Appartamenti con ascensore in vendita a Firenze Pag. 18

Luminoso bilocale con terrazza abitabile Descrizione Proponiamo in vendita, nella zona Novoli, un elegante bilocale, ristrutturato in Classe Energetica B, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento, di circa 40 mq, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, dal quale si accede direttamente a uno splendido terrazzo abitabile di circa 40 mq. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende un bagno moderno e una spaziosa camera matrimoniale. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture curate e soluzioni pratiche, rendendo l'immobile pronto per essere abitato o messo a reddito. Location La posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 331 2789796 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: B

BARACCA / PISTOIESE, alle porte di Firenze, inserito in NUOVO EDIFICIO in CLASSE A4, proponiamo in ESCLUSIVA appartamento MAI ABITATO e DISPONIBILE SUBITO. Posto ad un PRIMO PIANO con ascensore con doppia esposizione, proponiamo questo splendido appartamento di nuova realizzazione con TERRAZZO ABITABILE e POSTO AUTO. L'immobile si presenta luminoso ed arioso, rifinito con materiali di pregio ed extra capitolato, è certificato in CLASSE ENERGETICA A4, la massima efficienza energetica ed il massimo isolamento termo acustico. Si sviluppa su una superficie interna di circa 76 mq e si compone di un ampio e ben vivibili living con angolo cottura separato ed un comodissimo ripostiglio/lavanderia. Dalla zona giorno si accede direttamente alla SPAZIOSA TERRAZZA ABITABILE di circa 26 mq che grazie alla copertura a loggia superiore è ben sfruttabile anche in inverno. Il disimpegno ci conduce alla zona notte che ospita un primo servizio completo ad aspirazione forzata, la camera singola ampia con accesso al TERRAZZO e la grande camera matrimoniale servita dal secondo servizio completo e finestrato. Dalla camera si accede al BALCONCINO tergale. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato tramatura legno, porte interne a scrigno, infissi in pvc con vetro camera a bassissima trasmittanza, sanitari sospesi e piatti doccia in resina a tutta larghezza. Il RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO sono in pompa di calore con bollitore ed accumulo esterno oltre al proprio pannello foto voltaico in copertura. La proprietà è completata da un POSTO AUTO in area condominiale con predisposizione colonnina elettrica ed accesso da cancello automatizzato. Tutta l'area è video sorvegliata da telecamere interne. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

RIFREDI - FIRENZE NOVA: In zona residenziale, vicino a tutti i servizi commerciali e principali infrastrutture, si propone in vendita appartamento di 5 vani, ad un settimo piano con ascensore, completamente ristrutturato. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce da un lato ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, in ambiente unico con accesso ad una prima terrazza; dall'altro si ha una cucina abitabile dalla quale si ha accesso ad una seconda terrazza. Dal living, tramite una porta scorrevole, si accede a un ulteriore spazio versatile, attualmente utilizzato come camera. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ad una terza terrazza. Completano la proprietà due bagni finestrati con box doccia ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento autonomo ed è stato completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026. L'immobile dispone di un garage doppio di proprietà automatizzato, NON incluso nel prezzo. L'edificio si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o chi cerca spazio e comodità. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento, inviare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633

RIFREDI - FIRENZE NOVA: Nel cuore di Firenze Nova, vicino ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali vie di comunicazione, si propone in vendita appartamento di 3 vani ad un terzo piano con ascensore. Questo immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. L'ingresso conduce ad una cucina abitabile, con accesso a una terrazza molto spaziosa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un garage di proprietà. L'immobile è, inoltre, dotato di condizionamento autonomo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento, inviare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633

Rif D348 ZONA LIBERTA'/Viale Matteotti, a due passi dal centro e dai servizi di della zona di piazza Libertà. MMEGA Real Estate propone in vendita un meraviglioso appartamento al piano ultimo in palazzo della Firenze Capitale servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, risulta così composto: ingresso, ampio salone doppio con camino e zona pranzo e vista panoramica sui monumenti del centro, cucinotto con accesso al balcone tergale, due camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba e doppi servizi. Al piano superiore, cui si accede da una bellissima scala con struttura galleggiante e corrimano in doppio vetro, si trova la suite matrimoniale, con interessantissima divisione interna degli ambienti, dove trovano spazio un secondo soggiornino, una camera da letto matrimoniale con finestra al tetto, guardaroba e servizio con box-doccia. Oggetto raro, senza necessità di alcun intervento, con spese condominiali contenute nonostante il riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti. Accatastato A/1, immobile di lusso. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

FIRENZE, Firenze Sud, Via Erbosa, appartamento di 5 vani all' ultimo piano. Al quarto ed ultimo piano con ascensore appartamento di 97 mq cosi' composti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una singola, bagno finestrato con doccia, due balconi, completa la proprietà un comodo ripostiglio. L' appartamento si presenta da ristrutturare, con un ottimo potenziale. Il termo è singolo e le spese sono di circa 100 Euro al mese. Grazie al piano alto risulta essere particolarmente luminoso ed arioso, oltre ad avere una bellissima vista panoramica sulle colline. Ideale per una famiglia che cerca un appartamento con un ottimo potenziale da poter personalizzare a proprio piacimento e che ricerca la tranquillità e comodità dell' ultimo piano. Ottimo anche per investimento vista la posizione e la vicinanza alla prossima linea della tramvia. L'immobile è intestato a persona fisica. È in cat. A/3, classe 4, vani catastali 6, R.C. 790,18 Euro. Classe energetica "F" EPI 166,08 Kwh/m2 anno.Rif. U0259 Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale ristrutturato recentemente di circa 100 mq situato nell'ambita zona di Campo di Marte a Firenze. L'immobile si trova in una posizione privilegiata che offre tranquillità ma anche la comodità dei principali servizi, negozi, scuole e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. La soluzione è caratterizzata da ambienti ampi e accoglienti: un ingresso spazioso, un soggiorno e una camera con all' interno un bagno privato, dotati di porte finestre da cui si accede ad un balcone che affaccia sul verde circostante e regala una splendida vista panoramica sulla città fino alla cupola del Duomo, una seconda camera matrimoniale con balcone alla francese, cucina abitabile dalla quale si accede ad un ulteriore balcone di servizio, un ripostiglio e un bagno finestrato. Gli interni presentano pavimenti originali ben conservati ed eleganti dettagli d'epoca come soffitti decorati, arredi classici su misura e porte interne in legno massello. Il contesto condominiale è curato: le facciate, il lastrico solare e l'ascensore sono stati rifatti di recente. La predisposizione per l'aria condizionata è presente in tutte le stanze al di fuori della cucina e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Le spese condominiali ammontano a circa €1200 annui, il riscaldamento è autonomo. Soluzione perfetta sia come residenza principale che investimento immobiliare data la forte richiesta dell’area. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

FIRENZE NOVOLI: Via Mario Castelnuovo Tedesco al piano terra proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq commerciali con cantina di recente costruzione. In Via Mario Castelnuovo Tedesco, all’interno di una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di due vani di recente costruzione situato al piano terra di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie commerciale di 50 mq, è così composto: ingresso, cucina soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con aspirazione forzata e cantina. La proprietà dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, con spese condominiali contenute pari ad €uro 500 annui. Questa soluzione è ottima sia per una coppia che per investimento grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877

Se stai cercando una casa che unisca spazio, luce e funzionalità, questo appartamento potrebbe sorprenderti.

In una posizione strategica e ben servita di Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, situato al secondo piano con ascensore, libero su tre lati e impreziosito da ben tre terrazze per un totale di 20 mq circa.

Fin dall'ingresso si percepisce la qualità degli spazi: il doppio soggiorno è il cuore della casa, un ambiente ampio e luminosissimo, perfetto per vivere la quotidianità o accogliere amici e famiglia, con accesso diretto agli spazi esterni. La cucina abitabile, separata, è ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico senza rinunciare alla convivialità.

La distribuzione interna garantisce una netta divisione tra zona giorno e zona notte, offrendo privacy e comfort. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.

Le tre terrazze rappresentano un vero valore aggiunto: spazi da vivere in ogni stagione, perfetti per momenti di relax all'aperto.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale, oltre a porta blindata, videocitofono e impianto di allarme, per garantire sicurezza e comfort abitativo.

Completa la proprietà un posto auto nel piazzale condominiale.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa luminosa, ben distribuita e pronta da vivere in una delle zone più comode della città.

Richiesta: € 395.000 - Spese condominiali € 1800/anno circa, comprensive di riscaldamento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potresti essere a un passo dalla casa in cui inizierà il tuo prossimo capitolo.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Trinita e da Ponte Vecchio, proponiamo in palazzo storico la vendita di un elegante appartamento di 5 vani catastali, situato al primo piano con ascensore. L'immobile, di circa 125 mq, si sviluppa su 5 vani ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale grazie al doppio ingresso. L'appartamento si compone di: ampio e luminoso soggiorno finestrato Due camere da letto, di cui una particolarmente grande. Cucina abitabile con accesso diretto dal soggiorno. Locale ripostiglio (attualmente adibito a terza camera) Studiolo finestrato (anch'esso utilizzato come camera) Disimpegno adibito a guardaroba Due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Pavimentazione in cotto fiorentino. Impianto elettrico certificato CE. Riscaldamento autonomo con caldaia. L'immobile si presenta semiristrutturato e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento nel cuore di Firenze. ENGLISH TEXT: In the heart of Florence's historic center, just steps from Piazza Santa Trinita and Ponte Vecchio, we offer for sale an elegant five-room apartment in a historic building, located on the first floor with an elevator. The property, approximately 125 square meters, is spread across five rooms and features a functional layout thanks to its double entrance. The apartment comprises: A large and bright living room with a window. Two bedrooms, one of which is particularly large. Eat-in kitchen with direct access from the living room. A storage room (currently used as a third bedroom). A small study with a window (also used as a bedroom). Hallway used as a walk-in closet. Two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. Florentine terracotta flooring. CE-certified electrical system. Independent heating with boiler. The property is semi-renovated and represents an ideal solution both as a primary residence and as an investment in the heart of Florence. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

Ampio ultimo piano con ascensore in Palazzo Storico nel cuore di Firenze Descrizione Questo spazioso appartamento di circa 168 mq, ubicato al quarto e ultimo piano di una palazzina del XIX secolo con ascensore, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento o di residenza nel centro di Firenze. L’ingresso si apre su un luminoso corridoio che conduce a una zona giorno composta da una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un servizio finestrato, un ripostiglio e uno studio, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Camminando all’interno, si percepisce un’atmosfera calda e accogliente, arricchita da gradevoli finiture, con parquet in tutta la zona giorno e cotto nella zona notte, che conferiscono un carattere classico e raffinato all’appartamento. Stato e finiture Lo stato di conservazione si presenta in medio stato, con finiture originali e alcuni interventi di restauro necessari per valorizzare appieno le potenzialità dell’immobile. Le finiture sono di buon livello, con parquet in perfette condizioni e infissi in legno funzionanti. Sono da valutare eventuali lavori di ammodernamento e aggiornamento degli impianti per migliorare efficienza energetica e comfort abitativo. Potenzialità d'uso L’immobile offre molte potenzialità di utilizzo: può essere perfetto come residenza principale per chi desidera vivere nel centro storico di Firenze, oppure come investimento per affitti a breve o lungo termine, grazie alla sua posizione strategica vicino al Bargello e ai principali servizi, negozi e attrazioni culturali della città. La vicinanza ai mezzi pubblici, scuole e uffici pubblici rende questa proprietà estremamente appetibile per diverse esigenze. Location Situato nel cuore di Firenze, nel quartiere vicino al Bargello, l’appartamento gode di una posizione privilegiata che combina il fascino dell’architettura storica con la comodità di essere a pochi passi da musei, negozi, ristoranti e servizi essenziali. La zona è ben collegata con il resto della città e offre un ambiente vivace e ricco di stimoli culturali, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere o investire nel centro storico fiorentino.

APPARTAMENTO CON VISTA SU PIAZZA SANTO SPIRITO RIF. F753 Nel cuore dell’Oltrarno, a pochi passi da Piazza di Santo Spirito e da Palazzo Pitti, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano ammezzato, completamente ristrutturato, con vista sulla basilica. L’immobile, posto al terzo piano con ascensore, è composto da luminosa zona giorno con cucina e vista panoramica, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con finestra e piccola cabina armadio, l’altra con cabina armadio e affaccio diretto sulla chiesa. Infine un secondo bagno completo di box doccia e rivestimenti in marmo. Interni valorizzati da pavimenti in cotto originale restaurato e travi in legno a vista. Inserito in palazzo vincolato dalle Belle Arti con opere condominiali recentemente rifatte. Spese condominiali contenute. Dotato di codice CIR e CIN, ideale anche come investimento. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Ampio 4 vani con balcone, ascensore e grande potenziale di personalizzazione In un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto, all’interno di un elegante palazzo anni ’70 con facciate e tetto già in ordine e senza lavori straordinari previsti, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq caratterizzato da grande potenziale e versatilità. L’immobile, dotato di riscaldamento termosingolo e spese condominiali contenute di circa 1.500 euro annui, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità concreta di essere modellato su misura in base alle esigenze abitative o di investimento. Attualmente è composto da due camere, cucina separata, zona giorno, un bagno con possibilità di realizzarne un secondo adiacente, balcone e servito da ascensore. Grazie alla distribuzione interna e alla metratura, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi desidera una casa personalizzata e funzionale, sia come investimento a reddito, con la possibilità di ricavare una terza camera o ottimizzare gli spazi per locazioni. La struttura dell’immobile consente infatti diverse reinterpretazioni progettuali, aumentando il suo valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da valorizzare, in un contesto già solido e senza spese straordinarie, con ottime prospettive sia abitative che di rendimento.

Appartamento Ristrutturato di 50mq in zona Cure Descrizione In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato in contesto piacevole e ben tenuto. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: • ingresso su zona giorno con angolo cottura • camera matrimoniale • bagno L'appartamento gode di una bella vista panoramica e risulta particolarmente luminoso, grazie alla favorevole esposizione. Attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino a novembre, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia come investimento a reddito sia come futura abitazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, in posizione strategica e con caratteristiche di comfort e luminosità. Location La proprietà si trova nel quartiere Le Cure di Firenze, vicino a mezzi pubblici e negozi di prima necessità contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

FIRENZE – PIAZZA D’AZEGLIO PRESSI In complesso residenziale totalmente rinnovato proponiamo elegante appartamento ristrutturato con materiali di alta gamma e soluzioni moderne per un massimo confort. La zona giorno si compone di ampio salone con angolo cottura, ideale per vivere con stile, con accesso ad un piacevole balcone. La zona notte presenta due camere, di cui una con bagno en-suite, ed ulteriore servizio. Possibilità di acquistare separatamente cantina e posto auto. *Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale*

Campo di Marte, Firenze – in elegante condominio anni ’30 in ottimo stato generale, con spese condominiali contenute, proponiamo appartamento di circa 130 mq al piano terra, composto da 5 vani ampi e luminosi, con 4 camere spaziose. Gli ambienti, generosi e ben distribuiti, garantiscono grande versatilità: ideali sia come abitazione che per studi professionali. Le quattro camere lo rendono particolarmente interessante anche come investimento, perfetto per locazioni a studenti. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione dal grande potenziale, in una delle zone più richieste di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Termo singolo, classe energetica G 204,54 Epgl, nren Kwh anno Categoria catastale A/3 , rendita catastale € 650,74 Per appuntamenti e informazioni contatta Stefano Becagli 328 / 9859500 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Al 5° piano con ascensore di un bell'edificio situato in una strada privata, immerso nei verdi giardini condominiali, proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di 4 vani oltre servizi e accessori per complessivi 106 mq commerciali oltre ad esclusivo posto auto scoperto compreso nel prezzo adatto a qualsiasi vettura. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un caratteristico ingresso/veranda luminoso con doppio punto luce utile a guardaroba, un ampio soggiorno climatizzato con soleggiata terrazza abitabile, una spaziosa cucina/tinello con ripostiglio all'uso dispensa e ulteriore terrazza abitabile utilizzata allo scopo di lavanderia; nella zona notte un bagno finestrato con doccia e due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra più piccola con accesso alla terrazza abitabile del soggiorno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Il posto auto è custodito da una sbarra con comando a distanza. Usufrutturario 84enne

Scopri questo affascinante appartamento di 150 mq catastali,(di cui 140 sono calpestabili), situato nel cuore di Firenze, nella rinomata zona Sant'Iacopino. Questa proprietà si trova al 1° piano con ascensore ed è perfetta per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi abitativi con la comodità della vita cittadina. L'appartamento è di 6 vani e comprende: ingresso su disimpegno che conduce ad un doppio soggiorno, la sala da pranzo separata con accesso ad un terrazzo, una cucina di generosa metratura che affaccia su un ampio terrazzo. La zona notte invece presenta: due camere da letto singole che condividono l' accesso al terrazzo della cucina, bagno finestrato, una camera da letto matrimoniale con accesso a ben due terrazzi anch'essi abitabili ed infine troviamo due ripostigli di cui uno che può essere utilizzato come secondo bagno finestrato. Le spese condominiali ammontano a 2000 euro annui, escluso il riscaldamento centralizzato. La posizione strategica dell'immobile ti permetterà di raggiungere facilmente i principali punti d’interesse della città: dai musei storici ai parchi verdi come il Giardino della Fortezza; avrai anche accesso a numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici e mezzi pubblici efficienti. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

Immobile di Rappresentanza – Zona Libertà Nel cuore di una delle zone più ricercate e signorili della città, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un immobile di rara metratura e fascino. L'appartamento, posto al primo piano, si estende su una superficie netta di circa 170 mq. Grazie alla sua tripla esposizione e ai soffitti alti, gli ambienti godono di una luminosità straordinaria e di un respiro d'altri tempi. Caratteristiche Principali: Superficie: 170 mq netti calpestabili. Spazi Esterni: Balconi/spazi aperti che completano la vivibilità della casa. Stato: Attualmente in fase di completa ristrutturazione. Flessibilità: Possibilità di acquisto sia allo stato attuale (da personalizzare) che completamente ristrutturato "chiavi in mano". Classe Energetica/Catastale: L'immobile verrà consegnato in categoria A/1. La posizione è strategica: una zona d'élite, servitissima da negozi, scuole e trasporti, ideale per chi cerca il massimo comfort in un contesto esclusivo e sicuro grazie alla presenza del custode. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza di rappresentanza o una dimora familiare di alto livello. PER APPNTAMENTI 3475544722 Stefano Classe Energetica: F

Masaccio, pressi Via Ciro Menotti, in zona residenziale molto signorile, ma anche comoda perchè vicina a tutti i negozi, mezzi pubblici, nonchè al centro storico di Firenze raggiungibile anche a piedi, vendesi luminosissimo immobile di 5 vani al quarto piano ed ultimo con ascensore. L'appartamento sito in un palazzo primi del '900, è composto da: ampio ingresso, salone doppio con affacci panoramici anche sulla città, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, studio, bagno finestrato, con possibilità di realizzare un secondo servizio. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento singolo, e al piano terra è presente uno spazio condominiale con accesso carrabile con la possibilità di mettere motorini e biciclette. L'immobile si presenta in generale in buono stato di manutenzione e conservazione. Volendo offre anche la possibilità di realizzare due appartamenti, entrambi di due 2 vani composti da: un'ampia zona giorno, una camera matrimoniale, un servizio e balcone..

FIRENZE – PIAZZA D’AZEGLIO PRESSI Si propone un’oasi esclusiva in elegante e riservato contesto: raffinato appartamento di 6 vani frutto di una nuova ristrutturazione di lusso, pensato per chi cerca confort, stile e spazi ricercati. Il protagonista assoluto è il magnifico giardino esclusivo di circa 245 mq, accessibile dal salone triplo di 85 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli e, essendo posto al piano terra rialzato, è arricchito da due terrazze che ampliano la vivibilità e collegano con naturalezza gli ambienti esterni. L’appartamento offre due camere matrimoniali con bagni en-suit, e una camera singola con bagno dedicato. Conclude la proprietà una comoda cantina. Finiture con materiali di pregio e soluzioni contemporanee che garantiscono un’esperienza abitativa di livello superiore. *Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale*

PISTOIESE, in PRONTA CONSEGNA, si propone, in Classe Energetica A4, NUOVO appartamento di 3,5 vani con 2 CAMERE, doppi servizi, ampia TERRAZZA e posto auto. ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, posto al 4° ed ULTIMO PIANO. Composto da ampia zona living con angolo cottura a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE da cui si gode di ottimi affacci aperti e comodo ed ampio ripostiglio/lavanderia. LUMINOSISSIMO ed ARIOSO.. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con camera singola con accesso al terrazzo, servizio ampio oltre a grande camera matrimoniale con bagno privato finestrato ed accesso a terrazzino tergale. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento in NUOVO EDIFICIO di 4 piani area verde condominiale. Posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati. L'edificio è stato edificato tenendo conto delle necessità del vivere quotidiano e della migliore efficienza energetica, munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e salvaguardato il confort acustico. CERTIFICATO in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, è video sorvegliato 24 H con telecamere interne. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

PISTOIESE / BROZZI, pronto e disponibile subito, NUOVO APPARTAMENTO in Classe Energetica A4, all'ULTIMO PIANO con LOGGIA e posto auto privato. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo APPARTAMENTO in NUOVO EDIFICIO di 4 piani in Classe A4. Il complesso è in una posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati nelle immediate vicinanze. Nei pressi verrà poi collocata la fermata della NUOVA LINEA della TRAMVIA. ULTIMO 2,5 vani disponibile, posto al 4° ed ULTIMO PIANO con ascensore. Composto da ingresso su zona living con TERRAZZINO ABITABILE, disimpegno con servizio finestrato, camera matrimoniale con ulteriore TERRAZZINO. In area condominiale POSTO AUTO di PROPRIETA' Munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e alla salvaguardia del confort acustico. Certificato in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, video sorvegliato 24 H con telecamere interne e l'edificio dispone di una zona a VERDE CONDOMINIALE ATTREZZATO. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Nel cuore di Santa Maria Novella, in uno dei contesti più suggestivi del centro storico fiorentino, questo incantevole attico si distingue per charme, luce e panorami senza tempo. Un’abitazione di rara eleganza, pensata come rifugio intimo e raccolto, un vero nido sospeso sui tetti di Firenze. L’immobile accoglie gli ospiti in un raffinato soggiorno con soppalco che dialoga con il primo terrazzo, affacciato sui tetti di Firenze con lo sfondo della facciata di Santa Maria Novella. La cucina abitabile ideale per momenti conviviali completa gli ambienti giorno, ariosi e luminosi, studiati per valorizzare ogni scorcio, offrendo una continuità armoniosa fra interni e spazi esterni. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, ideali per chi desidera conciliare rappresentanza e comfort quotidiano. La suite padronale è un piccolo gioiello: ampia camera matrimoniale con grande bagno privato completo di vasca idromassaggio e doccia, elegante guardaroba e soppalco che conduce al secondo terrazzo, dal quale si gode una vista incantevole sui campanili della città. Completano la proprietà altri due bagni finemente ristrutturati. L’attico è particolarmente silenzioso, riservato e tranquillo, pur trovandosi a pochi passi da ogni servizio e dalle vie più vivaci del centro. La luminosità avvolge ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente: una dimora perfetta per chi desidera vivere Firenze dall’alto, in una cornice esclusiva e poetica.

Bellissimo e accessoriatissimo appartamento di 100 mq c.a. in zona Campo di Marte posto al 3°piano con ascensore di uno stabile signorile anni 50 , che si presenta esternamente in ottimo stato , affacciato su una gradevole piazzetta con tutti i servizi . L'immobile, abitabile da aprile 26 , si trova attualmente nelle fasi finali di una profonda e raffinata ristrutturazione a partire dagli infissi e dagli impianti completamente rinnovati , consentendo la predisposizione dell'aria condizionata in ogni stanza, e realizzata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli , la classe energetica e' in fase di definizione . Lo studio estetico degli spazi , non solo funzionale , ha permesso la realizzazione di una godibile zona leaving doppia con angolo cottura , una camera da letto matrimoniale e un' ampia singola con balcone , ognuna con il bagno privato , oltre una terza camera singola , completa l'appartamento un terzo e comodo servizio per gli ospiti con area lavanderia, oltre ad un' altro gradevole balcone e affacci da cui si scorgono le colline di Fiesole . FOTO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO CONSEGNA APRILE 2026 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno