Appartamenti con ascensore in vendita a Firenze Pag. 17

Firenze, zona Varlungo, in Via Carlo Cattaneo, proponiamo in esclusiva un appartamento che coniuga tranquillità e comodità in una delle aree più apprezzate per qualità della vita e collegamenti. L'immobile si trova in una strada interna senza sfondo, silenziosa e lontana dal traffico, ma al tempo stesso posizionata strategicamente: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi di quartiere, con facile accesso al centro città e collegamenti rapidi verso il raccordo autostradale, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli anche per chi lavora fuori Firenze. Inserito in una palazzina anni 80 di quattro piani dotata di ascensore, con rifacimento delle facciate già deliberato, l'appartamento si trova al primo piano e si presenta in buono stato di manutenzione, con una superficie di circa 98 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: sulla destra si sviluppa la cucina abitabile con accesso a una comoda veranda di circa 8 mq, dotata di pilozzo e attacchi per la lavatrice; sulla sinistra si trova il luminoso soggiorno con accesso al terrazzino frontale. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. L'immobile è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno, infissi in legno e vetro e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto di circa 14 mq, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Classe energetica G. Classe Energetica: G

PISTOIESE / BROZZI, nuovo appartamento in Classe A4 con TERRAZZA ABITABILE e POSTO AUTO. Alle porte di Firenze, in contesto moderno e riservato, proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento di nuova costruzione, mai abitato e disponibile subito, situato al primo piano con ascensore. L’immobile, di circa 76 mq, si distingue per la doppia esposizione e gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio living con angolo cottura separato e pratico ripostiglio/lavanderia, con accesso diretto alla terrazza abitabile di circa 26 mq, perfetta per pranzi e momenti di relax in ogni stagione grazie alla loggia coperta. La zona notte comprende: Camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite e accesso a balcone tergale Camera singola spaziosa con accesso alla terrazza Secondo bagno completo Finiture e dotazioni: Classe energetica A4 (massima efficienza) Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Infissi in PVC con vetrocamera ad alta prestazione Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Sanitari sospesi e docce moderne in resina Predisposizione ricarica auto elettrica Completa la proprietà un posto auto in area condominiale, con accesso tramite cancello automatico e sistema di videosorveglianza. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, a pochi minuti da Firenze. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Firenze, nel cuore di Campo di Marte, in Via Agostino Bertani 10, proponiamo in esclusiva un appartamento ( attualmente locato) che si distingue per la posizione particolarmente strategica e al tempo stesso piacevolmente residenziale. Ci troviamo a pochi passi da Piazza Fardella, in un contesto ben servito e ricercato, dove è possibile raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi di vicinato, scuole, impianti sportivi e aree verdi. La zona è perfettamente collegata sia al centro storico sia alle principali direttrici della città grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Campo di Marte e alle numerose linee di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze con praticità e senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è inserito in una palazzina degli anni '70 di soli due piani, dotata di ascensore, con tetto e facciate recentemente rifatti, e si sviluppa su una superficie di circa 120 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: sulla destra si trova la cucina abitabile, completa di dispensa finestrata e con accesso diretto al terrazzo frontale, mentre proseguendo si accede alla zona notte attraverso un grande corridoio attrezzato con un capiente armadio a muro profondo circa un metro, librerie su misura e un pratico ripostiglio. Questo spazio conduce alle tre camere, di cui due matrimoniali e una singola di generose dimensioni, attualmente adibita a studio, oltre a un ampio bagno finestrato con box doccia e al luminoso salotto, completa la proprietà una piccola cantina nel piano interrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in gres in cucina e marmo negli altri ambienti, infissi in legno con vetro e inferriate in metallo, impianto elettrico recentemente rifatto e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 75 euro mensili. Classe energetica F. Classe Energetica: F

●PRESENTIAMO NELLA ZONA MANIFATTURA TABACCHI LEOPOLDA E A SOLI 50 MT DAL POLIMODA, SIAMO NEL QUARTIERI UNO E LA ZONA PIÙ STRATEGICI E IN FORTE EVOLUZIONE DI FIRENZE, NASCE UN'OPPORTUNITÀ RARA: ideale sia per una coppia in cerca di casa che per un investitore attento alle potenzialità di crescita. ● l'attico si trova più precisamente in via Enrico Petrella, una posizione privilegiata dove tutto è davvero a portata di mano: tramvia, stazione ferroviaria e principali arterie di collegamento. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, mentre la vicinanza alla Manifattura Tabacchi – simbolo della nuova Firenze contemporanea – rappresenta un potente motore di valorizzazione per tutta la zona. ● L'appartamento Situato al 6° ed ultimo piano con ascensore di un edificio ben curato, l'immobile regala una piacevole sensazione di libertà e privacy. ●La doppia esposizione e gli affacci aperti garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente luminoso e accogliente. ● Distribuzione degli spazi: - Ampio ingresso/disimpegno - Zona giorno open space con angolo cottura e accesso al primo terrazzo di 16 mq - Disimpegno notte - Camera matrimoniale con portafinestra e accesso al secondo terrazzo di 6 mq - Bagno finestrato con doccia ●Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 6 mq. ● Plus aggiuntivo A soli 500 metri è disponibile la possibilità di prendere in affitto un garage di circa 16 mq, con eventuale riscatto finale. ● Perché sceglierlo? Perfetto come abitazione principale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in crescita, ma anche come investimento per sviluppare un progetto di riqualificazione in un'area ad alta domanda e rendimento costante. ●Non è solo un appartamento: è un progetto da immaginare, realizzare e valorizzare. 《Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV CATENA 》 Classe Energetica: E

Ci sono case che semplicemente si abitano.
E poi ci sono case che segnano un nuovo inizio.

Al terzo piano con ascensore questo appartamento di 67 mq circa, arricchito da due balconi, è un piccolo rifugio urbano dove la luce diventa protagonista.
Composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, cuore conviviale della casa, affacciato sui balconi, due camere intime e ben proporzionate e un bagno.
Tre vani che dialogano tra loro con naturalezza, pensati per una vita contemporanea, dinamica ma raccolta.

I due balconi sono piccoli respiri all'aperto: lo spazio per un caffè al mattino, una pianta di gelsomino, una pausa silenziosa sopra i tetti della città.

L'immobile è in fase di completa ristrutturazione, in pronta consegna. Dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione aria condizionata.

Richiesta € 348.000 - Spese condominiali contenute € 80/mese circa - Vendita da privato con detrazioni fiscali

È una casa che parla a chi cerca equilibrio:
tra investimento e qualità della vita,
tra funzionalità e bellezza,
tra il presente e ciò che verrà.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Nel cuore autentico di Firenze, in una delle zone più silenziose e piacevoli del centro storico, a pochi minuti a piedi dai principali monumenti, proponiamo un appartamento elegante e luminoso, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla centralità. Situato al terzo piano di un palazzo del dopoguerra servito da ascensore, l'immobile è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su circa 140 mq, oltre a un grazioso spazio esterno di circa 8 mq. L'ingresso introduce a un ampio e raffinato living open space con zona pranzo e cucina, separabile grazie a eleganti porte scorrevoli in vetro. L'ambiente, luminoso e accogliente, si affaccia sul balcone con vista sulla suggestiva piazza di San Remigio. La zona notte è ben organizzata e comprende: 2 camere matrimoniali; 2 bagni con doccia; 1 camera da letto doppia. Completano la proprietà una comoda zona lavanderia. L'appartamento si distingue per finiture di qualità e dotazioni moderne: pavimenti in parquet, aria condizionata, armadiature su misura, riscaldamento autonomo a pavimento e sistema di allarme. Posizione centralissima ma estremamente tranquilla, presenza dell'ascensore e ristrutturazione curata nei dettagli. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO A SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO E POTREBBERO NON RAPPRESENTARE FEDELMENTE L'IMMOBILE OGGETTO DI VENDITA. PER INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA +393486504444 Classe Energetica: G

Firenze – Zona Via Cecioni | Ampio 5 vani con garage e cantina, da rimodernare In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani, posto in posizione strategica e caratterizzato da ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile si presenta attualmente composto da ingresso ampio, cucina abitabile di generose dimensioni, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura ben sfruttabile, l’appartamento offre interessanti possibilità di ristrutturazione: è infatti possibile realizzare una moderna zona giorno open space con cucina a vista, ricavando fino a tre camere e doppi servizi, rendendolo ideale sia per famiglie che per investimento. L’abitazione risulta particolarmente luminosa, con affacci aperti e gradevoli, ed è dotata di aria condizionata. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi sempre più rari e ricercati nella zona. Soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, in una zona ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.

Si propone in vendita, in bella palazzina con opere condominiali rifatte, ampio 4 vani con balcone panoramico sito nella parte alta delle Cure. Un luminosissimo terzo piano con ascensore che incarna l'essenza del vivere fiorentino. UNA VISTA CHE TOGLIE IL FIATO Dall'ampio balcone la bellezza di Firenze è ai tuoi piedi: lo sguardo spazia dall'iconica sagoma del Duomo e del Campanile di Giotto fino al verde lussureggiante che circonda l'esclusivo ex Collegio alla Querce. Un panorama privilegiato che garantisce silenzio, luce e un'atmosfera d'altri tempi. SPAZI DA PERSONALIZZARE L'immobile, caratterizzato da ambienti straordinariamente ariosi e tutte stanze finestrate, si presta a una redistribuzione moderna degli spazi: Zona Giorno: Ingresso spazioso che separa perfettamente gli ambienti, cucinotto e un living luminoso con grande potenziale di ampliamento. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali con affacci interni e silenziosi sul verde. Servizi: Bagno e antibagno con accesso diretto al balcone panoramico. Plus: Comodo ascensore che conduce direttamente al piano seminterrato dove si trova la cantina di proprietà. IL QUARTIERE PERFETTO PER LA TUA FAMIGLIA Inserito nel contesto tranquillo e sicuro di uno storico rione fiorentino, l'appartamento è circondato dalle migliori scuole della città, parchi e ogni tipo di servizio. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici, permettendoti di raggiungere il centro in pochi minuti senza rinunciare alla pace delle Cure Alte. Non limitarti a sognare la Firenze più autentica: vieni a progettarla nella tua nuova abitazione con vista. Le immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

A pochi passi dal centro storico di Firenze, in una delle zone più dinamiche e ben servite della città, proponiamo un trilocale di 70 mq ristrutturato finemente. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo anni '60 dotato di ascensore, giardino condominiale e servizio di portierato: un contesto curato, sicuro e con tutti i comfort di un condominio moderno. Gli spazi sono studiati per una vita quotidiana fluida e funzionale. L'ingresso introduce direttamente a un soggiorno con cucina a vista, illuminato da una doppia finestra che regala luce naturale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola versatile — perfetta come studio o stanza ospiti — entrambe affacciate su una terrazza/balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'abitazione, circa 12 mq, un vero spazio vivibile all'aperto. Completano la proprietà un bagno moderno non finestrato e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione non è un semplice restyling: tutto è rifatto da zero. Pavimentazione in SPC effetto rovere naturale con materassino antirumore integrato, bagno con rivestimenti in gres porcellanato e doccia con cristallo temperato, impianti elettrico e idraulico completamente nuovi e certificati, climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore inverter con gestione Wi-Fi, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, scaldacqua elettrico, linea dedicata per piano a induzione. I serramenti sono ad alta efficienza con vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate; l'ingresso è protetto da portoncino blindato di classe 3 antieffrazione. La posizione è uno dei punti di forza reali di questo immobile. La tramvia è raggiungibile a breve distanza a piedi, così come supermercati, scuole, il Polo Universitario, il Palazzo di Giustizia, la Manifattura Tabacchi e il centro storico

Novoli – Appartamento ristrutturato, piano alto con ascensore In zona Novoli, proponiamo in vendita appartamento di 74 m² attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato a un piano alto servito da ascensore. L'immobile si compone di: - soggiorno con angolo cottura di 20 m² - camera doppia di 18 m² - camera matrimoniale di 14 m² - bagno finestrato - ripostiglio - balcone Completa la proprietà un ingresso indipendente dal vano scala, che garantisce maggiore privacy e funzionalità. L'appartamento sarà consegnato entro fine giugno, completamente rinnovato e dotato di impianti moderni con pompe di calore per aria calda e fredda. Classe energetica: B Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Classe Energetica: B

FIRENZE NOVA Proponiamo in vendita elegante appartamento situato nella strategica zona di Firenze Nova, già inserito e ben avviato nel circuito degli affitti turistici completo di CIN e CIR, pronto per essere messo a reddito fin da subito. L’immobile, finemente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e il confort abitativo. Composto da: ingresso accogliente, luminoso soggiorno con ampio angolo cottura completamente attrezzato, camera matrimoniale, cabina armadio, funzionale zona lavanderia e servizio con vasca idromassaggio. La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una delle aree più richieste della città, ben collegata al centro e ai principali servizi. Soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera un investimento sicuro ed immediatamente produttivo, o anche come propria abitazione. Possibilità acquisto di un secondo appartamento al piano di similare metratura e caratteristiche.

A breve distanza dal cuore del centro storico fiorentino, incastonato sulla prestigiosa collina di Arcetri, proponiamo in vendita un prestigioso attico. L’immobile occupa l’ultimo piano di un’importante villa di inizio Novecento, immersa nella quiete assoluta di un parco condominiale di oltre 3.000 mq: un'oasi di verde curata che garantisce privacy e respiro. L'ingresso è studiato per il massimo comfort: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione, aprendosi su un accogliente disimpegno. Il fulcro della casa è lo scenografico salone doppio, da cui si accede alla straordinaria terrazza di circa 40 mq. Da qui, la vista spazia libera sulle colline toscane e sulla città, offrendo uno spazio impareggiabile per ricevimenti o momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso esterno: la prima si affaccia sulla terrazza principale, mentre la seconda, dotata di bagno en-suite, dispone di un intimo terrazzo interno. Completano il piano un secondo servizio finemente rifinito e una pratica stanza lavanderia. La proprietà include due posti auto all'interno dell'area condominiale e una comoda cantina al piano terra.

RIF. T92 NOSTRA ESCLUSIVA- MMEGA Real Estate propone in vendita ampio trilocale ristrutturato nel 2020 servito da ascensore. L'immobile, all'interno di palazzina anni '70 in ottime condizioni generali, è cosi internamente composto: ingresso direttamente nella zona giorno suddivisa tra angolo cottura e zona living con accesso diretto al balcone, il quale gode di piacevoli affacci e ottima luminosità. Nella zona notte sono presenti due camere da letto di dimensioni generose e due servizi igienici completi di tutti i sanitari e box doccia. L'appartamento è stato interamente ristrutturato pochi anni fa con finiture di ottimo livello. E' presente il parquet in tutte le stanze, l'aria condizionata e gres effetto marmo nei bagni. Oggetto ottimo sia come residenza principale per un giovane nucleo familiare ma anche come investimento avendo un'elevata resa annuale dimostrabile essendo da anni sul circuito degli affitti brevi. Termosingolo, appartamento venduto comprensivo di arredamenti. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In vendita un luminoso appartamento situato a Novoli, precisamente in via Corelli. Questo bilocale attualmente in fase di ristrutturazione è pronto entro fine giugno ha una metratura di 40 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e si compone di due vani, un bagno e una camera da letto. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente, con una cucina ad angolo cottura che si integra perfettamente con la zona living. L'appartamento ha un ottima separazione giorno notte e sarà dotato di aria condizionata e pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un vero punto di forza è la splendida terrazza di 65 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza, mentre l'ingresso condominiale è ben curato e rappresenta un ottimo biglietto da visita per questo immobile. La posizione strategica di Novoli permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale sia per un investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo esclusivo appartamento, un vero gioiello nel panorama immobiliare fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: E

Piazza San Iacopino, ubicato nello splendido palazzo realizzato dall'architetto DEZZI BARDESCHI, proponiamo in vendita questo BELLISSIMO APPARTAMENTO composto da 6 AMPI VANI della consistenza complessiva mq.145 circa oltre 5 TERRAZZE di complessivi mq.30.
L'immobile ha una struttura moderna con suddivisione zona giorno-notte, si entra nell'ampio ingresso che si apre direttamente sullo SPLENDIDO DOPPIO SALONE corredato di ben due finestre e due porte finestre, che danno accesso alla prima delle 5 terrazze.
La CUCINA-PRANZO risulta invece separata e dotata di apposita TERRAZZA DI SERVIZIO.
Accediamo poi al disimpegno del reparto notte dove troviamo le TRE CAMERE MATRIMONIALI, i DUE BAGNI FINESTRATI, un piccolo ripostiglio e ben TRE TERRAZZE di forma semicircolare.
L'appartamento è oggettivamente MOLTO BELLO, ha un taglio SIGNORILE e la sua distribuzione interna permette un'OTTIMA VIVIBILITA', potendo fruire di AMPI SPAZI dedicati alla ZONA GIORNO, pur mantenendo le 3 AMPIE CAMERE.
La struttura interna è in cemento armato permettendo così una grande elasticità anche per chi volesse modificarlo e/o adattarlo alle proprie esigenze.
Tra le tante peculiarità dell'immobile possiamo sicuramente mettere in risalto:
- l'AMPIA METRATURA, oggi difficilmente riscontrabile,
- TUTTE LE STANZE hanno uno sfogo esterno,
- la quadrupla esposizione che garantisce la migliore LUMINOSITA',
- una splendida VENTILAZIONE trasversale visto che di fatto è libero su 4 LATI,
- le AMPIE SUPERFICI VETRATE che permettono una grandissima luminosità e PROFONDITA' di VEDUTA.
L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono centralizzati e le spese condominiali ammontano a circa €/mese 300,00, comprensive appunto delle spese di risc/cond.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
Oggetto molto bello ed interessante, informazioni piu' dettagliate in Agenzia.
Possibilità acquisto box auto (NON compreso nella cifra richiesta).
Classe Energetica F, IPE 193.
Rif. A0520, Richiesta Euro 500.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

A Firenze sud in via Unione Sovietica vendesi in esclusiva Appartamento in palazzo signorile di taglio moderno . L'immobile posto al terzo piano con ascensore ha un esposizione nord - sud con vista sul verde circostante e sulle colline fiorentine oltre a uno scorcio di veduta sul duomo di Firenze e monumenti circostanti. La vista e' aperta e la zona non e' di per se particolarmente trafficata, con giardini pubblici nelle vicinanze e tutti i servizi . L'appartamento e' di circa 130 mq con praticamente tutte le stanze che si affacciano su terrazze abitabili e balconi . Al suo interno e' suddiviso in una zona giorno dove abbiamo un ingresso di generose dimensioni dove troviamo il primo ripostiglio, la cucina con il balcone di servizio verandato ed un secondo ripostiglio di buone dimensioni ,la sala doppia con balcone e terrazzino abitabile . Le grandi finestre garantiscono abbondante illuminazione naturale in ogni condizione di tempo e stagione . Da un disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camerte da letto matrimoniali , una singola\\ studio ,con affaccio su un balcone e due bagni entrambi finestrati .L'immobile di perse' si presta a modifiche interne di vario genere per una eventuale nuova definizione degli spazi interni. Il riscaldamento e' condominiale con una spesa di circa 130 euro mensile oltre il consumo del riscaldamento calcolato a parte in base all'uso e alla quantita' di calorie usate realmente . Le zone condominiali sono in perfetto stato di manutenzione con rifiniture di ottima fattura , l'appartamento e' da rimodernare con pavimenti misto marmo e parquet , infissi in legno di ottima fattura ma un po datati .La classe energetica e' G ipe 119,37 .Il prezzo non e' trattabile . Possibilita' di acquisto garage Classe Energetica: G

ARGINGROSSO - NUDA PROPRIETÀ. Occupato al rogito. Appartamento di 85mq situato al primo piano con ascensore. Internamente è composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto altro balcone, due camere matrimoniali di cui una con terzo balcone, bagno finestrato, ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Completano la proprietà un posto auto e la soffitta. Richiesta Eu. 190.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: G

FIRENZE, Campo di Marte, Viale dei Mille, appartamento di 4 ampi vani ristrutturato. Al piano quinto con ascensore di un bel palazzo con facciate rifatte, appartamento di 100 mq così composti: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L' appartamento è stato finemente ristrutturato mantenendo lo stile originale. E' presente la predisposizione dell' aria condizionata in tutte le stanza. Il termo è singolo e le facciate, il lastrico solare e l'ascensore sono stati rifatti di recente. Grazie al piano alto l' appartamento risulta essere particolarmente luminoso con vista Duomo grazie alla posizione. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento ristrutturato in una posizione comoda e pratica grazie anche alla vicinanza alla nuova linea della tramvia. L' immobile è intestata a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 6 vani, rendita cat. 867,65 Euro. classe energetica "G" EPgl, nren >175Kwh/m2 anno. Rif. D0360 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, Bellariva, Via Aretina, appartamento di 5 vani da ristrutturare con soffitta. In strada interna senza traffico, al quarto ed ultimo piano con ascensore, appartamento di 105 mq cosi composti: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, due camere matrimoniali ed una singola, ripostiglio, bagno finestrato con accesso alla soffitta che copre la superficie di tutto l' appartamento. E' inoltre possibile acquistare a parte un garage di 13 mq L' appartamento si presenta da ristrutturare, con un ottimo potenziale potendo inoltre sfruttare la soffitta con accesso diretto dall' appartamento. Il termo è singolo. Grazie al piano alto ed alla strada interna risulta essere particolarmente silenzioso e luminoso. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento dagli ampi spazi da poter personalizzare. Da vedere. L'immobile è intestato a persona fisica. È in cat. A/3, classe 4, vani catastali 6, R.C. 790,18 Euro. Classe energetica G EPgl,nren > 160 Kwh/m2 anno. Rif. 0891 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale , che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini , loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Trilocale dal Design Moderno e Vista sul Parco a Novoli Un Progetto di Recupero tra Luce e Funzionalità Situato in una delle zone più dinamiche e ricercate di Firenze, nel cuore di Novoli, proponiamo un raffinato trilocale frutto di una ristrutturazione integrale. Al quarto piano di uno stabile anni '60 con ascensore, l'appartamento si distingue per una distribuzione interna studiata per ottimizzare ogni centimetro quadrato, garantendo quella fluidità spaziale che solo un intervento professionale può offrire. L'ingresso spazioso accoglie l'ospite e disimpegna con eleganza la zona giorno dalla zona notte. Il fulcro della casa è il living con angolo cottura, un ambiente luminoso e moderno che si estende verso l'esterno grazie a un balcone angolare panoramico. Da qui, lo sguardo spazia sul verde del Parco di San Donato, offrendo un affaccio arioso e privilegiato. Caratteristiche Tecniche e Finiture di Pregio L'intervento di ristrutturazione non è solo estetico, ma punta all'efficientamento tecnologico: Efficienza Energetica: Acqua calda sanitaria prodotta tramite boiler a pompa di calore in Classe A. Comfort Climatico: Riscaldamento centralizzato e predisposizione per climatizzazione (split) in ogni vano. Isolamento Termo-Acustico: Nuovi infissi in PVC bianco ad alta tenuta e avvolgibili motorizzati di ultima generazione. Architettura degli Interni: La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola affacciate su una strada interna silenziosa. Il bagno, preceduto da un funzionale antibagno, è completato da vani accessori fondamentali: un ripostiglio e uno spazio lavanderia dedicato. Personalizzazione: Possibilità di scegliere i materiali presso lo showroom dedicato per rendere la casa specchio della propria personalità. Sicurezza e Innovazione: Portoncino blindato, impianti certificati e predisposizione per piano cottura a induzione (gas-free). La Posizione: Connessioni e Qualità della Vita Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. A pochi passi dalla Linea 2 della Tramvia, l'appartamento è collegato in pochi minuti al centro storico e all'aeroporto. La vicinanza al Polo Universitario e al Tribunale, unita alla quiete di una strada a basso scorrimento, rende questa proprietà la scelta ideale sia per una famiglia sia per un investimento immobiliare di alto profilo. Superficie: ca. 62 mq Piano: 4° con ascensore Consegna: Fine Giugno 2026 Plus: Balcone angolare, lavanderia, vista parco. Contatta Architetto Immobiliare per una consulenza sul progetto e per prenotare la tua visita in cantiere. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Firenze nord, zona Novoli, in contesto dinamico e ben servito, a due passi dall'ingresso autostradale e da tutte le principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO 5 VANI di 130mq commerciali, oltre DUE TERRAZZE, CANTINA e POSTO AUTO, situato al sesto ed ULTIMO PIANO di una palazzina residenziale munita di ascensore. La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la vicinanza alla tranvia T2 assicura collegamenti rapidi e comodi con il centro città e l'aeroporto. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, dominata da un ampio SOGGIORNO di doppia metratura con doppio finestrone e accesso al TERRAZZO, ideale per vivere all'aperto in totale relax. La zona giorno viene completata da una cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno su terrazzo. La zona notte, ben separata da disimpegno, si compone invece di due CAMERE MATRIMONIALI spaziose e silenziose, affiancate da due BAGNI FINESTRATI con doccia. In fondo al disimpegno, un pratico ripostiglio ottimizza gli spazi e aggiunge funzionalità all'appartamento. Vi è inoltre la possibilità, sfruttando l'ampiezza del soggiorno e le suddette doppie porte-finestre, di creare un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Completamente RISTRUTTURATO nel 2024, l'immobile si correda di infissi nuovi, pavimenti moderni, POMPE DI CALORE per climatizzazione e aria calda, fibra con cabina tim sotto casa, tende da sole automatizzate, PORTONE BLINDATO, doppi vetri insonorizzanti, inferriate antintrusione, videocitofono e gestione da remoto del sistema di climatizzazione. A completare la proprietà, infine, una pratica CANTINA al piano seminterrato e un POSTO AUTO scoperto condominiale, situato all'interno del piazzale appositamente dedicato, custodito da cancello elettrico. L'oggetto si presta idealmente per famgilie numerose amanti dal concept moderno-contemporaneo e alla ricerca di una soluzione dinamica, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ottimo anche come forma di investimento nell'ambito delle locazioni turistiche, data la vicinanza all'areoporto cittadino e i rapidi collegamenti col centro storico.
LIBERO SUBITO, chiavi in mano. Richiesti Eu. 375.000. VENDESI. Classe Energetica: F

All'interno di un prestigioso palazzo signorile dei primi del '900, servito da ascensore e recentemente restaurato nelle parti comuni (tetto e facciata rifatti), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza, situato al secondo piano. L'immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, ed è composto da otto vani: un maestoso ingresso affrescato, un salone triplo di grande impatto e luminosità, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni finestrati e un balcone. Gli ambienti sono arricchiti da pavimenti in marmo, soffitti alti e dettagli architettonici originali, sapientemente valorizzati durante la ristrutturazione integrale, eseguita con materiali di pregio. L'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione su più lati. Gli impianti sono moderni ed efficienti: riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si completa con una grande cantina di circa 18 mq al piano seminterrato. Un ulteriore valore aggiunto è la frazionabilità dell'unità, che permette di creare due appartamenti distinti o soluzioni personalizzate per esigenze abitative o investimento. Posizione L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Firenze, in una zona strategica e ricca di servizi, nei pressi della fermata “Belfiore” della tramvia, che collega rapidamente con ogni punto della città, inclusa la stazione ferroviaria e l'aeroporto. L'area è ben servita, con negozi, scuole, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze, rendendola ideale sia per uso residenziale esclusivo che per investimento di pregio.

Via Masaccio (interno) In elegante condominio con facciate e tetto recentemente ristrutturati, proponiamo appartamento dotato di balcone e cantina, situato al primo piano e servito da ascensore. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per la distribuzione estremamente funzionale degli spazi. L’ingresso conduce alla cucina, al soggiorno e al servizio igienico finestrato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di armadi a muro in cartongesso a tutta parete; una delle due dispone inoltre di balcone. Tutti gli ambienti affacciano sul retro e sul laterale del fabbricato, garantendo massima tranquillità e riservatezza. Il riscaldamento autonomo assicura costi di gestione contenuti. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito. L’appartamento è pronto per essere abitato sin da subito. La zona è caratterizzata da abitazioni signorili e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri, medici). Il centro storico, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il quartiere è servito da numerosi negozi di vicinato e dai principali mezzi pubblici; data la posizione centrale, sono agevoli anche gli spostamenti a piedi o in bicicletta.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Duomo, sorge uno splendido appartamento situato al quinto e ultimo piano di un palazzo storico fiorentino. Questo edificio, dall'inconfondibile fascino architettonico che contraddistingue la città, combina la storia e l'eleganza della tradizione con il comfort e la funzionalità della modernità. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende un punto di riferimento ideale per chi desidera vivere appieno la magia di Firenze, respirando l'atmosfera unica che si percepisce passeggiando tra le vie del centro. L'appartamento, di circa 75 mq catastali, si trova all'interno di un contesto signorile e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere al centro di una delle città più affascinanti al mondo. L'edificio dispone di un ascensore, una vera rarità per un palazzo storico fiorentino, che facilita l'accesso all'abitazione. Tuttavia, per raggiungere il piano vi è anche una piccola rampa di scale da percorrere.