Appartamenti in vendita a Oltrarno - Giardino di Boboli - Santo Spirito, Firenze Pag. 2

OLTRARNO, a due passi da PONTE VECCHIO, all'interno di un palazzo degli anni '50 dotato di ascensore, proponiamo un accogliente loft open space completamente ristrutturato ed arredato.

L'appartamento ha una superficie di circa 30mq e si sviluppa al terzo piano. La composizione interna prevede un ingresso in soggiorno, disimpegno, camera e un bagno finestrato.

L'immobile si presenta in buono stato e risulta abitabile da subito.

Il comfort ambientale è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo, Soluzione all-electric per il riscaldamento e il raffrescamento..

La soluzione è ideale sia per una coppia, che per chi cerca un investimento sicuro.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

CENTRO STORICO - OLTRARNO in una delle vie più strategiche e richieste di Firenze, proponiamo un luminoso quadrilocale, al secondo piano di tipica palazzina dei primi del 1900 in ottimo stato conservativo.

L'appartamento di circa 75mq è composto da ampio ingresso in soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a salone e bagno finestrato.

L'immobile è pronto per essere abitato, in quanto è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna che ne ha esaltato le potenzialità e viene venduto completamente arredato.

Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

Ottimo per coppie, piccoli nuclei familiari o come forma di investimento a medio / lungo termine.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

Santo Spirito – Oltrarno, Firenze Nel cuore più autentico dell'Oltrarno, a pochi passi dalla storica Piazza Santo Spirito, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 120 mq situato al quarto e ultimo piano di un suggestivo edificio fiorentino. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera personalizzare una dimora di lusso, necessitando attualmente di una ristrutturazione integrale che vede escluso il tetto, attuale protagonista di un rifacimento totale, intervento che restituirà alla casa la bellezza delle travi in legno a vista. Il disimpegno introduce a un corridoio di galleria che disimpegna con eleganza i vari ambienti della casa. La zona notte, rivolta verso l'affaccio di Via Maffia, si compone di due ampie camere matrimoniali entrambe caratterizzate da volumetrie generose. Proseguendo lungo il corridoio si incontra un funzionale vano studio, seguito dai due servizi igienici e da un ulteriore disimpegno che conduce alla parte più scenografica della residenza. In fondo al percorso si apre infatti la zona giorno, composta da una cucina abitabile e da una magnifica sala doppia, arricchita da un camino d'epoca. È da questo salone che si gode della vista più ricercata: un affaccio diretto e privilegiato sulla Basilica di Santo Spirito e sul suo giardino interno, che inonda di luce naturale l'intero ambiente. La proprietà è completata da un sottotetto, accessibile tramite scala interna, che offre uno spazio versatile e intimo. Nonostante l'assenza di ascensore, l'immobile predispone già di un montascale, rendendo questa residenza all'ultimo piano un connubio perfetto tra comfort moderno e prestigio storico fiorentino.

FIRENZE, SANTO SPIRITO, (RIF: W26016) proponiamo in vendita Splendido Appartamento (circa 140mq) con CORTE COPERTA. Nel cuore di Firenze, all'interno di un affascinante palazzo quattrocentesco dalla facciata elegante, attribuita all'architetto Ammannati, si trova questo appartamento unico nel suo genere. Luminoso, silenzioso e di ampia metratura, è situato nel quartiere di Santo Spirito, una delle zone più autentiche, vivaci e ricercate della città. L'abitazione si sviluppa attorno a uno straordinario spazio centrale coperto da una struttura in vetro, che ricorda un giardino d'inverno: un ambiente suggestivo e versatile, ideale come area relax, studio o angolo verde. Inondato di luce naturale durante tutto l'arco dell'anno, questo spazio crea un'atmosfera intima e rilassante. La copertura del cortile è realizzata con un lucernarioin vetro rinforzato, dotato di pannelli apribili, che assicura eccellente isolamento termico e una naturale ventilazione. Il grande soggiorno, articolato in zona living e zona pranzo, rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetto per accogliere famiglia e amici. La cucina, funzionale e ben organizzata, gode di accesso diretto sia alla zona pranzo sia al cortile interno, valorizzando ulteriormente la distribuzione degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato. Un elegante soppalco offre un ulteriore ambiente utilizzabile come terza camera o studio. Completano la proprietà un secondo bagno nella zona giorno e un ripostiglio che ospita la caldaia del riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di un quartiere dinamico e ricco di storia, senza rinunciare al comfort di un'abitazione silenziosa, luminosa e accogliente. Termosingolo Ape Classe G > 175,00 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, centro storico, san frediano, appartamento in vendita Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SANTO SPIRITO, OLTRARNO, In una delle zone più affascinanti e autentiche del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita un suggestivo monolocale con soppalco 70 metri totali suddivisi in 45 sotto e 25 soppalcati, situato al primo piano di una palazzina storica con facciata e tetto da poco restaurati. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno, con accesso a una deliziosa corte interna privata. Completa la zona giorno un comodo angolo cottura e ben due bagni di cui uno finestrato. La zona notte soppalcata è accogliente: lo spazio è sfruttato al meglio e oltre ad un letto matrimoniale troviamo anche un piccolo salottino/spazio lettura Soluzione ideale come abitazione principale per single o coppie, investimento locativo o pied-à-terre nel cuore dell’Oltrarno, a due passi da Piazza Santo Spirito e dai principali servizi, in un contesto silenzioso e ricco di fascino. Cosa Aspettate? Contattateci per fissare un appuntamento allo 055/2286074

Firenze – Centralissimo, pressi Ponte Vecchio, in zona molto richiesta dal mercato immobiliare, proponiamo in vendita un caratteristico immobile attualmente adibito ad appartamento monolocale, accatastato C/2 (MAGAZZINO/CANTINA), situato al pian terreno in piccola palazzina del centro storico. All’immobile, caratterizzato tra l’altro da particolari d’epoca, tra le quali travi a vista, si accede tramite ingresso condominiale, ed è composto da un unico ampio vano oltre servizio; è presente altresì un angolo cottura. Ideale come punto di appoggio «pied-a-terre» o per investimento. Pronta consegna. Rif. S/535 Tel.0554211363

Firenze - Centro Storico P.zza S.Spirito Borgo Tegolaio, a due passi dalla suggestiva P.zza S. Spirito, nel cuore del quartiere San Frediano,Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con doppio ingresso, senza ascensore, di piccola palazzina così composto: Igresso, Soggiorno, Studio, Cucinotto, Bagno e Ampia Camera matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione Termosingolo, Aria condizionata. No condominio, Libero subito

--CENTRO STORICO VIA MAGGIO IN BEL PALAZZO CON ASCENSORE PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO PIANO ALTO DA RIMODERNARE. L' APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO CUCINA SOGGIORNO TRE CAMERE DUE BAGNI E TRE AMPI RIPOSTIGLI USO GUARDAROBA E LAVANDERIA. LE STANZE SONO AMPIE CON VISTA SU VIA MAGGIO E SUI TETTI DI FIRENZE. L' IMMOBILE RISULTA FACILMENTE FRAZIONABILE E SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO CON RISCALDAMENTO SINGOLO. CAT. CAT. A/2 PICCOLO CONDOMINIO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0008 - (agg. 17/07/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI.

PORTA BELVEDERE - SAN NICCOLO' Piccolo e suggestivo appartamento di 50 mq circa al primo piano di palazzina tipica dell'Oltrarno. Dall'ingresso si diramano i diversi ambienti: a destra la cucina in muratura, di fronte il piccolo servizio igienico finestrato mentre a sinistra l'appartamento ci svela il suo elemento più prezioso, l'ampio salotto dotato di un piccolo balcone che si affaccia nel verde; infine proseguendo, troviamo la camera matrimoniale. Questo immobile da rimodernare, presenta i tratti tipici fiorentini, con soffitti alti e travi a vista, pavimenti in graniglia antica e il bel balconcino; e tutto ciò lo rende unico nel suo genere. Offrendo poi, oltre a luminosità e tranquillità, una posizione esclusiva in una delle zone più rinomate di Firenze risulta essere perfetto per chi cerca un oggetto raro da poter plasmare secondo le proprie personali esigenze.

Firenze - Centro Storico P.zza S.Spirito Borgo Tegolaio, a due passi dalla suggestiva P.zza S. Spirito, nel cuore del quartiere San Frediano,Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con doppio ingresso, senza ascensore, di piccola palazzina così composto: Igresso, Soggiorno, Studio, Cucinotto, Bagno e Ampia Camera matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione Termosingolo, Aria condizionata No condominio, Libero subito

Pressi Piazza Santo Spirito. Nel cuore autentico dell’Oltrarno fiorentino, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra di tipica palazzina del centro storico. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è disposto su due livelli. Al piano principale troviamo l’ingresso su ampio soggiorno, cucinotto separato e primo bagno. Tramite scala interna si accede al livello seminterrato, dove si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale valorizzata da suggestive arcate in mattoncini a vista, bagno privato e pratico ripostiglio. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, in quanto l’appartamento è attualmente locato con contratto transitorio e garantisce un’ottima resa mensile.

PIAZZA SANTO SPIRITO in direzione del Giardino di Boboli , al piano terra di antica palazzina , proponiamo VALIDO APPARTAMENTO di QUATTRO VANI su DUE PIANI , RISTRUTTURATO e ARREDATO, dotato di CIR / CIN ( già adoperato per locazioni brevi ) . L'immobile ha INGRESSO INDIPENDENTE DALLA VIA ed è composto da TRE VANI oltre un bagno ed accessori al piano terra e da ulteriore vano sottostante , ad uso polifunzionale al piano '' taverna '' corredato da ulteriore bagno .

GIARDINO DI BOBOLI PRESSI, proponiamo in tipica palazzina dell' oltrarno caratteristico monolocale accatastato A10. L'immobile si trova al primo piano con scale fattibili ed affaccia con le sue due finestre interamente sulla via principale. L'immobile risulta molto luminoso, il pavimento in cotto da un tocco di rustico ed è ottimo come punto d'appoggio o come investimento visto la presenza del bagno con wc e dell' angolo cottura.

Alle porte dei GIARDINI DI BOBOLI in palazzo signorile, proponiamo appartamento a piano ammezzato in CONTESTO RISERVATO, molto accogliente e caratterizzato da ampi spazi: cinque vani per un totale di 150 ca. composto da ingresso, disimpegno con camino, AMPIA SALA, cucina, due camere matrimoniali e una camerina, doppi servizi, di cui uno FINESTRATO, ripostiglio, oltre una TERRAZZA con BELLISSIMI AFFACCI SUL VERDE di 50mq ca. Completa la proprietà una cantina.

Firenze ,nel cuore dell'autentico centro storico fiorentino, a pochi passi da Palazzo Pitti, Piazza Santo Spirito, dal Ponte Vecchio e dai Giardini di Boboli, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di circa 47 mq, situato al terzo piano senza ascensore di un edificio storico. L'immobile ha una sul di mq. 47, si presenta in ottime condizioni manutentive e si distingue per una distribuzione degli spazi originai e funzionali ed è inoltre dotato di: aria condizionata, portoncino blindato, wi-fi si distingue per una distribuzione degli spazi. L'unità immobiliare catastalmente risulta una unica unità ma di fatto è divisa in due corpi attigui L'unità principale è composta da: ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il secondo vano indipendente, posto sul pianerottolo condominiale di fronte all'ingresso principale è composto da : camera e bagno privato, non finestrato. Soluzione ideale come camera per gli ospiti, studio professionale o spazio indipendente. L'appartamento è attualmente utilizzato con ottimi risultati per locazioni turistiche, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento ad elevata redditività sia per chi cerca una residenza nel cuore di Firenze. La posizione è tra le più ricercate della città: nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti tipici, enoteche, botteghe artigiane, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Inoltre, nella vicina Piazza Santo Spirito si trova il tradizionale mercato cittadino, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere il fascino dell'Oltrarno o investire in una delle zone più prestigiose e richieste del centro storico di Firenze. Libero al rogito, prezzo trattabile. Classe Energetica: G

APPARTAMENTO DI PREGIO AL POGGIO IMPERIALE. Nelle immediate vicinanze del Poggio Imperiale, immerso nel verde e la tranquillità di questo luogo esclusivo ed unico al mondo, proponiamo una nuova costruzione perfettamente e sapientemente rifinita con materiali di pregio. L'immobile è disposto su due livelli ed è dotato di ampio spazio esterno in un contesto residenziale di altissimo livello. Nello specifico, l'appartamento ha una superficie di circa 239 mq. ed è composto da 4 camere da letto, 4 bagni, un grande soggiorno in open space, cucina abitabile, ampia zona pranzo e dispensa. L'immobile è inoltre dotato di ampie terrazze abitabili, presenti su entrambi i livelli della casa e di un magnifico giardino, vera oasi di pace e tranquillità ideale per godersi momenti di relax in un luogo super tranquillo e allo stesso tempo vicino al centro città e alle maggiori vie di comunicazione stradale. Completa la proprietà un ampio box auto ed uno spazio cantina collegato direttamente all'appartamento attraverso la scala interna, oltre all'ascensore che collega tutti i piani. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a pompa di calore. La classe energetica è A3. ENGLISH TEXT: PRESTIGIOUS APARTMENT AT POGGIO IMPERIALE. Located in the immediate vicinity of Poggio Imperiale—immersed in the greenery and tranquility of this exclusive, world-renowned area—we offer a newly constructed property, expertly finished with high-quality materials. The apartment is spread over two levels and features extensive outdoor space within a top-tier residential setting. Specifically, the apartment spans approximately 239 square meters and comprises four bedrooms, four bathrooms, a large open-plan living room, an eat-in kitchen, a spacious dining area, and a pantry. The property also boasts large, livable terraces on both levels and a magnificent garden—a true oasis of peace and tranquility, ideal for relaxing in a quiet setting that remains close to the city center and major transport routes. The property is completed by a spacious garage and a cellar directly connected to the apartment via an internal staircase, in addition to an elevator serving all floors. It is equipped with air conditioning and an independent heat-pump heating system. Energy efficiency class: A3. Classe Energetica: A3

RIF.F1008 APPARTAMENTO CON TERRAZZA IN SAN FREDIANO BORGO SAN FREDIANO/Proponiamo in vendita appartamento quattro vani con terrazza. L’ingresso accoglie in un’ elegante cucina a vista in acciaio, aperta su un luminoso soggiorno. Il bagno, in raffinato stile marocchino, regala una sorprendente vetrata affacciata su una piccola serra con cactus, un tocco davvero originale. La camera da letto principale, ampia e luminosa, gode di una vista incantevole su Piazza del Carmine e dispone di un bagno privato con doccia-bagno turco e un’ampia armadiatura a muro su misura. Sopra il soggiorno, un grazioso soppalco in muratura regolarmente accatastato ospita la seconda camera da letto, un ambiente caldo e caratteristico. A coronare il tutto, un’esclusiva terrazza privata di circa 40 mq, affacciata direttamente su Piazza del Carmine, proprio sotto la maestosa cupola della Chiesa del Cestello: una vista impagabile sul cuore dell’Oltrarno. Un immobile signorile e ricco di personalità, perfetto sia come investimento che come residenza. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Firenze – Santo Spirito | Appartamento di charme da ristrutturare con vista panoramica Nel cuore autentico del quartiere di Santo Spirito, all'interno di un elegante palazzo storico non sottoposto a vincolo, servito da ascensore, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 148 mq catastali, completamente da ristrutturare, con una splendida vista sui tetti e sul fascino della città. L'immobile conserva elementi di grande carattere e offre un notevole potenziale di personalizzazione. Gli ambienti sono ampi e luminosi e comprendono: grande cucina abitabile con suggestivo camino a focolare e originale acquaio in pietra; spaziosa sala doppia, ideale come zona living e pranzo; una camera matrimoniale; una camera singola; due bagni, entrambi con antibagno; comodo corridoio di distribuzione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel centro storico di Firenze, in una delle zone più ricercate e vivaci della città, oppure un investimento di prestigio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In piccola palazzina quadrifamiliare con facciate e tetto restaurati nel 2020 proponiamo al terzo piano un appartamento di 5 vani e mezzo oltre servizi e accessori tra cui un balcone privato per complessivi 111 mq commerciali. L'immobile, raro nel suo genere, dispone di ampi spazi tutti estremamente funzionali e confortevoli; si apprezza entrando subito un largo ingresso che divide in due ambienti l'abitazione, da un lato il bagno finestrato e la cucina abitabile e dall'altro prima un grande ripostiglio/guardaroba con finestra sulle scale condominiali, poi un luminoso soggiorno con doppio punto luce dal quale di accede al disimpegno per le tre camere da letto di cui una matrimoniale con esclusivo balcone panoramico su Via San Giovanni, una singola e un'altra media con doppio punto luce. Le condizioni interne sono accettabili e l'immobile risulta già essere abitabile, di rilievo la presenza della climatizzazione in ciascuna delle camere da letto e nel soggiorno. Il riscaldamento è autonomo e si annoverano basse spese condominiali. Consegna libero all'atto da concordare.

FIRENZE PONTE VECCHIO Immerso nel cuore del centro storico cittadino, ad un passo da ogni comodità di zona, proponiamo in vendita elegante e lussuoso appartamento finemente ristrutturato. L'immobile, posto al primo piano servito da ascensore, gode di splendidi affacci diretti su Ponte Vecchio e monumenti. Già inserito nel circuito turistico per soggiorni esclusivi e romantici, è fonte di ottima redditività e rappresentanza.

Nel cuore di una delle zone più affascinanti di Firenze, a pochi passi da Porta Romana e dallo splendido Giardino di Boboli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo ottocentesco. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort contemporaneo. La zona giorno colpisce fin dal primo sguardo grazie agli ampi volumi, ai soffitti alti oltre tre metri e alle tre grandi finestre che regalano una splendida luce naturale e piacevoli affacci sul verde. Il parquet in vero legno impreziosisce gli ambienti principali, mentre la pietra a vista nel disimpegno e le finiture in resina nella zona lavanderia e nei bagni conferiscono personalità e ricercatezza. La distribuzione degli spazi è funzionale ed elegante: cucina separata con angolo cottura, ampio doppio soggiorno, camera matrimoniale, due bagni, di cui uno finestrato, comodo guardaroba, angolo studio e un pratico soppalco che aggiunge ulteriore versatilità agli ambienti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con split inverter ed è libera da subito, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Una proprietà ideale per chi desidera vivere il centro storico di Firenze in un contesto di assoluto prestigio, senza rinunciare a spazi generosi, luminosità e finiture di alto livello. Classe Energetica: E

Nella tranquilla Via Sogliani, tra i Lungarni e Borgo San Frediano, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 64 mq SUL, completamente ristrutturato e arredato, situato al piano terra di un caratteristico palazzo storico risalente al XVIII secolo. La proprietà si trova fuori dalla ZTL fiorentina e gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti a piedi dal Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza della Signoria, Mercato Centrale e Stazione di Santa Maria Novella. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'accogliente zona ingresso-soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space di circa 25 mq. L'ambiente è impreziosito da un suggestivo soffitto a volta a botte con altezza massima di 3,40 metri e da un elegante arco in mattoni a vista che conferisce fascino e carattere agli spazi. L'angolo cottura è completamente attrezzato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno completo con doccia in nicchia e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, funzione di ventilazione e deumidificazione, oltre a lavatrice già installata. Completano la proprietà i pavimenti in parquet e gli infissi in legno con vetrocamera, che garantiscono comfort e ottimo isolamento. Dotazioni principali: Ingresso indipendente Aria condizionata con pompa di calore Riscaldamento autonomo Pavimenti in parquet Finestre in legno con vetrocamera Completamente arredato Palazzo storico del '700 Fuori dalla ZTL Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vendesi Firenze – San Niccolò | Appartamento d'Autore pubblicato su "La Mia Casa" Alle pendici del Piazzale Michelangelo, nel prestigioso quartiere di San Niccolò, una delle zone più affascinanti ed esclusive del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, pubblicata sulla celebre rivista di architettura La Mia Casa e progettata dall'architetto Roberto Monsani .Situato in Costa Scarpuccia, in posizione riservata e silenziosa immersa nel verde, a pochi minuti a piedi da Ponte Vecchio, l'appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore e sviluppa una superficie catastale di circa 100 mq .L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione ovest e dalla presenza di un gradevole balcone che regala affacci aperti e piacevoli scorci sul verde circostante. Una caratteristica particolarmente rara nel centro storico di Firenze, capace di garantire luce naturale per gran parte della giornata e una qualità abitativa di livello superiore. La proprietà rappresenta una rara testimonianza di architettura contemporanea nel cuore della città. Il progetto, pubblicato dalla rivista La Mia Casa, si sviluppa attorno a un nucleo centrale che organizza con grande razionalità gli spazi dell'abitazione, creando ambienti fluidi, luminosi e perfettamente integrati tra loro. La zona giorno, ampia e scenografica, costituisce il fulcro della casa e dialoga armoniosamente con la cucina e gli spazi di servizio. La camera da letto, riservata e silenziosa, beneficia della tranquillità della posizione e degli affacci sul verde, mentre l'intera abitazione conserva ancora oggi il fascino e l'attualità del progetto originale. Una proposta destinata a una clientela che ricerca un immobile esclusivo, capace di coniugare prestigio della location, valore architettonico e unicità storica. Documentazione con relazione tecnica redatta da professionista tetto e facciate in ordine. Libera al rogito. Classe energetica D. 90,76 Richiesta € 750.000. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

LOFT IN OLTRARNO CON CIR E CIN RIF. T877 NOSTRA ESCLUSIVA A pochi passi da piazza Santo Spirito, in bel palazzo Seicentesco, Mmega Real Estate propone in esclusiva bell’appartamento di circa 45mq al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso direttamente nella zona giorno, angolo cottura e bagno. E’ presente un soppalco d’arredo. Attualmente viene affittato con regolarità sul mercato delle locazioni turistiche. Ideale come oggetto per investimento data la posizione strategica ma anche come pied-a-terrè nel centro storico fiorentino. Spese condominiali irrisorie. Buone condizioni generali Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

ELEGANTE LOFT RISTRUTTURATO NEL CUORE DELL'OLTRARNO RIF JR5 Nel cuore più autentico dell'Oltrarno, a pochi passi dal Giardino di Boboli e da Palazzo Pitti, proponiamo in vendita una proprietà rara e ricercata, inserita all'interno di un prestigioso palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza alle Belle Arti. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio e venduto arredato, rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura fiorentina e il comfort contemporaneo. Situato al piano terra e affacciato su una tranquilla corte interna, gode di una straordinaria quiete che sorprende considerando la posizione centralissima. Varcando la soglia si viene accolti da un ambiente elegante, caratterizzato da soffitti molto alti, suggestive volte storiche e finiture accuratamente selezionate. Gli spazi sono stati progettati con intelligenza per valorizzare ogni metro quadrato e creare un raffinato loft dove zona giorno e zona notte convivono in perfetto equilibrio, garantendo allo stesso tempo comfort e privacy. La zona living con cucina si sviluppa in un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la zona notte matrimoniale è stata concepita come uno spazio intimo e rilassante. Completa la proprietà un elegante bagno rivestito in marmo e una comoda area guardaroba/ripostiglio. La pavimentazione in parquet, l'impianto autonomo caldo/freddo e l'elevata efficienza energetica contribuiscono a rendere questa abitazione pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di alcun intervento. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un esclusivo pied-à-terre nel centro storico di Firenze, una residenza di charme da vivere durante tutto l'anno oppure un investimento di qualità in una delle zone più richieste e meglio conservate della città. Immobili con queste caratteristiche, in un contesto storico di tale prestigio e in una posizione così ambita, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).