Appartamenti con ascensore in vendita a Como Pag. 4

Soluzione unica in posizione strategica nel Comune di Como, comoda per tutti i principali mezzi di comunicazione. A pochi minuti dal centro città e dal confine con la Svizzera, in zona tranquilla e servita, proponiamo appartamento al piano terra con ampio giardino, dotato di ingresso indipendente. L’ingresso apre su un ampio studio–soggiorno, sapientemente suddiviso in: • Area relax • Zona pranzo • Angolo cottura completamente attrezzato Da qui si accede al grande giardino di oltre 200 m², disposto su due lati ed esposto a sud, ideale per chi cerca privacy, spazi all’aperto e massima luminosità. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, comprende: • Camera matrimoniale ampia e luminosa • Cameretta • Due bagni: • bagno principale con vasca e finiture complete • secondo bagno con pratica area lavanderia Dal soggiorno è inoltre possibile accedere a un’ulteriore camera con accesso diretto al giardino, ideale come studio, stanza ospiti o terza camera da letto. Completano la proprietà: • Cantina • Serramenti in metallo con doppio vetro • Classe energetica B • Ampi parcheggi nelle immediate vicinanze, incluso un importante parcheggio comunale con oltre 200 posti auto Soluzione davvero rara per comodità, spazi esterni e indipendenza. Da vedere!

Sagnino: Situato al quinto e ultimo piano, questo luminoso trilocale si compone di ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile entrambi collegati al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una comoda cameretta e una spaziosa camera matrimoniale dotata di accesso a un secondo balcone, mentre il bagno, cieco ma ben organizzato, è completo di doccia. L’abitazione dispone inoltre di un terrazzo con vista aperta, oltre a cantina, solaio e box, offrendo così ulteriori soluzioni di comodità e funzionalità.

Como – Camerlata: Proponiamo luminoso appartamento di 118 mq situato al terzo piano, costruito nel 1980 e recentemente ristrutturato nel 2022, caratterizzato da ambienti ariosi e da una piacevole vista panoramica sul giardino condominiale. L’abitazione dispone di doppio balcone e si presenta in buone condizioni. La disposizione interna comprende: ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con stesso balcone, tre camere da letto, corridoio e disimpegno, un ripostiglio utile e funzionale e doppi servizi. Completano la proprietà un box al piano terra e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali presenti nel cortile. Il condominio offre inoltre spazi comuni attrezzati, ideali per organizzare feste di compleanno o piccoli eventi. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comodità in una zona servita e ben collegata.

In Via XX Settembre proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione al quarto piano con ascensore in un edificio moderno a 5 minuti dal centro storico di Como e a poca distanza dal treno delle ferrovie e da numerosi bar e ristoranti e negozi di vicinato. L’unità si sviluppa su circa 100 mq abitabili ed è disposta come segue: ingresso, corridoio, grande soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, due balconi lato ovest. Le finiture sono in gres nella zona giorno e parquet listone Giordano nella zona notte. L’appartamento ha il riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato geotermico combinato con climatizzatore (caldo/freddo) in ogni locale con controllo indipendente, porta blindata ed impianto di allarme. L’appartamento ha un’insonorizzazione eccellente. Possono essere oggetti di trattativa a parte tutto l’arredamento, che comprende una cucina a vista Ernesto Meda, lampade di design Flos/Foscarini, divano B&B, libreria su misura, cameretta con due letti, armadi guardaroba, tendaggi su misura. Completano la proprietà un box singolo. La zona centralissima adiacente al centro storico con buona di disponibilità di parcheggi in zona ed è ideale per single, coppie, famiglie, pensionati e/o per investimento da adibire a casa vacanza. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

- OPZIONATO - L'agenzia immobiliare MAJELI VASSART | FORBES GLOBAL PROPERTIES è lieta di proporre in vendita questo elegante appartamento, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un palazzo signorile, in una delle zone più comode a pochi passi dal centro storico e dal Lago di Como. Si caratterizza per la sua moderna eleganza, silenziosità e splendida luminosità. E' libero su 3 lati. Esposizione sud ovest. Bei affacci. L'appartamento viene venduto ammobiliato ed è così composto: ingresso, ampio salone con sala da pranzo, cucina, disimpegno, due ampie camere da letto, due bagni, due balconi di cui uno particolarmente spazioso. L'interno dell'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio (impianti elettrico ed idraulico, pavimenti, porte e finestre, cucina su misura, sanitari e rubinetterie di alta qualità totalmente nuovi). All'entrata dell'appartamento troviamo un accogliente ingresso con, alla destra, una cucina di design lineare realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici (frigorifero incluso). All'interno della cucina, una ampia finestra e porta finestra di accesso ad un comodo primo balcone di servizio. La zona giorno è costituita da uno spazioso e luminoso salone con sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad un bellissimo balcone che si estende lungo tutta la facciata esposta a sud ovest. Completa la zona giorno un raffinato bagno di servizio (con lavatrice ed asciugatrice). Un disimpegno conduce verso la zona notte: un'ampia prima camera matrimoniale con accesso diretto allo stesso lungo balcone principale del soggiorno, una seconda camera da letto con zona dedita allo studio ed un elegante bagno completo di tutti i sanitari (box doccia) con finestra. I mobili che compongono l'arredamento - molti dei quali studiati e realizzati appositamente, su misura - sono visibili nelle fotografie e inclusi nella vendita: oltre alla cucina, due divani di cui uno ad angolo, mobile porta tv, tavolo e sedie in sala da pranzo, letti, armadi, scrivania e libreria nella zona notte. Riscaldamento centralizzato (a radiatori) con contatori individuali. Aria condizionata in salone e nelle camere da letto (pompa di calore caldo/freddo).Tripli infissi. Porta blindata. L'accesso a questo appartamento che si trova al secondo piano di un palazzo signorile è molto comodo, tramite ascensore o ariosa scala condominiale. Lavori di ristrutturazione all'interno del palazzo già approvati e deliberati, in corso d'opera, a carico dell'attuale proprietario. Pratico servizio di portineria diurno. Spese condominiali : 140 Euro/mese. Possibilità di acquisto di un ampio e moderno doppio box nelle immediate vicinanze al prezzo aggiuntivo di 120.000 euro (vedere foto). Acquisto della proprietà ideale anche come investimento e messa a reddito. Siamo a Vostra disposizione per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita della proprietà. Agenzia immobiliare MAJELI VASSART| FORBES GLOBAL PROPERTIES info@majelivassart.com tel : 031.241510

Como - Città murata: In una delle vie più esclusive della Città Murata, a pochi passi dal Lago di Como, dai musei, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, situato al piano rialzato di un elegante palazzo storico finemente ristrutturato, con curato cortile interno. L’appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione, offre al futuro proprietario la possibilità di scegliere le rifiniture, personalizzando ogni dettaglio con materiali di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli. Piano Rialzato: * Ampio e luminosissimo soggiorno con doppia entrata, ideale per creare un living accogliente e di rappresentanza. * Cucina abitabile dalle ampie metrature, perfetta per chi ama gli spazi generosi. * Disimpegno con bagno moderno e funzionale. * Grande camera matrimoniale, con possibilità di realizzare un pratico armadio a muro su misura. Piano Inferiore (collegato internamente): * Ampia superficie personalizzabile, con la prestigiosa possibilità di ricavare una sala da bagno con tutti i comfort e uno spazio benessere privato, come una sala massaggi o relax. * Punti di forza: * Posizione centralissima e altamente richiesta * Contesto signorile e silenzioso, con cortile interno curato * Immobile di charme, perfetto come abitazione principale, pied-à-terre o investimento di pregio * Personalizzazione totale delle finiture * Possibilità di acquisto Box.Un’occasione rara e irripetibile per vivere il fascino della città storica senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e appuntamenti.

Como - Centro storico : Nel cuore più autentico e ricercato di Como centro, a pochi passi da piazze storiche, boutique, ristoranti e dal lago, proponiamo in vendita un raffinato bilocale con cortile privato, inserito in un contesto signorile e silenzioso. L’immobile è già ristrutturato con attenzione e cura, ma offre ancora l’imperdibile opportunità di scegliere arredi e finiture, per chi desidera dare carattere e stile personale alla propria casa, vivendo il piacere di progettare gli spazi secondo il proprio gusto. La proprietà si sviluppa su unico livello oltre al piano accessorio, il luminoso soggiorno con la cucina compongono la zona giorno mentre la camera matrimoniale e l'elegante bagno sono disimpegnati. Il punto di forza dell’immobile si trova al piano inferiore: un’area composta da un secondo bagno, corridoio e una splendida sala di ampia metratura, ideale per essere trasformata in una taverna esclusiva, dinamica e accogliente, perfetta per momenti di relax, ospitalità o creatività. Uno spazio intimo, da vivere e reinventare. Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un’atmosfera calda e raffinata. La Posizione è invidiabile nel cuore pulsante di Como. In contesto signorile e tranquillo, con cortile interno. In più la possibilità di personalizzazione degli interni. Un ottima soluzione sia come abitazione di charme che come investimento di valore. Possibilità di acquisto Box. Una residenza unica, che unisce stile, potenziale e posizione.

COMO: In località Prestino, alle spalle della scuola primaria di Via Isonzo, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali. Fa parte del condominio LIETO COLLE ECOLOGIA, la cui proprietà confina a nord con il Giardino Divisione Folgore, al quale è collegato direttamente da un accesso pedonale chiuso da cancello, mentre nelle vicinanze dell'accesso principale carraio posto in Via Sacco e Vanzetti si trova un vialetto pedonale che in pochi minuti collega con la Via principale Gabriele D'Annunzio, dove transitano diverse linee dei mezzi pubblici che collegano con il centro città. Il complesso, costituito da 16 unità abitative, è stato realizzato nel 2011. E' pertanto una costruzione recente, edificata nel rispetto dei criteri edilizi moderni: è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica installato in copertura e di un sistema di ventilazione meccanica controllata centralizzato a funzionamento continuo che garantisce il corretto ricambio d'aria, l'impianto d'allarme è predisposto nell'intero appartamento, l'impianto di riscaldamento a pavimento è del tipo centralizzato e l'acqua calda necessaria per il funzionamento è prodotta dalle pompe di calore, così come l'acqua calda sanitaria. Ovviamente anche le finiture interne sono recenti, come gli infissi in pvc con doppio vetro, i frangisole elettrici, i sanitari sospesi ed il termoarredo nel bagno. All'appartamento si accede attraverso il proprio ingresso indipendente rispetto all'ingresso condominiale. Caratteristica interessante è che l'appartamento si sviluppa su due piani: questo va a ben suddividere la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, infatti, occupa l'intero piano terra, offrendo così ottimi spazi dedicati all'ampia cucina abitabile ed ad un grande soggiorno dotato di doppio affaccio. Sia dalla cucina che dal soggiorno si accede all'area esterna, piastrellata, che si sviluppa ad 'L' lungo due lati della casa, che permette di trascorrere del tempo all'aperto e di stare al fresco dell'ombra nelle calde ore serali. Dal soggiorno si accede ad un piccolo bagno di servizio. La scala collega al piano superiore, pavimentato con parquet, dove troviamo la zona notte composta da tre camere e dal bagno. Due camere hanno l'affaccio sui terrazzini, entrambi profondi un paio di metri circa. In entrambi i piani è stato installato un termostato: il riscaldamento è pertanto gestibile diversamente nella zona giorno dalla zona notte. Da notare inoltre che il primo piano è dotato di un secondo ingresso direttamente dal vano condominiale, diverso rispetto quindi all'ingresso del piano terra; questo potrebbe essere interessante per sfruttare in modo autonomo ed indipendente rispetto al resto dei locali, una delle camere, adibendola a studio professionale con ricevimento dei clienti. Con l'ascensore condominiale, a norma per i disabili, si può accedere al piano seminterrato, dove si trova il box ampio 20 mq. La proprietà comprende inoltre un posto auto a lato dell'edificio, mentre nel cortile sono stati realizzati ulteriori parcheggi liberi per gli ospiti. Cliccando le icone è possibile visionare un breve video riepilogativo, effettuare una visita virtuale dell'appartamento, scorrere diverse fotografie o visionare la planimetria di entrambi i piani.

Attico di lusso nel cuore di Como Nel centro storico di Como, all'interno delle antiche mura cittadine, si trova questo attico, dove la storia incontra il comfort delle finiture moderne. Situato al terzo e ultimo piano di un edificio signorile servito da ascensore, l'appartamento offre un ambiente raffinato, con spazi luminosi e dettagli architettonici eleganti. Como è famosa per il suo centro storico ricco di palazzi d'epoca, le sue vie eleganti e il lungolago panoramico. La città offre un perfetto equilibrio tra arte, cultura e servizi, con ristoranti gourmet, boutique esclusive e collegamenti diretti con Milano e la Svizzera. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni culturali. Spazi interniL'attico si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 125 m². Piano nobile: Un ampio soggiorno con cucina a vista, reso unico dai soffitti alti e dalle grandi finestre che donano luce naturale e un affaccio suggestivo sul centro storico. Una camera matrimoniale con bagno en suite, spaziosa e riservata. Una seconda camera, perfetta come studio o cameretta. Un bagno di servizio adiacente alla zona giorno. Secondo livello (mansardato, circa 50 m²): Spazio personalizzabile, con la possibilità di realizzare una terza camera con bagno privato. Opzione per creare un terrazzo a pozzo con ripostiglio o un'area hobby con cabina armadio. L'attento lavoro di ristrutturazione del 2024 ha preservato il fascino della struttura originale, migliorandone la vivibilità con finiture moderne e soluzioni funzionali. Servizi e comfortL'attico è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Tra le migliorie apportate: Pavimenti in parquet di rovere, che donano calore ed eleganza agli ambienti. Illuminazione a LED integrata, studiata per valorizzare l'architettura e creare atmosfere accoglienti. Climatizzazione con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano e aria condizionata. Infissi in PVC con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico. L'attento lavoro di ristrutturazione ha reso questa proprietà pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. Posizione e collegamentiLa posizione di questo attico permette di vivere appieno il centro storico di Como, con tutti i servizi e le attrazioni a pochi passi. Negozi, ristoranti gourmet, caffè e luoghi di interesse culturale sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Como San Giovanni, i collegamenti con Milano e la Svizzera sono rapidi ed efficienti. Inoltre, la città è servita da una rete di autobus che consente di spostarsi comodamente verso le altre località del lago. Gli...

Como-Borghi: In una zona altamente richiesta, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali situato al 6° piano, servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni. All'ingresso, un comodo disimpegno separa i vari ambienti, tutti ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ripostiglio, un ampio soggiorno, un pratico cucinotto finestrato e una spaziosa sala da pranzo, con accesso diretto al balcone, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sulla città. Nella zona notte, troviamo un disimpegno che conduce a una luminosa camera matrimoniale, una cameretta doppia, anch'essa con accesso diretto al balcone che si collega con la sala da pranzo, e un bagno finestrato. Gli infissi sono nuovi e il portoncino blindato è in ottime condizioni, garantendo sicurezza e comfort. Inoltre la cantina al piano interrato completano la proprietà. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione in una posizione strategica e ben servita.

COMO località Lora: appartamento posto al piano primo di c.a. 135 mq composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, studio/camera/cabina armadio, bagno e ulterirore camera da letto. Balcone c.a. 35 mq. Giardino c.a. 300 mq. Autorimessa singola. Cantina c.a. 8,50 mq. Possibilità di rent to buy.

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento situato al piano rialzato di un prestigioso palazzo d'epoca del 1900, ubicato nella zona centrale di Como, appena fuori dalle mura e a soli 5 minuti a piedi dal Duomo.

L'appartamento, di circa 240 mq, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno comprende un grande soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con un ampio spazio dedicato alla guardaroba. I tre bagni sono ben rifiniti: uno è dotato di vasca, mentre gli altri due dispongono di doccia. Diversi ripostigli completano la funzionalità degli spazi interni.

L'appartamento offre doppio accesso, sia dall'entrata principale sia dal parcheggio tramite un ingresso privato. La proposta include inoltre un posto auto privato e due cantine.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere nel cuore di Como con tutte le comodità e lo charme di un'abitazione storica.

Nel cuore del centro storico di Como, in Via Carcano, a pochi passi dalla rinomata Piazza Volta, proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento composta da cinque appartamenti attualmente adibiti ad attività ricettiva B&B, caratterizzati da un'elevata redditività grazie alla posizione strategica e all'accurata ristrutturazione degli ambienti. La proprietà si sviluppa al secondo, terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e comprende due bilocali, due trilocali e una suggestiva mansarda. Quest'ultima rappresenta un vero valore aggiunto dell'intero complesso, grazie alla presenza di una piacevole terrazza ad uso esclusivo, uno spazio riservato particolarmente apprezzato dagli ospiti per trascorrere momenti di relax all'aperto nel cuore della città. Tutti gli appartamenti si presentano in ottime condizioni e sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati da luminose zone giorno con cucina a vista, bagni moderni, pavimentazioni in gres porcellanato e serramenti con doppi vetri, legno all'esterno e PVC all'interno, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il comfort abitativo è ulteriormente assicurato dalla presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento centralizzato a pavimento. A disposizione degli ospiti vi sono inoltre gradevoli spazi comuni ai piani secondo e terzo, arredati con tavolini e poltroncine, ideali come aree di incontro e relax condivise. La vicinanza a Piazza Volta, una delle piazze più iconiche e frequentate della città, circondata da caffè, ristoranti e locali di prestigio e animata durante la stagione estiva da eventi e manifestazioni, rende questa proprietà particolarmente attrattiva per il turismo nazionale e internazionale. Una soluzione unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva già avviata e perfettamente funzionante, nel cuore di una delle destinazioni più richieste e apprezzate del Lago di Como.

COMO CENTRO CITTÀ – VIA MANZONI In contesto condominiale, nella zona residenziale più comoda e servita della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento abbellito da una splendida vista aperta sul Duomo e sul panorama urbano. L’immobile, che offre una superficie di 130 mq., situato al secondo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la razionale distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, affiancato da una raffinata cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite, garantendo comfort e privacy. Data la generosità degli spazi, è possibile realizzare un locale adibito a studio o terza camera da letto. Completano la proprietà due balconi e un solaio. L’appartamento presenta materiali e finiture di ottimo livello, che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti. Possibilità di acquistare un'autorimessa singola nelle immediate vicinanze. La posizione strategica di questa abitazione offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza al lungolago, al centro storico, alle scuole ed a tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria si trova a pochi passi, comoda per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio, così come le principali fermate dei mezzi pubblici.

Como Via Petrarca. In prossimità del centro storico, dell'autosilo comunale e della stazione ferroviaria Como Borghi, proponiamo in vendita comodo appartamento attualmente utilizzato come ufficio, sito in un complesso signorile, circondato da incantevole giardino. L'unità è composta da un'ampia zona ingresso, sei locali e due bagni, completa la proposta un posto auto assegnato in uso esclusivo all'interno del giardino condominiale. Ideale per un grande nucleo familiare o per chi necessita di spazi ampi e di numerose stanze che garantiscano la privacy.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dal Duomo, raggiungibili comodamente a piedi in meno di 5 minuti, proponiamo elegante appartamento situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Il primo balcone, collegato alla cucina, è ideale come spazio di servizio, mentre il secondo, accessibile dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno per i momenti di relax. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili nuovi di alta qualità che conferiscono agli ambienti uno stile elegante, moderno e ricercato. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia autonoma a gas. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito da un sistema di raffrescamento autonomo mediante impianto a pompa di calore canalizzato a controsoffitto. I serramenti in PVC con doppi vetri assicurano inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. Le finiture sono di pregio: la pavimentazione è realizzata in parquet di essenza wengé in tutti gli ambienti principali, ad esclusione della zona cucina e dei servizi, dove sono stati utilizzati materiali specifici e funzionali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla sua configurazione: l'immobile deriva dall'unione di due appartamenti distinti e conserva caratteristiche che consentono, con relativa semplicità, il ripristino delle due unità originarie. Questa peculiarità lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e ad alto potenziale. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico, al Duomo, al lungolago e a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Negozi, ristoranti, scuole e collegamenti rendono questa posizione una delle più richieste della città. Una proprietà esclusiva che coniuga eleganza, comfort, posizione centrale e grande flessibilità di utilizzo, nel cuore di Como. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In tranquillo contesto residenziale di buon livello, all'interno di una palazzina degli anni '70 composta da sole 8 unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra da ristrutturare. L'immobile si compone di anticamera d'ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno si accede direttamente agli spazi esterni, costituiti da un ampio balcone e da un terrazzo, che rappresentano un importante valore aggiunto dell'abitazione e consentono di godere di piacevoli momenti all'aperto. Le finiture sono quelle originali dell'epoca: pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne in legno con inserti in vetro, porta d'ingresso blindata e riscaldamento autonomo con termosifoni. La disposizione degli ambienti è razionale e ben sfruttabile, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. La proprietà è situata in una zona residenziale apprezzata, ben servita e a breve distanza dal centro di Como, facilmente raggiungibile in pochi minuti. La posizione coniuga tranquillità, qualità del contesto abitativo e comodità ai principali servizi. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Como-Borghi: Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative, dotata di ascensore e accesso per disabili. L’immobile si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi. L’appartamento è composto da un ingresso con corridoio, ideale per l’inserimento di armadi a muro, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e due camere da letto. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto al balcone e al terrazzo, garantendo luminosità e spazi esterni vivibili. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un comodo box auto. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi confortevoli in una zona ben servita! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

L’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita con supermercati, banche, negozi e molto vicina sia alla stazione di Como Lago sia a quella di Como San Giovanni. L’area è strategica anche per chi lavora in Svizzera. È al quarto piano di un edificio anni ’70 in buono stato con servizio di portineria e doppio ascensore. Si sviluppa su una superficie di circa 190 mq e si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere, studio, tre bagni e un grande salone. La casa ha una tripla esposizione e per questo motivo risulta molto luminosa. Ha una vista aperta dal grande balcone su via Fratelli Rosselli da cui si vede parzialmente il lago. Un ulteriore balcone serve la cucina dal lato interno. L’appartamento è da ristrutturare, presenta soffitti alti e anche alcuni elementi decorativi originari come i marmi dell’ingresso e il parquet del salone e delle camere che creano un’atmosfera di eleganza e calore. Completano la proprietà un comodo box singolo e una cantina. Ottimo come investimento e prima casa. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non finito come rappresentato nei rendering, ma il cliente che vorrà approfondire sarà messo in contatto, qualora lo volesse, con i professionisti. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Proponiamo in palazzina bilocale al piano terzo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Autorimessa al piano seminterrato. Ottime finiture in perfette condizioni (travi a vista, porte laccate, pavimento in parquet, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento) Certificazione in fase di aggiornamento

In zona Sagnino, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di un condominio di cinque piani, ideale per chi cerca comfort e praticità a pochi minuti dal confine svizzero. La posizione lo rende particolarmente interessante anche per frontalieri, grazie alla vicinanza e alla facilità di collegamento con la Svizzera. L’appartamento, di circa 85 mq, si presenta con ambienti ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la casa in modo funzionale. La zona notte offre spazi confortevoli e ben organizzati, oltre a un bagno. L’immobile è stato ristrutturato, con rifacimento dell’impianto elettrico, bagno completamente rinnovato e serramenti nuovi, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo e minori interventi nel breve periodo. Uno dei punti di forza è la presenza di due balconi, rispettivamente di circa 14 mq e 8 mq, che offrono spazi esterni vivibili, ideali per rilassarsi, mangiare all’aperto o creare un piacevole angolo verde. La proprietà è completata da una soffitta di circa 8 mq con cantina, utile come spazio di deposito, e da un comodo box auto di 18 mq, oltre a un posto auto condominiale assegnato, caratteristiche sempre più difficili da trovare. Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento, offrendo una gestione più semplice e prevedibile dei costi. L’immobile è in classe energetica D, garantendo un buon equilibrio tra efficienza e comfort abitativo. Una soluzione completa, già pronta da vivere, che unisce posizione strategica, spazi ben organizzati e ottime dotazioni.

In palazzo ben tenuto con portineria, proponiamo ampio ufficio di 120 mq trasformabile in trilocale o in due bilocali indipendenti richiedendo in Comune il cambio di destinazione d'uso.. L'immobile, è attualmente diviso internamente in sei spazi ufficio con bagno e ripostiglio. Possibilità di realizzare un quattro locali con doppi servizi. I serramenti sono nuovi, mentre il resto degli interni , per trasformalo in abitazione, è da rivedere. Libero subito. Disponibili a parte: posto auto (€50.000) o box (€80.000) nelle immediate vicinanze.

Nel cuore della Città Murata, a Piazza Volta, in una delle zone più esclusive e ricercate del centro storico, proponiamo un prestigioso appartamento all’ultimo piano con luminosa mansarda, tre terrazze e due balconi. L’edificio in ottime condizioni è degli anni ’90, servito da ascensore e con servizio di portineria. L’abitazione si sviluppa su due livelli, si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio salone, ideale per chi ama vivere e ricevere con comfort. Il salone ha un balcone con affaccio suggestivo sulla Piazza e sui tetti della città, è molto luminoso e di ampio respiro. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile con balcone, un bagno per ospiti e un camerino che può diventare cameretta. La zona notte invece dispone di tre camere di generose dimensioni e due bagni, con rivestimenti in ceramica. Al piano superiore, collegata internamente da una scala in legno nel salone, troviamo una deliziosa mansarda dotata di ulteriore balcone e di un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per godere dell’atmosfera unica del centro storico. La mansarda è uno spazio versatile, multifunzionale che può essere un prolungamento verticale della zona giorno o uno studio o una camera riservata con bagno. Il riscaldamento è condominiale. L’immobile necessita di ristrutturazione. Una soluzione rara, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere Como da una posizione privilegiata, con spazi ampi e una splendida luminosità. L'appartamento presenta due ingressi e si presta ad un eventuale frazionamento in due comode unità abitative. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Como- Camerlata: Monolocale al 4° piano con ascensore, completamente ristrutturato: un vero gioiellino, spazioso e luminoso, ideale per chi cerca comfort e autonomia. L’ambiente è stato studiato per ottimizzare ogni spazio, con angolo cottura ben organizzato e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il bagno finestrato garantisce luce naturale e una piacevole ventilazione. Grazioso, accogliente e ben distribuito, l’appartamento è pronto da vivere, senza necessità di interventi. Completa la proprietà una comoda cantina e un terrazzo al 5° piano ad uso comune, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta per single, giovani professionisti o come investimento.

In una zona tranquilla e perfettamente servita, a pochi passi dal cuore del centro storico, nasce l’opportunità di vivere in un appartamento che unisce comodità moderna e posizione strategica. All’interno di un palazzo di recente costruzione, al primo piano servito da ascensore, ti attende uno spazio di 145 mq pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Attualmente adibito a ufficio, l’immobile verrà consegnato con cambio di destinazione d’uso in residenziale, offrendoti la libertà di progettare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. Gli spazi generosi permettono di creare due o tre camere da letto, oltre a una luminosa zona giorno che si apre su un terrazzino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La posizione è un vero punto di forza: da qui puoi raggiungere con facilità tutti i servizi, i principali luoghi d’interesse della città e il suggestivo lungolago, ideale per passeggiate e tempo libero. A completare la proprietà, un comodo box situato al piano seminterrato. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.