fiuggi Fonte. L’appartamento vanta una metratura generosa ed è così composto: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile con pratico ripostiglio • Tre camere da letto matrimoniali • Cameretta con bagno privato • Secondo bagno spazioso Il punto forte? Un magnifico terrazzo di circa 90 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la vista panoramica sulla splendida Ciociaria. Importante plus: l’immobile si trova all’interno di una palazzina oggetto di recenti lavori di riqualificazione, con rifacimento di: • Copertura del tetto • Cappotto termico esterno • Terrazzi e balconi Completano la proprietà: • Cantina • Box auto singolo Un’opportunità unica per chi cerca spazio, luminosità e uno sfogo esterno esclusivo nel cuore di Fiuggi, con il vantaggio di un edificio recentemente rinnovato.

Fiuggi – Zona Caiano | Elegante appartamento con 300 mq di giardino privato, box auto e doppi servizi In una delle zone residenziali più apprezzate di Fiuggi, precisamente in zona Caiano, con accesso anche da Via Valicelle e a pochi minuti dalla rinomata Fiuggi Fonte, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al piano terra di una signorile palazzina edificata nel 2007. L'immobile è stato acquistato direttamente dal costruttore dall'attuale ed unico proprietario e si presenta ancora oggi in eccellenti condizioni manutentive, grazie alla cura costante e all'impiego di materiali e finiture di elevata qualità. La superficie interna di circa 100 mq è distribuita in modo estremamente funzionale. L'ingresso conduce nell'ampia zona living open-space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina con penisola convivono in un ambiente moderno, luminoso e perfettamente organizzato. Le ampie aperture verso il giardino regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato completo di vasca. Il vero protagonista della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 300 mq, che abbraccia l'appartamento su più lati e offre spazi ideali per vivere all'aperto in totale privacy. Il portico coperto con tende da sole rende questo ambiente perfetto per pranzi, cene e momenti di relax durante tutta la bella stagione. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto, un posto auto scoperto esclusivo e la possibilità di usufruire di un secondo posto auto all'interno del residence. L'abitazione si distingue inoltre per le numerose dotazioni di pregio: infissi di nuova generazione in metallo effetto legno, dal design elegante e dalle elevate prestazioni termoacustiche; porte interne e finiture di ottima qualità; pavimenti in gres nella zona giorno e pregiato parquet nella zona notte; riscaldamento autonomo; cancello carrabile automatico. Una soluzione che coniuga il comfort di un appartamento moderno con la vivibilità di una villa, ideale per chi desidera ampi spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e della vicinanza a Fiuggi Fonte.

Nel cuore di Fiuggi, in zona monumento e precisamente in Via Cisterna, proponiamo la vendita di un caratteristico cielo terra, ideale per chi cerca indipendenza e comodità. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina, da cui si accede ad un comodo disimpegno che porta al bagno e alla scala interna. Salendo al primo piano si apre un’ampia e luminosa camera da letto, servita da un secondo bagno e balcone. La soluzione è priva di spese condominiali, un valore aggiunto importante, ed è facilmente raggiungibile in auto per operazioni di carico e scarico. La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo in una zona servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e caratteristico.

Appartamento - Fiuggi (FR) -

In piccola palazzina e a soli 500 metri dal centro di Fiuggi Fonte, proponiamo in vendita un'ampia mansarda di circa 90 mq al secondo piano, senza ascensore.
Composizione:
- Soggiorno con angolo cottura
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni finestrati
Punti di forza:
- Luminosa e con meraviglioso affaccio sul verde
- Spazio condominiale per parcheggio
- Vicinissima a tutti i principali supermercati e servizi
- Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento

A pochi passi dalla Fonte Bonifacio VIII, in Via Alessandro Casalini, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato all’interno di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore. L’immobile, in eccellenti condizioni manutentive, si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e l’accurata attenzione ai dettagli. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 45 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aria aperta. L'appartamento si compone di un salone doppio con camino, una raffinata cucina di design completamente arredata e dotata di elettrodomestici Miele, due camere da letto, un bagno principale con vasca idromassaggio e un secondo servizio con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano rialzato. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in parquet e marmo, porte in legno massello, armadiature realizzate su misura, infissi in legno con taglio termico, riscaldamento autonomo e soffitti alti 3 metri, elementi che conferiscono agli ambienti eleganza, comfort e carattere. Possibilità di acquistare anche gli arredi attualmente presenti. Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino senza tempo dell’architettura storica e i comfort della vita contemporanea. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, sia come prestigiosa casa vacanze nel cuore di una delle località più rinomate del Centro Italia. Ottima opportunità anche per uso investimento. Fiuggi, celebre città termale immersa nel verde dei Monti Ernici e famosa nel mondo per le sue acque benefiche, offre un’elevata qualità della vita grazie ai numerosi servizi, ai parchi, alle rinomate terme e alla posizione strategica che consente di raggiungere comodamente Roma e Napoli. Una destinazione esclusiva dove benessere, natura e storia si incontrano armoniosamente. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

A Fiuggi, in Via Capo I Prati, proponiamo in vendita una porzione di casa di grande metratura, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da personalizzare o un immobile con forte potenziale di investimento. La proprietà sviluppa circa 287 mq complessivi e si compone di 15 vani, 10 camere e 8 bagni, oltre a balcone e terrazzo. Gli spazi interni, la distribuzione degli ambienti e la metratura rendono l'immobile particolarmente interessante per diversi utilizzi: abitazione plurifamiliare, casa vacanze, affitti brevi, B&B, struttura ricettiva o frazionamento in più unità abitative, previa verifica tecnica e urbanistica. L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che permette al futuro acquirente di ridisegnare completamente gli ambienti in base al proprio progetto, valorizzando la superficie disponibile e adattandola alle esigenze abitative o imprenditoriali. La posizione, in contesto tranquillo e con vista aperta, rappresenta un ulteriore punto di forza: Fiuggi è una località conosciuta per il turismo termale, il benessere e la qualità della vita, elementi che rendono questa soluzione interessante sia per uso personale sia per investimento. Il prezzo richiesto, rapportato alla metratura complessiva, rende l'immobile una proposta rara sul mercato locale. Soluzione consigliata a investitori, imprese, famiglie numerose o a chi desidera realizzare un progetto immobiliare personalizzato in una delle zone più conosciute della provincia di Frosinone. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Via Sant'Emiliano Zona residenziale ricercata, posizione strategica che coniuga la tranquillità del posto alla comodità di essere vicinissimi alla centralissima Piazza Spada, raggiungibile a piedi. Appartamento di dimensioni importanti ( 130 mqca. interni) ideale come abitazione principale, posto al piano terra di uno stabile di piccole dimensioni risalente a fine anni 70, in cortina esterna. Ottima soluzione per l'assenza di barriere architettoniche importanti, per la possibilità di godere dell'area giardinata comune posta al piano S1 e, sicuramente aspetto non trascurabile, per la possibilità di parcheggiare un'auto nella zona condominiale antistante il portone d'ngresso del fabbricato. L'immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi distribuiti in modo impeccabile da un corridoio centrale che separa la zona giorno dalla zona notte. Un accogliente ingresso reso ancora piu' luminoso per la presenza di specchi a tutt'altezza ci immette nella sala da pranzo doppia; la cucina è separata ed abitabile e dispone di un'uscita sul balcone esterno, in più e' servita da un utilissimo ripostiglio interno finestrato. La superficie generosa della soluzione permette di ospitare 4 camere da letto di cui una matrimoniale, le altre doppe ed uno studio, tutte con uscita diretta sui balconi esterni posti sui tre lati perimetrali liberi della soluzione, e dalle quali, oltremodo, si puo' godere di un affaccio sul verde condominiale. L'immobile è dotato di doppi servizi: un bagno con vasca, l'altro con doccia ed entrambi finestrati. Dotato di riscaldamento autonomo, ha conservato molti aspetti dell'epoca di costruzione a cui sono stati aggiunti lavori di ammodernamento che hanno interessato i due bagni, la pavimentazione e l'impianto di riscaldamento autonomo. Possiamo organizzare la tua visita, contattaci!

POSIZIONE Fiuggi, via Cisterna Antica, in contesto residenziale qualitativo, abitato prevalentemente da residenti. In prossimità di Via A.Diaz e di tutti i servizi offerti dalla cittadina. In posizione estremamente pratica e funzionale, per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale, al di fuori del caos turistico ricettivo, in quanto la proprietà è situata semplicemente ad 1,5 km da Via Anticolana e dalla più importanti arterie di collegamento. DESCRIZIONE Eccellente soluzione abitativa per chi desidera un'unità dotata di molteplici accessori. In piccola palazzina di sole 3 unità abitative, con corte recintata. Appartamento posto al piano primo, lato valle, di c.a. 140 mq, oltre locale accessorio (cantina) di c.a. 35 mq, posto al piano terra. L'unità è costituita da ingresso su grandissimo salone, ampissima cucina con ripostiglio attiguo alla zona cottura e camino, tre grandi camere, due bagni e due terrazzi/balconi coperti. Taglio interno logico e funzionale, con ambienti luminosissimi e spaziosi. Si presta ovviamente a facili reinterpretazioni e/o migliorie, da qualsiasi punto di vista. Il locale accessorio posto al piano terra dello stabile, fruibile dall'androne/ingresso, per le caratteristiche costruttive e per gli accessori di finitura, è attualmente usato come sala ricreativa. La soluzione gode dell'uso di due posti auto all'interno della corte. DETTAGLI/VALORI POTENZIALI Appartamento di c.a. 140 mq, oltre balconi/terrazzi € 114.000,00 Cantina di c.a. 35 mq € 15.000,00 Due posti auto € 6.000,00 STATO E FINITURE L'unità è munita di certificato di agibilità. L'appartamento al suo interno risulta abitabile sotto tutti i punti di vista. Nel tempo è stato installato cappotto esterno sul lato nord dell'appartamento, che di fatto ha elevato anche le qualità energetiche. Con pochi accorgimenti si presta ad essere una soluzione abitativa altamente performante. Edificazione palazzina anni '90 - Esternamente si presenta in discrete condizioni. L'unità attualmente è servita da bombolone gpl, ma a pochi metri vi è a disposizione la centralina per la posa dei nuovi contatori del gas metano. La zona è servita da fogna comunale ed acqua diretta. Per funzione pratica, l'intera palazzina usufruisce di tre cisterne di accumulo di 2.000 lt cadauno (una per ogni unità abitativa), con pompa privata. SPAZI ESTERNI Corte esterna molto curata e completamente recintata, servita da cancello carrabile e pedonale. Rampa di accesso in cemento stampato. Le aree comuni, sia a verde, che pavimentate, risultano di facile gestione ed estremamente fruibili per i residenti. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione abitativa si presta a rappresentare la casa perfetta per nuclei familiari. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico-ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Immagina di svegliarti nel cuore pulsante della storia, dove il tempo sembra fermarsi.. Uscire di casa e trovarsi immersi nella bellezza dei vicoli in pietra e dei celebri murales di Fiuggi, a pochi passi dall'iconico sguardo della 'Ciociara' che veglia sulla Piazzeruola. La proprietà è un cielo- terra con entrata indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da una struttura solida e da una distribuzione degli spazi interni nonchè da una'abitabilità entrambe buone. Cucina abitabile al piano terra con bagno funzionale dotato di doccia e sistema di areazione forzata; una scala interna, in cemento, conduce alla prima camera da letto matrimoniale posta al piano primo, servita da wc e ripostiglio entrambi sottoscala; al piano superiore ed ultimo la seconda camera da letto offre ampi spazi ed una buona luminosità. Finestre in pvc effetto legno con persiane esterne, pavimento in monocottura, cucina alimentata da bombola a gas e riscaldamento con stufa a pellet, permettono un utilizzo immediato. Perchè acquistarla? 1. Posizionata in Via Santo Stefano, l'immobile gode di una logistica invidiabile pur essendo all'interno del borgo antico: la vicinanza ai parcheggi di Viale Umberto I, rende l'arrivo e gli spostamenti semplici. 2. L'immobile vanta un accesso indipendente su uno degli scorci piu' fotografati e caratteristici di Fiuggi, tra vicoli in pietra ed opere di street-art.

Nel centro storico di Fiuggi, in Via Soldato Ignoto, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o un immobile da valorizzare come investimento. La casa è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Il vero punto di forza è la possibilità di ripensare completamente gli spazi e creare un'abitazione su misura, all'interno di uno dei contesti più autentici e caratteristici di Fiuggi. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali e il cuore della vita del centro storico. Una soluzione adatta sia a chi desidera realizzare la propria casa partendo da una base da trasformare, sia a chi cerca un immobile con potenziale di rivalutazione. Perché considerarlo: - Primo piano - Due camere da letto - Posizione centrale - Completa libertà di ristrutturazione e personalizzazione - Adatto anche come investimento o seconda casa Un immobile per chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il potenziale di una casa ancora tutta da creare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Luminosissimo appartamento situato in una posizione centrale e privilegiata e in una delle aree più servite e ricercate di Fiuggi, a pochi passi da negozi, servizi e collegamenti principali. L'immobile è composto da un ampio salone con camino, tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un balcone con affaccio panoramico sulla via Prenestina difronte la rinomata chiesa Regina Pacis; gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità in tutte le ore del giorno. Grazie alla sua ubicazione, molto centrale e ben servita, è ideale per chi desidera vivere la città raggiungendo facilmente i principali poli di interesse del paese; a pochi passi, infatti, si trova Piazza Spada, il centro cittadino in cui confluiscono le principali attività commerciali della zona. Facilmente raggiungibile è anche Il moderno centro termale comprendente la Fonte Bonifacio VIII, immerso in un bosco di castagno e le Terme Anticolane, rinomate a livello internazionale per le proprietà curative della loro acqua oligominerale, per la salute renale e il benessere fisico. La vicinanza con il famoso Golf Club, lo storico circolo noto per essere uno dei primi campi da golf in Italia (fondato nel 1928), rende indubbiamente la proprietà molto attrattiva per gli amanti di questo sport, costituendo un punto di forza sia per la residenzialità che per gli investimenti turistici ed in genere per chi cerca una qualità della vita elevata, tranquillità e prestigio.