Appartamenti in vendita a Empoli Pag. 3

Empoli nella zona residenziale per eccellenza, Santa Maria, appartamento posto al piano primo di una bifamiliare (2 appartamenti) con garage al piano terra e due terrazzi. Zero spese condominiali.
La prima caratteristica che si nota è la luminosità: l'esposizione solare regala radiosità e aria ad ogni vano. Accoglienza: è una casa da "famiglia" visto gli ampi spazi, una zona giorno composta da sala open space sulla zona pranzo e la cucina separata, tutti ben organizzati e funzionali. Praticità della zona: sotto casa si trova qualsiasi servizio, dai negozi alle scuole di ogni ordine e grado, supermercati ed istituti di credito. 
Ecco la descrizione: al piano terra troviamo il garage, importantissimo in questa zona, con luce ed acqua; il portone d'ingresso è a comune con l'altra unità immobiliare posta al piano terra, salendo le scale e arrivando al piano primo entriamo nell'ingresso di casa: soggiorno con terrazzo, sala da pranzo e la cucina anch'essa con terrazzo con piccolo lavandino e lo spazio necessario per i contenitori della raccolta differenziata. La zona giorno è separata dalla zona notte, infatti dal disimpegno si aprono le due camere entrambe matrimoniali il bagno ed il 2° servizio ad oggi trasformato nel reparto lavanderia ma nel caso ci sono attacchi e lo scarico per ripristinare il secondo bagno. Tutto è più che in buono stato di manutenzione. 
Intima e confortevole è veramente l'immobile in cui far crescere la propria famiglia. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, Chiara 3939115011.

Cod.01315 Rif.Ag. 643 - EMPOLI Riferimento #643 VENDESI APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO PIAZZA MATTEOTTI PRESSI In posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un appartamento indipendente posto al primo ed ultimo piano, ristrutturato nel 2000 e mantenuto in ottime condizioni. COMPOSIZIONE L’immobile distingue per gli ambienti ampi, luminosi e dal carattere signorile. Si accede tramite ingresso indipendente, doppio soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno finestrato. ACCESSORI - TERRAZZA 60 MQ Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza abitabile di circa 60 mq. È inoltre possibile realizzare facilmente una seconda camera da letto, rendendo l’abitazione ancora più versatile. Soluzione ideale per chi cerca il comfort di una casa ristrutturata, il fascino degli spazi tradizionali e la comodità del centro città. Non ci sono spese condominiali. L'indirizzo fornito è indicativo e maggiori info verranno fornite telefonicamente. Riferimento #643

Cod.01144 Rif.Ag. F/0776 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0776 - NOSTRA ESCLUSIVA - SE VUOI DISTINGUERE LA TUA SCELTA, QUESTA E' LOCCASIONE PER FARLO. APPARTAMENTO/ATTICO DI MQ 160 TUTTI SU UNICO LIVELLO ARRICCHITO DI MQ 40 DI TERRAZZA ABITABILE, GARAGE E CANTINA PRIVATI. L'UNITA' IMMOBILIARE E' STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NELL'ANNO 2010 E LA PALAZZINA E' STATA INVECE RIFATTA PER QUANTO RIGUARDA LA FACCIATA E LA COPERTURA NELL'ANNO 2015. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, raffinato e perfettamente connesso alla città. L’attico si trova infatti ubicato in una posizione strategica e perfettamente servita, comoda per tutti i principali servizi, negozi, scuole, aree verdi e collegamenti, permettendo così di vivere la quotidianità con il massimo della comodità, senza rinunciare a privacy e tranquillità. Progettato con uno stile minimale ed elegante, ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza, luminosità e funzionalità. La sua composizione: ingresso dal piano terra fino al piano secondo (solo due condomini nel vano scala). L’ingresso si apre su un’ampia zona di filtro centrale interposta fra il living, caratterizzato da ampio vano con libreria in cartongesso retroilluminato, scenico camino d'arredo e ampia vetrata esposta a sud, ed il fantastico vano pranzo, ambiente accogliente e perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti; la cottura è defilata e da entrambi i vani si può accedere alla favolosa terrazza abitabile (in adiacenza alla quale è ricavato un locale ripostiglio). La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, ideali per garantire privacy e relax, oltre a due bagni moderni dal design ricercato, ultimati con materiali a mosaico di alta qualità e soluzioni estetiche essenziali ed eleganti; uno dei due bagni può risultare anche "dedicato" alla suite principale. A corredo oltre al ripostiglio, adiacente l'ingresso, utile per le giacche degli ospiti, anche una serie di nicchie con sportelli a muro funzionali alla praticità quotidiana. Completano la proprietà il garage privato di circa mq 18 e la cantina, fruibile dal vano scala interno. Le linee pulite di questa soluzione abitativa, i materiali di pregio e la luminosità naturale valorizzano ogni dettaglio dell’abitazione. Inutile sottolineare che l'elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza di circa 40 mq, un autentico prolungamento della zona giorno perfetta per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o per creare un’esclusiva area lounge. Classe energetica: F

Empoli, loc. Santa Maria, una delle zone più apprezzate di Empoli per la comodità dei servizi e la tranquillità del contesto residenziale, proponiamo in vendita accogliente bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina, una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L'appartamento, realizzato alla fine degli anni '90, ha ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre direttamente sul balcone. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone e un servizio igienico finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di portoncino blindato e infissi in legno con doppio vetro. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal garage di circa 30 mq posto al piano seminterrato, una pertinenza di generose dimensioni che offre ampio spazio non solo per il parcheggio dell'auto, ma anche per biciclette, moto, scaffalature o uso deposito. La posizione risulta particolarmente strategica: inserita in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, servizi e del centro commerciale. La stazione ferroviaria di Empoli è raggiungibile in pochi minuti, distando circa 2 km, mentre gli ingressi della FI-PI-LI e della Strada Regionale 429 consentono collegamenti rapidi verso Firenze, Pisa e le principali direttrici della Toscana. Una soluzione che coniuga praticità, comfort e una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in una delle zone più richieste del mercato empolese. Classe Energetica: G

Cod.01126 Rif.Ag. RB528 - EMPOLI, ZONA MASINI, IN PROSSIMITA' DEL CENTRO, CON TUTTIMI SERVIZI SOTTO CASA E LA STAZIONE F.S. A 10 MINUTI A PIEDI, OTTIMO APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA AL TERZO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO IN TRE CONDOMINI. L'appartamento in parte ammodernato alla fine degli anni '90 risulta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile da subito. Posto al terzo e ultimo piano gode di ottima esposizione e luminosità ed è adatto a chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucinotto finestrato con sala pranzo e terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato con doccia. Pavimenti in marmo mantenuti in perfetto stato, infissi con doppio vetro, climatizzazione e portone blindato rendono l'immobile pronto per essere abitato. Completano la proprietà un locale garage posto sul retro del fabbricato e una cantina con accesso dal vano scala interno. Appartamento di quattro locali in ottimo stato, situato all'ultimo piano con esposizione est-ovest. Un'opportunità di investimento eccezionale che non si lascia sfuggire in una delle zone più comode per il facile accesso al centro, alla stazione f.s. e alla fi.pi.li. Rif. RB528. Richiesta euro 159.000,00

Cod.01016 Rif.Ag. 9759 - CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE IN BIFAMILIARE A CORTENUOVA? Questa è la tua occasione!! Chiama subito in agenzia! Gli spazi di questo appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia, anche numerosa. Vicina a tutti i servizi. In piccola palazzina bifamiliare senza spese condominiali, con ingresso singolo. Garage e cantina direttamente collegati all'appartamento, tre camere, balcone: è la soluzione ideale! INGRESSO SINGOLO CIRCA 130 MQ DI ABITAZIONE DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI In una zona così fortemente residenziale, questo appartamento spicca fra tutti gli altri per essere fortemente votato ad ospitare una famiglia anche numerosa. GLI SPAZI: Piano terra e secondo piano, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 130 mq. La superficie commerciale è di circa 180 mq. LE STANZE: L'appartamento è così disposto: Al piano terra: - Loggiato di circa 30 mq - Ingresso/Vano scale - Garage e Cantina adattata a Taverna per circa 35 mq totali Al piano Secondo: - Disimpegno - Tinello - Cucina - Soggiorno con accesso al balcone - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Bagno finestrato CATASTO E URBANISTICA La casa è rogitabile in poco tempo. Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2. Il garage ha una categoria catastale C/6. La cantina ha una categoria catastale C/2. IL CONTESTO: Contesto residenziale, palazzina dI metà anni '70 in buone condizioni di manutenzione. Finiture e impianti originali anni '70. In zona residenziale, vicina a molti servizi e a poche centinai di metri dal Parco di Serravalle. ALTRI DETTAGLI: Appartamento dei primi anni 80 ben tenuto, abitabile da subito, oppure da ammodernare. Spazi ampi e luminosi. Infissi in legno con vetri singoli e avvolgibili. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Climatizzatore. Camino. Nessuna spesa condominiale. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno deciso di trasferirsi in un immobile diverso e quindi hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa spaziosa, con tre camere matrimoniali ... a chi cerca una casa con ingresso indipendente, garage e cantina ... a chi cerca una casa da rimodernare per renderla la casa definitiva ... a chi cerca una casa divisibile in due appartamenti indipendenti ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur in buone condizioni di manutenzione e abitabile da subito, trarrebbe giovamento da un ammodernamento generale. PUNTI DI FORZA: 1) CIRCA 160 MQ TRA ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI 2) GARAGE E CANTINA DISPOSTA A 'TAVERNA' 3) TRE CAMERE MATRIMONIALI 4) SPAZI E LUMINOSITÀ 5) APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE Questa potrebbe essere la casa definitiva per la tua famiglia, comod

Cod.11441 Rif.Ag. RB528 - EMPOLI, ZONA MASINI, IN PROSSIMITA' DEL CENTRO, CON TUTTIMI SERVIZI SOTTO CASA E LA STAZIONE F.S. A 10 MINUTI A PIEDI, OTTIMO APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA AL TERZO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO IN TRE CONDOMINI. L'appartamento in parte ammodernato alla fine degli anni '90 risulta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile da subito. Posto al terzo e ultimo piano gode di ottima esposizione e luminosità ed è adatto a chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucinotto finestrato con sala pranzo e terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato con doccia. Pavimenti in marmo mantenuti in perfetto stato, infissi con doppio vetro, climatizzazione e portone blindato rendono l'immobile pronto per essere abitato. Completano la proprietà un locale garage posto sul retro del fabbricato e una cantina con accesso dal vano scala interno. Appartamento di quattro locali in ottimo stato, situato all'ultimo piano con esposizione est-ovest. Un'opportunità di investimento eccezionale che non si lascia sfuggire in una delle zone più comode per il facile accesso al centro, alla stazione f.s. e alla fi.pi.li. Rif. RB528. Richiesta euro 159.000,00

Cod.11342 Rif.Ag. RB528 - EMPOLI, ZONA MASINI, IN PROSSIMITA' DEL CENTRO, CON TUTTIMI SERVIZI SOTTO CASA E LA STAZIONE F.S. A 10 MINUTI A PIEDI, OTTIMO APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA AL TERZO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO IN TRE CONDOMINI. L'appartamento in parte ammodernato alla fine degli anni '90 risulta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile da subito. Posto al terzo e ultimo piano gode di ottima esposizione e luminosità ed è adatto a chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucinotto finestrato con sala pranzo e terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato con doccia. Pavimenti in marmo mantenuti in perfetto stato, infissi con doppio vetro, climatizzazione e portone blindato rendono l'immobile pronto per essere abitato. Completano la proprietà un locale garage posto sul retro del fabbricato e una cantina con accesso dal vano scala interno. Appartamento di quattro locali in ottimo stato, situato all'ultimo piano con esposizione est-ovest. Un'opportunità di investimento eccezionale che non si lascia sfuggire in una delle zone più comode per il facile accesso al centro, alla stazione f.s. e alla fi.pi.li. Rif. RB528. Richiesta euro 159.000,00

Cod.01016 Rif.Ag. 9735 - CERCHI UNA CASA SPAZIOSA E DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI? Questa è la tua occasione!! Chiama subito in agenzia! Gli spazi di quest' appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia... o per due famiglie! Vicina a tutti i servizi. In piccola palazzina senza spese condominiali, con ingresso singolo. Garage e studio, resede, quattro camere, balcone: è la soluzione ideale! Già predisposta per due appartamenti di tre vani ciascuno. INGRESSO SINGOLO OLTRE 180 MQ DI ABITAZIONE DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI In una zona così fortemente residenziale, questo appartamento spicca fra tutti gli altri per essere fortemente votato ad ospitare una famiglia anche numerosa. GLI SPAZI: Piano rialzato, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 180 mq. La superficie commerciale è di circa 215 mq. LE STANZE: L'appartamento è così disposto: Al piano seminterrato: - Garage e Locali pluriuso - Giardino e resede Al piano Primo: - Disimpegno - Cucina con accesso al terrazzo - Soggiorno con accesso al balcone - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Camera doppia - Bagno 1 - Bagno 2 CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2. Il garage ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: Contesto residenziale, palazzina degli anni '80 in buone condizioni di manutenzione. In zona residenziale ben servita, vicina a molti servizi e a poca distanza dal centro e dall'ospedale di Empoli. ALTRI DETTAGLI: Appartamento dei primi anni 80 ben tenuto, abitabile da subito, oppure da riammodernare. Spazi ampi e luminosi. Infissi in legno con vetri e persiane. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Nessuna spesa condominiale. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno deciso di trasferirsi in un immobile diverso e quindi hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa spaziosa, con quattro camere ... a chi cerca una casa con ingresso indipendente e giardino ... a chi cerca una casa da rimodernare per renderla la casa definitiva ... a chi cerca una casa divisibile in due appartamenti indipendenti ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur in buone condizioni di manutenzione e abitabile da subito, trarrebbe giovamento da un ammodernamento generale. PUNTI DI FORZA: 1) CIRCA 215 MQ TRA ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI 2) GIARDINO E RESEDE 3) QUATTRO CAMERE 4) SPAZI E LUMINOSITÀ 5) DUE APPARTAMENTI Questa potrebbe essere la casa definitiva per la tua famiglia, comoda, spaziosa, luminosa e in un contesto tranquillo e servito. Euro 430.000 Trattabile (Rif. 9735)

Cod.01427 Rif.Ag. RB528 - EMPOLI, ZONA MASINI, IN PROSSIMITA' DEL CENTRO, CON TUTTIMI SERVIZI SOTTO CASA E LA STAZIONE F.S. A 10 MINUTI A PIEDI, OTTIMO APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA AL TERZO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO IN TRE CONDOMINI. L'appartamento in parte ammodernato alla fine degli anni '90 risulta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile da subito. Posto al terzo e ultimo piano gode di ottima esposizione e luminosità ed è adatto a chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucinotto finestrato con sala pranzo e terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato con doccia. Pavimenti in marmo mantenuti in perfetto stato, infissi con doppio vetro, climatizzazione e portone blindato rendono l'immobile pronto per essere abitato. Completano la proprietà un locale garage posto sul retro del fabbricato e una cantina con accesso dal vano scala interno. Appartamento di quattro locali in ottimo stato, situato all'ultimo piano con esposizione est-ovest. Un'opportunità di investimento eccezionale che non si lascia sfuggire in una delle zone più comode per il facile accesso al centro, alla stazione f.s. e alla fi.pi.li. Rif. RB528. Richiesta euro 159.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. K/0048 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. K/0048 - IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO, PORZIONE DI CASA TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI CON INGRESSO INDIPENDENTE, PER COMPLESSIVI CIRCA MQ 90 DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI. Immobile dal taglio classico e funzionale, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una struttura abitativa che si presta perfettamente ad un intervento di ristrutturazione volto ad esaltarne il carattere autentico e l' indipendenza. L'abitazione si sviluppa al piano terreno con ingresso, cucina abitabile separata e soggiorno; tramite scala interna si accede al piano primo destinato alla zona notte, composta da grande disimpegno notte, dove è possibile ricavare una seconda matrimoniale, camera da letto, servizio igienico e ripostiglio. La libertà su tre lati conferisce all'immobile una piacevole luminosità ed un'ottima ariosità interna, elementi sempre più ricercati in questa tipologia abitativa. Oggetto abitabile, ma con potenzialità concrete e spazi facilmente reinterpretabili secondo le moderne esigenze dell'abitare. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza e personalizzazione, in posizione comoda ai principali servizi del capoluogo e strategica per ogni necessità quotidiana. Interessante sia come prima abitazione che come investimento immobiliare di prospettiva. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq ed un terrazzo di circa 50 mq, spazi accessori di notevole valore e versatilità. Possibilità di acquisto congiunto del Rif. K/0049, con opportunità di fusione delle due unità per la realizzazione di un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per esigenze abitative plurifamiliari o per chi desidera spazi più ampi e versatili. Classe energetica: G - IPE 160,00 - Euro 175.000,00.

Cod.01144 Rif.Ag. K/0049 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. K/0049 - IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO, PORZIONE DI CASA TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI CON INGRESSO INDIPENDENTE, PER COMPLESSIVI CIRCA MQ 90 DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI. Immobile dal taglio classico e funzionale, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una struttura abitativa che si presta perfettamente ad un intervento di ristrutturazione volto ad esaltarne il carattere autentico e l' indipendenza. L'abitazione si sviluppa al piano terreno con ingresso, cucina abitabile separata e soggiorno; tramite scala interna si accede al piano primo destinato alla zona notte, composta da due camere da letto oltre servizio igienico. La libertà su tre lati conferisce all'immobile una piacevole luminosità ed un'ottima ariosità interna, elementi sempre più ricercati in questa tipologia abitativa. Oggetto da ristrutturare ma con potenzialità concrete e spazi facilmente reinterpretabili secondo le moderne esigenze dell'abitare. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza e personalizzazione, in posizione comoda ai principali servizi del capoluogo e strategica per ogni necessità quotidiana. Interessante sia come prima abitazione che come investimento immobiliare di prospettiva. Possibilità di acquisto congiunto del Rif. K/0048, con opportunità di fusione delle due unità per la realizzazione di un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per esigenze abitative plurifamiliari o per chi desidera spazi più ampi e versatili. Classe energetica: G - IPE 160,00 - Euro 165.000,00.

Cod.01126 Rif.Ag. B/468 - Empoli – Zona Ecomedica / Piazza Toscanini *Rif. B/468 | €220.000 | Classe energetica G* In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita *appartamento di 5 vani*, posto al *secondo piano*, in *ottimo stato di manutenzione*, con *impianti autonomi* e *riscaldamento a metano* con radiatori. L'immobile vanta una *superficie utile di circa 120 mq* ed è così composto: ? Ingresso e disimpegno ? Cucina abitabile ? Ampio salotto con *terrazza angolare* ? Ripostiglio ? Servizio igienico con finestra ? *Tre camere matrimoniali*, di cui una con terrazzo Completano la proprietà: ✅ *Garage di 20 mq al piano terra* ✅ *Posto auto scoperto* in corte comune Una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale, ideale per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! *Riferimento annuncio B/468 | €220.000 | Classe energetica G*

Cod.01126 Rif.Ag. B/477 - ? EMPOLI | RIF. B/477 AMPIO 5 VANI CON 3 TERRAZZE, GARAGE E POSTO AUTO La casa definitiva per la tua famiglia: spazi generosi e massima comodità. In un ottimo contesto condominiale, situato in una delle zone più funzionali di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di pertinenze esterne e accessori che lo rendono estremamente pratico per la vita quotidiana. ? Gli Ambienti della Casa: L'appartamento si apre su un ampio ingresso che separa razionalmente i vari ambienti: Zona Giorno: Un accogliente salotto perfetto per il relax e una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato e funzionale. Completa la zona giorno un utilissimo ripostiglio. Zona Notte: Ben distribuita, offre tre camere da letto ampie e luminose, ideali per garantire privacy a tutta la famiglia. Servizi: L'abitazione dispone di due bagni, una caratteristica fondamentale per il comfort di una famiglia numerosa. ☀️ Spazi Esterni e Accessori: Il vero valore aggiunto di questo immobile è la dotazione di accessori: 3 Terrazze spaziose: Ogni ambiente principale ha uno sfogo esterno, garantendo luce naturale e aria a tutta la casa. Garage al Piano Terra: Ampio e facilmente accessibile. Posto Auto Scoperto: La certezza di un parcheggio riservato all'interno dell'area condominiale. Caratteristiche principali: Locali: 5 (Salotto, Pranzo, 3 Camere) Bagni: 2 Pertinenze: Garage + Posto Auto Piano: Secondo Contesto: Ottimo condominio, signorile e ben curato. Dettagli Economici: ? Prezzo: € 289.000 ? Classe Energetica: G ? Riferimento: B/477 Il parere dell'Agenzia: Un appartamento "di una volta" per dimensioni, ma inserito in un contesto moderno e curato. Ideale per chi cerca la comodità dei due bagni e la sicurezza del garage e del posto auto in città. CONTATTACI PER UNA VISITA: Non lasciarti sfuggire questa opportunità! ? 0571534861 ? Foto e planimetrie su: www.tognettiimmobiliare.com ? AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI - Via Salvagnoli 41, Empoli (FI)

Cod.01016 Rif.Ag. 9587-04 - CERCHI UN APPARTAMENTO NUOVO A EMPOLI? Se stai cercando un immobile di nuova costruzione, vicino al centro, chiamaci subito! NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A4 SPAZIO ESTERNO DI 280 MQ GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 50 mq. La superficie commerciale è di circa 80 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra con ingresso indipendente: - Resede esclusivo di 280 mq (145 mq circa di area verde) - Pergolato d'ingresso - Soggiorno/cucina - Disimpegno - Camera matrimoniale - Camera singola - Bagno con doccia e finestra - Locale tecnico/cantina - 2 posti auto IL CONTESTO: L'appartamento si trova a Empoli, vicino all'ingresso della FI-PI-LI e al centro cittadino. Sono a portata di mano i principali servizi tra cui: scuole, banche, supermercati, bar, farmacie, ecc... ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento radiante a pavimento. Cappotto termico, pareti con isolamento termico e acustico. Infissi interni in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio. Predisposizione condizionatori. Dotato di porta blindata. Classe energetica A4 PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è frutto di una recentissima operazione immobiliare, finalizzata alla creazione di nuovi alloggi, a pochi passi dal centro città e dalla FI-PI-LI. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un immobile vicino al centro ... a chi cerca un immobile con giardino ... a chi cerca un immobile nuovo PUNTI DI FORZA: 1) INGRESSO INDIPENDENTE 2) CLASSE ENERGETICA A4 3) NUOVA COSTRUZIONE 4) PERSONALIZZABILE 5) GIARDINO Se stai cercando una casa nuova vicina al centro, forse l'hai trovata! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento. Euro 258.000 TRATTABILI (Rif. 9587-04)

Cod.01427 Rif.Ag. RB527 - EMPOLI, SANTA MARIA IN ZONA RESIDENZIALE LONTANA DAL TRAFFICO E ALLO STESSO TEMPO VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI 5 AMPI VANI AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO-RESEDE E GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE. TIPOLOGIA QUASI UNICA DA TROVARE INTERESSANTE ANCHE PER LA POSIZIONE, L'ESPOSIZIONE E L'INDIPENDENZA. In piccolo condominio di 6 unità costruito negli anni 90 con facciate in ristrutturazione, l'appartamento libero da subito è perfetto per la famiglia numerosa e per chi cerca spazi ampi. Situato al piano rialzato, questo spazioso appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq ideale per chi cerca un'abitazione generosa e ben distribuita. L'edificio risale al 1990 e si caratterizza per un'ottima esposizione e luce naturale. Ogni dettaglio di questo immobile è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della praticità, rendendolo un vero affare nel cuore della città. Dal piccolo giardino si accede all'ampio terrazzo che ci conduce all'ingresso dell'appartamento che è composto da ampio soggiorno, cucina separata con terrazzo, disimpegno zona notte, composta da una vcamera matrimoniale, due camere doppie, con affaccio su ampio spazio esterno, un grande bagno finestrato con vasca e bagno di servizio con doccia. Dal soggiorno si accede con scala in muratura al piano seminterrato con grande locale di circa 25mq dove poter creare anche una tavernetta, un locale ripostiglio sottoscala e accesso al garage di circa 20mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con parquet nelle camere e climatizzato nella zona notte. Ottimo investimento, da vedere! Rif. RB527, Richiesta euro 315000,00

Trilocale con garage e zero condominio – Empoli, Pagnana Cerchi un appartamento pronto da vivere, in un contesto tranquillo e senza spese condominiali? Questa è una soluzione difficile da trovare. In zona Pagnana, proponiamo trilocale al primo piano in palazzina di sole 2 unità, perfetto per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti ben distribuiti. Appena entrati si percepisce subito il comfort della casa: Il corridoio ci porta alla zona giorno open space, luminosa e accogliente con cucina separata, ideale per vivere la quotidianità o ricevere amici e familiari. La zona notte è funzionale e ben separata: camera matrimoniale ampia e rilassante seconda stanza versatile (studio, cameretta o stanza ospiti) bagno finestrato completamente ristrutturato, moderno e pratico A rendere ancora più completa la proprietà troviamo un piccolo garage privato al piano terra, una comodità sempre più rara. Plus che fanno la differenza: - Nessuna vera spesa condominiale - Impianto elettrico e bagno rifatti recentemente - Aria condizionata già presente - Contesto riservato e silenzioso La posizione è strategica: in pochi minuti raggiungi Empoli e tutti i principali servizi, ma vivi lontano dal caos, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata. Perfetto per chi cerca la prima casa senza compromessi o un investimento sicuro. Le immagini includono rendering indicativi realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le configurazioni d’arredo possibili dell’immobile. 📸 Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questa opportunità rif T392

Empoli collinare – Elegante appartamento indipendente con giardino e vista mozzafiato Nel cuore delle splendide colline empolesi, immerso nella quiete e circondato da un panorama tipicamente toscano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, inserito in una villa bifamiliare completamente ristrutturata. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva. Spazi e distribuzione L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, dove il gusto contemporaneo si fonde armoniosamente con il calore dello stile toscano: Ingresso indipendente Ampio soggiorno con camino e doppio affaccio sul giardino Cucina abitabile separata ma annessa alla zona giorno Due camere di ampie dimensioni Terza stanza versatile, ideale come cabina armadio, studio Due bagni finestrati, moderni e funzionali All’esterno, un grande giardino esclusivo con terreno circostante di circa 3 ettari regala privacy e spazio, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi ama vivere all’aria aperta. Comfort e tecnologia L’immobile è stato ristrutturato recentemente con attenzione ai dettagli e dotato di impianti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico per l’efficienza energetica Sistema di allarme Infissi ad alte prestazioni Finiture di qualità e design moderno Posizione Situato in contesto collinare riservato e panoramico accessibile da strada bianca, l’immobile dista solo 4 km dal centro di Empoli e circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità ai servizi. Una casa da vivere Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e contatto con la natura, senza compromessi su comfort e accessibilità Le immagini includono rendering indicativi realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le configurazioni d’arredo possibili dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita T4122

Cod.11342 Rif.Ag. 617 - IN VENDITA AD EMPOLI APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE PRIMO ED ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO !! Proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, che ha interessato sia gli interni che gli esterni, incluso il rifacimento totale del tetto, garantendo così elevati standard qualitativi e comfort abitativo. L’ingresso al piano terra accoglie con un ampio vano impreziosito da una raffinata scala in stile Liberty, elemento di carattere che conferisce fascino e unicità all’abitazione. Da qui si accede anche al resede tergale, uno spazio esterno funzionale e riservato, completo di locale ripostiglio e vano tecnico. Salendo al piano primo si sviluppa l’appartamento, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla libera esposizione su tre lati. L’ingresso introduce a un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno accogliente e allo studio, perfetto come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni e ben rifiniti. Sovrastante l’appartamento si trova un’ampia soffitta, con ottime potenzialità, facilmente trasformabile in mansarda abitabile mediante l’installazione di una scala interna, ideale per ricavare ulteriori spazi come una zona relax, studio o camere aggiuntive. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, infissi nuovi in legno con vetrocamera ad alta efficienza energetica e persiane nuove, elementi che contribuiscono a garantire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa. Libero su tre lati e baciato dalla luce naturale durante tutto l’arco della giornata, l’appartamento viene consegnato completamente finito, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Cod.01351 Rif.Ag. 24281 - Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

Cod.01351 Rif.Ag. 633 - EMPOLI - CORTENUOVA APPARTAMENTO 4-5 VANI IN PALAZZO DEL '700 Alle porte di Empoli, in un elegante palazzo storico del ‘700 completamente recuperato nelle parti esterne (facciate e tetto rifatti nel 2013), proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq che unisce il fascino dell’epoca e la comodità degli ampi spazi abitativi. COMPOSIZIONE: L’immobile si sviluppa al piano secondo, ingresso nel disimpegno che conduce alla cucina abitabile e a un ampio soggiorno con possibilità di suddivisione per ricavare una terza camera da letto, la zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a due pratici ripostigli e un soppalco privato ad uso deposito. ACCESSORI: Completano la proprietà una piccola cantina al piano interrato e un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità. L’impianto di riscaldamento, risalente agli anni ’90, è funzionante e l’abitazione dispone di predisposizione per canna fumaria o stufa. CONDIZIONI: L'appartamento si trova in discrete condizioni ma necessita di alcuni interventi tipo rifacimento bagno, impianto elettrico e pavimentazione, tutte opere non strutturali. Info e visite in agenzia o per telefono. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

Cod.01016 Rif.Ag. 9706 - CERCHI UN TRILOCALE NELLA PRIMA PERIFERIA? Questo è semi-nuovo e ha il riscaldamento a pavimento! Perché non vederlo? SEMI-NUOVO PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI RISCALDAMENTO RADIANTE POSTO AUTO NEL PIAZZALE CONDOMINIALE Un trilocale nella periferia di Empoli, molto comodo sia per la città che per la superstrada, riscuote sempre un certo interesse sul mercato. È il caso di questo appartamento: in condizioni perfette e con tutte le comodità per renderlo davvero confortevole. GLI SPAZI: L'appartamento ha una superficie netta di circa 85 mq. La superficie commerciale è di circa 93 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.924 euro LE STANZE: L'appartamento, attualmente ad uso ufficio, è composto da 3 grandi sale, bagno e ripostiglio. Con una facile ridistribuzione degli spazi, come indicato nella piantina, potrebbe essere così disposto: - Ingresso di circa 8 mq - Soggiorno-cucina di circa 27 mq - Camera matrimoniale 1 con bagno in camera (o cabina armadio) - Disimpegno - Camera matrimoniale 2 di circa 20 mq - Bagno (con box doccia e finestra) con ripostiglio - Posto auto assegnato ALTRI DETTAGLI: Porta blindata. Condominio moderno e di recente edificazione, ben tenuto. Piano primo senza ascensore. Spese condominiali nella norma. Tutte le utenze autonome; riscaldamento singolo con impianto radiante (a pavimento). Pavimento in cotto. Travi a vista. Soffitti alti. Lucernari. PUNTI DI FORZA: - Condizioni perfette - Posizione residenziale periferica - Riscaldamento a pavimento - Posto auto esterno assegnato Euro 179.000 Trattabili (Rif. 9706)

Cod.11378 Rif.Ag. SA/347 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON 2 TERRAZZE E GARAGE. Empoli, località Ponzano, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani, disposto su due livelli, posto al secondo e terzo piano, con ascensore, di palazzina di recente costruzione. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio igienico finestrato e terrazza, alla quale si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Attraverso scala interna si raggiunge la soffitta praticabile dove troviamo un ampio e luminoso disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio, un servizio igienico e alta terrazza. A completare la proprietà, al piano seminterrato, collegato direttamente tramite scala condominiale e ascensore, garage di circa 13 mq. Da subito libero!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/347.

Cod.01016 Rif.Ag. 9749 - CERCHI UN APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE A EMPOLI? Questo immobile dovresti proprio vederlo! Tutti concordano: spazi ampi e posizione comoda sono i pregi più importanti che la casa deve avere. Questa che vedi è composta da 3 vani ed è ubicata a Empoli e più precisamente a Ponte a Elsa. PIANO TERRA CINQUE VANI GIARDINO LIBERO DA SUBITO Si tratta di un appartamento degli anni '60, che aspetta solo di vivere una seconda giovinezza, grazie alla tua opera di ristrutturazione. Rifare gli impianti migliorerà le prestazioni energetiche e i materiali moderni contribuiranno a farne una casa elegantissima. GLI SPAZI: Piano terra. La superficie netta calpestabile è di circa 73 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.250 Euro. LE STANZE: L’immobile è così composto: - Giardino di circa 180 mq (staccato dalla casa) - Salone / Zona pranzo con camino - Cucina - Camera matrimoniale - Camera - Ripostiglio - Bagno finestrato con vasca IL CONTESTO: Si tratta di un tipico appartamento degli anni '60, che di quegli anni conserva ancora sia le caratteristiche strutturali che le finiture. Si trova al piano terra di un più ampio fabbricato situato a Empoli, più precisamente a Ponte a Elsa. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome ma attualmente staccate. Infissi in legno con vetro e persiane. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa da ristrutturare ... a chi cerca una casa a Empoli ... a chi cerca una casa al piano terra ... a chi cerca una casa con giardino PUNTI DI FORZA: 1) PIANO TERRA 2) GIARDINO 3) DA RISTRUTTURARE 4) LIBERA DA SUBITO 5) A EMPOLI, PONTE A ELSA Chiamaci subito per vederlo insieme a noi! Euro 125.000 TRATTABILI Rif. 9749

In piccolo condominio, posto al piano primo oltre ampia soffitta sovrastante abitabile, appartamento composto da una bella zona giorno cucina aperta sulla sala, camera matrimoniale e primo bagno; da scala interna in muratura rivestita in legno chiaro sia accede al piano soffitta suddiviso in 2 vani (camerette) oltre bagno e balcone. Cantina in proprietà esclusiva nel piano seminterrato e posto auto. Il tutto più che in buono stato di manutenzione. 
Un appartamento dall' atmosfera giovanile e moderna che rompe gli schemi della suddivisione classica, dinamico, zona living aperta e luminosa. Aria condizionata.
La posizione è strategica a pochi km dal centro storico di Empoli, la stazione ferroviaria e tutti i servizi (negozi scuole banche supermercati). La cantina comodissima come ulteriore ripostiglio; il posto auto garantisce di tornare a casa e parcheggiare nell'immediato. Comunque la zona totalmente residenziale offre ampi spazi a parcheggio non a pagamento. 
Vediamola! 3939115011 Chiara