Appartamenti con doppi servizi in vendita a Empoli Pag. 5

Cod.01126 Rif.Ag. B/397 - Empoli, in zona molto richiesta ed esclusiva, ampio e comodo appartamento indipendente posto al piano terra rialzato, con taverna, giardinetto, garage e posto auto privato! Ideale per chi sta cercando un immobile esclusivo, con due servizi igienici e la possibilità di avere 4 camere da letto. In contesto esclusivo e residenziale, in una delle vie più richieste del comune di Empoli, proponiamo in vendita questo appartamento indipendente, libero su 3 lati, sono 150 mq di tra abitazione e taverna, garage e posto auto, fa parte di una palazzina ordinata e distinta costruita a metà degli anni ’80 da noto costruttore, posto al piano terra rialzato e composto da: Piccolo giardino di ingresso alla proprietà, scala privata ci fa accedere al piano rialzato che è composto da ingresso, salotto con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due servizi igienici, una camera studio, tre camere da letto e altro terrazzo posto sul retro. Dalla zona giorno abbiamo una scala per accedere direttamente alla taverna, attualmente utilizzata come cucina abitabile e con un bellissimo caminetto, accesso diretto dal giardino e al garage adiacente. Altro Posto auto scoperto in piazzale. L'appartamento è libero su tre lati, gode di ottima esposizione e luce, è stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda le facciate nel 2015, è stato fatto un cappotto termico, internamente la casa si presenta in buone condizioni e non sono necessari particolari interventi di ristrutturazione. . L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. Le immagini dell’annuncio sono state arredate digitalmente al solo scopo illustrativo. Gli ambienti, le finiture e gli spazi rispecchiano fedelmente la realtà. 350.000 euro - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio B/397]. - Classe energetica: in elaborazione - Classe energetica: F - Rif. B/397

Cod.01144 Rif.Ag. M/0398 - EMPOLI - RIF. M/0398 - NEI PRESSI DI PIAZZA PINTURICCHIO, AD 1 KM CIRCA DALLA STAZIONE E DAL CENTRO STORICO, IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, CLASSICO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, SUDDIVISO IN 5 COMODI VANI CON DOPPI SERVIZI E GARAGE. L'APPARTAMENTO, REALIZZATO NEGLI ANNI '80, NON E' MAI STATO ABITATO E SI TROVA ALL'INTERNO DI PICCOLO CONDOMINIO CON VANO SCALA DOTATO DI ASCENSORE E CONDIVISO CON SOLI 4 APPARTAMENTI. LUMINOSISSIMO, internamente è così composto: ingresso in ampio soggiorno di circa 50 mq attualmente suddiviso in zona giorno e zona pranzo, ma che con una semplice modifica interna può essere fuso in un unico living open space di sicuro impatto; disimpegno, tre ampie camere da letto, rispettivamente di circa 15, 18, e 12 mq; due servizi igienici entrambi finestrati. Sono inoltre presenti due bei terrazzi con una superficie totale di ca 25 mq. Al piano interrato è presente un garage ed è inoltre possibile parcheggiare all'interno di area condominiale protetta. Ristrutturazione del manto di copertura del tetto e relativa coibentazione risalente al 2014. Ideale per chi non si accontenta di piccole superfici e non vuole rinunciare ai privilegi di una zona servitissima. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Rif. M/0398 - Euro 330.000,00

Cod.11342 Rif.Ag. 24745 - Empoli, in zona centrale e signorile, splendido  appartamento  posto al secondo piano con ascensore, in bel palazzo con pochi condomini e molto ben tenuto;  perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione  degli spazi interni: un soggiorno straordinariamente luminoso grazie alle grandi e numerose aperture, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona pranzo oltre a una cucina defilata e funzionale per mantenere separata la zona cottura dal living. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al bel terrazzo vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre ampie camere e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati. Sempre dalla zona notte si accede alla seconda terrazza. Completa la proprietà un comodo garage accessibile da rampa condominiale. Belle rifiniture, mantebnuto benissimo! Una vera opportunità a pochi minuti a piedi dalla stazione. Libero a settembre 2027 Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 310.000

Cod.11441 Rif.Ag. 24745 - Empoli, in zona centrale e signorile, splendido  appartamento  posto al secondo piano con ascensore, in bel palazzo con pochi condomini e molto ben tenuto;  perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione  degli spazi interni: un soggiorno straordinariamente luminoso grazie alle grandi e numerose aperture, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona pranzo oltre a una cucina defilata e funzionale per mantenere separata la zona cottura dal living. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al bel terrazzo vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre ampie camere e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati. Sempre dalla zona notte si accede alla seconda terrazza. Completa la proprietà un comodo garage accessibile da rampa condominiale. Belle rifiniture, mantebnuto benissimo! Una vera opportunità a pochi minuti a piedi dalla stazione. Libero a settembre 2027 Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 310.000

Cod.01126 Rif.Ag. 24745 - Empoli, in zona centrale e signorile, splendido  appartamento  posto al secondo piano con ascensore, in bel palazzo con pochi condomini e molto ben tenuto;  perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione  degli spazi interni: un soggiorno straordinariamente luminoso grazie alle grandi e numerose aperture, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona pranzo oltre a una cucina defilata e funzionale per mantenere separata la zona cottura dal living. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al bel terrazzo vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre ampie camere e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati. Sempre dalla zona notte si accede alla seconda terrazza. Completa la proprietà un comodo garage accessibile da rampa condominiale. Belle rifiniture, mantebnuto benissimo! Una vera opportunità a pochi minuti a piedi dalla stazione. Libero a settembre 2027 Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 310.000

Cod.01315 Rif.Ag. 24745 - Empoli, in zona centrale e signorile, splendido  appartamento  posto al secondo piano con ascensore, in bel palazzo con pochi condomini e molto ben tenuto;  perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione  degli spazi interni: un soggiorno straordinariamente luminoso grazie alle grandi e numerose aperture, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona pranzo oltre a una cucina defilata e funzionale per mantenere separata la zona cottura dal living. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al bel terrazzo vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre ampie camere e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati. Sempre dalla zona notte si accede alla seconda terrazza. Completa la proprietà un comodo garage accessibile da rampa condominiale. Belle rifiniture, mantebnuto benissimo! Una vera opportunità a pochi minuti a piedi dalla stazione. Libero a settembre 2027 Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 310.000

Cod.01572 Rif.Ag. 24745 - Empoli, in zona centrale e signorile, splendido  appartamento  posto al secondo piano con ascensore, in bel palazzo con pochi condomini e molto ben tenuto;  perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione  degli spazi interni: un soggiorno straordinariamente luminoso grazie alle grandi e numerose aperture, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona pranzo oltre a una cucina defilata e funzionale per mantenere separata la zona cottura dal living. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al bel terrazzo vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre ampie camere e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati. Sempre dalla zona notte si accede alla seconda terrazza. Completa la proprietà un comodo garage accessibile da rampa condominiale. Belle rifiniture, mantebnuto benissimo! Una vera opportunità a pochi minuti a piedi dalla stazione. Libero a settembre 2027 Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 310.000

Cod.01126 Rif.Ag. CC909 - Generazione in corsoVILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell’energia elettrica: – climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); – produzione di acqua calda sanitaria; – cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l’altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

Cod.11378 Rif.Ag. ST/479 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON 2 TERRAZZE. Empoli, presso Via XX settembre, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani, posto al primo piano, senza ascensore, di una palazzina di sei condomini. L'abitazione è composta da ingresso/disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza vivibile, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici, di cui uno finestrato. All"ultimo piano terrazza condominiale e stanza ad uso ripostiglio; al piano terra locale condominiale per riporre le biciclette. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016!!! ACCESSORI: infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera, persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, porta blindata, zanzariere e climatizzatore nella zona giorno. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento ST/479.

Cod.01052 Rif.Ag. CC923 - IN VENDITA AD EMPOLI ZONA CARRAIA VERSATILE APPARTAMENTO 5 VANI , 2° ED ULTIMO PIANO,PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 2 FAMIGLIE, CON GARAGE , LOCALE ACCESSORIO E GIARDINO DI 80 MQ. OTTIMA ZONA RESIDENZIALE E VICINA A TUTTI I SERVIZI, SOLUZIONE IDEALE PER CASA E STUDIO !! Appartamento ristrutturato negli anni 2000, di 5 vani, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in posizione riservata. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre una soluzione abitativa versatile, perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca uno spazio professionale integrato, la disposizione dei vani offre anche la possibilità di mettere a reddito un bilocale come porzione dell'immobile. Composizione dell'immobile Zona Giorno: soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Tre camere da letto totali (una matrimoniale e due doppie) che garantiscono massima privacy e spazio, doppi servizi finestrati,terrazzo e balcone Valore Aggiunto: garage privato e un locale accessorio , direttamente collegato a un giardino esclusivo. Questo spazio è una vera rarità: perfetto per essere trasformato in taverna per cene all'aperto o hobby . Punti di forza Flessibilità: Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare uno studio professionale indipendente, o bilocale da mettere a reddito senza rinunciare alla propria privacy. Questo potrebbe essere un ottimo investimento per ottimizzare le spese e per alleggerire anche la rata di un eventuale mutuo. Indipendenza: Ultimo piano; Accessori: Garage e giardino privato, elementi fondamentali per il comfort. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un investimento intelligente o una casa capace di adattarsi ai cambiamenti della vita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Cod.01052 Rif.Ag. B/479 - NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: D Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.

Cod.11441 Rif.Ag. B/479 - NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: D Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.

Cod.01315 Rif.Ag. B/479 - EMPOLI – ZONA VIA XX SETTEMBRE APPARTAMENTO P.1° • 4 VANI • 2 BAGNI • TERRAZZA ABITABILE • CANTINA In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Empoli, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato nel 2016 e pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. COMPOSIZIONE L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, caratterizzata da un contesto tranquillo e da spese condominiali contenute. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura che si apre su una comoda terrazza vivibile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due ampie camere da letto e due bagni completi, realizzati con finiture moderne e funzionali. ACCESSORI: A completare la proprietà troviamo una pratica stanza ad uso ripostiglio all'ultimo piano, perfetta come spazio di deposito o cambio stagione, oltre ad un locale condominiale per il ricovero delle biciclette e ad una grande terrazza condominiale. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA 2016: L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e presenta caratteristiche che garantiscono comfort e qualità abitativa: ✅ Impianti autonomi ✅ Riscaldamento a metano con caldaia indipendente ✅ Aria condizionata installata nella zona giorno ✅ Infissi in PVC con vetrocamera ✅ Zanzariere ✅ Persiane e avvolgibili in alluminio blindato ✅ Portoncino d'ingresso blindato ✅ Classe energetica D Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di una delle aree più richieste della città. Prezzo richiesto: € 270.000 Rif. B/479 L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente al 3289442245 • Etica Immobiliare Empoli di Riccardo Raugei

Cod.01126 Rif.Ag. B/479 - NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: E Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.

Cod.01052 Rif.Ag. RB533 - EMPOLI, ZONA PRETURA. COMODISSIMO PER LA STAZIONE FERROVIARIA E LA FI.PI.LI. "EMPOLI CENTRO". ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDETE DAL PIANO TERRA, DI TOTALI MQ 220 DISTRIBUITI SU DUE PIANI OLTRE ACCESSORI E ABITAZIONE. L' Immobile ammodernato negli anni '90 si presenta in ottimo stato, rispecchia le caratteristiche di un immobile elegante e moderno allo tesso tempo con spazi aperti e ampi, luminosi e molto versatili a seconda delle esigenze di ciascuno. Disposto su più livelli, offre dettagli di stile ricercato e pensato da chi ha personalizzato la casa con finiture e materiali di pregio. Si tratta di una casa signorile e accogliente, ideale per una famiglia numerosa o anche per due nuclei familiari, sicuramente per chi cerca spazi flessibili e modulabili alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa per la sua parte principale al piano primo con accesso da resede e ingresso indipendente, ed è composto da ampio disimpegno, grande salone -ptranzo con terrazzo, cucina separata, 4 camere delle quali 2 matrimoniali, due doppie, stanza guardaroba-studio, due bagni finestrati e un ripostiglio oltre due terrazzi. La bella scala in arredo ci conduce al piano mansarda divisa in due vani oltre bagno informale e bella terrazza a tasca. Questi ambienti si prestano a soddisfare le più svariate esigenze. Completano la proprietà una taverna al piano seminterrato e l'ampio garage. L'unità immobiliare è stata ristrutturata negli anni '90 senza porre limiti di spesa, per questo motivo ancora oggi ci sono dettagli come le belle porte a vetri, la scala in legno assolutamente da mantenere. Gli impianti sono in ordine e autonomi e in alcune stanze è presente l'aria condizionata. La zona risulta ottimale per i servizi che offre : il polo scolastico, la stazione, la fi.pi.li. e il centro commerciale a soli due passi. Scopri questo splendido appartamento di sei vani in uno dei quartieri più affascinanti di Empoli. Caratterizzato da una doppia esposizione, gode di luce naturale e ariosità in ogni ambiente. La superficie di 220 metri quadrati è distribuita in più livelli, regalando un'ampia varietà di spazi per ogni esigenza. L'ottimo stato conservativo e la recente ristrutturazione del 1990 rendono questo immobile un vero affare. Senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento di prestigio. CLASSE ENERGETICA G, Rif. RB 539 Richiesta € 459.000,00

Cod.11441 Rif.Ag. RB533 - EMPOLI, ZONA PRETURA. COMODISSIMO PER LA STAZIONE FERROVIARIA E LA FI.PI.LI. "EMPOLI CENTRO". ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDETE DAL PIANO TERRA, DI TOTALI MQ 220 DISTRIBUITI SU DUE PIANI OLTRE ACCESSORI E ABITAZIONE. L' Immobile ammodernato negli anni '90 si presenta in ottimo stato, rispecchia le caratteristiche di un immobile elegante e moderno allo tesso tempo con spazi aperti e ampi, luminosi e molto versatili a seconda delle esigenze di ciascuno. Disposto su più livelli, offre dettagli di stile ricercato e pensato da chi ha personalizzato la casa con finiture e materiali di pregio. Si tratta di una casa signorile e accogliente, ideale per una famiglia numerosa o anche per due nuclei familiari, sicuramente per chi cerca spazi flessibili e modulabili alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa per la sua parte principale al piano primo con accesso da resede e ingresso indipendente, ed è composto da ampio disimpegno, grande salone -ptranzo con terrazzo, cucina separata, 4 camere delle quali 2 matrimoniali, due doppie, stanza guardaroba-studio, due bagni finestrati e un ripostiglio oltre due terrazzi. La bella scala in arredo ci conduce al piano mansarda divisa in due vani oltre bagno informale e bella terrazza a tasca. Questi ambienti si prestano a soddisfare le più svariate esigenze. Completano la proprietà una taverna al piano seminterrato e l'ampio garage. L'unità immobiliare è stata ristrutturata negli anni '90 senza porre limiti di spesa, per questo motivo ancora oggi ci sono dettagli come le belle porte a vetri, la scala in legno assolutamente da mantenere. Gli impianti sono in ordine e autonomi e in alcune stanze è presente l'aria condizionata. La zona risulta ottimale per i servizi che offre : il polo scolastico, la stazione, la fi.pi.li. e il centro commerciale a soli due passi. Scopri questo splendido appartamento di sei vani in uno dei quartieri più affascinanti di Empoli. Caratterizzato da una doppia esposizione, gode di luce naturale e ariosità in ogni ambiente. La superficie di 220 metri quadrati è distribuita in più livelli, regalando un'ampia varietà di spazi per ogni esigenza. L'ottimo stato conservativo e la recente ristrutturazione del 1990 rendono questo immobile un vero affare. Senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento di prestigio. CLASSE ENERGETICA G, Rif. RB 539 Richiesta € 459.000,00

Cod.11342 Rif.Ag. RB533 - EMPOLI, ZONA PRETURA. COMODISSIMO PER LA STAZIONE FERROVIARIA E LA FI.PI.LI. "EMPOLI CENTRO". ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDETE DAL PIANO TERRA, DI TOTALI MQ 220 DISTRIBUITI SU DUE PIANI OLTRE ACCESSORI E ABITAZIONE. L' Immobile ammodernato negli anni '90 si presenta in ottimo stato, rispecchia le caratteristiche di un immobile elegante e moderno allo tesso tempo con spazi aperti e ampi, luminosi e molto versatili a seconda delle esigenze di ciascuno. Disposto su più livelli, offre dettagli di stile ricercato e pensato da chi ha personalizzato la casa con finiture e materiali di pregio. Si tratta di una casa signorile e accogliente, ideale per una famiglia numerosa o anche per due nuclei familiari, sicuramente per chi cerca spazi flessibili e modulabili alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa per la sua parte principale al piano primo con accesso da resede e ingresso indipendente, ed è composto da ampio disimpegno, grande salone -ptranzo con terrazzo, cucina separata, 4 camere delle quali 2 matrimoniali, due doppie, stanza guardaroba-studio, due bagni finestrati e un ripostiglio oltre due terrazzi. La bella scala in arredo ci conduce al piano mansarda divisa in due vani oltre bagno informale e bella terrazza a tasca. Questi ambienti si prestano a soddisfare le più svariate esigenze. Completano la proprietà una taverna al piano seminterrato e l'ampio garage. L'unità immobiliare è stata ristrutturata negli anni '90 senza porre limiti di spesa, per questo motivo ancora oggi ci sono dettagli come le belle porte a vetri, la scala in legno assolutamente da mantenere. Gli impianti sono in ordine e autonomi e in alcune stanze è presente l'aria condizionata. La zona risulta ottimale per i servizi che offre : il polo scolastico, la stazione, la fi.pi.li. e il centro commerciale a soli due passi. Scopri questo splendido appartamento di sei vani in uno dei quartieri più affascinanti di Empoli. Caratterizzato da una doppia esposizione, gode di luce naturale e ariosità in ogni ambiente. La superficie di 220 metri quadrati è distribuita in più livelli, regalando un'ampia varietà di spazi per ogni esigenza. L'ottimo stato conservativo e la recente ristrutturazione del 1990 rendono questo immobile un vero affare. Senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento di prestigio. CLASSE ENERGETICA G, Rif. RB 539 Richiesta € 459.000,00

Cod.01315 Rif.Ag. RB533 - EMPOLI, ZONA PRETURA. EMPOLI CENTRO COMODISSIMO PER LA STAZIONE FERROVIARIA E LA FI.PI.LI. • PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDETE • MQ 220 DISTRIBUITI SU DUE PIANI CARATTERISTICHE E COMPOSIZIONE L'immobile rimodernato negli anni '90 si presenta in ottimo stato, rispecchia le caratteristiche di un immobile elegante e moderno allo tesso tempo con spazi aperti e ampi, luminosi e molto versatili a seconda delle esigenze di ciascuno. Disposto su più livelli, offre dettagli di stile ricercato e pensato da chi ha personalizzato la casa con finiture e materiali di pregio. Si tratta di una casa signorile e accogliente, ideale per una famiglia numerosa o anche per due nuclei familiari, sicuramente per chi cerca spazi flessibili e modulabili alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa per la sua parte principale al piano primo con accesso da resede e ingresso indipendente, ed è composto da ampio disimpegno, grande salone -ptranzo con terrazzo, cucina separata, 4 camere delle quali 2 matrimoniali, due doppie, stanza guardaroba-studio, due bagni finestrati e un ripostiglio oltre due terrazzi. La bella scala in arredo ci conduce al piano mansarda divisa in due vani oltre bagno informale e bella terrazza a tasca. Questi ambienti si prestano a soddisfare le più svariate esigenze. ACCESSORI Completano la proprietà una taverna al piano seminterrato e l'ampio garage. L'unità immobiliare è stata ristrutturata negli anni '90 con cura nella scelta dei materiali, per questo motivo ancora oggi ci sono dettagli , come ad esempio la scala in legno, assolutamente attuali e da mantenere. Gli impianti sono funzionanti ed autonomi, in alcune stanze è presente l'aria condizionata. Caratterizzato da una doppia esposizione, gode di luce naturale e ariosità in ogni ambiente. La zona risulta ottimale per i servizi che offre: il polo scolastico, la stazione, la fi.pi.li. e il centro commerciale a soli due passi, uno degli angoli più richiesti di Empoli CLASSE ENERGETICA G, Rif. RB 539 Richiesta € 459.000,00

Cod.01427 Rif.Ag. RB533 - EMPOLI, ZONA PRETURA. COMODISSIMO PER LA STAZIONE FERROVIARIA E LA FI.PI.LI. "EMPOLI CENTRO". ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDETE DAL PIANO TERRA, DI TOTALI MQ 220 DISTRIBUITI SU DUE PIANI OLTRE ACCESSORI E ABITAZIONE. L' Immobile ammodernato negli anni '90 si presenta in ottimo stato, rispecchia le caratteristiche di un immobile elegante e moderno allo tesso tempo con spazi aperti e ampi, luminosi e molto versatili a seconda delle esigenze di ciascuno. Disposto su più livelli, offre dettagli di stile ricercato e pensato da chi ha personalizzato la casa con finiture e materiali di pregio. Si tratta di una casa signorile e accogliente, ideale per una famiglia numerosa o anche per due nuclei familiari, sicuramente per chi cerca spazi flessibili e modulabili alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa per la sua parte principale al piano primo con accesso da resede e ingresso indipendente, ed è composto da ampio disimpegno, grande salone -ptranzo con terrazzo, cucina separata, 4 camere delle quali 2 matrimoniali, due doppie, stanza guardaroba-studio, due bagni finestrati e un ripostiglio oltre due terrazzi. La bella scala in arredo ci conduce al piano mansarda divisa in due vani oltre bagno informale e bella terrazza a tasca. Questi ambienti si prestano a soddisfare le più svariate esigenze. Completano la proprietà una taverna al piano seminterrato e l'ampio garage. L'unità immobiliare è stata ristrutturata negli anni '90 senza porre limiti di spesa, per questo motivo ancora oggi ci sono dettagli come le belle porte a vetri, la scala in legno assolutamente da mantenere. Gli impianti sono in ordine e autonomi e in alcune stanze è presente l'aria condizionata. La zona risulta ottimale per i servizi che offre : il polo scolastico, la stazione, la fi.pi.li. e il centro commerciale a soli due passi. Scopri questo splendido appartamento di sei vani in uno dei quartieri più affascinanti di Empoli. Caratterizzato da una doppia esposizione, gode di luce naturale e ariosità in ogni ambiente. La superficie di 220 metri quadrati è distribuita in più livelli, regalando un'ampia varietà di spazi per ogni esigenza. L'ottimo stato conservativo e la recente ristrutturazione del 1990 rendono questo immobile un vero affare. Senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento di prestigio. CLASSE ENERGETICA G, Rif. RB 539 Richiesta € 459.000,00

--EMPOLI --- PRESSI PIAZZA PINTURICCHIO, APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE, 5 VANI = 100 MQ, PIANO TERRA RIALZATO, COMPOSTO COSI' = INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO, SALA PRANZO, CUCINOTTO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI ( 1 CON VASCA + 1 CON DOCCIA) FINESTRATI, OLTRE GARAGE = 35 MQ, OLTRE RESEDE PRIVATO = 15 MQ, TERMOSINGOLO, OLTRE ARIA CONDIZIONATA, MOLTO LUMINOSO, TRANQUILLO, BUONE CONDIZIONI. CLASSE ENERGETICA G , INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA MAGGIORE 175 KWH/MQALA SIGNORIA SRL E' UN AGENZIA IMMOBILIARE CHE OPERA IN TUTTA LA TOSCANA, PRINCIPALMENTE SULL'AREA DI FIRENZE E DINTORNI. LA NOSTRA AGENZIA NASCE NEL 1998 CON L'OBIETTIVO DI OFFRIRE ALLA CLIENTELA UNA SERIE DI SERVIZI ALTAMENTE SPECIALIZZATI E QUALIFICATI IN GRADO DI SODDISFARE TUTTE LE ESIGENZE DEI CLIENTI SIA NAZIONALI CHE INTERNAZIONALI. LA NOSTRA AGENZIA DISPONE E GESTISCE UN AMPIO NUMERO DI IMMOBILI, RESIDENZIALI E COMMERCIALI, SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO, DI VARIE METRATURE, CANONI E TIPOLOGIE PER POTER RISPONDERE ALLE DIVERSE ESIGENZE DEI NOSTRI CLIENTI. TRA LE NOSTRE PROPOSTE COMPAIONO VILLE, APPARTAMENTI, ATTIVITA' COMMERCIALI; TRA I QUALI ALBERGHI, RISTORANTI BAR, AFFITTACAMERE E TABACCHERIE. POSSIAMO OFFRIRTI LA NOSTRA RICCA BANCA DATI, MA SOPRATTUTTO POSSIAMO TUTTA LA CONSULENZA NECESSARIA PER FARE LA SCELTA GIUSTA. LA PREPARAZIONE E L'ESPERIENZA CI PERMETTONO DI CONSIGLIARE LA FORMULA CONTRATTUALE DI VENDITA O DI AFFITTO PIU' ADATTA A SODDISFARE ANCHE ESIGENZE PARTICOLARI E A PROPORRE SEMPRE LE SOLUZIONI MIGLIORI. - RIF.1/3301 - (agg. 08/08/2026) -

Cod.01144 Rif.Ag. K/0051 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. K/0051 A POCHI PASSI DAL CENTRO, MA FUORI DALLA ZTL. ELEGANTE APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2026, POSTO AL PIANO PRIMO, PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 80, COMPLETO DI TERRAZZO, CANTINA E SOFFITTA. L'immobile si distingue per l'accurata ristrutturazione, le finiture di pregio, gli impianti di ultima generazione e la razionale distribuzione degli spazi. Internamente è così composto: ingresso nell'ampia zona giorno open space con cucina a vista e parete attrezzata illuminata da LED; ambiente valorizzato dalle travi a vista e completato da un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzo, che rappresenta una piacevole estensione della zona living. Un disimpegno, caratterizzato da una moderna illuminazione a LED, conduce alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con guardaroba dedicato e una cameretta, oltre a due servizi igienici, entrambi finestrati e completi di doccia. L'abitazione dispone inoltre di una pratica soffitta accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio accessorio per il rimessaggio di oggetti. Sotto il profilo tecnologico l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato e di impiantistica completamente rinnovata in occasione della ristrutturazione del 2026. È inoltre prevista, in fase di trattativa, la possibilità di installare un sistema di allarme Wi-Fi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terreno e una corte interna completamente ristrutturata, riservata esclusivamente alle due delle unità immobiliari del fabbricato, ideale come deposito biciclette o passeggini. LA VICINANZA AL CENTRO CITTADINO, UNITA AD UNA POSIZIONE COMODA E NON SOGGETTA AI VINCOLI DELLA ZTL, L'ELEVATA QUALITÀ DELLA RISTRUTTURAZIONE, LE FINITURE DI PREGIO E LE DOTAZIONI ACCESSORIE RENDONO QUESTO APPARTAMENTO UNA SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE MODERNA, PRONTA DA VIVERE E CURATA IN OGNI DETTAGLIO. Classe energetica: In attesa di certificazione - Euro 334.000,00 *Le immagini dell'annuncio mostrano sia l'attuale stato di avanzamento del cantiere sia alcuni render illustrativi, realizzati per rappresentare il risultato finale dell'intervento.*

Cod.01063 Rif.Ag. 2670 - Nel cuore di Empoli proponiamo in esclusiva questa prestigiosa proprietà. Si tratta di un bellissimo attico situato al terzo piano. Con ingresso indipendente tramite ascensore, la proprietà dischiude il suo charme proponendo una stupenda vista a 360 gradi sulle colline toscane. L'appartamento, raffinato ed elegante, si sviluppa nella zona living fiancheggiando interamente la stupenda terrazza. Internamente ed esternamente troviamo ambienti ampi; inevitabilmente luminosissimo e di straordinaria vivibilità. Negli interni troviamo una splendida zona living composta da un'ampia sala con camino e area pranzo oltre alla suggestiva veranda integrata, il tutto impreziosito da terrazzi panoramici che regalano scorci aperti e grande luminosità durante tutta la giornata. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio funzionale e accogliente e dispone di accesso diretto a un ulteriore terrazzo; uno spazio sopra lo stesso attico che concede una visione spettacolare sul panorama. Sul tetto stesso dell'edificio, troviamo infatti questo spazio dalle molteplici potenzialità e dotato di una visione panoramica che si estende su 3/4 della copertura. La zona notte, ben separata dalla zona giorno e raggiungibile tramite un lungo corridoio, ospita due camere da letto separate e un bagno. Al termine del disimpegno si apre la raffinata suite padronale, dotata di accesso a un terrazzo comunicante con quello della zona living, ampia zona armadi realizzata in legno e bagno privato completo con doccia. L'immobile, composto da 8 generosi locali per una copertura di 200 mq, si presenta in buone condizioni manutentive, con finiture di qualità, spazi ben distribuiti e una particolare attenzione ai dettagli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ambienti eleganti, privacy e splendidi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Il parcheggio e posto auto sono inclusi. Chiamaci per avere maggiori informazioni! Vieni a visitarlo! Francesca 3398111449

Empoli, Cortenuova - 5 vani con GIARDINO, GARAGE e CANTINA! In zona residenziale, comoda per raggiungere i principali servizi, le scuole e la FI-PI-LI, ampio appartamento in palazzina bifamiliare, libero su tre lati e caratterizzato da spazi generosi, ingresso indipendente e grandi ambienti accessori. La proprietà si distingue fin dal primo ingresso per la sua indipendenza e per la presenza di un grande loggiato esterno di proprietà esclusiva, uno spazio accogliente e funzionale che introduce all'abitazione e ne valorizza il carattere. Da qui si accede all'ingresso principale, dove un ampio disimpegno ospita la scala interna che conduce al piano abitativo. L'appartamento, di circa 120 mq, offre una distribuzione tradizionale, ideale per chi cerca ambienti ampi e ben separati. La zona giorno è composta da una cucina abitabile suddivisa in sala e cucinotto, perfetta per vivere la quotidianità in modo pratico, e da un grande soggiorno, luminoso e facilmente arredabile, pensato per accogliere la famiglia e gli ospiti. Entrambi gli ambienti hanno l'accesso al balcone frontale esposto ad est. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, caratteristica oggi sempre più rara e particolarmente apprezzata, oltre al servizio igienico e al balcone tergale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta praticabile, dotata di lucernari, uno spazio versatile da utilizzare come deposito, stanza hobby o ambiente accessorio secondo le proprie esigenze. Al piano terra la proprietà si completa con un garage, un ampio locale di sgombero e una taverna con camino, ambiente caldo e conviviale, ideale per pranzi, cene in compagnia o momenti di relax. Dalla taverna si accede direttamente alla resede tergale, dove insiste anche un fabbricato in cemento ad uso rimessaggio, particolarmente utile per chi ha bisogno di ulteriori spazi di deposito o di servizio. L'immobile, in stille anni '80, si trova in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito, grazie anche agli interventi di manutenzione effettuati nel tempo, soprattutto gli impianti idrico ed elettrico rifatti nel 2000. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in un contesto bifamiliare senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per due nuclei familiari che cercano spazi ampi, indipendenza e locali accessori difficili da trovare nelle abitazioni più recenti. Una casa solida, spaziosa e completa, capace di offrire indipendenza, funzionalità e grandi potenzialità in una delle zone residenziali più comode di Empoli. Classe Energetica: G

Empoli, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale con doppi servizi, di recentissima ristrutturazione ed in Classe Energetica A. Pensato per garantire un'elevata qualità abitativa e la massima efficienza energetica, l'immobile è posto al piano primo di una graziosa palazzina che nel 2023 è stata oggetto di una totale riqualificazione, comprensiva del rifacimento del tetto, delle facciate e della realizzazione del cappotto termico. L'abitazione si distingue per le sue avanzate dotazioni impiantistiche, tra cui pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo 6 KW, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, serramenti di ultima generazione e ventilazione meccanica controllata (VMC), che consentono di vivere in un ambiente confortevole in ogni stagione ma con costi di gestione contenuti. Gli ambienti interni sono accoglienti e funzionali e la zona giorno si apre su una splendida terrazza abitabile di oltre 40 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità con amici e familiari e dove può trovare spazio anche un comodo angolo lavanderia. L'appartamento è altresì dotato di impianto di allarme, addolcitore e zanzariere. Completa la proprietà un comodo posto auto, accessibile da cancello automatico. Una soluzione moderna e sostenibile, che coniuga risparmio energetico, comfort abitativo e una posizione strategica vicina a ogni comodità.

Empoli, Vic. Polo Ospedaliero - Ampio appartamento in BIFAMILIARE con GIARDINO e GARAGE! In una delle zone residenziali più comode e richieste di Empoli, a breve distanza dal polo ospedaliero, dai principali servizi e dalle scuole, proponiamo in vendita un ampio appartamento in bifamiliare, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comfort. La proprietà si distingue fin da subito per le dimensioni importanti e per la grande versatilità degli ambienti: oltre 180 mq netti di abitazione, ingresso singolo, nessuna spesa condominiale e la concreta possibilità di essere suddivisa in due appartamenti distinti. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi desidera vivere e lavorare nello stesso immobile, oppure per due nuclei familiari che vogliono mantenere vicinanza e autonomia. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato e accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno di generose dimensioni con affaccio sul balcone frontale, spazi pensati per essere vissuti quotidianamente e per accogliere famiglia e ospiti con grande naturalezza. La zona notte offre ben quattro camere da letto: tre matrimoniali e una camera doppia, caratteristica sempre più rara e apprezzata da chi necessita di stanze vere, spaziose e funzionali. Completano il piano due servizi igienici, rendendo la casa pratica anche per una famiglia numerosa. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e locali pluriuso, ambienti estremamente utili da destinare a taverna, lavanderia, deposito, studio, stanza hobby o zona di servizio. Esternamente, la proprietà è arricchita dal giardino e dal resede, spazi privati che offrono un valore aggiunto per chi desidera vivere la casa anche all'aperto. L'appartamento, risalente ai primi anni '80, si presenta ben tenuto e abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di essere rimodernato secondo gusti ed esigenze personali. Gli ambienti sono ampi e luminosi, le utenze sono tutte autonome e gli infissi sono in legno e con persiane. Tetto e facciate risultano in ottimo stato di manutenzione. Una casa solida, indipendente e ricca di potenzialità, pensata per chi non vuole rinunciare allo spazio e alla comodità della città. Una soluzione davvero RARA sul mercato, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e familiari. Ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari. Classe Energetica: G