Appartamenti in vendita a Empoli Pag. 2

Unità immobiliare, a uso residenziale, attualmente utilizzata come affittacamere, suddivisa in sei (6) monolocali indipendenti, non urbanisticamente legittimi, che si sviluppa ai piani terreno e primo; costituita, al piano terreno, da tre monolocali indipendenti, ciascuno con il proprio accesso esclusivo, vano di cottura - soggiorno - camera e servizio igienico; al piano primo, da altri tre monolocali, similari a quelli del piano terreno, duedi questi con soppalco.

Unità immobiliare destinata a civile abitazione, posta al piano secondo ed ultimo, composta da corridoio, disimpegno, sala da pranzo con cucinotto, soggiorno, tre camere, due bagni, locale sottotetto destinatoa lavanderia.

Empoli, vendesi ampio e piacevole appartamento Monolocale posto al Piano 1°, composto da Soggiorno-Pranzo con Angolo cottura e Zona Notte, Ripostiglio e Bagno finestrato con Box-doccia. Immobile di recente costruzione posto vicino al centro cittadino ed ai principale servizi, comodo sia per la stazione ferroviaria (ad 1Km) che per la Fi-Pi-Li. ottimo anche come investimento con un ROI del 6%. Richiesta 115.00,00€ Rif. 1/0241A

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0368 - EMPOLI - RIF. BB/0368 - NOSTRA ESCLUSIVA- 4 KM DAL CENTRO COMMERCIALE. 2 KM DALL'USCITA OVEST/MARCIGNANA. POSTO AL SECONDO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA DELLA FINE DEGLI ANNI '90/2000 TENUTA IN PERFETTO ORDINE E ACCESSORIATA DI ASCENSORE. PRECISISSIMO E ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DI CIRCA 6O MQ CORREDATO DI TERRAZZA ABITABILE DI CIRCA MQ 10 E RESEDE ADIBITO A POSTO AUTO. L'immobile, in condizioni paragonabili al nuovo, è così composto: ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico con finestra, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Dal soggiorno accesso diretto alla terrazza. Immobile davvero molto attuale e luminoso, ideale per investimento ma adatto anche a chi cerca una prima soluzione abitativa ad un prezzo conveniente. Immediatamente disponibile! Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 160.000,00

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1043 - EMPOLI SEMICENTRALE, NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO IN CLASSE ENERGETICA A - Rif. 1/1043 - Vicino all'uscita della FI-PI-Li Empoli est, nei pressi di Via Cherubini, bel tre vani angolare in palazzina di nuova costruzione posto al piano terra con giardino. Ingresso nella zona giorno e cucina per un totale di 28 mq con accesso sulla loggia, disimpegno, bagno con finestra e due camere di cui una matrimoniale ed una singola. Giardino di circa 80 mq al quale si accede sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Cantina e posto auto nella corte condominiale, entrambi di proprietà. Bell'appartamento ottimamente rifinito. Classe energetica A. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore Classe energetica: A2 - Rif. 1/1043

Cod.11342 Rif.Ag. M/0652 - EMPOLI - RIF. M/0652 - NOSTRA ESCLUSIVA - TERRASANTA - IN POSIZIONE STRATEGICA, CON IL CENTRO E LA STAZIONE FERROVIARIA RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHI MINUTI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ CON 3 AMPI TERRAZZI, GARAGE PRIVATO (19 MQ CIRCA) E POSTO AUTO ASSEGNATO. POSTO AL PRIMO PIANO DI PALAZZO SIGNORILE DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE/RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, DOTATO DI ASCENSORE, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: ingresso ampio, cucina, soggiorno doppio con zona pranzo, disimpegno, studio (con superficie da camera singola), camera padronale con guardaroba, ulteriore camera da letto, bagno con antibagno. La zona giorno, di fatto una meravigliosa zona open space di circa 40 mq includendo lo studio, si affaccia sui primi due terrazzi di circa 6 mq ciascuno. Dalla zona notte si accede invece al terzo terrazzo, di circa 9 mq. Internamente, ha una disposizione dei vani molto attuale e data la quasi assenza di muri portanti, è possibile rimodulare agilmente gli spazi: perfetto se si cerca un oggetto da riammodernare ma quindi personalizzabile in base al proprio gusto! Vano scala di ingresso a comune con solo altri tre appartamenti! Infissi nuovi, cappotto termico, caldaia a condensazione, fotovoltaico con colonnine di ricarica in area condominiale rendono l'immobile attuale ed in classe energetica A2. Prenota quanto prima una visita! Possibile primo supporto informatitivo con interior designer per concretamente interessati! RIF. M/0652 - 280000 Euro classe energetica: A2 ipe 32,63

Cod.11342 Rif.Ag. SA/347 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON 2 TERRAZZE E GARAGE. Empoli, località Ponzano, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani, disposto su due livelli, posto al secondo e terzo piano, con ascensore, di palazzina di recente costruzione. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio igienico finestrato e terrazza, alla quale si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Attraverso scala interna si raggiunge la soffitta praticabile dove troviamo un ampio e luminoso disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio, un servizio igienico e alta terrazza. A completare la proprietà, al piano seminterrato, collegato direttamente tramite scala condominiale e ascensore, garage di circa 13 mq. Da subito libero!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/347.

Cod.01016 Rif.Ag. 9721-02 - CERCHI UN BILOCALE A PONZANO? Se stai cercando un appartamento come nuovo, libero da subito, a Empoli e con una terrazza di 29 mq questo devi proprio vederlo! Hai letto bene! Una terrazza di 29 mq! Gli appartamenti di 2 vani non sono tutti uguali, questo ha una superficie calpestabile di circa 42 mq, ed in più ha una terrazza di 29 mq! Praticamente una rarità! LIBERO DA SUBITO TERRAZZA DI 29 MQ GARAGE DI 20 MQ A PONZANO Se stai cercando un'abitazione di proprietà o se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te. GLI SPAZI: Piano primo con ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 42 mq. La superficie commerciale è di circa 61 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano primo: - Ingresso - Cucina/soggiorno con accesso al balcone - Disimpegno - Camera matrimoniale con accesso a balcone - Bagno con doccia e finestra Al piano seminterrato: Garage di circa 20 mq IL CONTESTO: L'immobile, edificato nel 2007 e fa parte di un più ampio fabbricato in buone condizioni di manutenzione e si trova a Empoli, più precisamente a Ponzano. Si trova a pochi passi dalla stazione e dall’ingresso della FI PI LI. A pochi minuti dai principali servizi (stazione, scuole, ospedale, ristoranti, farmacie, ecc). ALTRI DETTAGLI: Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Utenze autonome. Riscaldamento con radiatori a metano. Libero da subito. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un immobile di proprietà e ha deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un bilocale a Empoli ... a chi cerca un bilocale con una terrazza davvero abitabile ... a chi cerca un immobile da mettere a reddito …a chi cerca un immobile abitabile da subito PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO DA SUBITO 2) ASCENSORE 3) GARAGE 4) BALCONE DI 29 MQ Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi! Euro 160.000 TRATTABILE (Rif. 9721-02)

Cod.01427 Rif.Ag. M/0652 - EMPOLI - RIF. M/0652 - NOSTRA ESCLUSIVA - TERRASANTA - IN POSIZIONE STRATEGICA, CON IL CENTRO E LA STAZIONE FERROVIARIA RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHI MINUTI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ CON 3 AMPI TERRAZZI, GARAGE PRIVATO (19 MQ CIRCA) E POSTO AUTO ASSEGNATO. POSTO AL PRIMO PIANO DI PALAZZO SIGNORILE DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE/RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, DOTATO DI ASCENSORE, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: ingresso ampio, cucina, soggiorno doppio con zona pranzo, disimpegno, studio (con superficie da camera singola), camera padronale con guardaroba, ulteriore camera da letto, bagno con antibagno. La zona giorno, di fatto una meravigliosa zona open space di circa 40 mq includendo lo studio, si affaccia sui primi due terrazzi di circa 6 mq ciascuno. Dalla zona notte si accede invece al terzo terrazzo, di circa 9 mq. Internamente, ha una disposizione dei vani molto attuale e data la quasi assenza di muri portanti, è possibile rimodulare agilmente gli spazi: perfetto se si cerca un oggetto da riammodernare ma quindi personalizzabile in base al proprio gusto! Vano scala di ingresso a comune con solo altri tre appartamenti! Infissi nuovi, cappotto termico, caldaia a condensazione, fotovoltaico con colonnine di ricarica in area condominiale rendono l'immobile attuale ed in classe energetica A2. Prenota quanto prima una visita! Possibile primo supporto informatitivo con interior designer per concretamente interessati! RIF. M/0652 - 280000 Euro classe energetica: A2 ipe 32,63

Cod.01016 Rif.Ag. 9370-06 - BILOCALE, PIANO TERRA, RESEDE, POSTO AUTO... WHAT ELSE? Tutte le caratteristiche più richieste in un unico appartamento... Chiamaci subito per essere il primo a scoprirlo! I bilocali non sono tutti uguali, possono avere piccole dimensioni, oppure come questo che vi proponiamo, possono avere i metri quadri di un tre vani moderno. PIANO TERRA ABITABILE DA SUBITO CON RESEDE CON POSTO AUTO COMPLETAMENTE ARREDATO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. La superficie commerciale è di circa 70 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede piastrellato di circa 22 mq - Cucina/soggiorno - Disimpegno - Camera matrimoniale (insonorizzata) - Ripostiglio/guardaroba - Ripostiglio - Bagno con doccia - Posto auto di proprietà CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 388,63 Euro. Il posto auto ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 20,66 Euro. IL CONTESTO: L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato di otto appartamenti. Ristrutturato tra il 2006 e il 2007, il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione. Fuori dal centro di Empoli, ma a pochi minuti dalla stazione, dalla FI-PI-LI e dai principali servizi. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Circa 25 Euro di spese condominiali. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è stato locato per un po' di tempo, e adesso il proprietario ha deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un bilocale con resede ... a chi cerca una casa a Empoli ... a chi cerca una casa pronta per essere abitata PUNTI DI FORZA: 1) PIANO TERRA 2) RESEDE 3) COME NUOVO 4) POSTO AUTO 5) ARREDO COMPLETO Un bilocale, al piano terra, con resede, posto auto... What else? Euro 165.000 TRATTABILI (Rif. 9370-06)

Cod.01427 Rif.Ag. 625 - IN VENDITA A EMPOLI APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI CON TERRAZZA E GARAGE In zona strategica e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e dall’ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano con ascensore, inserito in una curata palazzina degli anni ’70. L’immobile, libero su tre lati, si distingue per gli ampi spazi e l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. È composto da: * Cucina con angolo cottura e accesso a terrazza adibita a lavanderia; * Ampio soggiorno; * Disimpegno zona notte; * Tre camere; * Due bagni finestrati, completamente ristrutturati circa 7 anni fa; * Comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto e immediatamente abitabile, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Anche le parti esterne del fabbricato si presentano in perfetto stato: le facciate sono state rifatte circa 10 anni fa. Soluzione molto interessante per famiglie che desiderano comodità, luminosità e vicinanza ai principali collegamenti.

Cod.11441 Rif.Ag. B/468 - Empoli – Zona Ecomedica / Piazza Toscanini *Rif. B/468 | €220.000 | Classe energetica G* In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita *appartamento di 5 vani*, posto al *secondo piano*, in *ottimo stato di manutenzione*, con *impianti autonomi* e *riscaldamento a metano* con radiatori. L'immobile vanta una *superficie utile di circa 120 mq* ed è così composto: ? Ingresso e disimpegno ? Cucina abitabile ? Ampio salotto con *terrazza angolare* ? Ripostiglio ? Servizio igienico con finestra ? *Tre camere matrimoniali*, di cui una con terrazzo Completano la proprietà: ✅ *Garage di 20 mq al piano terra* ✅ *Posto auto scoperto* in corte comune Una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale, ideale per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! *Riferimento annuncio B/468 | €220.000 | Classe energetica G*

Cod.01144 Rif.Ag. K/0050 - CAPOLUOGO- EMPOLI- Marcignana - Rif. K/0050 - APPARTAMENTO DI 4 VANI POSTO AL PIANO PRIMO SERVITO DA ASCENSORE, PER UNA SUPERFICIE LORDA DI CIRCA MQ 70, CORREDATO DA DUE BALCONI, GARAGE E POSTO AUTO. L'IMMOBILE SI TROVA INSERITO IN UN CONTESTO RESIDENZIALE ORDINATO E BEN CURATO E RAPPRESENTA UNA PROPOSTA PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER CHI RICERCA UNA CASA FUNZIONALE, COMPLETA DI TUTTE LE PERTINENZE PIÙ RICHIESTE. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina collegata, dalla quale si accede al primo balcone con gradevole affaccio. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola con accesso al secondo balcone ed il servizio igienico finestrato con doccia. Al piano seminterrato, il garage, che costituisce un valore aggiunto sempre più raro da reperire, ideale non solo per il ricovero dell'autovettura ma anche come pratico spazio di servizio. Completa la proprietà, il posto auto scoperto, che consente di gestire comodamente il parcheggio quotidiano, elemento oggi particolarmente apprezzato e ricercato. Immobile dotato di climatizzatore e le zanzariere già installate. Complessivamente una proprietà equilibrata e ben mantenuta, capace di coniugare praticità, comfort e funzionalità. Una soluzione adatta sia ad una giovane famiglia sia a chi desidera un'abitazione facilmente gestibile, senza rinunciare a spazi accessori che contribuiscono concretamente a migliorare la qualità dell'abitare. Classe energetica: G - IPE: 160,00 Euro: 185.000,00

Cod.11441 Rif.Ag. 625 - IN VENDITA A EMPOLI APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI CON TERRAZZA E GARAGE In zona strategica e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e dall’ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano con ascensore, inserito in una curata palazzina degli anni ’70. L’immobile, libero su tre lati, si distingue per gli ampi spazi e l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. È composto da: * Cucina con angolo cottura e accesso a terrazza adibita a lavanderia; * Ampio soggiorno; * Disimpegno zona notte; * Tre camere; * Due bagni finestrati, completamente ristrutturati circa 7 anni fa; * Comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto e immediatamente abitabile, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Anche le parti esterne del fabbricato si presentano in perfetto stato: le facciate sono state rifatte circa 10 anni fa. Soluzione molto interessante per famiglie che desiderano comodità, luminosità e vicinanza ai principali collegamenti.

Cod.11342 Rif.Ag. 625 - IN VENDITA A EMPOLI APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI CON TERRAZZA E GARAGE In zona strategica e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e dall’ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano con ascensore, inserito in una curata palazzina degli anni ’70. L’immobile, libero su tre lati, si distingue per gli ampi spazi e l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. È composto da: * Cucina con angolo cottura e accesso a terrazza adibita a lavanderia; * Ampio soggiorno; * Disimpegno zona notte; * Tre camere; * Due bagni finestrati, completamente ristrutturati circa 7 anni fa; * Comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto e immediatamente abitabile, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Anche le parti esterne del fabbricato si presentano in perfetto stato: le facciate sono state rifatte circa 10 anni fa. Soluzione molto interessante per famiglie che desiderano comodità, luminosità e vicinanza ai principali collegamenti.

Cod.11342 Rif.Ag. B/468 - Empoli – Zona Ecomedica / Piazza Toscanini *Rif. B/468 | €220.000 | Classe energetica G* In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita *appartamento di 5 vani*, posto al *secondo piano*, in *ottimo stato di manutenzione*, con *impianti autonomi* e *riscaldamento a metano* con radiatori. L'immobile vanta una *superficie utile di circa 120 mq* ed è così composto: ? Ingresso e disimpegno ? Cucina abitabile ? Ampio salotto con *terrazza angolare* ? Ripostiglio ? Servizio igienico con finestra ? *Tre camere matrimoniali*, di cui una con terrazzo Completano la proprietà: ✅ *Garage di 20 mq al piano terra* ✅ *Posto auto scoperto* in corte comune Una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale, ideale per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! *Riferimento annuncio B/468 | €220.000 | Classe energetica G*

Cod.01315 Rif.Ag. #625_F - IN VENDITA A EMPOLI APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI CON TERRAZZA E GARAGE In zona strategica e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e dall’ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano con ascensore, inserito in una curata palazzina degli anni ’70. L’immobile, libero su tre lati, si distingue per gli ampi spazi e l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. È composto da: * Cucina con angolo cottura e accesso a terrazza adibita a lavanderia; * Ampio soggiorno; * Disimpegno zona notte; * Tre camere; * Due bagni finestrati, completamente ristrutturati circa 7 anni fa; * Comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto e immediatamente abitabile, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Anche le parti esterne del fabbricato si presentano in perfetto stato: le facciate sono state rifatte circa 10 anni fa. Soluzione molto interessante per famiglie che desiderano comodità, luminosità e vicinanza ai principali collegamenti.

Cod.01144 Rif.Ag. M/0652 - EMPOLI - RIF. M/0652 - NOSTRA ESCLUSIVA - TERRASANTA - IN POSIZIONE STRATEGICA, CON IL CENTRO E LA STAZIONE FERROVIARIA RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHI MINUTI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ CON 3 AMPI TERRAZZI, GARAGE PRIVATO (19 MQ CIRCA) E POSTO AUTO ASSEGNATO. POSTO AL PRIMO PIANO DI PALAZZO SIGNORILE DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE/RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, DOTATO DI ASCENSORE, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: ingresso ampio, cucina, soggiorno doppio con zona pranzo, disimpegno, studio (con superficie da camera singola), camera padronale con guardaroba, ulteriore camera da letto, bagno con antibagno. La zona giorno, di fatto una meravigliosa zona open space di circa 40 mq includendo lo studio, si affaccia sui primi due terrazzi di circa 6 mq ciascuno. Dalla zona notte si accede invece al terzo terrazzo, di circa 9 mq. Internamente, ha una disposizione dei vani molto attuale e data la quasi assenza di muri portanti, è possibile rimodulare agilmente gli spazi: perfetto se si cerca un oggetto da riammodernare ma quindi personalizzabile in base al proprio gusto! Vano scala di ingresso a comune con solo altri tre appartamenti! Infissi nuovi, cappotto termico, caldaia a condensazione, fotovoltaico con colonnine di ricarica in area condominiale rendono l'immobile attuale ed in classe energetica A2. Prenota quanto prima una visita! Possibile primo supporto informatitivo con interior designer per concretamente interessati! RIF. M/0652 - 280000 Euro classe energetica: A2 ipe 32,63

Cod.01126 Rif.Ag. 625 - IN VENDITA A EMPOLI APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI CON TERRAZZA E GARAGE In zona strategica e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e dall’ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano con ascensore, inserito in una curata palazzina degli anni ’70. L’immobile, libero su tre lati, si distingue per gli ampi spazi e l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. È composto da: * Cucina con angolo cottura e accesso a terrazza adibita a lavanderia; * Ampio soggiorno; * Disimpegno zona notte; * Tre camere; * Due bagni finestrati, completamente ristrutturati circa 7 anni fa; * Comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto e immediatamente abitabile, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Anche le parti esterne del fabbricato si presentano in perfetto stato: le facciate sono state rifatte circa 10 anni fa. Soluzione molto interessante per famiglie che desiderano comodità, luminosità e vicinanza ai principali collegamenti.

Cod.01052 Rif.Ag. 625 - IN VENDITA A EMPOLI APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI CON TERRAZZA E GARAGE In zona strategica e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e dall’ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano con ascensore, inserito in una curata palazzina degli anni ’70. L’immobile, libero su tre lati, si distingue per gli ampi spazi e l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. È composto da: * Cucina con angolo cottura e accesso a terrazza adibita a lavanderia; * Ampio soggiorno; * Disimpegno zona notte; * Tre camere; * Due bagni finestrati, completamente ristrutturati circa 7 anni fa; * Comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto e immediatamente abitabile, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Anche le parti esterne del fabbricato si presentano in perfetto stato: le facciate sono state rifatte circa 10 anni fa. Soluzione molto interessante per famiglie che desiderano comodità, luminosità e vicinanza ai principali collegamenti.

Cod.11342 Rif.Ag. SA/351 - EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE ESCLUSIVO E DUE POSTI AUTO. Empoli, loc. Pozzale, zona residenziale vicino a tutti i principali servizi ed a 3 minuti dalla stazione e accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita ampio appartamento di 2 vani, con ingresso indipendente, posto al primo piano di palazzina di soli 3 condomini. Da resede piastrellato esclusivo, con cancello automatico, tramite scala esterna con terrazzo, si accede all'abitazione composta da ampia zona soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e servizio igienico con box doccia e finestra. A completare la proprietà gradevole resede esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto e vialetto carrabile dove poter parcheggiare 2 auto. ACCESSORI: videocitofono, zanzariere, climatizzatore nella zona giorno, cancello automatico e caldaia a condensazione nuova. Bagno completamente ristrutturato nel 2022, pavimenti in SPC clap installati nel 2025. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/351

Cod.01016 Rif.Ag. 9716-02 - STILE E MODERNITÀ: L’UFFICIO (O L’APPARTAMENTO) PIÙ COOL DI EMPOLI! Qui si vive un'atmosfera unica. Qui si gode di una luce speciale da luminose e grandi vetrate. Spazi esterni introvabili (grandi terrazze per circa 100 mq totali). Un’opportunità unica per il tuo ufficio di alto livello o per un appartamento spettacolare! Chiama subito in agenzia per vederlo coi tuoi occhi! ELEGANTE GENERA INVIDIA IL TOP DI LUMINOSITA’ TERRAZZE PER CIRCA 100 MQ IN PALAZZINA DI ELEVATO GUSTO ARCHITETTONICO Si tratta di un ufficio già pronto per essere utilizzato; oppure, con una ristrutturazione sapiente, potresti creare uno degli appartamenti più belli e cool di Empoli. Tutti concordano: spazi ampi e posizione comoda sono i pregi più importanti che la casa deve avere. Questo che vedi è un ufficio di circa 100 mq, con terrazze per circa 100 mq, ubicato ad Empoli (a pochi passi dalla stazione). Spazi interni e spazi esterni: una combinazione ideale. In caso di cambio di destinazione d'uso, si potrebbe realizzare un appartamento *davvero* unico. IN UN PALAZZO ELEGANTE Uno dei punti di forza di questo appartamento è quello di essere collocato all'interno di una palazzina dallo stile architettonico postmoderno contemporaneo, unico ed elegante, abitato da inquilini referenziati ed autenticamente distintivo. COME È COMPOSTO? L’ufficio ha una superficie netta di circa 105 mq. Gli spazi esterni, di cui una terrazza di oltre 50 mq e un’altra di circa 35 mq, hanno una superficie complessiva di circa 100 mq. Superficie commerciale di circa 150 mq. Prezzo al mq di circa 1.533,00 Euro. GLI AMBIENTI: L’ufficio (dalla rendita catastale di Euro 1998,69) è attualmente così composto: - Ingresso - Open space di oltre 60 mq - 2 uffici - Bagno 1 finestrato - Bagno 2 finestrato E SE LO FACESSI DIVENTARE UN APPARTAMENTO? Sarebbe una scelta fantastica! A seguito di un cambio di destinazione d’uso questo ufficio potrebbe diventare uno degli appartamenti più cool e spettacolari di Empoli. Certamente, gli spazi andrebbero ripensati, la ristrutturazione potrebbe essere importante, non per tutte le tasche: ma il risultato sarebbe senza dubbio un appartamento unico, sicuro generatore di invidia. TUTTI I DETTAGLI: L’appartamento si trova a Empoli in zona centrale, nei pressi della stazione. Non è dotato né di posto auto né di garage. Utenze autonome, finestre in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento autonomo tramite fan-coil elettrici (caldo/freddo). PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari, dopo averlo tenuto a reddito per un po’ di anni, hanno ora deciso di metterlo in vendita. A CHI PIACERÀ? ... a chi cerca una casa da ristrutturare trasformandola in una dimora super-cool! ... a chi cerca un ufficio pronto per essere utilizzato senza ulteriori spese ... a chi cerca un ufficio (o una casa) vicino a tutti i servizi e al centro. ... a chi cerca un ufficio (o una casa) con vista WOW! ... a chi cerca un uffic

Nel cuore di Empoli, in contesto centrale e comodamente servito da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, resede privato al piano terra e garage al piano seminterrato. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l’elevata efficienza energetica in classe A1 e per le soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità degli ambienti. L’accesso avviene tramite il resede esclusivo al piano terra, che conduce direttamente al vano scala privato. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: grande zona living con soggiorno, cucina con area pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e pratico locale lavanderia/ripostiglio. La camera padronale dispone di bagno en suite. Completano la proprietà quattro terrazzi a servizio sia della zona giorno che della zona notte, donando ulteriore luminosità e vivibilità all’appartamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Empoli senza rinunciare all’indipendenza, agli spazi accessori e alle prestazioni energetiche di ultima generazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattare l’agenzia facendo riferimento al codice T626.

Cod.01315 Rif.Ag. 645 - EMPOLI Riferimento #645 VENDESI APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE, GARAGE E TAVERNA A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO PIAZZA MATTEOTTI PRESSI In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, in buone condizioni e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. COMPOSIZIONE L’immobile si sviluppa su un piano ed è composto da 4 vani: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato.; gli ambienti risultano funzionali e ideali per una famiglia o per chi cerca comodità nel cuore di Empoli. ACCESSORI La proprietà è valorizzata da una terrazza abitabile di circa 40 mq, particolarità più unica che rara per la zona del centro storico. Completano l’immobile una taverna, un resede interno e un ampio garage di oltre 40 mq con spazio per più posti auto, elemento raro e di grande valore nella zona centrale. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi esterni vivibili e a comodi accessori. L'indirizzo fornito è indicativo e maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Riferimento #645

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0365 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. BB/0365 - ZONA STAZIONE, IN POSIZIONE STRATEGICA E BARICENTRICA, A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO EMPOLESE, DAI PRINCIPALI SERVIZI, DALLE ATTIVITÀ COMMERCIALI E DALLA STAZIONE FERROVIARIA, IN SIGNORILE PALAZZINA LIBERTY RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, APPARTAMENTO DI TRE VANI POSTO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, CORREDATO DA GRANDE TERRAZZA ABITABILE DI CIRCA MQ 80, CANTINA E POSTO AUTO ESCLUSIVO. L'immobile, inserito in un contesto elegante e di piacevole impatto architettonico, gode di ingresso a due e si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e per la notevole luminosità interna. L’abitazione si sviluppa interamente al piano primo e si compone di ampia zona soggiorno/pranzo con cucina in ambiente open-space, disimpegno, due camere da letto e servizio finestrato. Elemento di assoluto valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo di circa 80 mq, uno spazio esterno raro da reperire in una posizione così centrale, ideale per momenti conviviali, relax all’aperto o per essere arredato come vera e propria estensione della zona living durante la bella stagione. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terreno ed un posto auto esterno esclusivo, caratteristiche che conferiscono ulteriore praticità e comfort all'immobile. Soluzione ideale sia per utilizzo residenziale che per investimento, grazie alla posizione altamente richiesta ed alla vicinanza immediata a tutti i servizi cittadini e ferroviari. Classe energetica: C - IPE: 90,7 - Euro 225.000,00