Appartamenti in sconto in vendita a Firenze Pag. 14

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-3). In piccola palazzina di inizio Novecento a pochi passi da Piazza Dalmazia, nuova realizzazione di appartamento di 61mq al piano terreno e composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Termo-singolo con impianto elettrico caldo-freddo alimentato con impianto fotovoltaico. Classe Energetica "A". Completa la proprietà uno spazio esterno di 23mq. Richiesta Eu. 315.000 tratt. Possibilità di acquisto posti auto a Eu. 20.000 cadauno. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-8). In piccola palazzina di inizio Novecento a pochi passi da Piazza Dalmazia, nuova realizzazione di appartamento di 71mq al primo piano e composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Termo-singolo con impianto elettrico caldo-freddo alimentato con impianto fotovoltaico. Classe Energetica "A". Richiesta Eu. 340.000 tratt. Possibilità di acquisto posti auto a Eu. 20.000 cadauno. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

FT-Immerso nel verde e nella tranquillita'assoluta ma a due passi da Firenze proponiamo caratteristico 4 vani di circa 80 mq posto al secondo piano di piccola palazzina composto da ampio salotto,cucina abitaile,2 camere matrimoniali delle quali una molto grande,servizio,ripostiglio finestrato.L'appartamento situato iin una delle zone piu'belle e pregiate di Firenze con bellissima vista sulle prime colline e circondato dalla bellissima campagna sopra Careggi.L'appartamento si presenta con un'ottima luminosita' e in buono stato conservativo.Contesto riservato e silenziosissimo.Ottimo anche per investimento vista la facilita' di raggiungere a piedi in 10 minuti l'ospedale di Careggi. Classe Energetica: G

Firenze, Novoli vendesi appartamento quattro vani, mq. 93, ottavo ed ultimo piano servito da ascensore, composto da 2 camere matrimoniali, sala con caminetto, cucina abitabile, due bagni di cui uno in camera, due grandi balconi, ripostiglio, ingresso, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento condominiale, un posto auto condominiale. L'appartamento gode di ottima luminosità e vista sulla città, ubicato in una contrada di via Baracca, in strada privata protetta da sbarra elettrica munita di telecomando. L’agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell’affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. www.francorovaimmobiliare – agenzia@francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 233,00 kwh/m2 anno

Firenze, interni ponte alle mosse, vendesi appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, con tre camere e doppi servizi.In zona estremamente strategica - 10 min a piedi dalla fermata della tramvia Porta al Prato - in una via silenziosa e defilata, vendesi appartamento estremamente luminoso ( esposizione SUD / EST ) completamente ristrutturato nel 2018.Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura - luminosissimo grazie alle tre ampie finestre - con zona ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, camera con bagno en suite, bagno principale con finestra, camera singola con armadio a muro e balcone, piccolo ripostiglio a muro.Il tutto è stato completamente ristrutturato nel 2018, compresi gli impianti, dotati di certificazione. Non è presente il gas metano, i fan coil presenti in ogni ambiente fanno sia da riscaldamento che condizionamento.Ampio, silenzioso, luminoso, ristrutturato e libero in brevissimo tempo. Inclusa nel prezzo cucina di marca FEBAL.Richiesta € 365.000 per info tel. 351 577 8078

FIRENZE SUD - VIALE EUROPA. ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA. In Viale Europa, in un'ottima zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raro attico panoramico posto al 5° ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento, molto luminoso e panoramico sulle colline che circondano Firenze, si sviluppa su un unico piano ed è così composto: ampio ingresso, comodo living con zona pranzo impreziosito da due finestre e dalla porta finestra cui si accede alla terrazza panoramica, una cucina abitabile anch'essa con con due finestre e la porta finestra sulla parte della terrazza adibita a zona lavanderia, disimpegno che porta alla zona notte dove di trovano due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati ed un ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia nuova, condizionamento in tutte le stanze (ad eccezione della cucina dove è stato predisposto) e con la pavimentazione della terrazza abitabile da poco rifatta in cotto. Il condominio si presenta in buonissime condizioni con un nuovo ascensore, tetto coibentato e facciate rifatte recentemente. L'ampia terrazza abitabile e panoramica sulle colline è sicuramente la rarità che fa di questo appartamento un unicum, essendo poi esposta a nord, nelle prime ore del pomeriggio rimane all'ombra, rendendolo quindi ancora più godibile. Termo singolo - Classe Energetica G - Ipe 205,2010. Per info: Rif. 7698RA44081 Tel. 3398805240

Nel cuore del quartiere San Frediano, proponiamo uno splendido e luminoso appartamento completamente arredato in stile fiorentino, con un affresco della scuola di Benozzo Gozzoli. Situato in un palazzo storico del 1400, l'appartamento offre: • Ampio balcone • 2 camere da letto matrimoniali • 2 bagni in marmo • Ampio soggiorno • Zona cucina Dotato di aria condizionata, zanzariere ed elettrodomestici nuovi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci 3475544722 Classe Energetica: G

In vendita a Firenze, ns. esclusiva, in zona Oberdan, proponiamo un ufficio di 100 mq situato al piano terra. Questa soluzione offre un ambiente ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L'ufficio è composto da 4 vani spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere team di lavoro o per essere utilizzati come sale riunioni. Completano la proprietà un anti bagno e un ampio servizio e un ingresso condominiale che garantisce un accesso comodo e riservato. Le condizioni dell'ufficio sono buone, con riscaldamento autonomo che permette una gestione ottimale dei consumi energetici. La classe energetica G evidenzia la necessità di eventuali miglioramenti per aumentare l'efficienza energetica. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino + resede con ripostiglio in muratura per un totale di 80 mq, uno spazio esterno ideale per pause lavorative o eventi aziendali. La posizione strategica in zona Oberdan offre un'ottima visibilità e facilità di accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questo ufficio una scelta perfetta per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico e ricco di opportunità. L'appartamento è nato come abitativo e poi trasformato in A/10. Classe Energetica: G EPI: 172,00 kwh/m2 anno

PIAZZA DELLA REPUBBLICA, in POSIZIONE STRATEGICA, 5 vani luminosissimi, 3 camere matrimoniali, pochi condomini con BASSE SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è collocato in una piccola palazzina antica di pochi condomini al primo piano caratterizzato da tanta luce ed ariosità, grazie anche al doppio affaccio. Entrando ingresso finestrato con cucina abitabile, soggiorno e servizio corredato di finestra e con antibagno/ lavanderia. 3 sono le camere matrimoniali. Termosingolo. Rif. a 10533 - CLASSE ENERGETICA G IPE 175 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

Al terzo piano con ascensore, in una palazzina d'epoca in buono stato, abbiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento dalla planimetria mossa, tipica del periodo. Sono circa 100 mq (85 calpestabili) ma con in più altri spazi coperti condonati e veranda, che aumentano di molto i volumi preziosi utilizzabili. Zona e immobile che si prestano anche facilmente all'utilizzo per attività ricettiva, perciò casa adatta anche per investimento produttivo. E' già abitabile e non necessita di particolari interventi, se non per qualche ammodernamento. Ottima l'ampia veranda luminosa, perché si affaccia su spazi aperti. Molto silenziosa nonostante la zona. Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

COVERCIANO - Grazioso bilocale in ottime condizioni con resede ed ampio ripostiglio. Al piano seminterrato di una piccola palazzina, con la facciata frontale appena rifatta, situata a pochi passi dalle principali linee di collegamento e dalla futura tramvia, proponiamo in vendita un bilocale composto da un ampio soggiorno con angolo cottura con annesso uno spazioso ripostiglio, una luminosa camera da letto matrimoniale, bagno e resede privato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e rappresenta una buona opportunità d'investimento, adatto anche a potenziali affitti turistici. Contattateci per ulteriori informazioni e/o fissare una visita.

Via del Paradiso: Nuova ristrutturazione nel cuore di San Marcellino, a pochi passi dal Paradiso degli Alberti . Cinque locali di 130 mq commerciali e tripli servizi igienici. Copmpletano la proprietà una terrazza esclusiva di 20 mq ca. Inizio dei lavori Marzo 2025 e consegna dell'immobile a Giugno 2026. Totale riqualificazione energetica dello stabile. Stabile di pregio vincolato dalla 'Soprintendenza Dei Beni Culturali'.

LIBERTA'. Viale G. Milton. In palazzo d'epoca, a 150 m da piazza della Libertà, vicino ad ogni tipo di servizio. Proponiamo ampio 6 vani signorile, attualmente affittato a studio professionale fino al 2030. L'appartamento si presenta con un elegante ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, due bagni (entrambi finestrati), ampio ripostiglio, una veranda ed una terrazza di 133mq. Al piano seminterrato troviamo due ampie cantine. Riscaldamento autonomo, buone condizioni. Per avere maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 055480557, scriverci su whatsapp al 3667473844 o mandarci una mail su fice2@tecnocasa.it

SANTO SPIRITO, piccolo condominio, in strada silenziosa e non trafficata, vendesi appartamento di 85 mq. al 1° piano completamente ristrutturato di 4 vani. Ottimo per investimento. Dotato anche di CIN. Frazionato, non catastalmente in 2 ampi bilocali. Termo singolo

Firenze, Centro Storico, Sant' Ambrogio, Via dei Pepi, appartamento di 2 vani. Al piano terra di una piccola palazzina in ottime condizioni appartamento di 40 mq (30 mq calpestabili) cosi' composti: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrato, completa la proprieta' un comodo ripostiglio nel sottoscala perfetto per riporre valige e bicicletta. L' immobile si presenta in ottime condizioni, il termo e' singolo e le spese condominiali sono di circa 30 Euro al mese. Grazie alla posizione interna risulta essere particolarmente silenzioso. L' appartamento è già nei circuiti degli affitti turistici ed è dotato di codice CIN/CIR. Ottimo per investimento vista la posizione e l' alta redditività. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 1, consistenza 3 vani, rendita 418,33 Euro. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0837 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

San Marcellino, vendesi particolare attico di 4 vani al quarto piano ed ultimo senza ascensore di una palazzina completamente ristrutturata, in una strada molto tranquilla con estrema facilità di parcheggio. L'immobile è composto da: un' ampia zona giorno con accesso ad una splendida terrazza abitabile di 130 mq con vista panoramica sui monumenti e sulle colline fiorentine, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato; t.singolo. L'immobile è completamente ristrutturato con ottime finiture interne e si presenta molto luminoso.

Firenze, Novoli vendesi appartamento quattro vani, mq. 93, ottavo ed ultimo piano servito da ascensore, composto da 2 camere matrimoniali, sala con caminetto, cucina abitabile, due bagni di cui uno in camera, due grandi balconi, ripostiglio, ingresso, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento condominiale, due posti auto condominiali. Classe Energetica: G EPI: 233,00 kwh/m2 anno

Firenze, San Jacopino, Via Benedetto Marcello, appartamento di 5 vani da ristrutturare con soffitta e balcone. In piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano, appartamento di 90 mq cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali ed una singola, bagno finestrato, balcone tergale. Grazie alla posizione ed agli affacci aperti risulta essere particolarmente luminoso ed arioso. Il termo e' singolo e le spese condominiali sono assenti. Ideale per una famiglia che cerca un appartamento con del grande potenziale da poter completamente personalizzare. Ottimo anche come investimento vista la posizione strategica a due passi dal centro in una zona ricca di servizi e comodita'. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 695,93 Euro. Classe energetica G EPgl, nren 170,22 Kwh/m2 anno. Rif. D0280 Classe Energetica: G EPI: 170,22 kwh/m2 anno

Rif. - V314 - Viale Belfiore, al piano primo di palazzina di recente costruzione in classe A/2, appartamento di mq. 75 su due livelli con possibilità di acquistare un posto auto coperto a parte, composto da soggiorno con angolo cottura, servizio igienico con box doccia e terrazza di mq.6 al piano di ingresso, camera matrimoniale, cameretta e 2' servizio al piano superiore accessibile dalla zona living con scala in muratura. Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato a pavimento, infissi con doppio vetro, possibilità di arredo incluso nel prezzo (come da foto). Spese condominiali euro 60 mensili. www.centrocasafirenze.it - 055/5520646 - Vincenzo - 3496374973

Nel cuore di Firenze, a pochi metri dagli Uffizi e da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita appartamento di grande fascino posto al terzo piano di una palazzina storica del 1200. La proprietà, di circa 120 mq oltre 30 mq di soppalchi, è stata finemente ristrutturata con parquet, scale in ferro battuto, soffitti a cassettoni, travi a vista e bagni in marmo: un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderni. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con tre grandi finestre e vista su Palazzo Vecchio, impreziosito da un soppalco utilizzabile come studio o camera aggiuntiva. Il corridoio, con travi a vista e illuminazione a pavimento, introduce agli altri ambienti: cucina abitabile (o quarta camera), camera padronale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale con affaccio interno, mansarda con lucernario, tre bagni in marmo e un'utile zona lavanderia con guardaroba e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e doppi vetri, l'appartamento è oggi utilizzato in parte come abitazione e in parte per affitti turistici. Presente regolare CIN. Classe Energetica: G

Firenze zona Porta al Prato , pressi Porte Nuove appartamento ubicato al terzo piano senza ascensore , composto internamente da ingresso soggiorno , cucina , 2 camere matrimoniali , una cameretta-studio , bagno . Ottimo anche per mettere a rendita . Buono stato di manutenzione , termosingolo . LIBERO SUBITO Euro 335.000 trattabili - Rif. 1/0043 Classe Energetica: G

FIRENZE-SOFFIANO In zona Soffiano, quartiere tranquillo e ben servitio di Firenze, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani situato al terzo piano senza ascensore. Composizione dell'immobile: -Tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni; -Ampio soggiorno luminoso con accesso al primo balcone; -Cucina abitabile con accesso al secondo balcone; -Zona lavanderia dedicata; -Bagno finestrato con doccia L'appartamento gode di ottima esposizione, prevalentemente a sud/sud-est, che garantisce ambienti molto luminosi durante l'arco della giornata. La cucina, esposta a nord-est e dotata di balcone, consente un efficace flusso d'aria passante: questa doppia esposizione favorisce una naturale e costante circolazione interna, contribuendo a rinfrescare tutti gli ambienti nei mesi più caldi. La disposizione interna offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per famiglie numerose sia per investimento. In fase di ristrutturazione, grazie alla conformazione attuale, vi è la possibilità di suddivisione in due appartamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera mettere a reddito. Ottima opportunità per chi cerca metrature importanti, luminosità e versatilità in un contetso tranquillo. Da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali contenute.

Loft open space, con destinazione d’uso A/10, situato in Borgo Pinti all’interno di un palazzo storico e a circa 10 minuti a piedi dal Duomo di Firenze. L’immobile si trova al piano terra con affacci interni tranquilli e silenziosi ed è caratterizzato da ampie vetrate e soffitti alti che garantiscono luminosità. Il loft è composto da un grande open space con servizio ed è interamente soppalcato tramite una struttura rimovibile che consente di raddoppiare la superficie e di organizzare gli ambienti in modo flessibile. Per caratteristiche tipologiche e distribuzione degli spazi la soluzione si presta sia come ufficio o studio professionale sia come spazio da vivere, ideale per chi cerca un immobile centrale, con grande potenziale.

Firenze, nell quartiere di Campo di Marte, in vendita bellissimo loft di circa 90mq. In posizione arretrata rispetto alla via principale l'appartamento ha una posizione molto riservata ma ha a portata di mano tutti i principali servizi, scuole, ristoranti, negozi, supermercati etc. L'appartamento è molto affascinante, un grande loft con ampio soppalco cui si accede grazie ad una comoda scala. Al piano principale spicca la moderna cucina a vista che porta all'ampio salone , le pareti hanno capienti armadi in arredo. Grande bagno con antibagno. Il soppalco al momento è utilizzato come camera da letto. Il soffitto è dotato di numerose finestre di tipo velux ad apertura elettrica. Aria condizionata, riscaldamento singolo. Rif 343 Classe Energetica: G

Luminoso appartamento ristrutturato con CIN e CIR A pochi passi da Via Guelfa, al primo piano di un elegante palazzo di fine '800 recentemente oggetto di un completo restauro delle parti comuni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 109 mq. L'immobile si compone di un ampio ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e zona lavanderia. Completamente ristrutturato di recente e arredato con gusto, l'appartamento è dotato di codici CIN e CIR ed è già attivo sui principali canali turistici, garantendo un’ottima rendita.