Appartamenti in vendita a Albate - Muggiò - Acquanera - Camerlata, Como

Rif: C 312 - COMO - CAMERLATA Proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano rialzato, situato nella servita zona di Via Scalabrini a Como. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una pavimentazione in parquet che veste quasi tutti gli ambienti, fatta eccezione per la cucina e il bagno dove troviamo pavimento in ceramica. La zona giorno è composta da cucina abitabile, separata dal soggiorno, e si distingue per un'eccellente vivibilità, arricchita da un gradevole sfogo esterno grazie alla presenza di un balcone e di un comodo terrazzino. La zona notte comprende due camere di generosa metratura, perfette per chi cerca spazi comodi e ben distribuibili. La proprietà include un box singolo di pertinenza e una cantina. La zona strategica è caratterizzata dalla vicinanza con la stazione ferroviaria di Como-Camerlata, l'ingresso autostradale e tutti i principali servizi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-13724] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 98 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore in Piazzale Camerlata 9, a Como. L'immobile si distingue per la presenza di due locali indipendenti e per una distribuzione interna particolarmente versatile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e adatta anche a esigenze di indipendenza interna. L'ingresso principale conduce direttamente a un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e conviviale, pensato per vivere la zona giorno in modo pratico e accogliente. La cucina integrata nello spazio living permette di ottimizzare gli ambienti e rende la casa adatta sia alla vita quotidiana sia ai momenti di socialità Questo spazio comprende un bagno con antibagno e vasca. La distribuzione risulta semplice e funzionale, con spazi ben organizzati e facilmente arredabili. L`altro ambiente è accessibile tramite il corridoio che conduce a un'ulteriore porzione abitativa indipendente. Qui si trova una seconda zona giorno con cucina, seguita da una camera matrimoniale open e da un secondo bagno con box doccia. Questa configurazione consente di utilizzare l'immobile come unica abitazione con ambienti separati oppure come soluzione ideale per ospitare familiari, amici o creare una zona autonoma per studio e lavoro. Gli interni sono spaziosi e luminosi. La recente ristrutturazione rende l'appartamento pronto da vivere, con una distribuzione adatta a diverse esigenze abitative. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas e di climatizzazione autonoma caldo/freddo, soluzioni che garantiscono comfort durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. La posizione in Piazzale Camerlata, a Como, consente di vivere in una zona servita e ben collegata, comoda per raggiungere i principali servizi, le attività quotidiane e le vie di comunicazione della città. Una soluzione ristrutturata, versatile e ben organizzata, ideale per chi cerca un appartamento con doppi ingressi, due zone indipendenti e ambienti moderni, ma altrettanto ideale come investimento B&B. C'è, inoltre, la possibilità di unire le due unità abitative per renderle un unico e classico appartamento.

[Rif. DV-13816] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Acquanera, nel comune di Como. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi e da una piacevole luminosità garantita dall'esposizione esterna. L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo funzionale i vari ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e conviviale ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Il soggiorno dispone di accesso diretto al balcone, piacevole sfogo esterno che dona ulteriore luminosità all'ambiente. Adiacenti alla zona giorno troviamo due camere da letto ben distribuite, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, studio oppure camera per gli ospiti. La cameretta ha accesso al balcone, mentre la camera matrimoniale dispone di una portafinestra che apre su una ringhiera, caratteristiche che rendono gli ambienti ariosi e piacevolmente illuminati durante tutta la giornata. Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di doccia, pratico e funzionale per le esigenze quotidiane. La proprietà è invece completata da una pratica e utile cantina. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole. La disposizione interna degli ambienti consente di sfruttare al meglio ogni spazio, rendendo l'abitazione comoda e facilmente personalizzabile in base alle proprie necessità. La posizione in Via Acquanera rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito di Como, nelle vicinanze di scuole, negozi, servizi e dei principali collegamenti con il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, funzionale e pronto da abitare, in una zona comoda e ben collegata della città.

Rif: C 307 - COMO - CAMERLATA A pochi passi da Piazza Camerlata, in una zona strategica e ricca di tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di una palazzina recentemente rinnovata grazie ai lavori del Superbonus 110%. L’appartamento, che non dispone di ascensore, si trova in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e beneficiano del riscaldamento autonomo, ideale per gestire i consumi in totale autonomia. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e sfogo esterno sul balcone. La zona notte ben disimpegnata offre una camera matrimoniale, una pratica cameretta e un bagno finestrato. A completare la proprietà, l'area condominiale interna offre la comodità di posti auto riservati ai residenti. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

COMO LOC. MUGGIO' - In contesto residenziale signorile e riservato, di poche unità abitative, protetto da un cancello pedonale e carrabile con un viale d'accesso privato circondato da un giardino condominiale di 2300 mq ben piantumato, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale di 104 mq situato al primo piano di una palazzina curata che unisce eleganza e funzionalità in ogni suo spazio. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere e caratterizzato da una grande portafinestra che inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone principale, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile con portafinestra con accesso diretto a un balcone di servizio che garantisce una perfetta praticità quotidiana. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, portoncino d'ingresso blindato e riscaldamento termoautonomo, e viene completato da una serie di pertinenze indispensabili che ne aumentano il comfort come 1 box auto, 1 posto auto coperto esclusivo, 1 comoda cantina asciutta perfetta come spazio di stoccaggio e 1 locale tecnico dedicato alla centrale termica. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare. APE G.

Rif: C 225 - COMO - CAMERLATA Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano senza ascensore. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con tinello, una confortevole camera da letto e un bagno funzionale. La doppia esposizione è valorizzata da due balconi, mentre un pratico solaio di proprietà completa la soluzione come comodo spazio extra. L'immobile è attualmente locato con una rendita immediata di 500 euro al mese e il contratto scadrà a marzo 2027. Questa caratteristica lo rende ideale sia come investimento sicuro con reddito garantito fin da subito, sia per chi cerca la propria futura abitazione da bloccare oggi al prezzo attuale, con consegna delle chiavi programmata e libera da persone a marzo 2027. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 294 - COMO: Vuoi acquistare una soluzione indipendente terra cielo? La desideri in perfette condizioni e subito disponibile? Allora leggi cosa ti proponiamo... Zona Muggio'.. In contesto senza spese comuni, proponiamo porzione di casa terra cielo: al piano terra zona giorno con cucina a vista; al piano primo collegato da scala interna camera da letto e bagno... L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2002 e poco meno di un anno fa è stato nuovamente rimodernato rifacendo pavimenti, bagno e zanzariere!! Possibilità di arredamento... Chiamaci subito!!

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Recente ristrutturazione; • Vista sul verde; • Ottime condizioni generali; • Terrazzo in zona giorno. • L'immobile in descrizione si trova nella frazione di Albate del Comune di Como, in zona residenziale comoda con i principali servizi, a pochi minuti dal centro paese e ben collegato con il centro della città di Como. • L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, senza ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata in tutte le sue parti con SuperBonus 110%. Si sviluppa su una superficie commerciale di 94,5 mq, nello specifico composta da ingresso su ampio corridoio; cucina semi abitabile separata e un ampio e luminoso soggiorno, entrambi con accesso sul piacevole terrazzo dove sta comodamente un tavolo da quattro persone; in ultimo due camere da letto matrimoniali dalla generosa metratura ed una camera da letto singola. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 4 mq oltre ad un box auto di circa 14 mq. Oltre al box auto di proprietà c'è la possibilità di usufruire di 3 posti auto esterni a rotazione condominiale, tale rotazione è regolamentata a livello condominiale con turni prestabiliti. • L'immobile si presenta ad oggi in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha interessato tutti gli aspetti interni all'abitazione, in particolare gli impianti elettrico ed idricosanitario, oltre a finiture di pregio come portoncino blindato, infissi in legno con triplo vetro, tapparelle elettriche in PVC comandabili anche a distanza, predisposizione per l'aria condizionata e predisposizione con canna fumaria per l'installazione di un caminetto. L'immobile viene proposto interamente arredato. N. B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo. • Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato; - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio; - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo; - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

COMO LOC. MUGGIO' - In contesto residenziale signorile e riservato, di poche unità abitative, protetto da un cancello pedonale e carrabile con un viale d'accesso privato circondato da un giardino condominiale di 2300 m quadri ben piantumato, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale di 109 mq situato al primo piano di una palazzina curata che unisce eleganza e funzionalità in ogni suo spazio. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere e caratterizzato da una grande portafinestra che inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone principale, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile con portafinestra con accesso diretto a un balcone di servizio che garantisce una perfetta praticità quotidiana. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, dotato di portoncino d'ingresso blindato, riscaldamento termoautonomo e serramenti in doppio vetro e alluminio che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Viene inoltre completato da una serie di pertinenze indispensabili che ne aumentano il comfort, come 1 box auto, 1 posto auto coperto esclusivo, una comoda cantina asciutta perfetta come spazio di stoccaggio e 1 locale tecnico dedicato alla centrale termica. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare. Ape G.

Piena proprietà per la quota di 1/1, di appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di circa mq. 101,00, posto al primo piano del "Condominio Camerlata"

Appartamento al piano primo della superficie lorda di circa mq. 81, composto da tre vani principali, oltre i servizi annessi (locale cottura, servizio igienico sanitario e disimpegno ai vani); l’abitazione dispone di un balcone sull’affaccio N-O con pertinenziale vano cantina al piano seminterrato.

Como Albate: ubicato in posizione centrale e ben servita, al primo piano di un gradevole contesto senza nessuna spesa comune, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 3 locali con posto auto coperto. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso indipendente, valorizzato da un comodo balcone, ci conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alle numerose finestre che regalano una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. A completare la zona living troviamo un pratico cucinotto separato, ben organizzato e facilmente personalizzabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone e da un bagno finestrato completo di vasca e predisposizione per la lavatrice. La proprietà è completa di una comoda cantina e di un posto auto coperto. Il riscaldamento è autonomo con recente caldaia a condensazione e l'assenza di spese condominiali, ad eccezione dell'acqua fredda, rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo costi di gestione particolarmente contenuti. Le finiture interne, ben conservate e tipiche degli anni '90, conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente. La pavimentazione in ceramica chiara dona continuità e luminosità alla zona giorno, mentre nelle camere da letto il parquet aggiunge calore ed eleganza. Completano la proprietà serramenti in legno con doppi vetri e tradizionali gelosie anch'esse in legno. Anche il contesto esterno si presenta curato e ordinato. Grazie agli ampi spazi, alla luminosità degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, perfetta per una famiglia o per chi desidera vivere in un quartiere residenziale ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e a tutti i principali servizi.

Como Albate: in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita immobile disposto su tre livelli, libero sui tre lati da terra a cielo, completo di due box e cantina, così composto: - al piano terra, di circa 50 mq, è presente un ampio negozio open space con doppio ingresso e vetrina fronte strada, caratterizzato da un'ottima visibilità e perfetto per attività commerciali, studi professionali o servizi di quartiere, o per un' eventuale trasformazione in appartamento. € 50.000,00 - al primo piano, di circa 50 mq, è presente un locale accatastato come C/1, attualmente adibito a laboratorio, già completo di bagno e predisposizione per la realizzazione di un angolo cottura. Grazie alla distribuzione degli spazi, si presta a una futura trasformazione in appartamento. € 50.000,00 - al secondo ed ultimo piano, di circa 50 mq, è presente un appartamento di due locali accatastato già come A/3 da ristrutturare, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. € 50.000,00 La proprietà è completa di due cantine ad € 5.000,00 cad. e di due box singoli con piccolo orto ad € 15.000,00 cad., ubicati all'interno del cortile comune. Si precisa che il piano terra ed il primo piano vengono venduti con regolare contratto di locazione a scadenza 30 Giugno 2032, per una rendita annua di € 13.000,00. Non sono presenti spese condominiali. Una soluzione versatile, ideale sia come investimento a reddito sia per chi desidera valorizzare e personalizzare un immobile dalle molteplici potenzialità

Como – Albate, Via Merzario n. 4: nella zona centrale di Albate, comoda con tutti i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti verso il centro di Como e la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio trilocale ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento accoglie con un ingresso dotato di porta blindata che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, completo di aria condizionata e accesso al balcone, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La cucina è separata, perfetta per chi desidera mantenere ben distinti gli ambienti della zona giorno. La zona notte comprende due spaziose camere da letto rifinite con elegante pavimentazione in parquet e un bagno. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2016 e dispone di serramenti con doppi vetri, che assicurano un ottimo comfort abitativo grazie al buon isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Grazie alla posizione strategica, alla distribuzione razionale degli spazi e alle ottime condizioni interne, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un immobile pronto da abitare senza necessità di interventi. Immobile libero da subito. (Classe Energetica "G" EP gl, nren 280,67 kWh/mqa - EP gl, ren 0,00 kWh/mqa - PEF bassa/media) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Como Albate: in zona centrale e servita, a pochi passi dalle attività di quartiere e dalle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita spazioso trilocale posto al piano terzo di un bel contesto condominiale. L'appartamento gode di doppia esposizione, di una piacevole luminosità naturale e di una gradevole vista aperta sul quartiere circostante. Questo appartamento è caratterizzato da locali ampi ed è pertanto ideale per accogliere una giovane coppia o una famiglia, anche numerosa. La zona giorno si compone di un ampio ingresso arredabile, una spaziosa cucina abitabile ed un soggiorno caratterizzato da generosa metratura e doppia portafinestra con accesso al balcone in comune con la cucina. La zona notte dispone di due grandi camere, entrambe in grado di accogliere un arredo matrimoniale, una dotata di balcone e di un bagno finestrato con box doccia. Completano la soluzione il ripostiglio adicente alla cucina e la cantina posta al piano seminterrato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Le finiture sono piacevoli e ben conservate. Esternamente l'immobile si presenta in ordine, recentemente sono state rifatte le facciate. Il riscaldamento è semiautonomo, grazie alle termovalvole è possibile gestire il calore dei singoli locali e grazie ai contacalorie è possibile gestire i consumi con oculatezza. Libero subito.

​A Como, nella servitissima e strategica zona di Camerlata, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di 65 mq, perfetto per chi cerca spazi comodi, indipendenza e un'ottima combinazione di comfort moderni e centralità. ​Varcando la soglia, un funzionale corridoio d'ingresso accoglie gli ospiti e distribuisce perfettamente i vari ambienti della casa. La zona giorno si divide tra una spaziosa cucina abitabile – ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità di un ambiente separato – e un soggiorno accogliente e luminoso. Entrambi questi ambienti godono del valore aggiunto di un proprio balcone privato, regalando una splendida doppia esposizione e tanta luce naturale durante tutta la giornata. Inoltre, il comfort estivo è garantito nella zona giorno grazie a un impianto di aria condizionata di recentissima installazione. ​La zona notte è composta da una camera matrimoniale dalle metrature generose, capace di ospitare comodamente un grande armadio e garantire il massimo del relax, servita da un bagno funzionale. ​L'appartamento è termoautonomo, dotato di caldaia e caloriferi, il che permette una gestione snella e personalizzata dei consumi; le spese condominiali sono contenute, pari a circa 2.000 € annuali. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una comoda cantina di pertinenza, ottima come spazio di sgombero. ​La posizione è ideale: a pochi passi da tutti i principali servizi di Camerlata, dai collegamenti autostradali e ferroviari per Milano e la Svizzera, rendendo questa soluzione la scelta perfetta sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come investimento sicuro dal rendimento garantito.

Appartamento bilocale a Como Camerlata! Questo appartamento di 65 metri quadrati, situato al terzo piano, offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, dove poter godere del sole e dell'aria fresca. Il box singolo offre un ulteriore vantaggio per gli automobilisti. La posizione è ottima, vicinissima alla stazione di Camerlata, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi principali. Il riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori garantisce un comfort abitativo ottimale. Il prezzo di vendita è di €150.000. Le spese condominiali sono circa 1100 euro annuali. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento in una zona strategica di Como! Contattateci per scoprire di più e per fissare un appuntamento per visitarlo.

Como Albate: in contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dai principali servizi e perfettamente collegato al centro di Como, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare, ideale per chi ricerca indipendenza, luce e ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto abitativo. La proprietà, libera su quattro lati e situata al primo ed ultimo piano, gode di un eccellente esposizione che valorizza ogni ambiente con una straordinaria luminosità naturale. L’ingresso introduce ad un generoso disimpegno, perfetto anche per la creazione di un guardaroba o di un comodo ripostiglio. La zona living si sviluppa in due ambienti distinti: un elegante soggiorno caratterizzato da doppio balcone ed una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ad un ulteriore delizioso terrazzino, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto con vista aperta. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e versatilità, oltre ad un bagno finestrato. Completano la proprietà la quota indivisa delle parti comuni, tra cui il piano seminterrato ed un grande giardino piantumato. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzarlo e personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Disponibile da subito, questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto intimo ed indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi ed alla vicinanza alla città.

Como Albate: in posizione tranquilla e riservata ma ben collegata e comoda con i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento RISTRUTTURATO ED ARREDATO. L'immobile, ubicato al piano terra di un contesto di corte, presenta spazi ben organizzati e distribuiti sulla superficie di ca 32 mq, con rifiniture di ottima qualità: ceramica chiara posata uniformemente in tutta la soluzione, infissi in PVC con doppio vetro e portoncino blindato. L'ingresso è spazioso, gode di una comoda metratura ideale per creare uno spazio dedicato a lavatrice (sono già presenti gli attacchi) ed asciugatrice; qui è posizionata anche la caldaia e vi è lo spazio per accogliere un comodo appendiabiti. Il bagno è ampio, caratterizzato da rifiniture sobrie e nicchie portaoggetti, dotato di comodo box doccia. Zona notte e giorno sono separate; la cucina accoglie la parete attrezzata arredi/elettrodomestici ed un tavolo per quattro persone mentre la camera da letto dispone di una metratura adeguata ad accogliere un arredo matrimoniale. Il riscaldamento è a pavimento, autonomo, con caldaia a condensazione ad alte prestazioni. E' inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. Non è presente alcuna spesa comune. Posto auto in corte con posteggio non assegnato. L'immobile verrà venduto completamente arredato. L'immobile è sicuramente versatile, ottimo come acquisto prima casa ma anche come soluzione da mettere a reddito. Privo di barriere architettoniche, gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti di auto dalla stazione di Como Camerlata e dall'accesso autostradale offre pertanto ottimi collegamenti con il centro della città di Como, con Milano e la Svizzera. Libero subito

Como Rebbio: ubicato al primo piano di un contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 3 locali con annesso box singolo ad € 15.000,00 e cantina. Libero sui tre lati l'immobile, gode di ambienti ampi e ben dislocati, ideali ad accogliere una famiglia numerosa ma anche una giovane coppia amante degli spazi e delle comodità. Il portoncino blindato d'ingresso si affaccia sul disimpegno arredabile che da accesso a tutti i locali della soluzione. La zona giorno dispone della cucina, separata ed abitabile, arredata su misura e del soggiorno luminoso ed ampio in grado di accogliere gli arredi del living e della sala da pranzo; da qui si accede al primo terrazzino, uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte dispone di un comodo disimpegno, caratterizzato da una nicchia dove è possibile ricavare un'armadiatura su misura, di un bagno finestrato, dotato di box doccia e di vasca, di un comodo rispostiglio e di due camere da letto, entrambe in grado di accogliere l'arredo matrimoniale. Una delle due inoltre gode del secondo terrazzino della soluzione nonché dello spazio sufficiente ad accogliere una cabina armadio. La proprietà infine, si completa con il box singolo ad € 15.000,00, ubicato al piano terra della palazzina e di una cantina. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni con rifiniture recenti e ricercate che non necessitano di un'immediata ristrutturazione, ma solo di una personalizzazione secondo i propri gusti. Il riscaldamento è semi autonomo con caldaia condominiale ma l'appartamento offre anche i condizionatori caldo/freddo, così da poter gestire al meglio la temperatura in casa. La posizione comoda e strategica, ma anche tranquilla e riservata, lo rende adatto ad ogni tipologia di cliente; a pochi metri infatti troviamo tutti i principali servizi, gli autobus, la ferrovia e l'accesso autostradale.

COMO ALBATE: ubicato al piano terra di un gradevole contesto condominiale, in posizione tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali con annesso giardino e posto auto coperto. Varcando il portoncino d'ingresso siamo accolti direttamente nella zona giorno, un ambiente luminoso attiguo al cucinotto separato e semi abitabile. La zona notte invece, totalmente disimpegnata, gode di una camera, di una cameretta/studio e di un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la soluzione il posto auto coperto e la porzione di giardino ad uso esclusivo e perpetuo. Internamente la soluzione offre rifiniture tipiche degli anni '80 con serramenti in legno con vetro singolo e pavimentazione in ceramica. La palazzina è in ordine e non sono previsti lavori straordinari. Termo autonomo e con spese comuni basse, quest'immobile è ideale come prima casa per giovani coppie o come investimento. Grazie alla posizione strategica soddisfa molteplici necessità.

Soluzione unica in posizione strategica nel Comune di Como, comoda per tutti i principali mezzi di comunicazione. A pochi minuti dal centro città e dal confine con la Svizzera, in zona tranquilla e servita, proponiamo appartamento al piano terra con ampio giardino, dotato di ingresso indipendente. L’ingresso apre su un ampio studio–soggiorno, sapientemente suddiviso in: • Area relax • Zona pranzo • Angolo cottura completamente attrezzato Da qui si accede al grande giardino di oltre 200 m², disposto su due lati ed esposto a sud, ideale per chi cerca privacy, spazi all’aperto e massima luminosità. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, comprende: • Camera matrimoniale ampia e luminosa • Cameretta • Due bagni: • bagno principale con vasca e finiture complete • secondo bagno con pratica area lavanderia Dal soggiorno è inoltre possibile accedere a un’ulteriore camera con accesso diretto al giardino, ideale come studio, stanza ospiti o terza camera da letto. Completano la proprietà: • Cantina • Serramenti in metallo con doppio vetro • Classe energetica B • Ampi parcheggi nelle immediate vicinanze, incluso un importante parcheggio comunale con oltre 200 posti auto Soluzione davvero rara per comodità, spazi esterni e indipendenza. Da vedere!

Como Albate: in posizione servita ma tranquilla, proponiamo in vendita spaziosa soluzione con fruibile e gradevole giardino privato, composta da due appartamenti indipendenti al primo e al piano secondo . L'immobile, libero sui quattro lati, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed offre spazi ampi ideali ad accogliere due nuclei famigliari. Al primo piano troviamo il primo appartamento di ca 200 mq, un'ampia soluzione di oltre 6 locali, composta da cucina abitabile con annessa sala da pranzo e accesso al balcone, un salotto con adiacente ampia e luminosa veranda totalmente sfruttabile e rifinita, doppi servizi e tre camere da letto di comoda metratura oltre ad uno studiolo e al ripostiglio. La proprietà offre inoltre un ulteriore locale, ad oggi adibito a salottino, dal quale accediamo al meraviglio e spazioso terrazzo dotato di tende da sole motorizzate. Internamente le rifiniture sono ben tenute e non necessitano di un'immediato intervento di manutenzione; sono già presenti i serramenti con il doppio vetro arricchiti dalle taparelle motorizzate, così da rendere l'ultilizzo più agevole. Sono inoltre presenti due split per l'aria condizionata. Il piano superiore offre una metratura di ca 90 mq con ingresso indipendente dal vano scala comune; Ad oggi l'immobile si presenta ottimamente distribuito con locali ampi e luminosi ma totalmente da rifinire. E' già predisposto l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento con relativi caloriferi. La pavimentazione e le rifiniture interne, vanno ancora scelte e posate. Anche questo appartamento offre un fruibile terrazzo con vista aperta sul quartiere circostante e un particolare locale hobby, con ingresso diretto dal terrazzo. La caldaia è comune per le due unità abitative. La soluzione è completa di due locali, posti al piano seminterrato, ad uso cantina e di un meraviglio giardino piantumato.

A pochi minuti dal centro di Como, in una zona comoda e ben collegata con le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita l'intero immobile, situato all'interno di una tipica corte lombarda, senza spese condominiali. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da un appartamento trilocale disposto tra il primo piano e il piano mansardato, oltre a un ampio locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a negozio/ristorante. L'appartamento, ristrutturato nel 2015, occupa il primo piano ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, grazie all'ottima esposizione sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da un ingresso, due disimpegni funzionali, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio, che può essere trasformato in un secondo servizio. I serramenti, attualmente datati, verranno sostituiti e verrà inoltre installato un impianto di climatizzazione con tre split. Al piano superiore si trova un sottotetto di circa 80 mq, allo stato grezzo ma già recuperabile, perfetto per chi desidera ampliare la zona abitativa o creare uno spazio su misura per le proprie esigenze: uno studio, una stanza per gli ospiti, una zona relax o hobby. Al piano terra, completa la proprietà un locale commerciale con vetrina su strada, ideale come negozio, ufficio o ristorante. Una soluzione che può essere interessante anche per chi cerca un'opportunità abitativa con annesso spazio lavorativo. La casa si presenta in buone condizioni generali e offre una combinazione rara tra indipendenza, spazi ampi e versatilità d'uso, il tutto in una posizione strategica alle porte di Como. Una proposta ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione completa, personalizzabile e senza spese condominiali.

VENDESI SOLO NUDA PROPRIETA' AMPIO BILOCALE CON BALCONE E TERRAZZINO, CON INGRESSO CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA E BOX. APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO.